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325 Comerciais com elevador para alugar em Parelheiros, São Paulo

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a78107de8c9b495f919733ebf324b9f5da2b1fa3 · Prédio, 910 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 47.500,00/mês - Vila Mariana - São Paul

R$ 40.000

320 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 99999

Vila Mariana, São Paulo

Sede ideal para o seu Business - Edifício Comercial 910. 47m² Vila Mariana. Imóvel versátil e pronto para atender empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e excelente potencial de adaptação, situado na Rua Bitencourt Sampaio, uma das vias mais bem posicionadas da Vila Mariana, com fácil acesso às principais avenidas da região, como Av. Lins de Vasconcelos, Av. Ricardo Jafet e Av. Domingos de Morais, além de proximidade com metrô, comércio, serviços e polos corporativos e médicos. Área construída de 910, 47 m², 06 Pav. Distribuidos e, Térreo + 3 Pavimentos + 2 Sateta subsolos, com Elevador P. N. E. Contendo: 08 Salões Open Space + 10 Saletas + Recepção e 2 Salas Esperas Gdes, 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 P. N. E. , edícula com Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta, Mini Copa com Varanda, depósito ou Sala do Vigia no 1° Subsolo. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Dry-wall e Vidro que podem ser retiradas para voltar aos Originais Salões Open-Space, inclusive o 1º ss pode voltar a ser inteiro para até 10 Vagas. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. Certificado de Regularização n. Ver dados-00 / Anistia Lei Ver dados/2019. Zoneamento: Zono Mista zm-3B, Usos: nRnR2nR3nR2-3-08. condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok. avcb: A renovar para a Atividade do Novo Inquilino. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 02/06/2026

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Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Prédio comercial para venda ou locação Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 40.000

1000 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 105

Vila Mariana, São Paulo

Predio comercial para venda ou locação - vila mariana - são paulo. descrição. Áreas do Terreno = 300m- 30x10. Área Construída / Útil = 1. 000m. 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. (Manutenção Montele) 08 Salões? Open Space? + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas. 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais. Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso. Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento. Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Casa de Máquinas de fácil acesso. Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. Não perca tempo e agende já sua visita.

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Comercial de 20 quartos, São Paulo · Vila Mariana Prédio próx. ao metrô para Locação ou Venda AC 1.000m² 10d 6 vagas

R$ 40.000

1000 m² tot.20 quartos10 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade! Lindo prédio recém reformado, localizado a 850m do metrô Chácara Klabin e 15 minutos de caminhada até o Metrô Santa Cruz. ✓ Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2. ✓ Área Construída / Útil = 1. 000 m2. ✓ 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador (Manutenção Montele) ✓Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. ✓ Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. ✓ Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. ✓ Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. ✓ Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. ✓ Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. ✓ Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. ✓ Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. ✓ 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. ✓ Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. ✓ 08 Salões “Open Space” + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas. ✓ 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais. ✓ Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso. ✓ Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento. ✓ Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo. ✓ 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. ✓ Casa de Máquinas de fácil acesso. ✓ Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura. ✓ Processo de Regularização pela Anistia em curso na pmsp. ✓ avcb, condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok. ✓ Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) Prédio 100% Recém Reformado em junho, julho e agosto de 2025 iptu:. 10x R$7. 200, 00. Valor de venda: R$8. 000. 000, 00 (oito milhões) - Código para Venda: pr-0115. Valor da locaçÂO: R$40. 000, 00 - Código locação pr-0116. iptu: R$7. 200, 00. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Agende sua visita Ver dados WhatsApp

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Comercial de 6 quartos, São Paulo · ESPAÇO Comercial com Area Privativa 310 m² - Proximo Metrô Sanat Cruz
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Comercial , São Paulo · Conjunto comercial mobiliado Vila Mariana - ao lado metrô
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Comercial de 11 quartos, São Paulo · CLINICA/HOSTEL/CASA COML.ALTO PADRÃO V.MARIANA 280M2a.c.360M2terr.11s, 4b 6ou+V
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Comercial · 873m² · 18 Vagas · Sala Comercial na Vila Mariana - Pronta!

