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225 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com varanda para alugar na Barra Funda, São Paulo

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Photo 1 · Conjunto para alugar, 80 m² por R$ 6.141,12/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 4.000

R$ 1.518 Condominio

80 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Marques de Sao Vicente, 230

Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial para locação no Think Business Center. Dispõe de 80m² de área construída. Varanda. Banheiro. Piso e ar condicionado. 2 Vagas de garagem, no 10° andar. Ótima localização, Em frente ao fórum trabalhista, a 100mts do metrô Barra funda. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

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Capturar · Salas com. Prédio novo 183M² Uteis 4 Banheiros 4 Vagas, condominio A 550 Metros da Estação de Metrô
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Comercial · 34m² · 1 Vaga · Sala Comercial na Barra Funda com 34 Metros, Sacada e 1 Vaga

R$ 2.500

R$ 650 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

MARQUES DE SAO VICENTE,1619

Barra Funda, São Paulo

Excelente oportunidade para quem procura sala comercial para alugar na Barra Funda, em São Paulo. Localizada na Avenida Marquês de São Vicente, no Condomínio led Barra Funda Comercial, esta unidade possui 34 m² de área, 1 vaga de garagem, sacada e uma estrutura funcional, podendo atender diferentes tipos de atividades profissionais. A sala comercial possui uma configuração prática em 2 ambientes, sendo 1 recepção e 1 sala principal, permitindo separar a área de espera e atendimento do ambiente de trabalho. Essa distribuição proporciona mais organização, conforto e privacidade para profissionais, clientes e visitantes. O imóvel conta também com copa, banheiro, ar-condicionado e sacada, oferecendo praticidade para a rotina profissional. Outro diferencial é o layout existente, que apresenta características e equipamentos compatíveis com ambientes destinados a profissionais da área da saúde. Por isso, pode ser uma opção interessante para quem procura consultório na Barra Funda ou um espaço para atendimento profissional. A estrutura existente pode contribuir para reduzir a necessidade de grandes adaptações iniciais, dependendo da atividade que será exercida. A utilização do imóvel para consultórios ou atividades relacionadas à área da saúde deverá observar as regras do condomínio, a legislação vigente e todas as licenças e autorizações necessárias. A vaga de garagem é outro ponto positivo, proporcionando maior comodidade para o profissional e facilidade de acesso para clientes e visitantes. A presença de sacada, ar-condicionado e copa também contribui para um ambiente mais completo e agradável para o dia a dia. Localização estratégica na Barra Funda. A Avenida Marquês de São Vicente, na Barra Funda, está inserida em uma região estratégica de São Paulo, com grande concentração de empresas, escritórios, comércios e serviços. A localização facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade e oferece acesso a importantes vias, tornando o endereço uma alternativa interessante para profissionais que desejam instalar seu negócio em uma região valorizada e de fácil acesso. Se você busca uma sala comercial na Barra Funda, seja para escritório, empresa, consultório ou atendimento profissional, este imóvel reúne metragem objetiva, boa distribuição dos ambientes, infraestrutura e localização. Valores para locação: Aluguel: R$ 2. 500, 00. Condomínio: R$ 650, 00. iptu: R$ 330, 00 mensais. Área: 34 m² Vaga de garagem: 1. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta sala comercial para locação na Barra Funda. Avalie as possibilidades de utilização dos ambientes e veja como o espaço pode se adaptar às necessidades do seu negócio ou atividade profissional. Consulte-nos sobre disponibilidade e demais condições do imóvel. Valores sujeitos a alteração. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou informação e alterar valores sem aviso prévio. Re/max Smart

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Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala comercial para locação na Barra Funda, 35 metros, varanda, 1 banheiro e 1 vaga

R$ 2.000

R$ 580 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente,1619

Barra Funda, São Paulo

Sala comercial para locação na Barra Funda, 35 metros, varanda, 1 banheiro, ar condicionado e 1 vaga. Led Barra Funda, possui cafeteria, restaurantes, loja de conveniência e estacionamento com valet. Av. Marquês de São Vicente, 1619 - Barra Funda. Excelente localização! 1, 5 km da estação Metrô Barra Funda. Com fácil acesso as principais vias da região! Avenida Marginal Tietê e Francisco Matarazzo. Sala pronta para o seu negócio! Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Remax Smart

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Comercial · 440m² · 5 Vagas · Sala comercial para locação na Barra Funda, 440 metros, 5 banheiros, varanda e 11 vagas.
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Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas com varanda para alugar próximo a Barra Funda, São Paulo

