8 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de escola estadual brasilio machado rua afonso celso 311 com varanda para alugar na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Laje corporativa de 873m², que comporta 18 conjuntos comerciais com 18 vagas

R$ 90.000

R$ 12.511 Condominio

873 m² tot.11 ban.18 vagas

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Laje corporativa de 873m², que comporta 18 conjuntos comerciais com 18 vagas. Andar Corporativo 873m² - Trend Paulista Office? Ao lado do metrô Ana Rosa - 60 metros. Comporta18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa, dispondo de Cozinha, sala on-line para implantação de cpd, banheiro feminino com 06 cubas e 06 cabines sanitárias, banheiro pcd, 01 banheiro masculino com 04 cubas e 04 cabines sanitárias. Ar condicionado em todo ambiente, iluminação em led, e varanda, estacionamento com 18 vagas disponíveis. Arquivo em dwg contendo formato atual do andar nos padrões itaú, sendo antigo locatário. Está em frente ao Metrô Ana Rosa, o que facilita a mobilidade de seus clientes e funcionários. Estrutura pronta para a implantação de sua empresa. Tem nas proximidades o Hospital da Luz, Santa Rita e ampla gama de serviços e comércios para o dia a dia como: bares, restaurantes, supermercados, etc. Fácil acesso ao corredor norte e sul. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

7e117529df68c13894a2625a1afee43d342ec8b5 · Sala para alugar, 40 m² por R$ 4.000,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.600

R$ 900 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Santa Cruz, 722

Vila Mariana, São Paulo

Lindo conjunto comercial, localizado a apenas 700m do Shopping e Metrô Santa Cruz (linha azul), e a 700m do Metrô Chácara Klabin (linha verde). São aproximadamente 40m², lavabo, 2 vagas de garagem,, andar alto com vista livre e sacada, fino acabamento, 2 aparelhos de ar condicionado novos. Agende já a sua visita. Sala mobiliada. A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.

Comercial · 750m² · Prédio Comercial de 750m² para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 35.000

750 m² tot.8 ban.

R Professor Sud Mennucci, 15

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial de 750m² para alugar no bairro da Vila Mariana - Próximo ao metrô Se você busca um espaço robusto e multifuncional para instalar sua empresa, este prédio comercial com 750m² de área útil no tradicional bairro Vila Mariana é uma excelente oportunidade para alugar. Distribuído em diversos níveis, o imóvel oferece uma sala ampla e iluminada no térreo, lavabo, cozinha com armários, despensa e sala de apoio. O andar superior conta com várias salas de diferentes tamanhos, sendo que algumas possuem lavabos privativos, sacadas e pias instaladas, ideais para montar consultórios, escritórios, salas de atendimento ou departamentos internos. O espaço é bem ventilado, com ótima iluminação natural e piso frio ou de madeira conforme o ambiente. No topo, ainda há um sótão com dois ambientes, sendo um deles com pia e lavabo, que pode ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio. Além da metragem generosa, o imóvel apresenta um layout que favorece empresas com diferentes setores ou serviços que exigem privacidade e organização por departamentos. A presença de diversos lavabos ao longo dos andares e salas equipadas com pias e apoio de copa trazem praticidade para clínicas, escolas, coworkings, consultorias ou startups que valorizam estrutura e funcionalidade no dia a dia. Cada detalhe do espaço foi pensado para atender com eficiência as demandas de operação de médio e grande porte, sem comprometer o conforto. Localizado na Rua Professor Sud Menucci, o prédio está a apenas 300 metros da Estação Vila Mariana do Metrô, cerca de 4 minutos a pé, além de estar também próximo das estações Ana Rosa (700m) e Chácara Klabin (1km), facilitando o acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Está inserido em uma região dinâmica, com acesso rápido pelas avenidas Prof. Noé de Azevedo, Domingos de Morais e Vergueiro, cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, escolas, hospitais, restaurantes e o Shopping Metrô Santa Cruz (1km). Um ponto estratégico para negócios que valorizam mobilidade, visibilidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da zona sul. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

sala-vila-mariana-sao-paulo-cod-2179911708347199013sqvyf.jpg · Salas Comerciais em Condomínio À Venda e Locação Vila Mariana São Paulo/SP 3 salas 162 m²