R$ 90.000

R$ 12.735 Condominio

873 m² tot.4 ban.18 vagas

Rua Vergueiro,2253

Vila Mariana, São Paulo

Descubra a oportunidade ideal para o seu negócio com este incrível Cj. Comercial/ Sala reformado, desocupado e pronto para locação no coração de São Paulo, em Vila Mariana. Localizado na Rua Vergueiro, ao lado do metrô Ana Rosa, este espaço comercial está estrategicamente posicionado para garantir o melhor acesso e visibilidade para o seu negócio. * Descritivo detalhado * Laje corporativa com 873M² - 8º Andar. Dispondo de Cozinha. Sala on-line para implantação de cpd. Banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias. Banheiro especial e banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias. Ar condicionado em todo ambiente. Iluminação em led. Varanda. Estacionamento com 18 vagas. Espaços disponíveis para locação a partir de 342M². Com uma área total de 873 m² e uma construção inteligente distribuída em 5 espaçosas salas e 4 banheiros, este imóvel oferece todos os elementos necessários para o conforto e eficiência das suas operações comerciais. Desfrute de 18 vagas de estacionamento, incluindo estacionamento no subsolo, e uma variedade de comodidades como acessibilidade para cadeiras de rodas, ar condicionado central, e segurança de um condomínio fechado em um edifício novo. A grandeza deste prédio é complementada por detalhes modernos e sofisticados, como janelas grandes que proporcionam bela vista aberta, escritório montado com cabeamento estruturado, elevadores para facilidade no acesso aos andares superiores, e uma cozinha para o conforto dos seus colaboradores. Além disso, a propriedade está em uma rua asfaltada e movimentada, perto de rodovias, lojas, e transporte público, incluindo ônibus e metrô. Ideal para empresas que buscam um espaço reformado e moderno na Região Sudeste do Brasil, este imóvel em São Paulo é marcado por um clima quente e acolhedor. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em um dos locais mais disputados da cidade, próximo a públicos essenciais que garantem o aumento do tráfego e potencializam as oportunidades comerciais. Não perca a oportunidade de elevar o nível do seu negocio!!

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Comercial · 2452m² · 60 Vagas · Prédio comercial para locação/venda - Vila Mariana

R$ 220.000

5992 m² tot.60 ban.60 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Prédio monousuário para locação ou venda com 5. 992m² de área construída e 2. 452m² de área útil, distribuídos em 11 pavimentos tipo em vão livre, sistema de ar condicionado, banheiros, copa, 2 elevadores Atlas, gerador, portaria, zeladoria e estacionamento com 60 vagas demarcadas. Excelente localização a 3min. Do Metrô Vila Mariana. * Há mais de 12 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 850m² · 20 Vagas · Prédio para venda/aluguel - Vila Mariana

R$ 45.000

R$ 2.500 Condominio

420 m² tot.20 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial para venda com 850m² de área construída e 420m² de terreno, distribuídos em 04 pavimentos de vão livre sendo térreo com salão, banheiros e elevador. Subsolo com 15 vagas e 02 vagas frontais. Prédio possui energia trifásica, elevador e infraestrutura para ar condicionado. Excelente localização com fácil acesso ao transporte público. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana
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Comercial · 5942m² · 60 Vagas · Edifício Comercial Moderno na Vila Mariana, com 5.942m² para Locação!

