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63 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com varanda para alugar em Santo Amaro, São Paulo

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Comercial · 140m² · 5 Vagas · Aluguel Sala comercial Duplex 140m2, Condomínio Novamérica, 5 vagas, vista Marginal Pinheiros

R$ 7.000

R$ 2.453 Condominio

140 m² tot.2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Promissão, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede corporativa moderna, funcional e em localização estratégica. Esta elegante sala comercial (sem mobília) duplex de 140m² no Condomínio Nova América combina conforto, praticidade e ambientes bem distribuídos para atender diferentes necessidades profissionais, desde escritórios de advocacia, consultorias e empresas de tecnologia até operações comerciais e de contabilidade que valorizam uma estrutura pronta para uso. Localizada em andar alto, a unidade desfruta de agradável incidência de sol da face noroeste, proporcionando excelente iluminação natural ao longo do dia e uma atmosfera acolhedora para colaboradores, parceiros e clientes. O projeto interno foi pensado para unir sofisticação, eficiência e conforto, oferecendo ambientes bem definidos e adaptáveis às mais diversas atividades corporativas. No pavimento inferior, o espaço conta com uma elegante sala de reuniões ideal apoio para recepção e encontros informais, lavabo, piso laminado de excelente acabamento e varanda, criando um ambiente confortável para reuniões estratégicas, apresentações e atendimento a clientes. A distribuição dos espaços favorece a circulação e contribui para uma experiência profissional diferenciada. No piso superior, a configuração privilegia produtividade, privacidade e organização. O ambiente dispõe de uma sala individual envidraçada com ar-condicionado, ideal para diretoria ou gestão, além de uma prática copa/cozinha de apoio, lavabo exclusivo, depósito e uma ampla área operacional climatizada. O salão principal tem bastante amplitude para receber uma grande quantidade de pessoas, colaboradores ou clientes, oferecendo conforto e integração entre as equipes. Outro diferencial importante é a infraestrutura elétrica estrategicamente distribuída junto às estações de trabalho por meio de pontos instalados no piso, facilitando a organização dos equipamentos, a conectividade e futuras adaptações do layout corporativo. A unidade conta ainda com cinco vagas de garagem exclusivas, um benefício cada vez mais valorizado em grandes centros urbanos. O Condomínio Nova América oferece excelente infraestrutura e conveniência, com cafeteria, restaurantes e diversos serviços no térreo, proporcionando praticidade para colaboradores e visitantes. Uma sala comercial aconchegante, versátil, elegante e pronta para impulsionar os negócios da sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da cidade.

Super destaque
Comercial · 145m² · 4 Vagas · Conjunto Comercial - Capital Corporate Office

R$ 20.000

R$ 3.190 Condominio

145 m² tot.3 ban.4 vagas

Av Doutor Chucri Zaidan

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Excelente conjunto comercial para locação no Capital Corporate Office, ideal para empresas que buscam um ambiente profissional, confortável e funcional para suas atividades. O espaço apresenta uma configuração versátil, permitindo diferentes possibilidades de layout e organização de acordo com as necessidades da empresa. O imóvel conta com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico durante a rotina de trabalho, além de varanda, que agrega amplitude e um espaço agradável para momentos de pausa ou descontração. São 3 banheiros, oferecendo praticidade e comodidade para colaboradores e visitantes. Com uma proposta corporativa e ambiente bem estruturado, o conjunto é uma excelente opção para empresas que valorizam uma apresentação profissional, conforto e funcionalidade. O Capital Corporate Office proporciona um endereço adequado para negócios que buscam estabelecer ou expandir suas operações em um espaço de qualidade.

