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6 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de clemente cafe rua coronel lisboa 659 com varanda para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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Comercial · 414m² · 5 Vagas · Sobrado comercial para venda e locação, 3 andares, 9 salas e 5 vagas

R$ 9.600

414 m² tot.5 ban.5 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial para venda e locação, 3 andares, 9 salas, 5 vagas, quintal coberto e depósito. Na Vila Mariana, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, este sobrado comercial de três andares se apresenta como uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e praticidade. São 414m² de área construída em um terreno de 200m², distribuídos em ambientes funcionais e bem planejados. O pavimento térreo oferece um hall de entrada integrado a três salas amplas, cozinha, banheiro e um quintal muito espaçoso totalmente coberto, que pode ser utilizado como área de convivência, extensão dos ambientes internos ou até mesmo espaço de apoio para estoque. No primeiro andar, destaca-se uma sala ampla com varanda envidraçada de frente para a rua, que garante ótima visibilidade, além de duas salas abertas e dois banheiros. Já no subsolo, o imóvel conta com quatro salas adicionais, banheiro, garagem para até cinco veículos e um depósito exclusivo, ideal para guardar materiais, documentos ou equipamentos de forma segura e organizada. A localização é privilegiada: apenas oito minutos de caminhada da estação Ana Rosa do metrô, próximo à espm e cercado por uma completa rede de comércios, bancos, restaurantes e serviços. Com excelente luminosidade, amplitude e flexibilidade de uso, este sobrado é ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings e empresas que buscam unir localização estratégica, estrutura completa e diferenciais que fazem a diferença no dia a dia. Gostou? Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores!

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Laje corporativa de 873m², que comporta 18 conjuntos comerciais com 18 vagas

R$ 90.000

R$ 12.511 Condominio

873 m² tot.11 ban.18 vagas

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Laje corporativa de 873m², que comporta 18 conjuntos comerciais com 18 vagas. Andar Corporativo 873m² - Trend Paulista Office? Ao lado do metrô Ana Rosa - 60 metros. Comporta18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa, dispondo de Cozinha, sala on-line para implantação de cpd, banheiro feminino com 06 cubas e 06 cabines sanitárias, banheiro pcd, 01 banheiro masculino com 04 cubas e 04 cabines sanitárias. Ar condicionado em todo ambiente, iluminação em led, e varanda, estacionamento com 18 vagas disponíveis. Arquivo em dwg contendo formato atual do andar nos padrões itaú, sendo antigo locatário. Está em frente ao Metrô Ana Rosa, o que facilita a mobilidade de seus clientes e funcionários. Estrutura pronta para a implantação de sua empresa. Tem nas proximidades o Hospital da Luz, Santa Rita e ampla gama de serviços e comércios para o dia a dia como: bares, restaurantes, supermercados, etc. Fácil acesso ao corredor norte e sul. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Comercial · 750m² · Prédio Comercial de 750m² para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 35.000

750 m² tot.8 ban.

R Professor Sud Mennucci, 15

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial de 750m² para alugar no bairro da Vila Mariana - Próximo ao metrô Se você busca um espaço robusto e multifuncional para instalar sua empresa, este prédio comercial com 750m² de área útil no tradicional bairro Vila Mariana é uma excelente oportunidade para alugar. Distribuído em diversos níveis, o imóvel oferece uma sala ampla e iluminada no térreo, lavabo, cozinha com armários, despensa e sala de apoio. O andar superior conta com várias salas de diferentes tamanhos, sendo que algumas possuem lavabos privativos, sacadas e pias instaladas, ideais para montar consultórios, escritórios, salas de atendimento ou departamentos internos. O espaço é bem ventilado, com ótima iluminação natural e piso frio ou de madeira conforme o ambiente. No topo, ainda há um sótão com dois ambientes, sendo um deles com pia e lavabo, que pode ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio. Além da metragem generosa, o imóvel apresenta um layout que favorece empresas com diferentes setores ou serviços que exigem privacidade e organização por departamentos. A presença de diversos lavabos ao longo dos andares e salas equipadas com pias e apoio de copa trazem praticidade para clínicas, escolas, coworkings, consultorias ou startups que valorizam estrutura e funcionalidade no dia a dia. Cada detalhe do espaço foi pensado para atender com eficiência as demandas de operação de médio e grande porte, sem comprometer o conforto. Localizado na Rua Professor Sud Menucci, o prédio está a apenas 300 metros da Estação Vila Mariana do Metrô, cerca de 4 minutos a pé, além de estar também próximo das estações Ana Rosa (700m) e Chácara Klabin (1km), facilitando o acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Está inserido em uma região dinâmica, com acesso rápido pelas avenidas Prof. Noé de Azevedo, Domingos de Morais e Vergueiro, cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, escolas, hospitais, restaurantes e o Shopping Metrô Santa Cruz (1km). Um ponto estratégico para negócios que valorizam mobilidade, visibilidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da zona sul. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

