Logo imovelweb
    Água Branca
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

72 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas baratos com elevador para alugar na Água Branca, São Paulo

Ordenar
Comercial · 25m² · Salas Comerciais à Venda ou Locação em São Paulo-SP, Água Branca: 1 Banheiro, 25m² - Oportunidade Im

R$ 1.200

R$ 578 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Avenida Francisco Matarazzo al 200

Água Branca, São Paulo

Sala Comercial Disponível para Venda ou Locação Se você está em busca de um espaço moderno, versátil e bem localizado para o seu negócio, acabou de encontrar a opção ideal! Esta sala comercial conta com 25, 00 m2 de área, perfeitos para acomodar sua equipe de forma confortável e eficiente. Além disso, possui 1 banheiro privativo, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Localizada em um prédio comercial de alto padrão, o ambiente é ideal para receber clientes e realizar reuniões de negócios. A infraestrutura do edifício conta com elevador, segurança 24 horas e estacionamento próprio, proporcionando tranquilidade e segurança para você e sua equipe. Com fácil acesso a transportes públicos e a poucos minutos de centros comerciais e empresariais, esta sala comercial oferece uma localização privilegiada, que certamente contribuirá para o sucesso do seu negócio. Não perca a oportunidade de investir em um espaço que atenda todas as necessidades da sua empresa. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer mais detalhes desta incrível sala comercial. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar em todo o processo de aquisição ou locação. Não deixe essa oportunidade passar, marque sua visita hoje mesmo!

Comercial · 44m² · Sala Comercial para alugar em Água Branca de 44.00m²

R$ 4.000

R$ 1.130 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

Avenida Marquês de São Vicente, N° 2219

Água Branca, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Remax Ouro - Imobiliária Em São Paulo - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o espaço ideal para o seu negócio na vibrante cidade de São Paulo! Oferecemos uma oportunidade imperdível de locação com excelente preço para uma sala comercial desocupada, localizada na sofisticada Avenida Marquês de São Vicente, Água Branca. Situada no 5º andar de um edifício novo e moderno, construído em janeiro de 2016, esta propriedade conta com um design contemporâneo e acabamento em concreto, pastilha e pedra, que proporcionam um ambiente sofisticado e funcional. Com um total de 44m², este conjunto comercial é perfeito para o seu escritório, oferecendo uma planta aberta e iluminada com vista ampla sobre a cidade. O edifício conta ainda com elevador, bicicletário, estacionamento para visitantes e um gerador de energia próprio, garantindo comodidade e segurança a qualquer hora do dia. Perfeito para quem busca praticidade, o imóvel encontra-se em uma localização estratégica, próximo a uma vasta rede de transporte público, incluindo estações ferroviárias e de ônibus, além da proximidade com o aeroporto, hospitais e rodovias. O acesso é fácil e ideal para garantir o bom tráfego de clientes e colaboradores. Garanta a segurança dos seus negócios com recepção ativa e monitoramento 24 horas. E para sua comodidade, uma vaga coberta está disponível. Com amplitude, funcionalidade e localização privilegiada, este é o espaço que a sua empresa precisa para se destacar! Não perca tempo, seu próximo investimento espera por você nesta metrópole pulsante e cheia de oportunidades.

Comercial · 44m² · Sala Comercial para alugar em Água Branca de 44.00m²

R$ 4.000

R$ 1.130 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

Avenida Marquês de São Vicente, N° 2219

Água Branca, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Remax Ouro - Imobiliária Em São Paulo - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o espaço ideal para o seu negócio na vibrante cidade de São Paulo! Oferecemos uma oportunidade imperdível de locação com excelente preço para uma sala comercial desocupada, localizada na sofisticada Avenida Marquês de São Vicente, Água Branca. Situada no 5º andar de um edifício novo e moderno, construído em janeiro de 2016, esta propriedade conta com um design contemporâneo e acabamento em concreto, pastilha e pedra, que proporcionam um ambiente sofisticado e funcional. Com um total de 44m², este conjunto comercial é perfeito para o seu escritório, oferecendo uma planta aberta e iluminada com vista ampla sobre a cidade. O edifício conta ainda com elevador, bicicletário, estacionamento para visitantes e um gerador de energia próprio, garantindo comodidade e segurança a qualquer hora do dia. Perfeito para quem busca praticidade, o imóvel encontra-se em uma localização estratégica, próximo a uma vasta rede de transporte público, incluindo estações ferroviárias e de ônibus, além da proximidade com o aeroporto, hospitais e rodovias. O acesso é fácil e ideal para garantir o bom tráfego de clientes e colaboradores. Garanta a segurança dos seus negócios com recepção ativa e monitoramento 24 horas. E para sua comodidade, uma vaga coberta está disponível. Com amplitude, funcionalidade e localização privilegiada, este é o espaço que a sua empresa precisa para se destacar! Não perca tempo, seu próximo investimento espera por você nesta metrópole pulsante e cheia de oportunidades.

