16 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de macdonalds rua silva bueno 2185 com varanda para alugar no Ipiranga, São Paulo

Comercial · 31m² · Sala Comercial Moderna na Rua Bom Pastor, SP

R$ 2.100

R$ 823 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Bom Pastor,2100

Ipiranga, São Paulo

Se você busca um espaço comercial moderno, bem localizado e com estrutura completa para receber seus clientes com conforto e profissionalismo, esta é a oportunidade certa. Localizada na tradicional Rua Bom Pastor, em um dos condomínios comerciais mais valorizados da região, esta excelente sala conta com 31m² de área útil, muito bem distribuídos para atender diferentes segmentos profissionais. O imóvel oferece sacada com uma vista privilegiada, ar-condicionado instalado, banheiro privativo e 1 vaga de garagem, reunindo praticidade, conforto e funcionalidade para o dia a dia do seu negócio. O grande diferencial está na estrutura do Condomínio Atelier, que proporciona uma experiência completa para você e seus clientes: fachada moderna e elegante, recepção organizada, controle de acesso por catracas para maior segurança, equipe preparada para atendimento e estacionamento com serviço de manobrista, além da possibilidade de oferecer vouchers de desconto aos seus clientes. A localização é estratégica, no coração do Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, com ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. Está a apenas 800 metros da Estação Sacomã, facilitando o acesso para clientes, colaboradores e parceiros. Seja para escritório, consultório ou investimento, esta sala reúne tudo o que sua empresa precisa para crescer com imagem, conforto e localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço ideal para o seu negócio!

Super destaque

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala comercial de 30m² com vaga e banheiro privativo para alugar no bairro Ipiranga

R$ 1.800

21%

R$ 820 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Arcipreste Andrade, 727

Ipiranga, São Paulo

Sala comercial de 30m² com vaga e banheiro privativo para alugar no bairro Ipiranga. Com 30m² de área útil bem distribuídos, esta sala comercial é uma opção prática para quem busca alugar um espaço funcional no bairro Ipiranga. O ambiente é amplo, conta com piso laminado, ar condicionado já instalado e boa iluminação natural, favorecendo a rotina de trabalho. Possui banheiro privativo e acesso a uma sacada com vista livre, o que contribui para uma sensação de maior amplitude e conforto no dia a dia. A unidade dispõe de uma vaga de garagem livre, facilitando o acesso para usuários ou clientes. O condomínio oferece estrutura adequada para uso comercial, com hall de entrada, três elevadores e portaria com controle de acesso por catraca, proporcionando mais organização e segurança na operação do espaço. Localizada em uma região estratégica do bairro, com fácil acesso pelas avenidas Nazaré, Dr. Gentil de Moura e Dr. Ricardo Jafet, a sala está a cerca de 550 metros da estação Sacomã, com percurso aproximado de 7 minutos a pé. As estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes ficam a cerca de 1 km, com caminhada média de 12 a 15 minutos. O entorno conta com variados tipos de comércios e serviços, como mercados, restaurantes, hospitais e bancos, atendendo bem às necessidades de quem busca praticidade no dia a dia profissional. Garantias aceitas: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 34m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Conjunto / Sala em Ipiranga - São Paulo

R$ 1.800

R$ 820 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Arcipreste Andrade, 727

Ipiranga, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial no Coração do IpirangaÓtima oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de São Paulo. Este conjunto comercial oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura ideal para diversos tipos de atividades profissionais. Ambiente Funcional e Bem Iluminado Sala com amplas janelas que proporcionam excelente ventilação e iluminação natural, ampla varanda, ar-condicionado e móveis premium. Acabamentos de QualidadeImóvel com pintura nova e elegante piso de madeira, garantindo um ambiente profissional, agradável e de fácil manutenção. Conforto e SegurançaEdifício com portaria 24 horas, proporcionando mais tranquilidade e segurança para você, sua equipe e seus clientes. Praticidade no Dia a Dia• 1 vaga de garagem• Estacionamento para clientes com manobrista• Ar-condicionado instaladoLocalização PrivilegiadaSituado em excelente ponto do bairro, próximo à esquina com a Rua Bom Pastor, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, inclusive próximo ao metrô. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um endereço estratégico e bem estruturado no Ipiranga. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Equipe La Casa Telefone: (11) Ver dadosWhatsApp: (11) Ver dados

