30 Comerciais com 3 quartos para alugar em Parelheiros, São Paulo

Comercial · 173m² · 3 Quartos · Casa comercial na Rua Bartolomeu de Gusmão, 104 • 173 m²

R$ 8.000

173 m² tot.3 quartos6 ban.

Rua Bartolomeu de Gusmão, 104

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 173 m² na R. Bartolomeu de Gusmão, nº 104, anteriormente utilizado como escritório. A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados da zona Sul, com excelente infraestrutura de serviços, comércios, escolas e hospitais, além de fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade, o que garante grande fluxo de pessoas e facilita a mobilidade para clientes e colaboradores.

Super destaque

Comercial · 155m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial - Rua Joaquim Tavora!

R$ 9.100

162 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

R Joaquim Távora,

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial localizada na Rua Joaquim Tavora próximo dos bares, restaurantes, pet shop, farmácia e outros comércios, ótima localização. Casa de esquina com uma vaga para carro, parte inferior com 03 salsa amplas e uma cozinha, funda da casa com quintal e uma edicula com um quarto e banheiro, saída lateral pelo quintal. Parte superior com 03 dormitórios com sacada e banheiros. Ótimo ponto comercial, também fica 15 mins a pé do metrô Ana Rosa. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

Destaque

Foto 09 · Casa Comercial de Alto Padrão para Locação na Vila Mariana, São Paulo-SP: 3 Quar

R$ 9.000

414 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

RUA HUMBERTO I, 0146

Vila Mariana, São Paulo

Casa sobrado para locação comercial - no coração da vila mariana. Venha conferir esta incrível oportunidade de locação de uma casa comercial de alto padrão! Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, esta belíssima propriedade conta com 1 quarto, 1 suíte, 7 salas amplas e bem iluminadas, 5 banheiros, 5 vagas de garagem e uma área total de 414, 00 m2. Ideal para quem busca um espaço amplo e confortável para instalar o seu negócio, esta casa comercial possui uma excelente localização, próxima a diversos comércios, restaurantes e escritórios, garantindo assim uma ótima visibilidade e fácil acesso para seus clientes e colaboradores. Além disso, o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade, como piso em porcelanato, ar condicionado, sistema de segurança e muito mais. Não perca esta oportunidade única de alavancar o seu negócio em um local privilegiado e com toda a infraestrutura necessária! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desta incrível casa comercial. Venha fazer parte do sucesso e da prosperidade, alugando este imóvel que vai superar todas as suas expectativas! 01/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

7022ebd273e58a418d2172ce1d55715679229d96 · Casa COMERCIAL, 110m², 6 Salas, 4 Banheiros, 1 Vaga, esquina comercial para LOCAÇÃO na Vila Mariana

R$ 24.500

110 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Joaquim Távora 1337

Vila Mariana, São Paulo

Locação | Casa comercial na Vila Mariana. Localização: Rua Joaquim Távora. Características do imóvel: - 110m² (área construída/80m² terreno/5, 95 frente), 2 Pavimentos, 6 Salas, 4 Banheiros, Quintal, 1 Vaga. Destaques: - Imóvel de esquina. - Grande visibilidade. - Alto potencial para diversos seguimentos de negócios. - Bares e restaurante são predominantes no entorno. Edifícação: - Construção 1953 (reforma necessária) Localização privilegiada: - À 130m da espm Tech, 600m Belas Artes/Espm, 700m Colégio Cristo Rei, 900m Colégio São Luiz, 1000m do Metrô Ana Rosa, 1200m do Metrô Vila Mariana, próximo a Hospitais Santa Rita, Daluz, Dante Pazzanese, Parque Ibirapuera, bancos, serviços e comércios, vias de acesso como Av. 23 de Maio, Domingos de Morais, Sena Madureira. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores ms Imóveis - 02/09/2026

Comercial · 60m² · 3 Quartos · Sala comercial na Rua Vergueiro, 2556 - Cj 83/84 • 60 m²

R$ 2.000

R$ 1.772 Condominio

60 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Vergueiro, 2556 - Cj 83/84

Vila Mariana, São Paulo

Locação de sala comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Sala de 60 m² na Rua Vergueiro, nº 2556, anteriormente utilizada para serviços profissionais. A região oferece fácil acesso a transporte público, escolas, comércio variado e opções de lazer. O bairro é conhecido por sua diversidade cultural e vida universitária, sendo uma das áreas mais dinâmicas da cidade de São Paulo. Perfeito para negócios que buscam contato direto com um público diversificado e uma infraestrutura completa.