Comercial · 44m² · Sala Comercial para alugar em Água Branca de 44.00m²

R$ 4.000

R$ 1.130 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

Avenida Marquês de São Vicente, N° 2219

Água Branca, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Remax Ouro - Imobiliária Em São Paulo - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o espaço ideal para o seu negócio na vibrante cidade de São Paulo! Oferecemos uma oportunidade imperdível de locação com excelente preço para uma sala comercial desocupada, localizada na sofisticada Avenida Marquês de São Vicente, Água Branca. Situada no 5º andar de um edifício novo e moderno, construído em janeiro de 2016, esta propriedade conta com um design contemporâneo e acabamento em concreto, pastilha e pedra, que proporcionam um ambiente sofisticado e funcional. Com um total de 44m², este conjunto comercial é perfeito para o seu escritório, oferecendo uma planta aberta e iluminada com vista ampla sobre a cidade. O edifício conta ainda com elevador, bicicletário, estacionamento para visitantes e um gerador de energia próprio, garantindo comodidade e segurança a qualquer hora do dia. Perfeito para quem busca praticidade, o imóvel encontra-se em uma localização estratégica, próximo a uma vasta rede de transporte público, incluindo estações ferroviárias e de ônibus, além da proximidade com o aeroporto, hospitais e rodovias. O acesso é fácil e ideal para garantir o bom tráfego de clientes e colaboradores. Garanta a segurança dos seus negócios com recepção ativa e monitoramento 24 horas. E para sua comodidade, uma vaga coberta está disponível. Com amplitude, funcionalidade e localização privilegiada, este é o espaço que a sua empresa precisa para se destacar! Não perca tempo, seu próximo investimento espera por você nesta metrópole pulsante e cheia de oportunidades.

Comercial · 44m² · Sala Comercial para alugar em Água Branca de 44.00m²

R$ 4.000

R$ 1.130 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

Avenida Marquês de São Vicente, N° 2219

Água Branca, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Remax Ouro - Imobiliária Em São Paulo - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o espaço ideal para o seu negócio na vibrante cidade de São Paulo! Oferecemos uma oportunidade imperdível de locação com excelente preço para uma sala comercial desocupada, localizada na sofisticada Avenida Marquês de São Vicente, Água Branca. Situada no 5º andar de um edifício novo e moderno, construído em janeiro de 2016, esta propriedade conta com um design contemporâneo e acabamento em concreto, pastilha e pedra, que proporcionam um ambiente sofisticado e funcional. Com um total de 44m², este conjunto comercial é perfeito para o seu escritório, oferecendo uma planta aberta e iluminada com vista ampla sobre a cidade. O edifício conta ainda com elevador, bicicletário, estacionamento para visitantes e um gerador de energia próprio, garantindo comodidade e segurança a qualquer hora do dia. Perfeito para quem busca praticidade, o imóvel encontra-se em uma localização estratégica, próximo a uma vasta rede de transporte público, incluindo estações ferroviárias e de ônibus, além da proximidade com o aeroporto, hospitais e rodovias. O acesso é fácil e ideal para garantir o bom tráfego de clientes e colaboradores. Garanta a segurança dos seus negócios com recepção ativa e monitoramento 24 horas. E para sua comodidade, uma vaga coberta está disponível. Com amplitude, funcionalidade e localização privilegiada, este é o espaço que a sua empresa precisa para se destacar! Não perca tempo, seu próximo investimento espera por você nesta metrópole pulsante e cheia de oportunidades.