Destaque

IMG_20260621_181524_000.jpeg · Excelente conjunto comercial para locação em Ipiranga, 31m² - mutida#IDZ5Y

R$ 2.100

R$ 822 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bom Pastor, 2100

Ipiranga, São Paulo

Mutida#idz5Y - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - O endereço ideal para elevar o nível do seu negócio no Ipiranga! Se você busca um espaço comercial moderno, bem localizado e com estrutura completa para receber seus clientes com conforto e profissionalismo, esta é a oportunidade certa. Localizada na tradicional Rua Bom Pastor, em um dos condomínios comerciais mais valorizados da região, esta excelente sala conta com m de área útil, muito bem distribuídos para atender diferentes segmentos profissionais. O imóvel oferece sacada com uma vista privilegiada, ar-condicionado instalado, banheiro privativo e vaga de garagem, reunindo praticidade, conforto e funcionalidade para o dia a dia do seu negócio. O grande diferencial está na estrutura do Condomínio Atelier, que proporciona uma experiência completa para você e seus clientes: fachada moderna e elegante, recepção organizada, controle de acesso por catracas para maior segurança, equipe preparada para atendimento e estacionamento com serviço de manobrista, além da possibilidade de oferecer vouchers de desconto aos seus clientes. A localização é estratégica, no coração do Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, com ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. Está a apenas metros da Estação Sacomã, facilitando o acesso para clientes, colaboradores e parceiros. Seja para escritório, consultório ou investimento, esta sala reúne tudo o que sua empresa precisa para crescer com imagem, conforto e localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço ideal para o seu negócio!

Comercial · 28m² · 1 Vaga · Sala comercial mobiliada de 28m² com vaga para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 2.179

R$ 580 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Arcipreste Andrade, 727

Ipiranga, São Paulo

Sala comercial mobiliada disponível para alugar no bairro Ipiranga, com 28m² de área útil, pensada para quem busca praticidade e ambiente profissional pronto para uso. O espaço é revestido em piso laminado e conta com hall de entrada, banheiro privativo, recepção ou sala de espera com ar condicionado e um escritório funcional também climatizado. A unidade dispõe ainda de uma agradável sacada com jardim, que proporciona bem-estar e um toque diferenciado ao ambiente, além de 1 vaga de garagem. O imóvel já se apresenta equipado com mobília em ótimo estado, incluindo sofás confortáveis, estante para livros, mesa de trabalho e climatização completa, facilitando a adaptação imediata do seu negócio. O banheiro moderno, com acabamento em pastilhas, traz um diferencial estético e funcional. O condomínio oferece um hall de entrada com recepção organizada, catracas de acesso e três elevadores, além de ambientes bem cuidados, reforçando a segurança e a boa impressão para clientes e colaboradores. A localização é estratégica: a apenas 1 km das estações Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, todas acessíveis em cerca de 12 minutos a pé. A região dispõe de ampla infraestrutura de comércio e serviços, com restaurantes, bancos, farmácias, academias e supermercados próximos, além de fácil acesso a importantes vias como Av. Nazaré, Av. Dr. Ricardo Jafet e Av. Dr. Gentil de Moura. Um ponto ideal para consultórios, escritórios ou atividades que demandem praticidade, boa visibilidade e valorização. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

96c45188-58ed-4824-a9e3-fe00349f03e5 · Excelente conjunto comercial para locação em Ipiranga, 31m²

R$ 2.100

R$ 822 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bom Pastor, 2100

Ipiranga, São Paulo

- O endereço ideal para elevar o nível do seu negócio no Ipiranga! Se você busca um espaço comercial moderno, bem localizado e com estrutura completa para receber seus clientes com conforto e profissionalismo, esta é a oportunidade certa. Localizada na tradicional Rua Bom Pastor, em um dos condomínios comerciais mais valorizados da região, esta excelente sala conta com m de área útil, muito bem distribuídos para atender diferentes segmentos profissionais. O imóvel oferece sacada com uma vista privilegiada, ar-condicionado instalado, banheiro privativo e vaga de garagem, reunindo praticidade, conforto e funcionalidade para o dia a dia do seu negócio. O grande diferencial está na estrutura do Condomínio Atelier, que proporciona uma experiência completa para você e seus clientes: fachada moderna e elegante, recepção organizada, controle de acesso por catracas para maior segurança, equipe preparada para atendimento e estacionamento com serviço de manobrista, além da possibilidade de oferecer vouchers de desconto aos seus clientes. A localização é estratégica, no coração do Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, com ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. Está a apenas metros da Estação Sacomã, facilitando o acesso para clientes, colaboradores e parceiros. Seja para escritório, consultório ou investimento, esta sala reúne tudo o que sua empresa precisa para crescer com imagem, conforto e localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço ideal para o seu negócio!