sala-vila-mariana-sao-paulo-cod-2179911708347199013sqvyf.jpg · Salas Comerciais em Condomínio À Venda e Locação Vila Mariana São Paulo/SP 3 salas 162 m²

R$ 4.500

R$ 2.500 Condominio

162 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Doutor Tirso Martins 100

Vila Mariana, São Paulo

Este excelente imóvel localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo, representa a combinação perfeita entre sofisticação, praticidade e qualidade de vida. Viver na Vila Mariana é estar cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da cidade, proximidade com estações de metrô, hospitais, escolas renomadas, parques e uma ampla variedade de comércios e serviços que facilitam o dia a dia e valorizam ainda mais o investimento. O apartamento apresenta uma planta inteligente e bem distribuída, com ambientes amplos, iluminados e pensados para oferecer conforto e funcionalidade. Os dormitórios são espaçosos e proporcionam privacidade e aconchego, enquanto a área social conta com salas integradas que favorecem a convivência e momentos especiais com família e amigos. A cozinha é prática e funcional, ideal para o dia a dia, além de contar com área de serviço bem posicionada. Dependendo da configuração do imóvel, é comum encontrar diferenciais como suítes, varanda e vagas de garagem, agregando ainda mais comodidade ao morador. O condomínio se destaca pela infraestrutura completa de lazer e segurança, oferecendo uma verdadeira experiência de clube sem sair de casa. Entre os diferenciais, estão piscina, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca e áreas de convivência cuidadosamente planejadas. Além disso, conta com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acesso, garantindo tranquilidade e segurança para toda a família. Outro grande destaque é a localização estratégica dentro da Vila Mariana, que permite fácil deslocamento para diversas regiões da cidade, além de estar próximo a importantes pontos de interesse, tornando a rotina mais prática e dinâmica. Este imóvel é ideal para quem busca morar em um dos melhores bairros de São Paulo, com conforto, segurança e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade única para viver com qualidade, estilo e toda a conveniência que a Vila Mariana pode oferecer!

b970dc099065daae695f7621e8eed100af99a5b9 · Conjunto, 144 m² - venda por R$ 2.884.000,00 ou aluguel por R$ 21.829,30/mês - Vila Mariana - São Pa

R$ 16.000

R$ 2.698 Condominio

144 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Domingos de Morais 2187

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial na Vila Mariana, Vila Clementino, para alugar com ar condicionado, recepção, 8 salas com ar-condicionado split, sendo 5 salas com pia, 2 varandas, 1 posto de medicação, 1 sala de arquivo, copa, 3 banheiros, área de serviço, conjunto com armários embutidos, piso vinílico, condutor aterrado, caracterizado para consultórios, 4 vagas de garagem não demarcadas no 1º e 2º sub-solos. São 2 salas unificadas, uma delas com 70, 58 m² e a outra com 73, 62 m², que unificadas somam 144, 20 m² no total. Condomínio moderno, envidraçado e com varandas, classificação aa (double A), ar condicionado central, portaria, recepção, 3 elevadores, excelente impacto. Localização privilegiada a 4 quadras do Shopping Metrô Santa Cruz, excelentes padarias, restaurantes, supermercados, drogarias, completa rede de comércio e serviços, bancos, hotéis, hospitais, facilidade de transportes por inúmeras linhas de ônibus, metrô Santa Cruz da Linha 3 Azul e Linha 5 Lilás, fácil acesso às principais ruas e avenidas, Domingos de Morais, Jabaquara, Sena Madureira, Rua Loefgreen, acesso direto e rápido para o Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, cj9012. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 18/06/2026

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Conjunto/Andar comercial na Vila Mariana