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas baratos com elevador para alugar próximo a Água Branca, São Paulo

Barra Funda

458 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos com elevador para alugar

Perdizes

89 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos com elevador para alugar

Higienópolis

73 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos com elevador para alugar

Santa Cecília

64 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos com elevador para alugar

Jardim das Perdizes

23 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos com elevador para alugar

Pompéia

9 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos com elevador para alugar

73aabf90184ec0417fd53dd8b83031827623f401 · Conjunto para alugar, 50 m² por R$ 6.694,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 5.200

R$ 980 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Antártica 675

Água Branca, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial na Pompeia 50m² Excelente conjunto comercial de 50m², ideal para escritórios ou consultórios. O espaço possui infraestrutura para ar-condicionado, interfone, forro acústico e um banheiro. O imóvel encontra-se em seu estado original, o que permite a personalização total de acordo com a necessidade do seu negócio. Conta, ainda, com 1 vaga de garagem. O edifício oferece uma estrutura completa focada em conforto e praticidade: Segurança e Acesso: Recepção com controle de fluxo de pessoas e zeladoria dedicada à conservação das áreas comuns. Comodidade: Equipado com dois elevadores modernos que garantem agilidade no deslocamento. Facilidade para Clientes: O condomínio dispõe de estacionamento rotativo, facilitando o atendimento ao seu público. Localização Estratégica Situado no bairro da Pompeia, na Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está em uma região privilegiada, vizinha a Perdizes, Vila Romana, Lapa e Barra Funda. O acesso é facilitado por importantes vias, como a Av. Pompeia, Francisco Matarazzo e Marquês de São Vicente, além da proximidade com o Metrô Barra Funda e uma vasta rede de comércio e serviços. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 12/11/2026

Foto 04 · Locação de Conjunto Comercial na Barra Funda com 170m, 3 vagas de garagem, vão livre e copa, 4 eleva

R$ 6.990

R$ 2.676 Condominio

170 m² tot.3 vagas

Avenida Francisco Matarazzo al 400

Água Branca, São Paulo

Oferecemos para locação, meio espaço em andar de nossa propriedade na Avenida Francisco Matarazzo 404 no primeiro andar com área útil de 170 metros, com três vagas de garagem, vão livre e Copa. Ótima localização com fácil acesso à marginal Tietê há poucos metros da estação Barra funda e de metrô e trem, próximo ao shopping West Plaza e shopping Bourbon supermercados e bancos, em frente ao parque Água Branca várias opções de restaurantes padarias e lojas nas ruas próximas. No prédio existem quatro elevadores, restaurante no térreo, estacionamento rotativo para visitantes, segurança e portaria 24 horas, sistema de combate incêndio, recepção com controle de acesso e cftv.

a75ed6ec2bb54cb6627a3e4bd010965ddd9fd651 · Sala para alugar - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 8.486

R$ 2.628 Condominio

94 m² tot.3 vagas

Avenida Nicolas Boer 399

Água Branca, São Paulo

Sala Comercial e Imóvel Corporativo 94 m² para alugar na Água Branca São Paulo/sp. Características do Imóvel: - Área útil de 94, 29 m² - Conceito open space com estilo laje aparente. - Piso elevado de 15 cm. - Sistema de ar condicionado instalado. - 3 vagas de garagem. - Banheiros localizados na área comum do andar (masculino, feminino e PcD) - Prumadas extras para possibilidade de instalação de sanitário e copa privativa. - Carga de piso prevista de 500 kgf/m² - Pé-direito piso a piso de 4, 14 m. - Empreendimento Triple A com certificado leed Gold - Core E Shell. - Fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos. - Lobby de entrada com acabamento de alto padrão e pé-direito de 6 m. - 12 elevadores sociais com sistema de antecipação de chamadas. - Heliponto homologado e geradores de emergência (diesel e gás natural) - Docas para carga, descarga e expedição. - Automação predial, cftv e controle de acessos 24h. Localização Estratégica: - Marginal Tietê: aproximadamente 350 metros. - Avenida Marquês de São Vicente: aproximadamente 400 metros. - Viaduto Antártica: aproximadamente 1, 2 km. - Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 3, 5 km. - Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3, 8 km. - Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô, cptm e Rodoviária): aproximadamente 1, 5 km. - Estação Água Branca da cptm: aproximadamente 950 metros. - Ponto de ônibus com diversas linhas: aproximadamente 200 metros. - Shopping Bourbon e Allianz Parque: aproximadamente 1, 4 km. - Praça de alimentação completa disponível no andar térreo do edifício. - Fórum Trabalhista e Criminal da Barra Funda: em um raio de 1, 2 km. - Supermercados e rede bancária na região: em um raio de 600 metros. - Localização estratégica em polo corporativo de alto padrão com infraestrutura Triple A. - Região com excelente potencial de valorização e facilidade de escoamento logístico. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 12/11/2026

3aa1e8427e367e45c7c366f2614604864a745806 · Sala para alugar - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 8.520

