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52 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de bv financeira rua da conceicao 55 com elevador para alugar no Centro, Niterói

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R$ 1.000

R$ 716 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio no coração de Niterói, em uma sala comercial que reúne praticidade, funcionalidade e uma localização estratégica para o crescimento da sua empresa. Localizada no Centro de Niterói, a sala oferece fácil acesso às Barcas, ao Terminal Rodoviário, bancos, cartórios, restaurantes, comércios e diversos serviços. A ampla oferta de transporte público proporciona mais comodidade para clientes, colaboradores e parceiros comerciais. Com aproximadamente 40m² de área privativa, o imóvel possui um ambiente bem distribuído, arejado e com excelente iluminação natural, tornando-se ideal para escritórios, consultórios, empresas e profissionais liberais que buscam um espaço confortável e versátil para suas atividades. Composição do imóvel: Sala comercial. Diferenciais: O imóvel se destaca pela excelente localização em uma das regiões mais movimentadas de Niterói, oferecendo praticidade e fácil acesso aos principais serviços da cidade. Os ambientes bem iluminados e ventilados proporcionam conforto para a rotina de trabalho, enquanto sua versatilidade atende a diferentes segmentos profissionais. Condomínio: O edifício comercial conta com portaria e elevador, proporcionando mais segurança, comodidade e acessibilidade para o dia a dia de proprietários, colaboradores e clientes. Área privativa: 40m² Valor: R$ 1. 000/mês + taxas. Código: sa0279. Luis Imóveis. - 07/08/2026

R$ 700

R$ 743 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição 100

Centro, Niterói

Novos começos imóveis aluga: Sala comercial pintada e pronta para o uso. Sala em dois ambientes, o da frente com 12m2 e o de trás com 20m2 (mais corredor de ligação e banheiro, total aprox. 35m2). Toda infraestrutura instalada e funcionando: aparelhos de ar condicionado (um já instalado, e local para instalar outro), central telefônica para 4 linhas e 12 ramais, internet pronta para ligar (3 operadores prediais disponíveis e mais as empresas convencionais: Oi, gvt, etc). Posições de trabalho para 8 pessoas, já com cabeamento estruturado e tomadas de telefonia, rede e eletricidade. O prédio é excelente, moderno e um dos melhores da região: portaria com segurança e acesso 24h/dia 7 dias/semana incluindo feriados, sistema completo de identificação na entrada incluindo câmeras e biometria (impressão digital), sala de reuniões e eventos, 3 elevadores em operação permanente, e sistema de prevenção de incêndios automático com sprinklers. A localização é espetacular: na 3a quadra da Rua da Conceição, bem próximo Barcas e Ponte; Garagem rotativa e para mensalistas no mesmo quarteirão, academia de ginástica ao lado, e diversas opções de bancos, restaurantes, papelarias e etc a poucos metros de distância. A sala tem visão para a rua dos fundos, e por isso é silenciosa e indevassável. A sala era ocupada pela minha empresa e só está vazia porque estou me aposentando e acabo de libera-la. Seguem as medidas completas: Frente: 2. 71m x 4. 09m. Fundos: 3. 17m x 6. 11m. Corredor: 0. 90m x 2. 21m. Banheiro: 0. 90m x 217m. Pé direito em todos os cômodos: 2. 44m - 06/08/2026