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82 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com varanda para alugar em Parelheiros, São Paulo

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Comercial · 235m² · 5 Vagas · Sala comercial de 325m² com 4 banheiros, 5 vagas para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 19.975

R$ 6.300 Condominio

235 m² tot.4 ban.5 vagas

R Cubatão, 86

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 325m² com 4 banheiros, 5 vagas para alugar no bairro Vila Mariana. Sala comercial para alugar na Vila Mariana, com 235m² de área útil, planta ampla e aberta, boa iluminação natural, ar-condicionado instalado, pé-direito de 2, 48 m. 4 banheiros, espaço para copa e acesso à varanda. A configuração favorece diferentes layouts de trabalho, permitindo organizar estações, áreas de atendimento e ambientes corporativos de acordo com a operação da empresa. A unidade dispõe de 5 vagas de garagem, um diferencial para equipes, gestores e atendimento de clientes. O condomínio conta com 4 elevadores, hall de entrada e cafeterias, oferecendo estrutura prática para a rotina profissional. O imóvel para locação é uma opção para empresas que procuram espaço amplo, facilidade de acesso e infraestrutura em um bairro consolidado de São Paulo. Localizada na Rua Cubatão, a sala tem acesso facilitado à Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e Avenida Brigadeiro Luís Antônio. O entorno reúne restaurantes, mercados, bancos e o Shopping Pátio Paulista, a cerca de 280 metros. Para quem utiliza transporte público, a estação Brigadeiro fica a aproximadamente 550 metros, cerca de 7 minutos a pé; a estação Paraíso está a aproximadamente 700 metros, cerca de 9 minutos a pé; e a estação Vergueiro, a aproximadamente 1 km, cerca de 13 minutos a pé. Uma localização conveniente para empresas que valorizam mobilidade e serviços próximos. Garantia aceita: seguro-fiança. Agende sua visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque
Comercial · 873m² · 18 Vagas · Laje Corporativa para Venda/Locação - Vila Mariana

R$ 90.000

R$ 13.804 Condominio

873 m² tot.2 ban.18 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Andar corporativo com 873M² ao lado do metro ana rosa. Imóvel possui Cozinha, sala on-line para implantação de cpd, banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias, banheiro especial e banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias, Ar condicionado em todo ambiente, iluminação em led, e varanda, estacionamento com 18 vagas. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque
217324_iJ9T16JvY6691xK4c8D_2173246abbf8d6e4998.jpg · Sala comercial com vista para o Ibiraouera

R$ 15.000

R$ 2.192 Condominio

58 m² tot.2 ban.

Santos 211

Vila Mariana, São Paulo

Consultorio com 58 m2 de A. U. No 20º andar com Vista para o Parque do Ibirapuera, 01 recepção com sala de espera, 02 consultorios/escritórios, 02 banheiro, 01 copa e 02 sacadas. 04 vagas de garagem ( 2 + 2 na escritura). Predio com estacionamento com manobrista para visitantes, 4 elevadores, portaria 24 horas, segurança armada Hagana 24 horas e entrada com sistema de reconhecimento facial, auditorio, jardim com paisagismo, recuo com parada para embargue e desembarque, sala de reuniões, café/restaurante no térreo e Ponto de carregamento elétrico (eletroposto). Localização entre as ruas Teixeira da Silva e Leôncio de Carvalho, Bairro Cerqueira Cesar. Esta exatamente a 260 metros do Metro Estação Brigadeiro (2 quadras)

Destaque
f69298f1095967d31a2d5284bd5f48c35005a762 · Conjunto para alugar, 25 m² por R$ 3.582/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.500

R$ 850 Condominio

26 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Cubatao

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial Nova | You, sp Vila Mariana. Excelente sala comercial de 25, 9 m², localizada em frente ao Hospital Santa Rita, no moderno empreendimento You, sp Vila Mariana. Sala novíssima, nunca utilizada, com localização excepcional a apenas 240 metros do Metrô Ana Rosa, aproximadamente 3 minutos a pé. Destaques do imóvel: 25, 9 m² Sala nova, nunca usada. 1 varanda coberta. 2 lavabos. Banheiro acessível no corredor. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado. Permite instalação de piso elevado. Vista privilegiada. 2 vagas rotativas. Estrutura do edifício: 2 elevadores. Recepção com catracas. Sistema de reconhecimento facial. Café Bauducco no térreo, agregando praticidade e sofisticação ao empreendimento. Uma excelente opção para consultórios, escritórios e profissionais liberais que buscam um endereço moderno, estratégico e de fácil acesso na Vila Mariana. - 15/10/2026

