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293 Comerciais com elevador para alugar em Parelheiros, São Paulo

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a78107de8c9b495f919733ebf324b9f5da2b1fa3 · Prédio, 910 m² - venda por R$ 7.999.000,00 ou aluguel por R$ 47.500,00/mês - Vila Mariana - São Paul

R$ 40.000

320 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 99999

Vila Mariana, São Paulo

Sede ideal para o seu Business - Edifício Comercial 910. 47m² Vila Mariana. Imóvel versátil e pronto para atender empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e excelente potencial de adaptação, situado na Rua Bitencourt Sampaio, uma das vias mais bem posicionadas da Vila Mariana, com fácil acesso às principais avenidas da região, como Av. Lins de Vasconcelos, Av. Ricardo Jafet e Av. Domingos de Morais, além de proximidade com metrô, comércio, serviços e polos corporativos e médicos. Área construída de 910, 47 m², 06 Pav. Distribuidos e, Térreo + 3 Pavimentos + 2 Sateta subsolos, com Elevador P. N. E. Contendo: 08 Salões Open Space + 10 Saletas + Recepção e 2 Salas Esperas Gdes, 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 P. N. E. , edícula com Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta, Mini Copa com Varanda, depósito ou Sala do Vigia no 1° Subsolo. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Dry-wall e Vidro que podem ser retiradas para voltar aos Originais Salões Open-Space, inclusive o 1º ss pode voltar a ser inteiro para até 10 Vagas. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. Certificado de Regularização n. Ver dados-00 / Anistia Lei Ver dados/2019. Zoneamento: Zono Mista zm-3B, Usos: nRnR2nR3nR2-3-08. condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok. avcb: A renovar para a Atividade do Novo Inquilino. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 02/09/2026

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7861d5a17007462ce10a6d121c525f22f55a4013 · Sala, 37 m² - venda por R$ 410.000,00 ou aluguel por R$ 4.206,00/mês - Vila Mari

R$ 2.600

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro, 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala para venda E locação! Dispõe de: 37m² de área. 2 Banheiros. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga. Diferenciais: Elevador. Estacionamento. Condomínio fechado. Há 20 metros da estação Paraiso!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

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6f1e0982bca25909afffd0ac2195a4214ca9be39 · Prédio novo, 850m², com 20 salas, 20 Vagas e elevador, para Venda ou Locação na Vila Mariana.
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Comercial , São Paulo · Sompo – Laje Mobiliada de 822m² na Região da Paulista

R$ 156.191

R$ 21.209 Condominio

822 m² tot.

Rua Cubatão, 320

Vila Mariana, São Paulo

O Edifício Sompo é um empreendimento corporativo de padrão classe bb, entregue em 1997, que passou por um retrofit completo. Localizado próximo à Avenida Paulista, oferece infraestrutura moderna e eficiente para empresas que valorizam mobilidade urbana e tecnologia. Classificação: Classe bb. Ano de entrega: 1997. Ar-condicionado: Sistema vrv. Gerador: Atende 100% das áreas comuns e privativas. Piso: Carpete e vinílico. Forro: Mineral. Elevadores: 4 sociais e 2 de serviço. Estacionamento: 180 vagas distribuídas em 3 subsolos. Segurança: cftv, controle de acesso com catracas eletrônicas e vigilância 24h. Amenidades: Área de convivência externa, foodtrucks rotativos, bicicletário e vestiários. Características das Lajes: Áreas por andar: Variam entre 377, 90 m² e 822, 06 m² Pé-direito livre: 2, 46 m (piso ao forro) Layout: Planta ampla e eficiente, permitindo flexibilidade de layout. Infraestrutura: Copa, sanitários (incluindo pcd), shafts técnicos e escadas de emergência. Principais Distâncias (em km): 0, 3 km – Estação Paraíso (Metrô – Linhas 1-Azul e 2-Verde) 0, 5 km – Estação Vergueiro (Metrô – Linha 1-Azul) 0, 7 km – Shopping Pátio Paulista. 1, 0 km – Avenida Paulista. 1, 5 km – Avenida 23 de Maio. 8, 0 km – Aeroporto de Congonhas. 30, 0 km – Aeroporto Internacional de Guarulhos