Grajaú

6 comerciais disponíveis com 3 quartos para alugar

Comercial · 414m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa Comercial de Alto Padrão para Locação na Vila Mariana, São Paulo-SP: 3 Quar

R$ 9.000

414 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

RUA HUMBERTO I, 0146

Vila Mariana, São Paulo

Casa sobrado para locação comercial - no coração da vila mariana. Venha conferir esta incrível oportunidade de locação de uma casa comercial de alto padrão! Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, esta belíssima propriedade conta com 1 quarto, 1 suíte, 7 salas amplas e bem iluminadas, 5 banheiros, 5 vagas de garagem e uma área total de 414, 00 m2. Ideal para quem busca um espaço amplo e confortável para instalar o seu negócio, esta casa comercial possui uma excelente localização, próxima a diversos comércios, restaurantes e escritórios, garantindo assim uma ótima visibilidade e fácil acesso para seus clientes e colaboradores. Além disso, o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade, como piso em porcelanato, ar condicionado, sistema de segurança e muito mais. Não perca esta oportunidade única de alavancar o seu negócio em um local privilegiado e com toda a infraestrutura necessária! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desta incrível casa comercial. Venha fazer parte do sucesso e da prosperidade, alugando este imóvel que vai superar todas as suas expectativas! 01/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 240m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado comercial à venda e locação no bairro Vila Mariana de 10 salas

R$ 9.800

240 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

R ARTUR DE ALMEIDA

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial à venda e locação no bairro Vila Mariana de 10 salas. Este sobrado é para você que busca imóvel pronto e estruturado para montar sua empresa em Vila Mariana, pois está pronto para recebe-la com 10 salas confortáveis, sendo 4 estúdios para gravação com isolamento acústico, 5 wc's, tem pé direito alto, cozinha com copa, terraços, aquecedor de passagem, depósito, garagem para 2 carros. Os ambientes tem ar condicionado, estrutura de telefonia, elétrica e cabeamento de rede, alarme e sistema de cftv monitorados, porta com fechadura elétrica, acabamento, piso em cerâmica e laminado de madeira, cozinha com armários, Iluminação completa e portão eletrônico. Está ao lado de um acesso para o corredor norte e sul em a 700 M do Metrô Ana Rosa. Ao redor você encontrará toda estrutura comercial como: Bares, restaurantes, etc. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Comercial · 60m² · 3 Quartos · Sala comercial na Rua Vergueiro, 2556 - Cj 81/82 • 60 m²

R$ 2.000

R$ 1.772 Condominio

60 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Vergueiro, 2556 - Cj 81/82

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, São Paulo, zona sul. Sala comercial de 60 m², sem vagas de estacionamento, na Rua Vergueiro, nº 2556. Origem de uso anterior: Serviços profissionais. Vila Mariana é uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, conhecida pela sua infraestrutura completa, universidades, centros culturais e facilidade de acesso ao transporte público, tornando-se uma excelente escolha para negócios e escritórios.

453f34026795a469f9a346d2ff827ee195869234 · Casa Sobreloja 100m², 3 Quartos (1 suíte), 1 Banheiro social, 2 Salas, sem Vaga, para LOCAÇÃO, Comer