b445be3c5771b7b8e01fb6ef7c5ecc9706a0393a · Sala, 32 m² - venda por R$ 299.000,00 ou aluguel por R$ 2.953,31/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 2.000

R$ 733 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Excelente sala comercial para venda ou aluguel, com 32 m², piso porcelanato, com móvel na recepção + banheiro + sacada, 02 aparelhos de ar condicionado, 01 vaga de garagem com direito ao uso de manobrista. Prédio comercial 24 horas, com mercadinho + estacionamento + recepção + vigia + catracas com reconhecimento facial + elevadores. Localizado a apenas 750m do Metrô Linha Verde (Ipiranga / Sacomã), região repleta de comércio, condução na porta do prédio. Entre em contato e agende sua visita! - 20/06/2026

Comercial · 57m² · 1 Vaga · Conjunto / Sala em Ipiranga - São Paulo

R$ 3.100

R$ 988 Condominio

57 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Arcipreste Andrade, 727

Ipiranga, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial no Coração do Ipiranga Oportunidade para venda ou locação! Se procura um espaço comercial funcional, elegante e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita! Situado em um dos bairros mais tradicionais e vibrantes de São Paulo, este conjunto comercial oferece tudo o que a sua empresa precisa para prosperar. Ambiente Aconchegante e Funcional Sala ampla e bem distribuída, com 5 salas privativas + recepção, garantindo conforto e organização. Janelas amplas que proporcionam excelente ventilação e iluminação natural. Estrutura Moderna e Acabamentos de Qualidade Pintura nova e piso frio em toda a sala, combinando elegância e praticidade. Banheiro social e cozinha para maior comodidade. Varanda ampliada (com possibilidade de reversão). Segurança e Conforto Portaria 24h, garantindo tranquilidade para você e sua equipe. Facilidade de Acesso e Estacionamento 1 vaga de garagem inclusa + estacionamento para clientes. Localização Estratégica A poucos passos da Rua Bom Pastor, em uma área de fácil acesso, com comércios, bancos e serviços ao redor. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer este espaço ideal para o seu negócio. Entre em contato agora! Ver dados / Ver dados Equipe La Casa

a181c92dbba33a3a109ccf39dd76acd4fdc034f8 · Sala, 31 m² - venda por R$ 370.000,00 ou aluguel por R$ 3.033,80/mês - Ipiranga

R$ 2.250

R$ 633 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bom Pastor, 2154

Ipiranga, São Paulo

Está em busca de uma maravilhosa sala comercial localizada em um dos melhores bairros de São Paulo? Pois bem! Você achou! Esta Magnifica sala comercial com 31m² com sacada, 1 banheiro, com ar condicionado, localizado na Rua Bom Pastor, em uma única torre, com vaga de garagem, a 800 metros do Metro Sacomã com diversas opções de condução. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Não perca essa oportunidade e preencha o formulário de contato! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

5579d7d60afe149c4793d82fb3e9faf156411a58 · Sala para alugar, 150 m² por R$ 2.905,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 2.700

150 m² tot.2 ban.

Rua Almirante Lobo 399

Ipiranga, São Paulo

Grande Oportunidade, lindo assobradado comercial de 150m², conta com Recepção, 05 salas no total, sendo 2 frontais privativas com sacada e mais 3 salas internas, cozinha, 2 banheiros e área de serviço. Próximo a comercios locais e vias de acesso. Agende já a sua visita! - 20/06/2026

R$ 2.000

R$ 632 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bom Pastor 2224

Ipiranga, São Paulo

Sala à venda e Locação, 32 m² - Ipiranga - São Paulo/sp. Condomínio comercial Rossi Ipiranga One. Sala 32, 45 metros. Com Ar Condicionado. Sacada. 1 Banheiro. 1 Vaga. Para diversos tipos de atividades. Próximo a estação do Metrô Sacomã Endereço do Edifício Rossi Ipiranga One: R. Bom Pastor, 2. 224 - Ipiranga São Paulo - sp. cep Ver dados. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

