69 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com varanda para alugar no Bom Retiro, São Paulo

Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala Comercial , Barra Funda - Venda e Locação

R$ 2.000

R$ 950 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala comercial reformada E pronta para uso – excelente localização! O espaço ideal para sua empresa, escritório ou consultório, em um endereço estratégico e com estrutura completa! Excelente sala comercial no 13º andar, de frente, com muita luz natural e ambientes cuidadosamente planejados para oferecer conforto, praticidade e uma apresentação profissional. O imóvel está reformado e pronto para uso, contando com 2 banheiros, piso elevado em granito, infraestrutura completa para ar-condicionado, incluindo espaço para condensadora na varanda, além de iluminação embutida no forro de gesso e tomadas embutidas no piso da sala. 1 vaga de garagem. Destaques do imóvel: 13º andar. Sala de frente. Excelente iluminação natural. 2 banheiros. Piso elevado em granito. Infraestrutura para ar-condicionado. Espaço para condensadora na varanda. Iluminação embutida em forro de gesso. Tomadas embutidas no piso. Imóvel reformado e pronto para uso. 1 vaga de garagem. Localização estratégica, próxima aos Fóruns Trabalhista e Criminal, sendo uma excelente opção para escritórios de advocacia, empresas, profissionais liberais e atividades que valorizam praticidade e fácil acesso. O prédio oferece auditório e segurança armada 24 horas por dia, 7 dias por semana, proporcionando estrutura e tranquilidade para o funcionamento do seu negócio. Uma sala comercial completa, moderna e pronta para receber sua empresa. Agende uma visita e conheça!

Super destaque

Foto 10 · Conjunto Comercial na Barra Funda com 2.232 m² em edifício Premium

R$ 133.502

R$ 21.187 Condominio

2232 m² tot.8 ban.56 vagas

Avenida Marquês DE SÃO Vicente al 1100

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Venha conhecer esse Conjunto Comercial de alto padrão, localizado no bairro da Barra Funda. A região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além disso, essa região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm; o condomínio fornece serviço de vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. Este edifício conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém, a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (sp) ou Guarulhos Internacional (gru) em menos de 30 minutos. O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e sustentável, lajes livres de pilares e amplas, que oferecem diversas possibilidades de layout. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar- condicionado (tipo vrf). Todos os andares contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com diversas lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para até 180 pessoas, com acesso independente. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento oferece serviços de vallet exclusivos para os condôminos. Não perca a chance de conhecer esse maravilhoso empreendimento. Entre em contato conosco e saiba mais.

Destaque

Foto 01 · Visite ja! Conjunto Comercial em Prédio AAA de 2.232 m² na Barra Funda

R$ 122.352

R$ 32.337 Condominio

2232 m² tot.8 ban.56 vagas

Avenida Marquês DE SÃO Vicente al 1100

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Venha se encantar com esse Conjunto Comercial de alto padrão, localizado no privilegiado bairro da Barra Funda, em São Paulo. Trabalhar neste edifício seria em um ambiente cercado por uma diversidade de opções de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Tudo isso a poucos minutos de distância, a pé. Além disso, a região oferece uma gama de espaços para eventos renomados, como o Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo. E não podemos esquecer da praticidade de contar com a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. Com a Estação Palmeiras-Barra Funda a apenas 700 metros de distância, você terá fácil acesso às linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm. E para a sua comodidade, o condomínio oferece serviço de vans entre o empreendimento e a estação. O edifício possui uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente e um rápido acesso à Marginal Tietê, além de estar cercado por importantes avenidas e facilitar o acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Com o Aeroporto Campo de Marte nas proximidades e a facilidade de chegar ao Aeroporto de Congonhas ou Guarulhos em menos de 30 minutos, você estará conectado a diversas localidades. O empreendimento aaa surpreende com sua arquitetura moderna e sustentável, lajes amplas livres de pilares, varandas privativas em todos os andares e preparadas para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado. No térreo, um Mall com diversas lojas, incluindo opções de alimentação, varejo e serviços, além de um Teatro com capacidade para até 180 pessoas. Cada laje conta com 56 vagas de estacionamento e serviço de vallet exclusivo para os condôminos. Não perca a oportunidade de conhecer este empreendimento único. Entre em contato conosco e saiba mais.

