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5 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas à venda no Setor Nova Suíça, Goiânia

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177 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.064.337

33 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.443.571

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R$ 350.000

R$ 500 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida T 63 1296

Setor Bueno, Goiânia

Posicione sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados de Goiânia. Localizada na Avenida T-63, no coração do Setor Bueno, esta sala comercial reúne praticidade, excelente localização e alto potencial de valorização, sendo uma excelente opção para profissionais liberais, consultórios, escritórios e investidores que buscam um imóvel com forte demanda de locação. Com 28 m² privativos, o espaço foi planejado para oferecer funcionalidade e conforto, contando com móveis planejados, ar-condicionado instalado e ótima iluminação natural. Situada em andar alto, proporciona mais privacidade e uma vista privilegiada da região. O empreendimento oferece infraestrutura corporativa completa, com portaria 24 horas, elevadores, auditório, sala de reuniões, controle de acesso e serviços que agregam praticidade ao dia a dia profissional. Destaques do imóvel: 28 m² de área privativa. Andar alto. Móveis planejados. Ar-condicionado instalado. 1 vaga de garagem. Pronta para uso imediato. Excelente iluminação natural. Ideal para escritórios e consultórios. Diferenciais da localização: Avenida T-63. Próxima ao Parque Vaca Brava. Próxima ao Goiânia Shopping. Fácil acesso ao Setor Marista. Região com grande fluxo e forte atividade empresarial. Cercada por bancos, restaurantes, clínicas e serviços. Ideal para: Consultórios médicos e odontológicos. Escritórios de advocacia. Empresas de prestação de serviços. Profissionais liberais. Investidores que buscam renda e valorização patrimonial. Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma das regiões mais desejadas de Goiânia ou investir em um imóvel comercial com alta liquidez e forte potencial de valorização. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade no Setor Bueno.

Super destaque

R$ 3.827.244

230 m² tot.4 vagas

Rua T 57, Setor Bueno, Goiânia

Setor Bueno, Goiânia

Cod U-Ver dados - Oportunidade Imperdível de Ágio no Cidade Opus Corporate Cidade Opus Corporate O endereço que redefine os padrões de sofisticação e modernidade no setor empresarial de Goiânia. 1 4 de laje em uma posição privilegiada no edifício mais icônico da cidade. Detalhes do imóvel Salas 2411 2412 2413 e 2414 Área total 230 37 m 222 m úteis 8 37 m de escaninho Localização Melhor posição do prédio de frente com vista estratégica e valorização garantida. Diferenciais do Edifício Arquitetura contemporânea assinada pela Opus. Infraestrutura de alto padrão com elevadores de última geração. Valorização contínua no setor empresarial de Goiânia. Localização estratégica no Jardim Goiás próximo ao Fórum Parque Flamboyant e Shopping Flamboyant. Salas amplas e modulares com flexibilidade para personalizar o espaço conforme sua necessidade. Por que investir no Cidade Opus Corporate Com um design exclusivo e voltado para atender as demandas do mercado corporativo de alto padrão o Cidade Opus Corporate é sinônimo de status inovação e praticidade. Este ágio representa não apenas uma oportunidade mas um investimento seguro em um dos empreendimentos mais desejados da cidade. Condição especial de Ágio Invista no futuro da sua empresa ou na valorização do seu patrimônio com condições exclusivas para este ágio. Entre em contato agora mesmo Agende uma visita e saiba mais sobre essa oportunidade única Não perca a chance de garantir sua posição no edifício corporativo mais desejado de Goiânia CidadeOpusCorporate ImóvelComercial OportunidadeDeÁgio InvestimentoSeguro JardimGoiás Goiânia - Informações Atualizadas em Cinco de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

Destaque

R$ 6.500.000

R$ 4.800 Condominio

288 m² tot.10 quartos4 ban.10 vagas

Avenida C4

Jardim América, Goiânia

Cod U-Ver dados - Laje corporativa à venda no Terra Office no Jardim América em Goiânia com 288 78 m de área privativa 10 salas comerciais 10 vagas de garagem cobertas e renda mensal informada de aproximadamente R 32. 500. Localizada no Jardim América esta é uma oportunidade voltada para investidores que procuram um ativo comercial já locado e gerando renda com estrutura pronta projeto arquitetônico ambientes climatizados e localização estratégica. A divisão em 10 salas comerciais permite diversificação da ocupação e da receita reduzindo a dependência de um único espaço e tornando o imóvel especialmente interessante para composição de patrimônio imobiliário. Laje corporativa com 10 salas Os 288 78 m privativos estão distribuídos em 10 salas comerciais proporcionando flexibilidade para diferentes perfis de empresas escritórios clínicas e profissionais. Destaques do imóvel 288 78 m de área privativa 10 salas comerciais 26º andar Andar alto 10 vagas de garagem cobertas 4 banheiros Projeto arquitetônico Armários planejados Ambientes climatizados Imóvel já locado Renda mensal informada de R 32. 500 Ativo comercial com geração de receita Investimento com renda recorrente Um dos principais diferenciais desta laje corporativa é a possibilidade de aquisição de um imóvel comercial que já possui operação de locação e geração de renda. Com base nos valores informados Renda mensal R 32. 500 Receita anual estimada R 390. 000 Considerando o valor de venda de R 6. 500. 000 a receita informada representa um retorno bruto indicativo de aproximadamente 6 ao ano antes da consideração de condomínio iptu impostos manutenção eventuais períodos de vacância e demais despesas atribuídas ao proprietário. A configuração em 10 salas comerciais também possibilita uma estratégia de renda pulverizada favorecendo a diversificação dos contratos de locação. Terra Office Jardim América O Terra Office está localizado na Avenida C-4 no Jardim América região consolidada e com forte presença comercial e profissional em Goiânia. O entorno possui ampla oferta de comércios bancos clínicas escritórios restaurantes e serviços além de acesso facilitado a importantes vias da cidade. Essa combinação entre localização estrutura corporativa e geração de receita torna o imóvel uma opção para investidores que buscam renda imobiliária e formação patrimonial de longo prazo. Valor e renda Valor de venda R 6. 500. 000 Valor aproximado do m R 22. 508 Renda mensal informada R 32. 500 Receita anual estimada R 390. 000 Retorno bruto indicativo aproximadamente 6 ao ano Condomínio R 4. 800 mês iptu informado R 8. 250 Os contratos de locação valores efetivamente recebidos índice de ocupação despesas e demais informações financeiras devem ser conferidos durante a negociação para uma análise precisa da rentabilidade. Uma oportunidade para quem procura laje corporativa à venda no Jardim América em Goiânia com 10 salas 10 vagas 288 78 m andar alto e renda mensal de R 32. 500. Terra Office Jardim América Goiânia 288 78 m 10 salas 10 vagas 26º andar Renda mensal informada de R 32. 500. - Informações Atualizadas em Cinco de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

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