R$ 4.500

R$ 2.500 Condominio

162 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Doutor Tirso Martins 100

Vila Mariana, São Paulo

Este excelente imóvel localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo, representa a combinação perfeita entre sofisticação, praticidade e qualidade de vida. Viver na Vila Mariana é estar cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da cidade, proximidade com estações de metrô, hospitais, escolas renomadas, parques e uma ampla variedade de comércios e serviços que facilitam o dia a dia e valorizam ainda mais o investimento. O apartamento apresenta uma planta inteligente e bem distribuída, com ambientes amplos, iluminados e pensados para oferecer conforto e funcionalidade. Os dormitórios são espaçosos e proporcionam privacidade e aconchego, enquanto a área social conta com salas integradas que favorecem a convivência e momentos especiais com família e amigos. A cozinha é prática e funcional, ideal para o dia a dia, além de contar com área de serviço bem posicionada. Dependendo da configuração do imóvel, é comum encontrar diferenciais como suítes, varanda e vagas de garagem, agregando ainda mais comodidade ao morador. O condomínio se destaca pela infraestrutura completa de lazer e segurança, oferecendo uma verdadeira experiência de clube sem sair de casa. Entre os diferenciais, estão piscina, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca e áreas de convivência cuidadosamente planejadas. Além disso, conta com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acesso, garantindo tranquilidade e segurança para toda a família. Outro grande destaque é a localização estratégica dentro da Vila Mariana, que permite fácil deslocamento para diversas regiões da cidade, além de estar próximo a importantes pontos de interesse, tornando a rotina mais prática e dinâmica. Este imóvel é ideal para quem busca morar em um dos melhores bairros de São Paulo, com conforto, segurança e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade única para viver com qualidade, estilo e toda a conveniência que a Vila Mariana pode oferecer!

b970dc099065daae695f7621e8eed100af99a5b9 · Conjunto, 144 m² - venda por R$ 2.884.000,00 ou aluguel por R$ 21.829,30/mês - Vila Mariana - São Pa

R$ 16.000

R$ 2.698 Condominio

144 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Domingos de Morais 2187

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial na Vila Mariana, Vila Clementino, para alugar com ar condicionado, recepção, 8 salas com ar-condicionado split, sendo 5 salas com pia, 2 varandas, 1 posto de medicação, 1 sala de arquivo, copa, 3 banheiros, área de serviço, conjunto com armários embutidos, piso vinílico, condutor aterrado, caracterizado para consultórios, 4 vagas de garagem não demarcadas no 1º e 2º sub-solos. São 2 salas unificadas, uma delas com 70, 58 m² e a outra com 73, 62 m², que unificadas somam 144, 20 m² no total. Condomínio moderno, envidraçado e com varandas, classificação aa (double A), ar condicionado central, portaria, recepção, 3 elevadores, excelente impacto. Localização privilegiada a 4 quadras do Shopping Metrô Santa Cruz, excelentes padarias, restaurantes, supermercados, drogarias, completa rede de comércio e serviços, bancos, hotéis, hospitais, facilidade de transportes por inúmeras linhas de ônibus, metrô Santa Cruz da Linha 3 Azul e Linha 5 Lilás, fácil acesso às principais ruas e avenidas, Domingos de Morais, Jabaquara, Sena Madureira, Rua Loefgreen, acesso direto e rápido para o Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, cj9012. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 29/06/2026