R$ 2.000

R$ 632 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bom Pastor 2224

Ipiranga, São Paulo

Sala à venda e Locação, 32 m² - Ipiranga - São Paulo/sp. Condomínio comercial Rossi Ipiranga One. Sala 32, 45 metros. Com Ar Condicionado. Sacada. 1 Banheiro. 1 Vaga. Para diversos tipos de atividades. Próximo a estação do Metrô Sacomã Endereço do Edifício Rossi Ipiranga One: R. Bom Pastor, 2. 224 - Ipiranga São Paulo - sp. cep Ver dados. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

R$ 2.000

R$ 632 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bom Pastor 2224

Ipiranga, São Paulo

Sala à venda e Locação, 32 m² - Ipiranga - São Paulo/sp. Condomínio comercial Rossi Ipiranga One. Sala 32, 45 metros. Com Ar Condicionado. Sacada. 1 Banheiro. 1 Vaga. Para diversos tipos de atividades. Próximo a estação do Metrô Sacomã Endereço do Edifício Rossi Ipiranga One: R. Bom Pastor, 2. 224 - Ipiranga São Paulo - sp. cep Ver dados. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

R$ 2.000

R$ 632 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bom Pastor 2224

Ipiranga, São Paulo

Sala à venda e Locação, 32 m² - Ipiranga - São Paulo/sp. Condomínio comercial Rossi Ipiranga One. Sala 32, 45 metros. Com Ar Condicionado. Sacada. 1 Banheiro. 1 Vaga. Para diversos tipos de atividades. Próximo a estação do Metrô Sacomã Endereço do Edifício Rossi Ipiranga One: R. Bom Pastor, 2. 224 - Ipiranga São Paulo - sp. cep Ver dados. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

1d45bed3a4433a1656e935a6356c5baf47d74fc1 · Sala para alugar, 31 m² por R$ 3.100,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 2.610

R$ 490 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Excelente sala comercial para locação, com 38 m², ampla sala toda mobiliada, banheiro + sacada, 01 aparelhos de ar condicionado, 01 vaga de garagem com direito ao uso de manobrista. Prédio comercial 24 horas, com mercadinho + portaria 24 horas, estacionamento + recepção + vigia + catracas com reconhecimento facial + elevadores. Localizado a apenas 750m do Metrô Linha Verde (Ipiranga / Sacomã), região repleta de comércio, condução na porta do prédio. Entre em contato e agende sua visita! - 20/06/2026

R$ 6.500

150 m² tot.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Excelente imóvel hibrido, são dois pisos um comercia e o outro residencial. 1º Andar comercial é composto por 3 salas amplas, sendo uma delas com banheiro completo e um terraço todo envidraçado. 2º Andar é residencial, um espetáculo. Conta com uma bela sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada e uma área de serviço. 3 dormitórios, sendo uma suíte e um dormitório revertido em closet. Banheiro social e um terraço com churrasqueira na varanda com teto retrátil, com opção de ser comercial tem estrutura com recepção com diversas salas, ótima localização próximo ao Museu do Ipiranga e a Estação do Metrô Tamanduateí. Entre em contato e agende sua visita!! - 20/06/2026

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R$ 1.500

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Ipiranga, São Paulo

Sala Comercial no Ipiranga. Dispõe de 20m² de área. Banheiro. Espaço acolhedor, arejado e iluminado. Excelente localização com, fácil acesso a comércios da região. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 20/06/2026

Super destaque

Comercial · 109m² · Excelente conjunto coml Ipiranga, 109 m² a.u, 2 elevadores, recepção e segurança 24h, estacionamento

R$ 5.000

R$ 2.218 Condominio

109 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Excelente conjunto comercial no Ipiranga, 109 m² a. u, 2 banheiros, copa, área técnica para ar condicionado, piso elevado, loja do térreo com mezanino, 2 elevadores, recepção e segurança 24h, estacionamento com manobrista e 2 vagas. Localização privilegiada, nas proximidades da Rua das Juntas Provisórias. Agende sua visita! (ref 18. 140)

Super destaque

221693405327757.jpg · Prédio para locação, Ipiranga, São Paulo, SP possue 16 salas 2 banheiros, area de serviço, sao dois

R$ 15.000

500 m² tot.4 ban.