R$ 2.639 Condominio

94 m² tot.3 vagas

Avenida Nicolas Boer 399

Água Branca, São Paulo

Sala Comercial e Imóvel Corporativo 95 m² para alugar na Água Branca São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área útil de 94, 67 m² * Conceito open space com estilo laje aparente. * Piso elevado de 15 cm. * Sistema de ar condicionado instalado. * Ponto de água e esgoto para instalação de copa privativa. * 3 vagas de garagem. * Banheiros localizados na área comum do andar (masculino, feminino e PcD) * Prumadas extras para instalação de sanitário adicional. * Carga de piso prevista de 500 kgf/m² * Pé-direito piso a piso de 4, 14 m. * Empreendimento Triple A com certificado leed Gold - Core E Shell. * Fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos. * Lobby de entrada com acabamento de alto padrão e pé-direito de 6 m. * 12 elevadores sociais com sistema de antecipação de chamadas. * Heliponto homologado e geradores de emergência (diesel e gás natural) * Docas para carga, descarga e expedição. * Automação predial, cftv e controle de acessos 24h. Localização Estratégica: * Marginal Tietê: aproximadamente 350 metros. * Avenida Marquês de São Vicente: aproximadamente 400 metros. * Viaduto Antártica: aproximadamente 1, 2 km. * Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 3, 5 km. * Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3, 8 km. * Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô, cptm e Rodoviária): aproximadamente 1, 5 km. * Estação Água Branca da cptm: aproximadamente 950 metros. * Ponto de ônibus com diversas linhas: aproximadamente 200 metros. * Shopping Bourbon e Allianz Parque: aproximadamente 1, 4 km. * Praça de alimentação completa disponível no andar térreo do edifício. * Fórum Trabalhista e Criminal da Barra Funda: em um raio de 1, 2 km. * Supermercados e rede bancária na região: em um raio de 600 metros. * Localização estratégica em polo corporativo de alto padrão com infraestrutura Triple A. * Região com excelente potencial de valorização e facilidade de escoamento logístico. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. Imóveis Comerciais ou Industriais. Área de preenchimento exclusivo para prédios comerciais, salas, salões ou galpões. Área Fabril. Área de Pátio. Área Mezanino. Resistência do Piso. Força. Trifásica. Monofásica. Cabine Primária (Kwa) Pé Direito. Altura da Porta. Docas. Possui: Elevador de Carga. Guarita. Recepção. Vestiário. Refeitório. Estacionamento. Escritório. Cozinha. Copa. Portão Eletrônico. Porta de entrada para caminhão. Ponte rolante. Elevador de passageiros. Piso elevado. Zoneamento. Informações Administrativas. Informações para cuidados internos da imobiliária. Local das Chaves. * Imobiliária. Proprietário. Outro: Tipo de Comercialização. * Venda. Locação. Valor de Venda. *. Valor de Locação. * R$ 8. 520, 30. Valor Condomínio. R$ 2. 639, 40. Valor iptu (mensal) * R$ 1. 383, 13. Garantias (Locação) Depósito Caução. Fiador. Seguro Fiança. Titulo de Captalização. Outro: Classificação do Estado do Imóvel. Péssimo. 1. 2. 3. 4. 5. Excelente. Observações (Comentários internos) 1° aluguel. br/properties/time-corporate-sala-1405. Enviada: 16/03/2026, 17: 42 - 12/11/2026

Photo 1 · Sala comercial de 175m² na Água Branca disponível para locação

R$ 8.750

R$ 3.300 Condominio

175 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Cenno Sbrighi, 27

Água Branca, São Paulo

Oportunidade estratégica para sua empresa no Condomínio West Tower I. Esta sala comercial de 175m² na Água Branca oferece infraestrutura completa e pronta para operação imediata. O espaço é inteligentemente dividido em 4 salas privativas, área de staff, copa, 3 banheiros, forro, iluminação e ar-condicionado central. A unidade ainda dispõe de 4 vagas de garagem. O West Tower I é um edifício moderno que garante segurança 24h, recepção, elevadores de alta performance e o diferencial do gerador integral para todas as áreas. Localizado na Rua Cenno Sbrighi, o imóvel possui acesso privilegiado à Marginal Tietê e fica entre as estações cptm Lapa e Água Branca. A região é um consolidado polo comercial próximo à tv Cultura, unip Marquês e ao ct do São Paulo fc, oferecendo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Agende sua visita com a 4Thorres Imóveis pelo WhatsApp Ver dados, acesse. br ou e-mail Ver dados. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