R$ 2.500

R$ 870 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Santa Cruz 722

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial, 38m², mobiliada e equipada com 1 vaga, 1 banheiro com excelente preço e oportunidade na Vila Mariana. Se você está procurando uma sala comercial pronta para usar, com excelente localização e custo-benefício, essa é a oportunidade ideal. Com 38m², essa sala na Vila Mariana está pronta para receber seu negócio com conforto, praticidade e estrutura profissional. O ambiente foi projetado com piso de laminado de madeira, forro de gesso com luminárias embutidas e sprinklers, além de contar com copa, móveis planejados e varanda técnica com vista aberta. A localização é estratégica: a apenas 750 metros da Avenida Domingos de Morais, com fácil acesso a diferentes regiões da cidade por transporte público e carro. Próxima às estações de metrô Santa Cruz e Chácara Klabin, está cercada por uma ampla oferta de serviços, como bancos, correios, farmácias, restaurantes, padarias, lanchonetes, mini mercado, papelarias e o Shopping Santa Cruz. No condomínio Gallery Offices, você conta com recepção e portaria 24h com acessibilidade, três elevadores, segurança com monitoramento moderno, espaço café para receber clientes, estacionamento para visitantes (inclusive motos e bicicletas), gerador para áreas comuns, água individualizada, caixas de correio e sistema de reciclagem com descarte especial para consultórios médicos e odontológicos. Não perca essa chance de ter seu espaço de trabalho em um dos bairros mais bem conectados de São Paulo. Agende sua visita!

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Conjunto comercial 873 m² - Vila Mariana

R$ 90.000

R$ 12.734 Condominio

873 m² tot.3 ban.18 vagas

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

São 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa com 873M² Amplos e modernos, os conjuntos oferecem infraestrutura completa para o seu negócio: Sala on-line para implantação de cpd Cozinha equipada Varanda Ar condicionado central em todo o ambiente Iluminação em led Sanitários completos: Banheiro feminino com 6 cubas e 6 cabines Banheiro masculino com 4 cubas e 4 cabines Banheiro acessível (pcd) 18 vagas de estacionamento inclusas. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Sala Comercial na Vila Mariana - Pronta!

R$ 90.000

R$ 12.735 Condominio

873 m² tot.4 ban.18 vagas

Rua Vergueiro,2253

Vila Mariana, São Paulo

Descubra a oportunidade ideal para o seu negócio com este incrível Cj. Comercial/ Sala reformado, desocupado e pronto para locação no coração de São Paulo, em Vila Mariana. Localizado na Rua Vergueiro, ao lado do metrô Ana Rosa, este espaço comercial está estrategicamente posicionado para garantir o melhor acesso e visibilidade para o seu negócio. * Descritivo detalhado * Laje corporativa com 873M² - 8º Andar. Dispondo de Cozinha. Sala on-line para implantação de cpd. Banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias. Banheiro especial e banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias. Ar condicionado em todo ambiente. Iluminação em led. Varanda. Estacionamento com 18 vagas. Espaços disponíveis para locação a partir de 342M². Com uma área total de 873 m² e uma construção inteligente distribuída em 5 espaçosas salas e 4 banheiros, este imóvel oferece todos os elementos necessários para o conforto e eficiência das suas operações comerciais. Desfrute de 18 vagas de estacionamento, incluindo estacionamento no subsolo, e uma variedade de comodidades como acessibilidade para cadeiras de rodas, ar condicionado central, e segurança de um condomínio fechado em um edifício novo. A grandeza deste prédio é complementada por detalhes modernos e sofisticados, como janelas grandes que proporcionam bela vista aberta, escritório montado com cabeamento estruturado, elevadores para facilidade no acesso aos andares superiores, e uma cozinha para o conforto dos seus colaboradores. Além disso, a propriedade está em uma rua asfaltada e movimentada, perto de rodovias, lojas, e transporte público, incluindo ônibus e metrô. Ideal para empresas que buscam um espaço reformado e moderno na Região Sudeste do Brasil, este imóvel em São Paulo é marcado por um clima quente e acolhedor. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em um dos locais mais disputados da cidade, próximo a públicos essenciais que garantem o aumento do tráfego e potencializam as oportunidades comerciais. Não perca a oportunidade de elevar o nível do seu negocio!!