Rua do Manifesto

Ipiranga, São Paulo

Prédio para locação, Ipiranga, São Paulo, sp possue 16 salas 2 banheiros, area de serviço, sao dois andares. Excelente localização. Ipiranga é um bairro localizado no distrito de homônimo&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;91;1&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;93; no município de São Paulo, Brasil. É um dos bairros localizado na zona Sul do município de São Paulo e abriga importantes pontos históricos, como o Museu do Ipiranga, &amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;91;2&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;93;&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;91;3&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;93;&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;91;4&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;93; um dos mais conhecidos no Brasil, e o Parque da Independência, em frente ao edifício do museu. No Parque da Independência, há um monumento que simboliza a Independência do Brasil (proclamada onde hoje está o parque) e o famoso &amp;amp;quot;Grito do Ipiranga&amp;amp;quot;. Dentro do parque, é possível se ver a Casa do Grito, que aparece no lado direito do quadro do pintor Pedro Américo que retrata a independência do Brasil. Topônimo O nome do bairro é uma referência ao riacho do Ipiranga, local onde foi proclamada a independência do Brasil, em 1822. De acordo com Eduardo de Almeida Navarro, o topônimo de origem tupi é formado pelas termos &amp;amp;quot;y + pirang + a&amp;amp;quot; e significa &amp;amp;quot;rio vermelho&amp;amp;quot; ou &amp;amp;quot;água vermelha&amp;amp;quot;&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;91;5&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;93; Descrição Além de ser um bairro residencial, também é um bairro comercial, tendo a avenida Nazaré como sua principal via. Paralelo à essa avenida está localizado o chamado &amp;amp;quot;miolo do Ipiranga&amp;amp;quot;, entre as ruas Manifesto, Tabor, Comandante Taylor e a Avenida Nazaré, que é o ponto mais famoso do bairro e o mais valorizado. &amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;91;carece de fontes&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;93; O bairro é atendido por quatro estações da Linha 2 do Metrô de São Paulo. São elas: Tamanduateí, Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, e ainda pelas estações Tamanduateí e Ipiranga da Linha 10 do Trem Metropolitano de São Paulo. Também conta com boa parte da extensão do Expresso Tiradentes. História Conhecido como um dos bairros mais antigos do município de São Paulo, foi fundado em 7 de Setembro de 1822, data também da Proclamação da Independência, por Dom Pedro I às margens do ribeirão Ipiranga. &amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;91;6&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;93; O bairro foi povoado por índios guaianases, porém no século xvi os homens brancos chegaram nessas terras. O português João Ramalho foi um dos primeiros a chegar no bairro e a contribuir para o surgimento de uma população mesclada do lugar. João se casou com Bartira, filha do cacique com quem teve muitos filhos. Após um tempo, os índios que residiam naquelas terras foram embora, pois não queriam mais ser escravizados pelos homens brancos. &amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;91;7&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;93; Com o passar do tempo, o bairro deixou de ser apenas uma passagem entre o mar e a cidade, e Ipiranga testemunhou e colaborou nas modificações urbanas provocadas pela indústria, em 1904, foi palco do primeiro bonde elétrico. &amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;91;7&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;93; Outro fator que provou a industrialização da região foi a inauguração da Rodovia Anchieta, que no ano de 1947 ocasionou na instalação de indústrias, comerciantes e novos moradores ao bairro. &amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;91;8&amp;amp;&amp;amp;&amp;#35;35;93; Durante

Super destaque

Comercial · 240m² · Sobreloja na Rua Bom Pastor, N. 1515 - Sobreloja 3 • 240 m²

R$ 10.000

240 m² tot.2 ban.

Rua Bom Pastor, 1515

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial do tipo sobreloja em Ipiranga, zona Sul de São Paulo. Sobreloja de 240 m² na Rua Bom Pastor, nº 1515, anteriormente utilizada como espaço comercial. A região do Ipiranga é conhecida pelo seu patrimônio histórico, praças e forte comércio local, oferecendo excelente infraestrutura e fácil acesso a diversas regiões de São Paulo.