R$ 90.000

R$ 12.734 Condominio

873 m² tot.4 ban.18 vagas

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto/Andar comercial na Vila Mariana com 873 m² de área útil, localizado no Edifício Trend Paulista Office. O espaço ocupa 1 andar inteiro em formato de laje corporativa. Conta com 6 elevadores, segurança e portaria 24 horas. A planta inclui cozinha, sala on-line preparada para implantação de cpd, banheiro feminino com 6 cubas e 6 cabines sanitárias, banheiro especial e banheiro masculino com 4 cubas e 4 cabines sanitárias. Todo o ambiente possui ar-condicionado, iluminação em led e varanda. Estacionamento com 18 vagas disponíveis. A localização é excelente, com fácil mobilidade urbana e acesso a uma ampla gama de comércios, serviços, restaurantes, hospitais, padarias, parques e opções culturais. Agende sua visita.

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cec8daa83f32e9cb3d2532e191f85a54d368b8ae · Sala para alugar, 85 m² por R$ 4.035,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.500

R$ 1.000 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial entre as estações Ana Rosa e Vila Mariana. Amplo e funcional, este conjunto comercial conta com 85 m² de área útil, distribuídos em três salas bem iluminadas, cozinha, dois banheiros e espaço reservado para arquivo. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem, trazendo mais comodidade no dia a dia. Localizado em prédio corporativo com apenas dois conjuntos por andar, o ambiente proporciona maior privacidade e tranquilidade para sua equipe ou atendimento a clientes. O edifício possui 6 andares e portaria com controle de acesso. Excelente localização, a apenas 400 metros da estação Ana Rosa e 600 metros da estação Vila Mariana, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade. Horário de funcionamento do condomínio: Segunda a sexta: das 7h às 20h. Sábados: das 8h às 14h. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um espaço bem localizado, funcional e com ótima estrutura! - 18/06/2026

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R$ 2.300

R$ 1.000 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial entre as estações Ana Rosa e Vila Mariana. Amplo e funcional, este conjunto comercial conta com 85 m² de área útil, distribuídos em três salas bem iluminadas, cozinha, dois banheiros e espaço reservado para arquivo. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem, trazendo mais comodidade no dia a dia. Localizado em prédio corporativo com apenas dois conjuntos por andar, o ambiente proporciona maior privacidade e tranquilidade para sua equipe ou atendimento a clientes. O edifício possui 6 andares e portaria com controle de acesso. Excelente localização, a apenas 400 metros da estação Ana Rosa e 600 metros da estação Vila Mariana, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade. Horário de funcionamento do condomínio: Segunda a sexta: das 7h às 20h. Sábados: das 8h às 14h. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um espaço bem localizado, funcional e com ótima estrutura! - 18/06/2026

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af4e02c8bb9f670489be6093c997937865ed186a · Conjunto para alugar, 85 m² por R$ 4.785,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP
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Comercial · 30m² · 2 Quartos · Sala comercial na Rua Gandavo, N. 114 - 03 • 30 m²
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Comercial · 60m² · 3 Quartos · Sala comercial na Rua Vergueiro, N. 2556 - Cj 81/82 • 60 m²
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Comercial · 60m² · 3 Quartos · Sala comercial na Rua Vergueiro, N. 2556 - Cj 83/84 • 60 m²
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45efec40a31d0386a08a93dbe1d5d788f283cd98 · Conjunto, 44 m² - venda por R$ 484.000,00 ou aluguel por R$ 3.405,27/mês - Vila Mariana - São Paulo/

R$ 1.800

R$ 1.080 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 78

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial/ Conjunto Comercial com 44 m² de área útil distribuídas em 1 sala em vão livre, piso monolítico com revestimento em paviflex, forro em gesso com luminárias sobrepostas, ar condicionado dutado, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, controle de acesso do visitante através de foto e documentos, cftv, tic, 2 elevadores, acesso ao prédio pelos condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo às estações Santa Cruz e Hospital são Paulo do metrô. A região do metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paulista, Pinheiros, Itaim Bibi, Chácara Santo Antônio, Liberdade, Aclimação, Paraíso, V. Mariana, V. Clementino, Saúde e Jabaquara para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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7211_iyzXZEuU_72116867efded91e9.jpg · Conjunto Comercial com 85m², 3 Salas e 2 Vagas - Ao Lado do Metrô Santa Cruz!