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89500cd6-ecaf-4d42-9207-f671cdf4639f · Versátil conjunto comercial para locação em Mirandópolis, 305m²

R$ 33.000

305 m² tot.2 ban.

Avenida Jabaquara, 1.633

Mirandópolis, São Paulo

- Excelente ponto comercial de m, disponível para locação na Av. Jabaquara, bairro de Mirandópolis próximo a estação de metrô Saúde-Ultrafarma. O espaço oferece vão livre, copa, banheiros com acessibilidade, ideal para negócios d alta visibilidade na zona sul. Estrategicamente localizado em local com comércios locais, ao lado do metrô.

Super destaque

Comercial · 31m² · Sala comercial na Rua Gandavo, N. 110 - Cj. 06 • 31 m²

R$ 2.600

31 m² tot.1 banheiro

Rua Gandavo, 110

Vila Clementino, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Clementino, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 31 m² na R. Gandavo, nº 110. A Vila Clementino é um importante polo médico e educacional, próxima à Av. Paulista, à Vila Mariana e ao Parque Ibirapuera, com excelente infraestrutura de serviços, hospitais, faculdades e transporte público, incluindo estações de metrô e corredores de ônibus, o que garante alto fluxo de pessoas e visibilidade para negócios.

Super destaque

Comercial · 30m² · 2 Quartos · Sala comercial na Rua Gandavo, N. 114 - 03 • 30 m²

R$ 2.900

R$ 200 Condominio

30 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Gandavo, 114

Vila Clementino, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Clementino, Zona Sul de São Paulo. Sala em edifício comercial de 30 m² na Rua Gandavo, nº 114, anteriormente utilizada como loja de varejo. Vila Clementino é um bairro conhecido por sua localização privilegiada, próximo a hospitais, universidades e diversas opções de comércio e lazer, beneficiando negócios de variados setores. Região bem estruturada, com fácil acesso ao transporte público e vias principais que conectam a Zona Sul ao centro da cidade.

Super destaque

8b1bddde01c32e07a73da5f0e4a978eac78784de · Conjunto para alugar, 180 m² por R$ 8.990,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 8.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Santa Cruz 541

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial na Vila Mariana. Dispõe 180m² de área. Várias salas. Copa. 2 Banheiros. 1 Conjunto por andar. Opção de locação mobiliado por R$ 8. 500, 00. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 28/06/2026

Super destaque

5b106136b884ea972b23ff6a95a859a6564e4a25 · Sala para alugar, 80 m² por R$ 4.590,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.800

R$ 1.200 Condominio

90 m² tot.

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Excelente Sala Comercial para Locação na Vila Mariana! Ótima oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo! Sala comercial com 85m², muito bem distribuída, contando com: 3 salas amplas e bem iluminadas. 2 banheiros. Copa. Ambiente ideal para escritórios, consultórios, clínicas, coworking e diversos segmentos profissionais. Localização privilegiada na Vila Mariana, a apenas 5 minutos do metrô Ana Rosa, com fácil acesso às principais avenidas da região, transporte público, comércios, restaurantes e serviços. Espaço confortável, funcional e pronto para receber seu negócio com praticidade e excelente localização! Agende já sua visita e venha conhecer o novo endereço da sua empresa! - 29/06/2026

Super destaque

Foto 1 · Salas/conjuntos Para Locação Vila Mariana, 180m² - (condomínio Casa Comercial)

R$ 8.000

200 m² tot.2 ban.

Rua Santa Cruz, 541

Vila Mariana, São Paulo

Salas/Conjuntos - Rua Santa Cruz, 541 - Vila Mariana. Amplo espaço comercial para locação na Vila Mariana, com 200m² de área privativa, ideal para empresas que buscam praticidade e localização estratégica. O imóvel conta com copa e cozinha, proporcionando maior conforto para sua equipe e operações diárias. A localização é um dos grandes destaques: a apenas 590 metros da estação Santa Cruz do metrô, com fácil acesso ao transporte público. Além disso, a região oferece uma excelente infraestrutura de serviços, como escolas renomadas (Poliedro Colégio São Paulo, Colégio Marista Arquidiocesano e Carandá Educação) e áreas verdes próximas, como a Praça Pinheiro da Cunha e o Parcão Chácara Klabin. Aproveite esta oportunidade de instalar seu negócio em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Agende sua visita!