Comercial · 175m² · 4 Vagas · SALA COMERCIAL BARRA FUNDA 4 VAGAS

R$ 8.750

R$ 3.301 Condominio

175 m² tot.4 vagas

Rua CENNO SBRIGHI

Água Branca, São Paulo

O Condomínio West Tower listado pela ang Imóveis é um conjunto de edifícios comerciais localizado na Rua Cenno Sbrighi (esquina com a Avenida Ermano Marchetti), no bairro da Água Branca / Barra Funda, A 200 metros da Marginal Tietê, o condomínio situa-se entre as pontes da Frequesia do Ó e Piqueri, a poucos minutos das saídas para as rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco. Comodidades: do edificio West Tower I. Ar condicionado. 02 Elevadores Kone Monospace. Gerador integral. Sistema de incêndio. Forro e luminárias. Malha de piso para instalações elétricas e de lógica. Alimentação: Conta com o restaurante tcp - The Cooking Place Co. No local, que atende funcionários e eventos corporativos

Comercial · 175m² · 4 Vagas · SALA COMERCIAL BARRA FUNDA 4 VAGAS

R$ 8.750

R$ 3.301 Condominio

175 m² tot.4 vagas

CENNO SBRIGHI

Água Branca, São Paulo

O Condomínio West Tower listado pela ang Imóveis é um conjunto de edifícios comerciais localizado na Rua Cenno Sbrighi (esquina com a Avenida Ermano Marchetti), no bairro da Água Branca / Barra Funda, A 200 metros da Marginal Tietê, o condomínio situa-se entre as pontes da Frequesia do Ó e Piqueri, a poucos minutos das saídas para as rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco. Comodidades: do edificio West Tower I. Ar condicionado. 02 Elevadores Kone Monospace. Gerador integral. Sistema de incêndio. Forro e luminárias. Malha de piso para instalações elétricas e de lógica. Alimentação: Conta com o restaurante tcp - The Cooking Place Co. No local, que atende funcionários e eventos corporativos

locacao-agua-branca-sao-paulo-1-9863415.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 8.750

R$ 3.300 Condominio

175 m² tot.3 ban.4 vagas

R CENNO SBRIGHI

Água Branca, São Paulo

A sala conta com 4 salas divididas, área de staff no conceito open space, com 3 banheiros, copa, forro, iluminação e ar condicionado. Possui direito a 4 vagas de garagem. O edifício está situado no bairro da Água Branca, travessa da Av. Ermano Marchetti. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó e faz divisa com a, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo. Próximo a unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura, ct São Paulo Futebol Clube e a menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa. Entre cptm Lapa e Água Branca. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condicionado; Gerador integral. 1211. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

locacao-agua-branca-sao-paulo-1-9863415.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 8.750

R$ 3.300 Condominio

175 m² tot.3 ban.4 vagas

R CENNO SBRIGHI

Água Branca, São Paulo

A sala conta com 4 salas divididas, área de staff no conceito open space, com 3 banheiros, copa, forro, iluminação e ar condicionado. Possui direito a 4 vagas de garagem. O edifício está situado no bairro da Água Branca, travessa da Av. Ermano Marchetti. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó e faz divisa com a, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo. Próximo a unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura, ct São Paulo Futebol Clube e a menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa. Entre cptm Lapa e Água Branca. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condicionado; Gerador integral. 1211

locacao-agua-branca-sao-paulo-1-9863415.jpg · Imoveis - na Água Branca
90d3183beb5e0c418eba3bf916a12dde8949d2b9 · Sala Comercial 175m² com Divisões no West Tower I - Água Branca
locacao-agua-branca-sao-paulo-1-9863415.jpg · Imoveis - na Água Branca
665616_iQ49qh4B317X497_665616676ef2c7105cf.jpg · CONJUNTO COMERCIAL - SÃO PAULO - BARRA FUNDA

R$ 8.900

R$ 3.213 Condominio

179 m² tot.1 banheiro4 vagas

CENNO SBRIGHI

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial com 2 salas, 178 metros quadrados, Possui forro, piso em carpete, 2 banheiros, ponto para copa e ar condicionado. Possui direito a 4 vagas de garagem. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condocionado; Gerador integral. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia doÓ unip Marquês, Colégio Objetivo. tv Cultura. ct São Paulo Futebol Clube. Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa. Entre cptm Lapa e Água Branca. O Bairro Água Branca pertence ao distrito de Barra Funda e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo.