R$ 5.000

R$ 1.447 Condominio

85 m² tot.4 ban.

DOMINGOS DE MORAIS 2777

Vila Mariana, São Paulo

Amplo conjunto comercial de 85M² com excelente layout E aproveitamento de espaço. 03 salas amplas, sendo A primeira com vão livre E janelas grandes, ótima iluminação natural E ambiente arejado. 04 banheiros, ideal para atender equipe, clientes ou pacientes com comodidade. Andar alto, com vista livre E tranquilidade para O dia A dia corporativo. Condomínio com: portaria 24H de segunda A sexta, atendimento aos sábados até as 14H. 02 vagas de garagem exclusivas. Despesas de condomínio + sabesp. Garantias aceitas: fiador | seguro fiança | título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Localização estratégica: ao lado do metrÔ santa cruz (linhas azul E lilás), A poucos metros do shopping santa cruz, com ampla oferta de alimentação E serviços, região com alto fluxo E ótima infraestrutura, perfeita para consultórios médicos, clínicas, escritórios, coworkings E empresas de tecnologia, fácil acesso À av. Domingos de morais, hospital são paulo, escola paulista de medicina, unifesp E av. Ricardo jafet. Espaço ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas em crescimento! Os valores podem sofrer alterações. agende sua visita E leve seu negócio para um dos endereços mais valorizados da zona sul de são paulo!

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Comercial · 44m² · 1 Vaga · Conjunto, 44 m² - venda por R$ 484.000,00 ou aluguel por R$ 3.408,27/mês - Santa Cruz - São Paulo/SP

R$ 1.800

R$ 1.080 Condominio

53 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 78

Vila Clementino, São Paulo

44 m² de área útil distribuídas em 3 salas, piso com revestimento em cerâmica, forro em gesso com luminárias sobrepostas, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, controle de acesso do visitante através de foto e documentos, cftv, tic, 2 elevadores, acesso ao prédio pelos condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo às estações Santa Cruz e Hospital são Paulo do metrô. A região do metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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whatsapp-image-2026-05-25-at-16-16-231779736700215.jpeg · Loja na Vila Mariana, próximo das Faculdades ESPM e Belas Artes, próximo metrô Ana Rosa e Vila Maria

R$ 10.000

R$ 280 Condominio

144 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Tomás Alves

Vila Mariana, São Paulo

Sua oportunidade chegou! Se você busca um espaço comercial amplo, bem estruturado e extremamente bem localizado, este imóvel é perfeito para o seu negócio. Com 144m² de área construída, ele oferece versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais, clínicas, escritórios, lojas, estúdios e muito mais. Excelente distribuição interna com um amplo salão para adaptar a sua necessidade, Imóvel muito bem iluminado, com amplas possibilidades de layout. Localização Imbatível, Situado a poucos metros do Metrô Vila Mariana, em uma região com grande fluxo de pessoas, alto potencial comercial e fácil acesso a avenidas importantes. Ideal para negócios que buscam visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Agende já a sua visita para você conhecer o alicerce da sua decolagem!

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8b1bddde01c32e07a73da5f0e4a978eac78784de · Conjunto para alugar, 180 m² por R$ 8.990,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 8.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Santa Cruz 541

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial na Vila Mariana. Dispõe 180m² de área. Várias salas. Copa. 2 Banheiros. 1 Conjunto por andar. Opção de locação mobiliado por R$ 8. 500, 00. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 18/06/2026

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Comercial · 40m² · 1 Vaga · Conjunto comercial para locação na Vila Clementino
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whatsapp-image-2026-05-25-at-17-28-15-11779991139192.jpeg · Espaço Comercial na Vila Mariana, Rua França Pinto, 80m².

R$ 5.000

80 m² tot.3 ban.

Rua França Pinto

Vila Mariana, São Paulo

Excelente espaço comercial com aproximadamente 80m², localizado em uma das melhores regiões da Vila Mariana, com fácil acesso ao metrô, ônibus e principais vias da região. O imóvel possui acesso totalmente independente e entrada privativa, trazendo mais segurança e comodidade para clientes e profissionais. A entrada conta com: * Porta de aço automatizada com acionamento por controle remoto. * Porta de vidro. * Sistema de alarme instalado. * Lavabo no piso de entrada. No piso superior, o espaço dispõe de: * 2 salas amplas. * 1 sala média. * Copa. * Banheiro. * Corredor de circulação entre os ambientes. * Vista para a rua de uma das salas. Possibilidade de instalação de fachada/comunicação visual. Ideal para: ️ Escritórios. ️ Consultórios médicos. ️ Psicólogos. ️ Arquitetura. ️ Estética. ️ Atendimento profissional em geral. Agende já uma visita para conhecer o seu novo ponto comercial!

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Comercial · 230m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial Cobertura 230 m² , 3 vagas na Vila Clementino.

R$ 14.500

R$ 3.350 Condominio

230 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Borges Lagoa,1083

Vila Clementino, São Paulo

Sua empresa merece um upgrade de endereço! Que tal uma cobertura comercial duplex de respeito, cheia de estilo e espaço de sobra pra crescer? Localizada no coração da Vila Clementino, essa belezura tem: - 230 m² de área útil espaço de sobra pra você montar o escritório dos sonhos. - 6 lavabos nada de filas, nem desculpas! -2 copas. - 3 vagas de garagem porque praticidade também é luxo, piso em mármore. - Sacadas com aquela vista inspiradora ideal pra dar uma pausa e renovar as ideias. - Forro de gesso com iluminação. -Preparação para ar-condicionado. - Serviço de manobrista e possibilidade de vagas adicionais. Edifício com infraestrutura corporativa: - Elevador social e de serviço. -Recepção com controle de acesso. -Segurança e interfone. -Gerador. - tv a cabo. Localização estratégica: Próximo a duas estações de metrô Fácil acesso à Av. Paulista e Aeroporto de Congonhas. Próximo a restaurantes, farmácias e serviços. Tudo isso em um espaço moderno, versátil e cheio de personalidade. É pra impressionar clientes, motivar a equipe e mostrar que você está jogando em outro nível! Quer agendar uma visita? Corre, porque oportunidade assim não fica muito tempo no mercado!

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Comercial · 130m² · 1 Vaga · Loja para locação na Vila Mariana com 130 m² e transporte público na porta

R$ 8.000

180 m² tot.2 ban.1 vaga

R Santa Cruz, 541

Vila Mariana, São Paulo

Loja para locação em localização estratégica no bairro Vila Mariana, em São Paulo, situada na Rua Santa Cruz, em um trecho com forte circulação de pedestres e veículos. O imóvel está a cerca de 750 metros da estação Santa Cruz e a aproximadamente 800 metros da estação Chácara Klabin do Metrô, com diversas linhas de transporte público passando em frente, o que favorece a visibilidade e o acesso para clientes e colaboradores. O imóvel possui área útil de aproximadamente 130 m², com frente ampla e 1 vaga de garagem, oferecendo boa presença comercial. A distribuição interna atende diferentes tipos de atividade, contando com salão principal bem dimensionado, salas independentes que podem ser utilizadas como escritórios ou ambientes de atendimento, além de depósitos que auxiliam na organização do espaço. A loja dispõe de 2 banheiros, área de serviço e jardim de inverno, elementos que contribuem para melhor ventilação e conforto no uso diário. Trata-se de um imóvel sem quartos, com configuração voltada exclusivamente para uso comercial, permitindo adaptação para diversos segmentos, como serviços, saúde, estética, escritórios ou comércio especializado. A localização no bairro Vila Mariana agrega valor pela proximidade com comércios, serviços, bancos e vias de ligação importantes da região, facilitando a operação do negócio. Imóvel disponível para locação, com aceitação de seguro fiança e depósito como garantias locatícias. Uma oportunidade para quem busca ponto comercial bem posicionado, com metragem versátil e excelente mobilidade urbana. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
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R$ 1.200

R$ 750 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

RUA DOMINGOS DE MORAIS 2747

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial junto do metro santa cruz com recepção, portaria, ideal para consultórios com 02 salas, sofa, alvenaria, andar baixo.