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Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Prédio comercial para venda ou locação Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 40.000

1000 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 105

Vila Mariana, São Paulo

Predio comercial para venda ou locação - vila mariana - são paulo. descrição. Áreas do Terreno = 300m- 30x10. Área Construída / Útil = 1. 000m. 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. (Manutenção Montele) 08 Salões? Open Space? + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas. 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais. Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso. Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento. Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Casa de Máquinas de fácil acesso. Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. Não perca tempo e agende já sua visita.

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Mais opções de comerciais com elevador para alugar próximo a Parelheiros, São Paulo

Grajaú

7 comerciais disponíveis com elevador para alugar

Comercial · 942m² · 10 Vagas · Prédio Monousuário com 10 vagas - Vila Mariana

R$ 38.000

320 m² tot.10 vagas

R Bitencourt Sampaio, 105

Vila Mariana, São Paulo

Áreas do Terreno = 320 m2 e Área Construída 910, 47 m2. 06 Pavimentos: Térreo + 3 Pavimentos + 2 Subsolos, com Elevador P. N. E. 08 Salões? Open Space? + 10 Saletas + Recepção e 2 Salas Esperas Gdes. 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 P. N. E. Portadores de Necessidades Especiais. Edícula com Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso. Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento. Depósito ou Sala do Vigia no 1° Subsolo. Casa de Máquinas de fácil acesso e Laje para Equipamentos da Infraestrutura. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. As Saletas são de Dry-wall e Vidro que podem ser retiradas. para voltar aos Originais. Salões Open-Space, inclusive o 1º ss pode voltar a ser inteiro para até 10 Vagas. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis

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Comercial , São Paulo · Conjunto comercial mobiliado Vila Mariana - ao lado metrô
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Comercial de 6 quartos, São Paulo · ESPAÇO Comercial com Area Privativa 310 m² - Proximo Metrô Sanat Cruz
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Comercial · 850m² · 20 Vagas · Prédio para venda/aluguel - Vila Mariana

R$ 45.000

R$ 2.500 Condominio

420 m² tot.20 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial para venda com 850m² de área construída e 420m² de terreno, distribuídos em 04 pavimentos de vão livre sendo térreo com salão, banheiros e elevador. Subsolo com 15 vagas e 02 vagas frontais. Prédio possui energia trifásica, elevador e infraestrutura para ar condicionado. Excelente localização com fácil acesso ao transporte público. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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f69298f1095967d31a2d5284bd5f48c35005a762 · Conjunto para alugar, 25 m² por R$ 3.582/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.500

R$ 850 Condominio

26 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Cubatao

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial Nova | You, sp Vila Mariana. Excelente sala comercial de 25, 9 m², localizada em frente ao Hospital Santa Rita, no moderno empreendimento You, sp Vila Mariana. Sala novíssima, nunca utilizada, com localização excepcional a apenas 240 metros do Metrô Ana Rosa, aproximadamente 3 minutos a pé. Destaques do imóvel: 25, 9 m² Sala nova, nunca usada. 1 varanda coberta. 2 lavabos. Banheiro acessível no corredor. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado. Permite instalação de piso elevado. Vista privilegiada. 2 vagas rotativas. Estrutura do edifício: 2 elevadores. Recepção com catracas. Sistema de reconhecimento facial. Café Bauducco no térreo, agregando praticidade e sofisticação ao empreendimento. Uma excelente opção para consultórios, escritórios e profissionais liberais que buscam um endereço moderno, estratégico e de fácil acesso na Vila Mariana. - 02/09/2026

Destaque
Comercial · 74m² · Sala comercial ampla no bairro Vila Mariana com 74 m² para alugar ou vender

