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7 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com mais de 5 quartos à venda no Jardim América, Goiânia

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Comercial · 288m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Laje corporativa à venda no Terra Office | 288,78 m² | 10 salas | 10 vagas

R$ 4.500.000

R$ 4.500 Condominio

288 m² tot.10 quartos4 ban.10 vagas

AVENIDA C4

Jardim América, Goiânia

Cod U-Ver dados - Laje corporativa à venda no Terra Office 288 78 m 10 salas 10 vagas Excelente oportunidade para investimento no Jardim América em Goiânia com imóvel comercial já locado e gerando renda. Destaques do imóvel 288 78 m privativos 10 salas comerciais Andar alto 10 vagas de garagem cobertas 4 banheiros Projeto arquitetônico Armários planejados Ambientes climatizados Imóvel já locado Renda mensal informada aproximadamente R 17. 500 Valor R 4. 500. 000 Condomínio R 4. 500 mês iptu informado R 8. 250 Uma opção para quem busca ativo comercial com renda recorrente e localização estratégica no Jardim América. Entre em contato para mais informações. - Informações Atualizadas em Sete de outubro Dois Mil e Vinte e Seis

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Comercial · 288m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Terra Office – Laje Corporativa com 10 Salas, 288,78 m² e Renda Mensal de R$ 32.500

R$ 6.500.000

R$ 4.800 Condominio

288 m² tot.10 quartos4 ban.10 vagas

Avenida C4

Jardim América, Goiânia

Cod U-Ver dados - Laje corporativa à venda no Terra Office no Jardim América em Goiânia com 288 78 m de área privativa 10 salas comerciais 10 vagas de garagem cobertas e renda mensal informada de aproximadamente R 32. 500. Localizada no Jardim América esta é uma oportunidade voltada para investidores que procuram um ativo comercial já locado e gerando renda com estrutura pronta projeto arquitetônico ambientes climatizados e localização estratégica. A divisão em 10 salas comerciais permite diversificação da ocupação e da receita reduzindo a dependência de um único espaço e tornando o imóvel especialmente interessante para composição de patrimônio imobiliário. Laje corporativa com 10 salas Os 288 78 m privativos estão distribuídos em 10 salas comerciais proporcionando flexibilidade para diferentes perfis de empresas escritórios clínicas e profissionais. Destaques do imóvel 288 78 m de área privativa 10 salas comerciais 26º andar Andar alto 10 vagas de garagem cobertas 4 banheiros Projeto arquitetônico Armários planejados Ambientes climatizados Imóvel já locado Renda mensal informada de R 32. 500 Ativo comercial com geração de receita Investimento com renda recorrente Um dos principais diferenciais desta laje corporativa é a possibilidade de aquisição de um imóvel comercial que já possui operação de locação e geração de renda. Com base nos valores informados Renda mensal R 32. 500 Receita anual estimada R 390. 000 Considerando o valor de venda de R 6. 500. 000 a receita informada representa um retorno bruto indicativo de aproximadamente 6 ao ano antes da consideração de condomínio iptu impostos manutenção eventuais períodos de vacância e demais despesas atribuídas ao proprietário. A configuração em 10 salas comerciais também possibilita uma estratégia de renda pulverizada favorecendo a diversificação dos contratos de locação. Terra Office Jardim América O Terra Office está localizado na Avenida C-4 no Jardim América região consolidada e com forte presença comercial e profissional em Goiânia. O entorno possui ampla oferta de comércios bancos clínicas escritórios restaurantes e serviços além de acesso facilitado a importantes vias da cidade. Essa combinação entre localização estrutura corporativa e geração de receita torna o imóvel uma opção para investidores que buscam renda imobiliária e formação patrimonial de longo prazo. Valor e renda Valor de venda R 6. 500. 000 Valor aproximado do m R 22. 508 Renda mensal informada R 32. 500 Receita anual estimada R 390. 000 Retorno bruto indicativo aproximadamente 6 ao ano Condomínio R 4. 800 mês iptu informado R 8. 250 Os contratos de locação valores efetivamente recebidos índice de ocupação despesas e demais informações financeiras devem ser conferidos durante a negociação para uma análise precisa da rentabilidade. Uma oportunidade para quem procura laje corporativa à venda no Jardim América em Goiânia com 10 salas 10 vagas 288 78 m andar alto e renda mensal de R 32. 500. Terra Office Jardim América Goiânia 288 78 m 10 salas 10 vagas 26º andar Renda mensal informada de R 32. 500. - Informações Atualizadas em Dezessete de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial · 288m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Laje corporativa à venda no Terra Office | 288,78 m² | 10 salas | 10 vagas

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288 m² tot.10 quartos4 ban.10 vagas

AVENIDA C4

Jardim América, Goiânia

Cod U-Ver dados - Laje corporativa à venda no Terra Office 288 78 m 10 salas 10 vagas Excelente oportunidade para investimento no Jardim América em Goiânia com imóvel comercial já locado e gerando renda. Destaques do imóvel 288 78 m privativos 10 salas comerciais Andar alto 10 vagas de garagem cobertas 4 banheiros Projeto arquitetônico Armários planejados Ambientes climatizados Imóvel já locado Renda mensal informada aproximadamente R 17. 500 Valor R 4. 500. 000 Condomínio R 4. 500 mês iptu informado R 8. 250 Uma opção para quem busca ativo comercial com renda recorrente e localização estratégica no Jardim América. Entre em contato para mais informações. - Informações Atualizadas em Sete de outubro Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial · 288m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Laje corporativa à venda no Terra Office | 288,78 m² | 10 salas | 10 vagas

R$ 4.500.000

R$ 4.500 Condominio

288 m² tot.10 quartos4 ban.10 vagas

AVENIDA C4

Jardim América, Goiânia

Cod U-Ver dados - Laje corporativa à venda no Terra Office 288 78 m 10 salas 10 vagas Excelente oportunidade para investimento no Jardim América em Goiânia com imóvel comercial já locado e gerando renda. Destaques do imóvel 288 78 m privativos 10 salas comerciais Andar alto 10 vagas de garagem cobertas 4 banheiros Projeto arquitetônico Armários planejados Ambientes climatizados Imóvel já locado Renda mensal informada aproximadamente R 17. 500 Valor R 4. 500. 000 Condomínio R 4. 500 mês iptu informado R 8. 250 Uma opção para quem busca ativo comercial com renda recorrente e localização estratégica no Jardim América. Entre em contato para mais informações. - Informações Atualizadas em Sete de outubro Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial · 288m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Terra Office – Laje Corporativa com 10 Salas, 288,78 m² e Renda no Jardim América

R$ 4.500.000

R$ 4.500 Condominio

288 m² tot.10 quartos4 ban.10 vagas

AVENIDA C4

Jardim América, Goiânia

Cod U-Ver dados - Laje corporativa à venda no Terra Office no Jardim América em Goiânia com 288 78 m de área privativa 10 salas comerciais 10 vagas de garagem e renda mensal informada de aproximadamente R 17. 500. Localizado no 27º andar o imóvel é uma oportunidade para investidores que procuram um ativo comercial já locado e gerando receita com estrutura pronta projeto arquitetônico climatização e localização estratégica. A configuração em 10 salas comerciais permite diversificar a ocupação e reduzir a concentração da receita em um único espaço tornando o imóvel especialmente interessante para composição de patrimônio imobiliário. Laje corporativa com 10 salas comerciais Os 288 78 m privativos estão distribuídos em 10 salas oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de empresas e profissionais. O imóvel conta com estrutura já preparada para utilização incluindo 10 salas comerciais 288 78 m de área privativa 27º andar Andar alto 10 vagas de garagem cobertas 4 banheiros Projeto arquitetônico Armários planejados Ambientes climatizados Imóvel já locado Geração de renda imediata Investimento com renda recorrente Atualmente a laje corporativa possui receita mensal informada de aproximadamente R 17. 500 proporcionando ao comprador a aquisição de um imóvel comercial já em operação. Com base nos valores apresentados Renda mensal informada R 17. 500 Receita anual estimada R 210. 000 Considerando o valor de venda de R 4. 500. 000 a receita informada representa um retorno bruto indicativo de aproximadamente 4 67 ao ano antes de condomínio iptu impostos vacância manutenção e demais despesas eventualmente atribuídas ao proprietário. A existência de 10 salas comerciais possibilita ainda uma estratégia de locação pulverizada reduzindo a dependência de um único locatário e permitindo diferentes contratos e perfis de ocupação. Terra Office Jardim América O Terra Office está localizado na Avenida C-4 Jardim América em uma região consolidada e com forte presença de atividades comerciais e profissionais. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércios bancos clínicas escritórios restaurantes e serviços além de facilidade de acesso a importantes vias de Goiânia. Essa localização favorece a demanda por espaços corporativos e torna o imóvel interessante tanto sob a perspectiva de geração de renda quanto de patrimônio imobiliário de longo prazo. Valor do imóvel R 4. 500. 000 Valor aproximado do m R 15. 583 Renda mensal informada R 17. 500 Receita anual estimada R 210. 000 Condomínio R 4. 500 mês iptu informado R 8. 250 Os valores de aluguel contratos vigentes despesas e histórico de ocupação devem ser confirmados durante a negociação para análise efetiva da rentabilidade. Uma oportunidade para quem procura laje corporativa à venda em Goiânia com 10 salas comerciais 10 vagas 288 78 m andar alto e geração de renda em localização estratégica no Jardim América. Terra Office Jardim América Goiânia 288 78 m 10 salas 10 vagas 27º andar Renda mensal informada de R 17. 500. - Informações Atualizadas em Dezessete de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial · 288m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Laje corporativa à venda no Terra Office | 288,78 m² | 10 salas | 10 vagas

R$ 4.500.000

R$ 4.500 Condominio

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Comercial · 288m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Laje corporativa à venda no Terra Office | 10 salas | 10 vagas garagem

R$ 6.500.000

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288 m² tot.10 quartos4 ban.10 vagas

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Cod U-Ver dados - Laje corporativa à venda no Terra Office 288 78 m 10 salas 10 vagas Excelente oportunidade para investimento no Jardim América em Goiânia com imóvel comercial já locado e gerando renda. Destaques do imóvel 288 78 m privativos 10 salas comerciais Andar alto 10 vagas de garagem cobertas 4 banheiros Projeto arquitetônico Armários planejados Ambientes climatizados Imóvel já locado Renda mensal informada aproximadamente R 32. 500 00 Valor R 6. 500. 000 Condomínio R 4. 800 mês iptu informado R 8. 250 Uma opção para quem busca ativo comercial com renda recorrente e localização estratégica no Jardim América. Entre em contato para mais informações. - Informações Atualizadas em Sete de outubro Dois Mil e Vinte e Seis

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