Casa Verde

93 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis com varanda para alugar

Bom Retiro

69 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis com varanda para alugar

Santana

34 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis com varanda para alugar

Água Branca

9 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis com varanda para alugar

Limão

7 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis com varanda para alugar

Comercial · 34m² · 1 Vaga · Sala comercial para alugar no bairro Barra Funda - São Paulo/SP, Zona Oeste
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lghnoso2ywjkndrjnjlhzmzm_md · Conjunto Comercial Mobiliado na Av. Marquês de São Vicente

R$ 2.200

R$ 988 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente,

Barra Funda, São Paulo

Design Office Tower. Av. Marquês de São Vicente. Próximo aos fóruns e Estação Palmeiras/Barra Funda. Excelente localização! Sala comercial disponível para venda ou locação. Prédio imoderno com recepção, controle de entrada e saída com catraca eletrônica, 6 elevadores sociais e 1 de serviço, estacionamento rotativo, etc. 24 horas. 39, 00 m² Andar alto! Mobiliado. Sala com ampla com varanda. Móveis de escritório planejados: com mesas, armários e copa e cadeiras. Forro com iluminação. Cortinas painel. Ar condicionado. 1 Banheiro. Piso elevado com piso vinílico amadeirado. 1 vaga de garagem. Consulte-nos para mais informações. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso.

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d26a6f3b96a41b9a15783fb0c1fca7927a77200d · Conjunto para alugar, 80 m² - Barra Funda - São Paulo/SP
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2fe5013519b6be80f7c66352670bdbc1993195b3 · Conjunto para alugar, 36 m² - Barra Funda - São Paulo/SP
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988b1ad62d7720f15c6629125ff7cdff2f76e75a · Sala à locação - Barra Funda - São Paulo/SP
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Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala comercial para locação na Barra Funda, 45 metros, varanda, 2 banheiros, copa e 1 vaga
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Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala comercial na Barra Funda, 35 metros, varanda, recepção, ar condicionado, copa e 1 vaga
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Comercial · 102m² · 3 Vagas · Sala comercial na Barra Funda, com 102 metros, 3 banheiros, copa, ar condicionado, varanda e 3 vagas

R$ 6.800

R$ 2.040 Condominio

102 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Marquês de São Vicente,1619

Barra Funda, São Paulo

Sala comercial para locação na Barra Funda, com 102 metros, 3 banheiros, sala de reunião, copa, ar condicionado, varanda e 3 vagas. Avenida Marquês de São Vicente, 1619 - Barra Funda. Com fácil acesso as principais vias da região. Marginal Tietê e Francisco Matarazzo. 1. 5 km da Estação do Metrô Barra Funda. Led Barra Funda, possui cafeteria, restaurantes, loja de conveniência e estacionamento com valet. Excelente localização! Sala pronta para o seu negócio! Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Remax Smart

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Comercial · 558m² · 14 Vagas · Laje Corporativa - Edifício LED Corporate

R$ 36.205

R$ 7.352 Condominio

558 m² tot.14 vagas

R Robert Bosch

Barra Funda, São Paulo

O led Corporate está localizado na Avenida Marquês de São Vicente, 1301, na Barra Funda, uma região estratégica de São Paulo, com rápido acesso à Marginal Tietê e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O empreendimento fica a aproximadamente 700 metros da Estação Palmeiras? Barra Funda, atendida pelo Metrô e pela cptm, e oferece serviço de van entre o edifício e a estação. Classificado como aaa, o led Corporate possui arquitetura contemporânea, fachada de vidro com controle térmico e lajes amplas, eficientes e livres de pilares, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações de layout. Os pavimentos contam com varanda exclusiva, pé-direito de 2, 90 metros e infraestrutura para piso elevado, forro modular, luminárias e sistema de ar-condicionado vrf com controle independente por zona. Há possibilidade de subdivisão da laje em até quatro conjuntos. O empreendimento oferece recepção com acabamento de alto padrão, controle de acesso, segurança e portaria 24 horas, sistema de cftv, oito elevadores inteligentes, gerador para 100% das áreas comuns e dos escritórios, medição individual de energia, docas para carga e descarga e completa estrutura de automação e supervisão predial. Cada andar dispõe de quatro banheiros masculinos, quatro femininos e um banheiro acessível. O complexo conta ainda com mall de 12 lojas, teatro com capacidade para 180 pessoas e acesso independente, bicicletário com 85 vagas e vestiários, além de 919 vagas para automóveis e 177 vagas para motos. Cada laje possui direito a 56 vagas de garagem, com estacionamento operado pela Estapar e serviço de manobrista. A região oferece ampla infraestrutura de restaurantes, hotéis, comércio, serviços e opções culturais e de entretenimento, com fácil acesso aos shoppings Bourbon e West Plaza, Allianz Parque, Memorial da América Latina e sesc Pompeia. Uma excelente opção para empresas que procuram localização estratégica, infraestrutura completa e elevado padrão corporativo na Barra Funda.