Super destaque
Comercial , São Paulo · CONJUNTO DUPLEX perdizes
Comercial · 138m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial no Jardim das Perdizes Time Office - 138m²

R$ 11.045

R$ 2.482 Condominio

138 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Andar entregue com piso elevado, carpete, piso vinilico, divisória internas, copa e banheiros completos, ar condiocionado, forro e iluminação. O empreendimento aaa, corporate time, está inserido no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56. 071, 51m² de área construída, sendo 30. 670, 99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas. Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado leed Gold - Core & Shell. O Edifício é composto por: Structural Glazing com vidros laminados refletivos; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso; Pé-direito piso a piso de 4, 14m; Piso elevado de 15 cm; 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre cag (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e ghp (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento; Carga de piso prevista de 500 kgf/m²; Docas para carga, descarga e expedição; Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, cftv e controle de acessos; Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas; Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva.

Comercial · 555m² · Andar Corporativo Completo - 14 Salas e Localização Estratégica

R$ 12.000

555 m² tot.3 ban.

FRANCISCO MATARAZZO 682

Água Branca, São Paulo

Laje comercial inteira de 555 M² de área privativa, acesso por elevador E escada. 14 salas já estruturadas, com infraestrutura de rede pronta. Layout versátil, ideal para escritórios, clínicas ou operações corporativas. Sala dedicada para refeitório. Ambientes amplos, bem distribuídos E prontos para ocupação imediata. Estrutura interna: 2 banheiros amplos, com 4 cabines cada, 1 banheiro pcd, projeto pensado para alto fluxo E operação eficiente. Estacionamento terceirizado no subsolo. estrutura do prédio: prédio com documentação regularizada, avcb atualizado, acessibilidade, perfil corporativo, ideal para empresas que buscam estrutura sólida E profissional. Localização estratégica: ao lado do terminal barra funda (metrÔ, cptm, Ônibus municipais, intermunicipais E interestaduais), inserido no corredor pirituba-lapa-centro, próximo ao west plaza E ao bourbon shopping são paulo, região com forte presença de universidades, centros culturais E casas de eventos, fácil acesso A serviços como O poupatempo E ao memorial da américa latina, mobilidade excepcional para equipes E clientes. Garantias aceitas: seguro fiança ou título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Valores podem sofrer atualizações sem aviso prévio. Venha conhecer O imóvel!

Destaque
Comercial · 555m² · 1 Vaga · Laje Comercial para locação na Água Branca com 555m, 14 salas
Comercial · 222m² · 6 Vagas · Conjunto Comercial para Locação na Vila Romana | 222 m² | 6 Vagas

R$ 12.000

R$ 3.500 Condominio

222 m² tot.3 ban.6 vagas

R CLÉLIA

Água Branca, São Paulo

Este conjunto comercial de alto padrão para locação oferece 222 m² em andar alto, proporcionando uma vista aberta privilegiada para o Pico do Jaraguá. O espaço conta com um salão central em vão livre, 6 salas versáteis, sendo 4 com varanda, além de recepção, copa, 3 banheiros e depósito privativo. O imóvel possui excelente iluminação e ventilação natural, ar-condicionado, piso elevado de ardósia, forro acústico e infraestrutura completa de segurança, incluindo detectores de fumaça e sprinklers. O conjunto dispõe de 6 vagas de garagem. O edifício é uma referência em sofisticação, com lobby de pé direito duplo, concierge, portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e 5 elevadores inteligentes. A infraestrutura inclui auditório, gerador de emergência, estacionamento rotativo com manobrista e uma ampla área de convivência com 1. 600 m² de praça e boulevard verde. O acesso é facilitado por porte cochère e acessibilidade completa. Localizado no coração da Vila Romana, o imóvel está inserido em um polo de serviços e comércio, próximo ao sesc, Shopping Center Lapa e Mercado Municipal. A região oferece conveniência total com bancos, academias e escolas, além de estar em um bairro em constante expansão. A mobilidade é um diferencial estratégico, com fácil acesso às estações cptm Lapa, Terminal de ônibus e vias importantes como a Marginal Tietê, Rua Clélia e Rua Doze de Outubro, garantindo agilidade para colaboradores e clientes. Agende uma visita com um de nossos corretores!

