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34 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas à venda no Jardim América, Goiânia

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Comercial · 182m² · 5 Vagas · Inove Inteligent Place - Sala Comercial
Destaque
Comercial · 37m² · 1 Vaga · Inove Inteligent Place
Comercial · 105m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento a venda Cond. Ipê - 3 quartos - 105 metros - proximo a praça nova suiça
Torre Londres e Torre Madrid · Metropolitan Marista - Studio, 1 quarto e 2 suítes, Salas e Lajes Corporativas
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5 plan.1 a 2 quartos21 a 708 m² tot.

Avenida 85, Rua 147 Praça Latif Sebba

Setor Marista, Goiânia

ChurrasqueiraFitnessPiscina

O Metropolitan Marista é o novo empreendimento mixed-use da ebm no Setor Marista, em Goiânia. O projeto reúne opções residenciais e comerciais em um só endereço, integrando moradia, trabalho, serviços, lazer e oportunidades de investimento. A Torre Madrid, residencial, possui studios de 26 m², apartamentos de 1 quarto com 35 m² e apartamentos de 2 suítes com 47 m². Já a Torre Londres, comercial, oferece salas comerciais de 46 m² e lajes corporativas de até 708 m². O complexo também conta com mall aberto, lojas, serviços e gastronomia. Localizado próximo ao Bougainville Shopping e ao Órion Complex, o Metropolitan Marista está em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia, cercado por restaurantes, comércio, serviços, academias e conveniências. Com arquitetura de Isabel Jácomo, interiores de Carol Miluzzi e paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística, o empreendimento apresenta ambientes contemporâneos e estruturas independentes para os usos residencial e comercial.

Comercial · 105m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento a venda Cond. Ipê - 3 quartos - 105 metros - proximo a praça nova suiça

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas à venda próximo a Jardim América, Goiânia

Setor Bueno

177 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.064.337

Setor Nova Suíça

6 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Comercial · 288m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Terra Office – Laje Corporativa com 10 Salas, 288,78 m² e Renda Mensal de R$ 32.500

