Setor Marista
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519 Comerciais à venda no Setor Marista, Goiânia

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R$ 11.200.000

1797 m² tot.12 quartos21 ban.10 vagas

Rua 15, 1528

Setor Marista, Goiânia

Esse edifício no Setor Marista é uma oportunidade rara para quem busca um imóvel para retrofit, seja para transformá-lo em uma residência ou em uma grande operação comercial. O terreno possui 1. 140 m² e a área construída soma 1. 797 m², com frente para a Rua 15 e fundos para a Avenida Mutirão, em uma localização muito próxima ao Hospital Einstein. A estrutura é composta por três andares, além de um salão de convivência, com uma planta que atende diferentes formatos de negócio, como clínicas, empresas com múltiplos departamentos, escolas, coworkings e operações de atendimento. O prédio conta com elevador, escada e entrada lateral, o que melhora a circulação e separa os fluxos. O estacionamento comporta 10 carros, podendo ser ampliado, um diferencial importante para o Marista. A área externa complementa a proposta com um espaço de lazer e convivência que também pode funcionar como área de descompressão para equipes e clientes. Há piscina com cascata, churrasqueira, chopeira e banheiros masculino e feminino, além de uma área verde que envolve a piscina e amplia a sensação de conforto do espaço. A localização no Setor Marista é o ponto que sustenta a estratégia do imóvel. Trata-se de uma região valorizada, com fluxo, serviços e conveniências no entorno, além de mobilidade para os principais eixos da cidade. Um endereço que reforça posicionamento e facilita a vida de quem trabalha e de quem visita. Agende sua visita com a haut e conheça de perto este edifício com vocação comercial no Setor Marista.

Super destaque

R$ 690.000

48 m² tot.1 banheiro1 vaga

AVENIDA 136

Setor Marista, Goiânia

Cod U-Ver dados - O Opus Geo 136 possui diversos diferenciais que podem atrair bastante interesse da área médica especialmente para profissionais liberais clínicas e consultórios. Aqui estão os principais pontos que fazem dele um destaque nesse segmento 1. Localização estratégica Situado na Av. 136 ao lado da Av. 85 uma região central e de fácil acesso próxima aos setores Marista Bueno e Oeste com ótima conexão a várias regiões de Goiânia. Próximo a shoppings restaurantes de alto padrão academias cartórios bancos e hospitais o que é ideal para atender pacientes com praticidade. 2. Estrutura funcional e flexível Salas comerciais de 39m a 90m e pavimentos corporativos até 715m permitindo desde consultórios individuais até clínicas integradas. Varandas em todas as salas trazendo luz natural ventilação e até jardins algo que pode humanizar o atendimento médico. Offices garden com terraços privativos promovendo mais conforto e exclusividade. 3. Infraestrutura de apoio completa Auditório com 70 lugares ideal para eventos palestras ou treinamentos médicos. Salas de reuniões diretoria e multimídia com videoconferência perfeito para telemedicina ou reuniões híbridas. Mezanino de convivência e lounges de descompressão espaços úteis para equipes e recepções. 4. Tecnologia e segurança Acesso touchless com reconhecimento facial qr Code e biometria segurança moderna ideal para clínicas com alto fluxo de pessoas. App para liberação de visitantes evitando filas ou esperas. Sistema de ar-condicionado vrf individualizado e silencioso ótimo para ambientes clínicos. Smart lockers para recebimento seguro de documentos ou insumos. 5. Sustentabilidade e economia Reaproveitamento de água da chuva e irrigação inteligente ideal para clínicas que prezam por responsabilidade ambiental. Baixo custo de condomínio com automações para manutenção e eficiência energética. 6. Flexibilidade no uso Possibilidade de Mini Offices pay-per-use que pode servir para médicos que desejam atender em dias alternados ou testar a localização antes de uma instalação definitiva. Plataforma de aluguel própria ideal para quem quer investir em uma sala para locação a outros profissionais da saúde. Esses pontos mostram que o Opus Geo 136 não é só um prédio corporativo mas uma infraestrutura altamente compatível com as demandas do setor médico moderno. Aceita soja como forma de pagamento - Informações Atualizadas em Três de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Destaque

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