R$ 2.500

R$ 1.880 Condominio

74 m² tot.1 banheiro

R Estela, 515

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial ampla no bairro Vila Mariana com 74 m² para alugar ou vender. A sala comercial apresenta uma área útil de 74 m², distribuída em recepção, três ambientes independentes que podem funcionar como sala de atendimento, além de um banheiro e uma copa funcional. As fotos mostram espaços amplos, iluminados, com janelas generosas, luminárias embutidas e piso acarpetado em bom estado, favorecendo o conforto acústico. O conjunto está situado em um prédio corporativo com duas unidades por andar, ideal para empresas que buscam organização interna e privacidade nas operações. O edifício conta com dois elevadores, portaria estruturada e circulação bem iluminada. As áreas internas do conjunto trazem pontos elétricos bem distribuídos, copa com ventilação natural e banheiro espaçoso. A infraestrutura do condomínio oferece um fluxo tranquilo no hall de entrada, com acesso coberto e ambiente seguro para circulação de colaboradores e clientes. Localizada no bairro Vila Mariana, na Rua Estela, a sala está a aproximadamente a 650 metros da estação Paraíso do metrô, percurso estimado em cerca de 11 minutos a pé, além de 1 km da estação Ana Rosa, cerca de 13 minutos caminhando. A região é extremamente prática no dia a dia, com supermercados, serviços variados, agências bancárias, farmácias e opções de alimentação. Entre as principais vias de acesso estão a Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Rua Vergueiro e Avenida Bernardino de Campos, facilitando deslocamentos para diversas áreas da cidade. O entorno atende bem profissionais e empresas que buscam localização estratégica, mobilidade eficiente e conveniências próximas para apoiar suas atividades. Garantias aceita: Seguro fiança, fiador ou título de Capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala Comercial de 40m² com vaga para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 2.500

R$ 1.123 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

R Manoel da Nóbrega, 354

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial de 40m² com vaga para alugar no bairro da Vila Mariana. Para quem busca um espaço funcional para alugar no bairro Vila Mariana, esta sala comercial apresenta uma configuração prática e bem distribuída em 40m² de área útil. O imóvel conta com espaço para recepção com bancada, lavabo, sala com banheiro privativo e armário planejado, além de uma sala ampla com armários e boa iluminação natural. Todos os ambientes possuem ar-condicionado instalado, e o piso em cerâmica contribui para fácil manutenção no dia a dia, favorecendo diferentes tipos de operação profissional. A unidade dispõe de uma vaga de garagem, agregando comodidade para o dia a dia. O edifício conta com hall de entrada e elevadores, proporcionando uma estrutura adequada para receber clientes e organizar a rotina de trabalho. A distribuição interna dos ambientes permite adaptar o espaço conforme a necessidade do negócio, seja para atendimento, escritório ou consultório. Localizado na Rua Manoel da Nóbrega, em um ponto estratégico do bairro, o imóvel está a 500 metros da estação Brigadeiro do metrô, com aproximadamente 7 minutos de caminhada, além de cerca de 1 km das estações Paraíso e Trianon-Masp. A região conta com fácil acesso às avenidas Brigadeiro Luís Antônio, Paulista e 23 de Maio, além de ampla oferta de comércio e serviços como mercados, restaurantes, hospitais, bancos e o Shopping Pátio Paulista a 850 metros, atendendo bem às demandas de quem valoriza praticidade e mobilidade no ambiente profissional. Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 5942m² · 60 Vagas · Edifício Comercial Moderno na Vila Mariana, com 5.942m² para Locação!