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Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala Comercial , Barra Funda - Venda e Locação

R$ 2.000

R$ 950 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala comercial reformada E pronta para uso – excelente localização! O espaço ideal para sua empresa, escritório ou consultório, em um endereço estratégico e com estrutura completa! Excelente sala comercial no 13º andar, de frente, com muita luz natural e ambientes cuidadosamente planejados para oferecer conforto, praticidade e uma apresentação profissional. O imóvel está reformado e pronto para uso, contando com 2 banheiros, piso elevado em granito, infraestrutura completa para ar-condicionado, incluindo espaço para condensadora na varanda, além de iluminação embutida no forro de gesso e tomadas embutidas no piso da sala. 1 vaga de garagem. Destaques do imóvel: 13º andar. Sala de frente. Excelente iluminação natural. 2 banheiros. Piso elevado em granito. Infraestrutura para ar-condicionado. Espaço para condensadora na varanda. Iluminação embutida em forro de gesso. Tomadas embutidas no piso. Imóvel reformado e pronto para uso. 1 vaga de garagem. Localização estratégica, próxima aos Fóruns Trabalhista e Criminal, sendo uma excelente opção para escritórios de advocacia, empresas, profissionais liberais e atividades que valorizam praticidade e fácil acesso. O prédio oferece auditório e segurança armada 24 horas por dia, 7 dias por semana, proporcionando estrutura e tranquilidade para o funcionamento do seu negócio. Uma sala comercial completa, moderna e pronta para receber sua empresa. Agende uma visita e conheça!

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eeb622cc2848c68cabdb71711233af3d003e52f8 · Andar Corporativo AAA em Andar Alto – 2.230 m² BOMA | Barra Funda Andar corporativo de alto padrão,

R$ 178.400

R$ 40.141 Condominio

4130 m² tot.24 ban.54 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 9999

Barra Funda, São Paulo

Andar Corporativo aaa em Andar Alto 2. 230 m² boma | Barra Funda. Andar corporativo de alto padrão, localizado em andar alto, com 2. 230 m² de área locável (boma=Building Owners and Managers Assocition==A soma das áreas privativas), planta circular, totalmente livre de pilares, proporcionando máxima flexibilidade de layout e aproveitamento dos espaços. O conjunto conta com duas amplas varandas, cada uma com 97 m², pé-direito de 2, 90 m, minicozinha, múltiplos banheiros e 54 vagas de garagem exclusivas. Empreendimento situado a apenas 600 metros da Estação Barra Funda, em edifício corporativo de 19 andares, referência em sustentabilidade, eficiência operacional e mobilidade urbana. Diferenciais de Sustentabilidade e Eficiência. Uso racional da água, energia e controle de emissões atmosféricas. Fachada de alto desempenho, com redução do consumo energético. Gestão eficiente de resíduos. Conscientização de trabalhadores e usuários. Redução dos custos operacionais. Uso de materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado vrf, de baixo consumo energético. Reutilização de água pluvial para sistema de irrigação. Estímulo a políticas públicas de fomento à Construção Sustentável. Bicicletário com vestiários feminino e masculino. Transporte gratuito entre o edifício e a Estação Barra Funda. Geradores que atendem 100% da carga de consumo do edifício. Características do Empreendimento. Área do terreno: 7. 956, 94 m², Área locável total: 33. 090 m² (boma) Pavimentos: 13 pavimentos-tipo, e uma cobertura duplex. Estacionamento: 5 pavimentos (1 subsolo e 4 sobressolo), 919 vagas. 85 vagas para bicicletas, 177 vagas para motos. Operação Estapar | Manobrista para todos os condôminos. Elevadores: 12 elevadores no total, 8 inteligentes, 3 de trasferencia, 1 de serviço. Teatro corporativo com capacidade para até 180 pessoas. Mall interno com 12 lojas, infraestrutura para alimentação, praça de alimentação e sanitários para lojistas e clientes. Bicicletário com 85 vagas e vestiários para condôminos. Ar-condicionado: Infraestrutura para sistema vrf. Além do Terminal Intermodal Barra Funda (ônibus, metrô e trens), o empreendimento possui fácil acesso às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, garantindo deslocamentos mais rápidos e eficientes. Distâncias e Tempos Médios. Terminal Intermodal Barra Funda: 600 m | 10 minutos. Avenida Paulista: 6, 0 km | 20 minutos. Avenida Brigadeiro Faria Lima: 6, 4 km | 30 minutos. Ideal para sedes corporativas, empresas de grande porte, multinacionais e operações estratégicas que buscam eficiência, sustentabilidade, infraestrutura aaa e localização privilegiada. - 22/10/2026