Super destaque
Comercial · 82m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial para Alugar no Shopping Morumbi (Vila São Francisco) | 82m² | 2 vagas

R$ 12.000

R$ 1.825 Condominio

82 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Conjunto comercial com 82m² de área interna, posição de frente, ideal para seu escritório no bairro Vila São Francisco (Zona Sul) em São Paulo/sp, próximo ao Shopping Morumbi. Possui 1 sala, 2 banheiros e 1 varanda, além de escritório. Com infraestrutura completa e segurança: ar condicionado, alarme, circuito tv, interfone, Wi-Fi, portaria 24h e segurança 24h. Conta também com jardim e áreas como gramado. Destaques do imóvel: acabamento vinílico e comodidades como armário de banheiro, armário de cozinha, sol da manhã, jardim, portão eletrônico e 2 vagas. Condomínio com 12 elevadores, 31 andares e 18 unidades por andar. Valores: Aluguel R$ 12. 000, 00 | Condomínio R$ 1. 825, 00 | iptu mensal R$ 804, 00 (iptu anual R$ 0, 00).

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Comercial · 75m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial para Aluguel na Zona Sul (Shopping Morumbi) – 75,04 m² | 2 Vagas

R$ 7.000

R$ 1.725 Condominio

75 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Excelente conjunto comercial para aluguel na Vila São Francisco (Zona Sul), em frente ao Shopping Morumbi. São 75, 04 m² de área interna, com 1 sala, 1 banheiro e varanda, ideal para seu escritório. Destaques do imóvel: acabamento em contra-piso elevado, posição frente, sol da manhã e infraestrutura completa com ar-condicionado, alarme, circuito tv, interfone, WiFi, portão eletrônico, portaria 24h e segurança 24h. O condomínio também conta com jardim e gramado. Conforto e praticidade para o seu dia a dia: 2 vagas e acesso por 12 elevadores, com 31 andares e 18 unidades por andar. Valores: aluguel R$ 7. 000, 00 + condomínio R$ 1. 725, 00 + iptu mensal R$ 681, 75.

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Comercial , São Paulo · Sala comercial 89m2
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Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas com varanda para alugar próximo a Santo Amaro, São Paulo

Brooklin

134 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis com varanda para alugar

Chácara Santo Antônio

58 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis com varanda para alugar

Campo Belo

22 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis com varanda para alugar

Vila São Francisco (Zona Sul)

15 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis com varanda para alugar

Granja Julieta

13 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis com varanda para alugar

Foto 01 · Escritório - Campo Belo

R$ 2.000

R$ 850 Condominio

35 m² tot.1 banheiro2 vagas

RUA Vieira DE Morais al 1100

Campo Belo, São Paulo

Sala comercial no campo belo com varanda para locaçãolinda sala com varanda e vão livre em andar alto e vista aberta! Possui ar condicionado, piso claro em porcelanato, persianas na janela, interfone e 1 banheiro. São 2 vagas de garagem + serviço de manobristas para clientes (valet) das 07h00 às 20h00. Ideal para o seu escritório ou consultório médico. O condomínio possui recepção presencial e segurança 24h. Ótima localização no miolo do Campo Belo na tradicional e importante Rua Vieira de Morais, próximo da Av. Vereador José Diniz, Av. Waschington Luiz (Aeroporto de Congonhas) e Shopping Ibirapuera. Marque uma visita com nossos corretores! A Imobiliária Laert de João está no mercado a 30 anos, sempre em busca de novos negócios e ótimas oportunidades a seus clientes.

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whatsapp-image-2025-06-14-at-15-55-57-31751031040360.jpeg · Conjunto comercial para locação, Campo Belo, São Paulo, SP
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Comercial · 45m² · Comercial para aluguel - em Santo Amaro
Destaque
Comercial · 258m² · Comercial para aluguel - em Santo Amaro
Destaque
Comercial · 38m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL - CAMPO BELO/SP (AEROPORTO CONGONHAS)
Destaque
Foto 01 · Sala comercial para locação em Santo Amaro, São Paulo-SP: 1 sala, 1 banheiro, 2 vagas, 45m² de área
Destaque
Comercial · 132m² · 3 Vagas · Ótimo conjunto comercial para locação - Brooklin - próximo ao Shopping Morumbi - 132m² - Prédio Novo
Destaque
Comercial · 32m² · 1 Vaga · A Sua Próxima Sede Estratégica Está Aqui! Locação de Sala Comercial Premium no Brooklin.