Destaque

Comercial · 200m² · Andar Comercial de 200m² para alugar no bairro do Ipiranga próximo ao metrô

R$ 6.000

240 m² tot.1 banheiro

R Do Manifesto, 2216

Ipiranga, São Paulo

Andar Comercial de 224m² para alugar no bairro do Ipiranga próximo ao metrô Se você busca um espaço comercial versátil e bem localizado, este andar comercial no bairro Ipiranga é uma excelente oportunidade. Com 200 de área útil, a unidade conta com um salão principal de 82m² em vão livre, revestido com piso frio, proporcionando um ambiente amplo e iluminado. Além disso, possui cinco salas de apoio que podem ser reconfiguradas conforme a necessidade do seu negócio, além de um lavabo. O layout flexível torna este espaço ideal para escritórios, consultórios ou qualquer atividade que exija um ambiente organizado e bem distribuído. Além da extensão generosa, a sala comercial conta com diferenciais que fazem a diferença no dia a dia. O imóvel está inserido em edifício, com entrada compartilhada, em uma região com infraestrutura consolidada, cercado por restaurantes, mercados e escolas, além de estar a apenas 1km do Museu do Ipiranga e a 2km do Mooca Plaza Shopping, garantindo benefícios para empresários e colaboradores. A acessibilidade também é um ponto forte, com fácil conexão à Rodovia Chico Xavier, Rua Silva Bueno e Avenida Nazaré, permitindo deslocamentos rápidos dentro da cidade. A localização estratégica é outro grande atrativo: as estações de metrô Tamanduateí e Sacomã ficam a apenas 1km (cerca de 12 minutos a pé) , enquanto Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes ficam a 2km (aproximadamente 20 minutos a pé) , facilitando o acesso para clientes e equipe. Se o seu negócio exige um espaço amplo, adaptável e bem localizado, esta sala comercial no Ipiranga é uma escolha certa. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece! Garantias aceita: Seguro fiança e fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 240m² · Sobreloja na Rua Bom Pastor, N. 1515 - Sobreloja 4 • 240 m²

R$ 10.000

240 m² tot.1 banheiro

Rua Bom Pastor, 1515

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Ipiranga, zona Sul de São Paulo. Sobreloja com 240 m² na Rua Bom Pastor, nº 1515, anteriormente utilizada como espaço comercial. Bairro conhecido por sua história e tradição, o Ipiranga oferece fácil acesso a transporte, comércio e serviços, tornando-o ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência na cidade de São Paulo, sp.

Destaque

22e7ea90-6a4c-4fd0-814f-9f9741d906481692298836030.jpg · Galpão / Barracão pronto para locação, um espaço excelente ponte rolante para 3 toneladas Ipiranga,

R$ 16.000

540 m² tot.3 ban.

