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8 Comerciais com mais de 5 quartos à venda no Jardim América, Goiânia

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R$ 1.800.000

536 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

Avenida T 63, 213

Jardim América, Goiânia

Prédio com 536 m² construídos, de frente para a Av. T-63, no Jardim América. Possui 2 lojas térreas com mezanino, 2 apartamentos de 3 quartos, edícula e estacionamento para clientes. Uma oportunidade de investimento ímpar para visionários e empreendedores. Apresentamos este prédio comercial, situado no início do Jardim América bem próximo ao Nova Suíça e Setor Bueno, com uma localização privilegiada de frente para a vibrante Avenida T-63. Desfrute de visibilidade incomparável e um fluxo constante de clientes, garantindo o sucesso do seu negócio. Com uma área construída generosa de 536 m², oferece duas espaçosas lojas térreas com mezanino, perfeitas para diversos tipos de comércio e serviços. E dois apartamentos de três quartos, com a flexibilidade de serem transformados em salas de reunião, escritórios privativos ou espaços de coworking, adaptando-se às suas necessidades. Além disso, conta com uma edícula nos fundos, ideal para depósito, área de descanso ou expansão do negócio. O estacionamento privativo conta ainda com capacidade para até cinco veículos internos, além de um recuo frontal que proporciona espaço adicional para estacionamento de clientes, facilitando o acesso e a comodidade. Localizado a poucos passos da Praça Nova Suíça, em uma região altamente valorizada e com um potencial comercial inigualável, este prédio é a escolha ideal para quem busca um espaço multifuncional, estrategicamente posicionado e com grande potencial de valorização. Aproveite esta oportunidade única de investir em um imóvel sob medida, que oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio.

Destaque

Mais opções de comerciais com mais de 5 quartos à venda próximo a Jardim América, Goiânia

15 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.776.232

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Esta loja comercial de grande porte se destaca pela metragem rara e pela versatilidade de uso, oferecendo 1. 012 m² de área construída, sendo 692 m² averbados, implantados em um terreno de 750 m². Com layout flexível, o imóvel conta com sete ambientes entre salas, escritórios e salão principal, além de mezanino, áreas de estoque em dois pavimentos, seis banheiros, copa, recepção, entrada lateral e quatro vagas de estacionamento. A posição frontal para a avenida e a orientação nascente garantem excelente visibilidade, conforto térmico e presença urbana marcante. Atualmente desocupado, está pronto para ocupação imediata ou adaptação completa conforme as necessidades do negócio. Localizado na Avenida T-2, entre as Avenidas T-7 e T-8, no Setor Bueno, o imóvel está inserido em um dos corredores comerciais mais consolidados e valorizados de Goiânia. A região concentra intenso fluxo diário de veículos e pedestres e é tradicionalmente ocupada por clínicas, escritórios, redes de serviço, lojas âncoras e operações corporativas de médio e grande porte. Trata-se de um endereço estratégico, com forte apelo comercial e fácil conexão com importantes eixos da cidade. O imóvel é uma oportunidade singular para empresas que buscam instalar ou expandir suas operações em um imóvel de perfil sólido, com ampla metragem, alto potencial de personalização e localização estratégica. Ideal para clínicas, centros corporativos, escolas, showrooms ou varejo estruturado, este ativo reúne atributos que reforçam valor patrimonial, visibilidade de marca e potencial de crescimento em uma das regiões mais desejadas do Setor Bueno.