R$ 4.800

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Gertrudes, São Paulo

A Sua Próxima Sede Estratégica Está Aqui! Locação de Sala Comercial Premium no Brooklin. Sua Chance de ter um Escritório de Alto Nível e Localização Imbatível! Oportunidade Incrível: Sala comercial de 32m² no coração do Brooklin, projetada para o sucesso do seu negócio. Diferenciais que Inspiram: Andar Alto com privacidade e uma Sacada que oferece uma vista linda e inspiradora. Piso vinílico elevado, 1 banheiro e 1 vaga de estacionamento com serviço de Valet para total comodidade. Infraestrutura e Tecnologia de Ponta: Prédio moderno e de alto padrão, garantindo a melhor imagem corporativa. Catraca de Reconhecimento Facial e elevadores inteligentes. Portaria 24 horas, 7 dias por semana. Localização Perfeita para Conectividade: Apenas 2 quadras do Shopping Morumbi. Fácil acesso ao Metrô Brooklin e à estação de trem cptm Morumbi-Claro. Próximo às principais vias de São Paulo: Av. Nações Unidas, Marginal Pinheiros, Av. Roque Petroni e Av. Chucri Zaidan, além de acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas. Mobiliário: A sala será entregue sem móveis, mas é possível negociar a permanência dos itens existentes com um custo adicional. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um endereço estratégico, moderno, seguro e com toda a infraestrutura que você merece. Agende sua visita e garanta essa oportunidade!

Destaque
Comercial · 282m² · 11 Vagas · CJ. Corporativo 282 m² interno + 480 m² externo total privativos 762 m² -Cond. 1 7 0 0 7 N A Ç Õ
Destaque
Comercial · 185m² · 5 Vagas · Conjunto Comercial de 185m² com 5 Vagas, Varanda e Mezanino ao Lado do Hotel Transamérica em Santo A

R$ 5.300

R$ 2.962 Condominio

185 m² tot.2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Santo Amaro, São Paulo

Olá! Tenho uma excelente oportunidade de locação de conjunto comercial em uma localização privilegiada. Veja os detalhes: Área: 185m² Banheiros: 3 banheiros. Copa: 1 copa disponível. Vagas de garagem: 5 vagas. Varanda: Sim, com espaço para aproveitar momentos ao ar livre. Configuração: Mezanino que otimiza o espaço e funcionalidade. Piso: Elevado de ardósia, garantindo durabilidade e praticidade. Infraestrutura: Ar condicionado, iluminação adequada e forro mineral, proporcionando conforto e ambiente bem estruturado. Localização: Ao lado do Hotel Transamérica e Vibra São Paulo, em uma região de fácil acesso e com excelente infraestrutura. A apenas 850 metros da Estação de Trem Santo Amaro, facilitando seu deslocamento. Se você busca um espaço amplo, bem equipado e em uma localização estratégica, essa é uma oportunidade que vale a pena conferir! Estou à disposição para mais informações ou agendar uma visita.

Destaque
Sala · Oportunidade - Obelisco Campo Belo - 33 m²
Comercial · 282m² · 11 Vagas · Conjunto Corporativo na Granja Julieta

R$ 22.000

R$ 14.641 Condominio

762 m² tot.6 ban.11 vagas

AV Das Nações Unidas

Várzea de Baixo, São Paulo

Conjunto Corporativo para locação ou venda, com 282m² de área privativa, em vão livre. Contempla uma sacada exuberante de 480m² com vista magnifica da região. Está localizado na Avenida Das Nações Unidas, Complexo comercial de padrão corporativo classificação triple A, com certificação leed. Referência em tecnologia sustentável. Mall Semiaberto com 22 espaços de lojas e restaurantes. Pet Friendly. Acesso direto através da Estação cptm João Dias. Além da excelente infraestrutura e modernidade, o edifício possui padrão corporativo de ocupação com certificação leed Silver, sendo ideal para instalação de empresas como grandes corporações e empresas de médio porte que terão pulmão para crescer sem abrir mão do conforto e bem-estar no ambiente empresarial que o Torre Alpha oferece. Uma das torres se destaca por sua flexibilidade de ocupação, disponibilizando aos seus possíveis inquilinos de 90 até 2. 350m² por andar.