Destaque

Foto 01 · Aluguel Sala Comercial Barra Funda em Edifício Moderno com 1.115 m²

R$ 60.227

R$ 10.595 Condominio

1115 m² tot.4 ban.26 vagas

Avenida Marquês DE SÃO Vicente al 1500

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Venha conhecer esse Conjunto Comercial de alto padrão, localizado no bairro da Barra Funda. A região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além disso, essa região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm; o condomínio fornece serviço de vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. Este edifício conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém, a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (sp) ou Guarulhos Internacional (gru) em menos de 30 minutos. O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e sustentável, lajes livres de pilares e amplas, que oferecem diversas possibilidades de layout. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar- condicionado (tipo vrf). Todos os andares contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com diversas lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para até 180 pessoas, com acesso independente. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento oferece serviços de vallet exclusivos para os condôminos. Não perca a chance de conhecer esse maravilhoso empreendimento. Entre em contato conosco e saiba mais.

Destaque

bf1a74b356dfedafe70c487f8661c1f260697696 · Andar Corporativo para alugar, 557 m² - Bom Retiro - São Paulo/SP

R$ 44.560

R$ 6.900 Condominio

557 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Bom Retiro, São Paulo

O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. - 07/09/2026

Barra Funda

205 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis com varanda para alugar

Casa Verde

84 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis com varanda para alugar

Santana

28 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis com varanda para alugar

Centro

28 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis com varanda para alugar

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 89.120

R$ 13.925 Condominio

1114 m² tot.2 ban.28 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 114m² e 28 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Lajes tipo a partir de 557m². Possibilidade de ocupação de até 28. 630m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

R$ 55.700

R$ 13.925 Condominio

1114 m² tot.4 ban.28 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1114m² e 28 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Lajes tipo a partir de 1114m². Possibilidade de ocupação de até 28. 630m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 55m² · Cj Comercial Duplex para venda Novo !

R$ 3.850

R$ 891 Condominio

55 m² tot.2 ban.

Avenida Marquês de São Vicente, 1619

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Cj Comercial com 55 metros a venda, piso elevado, varanda, 2 banheiros, 1 vaga, recepcaoe seguranca 24 horas. Agende sua visita! 06/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 27.850

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.2 ban.14 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 557m² e 14 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Lajes tipo a partir de 557m². Possibilidade de ocupação de até 28. 630m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Conjunto comercial reformado em prédio moderno em localização estratégica. Disponível para visitar!

R$ 2.800

R$ 2.800 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Marquês de São Vicente, 230

Várzea da Barra Funda, São Paulo

- Prédio moderno, sofisticado, com ampla infraestrutura. - Localização estratégica. - Sala de reunião envidraçada com ar condicionado + sala ampla em vão livre com varanda de descompressão e vista livre. - Banheiro reformado. - Copa de apoio com armários planejados ao lado do banheiro. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Sem Categoria · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 65.000

R$ 7.850 Condominio

317 m² tot.8 ban.30 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 182

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje para aluguel - 1. 068, 6 m² - próximo ao fórum trabalhista - Barra Funda - São Paulo - sp Ótima oportunidade (direto com o proprietário)! Laje comercial com 1. 068, 6m², sendo 4 salas integradas - retirada das paredes autorizada pelo corpo de bombeiros, conforme projeto "2 primeiras fotos deste anúncio" - 2 salas medindo 211, 300m² e 2 salas medindo 323, 000m², 8 banheiros amplos (4 masculinos e 4 femininos) e 4 "baías" de apoio, além de ponto de esgoto e água na outra extremidade de cada uma das salas. 30 vagas de garagem no total. Laje com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). 4 portas de acesso, 2 casas de máquinas (ar condicionado), 2 shifts de elétrica e dados, 2 de hidráulica e 2 de lixo no hall do andar. Varandas espaçosas para área externa com grandes portas de correr. Empreendimento com conceito de Triple A (ou aaa), recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de auto-atendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100% do empreendimento, entre outros. Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância. - Ref.: reoVer dados