Destaque
1475f6a6b493b45f9c3a3bedd02eb7cf39784760 · Conjunto, 873 m² - venda por R$ 15.900.000,00 ou aluguel por R$ 111.464,00/mês - Vila Mariana - São

R$ 90.000

R$ 12.550 Condominio

873 m² tot.3 ban.18 vagas

Rua Vergueiro 2253

Vila Mariana, São Paulo

Andar corporativo 873M² - trend paulista office -em frente ao metrÔ ana rosa. 18 salas comerciais em formato de laje corporativa com 873M², dispondo de cozinha, sala on-line para implantação de cpd, banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias, banheiro especial e banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias, ar condicionado em todo ambiente, iluminação em led, varanda e estacionamento com 18 vagas. Esta localizado em frente ao metrô Ana Rosa, em uma região muito bem localizada e que conta com uma grande infraestrutura de comércio. Esse sem dúvida é o imóvel ideal para ampliar seu negócio, bem localizado e com fácil acesso para outras regiões da cidade. Vamos agendar uma visita? Entre em contato pelo (11) Ver dados e fale com nossos corretores! Mgp Imobiliária. Mias de 50 anos atuando na comercialização e administração de imóveis. - 16/10/2026

Destaque
a4b2719cd509556454a3b8f498d6166a3b6a6c1c · Andar Corporativo para alugar 150m2, com 4 vagas.
Destaque
Comercial · 873m² · 18 Vagas · Conjunto comercial 873 m² - Vila Mariana

R$ 90.000

R$ 12.734 Condominio

873 m² tot.3 ban.18 vagas

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

São 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa com 873M² Amplos e modernos, os conjuntos oferecem infraestrutura completa para o seu negócio: Sala on-line para implantação de cpd Cozinha equipada Varanda Ar condicionado central em todo o ambiente Iluminação em led Sanitários completos: Banheiro feminino com 6 cubas e 6 cabines Banheiro masculino com 4 cubas e 4 cabines Banheiro acessível (pcd) 18 vagas de estacionamento inclusas. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque
20260820111640621.jpg · Sala Comercial para Locação em São Paulo, Vila Mariana, 6 banheiros, 18 vagas
Destaque
Comercial · 873m² · 18 Vagas · Andar Comercial em Vila Mariana com 873m²

R$ 90.000

R$ 12.734 Condominio

873 m² tot.10 ban.18 vagas

R VERGUEIRO, 2253

Vila Mariana, São Paulo

Excelente andar corporativo no Trend Paulista Office, localizado ao lado da estação Ana Rosa do metrô, em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Com 873 m² de área privativa, o espaço ocupa o 8º andar e é composto por 18 conjuntos comerciais unificados em formato de laje corporativa, oferecendo ampla flexibilidade para empresas de diversos portes. O imóvel conta com infraestrutura completa, incluindo cozinha, sala técnica preparada para implantação de cpd, ar-condicionado em todos os ambientes, iluminação em led e varanda. Possui banheiro feminino com 6 cubas e 6 cabines sanitárias, banheiro masculino com 4 cubas e 4 cabines sanitárias, além de banheiro acessível. Dispõe ainda de 18 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para colaboradores e visitantes. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização privilegiada, infraestrutura corporativa de alto padrão e fácil acesso ao transporte público.