R$ 6.500.000

R$ 4.800 Condominio

288 m² tot.10 quartos4 ban.10 vagas

Avenida C4

Jardim América, Goiânia

Cod U-Ver dados - Laje corporativa à venda no Terra Office no Jardim América em Goiânia com 288 78 m de área privativa 10 salas comerciais 10 vagas de garagem cobertas e renda mensal informada de aproximadamente R 32. 500. Localizada no Jardim América esta é uma oportunidade voltada para investidores que procuram um ativo comercial já locado e gerando renda com estrutura pronta projeto arquitetônico ambientes climatizados e localização estratégica. A divisão em 10 salas comerciais permite diversificação da ocupação e da receita reduzindo a dependência de um único espaço e tornando o imóvel especialmente interessante para composição de patrimônio imobiliário. Laje corporativa com 10 salas Os 288 78 m privativos estão distribuídos em 10 salas comerciais proporcionando flexibilidade para diferentes perfis de empresas escritórios clínicas e profissionais. Destaques do imóvel 288 78 m de área privativa 10 salas comerciais 26º andar Andar alto 10 vagas de garagem cobertas 4 banheiros Projeto arquitetônico Armários planejados Ambientes climatizados Imóvel já locado Renda mensal informada de R 32. 500 Ativo comercial com geração de receita Investimento com renda recorrente Um dos principais diferenciais desta laje corporativa é a possibilidade de aquisição de um imóvel comercial que já possui operação de locação e geração de renda. Com base nos valores informados Renda mensal R 32. 500 Receita anual estimada R 390. 000 Considerando o valor de venda de R 6. 500. 000 a receita informada representa um retorno bruto indicativo de aproximadamente 6 ao ano antes da consideração de condomínio iptu impostos manutenção eventuais períodos de vacância e demais despesas atribuídas ao proprietário. A configuração em 10 salas comerciais também possibilita uma estratégia de renda pulverizada favorecendo a diversificação dos contratos de locação. Terra Office Jardim América O Terra Office está localizado na Avenida C-4 no Jardim América região consolidada e com forte presença comercial e profissional em Goiânia. O entorno possui ampla oferta de comércios bancos clínicas escritórios restaurantes e serviços além de acesso facilitado a importantes vias da cidade. Essa combinação entre localização estrutura corporativa e geração de receita torna o imóvel uma opção para investidores que buscam renda imobiliária e formação patrimonial de longo prazo. Valor e renda Valor de venda R 6. 500. 000 Valor aproximado do m R 22. 508 Renda mensal informada R 32. 500 Receita anual estimada R 390. 000 Retorno bruto indicativo aproximadamente 6 ao ano Condomínio R 4. 800 mês iptu informado R 8. 250 Os contratos de locação valores efetivamente recebidos índice de ocupação despesas e demais informações financeiras devem ser conferidos durante a negociação para uma análise precisa da rentabilidade. Uma oportunidade para quem procura laje corporativa à venda no Jardim América em Goiânia com 10 salas 10 vagas 288 78 m andar alto e renda mensal de R 32. 500. Terra Office Jardim América Goiânia 288 78 m 10 salas 10 vagas 26º andar Renda mensal informada de R 32. 500. - Informações Atualizadas em Dez de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Inove Inteligent Place
Comercial · 37m² · 1 Vaga · Inove Inteligent Place
Comercial · 182m² · 5 Vagas · Inove Inteligent Place - Sala Comercial
Comercial · 51m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial / Sala à venda, 51,56m² - Jardim América
Comercial · 182m² · 5 Vagas · Inove Inteligent Place - Sala Comercial
Comercial · 51m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial / Sala à venda, 51,56m² - Jardim América
Comercial · 182m² · 5 Vagas · Inove Inteligent Place - Sala Comercial
Comercial · 51m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial / Sala à venda, 51,56m² - Jardim América
Comercial · 37m² · 1 Vaga · Inove Inteligent Place
Comercial · 51m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial / Sala à venda, 51,56m² - Jardim América
Comercial · 37m² · 1 Vaga · Inove Inteligent Place
Comercial · 105m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento a venda Cond. Ipê - 3 quartos - 105 metros - proximo a praça nova suiça
Comercial · 288m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Terra Office – Laje Corporativa com 10 Salas, 288,78 m² e Renda no Jardim América

R$ 4.500.000

R$ 4.500 Condominio

288 m² tot.10 quartos4 ban.10 vagas

AVENIDA C4

Jardim América, Goiânia

Cod U-Ver dados - Laje corporativa à venda no Terra Office no Jardim América em Goiânia com 288 78 m de área privativa 10 salas comerciais 10 vagas de garagem e renda mensal informada de aproximadamente R 17. 500. Localizado no 27º andar o imóvel é uma oportunidade para investidores que procuram um ativo comercial já locado e gerando receita com estrutura pronta projeto arquitetônico climatização e localização estratégica. A configuração em 10 salas comerciais permite diversificar a ocupação e reduzir a concentração da receita em um único espaço tornando o imóvel especialmente interessante para composição de patrimônio imobiliário. Laje corporativa com 10 salas comerciais Os 288 78 m privativos estão distribuídos em 10 salas oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de empresas e profissionais. O imóvel conta com estrutura já preparada para utilização incluindo 10 salas comerciais 288 78 m de área privativa 27º andar Andar alto 10 vagas de garagem cobertas 4 banheiros Projeto arquitetônico Armários planejados Ambientes climatizados Imóvel já locado Geração de renda imediata Investimento com renda recorrente Atualmente a laje corporativa possui receita mensal informada de aproximadamente R 17. 500 proporcionando ao comprador a aquisição de um imóvel comercial já em operação. Com base nos valores apresentados Renda mensal informada R 17. 500 Receita anual estimada R 210. 000 Considerando o valor de venda de R 4. 500. 000 a receita informada representa um retorno bruto indicativo de aproximadamente 4 67 ao ano antes de condomínio iptu impostos vacância manutenção e demais despesas eventualmente atribuídas ao proprietário. A existência de 10 salas comerciais possibilita ainda uma estratégia de locação pulverizada reduzindo a dependência de um único locatário e permitindo diferentes contratos e perfis de ocupação. Terra Office Jardim América O Terra Office está localizado na Avenida C-4 Jardim América em uma região consolidada e com forte presença de atividades comerciais e profissionais. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércios bancos clínicas escritórios restaurantes e serviços além de facilidade de acesso a importantes vias de Goiânia. Essa localização favorece a demanda por espaços corporativos e torna o imóvel interessante tanto sob a perspectiva de geração de renda quanto de patrimônio imobiliário de longo prazo. Valor do imóvel R 4. 500. 000 Valor aproximado do m R 15. 583 Renda mensal informada R 17. 500 Receita anual estimada R 210. 000 Condomínio R 4. 500 mês iptu informado R 8. 250 Os valores de aluguel contratos vigentes despesas e histórico de ocupação devem ser confirmados durante a negociação para análise efetiva da rentabilidade. Uma oportunidade para quem procura laje corporativa à venda em Goiânia com 10 salas comerciais 10 vagas 288 78 m andar alto e geração de renda em localização estratégica no Jardim América. Terra Office Jardim América Goiânia 288 78 m 10 salas 10 vagas 27º andar Renda mensal informada de R 17. 500. - Informações Atualizadas em Dez de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial · 51m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial / Sala à venda, 51,56m² - Jardim América
Comercial · 58m² · 2 Vagas · Sala Comercial no Jardim América – 58,32 m², Andar Alto, 2 Vagas e Renda Mensal