Comercial · 123m² · Conjunto comercial/escritório de 123m² para alugar

R$ 7.380

R$ 2.089 Condominio

123 m² tot.

R Jaceru

Vila Gertrudes, São Paulo

Sala comercial pronta para uso contendo sacada, banheiro, ar condicionado e cozinha integrada e uma vaga de garagem. A sala oferece uma infraestrutura ideal com conforto e funcionalidade ao seu negócio e seu usuários. Localizada no Edifício Evidence Offices, bairro do Brooklin, ao lado da Av Roque Petrônio Junior, em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo, você estará a poucos minutos do Shopping Morumbi, um centro comercial que oferece uma variedade de opções de lojas, restaurantes e entretenimento. Além disso, a proximidade com a rede de transporte público, incluindo a proximidade com o aeroporto de Congonhas, facilita o acesso e a mobilidade, garantindo conveniência tanto para você quanto para seus clientes. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 192m² · 4 Vagas · Conjunto Comercial para locação no Itaim Bibi 4 vagas
Comercial · 123m² · Conjunto Comercial Sofisticado com Mezanino e Localização Estratégica na Chucri Zaidan

R$ 11.000

R$ 2.200 Condominio

123 m² tot.2 ban.

Av Doutor Chucri Zaidan, 1550

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Seu negócio merece um espaço à altura da sua operação. Este conjunto comercial de 123 m² foi projetado para empresas que valorizam estrutura, localização e uma apresentação profissional impecável. Distribuído em dois pisos, o imóvel oferece uma recepção elegante, ampla sala operacional, copa, espaço para cpd, além de ambientes executivos no mezanino com salas de diretoria, sala de reuniões e varanda com vista panorâmica, criando o cenário ideal para receber clientes e conduzir negócios com mais credibilidade. O conjunto já conta com ar-condicionado, cabeamento de rede e telefonia, proporcionando mais praticidade para instalação imediata da empresa. Localização privilegiada, com fácil acesso pelas avenidas Nações Unidas, Chucri Zaidan e Roque Petroni Júnior, ao lado da estação cptm e cercado por uma infraestrutura completa com shoppings, bancos, hospitais, universidades, restaurantes e serviços corporativos. Ideal para empresas, escritórios de advocacia, tecnologia, consultorias ou operações que buscam presença estratégica em uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita para conhecer um espaço que transmite profissionalismo em cada detalhe. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala Comercial 2 sala, 45m², 1 vaga de garagem, para locação Itaim Bibi

R$ 5.000

R$ 790 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Jaceru, 384

Vila Gertrudes, São Paulo

Sala Comercial para locação, 2 sala, sala para reunião 1 vaga de garagem, 1 banheiros, 45m², ar condicionado, piso frio, varanda, mobiliado e decorado. Estrutura do edifício segurança e controle de acesso 24 horas, portaria, auditório, recepção no prédio, estacionamento. ótima localização próximo de shopping, supermercados, comércios, bancos etc.. Olha, tenho uma oportunidade incrível para você: um imóvel que reúne uma localização privilegiada, o máximo de conforto e um potencial de valorização excepcional. Vamos dar uma olhada juntos? Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala Comercial 37m² com Varanda e 1 Vaga no Brooklin