R$ 3.800

100 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua França Pinto 650

Vila Mariana, São Paulo

Locação | Casa, sobreloja na Vila Mariana. Localização: Rua França Pinto. Características do imóvel: - 100m² (aproximadamente), Sobreloja, 5 Salas, 2 Banheiros, Cozinha, Área de serviços, sem Vaga. Destaques: - Imóvel de esquina. - Boa visibilidade. - Atende a diversos tipos de seguimentos Comerciais ou Residêncial. Edifícação: - Construção 1980 (aproximadamente) Localização privilegiada: - À 270m da Espm Tec, 350m da Espm/Belas Artes, 400m do Colégio Cristo Rei, 1000m do Metrô Vila Mariana, 1100m do Metrô Ana Rosa, cercado de bons comércios, farmácias, padarias, bares e restaurante, acessos como Sena Madureira, Domingos de Morais, 23 de Maio. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. Ms Imóveis - 02/09/2026

Comercial · 32m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sala comercial na Rua Doutor Tirso Martins, 100 - Sala 318 • 32 m²

R$ 2.100

R$ 790 Condominio

32 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Tirso Martins, 100 - Sala 318

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço de 32 m² na R. Dr. Tirso Martins, nº 100. A Vila Mariana é um importante eixo comercial e de serviços, com fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e vias como Av. Paulista, 23 de Maio e Domingos de Moraes. O bairro combina público residencial e corporativo, alto fluxo de pedestres, ampla oferta de restaurantes, faculdades, hospitais e serviços, favorecendo diversos tipos de negócios.

Comercial · 37m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sala comercial na Rua Domingos de Morais, 2747 - 21 • 37 m²

R$ 2.000

R$ 1.223 Condominio

37 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Domingos de Morais, 2747 - 21

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Sala comercial de 37 m² na Rua Domingos de Morais, nº 2747. Anteriormente utilizada como escritório, oferece facilidade de acesso e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa, com opções de transporte, escolas, comércio e serviços, ideal para seu negócio crescer em um bairro com excelente qualidade de vida.

3dc1e2652b01cfb5c7d53485fbf6a84c0b93d425 · Sobrado com 3 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.220.000,00 ou aluguel por R$ 13.000,00/mês - Vila

R$ 10.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Humberto I 146

Vila Mariana, São Paulo

Um sobrado comercial de 3 andares, com 200m2 de terreno e 414m2 construídos, distribuídos da seguinte forma: Entrada: Porta de entrada de vidro, com grade de proteção, um hall de entrada e 2 salas grandes, em junção com outra sala grande com claraboia, 1 lavabo, 1 cozinha, e um quintal coberto enorme, super ventilado, salas conceito aberto; Subsolo: 3 salas, 01 suite, 02 espaços para recreação alternativos, 01 depósito e uma garagem fechada para 5 carros; 1° andar: 1 hall, 02 salas grandes, 02 banheiros, 01 sala enorme com uma sacada de vidro com grade de proteção e 02 câmeras de vigilância. Oportunidade sobrado comercial com otima localização proximo ao Metro e varias lojas e restaurantes redor. Sobrado comercial, 5 vagas para autos, - 02/09/2026

Comercial · 168m² · 3 Quartos · Galpão na Rua Tutóia, 174 • 168 m²

R$ 14.042

168 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Tutóia, 174

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Galpão de 168 m² em excelente localização na Rua Tutóia, nº 174. Bairro conhecido por sua infraestrutura e fácil acessibilidade a diferentes regiões da cidade, oferecendo boas opções de transporte e serviços. Ideal para empresas que buscam espaço amplo e bem localizado em São Paulo, com potencial para diversos segmentos comerciais.

eef7ce768e824f54aa7ca9b46c9a64cd1f592505 · Sobrado para alugar, 130 m² por R$ 5.120,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 5.100

130 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Manoel de Paiva, 218

Vila Mariana, São Paulo

Belo Sobrado Comercial/Residencial Próximo ao Metrô Ana Rosa! Localizado na charmosa Rua Manoel de Paiva, este sobrado versátil é ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais. A poucos metros do metrô Ana Rosa, une localização estratégica com conforto e praticidade. Destaques do imóvel: 5 quartos (podendo ser utilizados como salas) 1 vaga de garagem. Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente ventilação e iluminação natural. Zoneamento ideal para escritórios, clínicas ou moradia. Localização privilegiada: A passos do Metrô Ana Rosa. Fácil acesso à Av. Paulista, Vila Mariana e Ibirapuera. Região com grande fluxo e visibilidade. 1 edícula nos fundos com banheiro ideal para depósito, estúdio ou espaço de apoio. Perfeito para quem busca investir ou morar em uma das regiões mais bem localizadas de São Paulo! A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 414m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Sobrado Comercial para Locação - 6 dormitórios, 414m² - Vila Mariana / SP