Comercial · 414m² · 5 Vagas · Sobrado comercial para venda e locação, 3 andares, 9 salas e 5 vagas

R$ 9.600

414 m² tot.5 ban.5 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial para venda e locação, 3 andares, 9 salas, 5 vagas, quintal coberto e depósito. Na Vila Mariana, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, este sobrado comercial de três andares se apresenta como uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e praticidade. São 414m² de área construída em um terreno de 200m², distribuídos em ambientes funcionais e bem planejados. O pavimento térreo oferece um hall de entrada integrado a três salas amplas, cozinha, banheiro e um quintal muito espaçoso totalmente coberto, que pode ser utilizado como área de convivência, extensão dos ambientes internos ou até mesmo espaço de apoio para estoque. No primeiro andar, destaca-se uma sala ampla com varanda envidraçada de frente para a rua, que garante ótima visibilidade, além de duas salas abertas e dois banheiros. Já no subsolo, o imóvel conta com quatro salas adicionais, banheiro, garagem para até cinco veículos e um depósito exclusivo, ideal para guardar materiais, documentos ou equipamentos de forma segura e organizada. A localização é privilegiada: apenas oito minutos de caminhada da estação Ana Rosa do metrô, próximo à espm e cercado por uma completa rede de comércios, bancos, restaurantes e serviços. Com excelente luminosidade, amplitude e flexibilidade de uso, este sobrado é ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings e empresas que buscam unir localização estratégica, estrutura completa e diferenciais que fazem a diferença no dia a dia. Gostou? Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores!

fccecc8e656f8192f6acf68906d8caad7a305d7c · Linda Sobreloja para Alugar, 140 m² com uma ótima localização á 200 m do Metro Ana Rosa

R$ 6.500

140 m² tot.2 ban.

Rua Domingos de Moraes B 2187 - sala 602 - Vila Mariana 285

Vila Mariana, São Paulo

Locação |Sobreloja Vila Mariana. Excelente localização| Domingos de Moraes. - 140m² Recepção/sala ampla entrada, 3 salas, 1 copa/sala. 2 banheiros internos. - Sacada (para a Domingos), Área externa aberta, banheiro/lavanderia. Estrutura pronta para ar Condicionado. Reformado: Telhado, forro, hidráulica, elétrica, piso e pintura novos. -Localização Vila Mariana é um bairro tradicional de São Paulo e possui acesso fácil a diversas regiões á 200m do Metro Ana rosa. Com várias opções de escolas como os Colégios Etapa, Madre Cabrini, Poliedro, Anglo, Liceu Pasteur e Bandeirantes, opções de Faculdades como a espm e Belas Artes, hospitais, como o Hospital Santa Cruz, Hospital São Paulo, Santa Joana, aacd e graac e Shoppings, além de atrações culturais e de lazer e gastronomia, ciclovias, permitindo aos moradores fácil acesso a outros pontos da cidade. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. ms Imoveis - 16/10/2026

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Andar Comercial em Vila Mariana com 873m²

R$ 90.000

R$ 12.734 Condominio

873 m² tot.10 ban.18 vagas

R VERGUEIRO, 2253

Vila Mariana, São Paulo

Excelente andar corporativo no Trend Paulista Office, localizado ao lado da estação Ana Rosa do metrô, em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Com 873 m² de área privativa, o espaço ocupa o 8º andar e é composto por 18 conjuntos comerciais unificados em formato de laje corporativa, oferecendo ampla flexibilidade para empresas de diversos portes. O imóvel conta com infraestrutura completa, incluindo cozinha, sala técnica preparada para implantação de cpd, ar-condicionado em todos os ambientes, iluminação em led e varanda. Possui banheiro feminino com 6 cubas e 6 cabines sanitárias, banheiro masculino com 4 cubas e 4 cabines sanitárias, além de banheiro acessível. Dispõe ainda de 18 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para colaboradores e visitantes. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização privilegiada, infraestrutura corporativa de alto padrão e fácil acesso ao transporte público. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Laje Corporativa para locação, na Vila Mariana, 873m², 18 vagas
Photo 1 · Sala para aluguel 3 vagas Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 7.700

R$ 2.253 Condominio

97 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Doutor Amâncio de Carvalho, 182