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Comercial · 34m² · 1 Vaga · Sala comercial para locação na Barra Funda, 34 metros, 1 banheiros, sacada e 1 vaga
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2fa0d81e-d6e5-448d-a3e0-7244bd1dbd1d · Conjunto comercial para locação em Barra Funda, 32m²

R$ 1.450

R$ 600 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Olga, 288

Barra Funda, São Paulo

Sua nova oportunidade de investimento na Barra Funda! Localizada na Alameda Olga, 300, esta sala comercial nova é o endereço ideal para quem busca unir infraestrutura moderna, localização estratégica e alto potencial de valorização. O imóvel conta com piso elevado, pronto para receber qualquer tipo de layout corporativo, garantindo flexibilidade e conforto para empresas de todos os portes. O condomínio é novo e completo, com estacionamento 24 horas para clientes e visitantes, segurança, portaria e controle de acesso moderno, tudo pensado para oferecer praticidade e tranquilidade no dia a dia. Com sacada privativa e vista para uma das ruas mais movimentadas da região, o ambiente é iluminado, moderno e pronto para receber seu negócio com elegância. Localização privilegiada A apenas 250 metros da estação Barra Funda (metrô, trem e terminal de ônibus), o endereço é sinônimo de mobilidade. Funcionários, parceiros e clientes têm acesso facilitado a todas as regiões de São Paulo, com diversas opções de transporte público e vias importantes ao redor, como Av. Marquês de São Vicente, Av. Pacaembu e Marginal Tietê. Região em plena transformação A Barra Funda vive um dos momentos mais promissores da cidade. Cercada por empreendimentos corporativos, residenciais e culturais, o bairro oferece restaurantes, cafés, academias, mercados, bancos, shoppings e o Allianz Parque a poucos minutos de distância. É uma área vibrante, com grande fluxo de pessoas e negócios, ideal para empresas que desejam visibilidade e conveniência. Benefícios para quem investe e para quem trabalha; * Acesso rápido e fácil para clientes e colaboradores. * Estrutura completa no entorno, com opções para alimentação, lazer e serviços. * Condomínio moderno, que valoriza o imóvel e garante baixo custo de manutenção. * Estacionamento rotativo 24h para visitantes, facilitando reuniões e atendimentos. Um investimento inteligente; Com a valorização constante da Barra Funda e a crescente demanda por espaços comerciais bem localizados, esta sala é perfeita tanto para uso próprio quanto para gerar renda com locação. Pronta para receber novas ideias, novos negócios e novos resultados. Na Alameda Olga, 300, você encontra o equilíbrio perfeito entre mobilidade, estrutura e modernidade, o cenário ideal para o sucesso da sua empresa ou do seu investimento.

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IMG_20261023_181701_000.jpeg · Excelente conjunto comercial para locação em Barra Funda, 32m² - julianamiravete#MNLI8