R$ 230.000

961 m² tot.60 vagas

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Edifício comercial moderno na Vila Mariana! Prepare-se para elevar o padrão do seu negócio com este edifício novíssimo, projetado para oferecer o máximo em conforto, funcionalidade e modernidade. Terreno de 961m² e com 5. 942m² de área construída, este prédio é a escolha perfeita para empresas que buscam excelência. Destaques do imóvel: Estrutura imponente: distribuído em 11 pavimentos, térreo e 3 subsolos. Estacionamento espaçoso: 60 vagas demarcadas, garantindo conveniência para todos. Tecnologia de ponta: 3 elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador próprio. Ambientes sofisticados: Térreo imponente: pé direito duplo e recepção com catracas e piso em granito. Espaços inclusivos: copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro adaptado. Mezanino elegante: salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Versatilidade e conforto: Andar multimídia: ideal para cursos e treinamentos, oferecendo tecnologia e conforto. Pavimentos vãos livres: flexibilidade para qualquer layout, com banheiros masculinos e femininos. Iluminação natural abundante: Janelas amplas em todos os andares. Área de convivência: Cobertura espetacular: ampla copa e área de convivência, perfeita para momentos de relaxamento. Localização privilegiada: Infraestrutura completa: próximo a bancos, shoppings, restaurantes, hospitais e mais. Acessibilidade excelente: a apenas 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso: conectado às principais vias: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, e outras. Este edifício é a oportunidade perfeita para empresas visionárias que desejam se estabelecer em um espaço de prestígio e funcionalidade. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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fedf674af01ee6103fb33f8faff90330.jpg · Prédio Comercial - Edifício Regency Office
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Comercial · 100m² · 2 Vagas · Sala comercial de 100m² com 2 vagas para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 7.000

R$ 2.020 Condominio

100 m² tot.4 ban.2 vagas

R Azevedo Macedo, 20

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 100m² com 2 vagas para alugar no bairro da Vila Mariana. Sala comercial com 100 m² de área útil, pronta para alugar, localizada na Rua Azevedo Macedo, na Vila Mariana. O imóvel é mobiliado, conta com piso em porcelanato, excelente iluminação natural e está inteligentemente distribuído em 5 salas sendo 3 climatizadas com ar condicionado, oferecendo versatilidade para consultórios, escritórios ou empresas que valorizam organização e conforto. Possui armários planejados, 4 banheiros, copa equipada com armários e eletrodomésticos, garantindo um ambiente funcional e agradável para a equipe e clientes. Além da estrutura interna completa, o conjunto dispõe de 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. O condomínio é bem administrado e oferece hall de entrada elegante, portaria com recepção, catraca de controle de acesso e dois elevadores, proporcionando segurança, profissionalismo e praticidade no dia a dia corporativo. A localização é um dos grandes atrativos: em um bairro tradicional e estratégico da zona sul, com acesso rápido às principais vias como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Rua Vergueiro. Está cercado por restaurantes, mercados, bancos e diversos serviços, facilitando a rotina da empresa e dos colaboradores. Para quem utiliza transporte público, a mobilidade é excelente: a estação Ana Rosa fica a apenas 180 metros (cerca de 3 minutos a pé), a estação Paraíso a 600 metros (aproximadamente 8 minutos a pé) e a estação Vila Mariana a cerca de 1 km (em torno de 13 minutos caminhando). Uma opção ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e um espaço pronto para operar. Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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7861d5a17007462ce10a6d121c525f22f55a4013 · Sala, 37 m² - venda por R$ 410.000,00 ou aluguel por R$ 4.206,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.600

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala para venda E locação! Dispõe de: 37m² de área. 2 Banheiros. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga. Diferenciais: Elevador. Estacionamento. Condomínio fechado. Há 20 metros da estação Paraiso!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 02/06/2026

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e4e11ca2b6e390e16bf07cf8be6d3261.jpg · Prédio Comercial - Edifício London
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Mais opções de comerciais com elevador para alugar próximo a Parelheiros, São Paulo

Grajaú

12 comerciais disponíveis para alugar

Cidade Dutra

6 comerciais disponíveis para alugar

Jardim Ângela

4 comerciais disponíveis para alugar

Comercial , São Paulo · Sompo – Laje Mobiliada de 822m² na Região da Paulista

R$ 156.191

R$ 21.209 Condominio

822 m² tot.