R$ 230.000

961 m² tot.60 vagas

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Edifício comercial moderno na Vila Mariana! Prepare-se para elevar o padrão do seu negócio com este edifício novíssimo, projetado para oferecer o máximo em conforto, funcionalidade e modernidade. Terreno de 961m² e com 5. 942m² de área construída, este prédio é a escolha perfeita para empresas que buscam excelência. Destaques do imóvel: Estrutura imponente: distribuído em 11 pavimentos, térreo e 3 subsolos. Estacionamento espaçoso: 60 vagas demarcadas, garantindo conveniência para todos. Tecnologia de ponta: 3 elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador próprio. Ambientes sofisticados: Térreo imponente: pé direito duplo e recepção com catracas e piso em granito. Espaços inclusivos: copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro adaptado. Mezanino elegante: salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Versatilidade e conforto: Andar multimídia: ideal para cursos e treinamentos, oferecendo tecnologia e conforto. Pavimentos vãos livres: flexibilidade para qualquer layout, com banheiros masculinos e femininos. Iluminação natural abundante: Janelas amplas em todos os andares. Área de convivência: Cobertura espetacular: ampla copa e área de convivência, perfeita para momentos de relaxamento. Localização privilegiada: Infraestrutura completa: próximo a bancos, shoppings, restaurantes, hospitais e mais. Acessibilidade excelente: a apenas 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso: conectado às principais vias: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, e outras. Este edifício é a oportunidade perfeita para empresas visionárias que desejam se estabelecer em um espaço de prestígio e funcionalidade. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
Comercial , São Paulo · Sompo – Laje Mobiliada de 822m² na Região da Paulista

R$ 156.191

R$ 21.209 Condominio

822 m² tot.

Rua Cubatão, 320

Vila Mariana, São Paulo

O Edifício Sompo é um empreendimento corporativo de padrão classe bb, entregue em 1997, que passou por um retrofit completo. Localizado próximo à Avenida Paulista, oferece infraestrutura moderna e eficiente para empresas que valorizam mobilidade urbana e tecnologia. Classificação: Classe bb. Ano de entrega: 1997. Ar-condicionado: Sistema vrv. Gerador: Atende 100% das áreas comuns e privativas. Piso: Carpete e vinílico. Forro: Mineral. Elevadores: 4 sociais e 2 de serviço. Estacionamento: 180 vagas distribuídas em 3 subsolos. Segurança: cftv, controle de acesso com catracas eletrônicas e vigilância 24h. Amenidades: Área de convivência externa, foodtrucks rotativos, bicicletário e vestiários. Características das Lajes: Áreas por andar: Variam entre 377, 90 m² e 822, 06 m² Pé-direito livre: 2, 46 m (piso ao forro) Layout: Planta ampla e eficiente, permitindo flexibilidade de layout. Infraestrutura: Copa, sanitários (incluindo pcd), shafts técnicos e escadas de emergência. Principais Distâncias (em km): 0, 3 km – Estação Paraíso (Metrô – Linhas 1-Azul e 2-Verde) 0, 5 km – Estação Vergueiro (Metrô – Linha 1-Azul) 0, 7 km – Shopping Pátio Paulista. 1, 0 km – Avenida Paulista. 1, 5 km – Avenida 23 de Maio. 8, 0 km – Aeroporto de Congonhas. 30, 0 km – Aeroporto Internacional de Guarulhos

Destaque
Comercial · 30m² · Sala comercial de 30m², 1 banheiro para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 2.500

R$ 1.042 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

R Desembargador Eliseu Guilherme, 200

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 30m², 1 banheiro para alugar no bairro Vila Mariana. Sala comercial para alugar na Vila Mariana com 30 m² de área útil, ambiente amplo, piso laminado, espaço para copa e banheiro privativo. A configuração favorece profissionais e empresas que buscam um espaço funcional para atendimento ou atividades administrativas, com fácil acesso ao metrô e aos serviços da região. O condomínio conta com três elevadores, hall de entrada, recepção e portaria com catraca digital, oferecendo estrutura adequada para a rotina profissional e para o recebimento de clientes. A mobilidade é um dos diferenciais: a estação Paraíso está a aproximadamente 450 metros, cerca de 6 minutos a pé; Brigadeiro, a 600 metros, cerca de 8 minutos a pé; e Vergueiro, a 1 km, aproximadamente 14 minutos de caminhada. Localizada na Rua Desembargador Eliseu Guilherme, no bairro Vila Mariana, a sala tem acesso facilitado pela Avenida Dr. Ricardo Jafet e Avenida Dom Pedro I. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, instituições de ensino e o Shopping Pátio Paulista, a cerca de 350 metros, trazendo praticidade para profissionais, equipes e clientes. Imóvel disponível para locação com seguro-fiança e título de capitalização como garantias locatícias. Agende sua visita. Garantias aceitas: seguro fiança e titulo de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
071aacd1c166177d5281c748a85e18a70485761f · SALA 38m² Para locação - Vila Mariana - São Paulo/SP
Destaque
03ae2a406afaeae8218133c6a561c504da216928 · Sala, 37 m² - venda por R$ 580.000,00 ou aluguel por R$ 5.220,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 4.000

R$ 850 Condominio

37 m² tot.2 ban.