R$ 1.450

R$ 572 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Olga, 288

Barra Funda, São Paulo

Julianamiravete#mnli8 - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Sua nova oportunidade de investimento na Barra Funda! Localizada na Alameda Olga, 300, esta sala comercial nova é o endereço ideal para quem busca unir infraestrutura moderna, localização estratégica e alto potencial de valorização. O imóvel conta com piso elevado, pronto para receber qualquer tipo de layout corporativo, garantindo flexibilidade e conforto para empresas de todos os portes. O condomínio é novo e completo, com estacionamento 24 horas para clientes e visitantes, segurança, portaria e controle de acesso moderno, tudo pensado para oferecer praticidade e tranquilidade no dia a dia. Com sacada privativa e vista para uma das ruas mais movimentadas da região, o ambiente é iluminado, moderno e pronto para receber seu negócio com elegância. Localização privilegiada A apenas 250 metros da estação Barra Funda (metrô, trem e terminal de ônibus), o endereço é sinônimo de mobilidade. Funcionários, parceiros e clientes têm acesso facilitado a todas as regiões de São Paulo, com diversas opções de transporte público e vias importantes ao redor, como Av. Marquês de São Vicente, Av. Pacaembu e Marginal Tietê. Região em plena transformação A Barra Funda vive um dos momentos mais promissores da cidade. Cercada por empreendimentos corporativos, residenciais e culturais, o bairro oferece restaurantes, cafés, academias, mercados, bancos, shoppings e o Allianz Parque a poucos minutos de distância. É uma área vibrante, com grande fluxo de pessoas e negócios, ideal para empresas que desejam visibilidade e conveniência. Benefícios para quem investe e para quem trabalha; * Acesso rápido e fácil para clientes e colaboradores. * Estrutura completa no entorno, com opções para alimentação, lazer e serviços. * Condomínio moderno, que valoriza o imóvel e garante baixo custo de manutenção. * Estacionamento rotativo 24h para visitantes, facilitando reuniões e atendimentos. Um investimento inteligente; Com a valorização constante da Barra Funda e a crescente demanda por espaços comerciais bem localizados, esta sala é perfeita tanto para uso próprio quanto para gerar renda com locação. Pronta para receber novas ideias, novos negócios e novos resultados. Na Alameda Olga, 300, você encontra o equilíbrio perfeito entre mobilidade, estrutura e modernidade, o cenário ideal para o sucesso da sua empresa ou do seu investimento. Entre em contato para conferir condições de pagamento e disponibilidade.

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Comercial · 183m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Conjunto Comercial 183m² na Barra Funda

R$ 12.000

R$ 2.060 Condominio

183 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Alfredo de Castro

Barra Funda, São Paulo

Excelente espaço corporativo com 183m² de área útil, formado pela união dos conjuntos 601, 602, 603 e 604 do Condomínio Trademark Pacaembu. O imóvel oferece uma estrutura completa e versátil para empresas que precisam de amplitude, salas privativas e infraestrutura corporativa. Destaques do imóvel: • 183m² de área útil. • Recepção. • 2 salas de reunião. • Amplo vão livre. • 4 banheiros. • Copa espaçosa. • Depósito. • 2 salas menores. • 4 varandas. • 4 vagas de garagem. Infraestrutura do condomínio: • Piso elevado. • Forro mineral com iluminação embutida. • Ar-condicionado. • 5 elevadores. • Estacionamento rotativo. • Segurança. 📍 Localização estratégica na Barra Funda: • 550 metros da Estação Barra Funda — Linha 3 Vermelha. • 270 metros da uninove — Campus Memorial. • 550 metros do Parque da Água Branca. • 1, 7 km do Hospital Israelita Albert Einstein. • Próximo a cartórios, bancos e órgãos públicos. Uma excelente opção para empresas que buscam um endereço estratégico, estrutura pronta e espaço para diferentes configurações de trabalho. 💰 Locação: R$ 12. 000, 00/mês. 🏢 Condomínio: R$ 2. 060, 98/mês. 📑 iptu 2026: R$ 1. 923, 60/mês. 📍 Rua Dr. Alfredo de Castro, 200 — Barra Funda, São Paulo/sp. Condomínio Trademark Pacaembu. 📲 Agende sua visita e conheça o espaço.

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Foto 01 · Visite ja! Conjunto Comercial em Prédio AAA de 2.232 m² na Barra Funda