R$ 2.220

R$ 677 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Jaceru

Vila Gertrudes, São Paulo

Sala comercial reformada na Rua Jaceru, no Brooklin, com Sala comercial na Rua Jaceru, no Brooklin, com 37m² e planta funcional, ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade e boa localização corporativa na Zona Sul de São Paulo. O espaço possui ambiente versátil, boa iluminação natural e acesso à varanda, permitindo diferentes configurações para escritório, consultório, atendimento ou uso corporativo. A planta oferece flexibilidade para adaptação de layout conforme a necessidade da operação, tornando o imóvel uma excelente opção para diferentes segmentos profissionais. O edifício possui infraestrutura corporativa, com portaria, controle de acesso, elevadores e estacionamento para visitantes. Localização estratégica no Brooklin, próxima ao Morumbi Shopping, Market Place, Avenida Chucri Zaidan e Avenida das Nações Unidas, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e importantes polos empresariais da região. Excelente opção para profissionais das áreas de saúde, estética, psicologia, advocacia, consultoria, tecnologia e atividades administrativas que valorizam mobilidade, funcionalidade e uma região corporativa consolidada. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Sala Comercial Mobiliada 41m², 2 Salas, Varanda e 1 Vaga no Brooklin

R$ 2.870

R$ 734 Condominio

41 m² tot.2 ban.1 vaga

R Jaceru

Vila Gertrudes, São Paulo

Conjunto comercial mobiliado na Rua Jaceru, no Brooklin, com 41m² e planta funcional, ideal para profissionais que buscam um espaço pronto para uso em uma das regiões corporativas mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. O conjunto possui dois ambientes bem distribuídos, permitindo diferentes configurações para recepção, atendimento, escritório privativo ou consultório. A varanda traz boa iluminação natural e deixa os espaços mais agradáveis no dia a dia. O imóvel já está mobiliado e conta com ar-condicionado instalado, oferecendo praticidade para entrada imediata sem necessidade de adaptações. Dispõe ainda de copa de apoio, lavabo e 1 vaga de garagem. O edifício possui estacionamento para visitantes, facilitando o atendimento de clientes e pacientes. Localizado próximo ao Morumbi Shopping, Market Place e eixo empresarial da Avenida Chucri Zaidan e Avenida das Nações Unidas, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e mobilidade para diferentes regiões da cidade. Ideal para profissionais das áreas de saúde, estética, psicologia, advocacia, consultoria e atividades administrativas que valorizam localização, praticidade e boa apresentação profissional. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Foto 08 · Sala Comercial 64m² com 2 vagas, mobiliado, para locação na Vila Gertrudes, Oportunidade!!!!!!!!!!

R$ 6.454

R$ 980 Condominio

64 m² tot.2 vagas

Rua Bacaetava,

Vila Gertrudes, São Paulo

Prédio comercial novo de alto padrão de construção e acabamento, de excelente localização para a instalação de seu novo endereço comercial e corporativo, no tamanho certo para sua empresa que busca valorizar seu capital e agregar valor aos seus negócios. A sala comercial mobiliada tem 64m² metros quadrados e está localizado no bairro do Brooklin, originalmente com 2 banheiro e 2 vaga de garagem (Direito de uso da vagas). Localização privilegiada com as seguintes vantagens: - A menos de 400 metros de dois dos mais elegantes Shoppings de São Paulo (Shopping Morumbi e Market Place). - Fica a alguns minutos de, escolas, hospitais, universidades, estacionamentos, farmácias, padarias e transporte coletivo e a alguns passos da Berrini, que transformou-se hoje em importante centro de sedes de corporações financeiras, de telefonia e outras áreas que agregam publico diferenciado. - Instalação elétrica, telefonia, hidráulica e drenagem de ar condicionado, com saídas para todos os sistemas; - Preparação para a instalação de Ar Condicionado (sem a parte frigorígena), com espaço técnico na varanda para instalação do exaustor; - Rede de proteção contra fogo (tubulação, detectores e sprinklers). O Prédio possui: - Completo sistema de segurança e recepção com Vigias e Recepção para Clientes e Condôminos; - Completo sistema de segurança contra incêndio; - 05 elevadores sociais e 01 elevador de serviço; - Estacionamento com sistema valet com manobristas; - Estacionamento para carga e descarga de mercadorias. - 26/06/2026