Rua Vergueiro 3558

Vila Mariana, São Paulo

Venda E locação| Sala Comercial na Vila Mariana. Localização: Rua Vergueiro. Caracteristicas do imóvel: - 110m². 3 salas (montada para consultório). 2 escritórios. 4 consultórios. 2 bamheiros. 1 cozinha. Destaques: - Consultório odontológico completo. Edificação: - Torre única, edifício comercial com 13 pavimentos, salas comerciais de aproximadamente 35 m² a 45 m², 3 elevadores, recepção. Localização Previlegiada: - Localizado na Vila Mariana, em um dos principais corredores comerciais da cidade, próximo às estações Santos-Imigrantes e Chácara Klabin do Metrô, com fácil acesso à Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Paulista, Rua Domingos de Morais e ao aeroporto de Congonhas. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores Ms Imobliária. - 02/09/2026

Destaque
3c548e693b87adb5f2a4e8b9fb199c9471b517d8 · Prédio Comercial em Vila Clementino com 1000m²

R$ 40.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial em Vila Clementino com 1000m² Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2 Área Construída / Útil = 1. 000 m2 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador (Manutenção Montele) Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado Escadas em Granito Corumbá e Grafiato Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis 08 Salões Open Space + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes Casa de Máquinas de fácil acesso Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura Processo de Regularização pela Anistia em curso na pmsp avcb, condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) Prédio 100% Recém Reformado em junho, julho e agosto de 2025 iptu:. 10x R$7. 200, 00 - 02/09/2026

Destaque
Comercial · 174m² · 6 Vagas · Conjunto Comercial - Edifício Maria Santos

R$ 23.479

R$ 6.429 Condominio

174 m² tot.6 vagas

Al Santos

Vila Mariana, São Paulo

O Edifício Maria Santos está localizado em um dos principais eixos corporativos de São Paulo, na Alameda Santos, a apenas 100 metros da Estação Brigadeiro do Metrô e a poucos passos da Avenida Paulista. A região oferece ampla variedade de restaurantes, hotéis, bancos, academias, hospitais e serviços, além de fácil acesso às avenidas Brigadeiro Luís Antônio, 23 de Maio e Nove de Julho. Projetado pelo renomado escritório Aflalo & Gasperini Arquitetos, o empreendimento apresenta arquitetura contemporânea, acabamento de alto padrão e ambientes que integram funcionalidade, design e arte. O paisagismo é assinado por Isabel Duprat, a recepção conta com mobiliário da Ovo Design e obras da artista Amélia Toledo. Com 10. 833 m² de área total e 5. 070, 88 m² destinados aos espaços comerciais, o edifício possui 14 andares, 184 vagas distribuídas em quatro subsolos, estacionamento rotativo, quatro elevadores sociais, dois elevadores de transbordo para as garagens e dois geradores de 440 kva para atendimento das áreas comuns. A segurança inclui cftv, detecção e combate a incêndio, reconhecimento facial, acesso por qr Code e aplicativo, tudo supervisionado pela central de automação. O sistema de ar-condicionado vrv Daikin permite funcionamento 24 horas, controle individual por ambiente, gerenciamento pela internet e cobrança conforme o consumo efetivo de cada unidade. O empreendimento também oferece consumo individualizado de água, boxes para recebimento de pedidos do iFood e empréstimo de guarda-chuvas, serviços pay-per-use para pequenos reparos, espaço de descompressão e condições especiais para utilização das salas de reunião e espaços para eventos do Coworking São Paulo, instalados no 10º e no 14º andar. Entre os diferenciais de mobilidade e bem-estar estão o bicicletário coberto, com 26 vagas para condôminos e oito para visitantes, infraestrutura de vestiário para ciclistas e carregadores para veículos elétricos. Certificado leed Platinum para Operações e Manutenção e reconhecido com o selo Fitwel de Saúde e Bem-Estar, o Edifício Maria Santos reúne eficiência, sustentabilidade, tecnologia e excelente imagem corporativa. Uma opção diferenciada para empresas que buscam localização estratégica, conforto operacional e um ambiente sofisticado para receber colaboradores e clientes.