Rua Cubatão, 320

Vila Mariana, São Paulo

O Edifício Sompo é um empreendimento corporativo de padrão classe bb, entregue em 1997, que passou por um retrofit completo. Localizado próximo à Avenida Paulista, oferece infraestrutura moderna e eficiente para empresas que valorizam mobilidade urbana e tecnologia. Classificação: Classe bb. Ano de entrega: 1997. Ar-condicionado: Sistema vrv. Gerador: Atende 100% das áreas comuns e privativas. Piso: Carpete e vinílico. Forro: Mineral. Elevadores: 4 sociais e 2 de serviço. Estacionamento: 180 vagas distribuídas em 3 subsolos. Segurança: cftv, controle de acesso com catracas eletrônicas e vigilância 24h. Amenidades: Área de convivência externa, foodtrucks rotativos, bicicletário e vestiários. Características das Lajes: Áreas por andar: Variam entre 377, 90 m² e 822, 06 m² Pé-direito livre: 2, 46 m (piso ao forro) Layout: Planta ampla e eficiente, permitindo flexibilidade de layout. Infraestrutura: Copa, sanitários (incluindo pcd), shafts técnicos e escadas de emergência. Principais Distâncias (em km): 0, 3 km – Estação Paraíso (Metrô – Linhas 1-Azul e 2-Verde) 0, 5 km – Estação Vergueiro (Metrô – Linha 1-Azul) 0, 7 km – Shopping Pátio Paulista. 1, 0 km – Avenida Paulista. 1, 5 km – Avenida 23 de Maio. 8, 0 km – Aeroporto de Congonhas. 30, 0 km – Aeroporto Internacional de Guarulhos

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0b540a8e7ba8930ab498c9a1dbc77662.png · Edifício Pauliceia - Monousuário
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Comercial , São Paulo · Sompo – Laje Mobiliada de 822m² na Região da Paulista

R$ 156.191

R$ 21.209 Condominio

822 m² tot.

Rua Cubatão, 320

Vila Mariana, São Paulo

O Edifício Sompo é um empreendimento corporativo de padrão classe bb, entregue em 1997, que passou por um retrofit completo. Localizado próximo à Avenida Paulista, oferece infraestrutura moderna e eficiente para empresas que valorizam mobilidade urbana e tecnologia. Classificação: Classe bb. Ano de entrega: 1997. Ar-condicionado: Sistema vrv. Gerador: Atende 100% das áreas comuns e privativas. Piso: Carpete e vinílico. Forro: Mineral. Elevadores: 4 sociais e 2 de serviço. Estacionamento: 180 vagas distribuídas em 3 subsolos. Segurança: cftv, controle de acesso com catracas eletrônicas e vigilância 24h. Amenidades: Área de convivência externa, foodtrucks rotativos, bicicletário e vestiários. Características das Lajes: Áreas por andar: Variam entre 377, 90 m² e 822, 06 m² Pé-direito livre: 2, 46 m (piso ao forro) Layout: Planta ampla e eficiente, permitindo flexibilidade de layout. Infraestrutura: Copa, sanitários (incluindo pcd), shafts técnicos e escadas de emergência. Principais Distâncias (em km): 0, 3 km – Estação Paraíso (Metrô – Linhas 1-Azul e 2-Verde) 0, 5 km – Estação Vergueiro (Metrô – Linha 1-Azul) 0, 7 km – Shopping Pátio Paulista. 1, 0 km – Avenida Paulista. 1, 5 km – Avenida 23 de Maio. 8, 0 km – Aeroporto de Congonhas. 30, 0 km – Aeroporto Internacional de Guarulhos

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3c548e693b87adb5f2a4e8b9fb199c9471b517d8 · Prédio Comercial em Vila Clementino com 1000m²

R$ 40.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial em Vila Clementino com 1000m² Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2 Área Construída / Útil = 1. 000 m2 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador (Manutenção Montele) Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado Escadas em Granito Corumbá e Grafiato Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis 08 Salões Open Space + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes Casa de Máquinas de fácil acesso Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura Processo de Regularização pela Anistia em curso na pmsp avcb, condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) Prédio 100% Recém Reformado em junho, julho e agosto de 2025 iptu:. 10x R$7. 200, 00 - 02/06/2026