R$ 122.252

R$ 32.337 Condominio

2232 m² tot.8 ban.56 vagas

Avenida Marquês DE SÃO Vicente al 1100

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Venha se encantar com esse Conjunto Comercial de alto padrão, localizado no privilegiado bairro da Barra Funda, em São Paulo. Trabalhar neste edifício seria em um ambiente cercado por uma diversidade de opções de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Tudo isso a poucos minutos de distância, a pé. Além disso, a região oferece uma gama de espaços para eventos renomados, como o Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo. E não podemos esquecer da praticidade de contar com a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. Com a Estação Palmeiras-Barra Funda a apenas 700 metros de distância, você terá fácil acesso às linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm. E para a sua comodidade, o condomínio oferece serviço de vans entre o empreendimento e a estação. O edifício possui uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente e um rápido acesso à Marginal Tietê, além de estar cercado por importantes avenidas e facilitar o acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Com o Aeroporto Campo de Marte nas proximidades e a facilidade de chegar ao Aeroporto de Congonhas ou Guarulhos em menos de 30 minutos, você estará conectado a diversas localidades. O empreendimento aaa surpreende com sua arquitetura moderna e sustentável, lajes amplas livres de pilares, varandas privativas em todos os andares e preparadas para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado. No térreo, um Mall com diversas lojas, incluindo opções de alimentação, varejo e serviços, além de um Teatro com capacidade para até 180 pessoas. Cada laje conta com 56 vagas de estacionamento e serviço de vallet exclusivo para os condôminos. Não perca a oportunidade de conhecer este empreendimento único. Entre em contato conosco e saiba mais.

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44eeac1971276ab7e50dae763096f54e828ece17 · Conjunto para alugar, 72 m² - Barra Funda - São Paulo/SP
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20260122_1203131769452143405.jpg · Ótimo e Amplo Imóvel para locação, 280m² Útil, 11 Salas, Recepção, 2 Vagas, Água Branca, São Paulo,

R$ 15.000

232 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 358

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial com 280M² útil E 232M² de terreno (5. 80 X 40M), água branca. Este Imóvel Possui: - Piso Térreo: Recepção 3 Salas 1 Banheiro Garagem para 2 Veículos e Porta de Aço Automática. - Piso Superior: 3 Salas, sendo uma com Varanda 2 Banheiros, sendo 1 com 3 Box e 2 Pias. - Piso Inferior: 5 Salas Cozinha Área de serviço Amplo Quintal aberto nos fundos. - Vagas de Garagem: 2 vagas. - obs.: Imóvel em Ótimo estado de conservação, Elétrica e Hidráulica em perfeito estado, Sistema de segurança cftv. Preparado para instalação de Internet. - Ótima localização: Região muito bem estruturada, com vários comércios como, Bancos, Universidades, Escolas, Lotéricas, Lanchonetes, Restaurantes. Condomínios Comerciais e Residenciais. Parque da Água Branca, Rua Cardoso de Almeida. Condução fácil com várias linhas de Ônibus, Fácil acesso ao Centro, Perdizes, Pompéia, Pacaembu, Marginais. 2 Quadras do Metrô Barra funda e Rodoviária Barra funda. Não perca tempo e agende já a sua visita.

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Comercial · 183m² · 4 Vagas · Conjunto Comercial 183m² na Barra Funda – A 550m do Metrô, Vão Livre e 4 Vagas

R$ 12.000

R$ 2.061 Condominio

183 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Doutor Alfredo de Castro, 200, 1

Barra Funda, São Paulo

Conjuntos Comerciais Unificados de 183 m² na Barra Funda. Excelente oportunidade corporativa em um dos polos empresariais que mais crescem em São Paulo. Espaço amplo, moderno e com layout bem distribuído, ideal para sedes de empresas, escritórios consolidados ou startups. Destaques do Imóvel (183 m² de área útil): Recepção estruturada e acolhedora. Salas: 2 salas de reunião privativas + 2 salas de apoio/diretoria. Área de Trabalho: Amplo vão livre para estações de trabalho. Apoio & Serviços: Copa espaçosa, depósito e 4 banheiros privativos. Diferenciais: 4 varandas e 4 vagas de garagem. Acabamento: Piso elevado, forro mineral com iluminação embutida e ar-condicionado instalado. Estrutura do Condomínio: 5 elevadores de alta velocidade. Estacionamento rotativo para clientes. Portaria e segurança corporativa. Localização Estratégica: 550 m do Metrô e Trem Palmeiras-Barra Funda. 270 m da Uninove (Campus Memorial) 550 m do Parque da Água Branca. 1, 7 km do Hospital Albert Einstein. Entorno repleto de bancos, cartórios, restaurantes e órgãos públicos. Rcs Consultoria Imobiliária. Excelência no atendimento corporativo e residencial desde 2006. Agende uma visita e venha conhecer a nova sede da sua empresa!