Super destaque

45efec40a31d0386a08a93dbe1d5d788f283cd98 · Conjunto, 44 m² - venda por R$ 484.000,00 ou aluguel por R$ 3.405,27/mês - Vila Mariana - São Paulo/

R$ 1.800

R$ 1.080 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 78

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial/ Conjunto Comercial com 44 m² de área útil distribuídas em 1 sala em vão livre, piso monolítico com revestimento em paviflex, forro em gesso com luminárias sobrepostas, ar condicionado dutado, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, controle de acesso do visitante através de foto e documentos, cftv, tic, 2 elevadores, acesso ao prédio pelos condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo às estações Santa Cruz e Hospital são Paulo do metrô. A região do metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paulista, Pinheiros, Itaim Bibi, Chácara Santo Antônio, Liberdade, Aclimação, Paraíso, V. Mariana, V. Clementino, Saúde e Jabaquara para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Super destaque

Comercial , São Paulo · Sala Comercial – Vila Mariana | Rua Afonso Celso

R$ 2.000

R$ 890 Condominio

4500 m² tot.1 banheiro

1221 12

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala comercial de 50m² na Vila Mariana, próxima ao Metrô e Shopping Santa Cruz. Prédio moderno, sala ampla, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, com toda a infraestrutura necessária, pronta para uso. Localização privilegiada, cercada por comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da região.

Super destaque

344fde2254ed9d34af281eafa40e4dc0f7097f45 · Conjunto para alugar, 85 m² por R$ 4.285,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.800

R$ 1.000 Condominio

90 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo conjunto comercial, com 85m² de área útil, com três salas, cozinha, dois banheiros, espaço usado para arquivo, com uma vaga de garagem, em um prédio de 6 andares, sendo dois conjuntos por andar. O condomínio possui horário de funcionamento das 7: 00 ás 20: 00 de segunda a sexta e das 8: 00 às 14: 00 aos sábados, e está entre as estações de metrô Ana Rosa (400 metros) e Vila Mariana ( 600 metros). - 29/06/2026

Destaque

30390d9d-0423-41ba-a68a-ac4d5a80468e-IMOBILIARIA_NEWTON_ALVAREZ_CONJCOML_VILA_MARIANA_98283.jpg · METRO, AMPLO, CONDOMÍNIO BAIXO.

R$ 1.200

R$ 750 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

RUA DOMINGOS DE MORAIS 2747

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial junto do metro santa cruz com recepção, portaria, ideal para consultórios com 02 salas, sofa, alvenaria, andar baixo.

Destaque

10894_i17t696dtAh6C33li4_108946818b2d65d728.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 1.500

R$ 898 Condominio

36 m² tot.2 ban.1 vaga

Professor Noé Azevedo

Vila Mariana, São Paulo

Sala conjunto comercial na vila Mariana com 2banheiros cozinha imóvel pronto. pra executar diversas atividades como consultório dentário etc.. Localização ao lado do metro vila mariana próximo a principais ruas e avenidas. agende sua visita..

Destaque

4b54b3096abb635371e0a940b58b2c94ee50e6d8 · Conjunto para alugar de 450m² - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 42.681

R$ 8.087 Condominio

449 m² tot.3 ban.14 vagas

Rua Loefgreen 1057

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto corporativo de 449m² em open space e sem colunas, próximo à estação Santa Cruz do metrô e fácil acesso as avenidas Domingos de Morais, Jabaquara, 23 de Maio, Av. Paulista e ao aeroporto de Congonhas. Infraestrutura Moderna: Piso elevado; Forro modular; Ar-condicionado central; Fachada de vidro; Gerador para áreas privativas. Facilidades Adicionais: Serviço de Vallet; Cafeteria com almoço; Auditório; Salas de reunião para locar; Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita! Entre em contato conosco Ver dados WhatsApp. - 29/06/2026