Rua Dom Lucas Obes

Ipiranga, São Paulo

Sobre Ipiranga. Morar no bairro Ipiranga é conviver com a história. Um dos bairros mais antigos de São Paulo, foi palco do grito da independência dado pelo então príncipe, Pedro I do Brasil às margens do Riacho do Ipiranga em 7 de setembro de 1822. O local onde ocorreu este evento histórico se transformou no icônico Parque da Independência, parte de um complexo que engloba o Museu Paulista da Universidade de São Paulo e a Cripta Imperial. Se você tem filhos pequenos, encontra no Ipiranga um bairro bom e seguro para fazer um piquenique ou caminhar. O Parque da Independência é um importante centro de lazer, que oferece pista de cooper e uma vista privilegiada da cidade. Os moradores também contam com o Sesc Ipiranga e o Museu de Zoologia. Este último encanta seus visitantes com animais do Brasil e de outras partes do mundo, além das ossadas de dinossauros e de outros bichos já extintos. Situado na Zona Sul da cidade, o Ipiranga possui fácil acesso a outros bairros: Mooca, Vila Mariana, Sacomã, Saúde e Cambuci. De carro, você pode acessá-los por importantes vias, como as avenidas Presidente Tancredo Neves, Ricardo Jafet e Avenida dos Estados. Em relação ao transporte público, possui a Sacomã, estação de metrô da linha 2 (verde), além de um terminal de ônibus com linhas expressas que levam o passageiro diretamente ao centro da cidade. Alugar um imóvel no Ipiranga é uma ótima oportunidade para viver em um local com deslocamento facilitado. Suas ruas arborizadas e cheias de prédios históricos formam um bairro seguro e com muitas opções de casas, apartamentos e prédios comerciais para alugar. Morar aqui também permite resolver boa parte de suas necessidades sem precisar sair da região! O Ipiranga é conhecido por suas excelentes padarias e boa oferta de supermercados, restaurantes, cafeterias, bares e outros serviços. As principais opções estão concentradas ao redor da Avenida Nazaré. Se você gosta de praia, morar no Ipiranga também facilita seu acesso ao mar, pois duas importantes rodovias terminam nas proximidades do bairro: Anchieta e Imigrantes. O que dizem de Ipiranga. As ruas são movimentadas. 100&amp;amp;&amp;#35;37; Bom para pets. 100&amp;amp;&amp;#35;37; Tem comércio local por perto. 100&amp;amp;&amp;#35;37; As ruas são iluminadas. 98&amp;amp;&amp;#35;37; Tem pontos de ônibus por perto. 96&amp;amp;&amp;#35;37; Bom bairro para morar. 84&amp;amp;&amp;#35;37; O Bairro do Ipiranga, é um dos bairros mais tradicionais da cidade. Possui diversos pontos turísticos, como o Parque da Independência, o Museu de Zoologia, o Sesc, o Aquário de São Paulo entre outros, além de várias padarias, restaurantes e bares. Ipiranga é um bairro excelente, muito bem localizado, fácil acesso parabéns praia, abc, Centro e zona leste. Com ótimos restaurantes e e bares, familiares e para jovens, com opções diversas de culinárias. É um bairro seguro, temos o parque do museu do Ipiranga que é lindo e você ainda pode se exercitar. Academias, restaurantes e pizzarias pra todos os gostos e bolsos, comércio com grandes lojas e magazines, padarias, a 7km do centro de sp e ha dois

Destaque

Comercial · 240m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobreloja na Rua Bom Pastor, N. 1515 - Sobreloja 2 • 240 m²

R$ 10.000

240 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Bom Pastor, 1515

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Ipiranga, Zona Sul de São Paulo. Sobreloja de 240 m² na Rua Bom Pastor, nº 1515, anteriormente utilizada como loja. O bairro Ipiranga é conhecido por sua história rica, ruas arborizadas e comércio diversificado, oferecendo fácil acesso a transporte público, escolas e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para negócios que buscam localização estratégica em uma das regiões mais tradicionais da cidade.

Destaque

Comercial · 240m² · Sobreloja na Rua Bom Pastor, N. 1515 - Sobreloja 5 • 240 m²

R$ 10.000

240 m² tot.2 ban.

Rua Bom Pastor, 1515

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Ipiranga, zona sul de São Paulo. Sobreloja em rua movimentada de 240 m², na Rua Bom Pastor, nº 1515. Antes utilizada como loja, o imóvel oferece excelente oportunidade para diversos tipos de negócios. O bairro Ipiranga é conhecido por sua história e forte comércio, além de fácil acesso a transporte público e vias principais, tornando-se uma ótima escolha para negócios de todas as naturezas.

Destaque

Comercial · 240m² · Sobreloja na Rua Bom Pastor, N. 1515 - Sobreloja 6 • 240 m²

R$ 10.000

240 m² tot.1 banheiro

Rua Bom Pastor, 1515

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Ipiranga, zona sul de São Paulo. Sobreloja de 240 m² na Rua Bom Pastor, nº 1515, ideal para diversos negócios. Localizado em bairro com infraestrutura completa, próximo a comércios, transporte e serviços. A sobreloja oferece amplo espaço para diferentes atividades comerciais, facilitando atividades de varejo, escritórios ou atividades que exijam visibilidade e fácil acesso na região do Ipiranga. Ótima oportunidade de locação de imóvel comercial na zona sul de sp.