R$ 720.000

R$ 1.000 Condominio

58 m² tot.1 banheiro2 vagas

AVENIDA C4

Jardim América, Goiânia

Cod U-Ver dados - Sala comercial à venda no Jardim América em Goiânia com 58 32 m de área privativa 2 vagas de garagem e localizada no 23º andar. O imóvel está recentemente locado com renda mensal informada de R 4. 800 sendo uma opção especialmente interessante para investidores que procuram um imóvel comercial com renda imediata em Goiânia. Além da localização estratégica na Avenida C-4 a sala possui previsão de reforma completa com projeto arquitetônico agregando modernidade funcionalidade e valorização ao espaço. Destaques da sala comercial 58 32 m de área privativa 23º andar Andar alto 2 vagas de garagem rotativas 1 banheiro Imóvel recentemente locado Renda mensal informada de R 4. 800 Previsão de reforma completa Projeto arquitetônico Excelente localização no Jardim América Ideal para investimento patrimonial Imóvel comercial com renda Um dos principais diferenciais desta oportunidade é o fato de a sala estar locada permitindo ao comprador adquirir um ativo imobiliário com geração de receita desde o início observadas as condições do contrato de locação vigente. Considerando o aluguel informado de R 4. 800 mensais a receita bruta corresponde a aproximadamente R 57. 600 por ano Em relação ao valor de venda de R 720. 000 isso representa um retorno bruto indicativo de aproximadamente 8 ao ano antes de condomínio iptu impostos vacância e demais despesas eventualmente atribuídas ao proprietário. Localização no Jardim América Localizada na Avenida C-4 Jardim América a sala está inserida em uma região consolidada de Goiânia com forte presença de comércio serviços e atividades profissionais. O endereço proporciona facilidade de acesso a importantes vias da cidade e proximidade com bancos restaurantes lojas e diversos serviços característica relevante tanto para empresas quanto para profissionais que dependem de boa acessibilidade para seus clientes. Valor do imóvel R 720. 000 Valor aproximado do m R 12. 346 Aluguel informado R 4. 800 mês Condomínio R 1. 000 mês iptu informado R 1. 700 Uma oportunidade para quem procura sala comercial à venda no Jardim América em Goiânia em andar alto com 2 vagas e imóvel já locado para geração de renda. Sala Comercial Jardim América Goiânia 58 32 m 23º andar 2 vagas Renda mensal de R 4. 800. - Informações Atualizadas em Dez de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial · 105m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento a venda Cond. Ipê - 3 quartos - 105 metros - proximo a praça nova suiça
Comercial , Goiânia · SALA COMERCIAL 182MT SETOR JARDIM AMERICA
Comercial · 51m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial / Sala à venda, 51,56m² - Jardim América
Comercial · 182m² · 5 Vagas · Inove Inteligent Place - Sala Comercial
Comercial , Goiânia · SALA COMERCIAL 37,79MT SETOR JARDIM AMERICA
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Jardim América, Goiâni
Comercial , Goiânia · SALA COMERCIAL 51,56MT SETOR JARDIM AMERICA
Comercial · 30m² · 10 Vagas · Andar Corporativo à Venda - Terra Office | 27º Andar | Goiânia - GO