R$ 141.855

R$ 8.785 Condominio

1570 m² tot.4 ban.22 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 570m² e 22 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueira uma área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m². Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

R$ 100.350

R$ 15.170 Condominio

1280 m² tot.4 ban.18 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa localizado na Barra Funda, que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com uma localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, este é o local perfeito para empresas que buscam conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento Flexibilidade de Espaço - Lajes tipo a partir de: 557m² - Possibilidade de ocupação de até: 28. 630m² (somatória dos andares disponíveis) - Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis - Lajes livres de pilares para layouts personalizados. - Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa - Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. - 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. - Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica Mobilidade - A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. - Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. - Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. - Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa - Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais Mall com 12 lojas no térreo: Oferecendo alimentação e serviços essenciais. - Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. - Sustentabilidade: - Energia solar com geradores. - Captação de água pluvial. - Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou de outro setor, o led Corporate oferece a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer este empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo. - Ref.: reoVer dados

e69741f73af489c4de47876c8c52d44ea5457b77 · Laje corporativa para alugar, 1114m² por R$ 85.850/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 55.700

R$ 13.915 Condominio

28630 m² tot.6 ban.28 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje corporativa para locação, com 1. 114m² de área útil, em vão livre, com varanda privativa, pronto para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf) e 28 vagas. Edifício triple A, torre única, conta com 12 elevadores, sendo 08 inteligentes, 03 de transferência e 01 de serviço, teatro com capacidade para até 180 pessoas, mall com 12 lojas e infraestrutura completa, incluindo praça de alimentação, banheiros, bicicletário, Certificação leed Gold de Sustentabilidade, reutilização da água pluvial para sistema de irrigação e estacionamento com manobrista para todos os condôminos e rotativo. Em excelente localização na Barra Funda, na Av. Marquês de São Vicente, próximo à Marginal Tietê, com fácil acesso à estação Palmeiras, Barra Funda da cptm e metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. - 07/09/2026

R$ 261.505

R$ 16.375 Condominio

2850 m² tot.4 ban.40 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 2. 850m² e 40 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueira uma área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m². Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

locacao-varzea-da-barra-funda-sao-paulo-1-8388670.jpg · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 179.000

R$ 27.850 Condominio

2228 m² tot.2 ban.56 vagas

AV MARQUÊS DE SÃO VICENTE

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do con 0709. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

R$ 141.855

R$ 8.785 Condominio

1570 m² tot.4 ban.22 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 570m² e 22 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueira uma área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m². Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

R$ 119.650

R$ 7.590 Condominio

1280 m² tot.4 ban.18 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 280m² e 18 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueria uma área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 557m² · 14 Vagas · Barra Funda Locação - Empreendimento AAA - 1/4 de andar - 557 m² - 14 Vagas

R$ 27.850

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.2 ban.14 vagas

Avenida Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Edifício led Corporate: O Espaço Ideal para a Sua Empresa. O Edifício led Corporate é um empreendimento de alto padrão que se destaca pela sua arquitetura moderna e pelas lajes livres de pilares, proporcionando flexibilidade no layout dos escritórios. Com um total de 14 andares, cada um deles conta com lajes amplas e eficientes, ideais para acomodar empresas de diversos setores. Características do Edifício: Certificação leed Gold: O led Corporate possui um selo de sustentabilidade reconhecido internacionalmente, garantindo uma construção eficiente e sustentável. Infraestrutura Completa: Todos os andares estão prontos para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado tipo vrf. Além disso, cada piso possui uma varanda privativa. Mall e Teatro no Térreo: O térreo conta com um mall com 12 lojas, oferecendo infraestrutura para alimentação, varejo e serviços, além de um teatro com capacidade para 180 pessoas e acesso independente. Estacionamento Amplo: O edifício possui 6 pavimentos de garagem com 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, todas de uso exclusivo do condomínio. O estacionamento, operado pela Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Se você busca um espaço moderno e bem localizado para a sua empresa, o Edifício led Corporate é a escolha ideal. Localização privilegiada há apenas 600m do Intermodal Barra Funda com acesso a trem, metrô e terminal rodoviário. Disponibilidade para locação de andar inteiro - 2. 230m² Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Diferencias: • Fachada de Vidro com controle térmico; • Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; • Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; • 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; • Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; • Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao. 4º andar; • Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. • 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; • Energia: conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas;e relógios individuais para medição. • Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área. interna e vagas para caminhões médios e grandes na área externa; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracascom controle de acesso, incluindo pne) ; • Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; • Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçavel.