Comercial · 222m² · 6 Vagas · Conjunto Comercial para Locação na Água Branca | 222 m² | 6 Vagas

R$ 12.000

R$ 3.500 Condominio

222 m² tot.3 ban.6 vagas

R CLÉLIA

Água Branca, São Paulo

Este conjunto comercial de alto padrão para locação oferece 222 m² em andar alto, proporcionando uma vista aberta privilegiada para o Pico do Jaraguá. O espaço conta com um salão central em vão livre, 6 salas versáteis, sendo 4 com varanda, além de recepção, copa, 3 banheiros e depósito privativo. O imóvel possui excelente iluminação e ventilação natural, ar-condicionado, piso elevado de ardósia, forro acústico e infraestrutura completa de segurança, incluindo detectores de fumaça e sprinklers. O conjunto dispõe de 6 vagas de garagem. O edifício é uma referência em sofisticação, com lobby de pé direito duplo, concierge, portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e 5 elevadores inteligentes. A infraestrutura inclui auditório, gerador de emergência, estacionamento rotativo com manobrista e uma ampla área de convivência com 1. 600 m² de praça e boulevard verde. O acesso é facilitado por porte cochère e acessibilidade completa. Localizado no coração da Vila Romana, o imóvel está inserido em um polo de serviços e comércio, próximo ao sesc, Shopping Center Lapa e Mercado Municipal. A região oferece conveniência total com bancos, academias e escolas, além de estar em um bairro em constante expansão. A mobilidade é um diferencial estratégico, com fácil acesso às estações cptm Lapa, Terminal de ônibus e vias importantes como a Marginal Tietê, Rua Clélia e Rua Doze de Outubro, garantindo agilidade para colaboradores e clientes. Agende sua visita

Comercial · 555m² · 4 Quartos · Laje Comercial no 2º Pav. com 555m²; 14 salas, 2 banheiros com 4 cabines cada.

R$ 15.000

R$ 10 Condominio

555 m² tot.4 quartos6 ban.

AV Francisco Matarazzo, 682

Água Branca, São Paulo

Trata-se de uma laje inteira em prédio comercial com subsolo, 3 pavimentos e ático. O imóvel possui toda documentação regular, com construção regularizada, acessibilidade, avcb entre outros. A Laje disponível consta com acesso por elevador e escada, com estacionamento terceirizado no subsolo. É composta de 14 salas com infra de rede, 2 banheiros, cada um contendo 4 cabines, 1 banheiro para pcd e uma sala pronta para refeitório. O imóvel tem excelente localização e fácil acesso através do terminal intermodal Barra Funda, que reúne num mesmo complexo linhas de ônibus municipais, intermunicipais, interestaduais, internacionais e metropolitanos, trens e metrô. Além disso está localizado no corredor de ônibus Pirituba-Lapa-Centro. Conta ainda com todas as facilidades (shoppings centers, universidades, casas de shows e eventos, etc) e equipamentos públicos da região (parques, bibliotecas, Poupatempo, etc). Local: Av. Francisco Matarazzo, 682, 2° pavimento? Barra Funda - São Paulo-sp. área total da laje: 555 m² com estacionamento terceirizado no local. Ligue e agende já uma visita com um de nossos consultores! Ff

Comercial · 230m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial para Locação em Perdizes | 230 m² | 10 Salas | 3 Vagas

R$ 16.000

230 m² tot.3 ban.3 vagas

R Dona Germaine Burchard

Água Branca, São Paulo

Apresentamos este excelente conjunto comercial de 230 m² em Perdizes, ideal para empresas, clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, coworkings e diversos segmentos que buscam uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com uma planta funcional e excelente distribuição dos ambientes, o imóvel conta com 10 salas independentes, permitindo diferentes configurações de layout para atender às necessidades da sua empresa. Todos os ambientes possuem ar-condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A recepção é ampla e bem estruturada, oferecendo um ambiente acolhedor e profissional para receber clientes e colaboradores. O conjunto dispõe ainda de copa, cozinha, 3 banheiros e acessibilidade, garantindo praticidade para a rotina corporativa. O imóvel conta também com 3 vagas de garagem, um diferencial importante para empresas que recebem clientes e possuem equipes maiores. O edifício oferece elevador, hall de entrada, infraestrutura para internet e acessibilidade, proporcionando segurança, comodidade e excelente funcionamento para atividades comerciais. Localizado em Perdizes, o conjunto comercial está a poucos metros do metrô, com fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo e às principais vias da cidade. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, além da proximidade com os Shoppings Bourbon e West Plaza, Allianz Parque, hospitais, restaurantes, farmácias e diversas opções de transporte público. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita com um de nossos consultores!

Comercial · 356m² · West Tower II - 5º andar

R$ 16.020

356 m² tot.