R$ 12.000

200 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial com 414m² de área construída em terreno de 200m², distribuído em três pavimentos amplos e bem aproveitados. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas, consultórios ou empresas em geral. Distribuição dos ambientes: Térreo: hall de entrada aberto, 3 amplas salas, banheiro, cozinha e amplo quintal coberto. 1º andar: hall, 1 sala grande, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas integradas. Subsolo: 3 salas, sendo 1 com banheiro privativo, 2 espaços versáteis de grandes dimensões, depósito e garagem para até 5 veículos. Diferenciais: Ambientes amplos e bem iluminados. Ótima ventilação natural. Estrutura versátil para diversos tipos de atividade comercial. Localização privilegiada na Vila Mariana, região com excelente infraestrutura, fácil acesso ao metrô, principais avenidas e comércio local. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

e76362f5627149332533190ad896d8de95115a1e · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 145 m² por R$ 7.111,39/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 6.500

145 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Luís Góis

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial para alugar com 145 metros de área, São 3 salas, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. O piso térreo conta com amplo living, 01 banheiro, copa, cozinha, área de serviço, quintal com edícula ( dormitório e banheiro). No piso superior são 3 Salas e 1 banheiro. Ideal para Escritórios, Clínicas e Consultórios. < localização > Excelente localização. Próximo a 3 linhas de metrô (linha azul, linha lilás e linha verde). Fácil acesso a importantes vias como Rua Domingos de Moraes, Avenida Jabaquara, Avenida do Cursino e Avenida Doutor Ricardo Jafet. Agende sua visita. - 29/06/2025

Comercial · 78m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sala 3 quartos - Vila Mariana

R$ 6.500

78 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Santa Cruz, 2

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 78 m² com vaga de garagem, localizada na Rua Santa Cruz, 1889, Vila Mariana, São Paulo. O espaço conta com 3 salas bem distribuídas, 1 lavabo e 2 banheiros, oferecendo praticidade e conforto para diferentes tipos de atividade profissional. A localização é estratégica, próxima à estação Santa Cruz do metrô e com fácil acesso a importantes vias da cidade, como Avenida Domingos de Morais e Rodovia dos Imigrantes. A região possui excelente infraestrutura, com grande fluxo de pessoas e ampla oferta de comércios e serviços, incluindo o Shopping Metrô Santa Cruz, hospitais, farmácias, restaurantes, academias e bancos. Ideal para consultórios, escritórios ou negócios que buscam visibilidade e conveniência em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Comercial · 180m² · 3 Quartos · Conjunto comercial Rua Santa Cruz locação 180m² - mobiliado ou sem mobília

R$ 8.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial Rua Santa Cruz locação 180m² - mobiliado ou sem mobília. Imóvel comercial disponível para locação na Rua Santa Cruz, nº 541, com excelente localização e fácil acesso. O espaço conta com aproximadamente 180m² de área construída, distribuídos de forma funcional. Possui um amplo vão livre, ideal para adaptação conforme a necessidade do seu negócio, além de diversas salas que permitem a criação de ambientes privativos como escritórios, consultórios ou salas de reunião. Dispõe ainda de 2 banheiros e uma copa/cozinha, oferecendo praticidade para o dia a dia da equipe. O imóvel pode ser locado mobiliado, pelo valor de R$ 8. 000, 00, ou sem mobília por R$ 7. 500, 00. Iptu no valor de R$ 1. 068, 00. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil, bem distribuído e pronto para uso. Para mais informações entre em contato ou acesse nosso site. Código do imóvel: ib2128

Comercial · 123m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado Comercial para Alugar Próximo ao Metrô