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala comercial para locação com 97m²na Vila Mariana. Possui 97m² bem distribuídos, mezanino, banheiro, copa, varanda e recepção moderna. O edifício é moderno com excelente imagem corporativa, 4 elevadores sociais, recepção confortável, segurança 24 horas e 3 vagas de garagem. A localização é estratégica, na Vila Mariana, a poucos minutos da Av. 23 de Maio e do Parque do Ibirapuera, distribuído em térreo, mezanino, com layout flexível, banheiro e copa -ideal para diversos tipos de negócio. Região com infraestrutura completa ;fácil acesso á Av. Paulista, Rua Vergueiro, metro (linha 1), além de oferta de comércios, serviços, restaurantes e hospitais. Um dos bairros mais valorizadas de São Paulo e mobilidade e conveniência no seu dia a dia. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Foto 1 · Casa Comercial para venda e locação em Vila Mariana com 10 salas, 5 banheiros, 260m²
b4c92f7c3744cc9d61dab78307b52c6b4b1e19ea · Andar Comercial em Vila Mariana com 873m²
Comercial · 58m² · 1 Vaga · Sala Comercial para venda ou locação com 1 vaga de garagem na Vila Mariana !

R$ 4.890

R$ 1.514 Condominio

1 m² tot.2 ban.1 vaga

R CUBATÃO

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial para venda ou locação com 1 vaga de garagem na Vila Mariana! Uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que desejam instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado no tradicional Condomínio Edifício Escritórios Paulista, na Vila Mariana, este conjunto comercial está em andar alto, proporcionando ótima iluminação natural, ventilação e uma agradável vista da região. A varanda e as amplas janelas tornam o ambiente ainda mais confortável e agradável para o dia a dia. O imóvel é entregue sem piso e sem mobiliário, permitindo que o futuro ocupante personalize completamente o espaço de acordo com as necessidades da sua atividade. É a escolha ideal para quem busca criar um ambiente corporativo sob medida, seja para escritório, consultório, clínica, agência ou empresa de diversos segmentos. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, transporte público, sete minutos do metrô Brigadeiro, hospitais, restaurantes, bancos e uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, oferecendo praticidade para colaboradores e clientes. Se você procura um espaço versátil, bem localizado e pronto para receber o projeto ideal para o seu negócio, esta é uma excelente oportunidade.

Comercial · 750m² · Prédio Comercial de 750m² para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 35.000

750 m² tot.8 ban.

R Professor Sud Mennucci, 15

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial de 750m² para alugar no bairro da Vila Mariana - Próximo ao metrô Se você busca um espaço robusto e multifuncional para instalar sua empresa, este prédio comercial com 750m² de área útil no tradicional bairro Vila Mariana é uma excelente oportunidade para alugar. Distribuído em diversos níveis, o imóvel oferece uma sala ampla e iluminada no térreo, lavabo, cozinha com armários, despensa e sala de apoio. O andar superior conta com várias salas de diferentes tamanhos, sendo que algumas possuem lavabos privativos, sacadas e pias instaladas, ideais para montar consultórios, escritórios, salas de atendimento ou departamentos internos. O espaço é bem ventilado, com ótima iluminação natural e piso frio ou de madeira conforme o ambiente. No topo, ainda há um sótão com dois ambientes, sendo um deles com pia e lavabo, que pode ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio. Além da metragem generosa, o imóvel apresenta um layout que favorece empresas com diferentes setores ou serviços que exigem privacidade e organização por departamentos. A presença de diversos lavabos ao longo dos andares e salas equipadas com pias e apoio de copa trazem praticidade para clínicas, escolas, coworkings, consultorias ou startups que valorizam estrutura e funcionalidade no dia a dia. Cada detalhe do espaço foi pensado para atender com eficiência as demandas de operação de médio e grande porte, sem comprometer o conforto. Localizado na Rua Professor Sud Menucci, o prédio está a apenas 300 metros da Estação Vila Mariana do Metrô, cerca de 4 minutos a pé, além de estar também próximo das estações Ana Rosa (700m) e Chácara Klabin (1km), facilitando o acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Está inserido em uma região dinâmica, com acesso rápido pelas avenidas Prof. Noé de Azevedo, Domingos de Morais e Vergueiro, cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, escolas, hospitais, restaurantes e o Shopping Metrô Santa Cruz (1km). Um ponto estratégico para negócios que valorizam mobilidade, visibilidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da zona sul. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Laje Corporativa com 873m2 à Venda no Trend Offices Paulista - Vila Mariana

R$ 90.000

R$ 12.734 Condominio

873 m² tot.3 ban.18 vagas

R Vergueiro, 2253

Vila Mariana, São Paulo

Claro, o azul provavelmente apareceu porque o título do bloco ficou formatado como elemento clicável. Segue o texto sem esse destaque: Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, infraestrutura e localização estratégica. Ampla laje corporativa de 873 m² no Trend Paulista Offices, composta por 18 conjuntos comerciais integrados, formando um espaço amplo e versátil, ideal para empresas de médio e grande porte, sedes administrativas, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, consultorias, instituições financeiras e diversos outros segmentos. A laje dispõe de uma infraestrutura completa para uma operação corporativa eficiente, contando com cozinha, sala online preparada para implantação de cpd, ar-condicionado em todo o ambiente, iluminação em led e varanda. A estrutura de sanitários é outro importante diferencial, com banheiro feminino equipado com seis cubas e seis cabines sanitárias, banheiro especial e banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias, proporcionando praticidade para empresas com maior número de colaboradores e visitantes. O imóvel conta ainda com 18 vagas de estacionamento, oferecendo comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. Pela excelente metragem e distribuição dos espaços, a laje permite diferentes configurações, com potencial para áreas administrativas, estações de trabalho, salas de reunião, departamentos independentes, salas de diretoria e demais necessidades corporativas. O Trend Paulista Offices oferece uma estrutura corporativa moderna, com recepção e controle de acesso, portaria, elevadores e uma configuração voltada para atender empresas que valorizam praticidade, segurança e uma boa imagem corporativa. O empreendimento está inserido em uma região consolidada e com ampla infraestrutura de serviços. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Avenida Paulista, Vila Mariana, Paraíso e Centro, além da proximidade com a Estação Ana Rosa, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. A região conta com ampla variedade de restaurantes, cafés, bancos, farmácias, supermercados, hospitais, hotéis e serviços em geral, além da proximidade com importantes instituições de ensino e vias como a Rua Vergueiro, Avenida 23 de Maio e Avenida Domingos de Morais. Uma excelente opção para empresas que procuram uma laje corporativa ampla, funcional e pronta para receber uma estrutura empresarial completa, com 873 m², 18 conjuntos integrados, ar-condicionado, iluminação em led, cozinha, espaço para implantação de cpd, varanda, estrutura completa de banheiros e 18 vagas de estacionamento, em uma localização estratégica e com excelente mobilidade em São Paulo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Laje corporativa de 873m², que comporta 18 conjuntos comerciais com 18 vagas

R$ 90.000

R$ 12.511 Condominio

873 m² tot.11 ban.18 vagas

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Laje corporativa de 873m², que comporta 18 conjuntos comerciais com 18 vagas. Andar Corporativo 873m² - Trend Paulista Office? Ao lado do metrô Ana Rosa - 60 metros. Comporta18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa, dispondo de Cozinha, sala on-line para implantação de cpd, banheiro feminino com 06 cubas e 06 cabines sanitárias, banheiro pcd, 01 banheiro masculino com 04 cubas e 04 cabines sanitárias. Ar condicionado em todo ambiente, iluminação em led, e varanda, estacionamento com 18 vagas disponíveis. Arquivo em dwg contendo formato atual do andar nos padrões itaú, sendo antigo locatário. Está em frente ao Metrô Ana Rosa, o que facilita a mobilidade de seus clientes e funcionários. Estrutura pronta para a implantação de sua empresa. Tem nas proximidades o Hospital da Luz, Santa Rita e ampla gama de serviços e comércios para o dia a dia como: bares, restaurantes, supermercados, etc. Fácil acesso ao corredor norte e sul. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

9de2cce272170edde3dcfab063f606f56fcf8556 · Conjunto, 873 m² - venda - Vila Mariana - São Paulo/SP...
Comercial · 230m² · 2 Vagas · Conjunto comercial para locação na Vila Mariana
Photo 1 · Laje, 873 m² Para Locação por R$ 90.000,00- Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 90.000