Destaque
88566e457fc0f38761bb7852efe337aabcfe9577 · VILA MARIANA - Sala Comercial para Locação com 35m²

R$ 2.700

R$ 1.095 Condominio

59 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala comercial com 35m² de área útil, ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais e empresas que procuram um espaço funcional e bem estruturado. O imóvel conta com 1 sala e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade para profissionais e clientes. O edifício possui recepção 24 horas, proporcionando maior segurança e comodidade no acesso ao imóvel. Características do imóvel. 35m² de área útil. 1 sala. 1 vaga de garagem. Recepção 24 horas. Estrutura adequada para escritório ou consultório. Elevador. Portaria e controle de acesso. Locação: R$ 2. 700, 00/mês. Condomínio: R$ 1. 095, 00/mês. iptu: R$ 381, 39/mês. Pacote mensal: R$ 4. 176, 39. Observação: imóvel disponível para locação. - 02/09/2026

Destaque
Comercial de 20 quartos, São Paulo · Vila Mariana Prédio próx. ao metrô para Locação ou Venda AC 1.000m² 10d 6 vagas

R$ 40.000

1000 m² tot.20 quartos10 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade! Lindo prédio recém reformado, localizado a 850m do metrô Chácara Klabin e 15 minutos de caminhada até o Metrô Santa Cruz. ✓ Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2. ✓ Área Construída / Útil = 1. 000 m2. ✓ 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador (Manutenção Montele) ✓Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. ✓ Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. ✓ Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. ✓ Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. ✓ Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. ✓ Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. ✓ Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. ✓ Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. ✓ 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. ✓ Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. ✓ 08 Salões “Open Space” + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas. ✓ 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais. ✓ Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso. ✓ Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento. ✓ Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo. ✓ 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. ✓ Casa de Máquinas de fácil acesso. ✓ Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura. ✓ Processo de Regularização pela Anistia em curso na pmsp. ✓ avcb, condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok. ✓ Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) Prédio 100% Recém Reformado em junho, julho e agosto de 2025 iptu:. 10x R$7. 200, 00. Valor de venda: R$8. 000. 000, 00 (oito milhões) - Código para Venda: pr-0115. Valor da locaçÂO: R$40. 000, 00 - Código locação pr-0116. iptu: R$7. 200, 00. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Agende sua visita Ver dados WhatsApp

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Comercial · 96m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial - Edifício Win Work Ibirapuera

R$ 7.700

R$ 2.253 Condominio

96 m² tot.3 vagas

R Doutor Amâncio de Carvalho

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para locação no Win Work Ibirapuera, em localização estratégica na Vila Mariana, a poucos minutos da Av. 23 de Maio e do Parque do Ibirapuera. O imóvel conta com 96, 69 m² privativos, distribuídos em térreo + mezanino, oferecendo um layout versátil e funcional para diferentes tipos de operação. Possui banheiro e copa, proporcionando praticidade no dia a dia da empresa. O edifício apresenta excelente padrão corporativo, com recepção confortável, controle de acesso, segurança 24 horas e 4 elevadores sociais, garantindo comodidade para usuários e visitantes. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso à Av. Paulista, Rua Vergueiro e metrô da Linha 1, além de ampla oferta de restaurantes, hospitais, serviços e comércios. Um endereço estratégico em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, unindo mobilidade, conveniência e ótima imagem corporativa para sua empresa.

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Comercial · 1547m² · 22 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL ALTO PADRÃO 1.547M²/24 SALAS Á VENDA/LOCACÃO NO PARAISO

R$ 140.000

1547 m² tot.20 ban.22 vagas

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial com 1. 547 m² área construída, 500 m² área do terreno, Características: Alarme, Ar condicionado, Elevador, Esgoto, Piso cerâmico, Piso de granito, Piso vinílico, Sobre o imóvel: Predio com cinco pavimentos e 1547 m2 construídos em Vila Mariana, totalmente realizado para ser uma clínica médica de alto padrão (piso vinílico, descarte lixo especial, caixa d´água/poço artesiano). 1o. Andar sao 10 salas, sendo 4 com banheiros e 6 sem banheiros - na recep 2 banheiros fem/masc. 2º. Andar sao 6 salas, sendo 6 com banheiros - na recep 2 banheiros fem/masc. 3º. Andar sao 6 salas sendo 1 bom banheiros - na recep 3 banheiros fem/masc/acessibilidade. Terreo 3 banheiros fem/masc/acessibilidade. Sub solo = 1 sala. 4º. Andar = cozinha, copa, 1 sala sem banheiro, 1 wc Ele conta com as autorizações de funcionamento na área de saúde (anvisa, Vigilância Sanitária, avcb, Habite-se), salas de consultas, auditório, salas de reunião, levador/acessibilidade, autoclave/área de expurgo, duas entradas de garagem com 22 vagas cobertas, cozinha/refeitório de funcionários e um Rooftop com 190 m2. Documentação ok. #paraiso

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Comercial , São Paulo · Prédio Venda ou Locação V. Mariana ótimo p/ abrir seu negócio !!! 440m²

R$ 14.000

440 m² tot.5 ban.

Rua Luis Gois

Vila Mariana, São Paulo

ótimo para O ramo alimentício! Ou outro tipo de comércio! Futuros franqueadores excelente localização! Disponível para venda E locação! Imperdível! Comercial/Industrial para alugar. Área útil: 440 m² Prédio comercial/ industrial, tendo um total de 440m², distribuídos em 3 pisos. Imóvel extremamente bem localizado, no melhor da Vila Mariana! Bairro nobre! Diferente da foto o salão está com vão livre. Elevador de carga. Ótima oportunidade, bom para Restaurante, Cafés, Lanchonetes, Padarias, Lojas de franquia, etc. Fica localizado à 800m do Shopping e metrô Santa Cruz. Fácil Acesso à Rua Domingos de Morais, Av. Jabaquara e Av. Ricardo Jafet e às principais vias. Sem vaga para veículo, porém, há muitos ônibus e está localizado entre os metrôs Praça da Árvore e Santa Cruz. Disponível para venda também! Valor de venda: R$3. 500. 000, 00. Zoneamento: zeu. Estuda carência para modernização! Aluguel: R$ 14. 000/mês Abaixo da avaliação! Iptu: R$2. 677, 53 / mês - 10 parcelas - Ano de 2026 à confirmar. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados. ws

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Comercial · 300m² · 6 Vagas · Laje Corporativa, Vila Mariana, São Paulo - R$ 3.3 mi, Cod: 2644

R$ 19.000

R$ 6.303 Condominio

300 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Vergueiro, 2016

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com 300 m2, 3 banheiros, 1copa, 3 elevadores, piso elevado, forro de gesso acartonado, ar condicionado, gerador com capacidade para 12 horas, recepção e estacionamento 24h para locatários, sistema de segurança, catracas eletrônica, 3 subsolos de garagem, 6 vagas de garagem, sala de reunião, próximo ao metrô Ana Rosa, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

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cd06cc071202b6daf708b31eec862623df6c6088 · Prédio para alugar, 8194 m² por R$ 425.000,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 350.000