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Comercial · 194m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial 194 M² Privativos, Salas 3 Wcs 3 Vagas Próximo ao metro Ana Rosa SP.
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Comercial · 60m² · 1 Vaga · Conjunto de salas comerciais de 60m² com 1 vaga de garagem para alugar na Vila Mariana

R$ 5.000

R$ 1.858 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

R Desembargador Eliseu Guilherme, 200

Vila Mariana, São Paulo

Este conjunto de salas comerciais para alugar no bairro Vila Mariana, com 60m² de área útil muito bem distribuídos, ideal para empresas que buscam praticidade e boa apresentação. O conjunto é revestido em piso de porcelanato e conta com hall de entrada, espaço que pode ser utilizado como copa, além de três salas, sendo duas delas equipada com ar-condicionado, todas com excelente iluminação natural. O imóvel também dispõe de dois lavabos, o que traz maior comodidade para equipes e clientes. Entre as facilidades adicionais, o conjunto oferece 1 vaga de garagem e está em um condomínio que valoriza segurança e funcionalidade. O edifício possui recepção, portaria 24 horas, hall de entrada e três elevadores, garantindo praticidade no dia a dia. Essas características tornam o imóvel uma solução completa para empresas que buscam conforto, acessibilidade e uma estrutura que contribua para a rotina de trabalho. A localização é outro grande diferencial: o imóvel está a apenas 400 metros da estação Paraíso do metrô (cerca de 5 minutos a pé), além de 700 metros da estação Brigadeiro e 1 km da estação Ana Rosa, o que garante excelente mobilidade para colaboradores e clientes. A região conta com importantes vias de acesso, como a Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Av. Brigadeiro Luís Antônio. No entorno, há uma ampla rede de serviços, incluindo restaurantes, bancos, mercados e o Shopping Pátio Paulista, localizado a apenas 400 metros. Uma oportunidade perfeita para quem busca unir infraestrutura, conveniência e localização estratégica. Garantias aceitas: seguro fiança e titulo de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 1547m² · 22 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL ALTO PADRÃO 1.547M²/24 SALAS Á VENDA/LOCACÃO NO PARAISO

R$ 140.000

1547 m² tot.20 ban.22 vagas

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial com 1. 547 m² área construída, 500 m² área do terreno, Características: Alarme, Ar condicionado, Elevador, Esgoto, Piso cerâmico, Piso de granito, Piso vinílico, Sobre o imóvel: Predio com cinco pavimentos e 1547 m2 construídos em Vila Mariana, totalmente realizado para ser uma clínica médica de alto padrão (piso vinílico, descarte lixo especial, caixa d´água/poço artesiano). 1o. Andar sao 10 salas, sendo 4 com banheiros e 6 sem banheiros - na recep 2 banheiros fem/masc. 2º. Andar sao 6 salas, sendo 6 com banheiros - na recep 2 banheiros fem/masc. 3º. Andar sao 6 salas sendo 1 bom banheiros - na recep 3 banheiros fem/masc/acessibilidade. Terreo 3 banheiros fem/masc/acessibilidade. Sub solo = 1 sala. 4º. Andar = cozinha, copa, 1 sala sem banheiro, 1 wc Ele conta com as autorizações de funcionamento na área de saúde (anvisa, Vigilância Sanitária, avcb, Habite-se), salas de consultas, auditório, salas de reunião, levador/acessibilidade, autoclave/área de expurgo, duas entradas de garagem com 22 vagas cobertas, cozinha/refeitório de funcionários e um Rooftop com 190 m2. Documentação ok

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Comercial , São Paulo · Loja comercial tanto para venda ou locação com 415m2,18vagas, na Vila Mariana!!

