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1.620 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com elevador para alugar em Brooklin, São Paulo

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R$ 84.630

R$ 21.882 Condominio

805 m² tot.

Praça Professor José Lennes, 40

Cidade Monções, São Paulo

Projetado pelo renomado arquiteto Ruy Ohtake, o Berrini 500 é um edifício corporativo de alto padrão, classificado como Classe A. Composto por 17 andares, oferece lajes livres de pilares centrais, proporcionando flexibilidade no layout e eficiência na ocupação. Após um retrofit completo, o edifício apresenta instalações modernas, incluindo elevadores de chamada antecipada, lobby com acabamentos em neolith e fachada em granito com vidros reflexivos. O Berrini 500 possui certificação leed Gold, atestando seu compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética. Classificação: Classe A. Ano de entrega: 2000. Retrofit: Realizado em 2019. Ar-condicionado: Sistema central de água gelada. Gerador: Atende 100% das áreas comuns. Piso: Elevado metálico de 15 cm. Forro: Modular acústico em gesso. Elevadores: 5 sociais, 1 de serviço e 2 de baldeação para as garagens. Estacionamento: 309 vagas distribuídas em 3 subsolos. Segurança: cftv, controle de acesso com catracas eletrônicas, vigilância 24h e sistema de automação predial. Amenidades: Auditório para 100 pessoas, sala de reunião no térreo, concierge, café exclusivo, bicicletário com vestiários e áreas técnicas para equipamentos elétricos e de dados. Características das Lajes: Área por andar: Variam entre 735 m² e 988 m² Pé-direito livre: 2, 60 m (piso ao forro) Layout: Lajes livres de pilares, permitindo flexibilidade de layout. Infraestrutura: Copa, sanitários (masculino, feminino e pcd), shafts técnicos e escadas de emergência. Principais Distâncias (em km): 0, 5 km – Estação Berrini (cptm – Linha 9-Esmeralda) 1, 0 km – Estação Vila Olímpia (cptm – Linha 9-Esmeralda) 1, 5 km – Shopping Vila Olímpia. 2, 0 km – Shopping jk Iguatemi. 2, 5 km – Marginal Pinheiros. 6, 0 km – Aeroporto de Congonhas. 35, 0 km – Aeroporto Internacional de Guarulhos

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R$ 12.000

R$ 3.033 Condominio

234 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini,828

Cidade Monções, São Paulo

Alugue um espaço comercial premium em São Paulo, localizado no exclusivo bairro de Itaim Bibi, na prestigiada Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini. Este Cj. Comercial/Sala, totalmente reformado e desocupado, está pronto para atender às suas necessidades de negócios. Situado em um condomínio fechado, destaca-se pela modernidade e sustentabilidade, garantindo segurança 24h para seu conforto. Endereço - Condomínio Edifício Bandeirantes - Av. Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 828 - Cidade Monções. Área útil: 234 m² - Conjunto comercial com recepção. - Seis salas fechadas com acabamentos em madeira,. - Duas salas de diretoria já com banheiros. - Duas salas de reunião. - Três banheiros. - Uma copa. - Área em vão livre para estações de trabalho. - Duas salas para gerência. - Equipado com dez linhas telefônicas. - Portas eletrônicas e blindadas. - Ar condicionado. - Garagem com capacidade para seis veículos. Valores: Locação: R$ 12. 000 - sem mobília / R$ 15. 000 - com mobília. iptu Ver dados: R$ 4. 003, 17. Condominio: R$ 3. 032, 74 (mensal) Com um total de 234 metros quadrados, esta propriedade oferece uma estrutura incomparável, perfeita para empresas que buscam um ambiente profissional e versátil. Com sete salas amplas e três banheiros, o espaço acomoda diversas configurações de escritório. A presença de ar condicionado central e janelas grandes assegura um ambiente climatizado e iluminado naturalmente. Os seis espaços de estacionamento no subsolo e a inclusão de um edifício novo, acessível com tráfego bom, facilitam o acesso e a mobilidade tanto para funcionários quanto para clientes. O espaço é completado por um hall de entrada elegante, cozinhas funcionais e conexão à internet de alta velocidade. Este local também oferece comodidades excepcionais, como elevador, interfone, porta automática e áreas para fumantes. A proximidade com transportes públicos, escolas, lojas e o metrô fortalece ainda mais sua posição como um ponto estratégico de negócios em São Paulo. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais procurados da cidade. Agende uma visita e descubra como este espaço pode elevar o seu negócio ao próximo nível! Não perca a essa oportunidade, venha elevar o seu negocio!

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R$ 11.000

R$ 4.989 Condominio

2900 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini 1140

Brooklin, São Paulo

Laje Corporativa no Brooklin 200m² com Vista e 6 Vagas. Para Venda ou Locação | Espaço Amplo e Moderno no Eixo Econômico de São Paulo. Esta é a oportunidade ideal para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura moderna e ambientes funcionais. Localizada no 4º andar, esta laje corporativa de 200m², reformada com bom gosto, oferece layout com salas compartimentadas com divisórias de vidro e vista privilegiada, no coração da região empresarial do Brooklin um dos principais polos econômicos da cidade de São Paulo. Destaques do Imóvel: Laje com 200m² de área privativa. 4 banheiros, facilitando a divisão entre equipes e clientes. Copa espaçosa para apoio interno. 6 vagas de garagem. Vista ampla e agradável, com ótima iluminação natural. Infraestrutura do Edifício: Portaria e segurança 24h. Recepção profissional com controle de acesso. Gerador para áreas comuns, garantindo funcionamento em situações emergenciais. Elevadores modernos e bem mantidos. Localização Estratégica Brooklin / Zona Sul: No eixo econômico de São Paulo, entre as principais vias de acesso: Av. Berrini, Av. Chucri Zaidan e Av. Santo Amaro. Próximo a grandes empresas, centros comerciais, bancos, restaurantes e estações de metrô Fácil acesso ao transporte público e principais bairros da cidade. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa laje moderna no Brooklin. Estamos à disposição para mais informações! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 03/06/2026

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