8194 m² tot.46 ban.118 vagas

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Predio Monousuário, pronto para sua empresa! Descrição: Imóvel com térreo e mezanino + 3 andares lajes livres + 4 subsolos. Área Privativa/Carpete: 3. 614m² Área Total Construída: 8. 194m² Frente: 24, 80m. Subsolos: 118 vagas para carros e + 20 vagas para motos. O subsolo conta com vestiário para funcionários/prestadores de serviços. Loja com pé direito de 5, 50 m e lajes com 2, 90m de altura. Lajes protendidas, possibilitando vãos livres. Cabine primária com carga elétrica de 850 kva. Recepção no térreo. 2 elevadores que atendem todos os pavimentos e subsolos + 1 elevador exclusivo do 1º subsolo para. o térreo. Fachada em pele de vidro. Esquadrias de alumínio, com pintura eletrostática branca. Banheiros: 46 sanitários, sendo 4 com acessibilidade. Carga das áreas: subsolos: 1. 500 kgf/m²; mezanino: 250 kgf/m²; lajes 300 kgf/m² - 02/09/2026

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o5qduga2ytg3zdg0otjlowfk_md · Sala para Alugar em Vila Mariana, São Paulo - SP
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314a4667650a8ade491ddf0f63cdc5f8c93ba677 · Conjunto para alugar, 96 m² por R$ 11.441,84/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP
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Comercial · 96m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial em Vila Mariana - São Paulo, SP

R$ 7.700

R$ 2.253 Condominio

96 m² tot.1 banheiro3 vagas

R. Dr. Amâncio de Carvalho, 182

Vila Mariana, São Paulo

A sala comercial de 96, 69m² no Win Work Ibirapuera. A sala comercial de 96, 69m² possui térreo e mezanino, um banheiro e copa com layout flexível. O edifício conta com 4 elevadores sociais, especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. Um empreendimento com infraestrutura completa que oferece excelentes oportunidades ao seu negócio. O Condomínio possui segurança 24h e recepção com sofás. O Win Work Ibirapuera fica na R. Dr. Amâncio de Carvalho, na Vila Mariana, com fácil acesso à Avenida 23 de Maio, Parque do Ibirapuera e ampla oferta de comércio e serviços da região. A Vila Mariana é um dos bairros nobres mais interessantes da cidade de São Paulo. Ao alugar um imóvel você terá segurança e uma infraestrutura completa, com escolas, empresas, hospitais e restaurantes. A localização do bairro Vila Mariana também é privilegiada. O bairro está ao lado da Avenida 23 de maio, Avenida Paulista e Rua Vergueiro. Além disso, possui estação do metrô (linha 1), terminal de ônibus, várias paradas de ônibus em todo o bairro e pontos de táxi. A Vila Mariana é um bairro seguro, contando com policiamento e câmeras de monitoramento em vários pontos. O bairro é ótimo para andar em qualquer horário do dia. Entre em contato agora e agende a sua visita! * Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Sequóia properties: conexões que transformam!

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Comercial , São Paulo · Loja comercial tanto para venda ou locação com 415m2,18vagas, na Vila Mariana!!

R$ 13.000

R$ 1.700 Condominio

415 m² tot.4 ban.18 vagas

Avenida Lins de Vaconcelos n.2816

Vila Mariana, São Paulo

Este imóvel têm área térreo com 311m2 + Mezanino com 104m2 e 02 banheiros, com uma área total de 415m2, com 18vagas compartilhadas sendo com direito a 09vagas, estacionamento coberto, no contra-piso justamente para atender a necessidade do cliente, extintor de incêndio, 03 portões com motor para abrir e fechar na entrada da loja, com frente de 10, 5metros e um Pé-direito alto com 6metros de altura, portão eletrônico, elevador para pne(Portadores com Necessidades Especiais), no piso térreo conta com quadro de luz e + 2banheiros sendo um já pronto para pne. Ideal para os mais variados tipos de segmentos como de redes de supermercados, farmácias, academias de ginásticas de bairro tipo: Smart Fit, padarias, lanchonetes, yoga, fsioterapia, pilates, etc. obs: Você fala direto com o proprietário deste imóvel! Conta com o charme da rua e do bairro da Vila Mariana! Agende sua visita agora com um de nossos profissionais e especialistas neste imóvel! Localização: Fica apenas a 700mts de distância da estação Vila Mariana do metrô, a rua Neto de Araújo, ponto de ônibus e com fácil acesso as ruas Vergueiro e Domingos de Moraes, além das principais avenidas como 23 de Maio, Paulista e Ibirapuera.

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