R$ 119.650

R$ 7.590 Condominio

1280 m² tot.4 ban.18 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 280m² e 18 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueria uma área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

50212922ddacc235eb90baf731974d428367c43d · Laje corporativa para alugar, 2228m² por R$ 171.700/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 111.400

R$ 27.850 Condominio

28630 m² tot.9 ban.56 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje corporativa para locação, com 2. 228m² de área útil, em vão livre, com varanda privativa, pronto para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf) e 56 vagas. Edifício triple A, torre única, conta com 12 elevadores, sendo 08 inteligentes, 03 de transferência e 01 de serviço, teatro com capacidade para até 180 pessoas, mall com 12 lojas e infraestrutura completa, incluindo praça de alimentação, banheiros, bicicletário, Certificação leed Gold de Sustentabilidade, reutilização da água pluvial para sistema de irrigação e estacionamento com manobrista para todos os condôminos e rotativo. Em excelente localização na Barra Funda, na Av. Marquês de São Vicente, próximo à Marginal Tietê, com fácil acesso à estação Palmeiras, Barra Funda da cptm e metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. - 07/09/2026

R$ 65.000

R$ 7.850 Condominio

211 m² tot.8 ban.30 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 182

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje para aluguel - 1. 068, 6 m² - próximo ao fórum trabalhista - Barra Funda - São Paulo - sp Ótima oportunidade Laje comercial com 1. 068, 6m², sendo 4 salas integradas - retirada das paredes autorizada pelo corpo de bombeiros, conforme projeto "2 primeiras fotos deste anúncio" - 2 salas medindo 211, 300m² e 2 salas medindo 323, 000m², 8 banheiros amplos (4 masculinos e 4 femininos) e 4 "baías" de apoio, além de ponto de esgoto e água na outra extremidade de cada uma das salas. 30 vagas de garagem no total. Laje com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). 4 portas de acesso, 2 casas de máquinas (ar condicionado), 2 shifts de elétrica e dados, 2 de hidráulica e 2 de lixo no hall do andar. Varandas espaçosas para área externa com grandes portas de correr. Empreendimento com conceito de Triple A (ou aaa), recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de auto-atendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100% do empreendimento, entre outros. Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância. - Ref.: reoVer dados

R$ 119.650

R$ 7.590 Condominio

1280 m² tot.4 ban.18 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 280m² e 18 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueria uma área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

R$ 65.000

R$ 7.850 Condominio

317 m² tot.8 ban.30 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 182

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje para aluguel - 1. 068, 6 m² - próximo ao fórum trabalhista - Barra Funda - São Paulo - sp Ótima oportunidade (direto com o proprietário)! Laje comercial com 1. 068, 6m², sendo 4 salas integradas - retirada das paredes autorizada pelo corpo de bombeiros, conforme projeto "2 primeiras fotos deste anúncio" - 2 salas medindo 211, 300m² e 2 salas medindo 323, 000m², 8 banheiros amplos (4 masculinos e 4 femininos) e 4 "baías" de apoio, além de ponto de esgoto e água na outra extremidade de cada uma das salas. 30 vagas de garagem no total. Laje com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). 4 portas de acesso, 2 casas de máquinas (ar condicionado), 2 shifts de elétrica e dados, 2 de hidráulica e 2 de lixo no hall do andar. Varandas espaçosas para área externa com grandes portas de correr. Empreendimento com conceito de Triple A (ou aaa), recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de auto-atendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100% do empreendimento, entre outros. Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância. - Ref.: reoVer dados

a313cf3e274378f5d6b404c465b731b6fe3076bf · Laje corporativa para alugar, 1069m² por R$ 110.580/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 85.520