Destaque

whatsapp-image-2026-05-25-at-16-16-231779736700215.jpeg · Loja na Vila Mariana, próximo das Faculdades ESPM e Belas Artes, próximo metrô Ana Rosa e Vila Maria

R$ 10.000

R$ 280 Condominio

144 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Tomás Alves

Vila Mariana, São Paulo

Sua oportunidade chegou! Se você busca um espaço comercial amplo, bem estruturado e extremamente bem localizado, este imóvel é perfeito para o seu negócio. Com 144m² de área construída, ele oferece versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais, clínicas, escritórios, lojas, estúdios e muito mais. Excelente distribuição interna com um amplo salão para adaptar a sua necessidade, Imóvel muito bem iluminado, com amplas possibilidades de layout. Localização Imbatível, Situado a poucos metros do Metrô Vila Mariana, em uma região com grande fluxo de pessoas, alto potencial comercial e fácil acesso a avenidas importantes. Ideal para negócios que buscam visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Agende já a sua visita para você conhecer o alicerce da sua decolagem!

Destaque

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Conjunto, 44 m² - venda por R$ 484.000,00 ou aluguel por R$ 3.408,27/mês - Santa Cruz - São Paulo/SP

R$ 1.800

R$ 1.080 Condominio

53 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 78

Vila Clementino, São Paulo

44 m² de área útil distribuídas em 3 salas, piso com revestimento em cerâmica, forro em gesso com luminárias sobrepostas, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, controle de acesso do visitante através de foto e documentos, cftv, tic, 2 elevadores, acesso ao prédio pelos condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo às estações Santa Cruz e Hospital são Paulo do metrô. A região do metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Destaque

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Conjunto, 44 m² - venda por R$ 580.000,00 ou aluguel por R$ 3.809,00/mês - Vila Clementino - São Pau

R$ 2.500

R$ 1.080 Condominio

44 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 78

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 44 m² de área privativa distribuídas em 3 salas, piso com revestimento em laminado de madeira, forro em gesso com luminárias embutidas ar condicionado modelo central, copa, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, controle de acesso do visitante através de foto e documentos, cftv, tic, 2 elevadores, acesso ao prédio pelos condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo às estações Santa Cruz e Hospital são Paulo do metrô. A região do metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Destaque

Comercial , São Paulo · Vila Mariana a 100 metros do metrô, Conjunto comercial duplex. Totalmente reformado

R$ 2.200

R$ 440 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Domingos de Morais Térreo

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto duplex com reforma terminando, piso térreo com 2 salas, recepção. Escada para o piso superior, 2 salas, copa e banheiro, Excelente localização, portaria 24 horas.

Destaque

Comercial · 42m² · 1 Vaga · Conjunto, 42 m² - venda por R$ 430.000,00 ou aluguel por R$ 3.656,00/mês - Vila Clementino - São Pau

R$ 2.000

R$ 1.290 Condominio

42 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Pedro de Toledo, 129

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 42 m² de área privativa distribuídas em 3 salas, piso com revestimento em porcelanato, forro em gesso com luminárias embutidas, ar condicionado modelo parede (2), 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, identificação do visitante através de foto e documento, catracas eletrônicas, cftv, tic, 2 elevadores, acesso ao prédio pelos condôminos 24: 00 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Santa Cruz do metrô. A região da Vila Clementino/metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Destaque

7211_iyzXZEuU_72116867efded91e9.jpg · Conjunto Comercial com 85m², 3 Salas e 2 Vagas - Ao Lado do Metrô Santa Cruz!

R$ 5.000

R$ 1.447 Condominio

85 m² tot.4 ban.