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4b54b3096abb635371e0a940b58b2c94ee50e6d8 · Conjunto para alugar de 450m² - Vila Mariana - São Paulo/SP
Destaque
Comercial , São Paulo · DUPLEX NA VILA CLEMENTINO | 232m² | 6 BANHEIROS | 2 VAGAS | FUNCIONAMENTO 24H

R$ 14.500

R$ 2.776 Condominio

232 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Borges Lagoa, 1 12

Vila Clementino, São Paulo

Duplex na vila clementino | 232m² | 6 banheiros | 2 vagas | funcionamento 24H. Espaço, localização estratégica e versatilidade em um único imóvel — ideal para quem precisa de estrutura e presença. Se você busca um espaço amplo, bem localizado e pronto para operação, esse duplex é uma oportunidade real. Localização estratégica. Na Vila Clementino — uma das regiões mais valorizadas e funcionais de São Paulo: Próximo à Estação Hospital São Paulo (aprox. 600 a 800 metros | 8 a 12 min a pé) Fácil acesso também à Estação Santa Cruz. Região cercada por hospitais, clínicas e centros empresariais. Infraestrutura completa de serviços, comércio e mobilidade. Um endereço que facilita o dia a dia e valoriza o seu negócio. E se O seu negócio estivesse no lugar certo? Você chega na Vila Clementino… Uma região que respira movimento, saúde, negócios e oportunidades. A poucos minutos da Estação Hospital São Paulo, com acesso fácil à Estação Santa Cruz. Clientes chegando com facilidade. Equipe com mobilidade. Tudo funcionando. E então você entra no imóvel… O elevador abre no 12º andar. Você entra… e percebe o que realmente importa: espaço. Um duplex com 232m², distribuído de forma inteligente. Ambientes amplos. Possibilidades reais. Estrutura pronta. “um espaço que se adapta ao seu negócio” Você começa a imaginar: salas de atendimento. áreas administrativas. operação estruturada. crescimento acontecendo. Aqui, o espaço não limita — ele potencializa. E tem um detalhe que muda tudo… Funcionamento 24 horas. Sem restrição. Sem limitação. Seu negócio no ritmo que você precisa. Segurança E estrutura. Portaria 24h. Controle de acesso. Recepção organizada. Você trabalha com tranquilidade. Agora pensa comigo… Quantos imóveis oferecem: 232m² duplex. 6 banheiros. 24h de funcionamento. localização estratégica. Pouquíssimos. Condições. Aluguel: R$ 14. 500. Condomínio: R$ 2. 765. iptu: R$ 740/mês. decisão. Você pode continuar procurando… Ou pode vir conhecer e perceber que esse imóvel resolve o seu problema. Me chama. Se faz sentido, não espere, esse tipo de imóvel gira rápido. ️ informação importante. Informações fornecidas pelo proprietário. O endereço certo muda O destino do seu negócio. Você não está apenas comprando um imóvel… Você está escolhendo onde o seu negócio vai crescer. Na Vila Clementino, na região da Rua Borges Lagoa, você está inserido em um dos polos mais fortes de São Paulo: ao redor do Hospital São Paulo. próximo à Universidade Federal de São Paulo. a poucos minutos da Estação Hospital São Paulo. com acesso facilitado à Estação Santa Cruz. Aqui existe fluxo constante. Existe demanda real. Existe valorização contínua. E então você entra… Um duplex de 232m². Mas não é só metragem. É estrutura. Dois pavimentos bem distribuídos. ambientes amplos. possibilidade de múltiplas operações. 6 banheiros (escala operacional pronta) 2 copas (funcionalidade real) Aqui você não adapta — você opera. O diferencial que muda O jogo. Funcionamento 24 horas. Sem limitação. Sem restrição. Isso abre possibilidades que poucos imóveis oferecem. Visão de quem compra bem. Esse imóvel atende: clínicas e operações de saúde. empresas estruturadas. coworkings e hubs. investidores que buscam renda. E aqui está o ponto: imóveis com esse perfil alugam rápido. e mantêm demanda constante. valores. Venda: R$ 2. 100. 000. Condomínio: R$ 2. 765/mês. iptu: R$ 740/mês. “O que você precisa entender” Você não está comprando só espaço. Você está comprando: localização estratégica. liquidez. potencial de renda. flexibilidade de uso. “decisão” Se isso faz sentido para o seu momento… Me chama. Porque esse tipo de imóvel não costuma ficar disponível.

Destaque
7212_i2sW894S_72126867e8e0181a0.jpg · Conjunto Comercial com 2 Salas e 1 Vaga ao Lado do Metrô Santa Cruz!

R$ 2.500

R$ 764 Condominio

47 m² tot.2 ban.