R$ 12.734 Condominio

873 m² tot.2 ban.18 vagas

Vergueiro, 2253

Vila Mariana, São Paulo

18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa com 873M², dispondo de Cozinha, sala on-line para implantação de cpd, banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias, banheiro especial e banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias. Ar condicionado em todo ambiente, iluminação em led, e varanda, estacionamento com 18 vagas disponíveis. Ao lado do metrô Ana Rosa! Mais de 190 vagas de estacionamento, 6 elevadores com alta velocidade e desempenho, sistema de segurança e administração predial, previsão para instalação de sistema de controle de acesso com catracas eletrônicas e cftv, infraestrutura para sistema de telefonia e banda larga, e gerador. Serviços pay-per-use, mensageria e expedição, limpeza, manutenção e office suport. Excelência em localização, ao lado do Metrô Ana Rosa. Na hk Imóveis, acreditamos que cada pessoa merece encontrar um lugar especial para viver bons momentos, construir histórias e realizar sonhos. Por isso, trabalhamos com seriedade, transparência e um atendimento humano, sempre pautado na confiança e no cuidado com cada detalhe. Nosso compromisso é oferecer as melhores opções de casas, apartamentos e terrenos, com soluções ideais para quem deseja comprar, vender ou alugar com segurança e tranquilidade. Aqui, acompanhamos você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a conclusão do negócio, garantindo uma experiência leve, ágil e personalizada. Seja qual for a sua necessidade, na hk Imóveis você está no lugar certo para transformar projetos em realidade.

859930733ef6eece1c67c3bf74176c721fc9933d · Andar Corporativo na Vila Mariana

R$ 90.000

R$ 12.735 Condominio

873 m² tot.18 vagas

Rua Vergueiro 2253

Vila Mariana, São Paulo

Andar Corporativo 873 m² Trend Paulista Office Vila Mariana / Próximo ao Metrô Ana Rosa (Metrô de São Paulo) Situado ao lado do metrô Ana Rosa, na tradicional Rua Vergueiro endereço estratégico que garante mobilidade incomparável e proximidade imediata à Avenida Paulista. Eztec. +1. Principais destaques: Andar corporativo completo, 873 m² formato de laje ampla, ideal para operações corporativas, sedes de empresas, escritórios robustos ou divisões modulares. +1. Infraestrutura corporativa completa: cozinha equipada, sala técnica on-line pronta para implantação de cpd, varandão, ar-condicionado central em toda a área, iluminação em led, garantindo conforto, funcionalidade e versatilidade para qualquer tipo de operação empresarial. Costa Nova Imóveis. +1. Sanitários e estrutura de apoio premium: banheiro feminino com seis cubas e seis cabines, banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines, além de um banheiro especial ideal para atender corpo funcional elevado e público com conforto e privacidade. +1. Estacionamento com 18 vagas essencial para empresas que recebem clientes, parceiros ou contam com colaboradores que utilizam veículos próprios. Costa Nova Imóveis. +1. Flexibilidade de ocupação: espaços adicionais disponíveis para locação a partir de aproximadamente 342 m², oferecendo opções modulares para empresas de diferentes portes. Costa Nova Imóveis. +1. Perfil ideal de locatário / comprador. Este andar é particularmente indicado para empresas de médio a grande porte que buscam: Uma sede corporativa moderna, com infraestrutura pronta para ti e operação contínua. Localização privilegiada, com excelente acesso a transporte público fator relevante para colaboradores, parceiros e clientes. Flexibilidade de layout e possibilidade de expansão ou modulação conforme a demanda. Garantia de conforto e comodidade para equipes maiores, com banheiros e vagas disponíveis. - 16/10/2026

Comercial , São Paulo · ESCRITÓRIO , CONJUNTO COMERCIAL COBERTURA PRONTO PARA USO - VILA MARIANA

R$ 17.000

R$ 2.832 Condominio

142 m² tot.2 ban.2 vagas

rua jose antonio coelho 4º

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial na Vila Mariana. Possui arquitetura diferenciada com estruturas envidraçadas, permitindo amplas salão com iluminação natural. Área locável: 142 m² possibilidade de incluir E negociar mobília. Sendo 109 m² área de escritório coberta e 33 m² de varanda coberta. Layout: Amplo salão com iluminação natural através das janelas envidraçadas permitindo uma visão para o jardim externo. Duas (02) salas de reunião. Área para copa. 2 banheiros. 2 vagas. Recepção com controle de acesso. As áreas comuns visam a integração entre as pessoas e os espaços estão conectados a áreas arborizadas. Localização privilegiada na Vila Mariana. Permite fácil acesso ao corredor da 23 de Maio. Está próximo ao parque do Ibirapuera ( 1, 5 Km) Metrô Ana Rosa ( 1, 2 Km) Metrô Paraíso ( 1, 1 Km) eMay

b970dc099065daae695f7621e8eed100af99a5b9 · Conjunto, 144 m² - venda por R$ 2.884.000,00 ou aluguel por R$ 21.829,30/mês - Vila Mariana - São Pa