DOMINGOS DE MORAIS 2777

Vila Mariana, São Paulo

Amplo conjunto comercial de 85M² com excelente layout E aproveitamento de espaço. 03 salas amplas, sendo A primeira com vão livre E janelas grandes, ótima iluminação natural E ambiente arejado. 04 banheiros, ideal para atender equipe, clientes ou pacientes com comodidade. Andar alto, com vista livre E tranquilidade para O dia A dia corporativo. Condomínio com: portaria 24H de segunda A sexta, atendimento aos sábados até as 14H. 02 vagas de garagem exclusivas. Despesas de condomínio + sabesp. Garantias aceitas: fiador | seguro fiança | título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Localização estratégica: ao lado do metrÔ santa cruz (linhas azul E lilás), A poucos metros do shopping santa cruz, com ampla oferta de alimentação E serviços, região com alto fluxo E ótima infraestrutura, perfeita para consultórios médicos, clínicas, escritórios, coworkings E empresas de tecnologia, fácil acesso À av. Domingos de morais, hospital são paulo, escola paulista de medicina, unifesp E av. Ricardo jafet. Espaço ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas em crescimento! Os valores podem sofrer alterações. agende sua visita E leve seu negócio para um dos endereços mais valorizados da zona sul de são paulo!

Destaque

Comercial , São Paulo · DUPLEX NA VILA CLEMENTINO | 232m² | 6 BANHEIROS | 2 VAGAS | FUNCIONAMENTO 24H

R$ 14.500

R$ 2.776 Condominio

232 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Borges Lagoa, 1 12

Vila Clementino, São Paulo

Duplex na vila clementino | 232m² | 6 banheiros | 2 vagas | funcionamento 24H. Espaço, localização estratégica e versatilidade em um único imóvel — ideal para quem precisa de estrutura e presença. Se você busca um espaço amplo, bem localizado e pronto para operação, esse duplex é uma oportunidade real. Localização estratégica. Na Vila Clementino — uma das regiões mais valorizadas e funcionais de São Paulo: Próximo à Estação Hospital São Paulo (aprox. 600 a 800 metros | 8 a 12 min a pé) Fácil acesso também à Estação Santa Cruz. Região cercada por hospitais, clínicas e centros empresariais. Infraestrutura completa de serviços, comércio e mobilidade. Um endereço que facilita o dia a dia e valoriza o seu negócio. E se O seu negócio estivesse no lugar certo? Você chega na Vila Clementino… Uma região que respira movimento, saúde, negócios e oportunidades. A poucos minutos da Estação Hospital São Paulo, com acesso fácil à Estação Santa Cruz. Clientes chegando com facilidade. Equipe com mobilidade. Tudo funcionando. E então você entra no imóvel… O elevador abre no 12º andar. Você entra… e percebe o que realmente importa: espaço. Um duplex com 232m², distribuído de forma inteligente. Ambientes amplos. Possibilidades reais. Estrutura pronta. “um espaço que se adapta ao seu negócio” Você começa a imaginar: salas de atendimento. áreas administrativas. operação estruturada. crescimento acontecendo. Aqui, o espaço não limita — ele potencializa. E tem um detalhe que muda tudo… Funcionamento 24 horas. Sem restrição. Sem limitação. Seu negócio no ritmo que você precisa. Segurança E estrutura. Portaria 24h. Controle de acesso. Recepção organizada. Você trabalha com tranquilidade. Agora pensa comigo… Quantos imóveis oferecem: 232m² duplex. 6 banheiros. 24h de funcionamento. localização estratégica. Pouquíssimos. Condições. Aluguel: R$ 14. 500. Condomínio: R$ 2. 765. iptu: R$ 740/mês. decisão. Você pode continuar procurando… Ou pode vir conhecer e perceber que esse imóvel resolve o seu problema. Me chama. Se faz sentido, não espere, esse tipo de imóvel gira rápido. ️ informação importante. Informações fornecidas pelo proprietário. O endereço certo muda O destino do seu negócio. Você não está apenas comprando um imóvel… Você está escolhendo onde o seu negócio vai crescer. Na Vila Clementino, na região da Rua Borges Lagoa, você está inserido em um dos polos mais fortes de São Paulo: ao redor do Hospital São Paulo. próximo à Universidade Federal de São Paulo. a poucos minutos da Estação Hospital São Paulo. com acesso facilitado à Estação Santa Cruz. Aqui existe fluxo constante. Existe demanda real. Existe valorização contínua. E então você entra… Um duplex de 232m². Mas não é só metragem. É estrutura. Dois pavimentos bem distribuídos. ambientes amplos. possibilidade de múltiplas operações. 6 banheiros (escala operacional pronta) 2 copas (funcionalidade real) Aqui você não adapta — você opera. O diferencial que muda O jogo. Funcionamento 24 horas. Sem limitação. Sem restrição. Isso abre possibilidades que poucos imóveis oferecem. Visão de quem compra bem. Esse imóvel atende: clínicas e operações de saúde. empresas estruturadas. coworkings e hubs. investidores que buscam renda. E aqui está o ponto: imóveis com esse perfil alugam rápido. e mantêm demanda constante. valores. Venda: R$ 2. 100. 000. Condomínio: R$ 2. 765/mês. iptu: R$ 740/mês. “O que você precisa entender” Você não está comprando só espaço. Você está comprando: localização estratégica. liquidez. potencial de renda. flexibilidade de uso. “decisão” Se isso faz sentido para o seu momento… Me chama. Porque esse tipo de imóvel não costuma ficar disponível.