Destaque

1a23c5f879181bb733d5c0d7e8707c14c59c8c4d · Sala para alugar, 17 m² por R$ 2.275,00/mês - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

R$ 1.950

R$ 325 Condominio

17 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Francisco Xavier Roser 70

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Excelente Sala para locação!! Características do imóvel: - Área útil: 17m² - Banheiro. - Cozinha. Condomínio dispõe de: Academia, brinquedoteca, lavanderia, mini mercado, churrasqueira, espaço kids, bicicletário, pet place. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 20/06/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · LOCAÇÃO SALA COMERCIAL PRONTA PARA COMEÇAR SEM GARANTIA | AO LADO DO METRÔ | BAIXO CUSTO TOTAL

R$ 850

R$ 170 Condominio

14 m² tot.1 banheiro

Rua Clemente Pereira, 1 1

Ipiranga, São Paulo

Sala comercial pronta para começar sem garantia | ao lado do metrÔ | baixo custo total. Pagou, entrou, começou! Se você procura um espaço profissional, acessível e sem burocracia para iniciar ou expandir seu negócio, acabou de encontrar. Localizada a apenas 400 metros da Estação Alto do Ipiranga e próxima da Estação Sacomã, esta sala coloca você em uma região estratégica, com mobilidade fácil e fluxo constante de pessoas — perfeito para quem precisa de visibilidade e praticidade no dia a dia. O espaço ideal para começar agora. Sala comercial com 14 m², pronta exatamente como nas fotos. Um ambiente funcional, profissional e perfeito para: Profissionais liberais. Prestadores de serviço. Atendimento ao público. Startups e pequenos negócios. Escritório administrativo ou comercial. Aqui você entra e começa imediatamente — sem reforma, sem dor de cabeça. Custo mensal surpreendente (tudo incluso!) Você praticamente não terá despesas extras. Aluguel: R$ 850, 50. Pacote mensal: R$ 170. O pacote já inclui: Luz. Água. iptu. Wi-Fi. Limpeza das áreas comuns. Sistema de alarme. Seguro contra incêndio. Produtos de limpeza. Manutenção básica. É difícil encontrar um custo total tão baixo e previsível na região. O grande diferencial: sem garantia locatícia. Sim — você leu certo. Sem fiador. Sem caução. Sem seguro fiança. Você paga e começa a trabalhar. Simples assim. Ideal para quem precisa agilidade, praticidade e quer evitar burocracia. Localização que impulsiona O negócio. Estar perto do metrô significa: ️ Facilidade para clientes chegarem. ️ Facilidade para você e equipe se deslocarem. ️ Região com comércio ativo e fluxo constante. Mobilidade rápida para toda a cidade sem depender de carro. Perfeito para quem quer começar com segurança E baixo risco. Se você quer testar, iniciar ou expandir seu negócio com investimento enxuto, essa sala faz total sentido. Poucas oportunidades oferecem: Localização próxima ao metrô Pacote completo de despesas. Baixo custo mensal. Entrada imediata sem garantia. Por isso, costuma alugar rápido. Agende sua visita. Se este anúncio apareceu para você, aproveite. Espaços assim, com baixa burocracia e custo acessível, têm alta procura. Entre em contato agora e venha conhecer. Seu novo ponto comercial pode começar hoje mesmo.

Destaque

WhatsAppImage20260601at101451201.jpeg · Comercial para Aluguel em São Paulo/SP - 0 Dorm. 33 m2 Área Útil

R$ 1.500

R$ 730 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bom Pastor - de 1482 a 2400 - lado par 2100

Ipiranga, São Paulo

. Sala Comercial à Venda e Locação – Excelente Oportunidade! Ipiranga - Excelente localização = 33m² de área útil. 2 salas com ar-condicionado. Banheiro privativo. Copa/cozinha. 1 vaga de garagem. Andar alto, proporcionando mais privacidade e ótima iluminação. Locação: R$ 1. 500, 00/mês. Venda: R$ 300. 000, 00. Condomínio: R$ 730, 00/mês. iptu: R$ 300, 00/mês. Ideal para consultórios, escritórios, profissionais liberais e empresas que buscam um espaço funcional em excelente localização. Agende sua visita e conheça esta oportunidade!

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whatsapp-image-2026-04-14-at-13-36-041777313689550.jpeg · excelente salão vago no miolo do ipiranga com 360 metros de vão livre localizado na rua Dom Lucas Ob

R$ 20.000

360 m² tot.6 ban.

Rua Dom Lucas Obes 307

Ipiranga, São Paulo

Excelente salão vago com 360 metros de área útil localizado na rua Dom Lucas Obes no ipiranga próximo Agostinho Gomes e Cipriano Barata com vários banheiros masculino e femenino tudo vão livre separados apenas por divisórias excelente oportunidade para vários ramos de atividades e comercios rua com grande fluxo de transito com acesso para várias regiões e tambem zona Leste

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