R$ 20.000

R$ 1.700 Condominio

415 m² tot.4 ban.18 vagas

Avenida Lins de Vaconcelos n.2816

Vila Mariana, São Paulo

Este imóvel têm área térreo com 311m2 + Mezanino com 104m2 e 02 banheiros, com uma área total de 415m2, com 18vagas compartilhadas sendo com direito a 09vagas, estacionamento coberto, no contra-piso justamente para atender a necessidade do cliente, extintor de incêndio, 03 portões com motor para abrir e fechar na entrada da loja, com frente de 10, 5metros e um Pé-direito alto com 6metros de altura, portão eletrônico, elevador para pne(Portadores com Necessidades Especiais), no piso térreo conta com quadro de luz e + 2banheiros sendo um já pronto para pne. Ideal para os mais variados tipos de segmentos como de redes de supermercados, farmácias, academias de ginásticas de bairro tipo: Smart Fit, padarias, lanchonetes, yoga, fsioterapia, pilates, etc. obs: Você fala direto com o proprietário deste imóvel! Conta com o charme da rua e do bairro da Vila Mariana! Agende sua visita agora com um de nossos profissionais e especialistas neste imóvel! Localização: Fica apenas a 700mts de distância da estação Vila Mariana do metrô, a rua Neto de Araújo, ponto de ônibus e com fácil acesso as ruas Vergueiro e Domingos de Moraes, além das principais avenidas como 23 de Maio, Paulista e Ibirapuera.

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Comercial · 144m² · 4 Vagas · Salas à venda em Vila mariana - SP

R$ 18.000

R$ 2.698 Condominio

144 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Domingos de Morais,

Vila Mariana, São Paulo

Conjuntos para locação ou venda com 144, 20 metros - Edifício ezmark Vila Mariana São Paulo spexcelente oportunidade para empresas e profissionais da área da saúde ou escritórios que buscam um espaço moderno, completo e muito bem localizado! Situados na Rua Domingos de Morais, no Edifício ezmark Vila Mariana, os conjuntos somam 144, 20 m² de área privativa, com infraestrutura pronta para uso e acabamento de alto padrão. Sobre os conjuntos: Área total: 144, 20 m² (unidades conjugadas) 8 salas (sendo 5 com pia) 1 sala de arquivo1 posto de medicação3 banheirosCopa e área de serviço2 terraçosAr-condicionado tipo split em todas as salasArmários embutidosPiso vinílico condutor aterrado (ideal para área médica) A planta é extremamente funcional, sendo perfeita para clínicas, consultórios ou empresas que necessitam de múltiplos ambientes bem distribuídos. Diferenciais do condomínio: O ezmark é um empreendimento moderno da eztec, com excelente padrão construtivo e infraestrutura completa: Funcionamento 24 horas4 elevadoresControle de acesso e segurança4 vagas de garagem não demarcadas (1º e 2º subsolos) Um ambiente corporativo que oferece praticidade, segurança e conforto para o dia a dia. Destaques da localização: Localizado no coração da Vila Mariana, o imóvel está a apenas 3 minutos da Estação Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás do metrô), garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes. A região é uma das mais completas de São Paulo, com forte presença de clínicas, hospitais, universidades, além de ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes e bancos. Possui também fácil acesso às principais vias da cidade, conectando rapidamente a outras regiões estratégicas. Ideal para quem busca visibilidade, mobilidade e um espaço pronto para operação. Entre em contato para mais informações sobre venda ou locação e agende sua visita!

Destaque
Comercial , São Paulo · Prédio Venda ou Locação V. Mariana ótimo p/ abrir seu negócio !!! 440m²

R$ 14.000

440 m² tot.5 ban.