Comercial · 123m² · Sala em Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo/SP de 123m² para locação R$ 11.000,00/mes
7b8311e25bf76a1f27cc8e3dc3ba697ea387b6d0 · Sala para alugar, 25 m² por R$ 1.900,00/mês - Campo Belo - São Paulo/SP
venda-campo-belo-sao-paulo-1-3305904.jpeg · Imoveis - no Campo Belo
locacao-vila-cruzeiro-sao-paulo-1-9874545.jpeg · Imoveis - no Vila Cruzeiro

R$ 5.500

R$ 1.800 Condominio

89 m² tot.1 banheiro2 vagas

R LUÍS CORREIA DE MELO

Vila Cruzeiro, São Paulo

Instale sua empresa em um dos endereços corporativos mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo. Localizada no empreendimento Urbanity Business, na Chácara Santo Antônio, esta sala comercial reúne modernidade, praticidade e excelente localização para empresas que buscam uma estrutura de qualidade em uma região consolidada e em constante valorização. O bairro é reconhecido por sua ampla oferta de serviços, comércio, restaurantes, hotéis e centros empresariais, além de oferecer fácil acesso às principais regiões corporativas da cidade, como Vila Olímpia, Avenida Brigadeiro Faria Lima, Berrini e Aeroporto de Congonhas. A mobilidade é um dos grandes diferenciais da região, atendida por importantes vias de acesso e transporte público. Recém entregue pela construtora, a unidade possui 89 m² de área privativa e já conta com piso elevado instalado, proporcionando maior flexibilidade para infraestrutura de dados, elétrica e telecomunicações. O conjunto oferece ambiente versátil, adequado para escritórios, consultórios, empresas de tecnologia, coworkings, prestadores de serviços e diversos outros segmentos profissionais. Conta com estrutura para instalação de ar condicionado, varanda técnica, excelente iluminação natural e vista privilegiada. Possui ainda 1 banheiro com possibilidade de implantação de um segundo, conforme a necessidade da operação. Para maior comodidade, a unidade dispõe de 2 vagas de garagem. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado para desenvolver seus negócios. A unidade foi entregue em configuração open space, sem acabamento definitivo no teto, permitindo que o futuro ocupante personalize o ambiente de acordo com as necessidades de sua operação e identidade corporativa. Essa característica proporciona maior liberdade para implantação de projetos arquitetônicos, seja com forro de gesso tradicional para escritórios e consultórios, seja com soluções contemporâneas e industriais muito utilizadas por empresas de tecnologia, marketing, produção de conteúdo e estúdios criativos. A configuração atual oferece versatilidade para adaptação do espaço conforme o projeto e o segmento de atuação da empresa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. 0709. Unidade Atibaia 332 - creci: Ver dados J

Comercial · 1081m² · 30 Vagas · Conjunto Comercial em Espaço Empresarial Nações Unidas - SP

R$ 64.800

R$ 43.752 Condominio

1081 m² tot.10 ban.30 vagas

Avenida das Nações Unidas, 4555

Vila Gertrudes, São Paulo

Sua empresa em um dos endereços corporativos mais estratégicos de São Paulo. Imóvel corporativo com área total de 1081m², ideal para empresas que buscam amplitude, funcionalidade e excelente infraestrutura operacional. O conjunto conta com ampla sala sem divisórias, permitindo diversas possibilidades de layout e personalização conforme a necessidade da operação, além de 2 varandas que proporcionam iluminação natural e ventilação ao ambiente. O espaço dispõe ainda de sala de máquinas, copa, área de serviço, 2 salas destinadas para servidores e estrutura completa de banheiros, incluindo banheiro pcd e sanitários masculinos e femininos distribuídos de forma estratégica pelo conjunto. O imóvel oferece também 30 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para colaboradores e visitantes. Localizado no Condomínio Empresarial Nações Unidas, o edifício oferece infraestrutura corporativa moderna e eficiente, com 17 andares e apenas 2 conjuntos por pavimento, proporcionando maior exclusividade e conforto. O condomínio dispõe de 9 elevadores, sendo 6 sociais, 1 de carga e 2 com acesso ao estacionamento, além de recepção moderna com controle de acesso por leitura facial e portaria 24 horas. Situado na região da Vila Gertrudes, em São Paulo, o imóvel está inserido em um dos principais polos corporativos da cidade, com excelente infraestrutura urbana e ampla oferta de serviços. A localização proporciona fácil acesso às avenidas Nações Unidas, Engenheiro Luís Carlos Berrini e Marginal Pinheiros, além da proximidade com a estação Berrini da cptm. A região conta ainda com restaurantes, hotéis, supermercados, farmácias, academias, bancos e importantes centros comerciais, como o Shopping Morumbi e o Market Place, oferecendo praticidade e conveniência para empresas e colaboradores. *Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Sequóia properties: conexões que transformam!