R$ 12.130 Condominio

1069 m² tot.8 ban.30 vagas

Avenida Marques de Sao Vicente 182

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje corporativa para locação com, 1. 069m² de área útil, em vão livre, sendo formado por 04 salas integradas, dispõe de ar-condicionado central, 08 banheiros, piso elevado, forro e 30 vagas de garagem. Edifício corporativo com 22 andares, conta com 08 elevadores com sistema inteligentes, varandas espaçosas para área externa, recepção com terminal de auto-tendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera e gerador. Excelente localização, fácil acesso pela Marginal Tietê e Avenida Marques de São Vicente, a 6 minutos do metrô da Barra Funda e a praça da Sé, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. *Imagens ilustrativas. - 07/09/2026

8107862e152bad8027d9bf30634dec1ca6582c00 · Conjunto comercial novo para alugar, 1671 m² por R$ 178.913/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/

R$ 133.680

R$ 20.887 Condominio

1671 m² tot.6 ban.42 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial comercial nova para alugar na Barra Funda com 1. 671 m², salão vão livre, no contrapiso baixo possibilitando instalação de sistemas, teto cru para forro modular. Adequação de iluminação, grande área envidraçada, sacadas, banheiros, banheiro pne PcD, área para instalação de copa, ar-Condicionado eficiente, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona, infraestrutura completa para automação, 42 vagas de garagem com manobrista. Condomínio corporativo alto padrão aaa, gerador 100%, com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, arquitetura moderna, com 12 lojas com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços, estacionamento com manobrista, bicicletário, fachada de vidro com controle térmico, lobby com recepção de entrada alto padrão, pé-direito alto, portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; 11 elevadores Inteligentes configuráveis, teatro para 180 pessoas. Localização privilegiada, estratégica, ao lado de restaurantes, drogarias, infraestrutura, transportes, metrô Barra Funda, com atendimento de Van até o Terminal. Agende já uma visita, informe o código do anunciante - cj8945. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra e locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes. - 07/09/2026

R$ 261.505

R$ 16.375 Condominio

2850 m² tot.4 ban.40 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 2. 850m² e 40 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueira uma área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m². Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

610a8c4416665d534ac83f9f12be57e1fe944a0c · Conjunto laje corporativa para alugar, 1602 m² por R$ 202.389/mês - Várzea da Barra Funda - São Paul

R$ 144.220

R$ 35.686 Condominio

1602 m² tot.6 ban.48 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 2219

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje andar inteiro, conjunto comercial em prédio alto padrão para alugar na Barra Funda com 1602, 45 m², ar-condicionado, salões abertos com grande área envidraçada, salas com piso elevado em ardósia, carpete sobreposto e piso vinílico sobreposto, forros e iluminações diversas a cada ambiente, varandas, sala de cpd, banheiros femininos e masculinos com cabines e 48 vaga de garagem. Condomínio com jardim, acesso PcD pne, hall com lobby, recepção e portaria 24 horas, segurança integrada, catracas eletrônicas no lobby, sensores no hall do subsolo, 10 elevadores inteligentes, salas de reunião com ar-condicionado, bicicletário e vestiários para usuários do edifício. Infraestrutura com restaurantes, salas de reunião, condomínio moderno com sustentabilidade, sistema dual flush nas áreas comuns, lixeiras para coleta seletiva, arejadores e temporizadores nas torneiras, estacionamento rotativo com vagas com infraestrutura para veículos híbridos e elétricos, Certificado leed Core e Shell Green, especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, condomínio de classificação Buildings A. Localização privilegiada no Jardim das Perdizes, vizinho de dois shoppings, Shopping Bourbon e Shopping West Plaza, 2 supermercados Sonda, próximo a hospitais, escolas, universidades, prédios corporativos, prédios residenciais, bancos, comércio e serviços, restaurantes, churrascarias, drogarias, diversas linhas de ônibus na porta, a 2 km do metrô Barra Funda, 1, 3 km da estação cptm Água Branca, fácil acesso à Marginal do Tietê, Viaduto Pompéia, Av. Pompéia, Rua Guaicurus, Av. Matarazzo, Av. Sumaré, Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, cj9045. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 07/09/2026