Rua Luis Gois

Vila Mariana, São Paulo

ótimo para O ramo alimentício! Ou outro tipo de comércio! Futuros franqueadores excelente localização! Disponível para venda E locação! Imperdível! Comercial/Industrial para alugar. Área útil: 440 m² Prédio comercial/ industrial, tendo um total de 440m², distribuídos em 3 pisos. Imóvel extremamente bem localizado, no melhor da Vila Mariana! Bairro nobre! Diferente da foto o salão está com vão livre. Elevador de carga. Ótima oportunidade, bom para Restaurante, Cafés, Lanchonetes, Padarias, Lojas de franquia, etc. Fica localizado à 800m do Shopping e metrô Santa Cruz. Fácil Acesso à Rua Domingos de Morais, Av. Jabaquara e Av. Ricardo Jafet e às principais vias. Sem vaga para veículo, porém, há muitos ônibus e está localizado entre os metrôs Praça da Árvore e Santa Cruz. Disponível para venda também! Valor de venda: R$3. 500. 000, 00. Zoneamento: zeu. Estuda carência para modernização! Aluguel: R$ 14. 000/mês Abaixo da avaliação! Iptu: R$2. 677, 53 / mês - 10 parcelas - Ano de 2026 à confirmar. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados. ws

Destaque
Comercial · 96m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial em Vila Mariana - São Paulo, SP

R$ 7.700

R$ 2.253 Condominio

96 m² tot.1 banheiro3 vagas

R. Dr. Amâncio de Carvalho, 182

Vila Mariana, São Paulo

A sala comercial de 96, 69m² no Win Work Ibirapuera. A sala comercial de 96, 69m² possui térreo e mezanino, um banheiro e copa com layout flexível. O edifício conta com 4 elevadores sociais, especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. Um empreendimento com infraestrutura completa que oferece excelentes oportunidades ao seu negócio. O Condomínio possui segurança 24h e recepção com sofás. O Win Work Ibirapuera fica na R. Dr. Amâncio de Carvalho, na Vila Mariana, com fácil acesso à Avenida 23 de Maio, Parque do Ibirapuera e ampla oferta de comércio e serviços da região. A Vila Mariana é um dos bairros nobres mais interessantes da cidade de São Paulo. Ao alugar um imóvel você terá segurança e uma infraestrutura completa, com escolas, empresas, hospitais e restaurantes. A localização do bairro Vila Mariana também é privilegiada. O bairro está ao lado da Avenida 23 de maio, Avenida Paulista e Rua Vergueiro. Além disso, possui estação do metrô (linha 1), terminal de ônibus, várias paradas de ônibus em todo o bairro e pontos de táxi. A Vila Mariana é um bairro seguro, contando com policiamento e câmeras de monitoramento em vários pontos. O bairro é ótimo para andar em qualquer horário do dia. Entre em contato agora e agende a sua visita! * Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Sequóia properties: conexões que transformam!

Destaque
da76731b303907842e458f578bca75512544d255 · Laje, 873 m² - venda por R$ 15.600.000,00 ou aluguel por R$ 111.114,30/mês - Vila Mariana - São Paul

R$ 90.000

R$ 12.583 Condominio

873 m² tot.10 ban.18 vagas

Rua Vergueiro 2253

Vila Mariana, São Paulo

Condomínio trend paulista offices!! Andar corporativo que dispõe de: 873m² de área, que são um total de 18 conjuntos comerciais em forma de laje corporativa. Banheiro feminino com 6 cabines e banheiro masculino com 4 cabines. Ar condicionado em todo ambiente. iluminação em led. Varanda. Estacionamento com 18 vagas. Diferenciais: Elevadores inteligentes. Pay Per Use. Na região que concentra o maior cenário de oportunidades da cidade, gerando valorização e rentabilidade constante, está o Trend Paulista Offices. A um passo da estação Ana Rosa, tudo o que o seu negócio necessita em termos de localização e facilidade de acessos. Design inovador em offices preparados para receber empresas de variados portes e segmentos, além de diferenciais exclusivos que seguem as mais modernas e tecnológicas tendências. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 02/06/2026

Destaque
Comercial · 850m² · 22 Vagas · Prédio para venda ou locação - Vila Mariana - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 150m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.65 mi, Cod: 2645
Destaque
314a4667650a8ade491ddf0f63cdc5f8c93ba677 · Conjunto para alugar, 96 m² por R$ 11.873,34/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP
Destaque
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