db4993ea4d93a38eb81d99d608c15e461b364976 · Andar Corporativo para alugar, 1253 m² por R$ 127.340,32/mês - Várzea de Baixo - São Paulo/SP

R$ 81.467

R$ 28.325 Condominio

1253 m² tot.16 ban.36 vagas

Avenida das Nações Unidas 17007

Várzea de Baixo, São Paulo

Disponibilidade de locação de conjuntos a partir de 130m² e lajes a partir 867m² até 2. 536m² de área locável boma em seus andares, esta locação tem 1. 253, 35 m² composta de 08 conjuntos independentes sendo 02 conjuntos com terraço técnico ( sacada) distribuída em ambientes com pé-direito do andar 2, 7 m ( piso elevado a forro modular), áreas em vão livre, preparadas para piso elevado e forro modular, com banheiros no conjunto e vagas de garagem na proporção (1/35m²), existe possibilidade de junção de conjuntos, possibilitando layout flexível. (vide fotos, layout). Podendo ser entregue na opção: 1 - área(s) em vão livre, preparada(s) para piso elevado e forro modular, 2 - com infraestrutura básica (piso elevado e forro modular), 3- mobiliado (2 opção acrescido de layout definido junto ao interessado). O valor de aluguel deverá ser consultado quando do interesse do pretendente, em função de como deseja receber O imóvel, O valor informado no anúncio refere-se A 1 opção. Edifício é um moderno complexo empresarial com classificação aaa destacando-se por seu design arrojado, infraestrutura de alto padrão e certificação leed Gold contendo 31 andares com a fachada de vidros de controle solar de alta performance, recepção corporativa, 08 elevadores atendendo por zona alta e baixa docas para carga e descarga no 1º subsolo, com 5 subsolos de garagem com vagas (1/35 m²), sistema de automação predial (bms), acesso ao prédio para os condôminos 24 horas, além de um ambiente sustentável que utiliza sistema de ar-condicionado vrf e reutilização de águas pluviais, o local possui acesso facilitado ao transporte público, estação João Dias da cptm anexa ao empreendimento, segurança 24 horas e uma ampla gama de serviços, incluindo open mall com 22 lojas e restaurantes, cafeterias, mini mercado e salão de beleza, áreas convivência, espaço pet, ambulatório, Bicicletário com vestiário, estacionamento com valet e Car Wash. Localizado na região da Chácara Santo Antônio, uma área nobre de São Paulo, em seu entorno formam um dos polos empresariais mais importantes de São Paulo, oferece várias opções de deslocamento para às principais vias da cidade tais como, Avenidas: Santo Amaro, Adolfo Pinheiro, Vereador José Diniz e conexões com linhas do Metro (amarela, verde, esmeralda, lilás e futura ouro) pois a estação da cptm ( João Dias fica anexa ao empreendimento). Além disso, está próximo a importantes centros comerciais, como os Shoppings Parque da Cidade 2. 4 Km, Market Place 3. 3 Km, Morumbi 3. 8 Km, bem como a hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, restaurantes e diversas opções de lazer e serviços. . Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 07/09/2026

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