239dd215a2ba0b2343665e1d1143e0fd13e2d7ac · Andar Corporativo para alugar por Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 27.850

R$ 6.962 Condominio

29 m² tot.6 ban.14 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mal com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estampar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m;4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zone Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos ;Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; teatro: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal) ; Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma pcd. Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. - 07/09/2026

R$ 65.000

R$ 7.850 Condominio

211 m² tot.8 ban.30 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 182

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje para aluguel - 1. 068, 6 m² - próximo ao fórum trabalhista - Barra Funda - São Paulo - sp Ótima oportunidade Laje comercial com 1. 068, 6m², sendo 4 salas integradas - retirada das paredes autorizada pelo corpo de bombeiros, conforme projeto "2 primeiras fotos deste anúncio" - 2 salas medindo 211, 300m² e 2 salas medindo 323, 000m², 8 banheiros amplos (4 masculinos e 4 femininos) e 4 "baías" de apoio, além de ponto de esgoto e água na outra extremidade de cada uma das salas. 30 vagas de garagem no total. Laje com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). 4 portas de acesso, 2 casas de máquinas (ar condicionado), 2 shifts de elétrica e dados, 2 de hidráulica e 2 de lixo no hall do andar. Varandas espaçosas para área externa com grandes portas de correr. Empreendimento com conceito de Triple A (ou aaa), recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de auto-atendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100% do empreendimento, entre outros. Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância. - Ref.: reoVer dados

1 2 3

69 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com varanda para alugar no Bom Retiro, São Paulo

R$ 2.000

R$ 950 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

R$ 133.502

R$ 21.187 Condominio

2232 m² tot.8 ban.56 vagas

Avenida Marquês DE SÃO Vicente al 1100

Várzea da Barra Funda, São Paulo

R$ 122.352

R$ 32.337 Condominio

2232 m² tot.8 ban.56 vagas

Avenida Marquês DE SÃO Vicente al 1100

Várzea da Barra Funda, São Paulo

R$ 60.227

R$ 10.595 Condominio

1115 m² tot.4 ban.26 vagas

Avenida Marquês DE SÃO Vicente al 1500

Várzea da Barra Funda, São Paulo

R$ 44.560

R$ 6.900 Condominio

557 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Bom Retiro, São Paulo

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas com varanda para alugar próximo a Bom Retiro, São Paulo

R$ 89.120

R$ 13.925 Condominio

1114 m² tot.2 ban.28 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

R$ 55.700

R$ 13.925 Condominio

1114 m² tot.4 ban.28 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

R$ 3.850

R$ 891 Condominio

55 m² tot.2 ban.

Avenida Marquês de São Vicente, 1619

Várzea da Barra Funda, São Paulo

R$ 27.850

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.2 ban.14 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

R$ 2.800

R$ 2.800 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Marquês de São Vicente, 230

Várzea da Barra Funda, São Paulo

R$ 65.000

R$ 7.850 Condominio

317 m² tot.8 ban.30 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 182

Várzea da Barra Funda, São Paulo

R$ 141.855

R$ 8.785 Condominio

1570 m² tot.4 ban.22 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

R$ 100.350

R$ 15.170 Condominio

1280 m² tot.4 ban.18 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

R$ 55.700

R$ 13.915 Condominio

28630 m² tot.6 ban.28 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

R$ 261.505

R$ 16.375 Condominio

2850 m² tot.4 ban.40 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

R$ 179.000

R$ 27.850 Condominio

2228 m² tot.2 ban.56 vagas