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466b580eabbe86edf550fd46a5389445be64da67 · Conjunto Comercial para alugar, 80 m² - Vila Mariana - São Paulo/São Paulo

R$ 2.500

80 m² tot.2 ban.

Rua Luís Góis 815

Vila Mariana, São Paulo

Conjuntos comerciais na Rua Luís Góis, bairro de Vila Mariana, em andar superior com áreas de 80 m² e 75 m², por R$ 2. 500, 00 e 2. 200, 00, para locação. A área superior pode ser utilizada residencial e comercial. Também é possível locar todo o imóvel. Possui entradas independentes do térreo. Excelente distribuição interna com salas, banheiros e terraço. Ideal para consultórios e clínicas em geral. Infraestrutura completa nas proximidades, com diversos tipos de comércio e serviços, em local de grande circulação de veículos e de público variado. 400 m das estações de Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore. Agende uma visita! - 29/06/2026

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7212_i2sW894S_72126867e8e0181a0.jpg · Conjunto Comercial com 2 Salas e 1 Vaga ao Lado do Metrô Santa Cruz!

R$ 2.500

R$ 764 Condominio

47 m² tot.2 ban.

DOMINGOS DE MORAIS 2777

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial de 42M², espaço ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais! 02 salas com divisórias em drywall, permitindo fácil reconfiguração do layout. 02 banheiros privativos, um para cada ambiente. Andar alto com excelente iluminação natural. 01 vaga de garagem inclusa. Condomínio com: portaria 24H de segunda A sexta, atendimento aos sábados até 14H. Condomínio + sabesp. Garantias aceitas: fiador | seguro fiança | título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Localização estratégica: ao lado do metrÔ santa cruz (linha azul E lilás), próximo ao shopping santa cruz, facilitando acesso A serviços E alimentação, região com grande fluxo de pessoas, ideal para clínicas, coworkings, startups E consultórios, fácil acesso À av. Domingos de morais, rua loefgren, hospital são paulo E escola paulista de medicina. Entre em contato E agende uma visita! Seu espaço profissional com estrutura E localização privilegiada.

Destaque

R$ 2.500

R$ 1.080 Condominio

44 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 78

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 44 m² de área privativa distribuídas em 3 salas, piso com revestimento em vinílico, forro em gesso com luminárias sobrepostas, ar condicionado modelo central, copa, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, controle de acesso do visitante através de foto e documentos, cftv, tic, 2 elevadores, acesso ao prédio pelos condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo às estações Santa Cruz e Hospital são Paulo do metrô. A região do metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

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