R$ 6.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R Afonso Celso, 1628

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial com 123m², amplo e versátil, ideal para diferentes tipos de empresa. Conta com três salas, sala principal espaçosa, cozinha funcional, salão para atendimento, um banheiro, dois lavabos, quintal com churrasqueira e uma vaga de garagem. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, próximo ao Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore, com fácil acesso à Rua Domingos de Morais, Avenida Jabaquara e Ricardo Jafet. O entorno oferece mercados, farmácias, bancos, restaurantes, lojas e diversos serviços que facilitam o dia a dia da operação. Agende uma visita! Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 245m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial espaçosa na Vila Mariana

R$ 21.000

300 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Eça de Queiróz, 584

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial, ideal para escritórios, clínicas ou espaços corporativos. O imóvel conta com três suítes com armários embutidos de cerejeira, sala ampla com três ambientes e lareira, além de jardim na entrada, copa e cozinha, lavabo e sala de tv. No subsolo, há um espaçoso salão de festas com cozinha e banheiro, perfeito para eventos ou treinamentos. Possui ainda jardim com churrasqueira, lavanderia, dependências de empregada e vagas para três automóveis. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 180m² · 3 Quartos · conjunto comercial bairro santa cruz

R$ 8.500

180 m² tot.3 quartos2 ban.

R SANTA CRUZ, 623

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial com 180, 00 m2 de área, perfeito para atender às necessidades do seu empreendimento. Com uma sala ampla e bem iluminada, este espaço oferece todo o conforto e comodidade que você precisa para trabalhar com excelência. Conta com 2 banheiros, garantindo praticidade e conforto para você e seus colaboradores. Localizado em uma região de grande visibilidade e com fácil acesso, este imóvel é a escolha ideal para quem busca um local estratégico e bem localizado. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 240m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Sobrado comercial para locação na Vila Mariana com 240m² de área construída 6 garagens.

R$ 6.000

133 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

R Professor Frontino Guimarães,

Vila Mariana, São Paulo

Descrição: Sobrado comercial para locação na Vila Mariana com 240m² de área construída 6 garagens. 1º Pavimento (térreo): 1 garagem sala hall distributivo ( escadas) cozinha, pequeno terraço com um tanque e banheiro. 2º pavimento: dois dormitórios. 3º pavimento: 2 salas com um quintal. 5 garagens independentes com portões. Infraestrutura do bairro: Shoppng, restaurantes, bares, mercados, clinicas médicas, hospitais escolas do fundamental ao superior, tais como: espm e Belas Artes, Hospital Dante Pazzaneze e Parque Ibirapuera. Próximo às estações do metrô Vila Mariana, 11 min·12 min·33 min. Respectivamente. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

Comercial · 280m² · 3 Quartos · 5 Vagas · SOBRADO VILA MARIANA

R$ 9.800

320 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

R SOUSA RAMOS, 64

Vila Mariana, São Paulo

Locação e venda de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo, sp. Casa comercial com 180 m² na Rua Sousa Ramos, nº 64. Antes utilizada como residencial, oferece amplo espaço e facilidade de acesso. A região da Vila Mariana destaca-se por sua infraestrutura completa, com opções de transporte, comércio diversificado e fácil acesso às principais vias da cidade, sendo uma excelente escolha para seu negócio. Aproveite essa oportunidade de estabelecer seu comércio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

9504b4c08a57b4f332cd6f52d1bbee961d29ba3f · Casa com 3 dormitórios para alugar, 190 m² por R$ 15.850,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 15.000

100 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Áurea 251

Vila Mariana, São Paulo

* Casa de esquina na Rua Áurea, na Vila Mariana, perfeita para ponto comercial! * Com 190m² de área construída em um terreno de 100m², oferece estrutura completa: vaga para 2 carros, quintal, sala, cozinha, 3 quartos (1 suíte), 4 banheiros, hidromassagem, varanda com teto retrátil, ar-condicionado e churrasqueira. * Além disso, conta com um consultório independente com banheiro e saída isolada, ideal para negócios. * A localização é um grande diferencial! * No mesmo quarteirão, há 3 escolas, 8 bares e restaurantes, incluindo a tradicional Pizzaria da Mooca e o restaurante Macaxeira, além de cafés, lojas e barbearias. * A poucos minutos das estações Ana Rosa e Paraíso do metrô, uma região com grande fluxo de pessoas, tornando o imóvel perfeito para quem busca visibilidade e praticidade. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): Vila_Mariana_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo) - 02/09/2026

Comercial · 185m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casas - 3 dormitórios - Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 8.900

185 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Meruípe, 77

Vila Mariana, São Paulo

Casa Térrea Reformada na Vila Mariana – Conforto, Tecnologia e Qualidade de Vida! Se você busca morar bem em um dos bairros mais desejados de São Paulo, esta é a oportunidade perfeita! Casa térrea totalmente reformada, com ambientes planejados e excelente aproveitamento de espaço, localizada em uma rua tranquila na charmosa Vila Mariana. Destaques do imóvel: 3 dormitórios com armários planejados. • 2 quartos com bicama + bancada de estudos. • 1 suíte máster com closet elegante e porta de correr com roldanas aparentes. 3 Banheiros. Casa ensolarada com claraboia de vidro serigrafado no centro do imóvel. Sala de estar + sala de jantar integradas com home theater (telão e projetor com controle remoto) Cozinha americana moderna com armários sob medida, fogão embutido e coifa inox nova. Lavanderia independente com armários. Varanda gourmet completa com churrasqueira, pia, armários e fechamento em vidro basculante. 3 vagas de garagem com 2 portões automáticos (controle remoto) Sistema de aquecimento com placas solares (baixo consumo de energia) Circuito de monitoramento com câmeras. Quintal telado, ideal para pets e crianças. Jardim lateral com iluminação verde especial. Acabamento em porcelanato na sala e cozinha. wc externo opcional, ideal para receber convidados. localização privilegiada: Coração da Vila Mariana, próxima a tudo que você precisa: mercados, padarias, escolas, faculdades, farmácias e ótimos restaurantes. A poucos minutos do Parque Ibirapuera e do sesc Vila Mariana. Metragem: 185 m² de área construída. 185 m² de terreno. Um imóvel completo, pronto para morar, ideal para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida em uma localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita! A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial.

IMG_0430 · Vila Mariana, 168m² 3Dts, 3Sts, 3Gar, Px ao Metrô

R$ 8.500

R$ 3.262 Condominio

199 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rio Grande, 272

Vila Mariana, São Paulo

Maravilhosa cobertura disponível para aluguel no coração da Vila Mariana, São Paulo. Com 168 m² de área privativa, esta cobertura conta com 3 suítes, 2 banheiros sociais e 3 vagas de garagem. Entre suas características, destaque para a sala de jantar, living hall, churrasqueira e uma sacada perfeita para relaxar. O condomínio oferece ótima infraestrutura, incluindo piscina, sala de fitness e portaria 24 horas, além de estar próximo a diversas comodidades da região. Venha conhecer este espaço único! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

Comercial · 195m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA MARIANA

R$ 7.500

195 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

RUA MANTIQUEIRA, 98

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade de adquirir ou alugar uma casa comercial com 195 m² de área construída, localizada em uma região privilegiada de São Paulo. Com 3 quartos, 3 salas, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, este imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Os ambientes são espaçosos, bem distribuídos e contam com uma ótima iluminação natural, garantindo um ambiente agradável e acolhedor. Além disso, a estrutura foi pensada para proporcionar funcionalidade no dia a dia, atendendo às necessidades de famílias ou investidores que desejam um imóvel versátil e bem localizado. Localizada em uma rua tranquila, arborizada e silenciosa, a apenas alguns minutos a pé do Metrô Vila Mariana e do Metrô Ana Rosa, esta casa comercial oferece fácil acesso a diversas facilidades, como escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e muito mais. Além disso, está próximo a importantes pontos turísticos e culturais da cidade, como o Parque do Ibirapuera e a Avenida Paulista. Não perca a oportunidade de morar ou investir em um imóvel com tantas vantagens e com uma localização tão privilegiada. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. 31/08/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