R$ 4.500.000

30 m² tot.10 vagas

Avenida C4, 1

Jardim América, Goiânia

Andar Corporativo à Venda - Terra Office | 27º Andar | Goiânia - go. Andar inteiro: R$ 4. 500. 000, 00 | Por sala: R$ 500. 000, 00 | Venda fracionada a partir de: R$ 1. 500. 000, 00. 10 salas/ambientes | 1 vaga de garagem por sala | Renda potencial: ~R$ 30. 000, 00/mês. Endereço: Terra Office - 27º Andar, Goiânia, go. Andar corporativo completo com estrutura pronta, salas já locadas e gerando receita, mobília, materiais e copa estruturada. Pode ser adquirido no formato de andar inteiro ou de forma fracionada. Composição do Andar: 10 salas/ambientes no total. 2 salas alugadas - renda atual de R$ 8. 000, 00/mês. 1 sala disponível para nova locação - potencial de R$ 3. 500, 00/mês. 2 salas menores alugadas - renda atual de R$ 6. 500, 00/mês. 4 salas utilizadas pelo proprietário - podem ser locadas ou ocupadas pelo comprador. Copa estruturada. Cada sala com 1 vaga de garagem. Mobília e materiais inclusos na venda do andar inteiro. Formas de Aquisição: Andar inteiro: R$ 4. 500. 000, 00. Por sala: R$ 500. 000, 00. Venda fracionada a partir de R$ 1. 500. 000, 00 (conjunto de 3 salas) Potencial de Renda: Renda atual com salas locadas: ~R$ 14. 500, 00/mês. Potencial com ocupação completa: ~R$ 30. 000, 00/mês. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! Corretor: André Pyles - creci nº 34. 138. WhatsApp: 62 | Ver dados | 8880

Foto · Sala Comercial à Venda em Goiânia-GO, Jardim América 29m², 1 Banheiro e 1 Vaga de Garagem

R$ 285.000

R$ 450 Condominio

1 banheiro1 vaga

Av. C-4 al 900

Jardim América, Goiânia

Sala Comercial Premium no Terra Office Jardim América 29m² à Venda por R$ 285. 000, 00 Oportunidade Imperdível! Invista no coração de Goiânia: sala comercial pronta para o seu negócio no Terra Office Jardim América! Localizada na Av. C-4, 931, Jardim América, Goiânia - go (cep 74. Ver dados), esta sala comercial de 29m² no 14º andar é perfeita para empreendedores visionários. Próxima à Marginal Cascavel e continuação da Av. T-07, com fácil acesso e alta visibilidade para empresas de sucesso na região. 1 vaga de garagem privativa sem estresse para você e clientes. Condomínio acessível: apenas R$ 450/mês. iptu baixo: só R$80, 00 economia real para maximizar lucros. Código do anúncio: Sala Terra Office 29m2 referência no Econodata para negócios no Jardim América. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, startups ou profissionais liberais. Infraestrutura top no Edifício Terra Office, com segurança 24h, elevadores rápidos e localização estratégica em Jardim América Goiânia o polo empresarial em ascensão! Preço imbatível: R$285. 000, 00 valorize seu investimento com alta demanda na região! Gostou desta sala comercial à venda em Goiânia? Aja rápido antes que suma! Contato WhatsApp: (62) Ver dados ou (62) Ver dadosSite completo:. br

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