R$ 16.000

R$ 2.698 Condominio

144 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Domingos de Morais 2187

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial na Vila Mariana, Vila Clementino, para alugar com ar condicionado, recepção, 8 salas com ar-condicionado split, sendo 5 salas com pia, 2 varandas, 1 posto de medicação, 1 sala de arquivo, copa, 3 banheiros, área de serviço, conjunto com armários embutidos, piso vinílico, condutor aterrado, caracterizado para consultórios, 4 vagas de garagem não demarcadas no 1º e 2º sub-solos. São 2 salas unificadas, uma delas com 70, 58 m² e a outra com 73, 62 m², que unificadas somam 144, 20 m² no total. Condomínio moderno, envidraçado e com varandas, classificação aa (double A), ar condicionado central, portaria, recepção, 3 elevadores, excelente impacto. Localização privilegiada a 4 quadras do Shopping Metrô Santa Cruz, excelentes padarias, restaurantes, supermercados, drogarias, completa rede de comércio e serviços, bancos, hotéis, hospitais, facilidade de transportes por inúmeras linhas de ônibus, metrô Santa Cruz da Linha 3 Azul e Linha 5 Lilás, fácil acesso às principais ruas e avenidas, Domingos de Morais, Jabaquara, Sena Madureira, Rua Loefgreen, acesso direto e rápido para o Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, cj9012. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 16/10/2026

IMG_0430 · Vila Mariana, 168m² 3Dts, 3Sts, 3Gar, Px ao Metrô

R$ 8.500

R$ 3.262 Condominio

199 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rio Grande, 272

Vila Mariana, São Paulo

Maravilhosa cobertura disponível para aluguel no coração da Vila Mariana, São Paulo. Com 168 m² de área privativa, esta cobertura conta com 3 suítes, 2 banheiros sociais e 3 vagas de garagem. Entre suas características, destaque para a sala de jantar, living hall, churrasqueira e uma sacada perfeita para relaxar. O condomínio oferece ótima infraestrutura, incluindo piscina, sala de fitness e portaria 24 horas, além de estar próximo a diversas comodidades da região. Venha conhecer este espaço único! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

Photo 1 · Sala, 37 m² - venda por R$ 450.000,00 ou aluguel por R$ 3.410,00/mês - Vila Mari

R$ 2.430

R$ 670 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Santa Cruz, 2105

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 37 m² com varanda, mobiliada, 1 vaga de garagem, saída de água e esgoto, preparação para ar condicionado, banheiros feminino e masculino em prédio comercial, com recepção com acesso todos os 7 dias da semana e 24 horas por dia com localização privilegiada a apenas 600 metros do metrô Alto do Ipiranga e fácil acesso à avenidas e ruas importantes como Ricardo Jafet/Abraão de Morais, Santa Cruz, Nazaré e Cursino. Por estar no contrapiso, o proprietário oferece carência de 3 meses de aluguel. O bairro do Ipiranga, localizado na zona sul de São Paulo, destaca-se por sua crescente relevância como centro de atividades comerciais. Próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Nazaré e a Rua Vergueiro, o bairro oferece excelente mobilidade, facilitada pela estação de metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde), que conecta a região a diversos pontos da cidade. Com uma infraestrutura diversificada, o Ipiranga é um polo atrativo para empresas e comércios, dispondo de serviços essenciais, como bancos, restaurantes, escolas e uma rede de transportes eficiente. Além disso, sua proximidade com regiões como Vila Mariana, Aclimação e o próprio Museu do Ipiranga aumenta sua visibilidade e potencial de crescimento econômico. O bairro também atrai por sua atmosfera residencial e segura, o que favorece a instalação de negócios voltados ao bem-estar, como clínicas de saúde, academias e escritórios corporativos. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Photo 1 · Sala, 37 m² - venda por R$ 457.333,00 ou aluguel por R$ 2.861,37/mês - Alto do I

R$ 2.055

R$ 523 Condominio

42 m² tot.10 ban.1 vaga

Rua Santa Cruz, 2105

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 37, 37 M², varanda, 1 vaga, prédio novo E próximo ao metrÔ alto do ipiranga. Sala comercial de 37, 37 m² com varanda, 1 vaga de garagem, saída de água e esgoto, preparação para ar condicionado, banheiros feminino e masculino em prédio comercial novo, com recepção com acesso todos os 7 dias da semana e 24 horas por dia com localização privilegiada a apenas 600 metros do metrô Alto do Ipiranga e fácil acesso à avenidas e ruas importantes como Ricardo Jafet/Abraão de Morais, Santa Cruz, Nazaré e Cursino. No condomínio encontra-se ainda o Teatro btc e uma academia, além de espaços para a instalação de futuras lojas. O bairro do Ipiranga, localizado na zona sul de São Paulo, destaca-se por sua crescente relevância como centro de atividades comerciais. Próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Nazaré e a Rua Vergueiro, o bairro oferece excelente mobilidade, facilitada pela estação de metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde), que conecta a região a diversos pontos da cidade. Com uma infraestrutura diversificada, o Ipiranga é um polo atrativo para empresas e comércios, dispondo de serviços essenciais, como bancos, restaurantes, escolas e uma rede de transportes eficiente. Além disso, sua proximidade com regiões como Vila Mariana, Aclimação e o próprio Museu do Ipiranga aumenta sua visibilidade e potencial de crescimento econômico. O bairro também atrai por sua atmosfera residencial e segura, o que favorece a instalação de negócios voltados ao bem-estar, como clínicas de saúde, academias e escritórios corporativos. Ligue já para o nosso telefone (11) Ver dados e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Photo 1 · Andar Corporativo, 810 m² - venda por R$ 9.201.000,00 ou aluguel por R$ 58.897,0

R$ 38.304

R$ 13.226 Condominio

810 m² tot.10 ban.34 vagas

Rua Santa Cruz, 2105

Vila Mariana, São Paulo

Andar corporativo com 22 salas que somam 810 m² e que podem ser totalmente integradas ou parcialmente pois são separadas por paredes de dry-wall. Todas elas possuem preparação hidráulica para copa ou lavabo e no centro dela há além de 6 elevadores inteligentes, 2 espaços com 5 banheiros feminintos de um lado e 5 masculinos em outro sendo que em ambos há 1 banheiro para pcd. As salas possuem também sacadas, estão no contrapiso como o prédio foi entregue, preparação para ar condicionado e tem direito a 34 vagas. O prédio é moderno, possui recepção, tem entrada liberada todos os 7 dias da semana e 24 horas por dia, com localização privilegiada a apenas 600 metros do metrô Alto do Ipiranga e fácil acesso à avenidas e ruas importantes como Ricardo Jafet/Abraão de Morais, Santa Cruz, Nazaré e Cursino. No condomínio encontra-se ainda o Teatro btc e uma academia, além de espaços para a instalação de futuras lojas. O bairro do Ipiranga, localizado na zona sul de São Paulo, destaca-se por sua crescente relevância como centro de atividades comerciais. Próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Nazaré e a Rua Vergueiro, o bairro oferece excelente mobilidade, facilitada pela estação de metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde), que conecta a região a diversos pontos da cidade. Com uma infraestrutura diversificada, o Ipiranga é um polo atrativo para empresas e comércios, dispondo de serviços essenciais, como bancos, restaurantes, escolas e uma rede de transportes eficiente. Além disso, sua proximidade com regiões como Vila Mariana, Aclimação e o próprio Museu do Ipiranga aumenta sua visibilidade e potencial de crescimento econômico. O bairro também atrai por sua atmosfera residencial e segura, o que favorece a instalação de negócios voltados ao bem-estar, como clínicas de saúde, academias e escritórios corporativos. Ligue já para o nosso telefone (11) Ver dados e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

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