163731c25053ded33ddf6f149dda565aea85c6b7 · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 400 m² - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 15.000

400 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Se você busca um espaço versátil e bem localizado para instalar ou expandir seu negócio gastronômico, este sobrado para locação comercial na Vila Mariana é a oportunidade ideal. Com três pisos e 400 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e uma infraestrutura que favorece o funcionamento de restaurantes, lanchonetes, serviços de delivery, rotisseries e outros empreendimentos no setor alimentício. Todos os equipamentos foram retirados, permitindo liberdade total para personalizar e adequar os ambientes às necessidades específicas do seu negócio. A localização é um dos principais diferenciais deste sobrado. Situado em uma das áreas mais estratégicas da Vila Mariana, ele está próximo a importantes vias de circulação como a Avenida Jabaquara e a Avenida Dr. Ricardo Jafet. A proximidade com o Metrô Praça da Árvore garante fácil acesso tanto para clientes quanto para fornecedores e colaboradores, potencializando o fluxo de pessoas e a visibilidade do seu estabelecimento. Além disso, a região conta com forte presença comercial, com estabelecimentos já consolidados como a Padaria Delícias do Moinho, Osnir Hamburgueria, Supermercado Vila das Frutas e HortiSabor, criando um ambiente propício para negócios do mesmo segmento. No quesito bem-estar e praticidade, o sobrado foi pensado para proporcionar conforto e eficiência operacional. A distribuição em três pisos permite a criação de diferentes ambientes de atendimento, produção e logística. A estrutura ampla e arejada facilita a organização funcional do espaço, garantindo uma operação mais fluida no dia a dia. A possibilidade de adaptar o imóvel de acordo com o perfil do negócio também oferece grande vantagem competitiva, seja para quem está começando ou para quem busca ampliar o alcance da marca em uma região de alto potencial. A segurança também é um fator importante quando se pensa em empreendimentos comerciais. A Vila Mariana é conhecida por ser uma região bem monitorada e valorizada na cidade de São Paulo, o que proporciona tranquilidade para operar com confiança. A presença de comércios variados e o constante movimento de pessoas durante o dia e à noite contribuem para a segurança local, além de reforçarem a atratividade do imóvel para os clientes. Este sobrado comercial na Vila Mariana é mais do que um ponto comercial é uma base sólida para o crescimento do seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas e promissoras da capital paulista. Aproveite essa chance de estabelecer sua marca em um endereço estratégico, com estrutura pronta para receber seu próximo grande projeto. - 02/09/2026

57b31a239d4280be141141e0ad10500a2c73949b · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 210 m² por R$ 5.080,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 4.500

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Potenji 201

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado localizado em area Nobre de vila mariana, distante 10 minutos do metro praca arvore. Com excelente distribuicao interna e com amplo espaco interno, possibilidade de aproveitamento e utilizacao das salas e dormitorios. Edicula completa e garagem muti-uso. Paralela a movimentada rua luis gois e inicio av. Jabaquara. Imovel de esquina e super visivel, ideal para clinicas / consultorios / saloes beleza. Com amplos espacos internos, diversas possibilidades de aproveitamento interno. Proximo a escolas renomadas/ universidades e Shopping Santa Cruz. Entre as estacoes de metro santa cruz e praca arvore. Excelente custo beneficio, otimo ponto comercial! Agende sua visita!! - 02/09/2026

Foto 01 · Venda e Locação de Casa Comercial,Vila Mariana, 120mts, estrategicamente posicionada em frente ao Co

R$ 10.000

120 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Venda e Locação de Casa Comercial, Vila Mariana, 120mts, estrategicamente posicionada em frente ao Colégio Bandeirantes. Possui um design bastante flexível para abrigar qualquer atividade comercial. A casa precisa de reformas e isso será considerado nas propostas recebidas. No piso inferior há duas salas grandes interligadas, um corredor de acesso que chega na cozinha, com uma área grande de despensa. No andar superior há 3 quartos, 1 banheiro e 1 terraço. Há espaço para ampliação. - 31/01/2024

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