Rua Cenno Sbrighi 45

Água Branca, São Paulo

West Tower ii - 5º andarRua Cenno Sbrighi, 45 - Barra Funda, São Paulo - sp, BrasilCondomínioR18, 05/m²Área total356 m²Área privativa356iptur10, 33/m²Vagas8A sala do 5º andar está open space, conceito laje aparente, com piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa e ar condicionado. Possui direito a 8 vagas de garagem. O edifício está situado à Rua Cenno Sbrighi, 45, Água Branca. Travessa da Av. Ermano Marchetti. O prédio conta com: Hall;Segurança 24hs;Recepcionista;Estacionamento rotativo terceirizado;Elevadores;Piso elevado;Ar Condocionado;Gerador integral. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do óunip Marquês, Colégio Objetivotv Culturact São Paulo Futebol ClubeMenos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da LapaEntre cptm Lapa e Água BrancaO Bairro Água Branca pertence ao distrito de Barra Funda e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo.

Foto 01 · Aluguel de conjunto comercial, 356 mts, Água Branca, está open space, conceito laje aparente, piso

R$ 16.020

R$ 6.426 Condominio

356 m² tot.

RUA Cenno Sbrighi 45

Água Branca, São Paulo

Aluguel de conjunto comercial, 356 mts, Água Branca, travessa da Av Ermano Marchetti, está open space, conceito laje aparente, com piso vinílico, quatro banheiros, ponto para copa e ar condicionado. Possui direito a 8 vagas de garagem. O edifício possui um total de 6 andares com lajes a partir de 356 m²e conta com 2 elevadores sociais. O West Tower ii possui ar-condicionado Central e um total de 48 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento. Passados 25 anos desde o término da sua construção, o West Tower ii tem a classificação C. Conta com hall, segurança 24 horas, recepcionista, estacionamento rotativo terceirizado, elevadores, piso elevado, ar condicionado, gerador integral. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó, unip Marquês, Colégo Objetivo, tv Cultura, ct São Paulo Futebol Clube, Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa, entre cptm Lapa e Água Branca.

3a5a59d5cf67ee49b63112439d012b6d0f94c19c · Andar Corporativo para alugar, 356 m² por R$ 28.461,20/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 17.799

R$ 6.568 Condominio

356 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Cenno Sbrighi 45

Água Branca, São Paulo

Sala Comercial de 356m² para Locação | Água Branca Moderna e Bem Localizada! Espaço ideal para empresas que buscam ambientes amplos, contemporâneos e bem conectados na Zona Oeste de São Paulo. Características do imóvel: Área total: 356m² Layout open space com conceito de laje aparente. Piso vinílico instalado. 4 banheiros. Ponto para copa. Ar-condicionado. 8 vagas de garagem. Infraestrutura do edifício: Hall de entrada moderno. Segurança 24h e recepcionista. Estacionamento rotativo terceirizado. Elevadores. Ar-condicionado central. Gerador de energia integral. Localização estratégica na Água Branca, com fácil acesso: À Marginal Tietê e Ponte da Freguesia doÓ Às estações cptm Água Branca e Lapa. Próximo à unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura e ct do São Paulo fc. A menos de 10 minutos do Mercado Municipal da Lapa. Pronta para receber empresas que valorizam estrutura, localização e flexibilidade no ambiente de trabalho. Na Tricase Group, você encontra a solução completa: Imóveis corporativos e residenciais. Administração com a tr Patrimonial. Seguros personalizados com o Grupo Corretora. Obras e reformas com a tr4 Engenharia. Agende uma visita e venha conhecer seu novo endereço empresarial! Os valores, disponibilidades e informações deste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 12/11/2026

Comercial · 356m² · 8 Vagas · Conjunto comercial para locação na Água Branca, 356 m², 8 vagas de garagem

R$ 17.800

R$ 6.568 Condominio

356 m² tot.4 ban.8 vagas

R Cenno Sbrighi, 45

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial para locação na Água Branca, 356 m², 8 vagas de garagem. A sala está open space, conceito laje aparente, com piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa e ar condicionado. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condicionado; Gerador integral. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó, unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura, ct São Paulo Futebol Clube. Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa. Entre cptm Lapa e Água Branca. O Bairro Água Branca pertence ao distrito de Barra Funda e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

Ver mapa
123

Explore comerciais para alugar em Água Branca por categorias

Outros bairros próximos

Outros bairros

Características e Comodidades

Condomínios em destaque para morar

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Subtipo de imóvel

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade