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285 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com elevador para alugar em Santo Amaro, São Paulo

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R$ 9.800

R$ 1.184 Condominio

111 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos principais polos corporativos de São Paulo. Localizada no Neo Corporate Offices, na Rua Enxovia, 472, a sala está inserida na região da Chucri Zaidan, um dos endereços mais valorizados da cidade, com fácil acesso às avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini, Chucri Zaidan e Marginal Pinheiros. O edifício possui padrão corporativo Classe A, destacando-se pela moderna infraestrutura, excelente imagem empresarial e especificações técnicas de alto nível. Construído há 12 anos, o empreendimento conta com 25 andares corporativos, lajes amplas a partir de 710, 50 m² e 9 elevadores sociais, proporcionando eficiência e conforto para empresas de diversos segmentos. A localização estratégica oferece ampla oferta de serviços, restaurantes, hotéis, transporte público e proximidade com importantes centros empresariais da capital paulista, tornando o dia a dia mais prático para colaboradores e clientes. Diferenciais do empreendimento: ? Edifício Classe A.? Excelente imagem corporativa.? Localização privilegiada na Chucri Zaidan.? Fácil acesso às principais vias da região.? 25 andares corporativos.? 9 elevadores sociais.? Infraestrutura moderna e eficiente. Entre em contato para mais informações sobre metragem, valores e agendamento de visita. Uma excelente oportunidade para posicionar sua empresa em uma das regiões corporativas mais desejadas de São Paulo. Entre em contato conosco!

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R$ 11.980

R$ 4.395 Condominio

126 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Várzea de Baixo, São Paulo

Sua empresa merece um endereço de prestígio e uma estrutura que otimize a produtividade sem a necessidade de reformas! Apresentamos um conjunto corporativo impecável, totalmente acabado e pronto para a mudança na prestigiada. Este conjunto de 126, 00 m² foi projetado com um layout inteligente e acabamento de alto padrão, ideal para operações que buscam eficiência e requinte: Infraestrutura Completa: O espaço já conta com divisões de vidro duplo (isolamento acústico superior na sala de reunião maior) e drywall, oferecendo privacidade e modernidade. Setorização Perfeita: Inclui 01 Sala de Reunião Grande (perfeita para apresentações), 01 Sala de Reunião Pequena (para encontros rápidos), 01 Sala de Diretoria Privativa e ampla área de Staff/Trabalho Aberto, e ar condicionado vrf dutado. Comodidades: Dispõe de 02 banheiros e um ativo raro na região: 03 vagas de garagem privativas. Benefício Único: Este conjunto oferece a vantagem de economia de tempo e custos com projeto e obra, permitindo que sua equipe comece a trabalhar imediatamente em um ambiente de alto nível. O Edifício esta localizado em um complexo Triple A (aaa) e garante a melhor infraestrutura corporativa: Localização: Acesso imediato à Marginal Pinheiros e integração direta com a Estação João Dias da cptm. Serviços no Local: Open Mall com diversas opções de alimentação e serviços, auditório, vestiários e bicicletário. Segurança: Controle de acesso de última geração, segurança 24h e cftv. Tecnologia: Gerador para áreas comuns e privativas, elevadores inteligentes e sistemas de automação predial. Não perca a chance de ocupar um escritório de excelência, com layout definido e pronto para operar! Entre em contato com nossa imobiliária e agende a sua visita. Entre em contato conosco!

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R$ 30.000

632 m² tot.8 ban.

Rua Luiz Seráphico Júnior, 511 1

Jardim Caravelas, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um escritório corporativo de alto padrão em uma das regiões empresariais que mais crescem em São Paulo. Localizado no Edifício Win Work Chácara Santo Antônio, este conjunto comercial reúne infraestrutura moderna, acabamento premium e localização estratégica no eixo da Nova Berrini. Com 632 m² de área útil em vão livre, o imóvel está pronto para ocupação e oferece um ambiente flexível para empresas de médio e grande porte, sedes corporativas, escritórios de tecnologia, consultorias, instituições financeiras e operações de alto desempenho. Destaques do Imóvel. Área útil de 632 m² Andar alto (14º andar) com vista privilegiada. Planta em vão livre, permitindo layout personalizado. Hall exclusivo para maior privacidade. Escritório pronto para ocupação. 8 banheiros. Copa com área de descompressão. Terraço panorâmico com fechamento em vidro Mansur. Sistema de ar-condicionado vrf/vrv de última geração, com alta eficiência energética. Piso elevado em ardósia com carpete em placas Belgotex novo. Forro mineral acústico owa, importado da Alemanha. Iluminação em led. Persianas novas. Sistema completo de detectores de fumaça e sprinklers. 18 vagas de garagem. Infraestrutura do Edifício. O Edifício Win Work Chácara Santo Antônio oferece uma infraestrutura corporativa de alto padrão, ideal para empresas que priorizam segurança, conforto e eficiência operacional. Entre os diferenciais estão: Construção com padrão de qualidade Adolpho Lindenberg. Gerador para áreas essenciais. 4 elevadores inteligentes Thyssen de alta velocidade. Hall de entrada com pé-direito duplo. Café no edifício. Bicicletário. Controle de acesso por catracas eletrônicas. Estacionamento para visitantes. Sistema de monitoramento por cftv. Portaria e segurança 24 horas. Localização Estratégica. Localizado na Rua Luiz Seraphico Junior, 511, Chácara Santo Antônio, o empreendimento está inserido no novo eixo corporativo da Zona Sul de São Paulo, conhecido como Nova Berrini, extensão natural da Avenida Chucri Zaidan. A região oferece excelente mobilidade e acesso rápido às principais vias da cidade: Continuação da Avenida Chucri Zaidan (Nova Berrini) Marginal Pinheiros. Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby/Itapaiúna) Ponte Laguna. Avenida João Dias. Rua Verbo Divino. Avenida Vereador José Diniz. Parque Burle Marx. Além disso, o imóvel está: Em frente ao corredor de ônibus da Berrini. A aproximadamente 10 minutos da Estação Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda da cptm) Fora da Zona de Rodízio Municipal. Cercado por restaurantes, bancos, hotéis, academias e ampla rede de serviços. Ideal para. Sedes corporativas. Empresas de tecnologia. Escritórios de advocacia. Consultorias. Empresas de engenharia. Instituições financeiras. Empresas multinacionais. Centros administrativos. Coworkings premium. Empresas de serviços especializados. Valores. Aluguel: R$ 30. 000, 00/mês. Condomínio: R$ 8. 970, 00/mês. iptu 2026: R$ 6. 920, 00/mês. Este conjunto comercial reúne localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e excelente flexibilidade para empresas que desejam instalar sua operação em um dos principais polos corporativos da Zona Sul de São Paulo. Agende uma visita e conheça esta oportunidade exclusiva.

Super destaque

R$ 28.000

R$ 9.468 Condominio

504 m² tot.18 vagas

Rua Alexandre Dumas 1658

Santo Amaro, São Paulo

Excelente conjunto em andar alto para locação!! Dispõe de: 503, 90m² de área. Banheiros. Sistema para ar condicionado. Piso elevado com 11 cm de altura. Vidros e Caixilhos acústicos. Forro modulado (0, 625 m x 1, 25 m) com absorção acústica. Pé-direito com 2, 70 m no andar. Sistema Completo de Telefonia e Fibra Óptica. Andar totalmente livre de colunas. Total segurança patrimonial com catracas, cftv e cartão magnético. Supervisão Predial. Auditório para 40 pessoas localizado no térreo. Sistema de proteção contra incêndio, com sprinklers (instalado conforme norma americana), detectores de fumaça, ante câmaras, porta contra fogo e alarme. Gerador para toda a área privativa e áreas comuns, inclusive para ar condicionado e para 2 elevadores. 2 Escadas de emergência pressurizadas. 4 Elevadores com capacidade para 14 pessoas. 18 Vagas de garagem. O Dumas Tower é considerado uma das melhores opções na região da Chácara Santo Antônio, devido à sua localização privilegiada a 500 metros da estação de trem Granja Viana, próximo aos shoppings Morumbi e Market Place e com fácil acesso à Marginal Pinheiros. A região possui uma excelente infraestrutura de restaurantes e hotéis. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 22/07/2026

Destaque

R$ 16.000

R$ 2.755 Condominio

35130 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Descubra a localização ideal para o seu negócio prosperar! Apresentamos um conjunto comercial excepcional na Chácara Santo Antônio, um dos polos empresariais mais dinâmicos de São Paulo. Localização Estratégica: Situado a apenas 650 metros da Estação Morumbi e com proximidade ímpar ao Shopping Morumbi, este imóvel oferece acesso facilitado às principais vias da região, como a Av. Luiz Carlos Berrini e Av. Nações Unidas. A conveniência se estende ao Aeroporto de Congonhas, garantindo mobilidade e conectividade para seus colaboradores e clientes. O Imóvel: Com 140m² de área útil, este espaço foi inteligentemente projetado para otimizar o seu dia a dia: Salas amplas e bem distribuídas, ideais para consultórios, escritórios ou sedes corporativas. 2 banheiros modernos. 1 copa prática para momentos de pausa. Varanda com excelente luminosidade natural e uma vista inspiradora, perfeita para reuniões informais ou para desfrutar de um momento de tranquilidade. 4 vagas de garagem exclusivas, um diferencial essencial na região. Destaques do Edifício: Desfrute de um ambiente de trabalho seguro, moderno e com infraestrutura completa: Edifício moderno e sofisticado, projetado para o alto padrão corporativo. Catraca facial para acesso seguro e controle de visitantes. Fran's Café no hall de entrada, para conveniência e networking. Elevadores inteligentes de alta performance. Auditório equipado para eventos, palestras e reuniões maiores. Estacionamento com serviço de valet, agregando conforto e praticidade. Este é o endereço perfeito para elevar a imagem e a produtividade da sua empresa. Entre em contato e agende sua visita! Entre em contato conosco!

Destaque

R$ 25.000

R$ 4.294 Condominio

235 m² tot.3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Pronto para ocupação imediata. Excelente oportunidade de locação em um dos principais polos de negócios de São Paulo. Este mezanino de 235m² oferece infraestrutura completa, mobiliário de alto padrão e layout otimizado para empresas que buscam eficiência e prestígio. Configuração do Imóvel: Área Útil: 235m² com projeto luminotécnico e ar-condicionado. Estações de Trabalho: Área aberta com 24 posições montadas. Salas Privativas: 2 Salas de Diretoria e 1 Sala Administrativa. Reuniões: 2 Salas de Reunião equipadas. Atendimento: Recepção estruturada. Comodidades: 3 Banheiros e 4 Vagas de garagem. Localização Estratégica. Situado na Chácara Santo Antônio, o imóvel garante mobilidade e conveniência: Acesso rápido à Marginal Pinheiros e Avenida das Nações Unidas. Próximo a estações da cptm e ampla rede de transporte público. Entorno com completa infraestrutura de serviços, hotéis e restaurantes. Um Edifício moderno. Prepare-se para impressionar clientes e colaboradores em um edifício com infraestrutura de ponta: Segurança Reforçada: Acesso por catraca facial, garantindo tranquilidade e controle. Conforto e Conveniência: O Fran's Café no hall de entrada é o ponto de encontro perfeito para reuniões informais e um café rápido. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes que otimizam o fluxo e minimizam o tempo de espera. Espaço para Eventos: Um auditório moderno e completo, ideal para qualquer tipo de evento corporativo. Comodidade: Estacionamento com serviço de valet. Diferencial: Modelo Plug & Play. O espaço será entregue exatamente como nas fotos, minimizando investimentos iniciais e agilizando a mudança da sua operação. Informações e Visitas. Entre em contato para consultar as condições comerciais e agendar uma visita técnica. Entre em contato conosco!

Destaque

R$ 99.541

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.6 ban.28 vagas

Maria Coelho Aguiar, 215

Jardim São Luís, São Paulo

Imóvel inteiramente reformado, pintura nova, banheiros modernizados com caixa acoplada, piso elevado monolítico, carpete novo em placa de primeira linha, ar condicionado central. Sistema de dutos higienizados atendendo a legislação vigente. 28 vagas de estacionamento. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. O complexo possui 6 Blocos de 08 andares, 1 bloco com 02 andares. Oferece 4. 500 vagas de estacionamento e um heliponto. A região é amplamente servida pelo sistema de transporte coletivo. São mais de 30 linhas de ônibus, 10 das quais passam em frente à portaria principal, além do importante Terminal Urbano João Dias, a menos de 500 m do complexo. O usuário ainda dispõe da estação Giovanni Gronchi do Metrô (Linha 5 - Lilás), integrada gratuitamente ao sistema ferroviário por meio da Estação Santo Amaro (Linha C da cptm). Duas portarias de acesso - na Av. Maria Coelho Aguiar e na Marginal Pinheiros - ponto de táxi na entrada de pedestres, terminal de ônibus fretados - com cerca de 70 linhas e serviço de busca de itinerários pelo site institucional - bicicletário e transporte especializado para cadeirante 24 horas por dia completam o sistema de acesso ao complexo. Central de Monitoramento de vigilância. 7 elevadores por bloco. 4 estruturas de banheiros por andar. Docas para carga e descarga. Central de água gelada. Gerador para área comum. Heliponto homologado. Bicicletário. Ar-Condicionado Central. 3 escadas de Incêndios Internas. Acessibilidade para portadores de necessidades especiais. Centro de eventos com Auditório, Salas de reunião e espaço para eventos. Centro de Conveniência e Serviços com Posto de Gasolina, Lava Rápido e etc. Centro de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 398 m² + Foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks, com 250 m² + sala Vip para 5 pessoas). Na hk Imóveis, acreditamos que cada pessoa merece encontrar um lugar especial para viver bons momentos, construir histórias e realizar sonhos. Por isso, trabalhamos com seriedade, transparência e um atendimento humano, sempre pautado na confiança e no cuidado com cada detalhe. Nosso compromisso é oferecer as melhores opções de casas, apartamentos e terrenos, com soluções ideais para quem deseja comprar, vender ou alugar com segurança e tranquilidade. Aqui, acompanhamos você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a conclusão do negócio, garantindo uma experiência leve, ágil e personalizada. Seja qual for a sua necessidade, na hk Imóveis você está no lugar certo para transformar projetos em realidade.

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