DOMINGOS DE MORAIS 2777

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial de 42M², espaço ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais! 02 salas com divisórias em drywall, permitindo fácil reconfiguração do layout. 02 banheiros privativos, um para cada ambiente. Andar alto com excelente iluminação natural. 01 vaga de garagem inclusa. Condomínio com: portaria 24H de segunda A sexta, atendimento aos sábados até 14H. Condomínio + sabesp. Garantias aceitas: fiador | seguro fiança | título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Localização estratégica: ao lado do metrÔ santa cruz (linha azul E lilás), próximo ao shopping santa cruz, facilitando acesso A serviços E alimentação, região com grande fluxo de pessoas, ideal para clínicas, coworkings, startups E consultórios, fácil acesso À av. Domingos de morais, rua loefgren, hospital são paulo E escola paulista de medicina. Entre em contato E agende uma visita! Seu espaço profissional com estrutura E localização privilegiada.

Destaque
0bbfcd2f559b5092394152b1a2f26292ac157492 · Conjunto para alugar, 100 m² por R$ 10.260,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 6.900

R$ 2.020 Condominio

100 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação | 100m² | Mobiliado | Metrô Ana Rosa. Excelente conjunto comercial mobiliado, com 100m², localizado na Rua Domingos de Morais, a poucos passos do Metrô Ana Rosa, um dos pontos mais estratégicos e bem conectados de São Paulo. Ideal para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e praticidade para colaboradores e clientes. O conjunto ocupa meio andar e conta com uma distribuição funcional e versátil: 5 salas bem definidas. 4 banheiros. Copa interna. Copa/depósito externo. Ar-condicionado. Piso em porcelanato. 2 vagas de garagem. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a importantes vias da cidade, ampla oferta de transporte público, comércios, bancos, restaurantes e serviços no entorno. Imóvel pronto para uso, ideal para clínicas, consultórios, escritórios corporativos ou empresas que valorizam uma estrutura completa em uma região altamente demandada. Informações de valor de condomínio e iptu sujeitos a alteração!! Ao ligar informe o código do imóvel (Ver dados) - 08/06/2026

Destaque
Comercial · 44m² · 1 Vaga · Conjunto, 44 m² - venda por R$ 580.000,00 ou aluguel por R$ 3.809,00/mês - Vila Clementino - São Pau

R$ 2.500

R$ 1.080 Condominio

44 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 78

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 44 m² de área privativa distribuídas em 3 salas, piso com revestimento em laminado de madeira, forro em gesso com luminárias embutidas ar condicionado modelo central, copa, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, controle de acesso do visitante através de foto e documentos, cftv, tic, 2 elevadores, acesso ao prédio pelos condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo às estações Santa Cruz e Hospital são Paulo do metrô. A região do metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Destaque
466b580eabbe86edf550fd46a5389445be64da67 · Conjunto Comercial para alugar, 80 m² - Vila Mariana - São Paulo/São Paulo
Destaque
Comercial · 42m² · 1 Vaga · Conjunto, 42 m² - venda por R$ 430.000,00 ou aluguel por R$ 3.656,00/mês - Vila Clementino - São Pau

R$ 2.000

R$ 1.290 Condominio

42 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Pedro de Toledo, 129

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 42 m² de área privativa distribuídas em 3 salas, piso com revestimento em porcelanato, forro em gesso com luminárias embutidas, ar condicionado modelo parede (2), 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, identificação do visitante através de foto e documento, catracas eletrônicas, cftv, tic, 2 elevadores, acesso ao prédio pelos condôminos 24: 00 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Santa Cruz do metrô. A região da Vila Clementino/metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Destaque
Comercial · 44m² · 1 Vaga · Conjunto, 44 m² - venda por R$ 580.000,00 ou aluguel por R$ 3.809,00/mês - Vila Clementino - São Pau

R$ 2.500

R$ 1.080 Condominio

44 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 78

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 44 m² de área privativa distribuídas em 3 salas, piso com revestimento em vinílico, forro em gesso com luminárias sobrepostas, ar condicionado modelo central, copa, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, controle de acesso do visitante através de foto e documentos, cftv, tic, 2 elevadores, acesso ao prédio pelos condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo às estações Santa Cruz e Hospital são Paulo do metrô. A região do metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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