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Foto 10 · Conjunto Comercial na Barra Funda com 2.232 m² em edifício Premium

R$ 133.402

R$ 21.187 Condominio

2232 m² tot.8 ban.56 vagas

Avenida Marquês DE SÃO Vicente al 1100

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Venha conhecer esse Conjunto Comercial de alto padrão, localizado no bairro da Barra Funda. A região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além disso, essa região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm; o condomínio fornece serviço de vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. Este edifício conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém, a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (sp) ou Guarulhos Internacional (gru) em menos de 30 minutos. O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e sustentável, lajes livres de pilares e amplas, que oferecem diversas possibilidades de layout. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar- condicionado (tipo vrf). Todos os andares contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com diversas lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para até 180 pessoas, com acesso independente. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento oferece serviços de vallet exclusivos para os condôminos. Não perca a chance de conhecer esse maravilhoso empreendimento. Entre em contato conosco e saiba mais.

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c18ffc0aaef135e0ffd25adeb14dbdc9b6c783fb · Conjunto para alugar, 111 m² - Barra Funda - São Paulo/SP
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Foto 01 · Aluguel Sala Comercial Barra Funda em Edifício Moderno com 1.115 m²

R$ 60.127

R$ 10.595 Condominio

1115 m² tot.4 ban.26 vagas

Avenida Marquês DE SÃO Vicente al 1500

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Venha conhecer esse Conjunto Comercial de alto padrão, localizado no bairro da Barra Funda. A região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além disso, essa região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm; o condomínio fornece serviço de vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. Este edifício conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém, a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (sp) ou Guarulhos Internacional (gru) em menos de 30 minutos. O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e sustentável, lajes livres de pilares e amplas, que oferecem diversas possibilidades de layout. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar- condicionado (tipo vrf). Todos os andares contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com diversas lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para até 180 pessoas, com acesso independente. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento oferece serviços de vallet exclusivos para os condôminos. Não perca a chance de conhecer esse maravilhoso empreendimento. Entre em contato conosco e saiba mais.

Destaque
Photo 1 · Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) à p

R$ 27.850

R$ 6.875 Condominio

557 m² tot.8 ban.56 vagas

AV Marquês de São Vicente, 1365

Barra Funda, São Paulo

O led Corporate é um edifício corporativo Triple A, localizado na Barra Funda, São Paulo. Com arquitetura moderna e lajes livres de pilares, oferece máxima flexibilidade de layout para empresas de diferentes perfis. O edifício conta com 14 andares de escritórios, cobertura duplex, e cada andar pode ser subdividido em até 4 conjuntos, com varandas privativas em todos os pavimentos. As lajes estão prontas para receber piso elevado, forro modular, luminárias e sistema de ar-condicionado tipo vrf com controle independente por zona. O pé-direito útil é de 2, 90 metros, garantindo amplitude e conforto. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. No térreo, o empreendimento dispõe de um mall com 12 lojas voltadas para alimentação, serviços e varejo. Há também um teatro com acesso independente e capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos e culturais, com foyer, palco, camarim e sanitários exclusivos. O edifício oferece 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para automóveis, 177 para motos e 85 para bicicletas, com vestiários masculino e feminino. O estacionamento é operado pela Estapar com serviço de manobrista. Entre os diferenciais de infraestrutura estão fachada de vidro com controle térmico, recepção com pé-direito alto e acabamento sofisticado, elevadores inteligentes (8 sociais e 3 de acesso à garagem), sistema completo de segurança e controle de acesso, gerador para 100% das áreas comuns e privativas, e sistema moderno de combate a incêndio com sprinklers e alarme endereçável. O prédio conta ainda com docas para carga e descarga com acesso por duas ruas e infraestrutura para automação predial. A localização estratégica permite fácil acesso à Marginal Tietê, às avenidas Marquês de São Vicente, Francisco Matarazzo e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Está a apenas 700 metros da estação Palmeiras-Barra Funda, que conecta metrô, trem e terminal rodoviário. Também oferece serviço de van até a estação, além de ciclovia na porta. Com todos esses atributos, o led Corporate é ideal para empresas que buscam um ambiente moderno, eficiente e bem localizado. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

1d728a9c874559f140ba0186effb97e3efb0338b · Conjunto comercial em prédio comercial corporativo padrão AAA– com 1.115,00 m² BOMA, e área construí

R$ 89.200

R$ 20.070 Condominio

2065 m² tot.12 ban.27 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 99999

Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial em prédio comercial corporativo padrão aaa com 1. 115, 00 m² boma, e área construída de 2. 065, 00m² Barra Funda. Sala comercial sem colonas de alto padrão, localizado em andar alto, com 1. 115, 00 m² de área locável (boma=Building Owners and Managers Assocition==A soma das áreas privativas), planta circular, totalmente livre de pilares, proporcionando máxima flexibilidade de layout e aproveitamento dos espaços. O conjunto conta com umas amplas varandas, de 98, 00 m², pé-direito de 2, 90 m, minicozinha, múltiplos banheiros e 27 vagas de garagem exclusivas. Empreendimento situado a apenas 600 metros da Estação Barra Funda, em edifício corporativo de 19 andares, referência em sustentabilidade, eficiência operacional e mobilidade urbana. Diferenciais de Sustentabilidade e Eficiência. Uso racional da água, energia e controle de emissões atmosféricas. Fachada de alto desempenho, com redução do consumo energético. Gestão eficiente de resíduos, Redução dos custos operacionais. Conscientização de trabalhadores e usuários. Uso de materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado vrf, de baixo consumo energético. Reutilização de água pluvial para sistema de irrigação. Bicicletário com vestiários feminino e masculino. Transporte gratuito entre o edifício e a Estação Barra Funda. Geradores que atendem 100% da carga de consumo do edifício. Características do Empreendimento. Área do terreno: 7. 956, 94 m², 13 pavimentos e uma cobertura duplex. Estacionamento: 5 pavimentos (1 subsolo e 4 sobressolo), 919 vagas. 85 vagas para bicicletas, 177 vagas para motos. Operação Estapar | Manobrista para todos os condôminos. Elevadores: 12 elevadores no total, 8 inteligentes, 3 de trasferencia, 1 de serviço. Teatro corporativo com capacidade para até 180 pessoas. Mall interno com 12 lojas, infraestrutura para alimentação, praça de alimentação e sanitários para lojistas e clientes. Bicicletário com 85 vagas e vestiários para condôminos. Ar-condicionado: Infraestrutura para sistema vrf. Além do Terminal Intermodal Barra Funda (ônibus, metrô e trens), o empreendimento possui fácil acesso às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, garantindo deslocamentos mais rápidos e eficientes. Distâncias e Tempos Médios. Terminal Intermodal Barra Funda: 600 m | 10 minutos. Avenida Paulista: 6, 0 km | 20 minutos. Avenida Brigadeiro Faria Lima: 6, 4 km | 30 minutos. Ideal para sedes corporativas, empresas de grande porte, multinacionais e operações estratégicas que buscam eficiência, sustentabilidade, infraestrutura aaa e localização privilegiada - 22/10/2026

Photo 1 · Excelente Oportunidade Comercial em Frente o Fórum Trabalhista!!

R$ 23.000

R$ 2.400 Condominio

323 m² tot.2 ban.9 vagas

AV Marquês de São Vicente, 279

Barra Funda, São Paulo

? Excelente Oportunidade Comercial em Frente o Fórum Trabalhista!! ?? Em.? Aproveite essa ótima oportunidade em um condomínio corporativo novo de categoria triple A (ou aaa). ? Salas comerciais com espaços generosos, totalizando 211m² de área. O ambiente possui um vão livre que permite ampla personalização, além de contar com 2 banheiros amplos (masculino e feminino), uma baía de apoio (copa) e ponto adicional de água e esgoto em outra extremidade das salas. Complementando o espaço, são oferecidas 6 vagas de garagem. ? As salas possuem piso elevado, facilitando a execução do projeto elétrico da empresa que irá ocupar o espaço. Há também infraestrutura de elétrica e dados, hidráulica e depósito de lixo no hall do andar, bem como uma sala de máquinas para equipamentos de ar condicionado. Desfrute ainda de varandas espaçosas na área externa, com grandes portas de correr. É importante ressaltar que está disponível para locação uma sala ao lado com 323m², possibilitando a unificação e totalizando 534m² (Consulte valores - sujeito a disponibilidade). ? O empreendimento segue o conceito Triple A (ou aaa) e foi recentemente inaugurado, oferecendo o que há de mais moderno em um prédio comercial. Destacam-se os elevadores inteligentes supersônicos (8 elevadores + 1 de emergência), separados por zona alta e zona baixa. O estacionamento conta com 5 andares, a recepção possui terminal de autoatendimento e as catracas possuem controle de acesso por aplicativo. Ainda dispõe de um hall de espera e 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes. O empreendimento conta com um gerador que atende 100% das necessidades, estacionamento para visitantes e diversos outros diferenciais que só um empreendimento aaa pode oferecer. ? O edifício possui uma excelente localização, em frente ao Fórum Trabalhista e vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. A poucos quarteirões da Marginal Tietê, é cercado por grandes redes hoteleiras. A região também oferece ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

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