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131 Comerciais Casas Comerciais com varanda à venda no estado do Rio De Janeiro

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Comercial · 283m² · 2 Quartos · Casa Comercial com 2 Lojas e Residência de 2 Andares em Campo Grande

R$ 1.200.000

283 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Dom Feliciano,170

Campo Grande, Rio de Janeiro

Casa comercial à venda em Campo Grande, Rio de Janeiro, localizada em uma rua tranquila e predominantemente residencial, com acesso facilitado a diferentes pontos do bairro. O imóvel possui uma configuração versátil, sendo composto por **duas lojas no pavimento inferior e uma residência de dois andares na parte superior**, oferecendo diferentes possibilidades de utilização para quem busca unir atividade comercial e espaço residencial em um mesmo imóvel. As duas lojas localizadas no térreo proporcionam uma estrutura adequada para instalação de comércios, serviços, escritórios ou outras atividades compatíveis com a região e com a legislação municipal. A disposição independente do espaço comercial permite ao proprietário explorar os ambientes de acordo com sua necessidade, seja utilizando as duas lojas para uma única atividade ou destinando cada espaço a uma finalidade diferente. Na parte superior, o imóvel conta com uma casa distribuída em dois andares, proporcionando uma área residencial ampla e independente da área comercial. Essa característica torna a propriedade interessante tanto para quem deseja morar no local quanto para quem pretende utilizar a residência como complemento ao investimento, escritório ou outro espaço de uso particular, conforme a necessidade do proprietário. O imóvel também conta com área aberta, varanda e terraço, oferecendo ambientes que podem ser aproveitados de diferentes maneiras. A vista aberta contribui para uma sensação de maior amplitude e proporciona boa iluminação e ventilação aos ambientes. A propriedade é entregue sem mobiliário, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações e organize os espaços de acordo com o uso pretendido. A localização oferece acesso a serviços e estabelecimentos presentes no cotidiano do bairro, além de transporte público, escolas, igreja e vias de ligação com outras regiões. A proximidade com rodovias também facilita o deslocamento de moradores, clientes, funcionários e prestadores de serviço. Entre as características do imóvel estão instalação elétrica, cabeamento estruturado, possibilidade de conexão à internet, tv a cabo, área externa e ambientes que podem ser adaptados conforme o projeto de utilização. O imóvel também permite animais de estimação. Trata-se de uma propriedade com perfil residencial e comercial, indicada para diferentes projetos de utilização. A presença de duas lojas no pavimento inferior, associada à casa de dois andares na parte superior, permite ao comprador avaliar alternativas como moradia com atividade comercial, investimento para geração de renda ou utilização integral do imóvel para fins profissionais e residenciais. O imóvel encontra-se ocupado atualmente pelo proprietário e está disponível exclusivamente para venda. Por apresentar uma configuração diferenciada, é importante conhecer pessoalmente os ambientes e avaliar as possibilidades de utilização de acordo com o objetivo do comprador. Uma opção para quem procura um imóvel em Campo Grande com espaço comercial no térreo e residência nos pavimentos superiores, em uma rua tranquila e com acesso a serviços, transporte e vias importantes da região. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita ao imóvel.

Super destaque
855c90cbfc258c4e025e7ea48d093c3d3fecef9f · Jardim Oceânico, 1 quadra da praia, posto 3, Casa com 6qts, 9 vagas, piscina à venda, 687 m² por R$

R$ 5.500.000

R$ 500 Condominio

720 m² tot.6 quartos5 ban.9 vagas

Rua Martinho de Mesquita

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Jardim Oceânico! 300m da praia. , melhor ponto da Barra da Tijuca, ao lado do condomínio Ocean Front Resort, entre o mar e a lagoa, balsa leva ao metrô em 10min, 200 metros da praia, entre o posto 3 e 4, rua particular com guarita e cancela, monitorada por câmeras de segurança 24h, Mansão cinematográfica com 720m² de terreno e 687m² de área construída, imóvel recuado com a frente ajardinada, composto de varanda ampla atendento toda a frente da casa, sala em 4 ambientes, jardim de inverno, 2 lavabos, copa e cozinha planejada, lavanderiae 2 dep completas de serviço. Segundo pavimento: sala ampla, 6 qts com armários, sendo 2 suítes, closet, banheiro com hidromassagem em 1 das suítes. Anexo nos fundos uma edícula, composta; 1º pav; salão de jogos e de tv, 2º pav; apartamento com varanda, cortina de vidro, , sala e quarto, banheiro e cozinha. Nos fundos da casa possui um espaço goumet coberto, piscina, adulto e infantil, sauna e pequeno quintal. Documentação apta para financiamento bancário, imóvel quitado, entrar e morar! (atualizadoemtrezedeagostode2026)) - 14/09/2026

Super destaque
6c7e52e209b3df8382ef1620d1c96e83c842c286 · Casa com 2 dormitórios à venda, 93 m² por R$ 300.000,00 - Boa Perna - Araruama/RJ

R$ 300.000

450 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Boa Perna, Araruama

Casa localizada a apenas 100 metros da Av. Gladstone José de Oliveira! Excelente oportunidade no bairro Boa Perna, em Araruama/rj, com localização estratégica e fácil acesso ao centro da cidade. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes, sala espaçosa, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço, varanda arejada, dependência extra e amplo quintal, oferecendo conforto e espaço para toda a família. O quintal é ideal para momentos de lazer, espaço para pets ou até mesmo para futuras ampliações. A localização é um dos grandes diferenciais, próxima a comércios, escolas, posto de gasolina, policlínica, transporte público e farmácias, proporcionando praticidade para o dia a dia. Além disso, o imóvel oferece uma excelente possibilidade de investimento: o terreno pode ser dividido para a construção de outro imóvel com entrada independente, aproveitando a estrutura já existente da garagem e da dependência. Uma ótima opção para quem busca morar bem ou investir em uma região com fácil acesso e excelente infraestrutura. - 21/09/2026

Super destaque
56d1a6dcecbb1e218e92a9caa6a09e06de286819 · Casa à venda, 720 m² por R$ 1.800.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ
Destaque
eb0c950e75b73f6887854a5b8dde31f06047252a · Qportunidade de investimento em Botafogo

R$ 2.200.000

300 m² tot.6 quartos6 ban.

Rua Paulino Fernandes 77

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade em Botafogo. Casa triplex espaçosa ideal para famílias grandes ou até mesmo para uso misto ( residencial ou comercial). Localização privilegiada em Botafogo próximo ao metrô e principais vias da região. Imóvel dispõe de 6 quartos amplos, todos com suites confortáveis, proporcionando conforto e privacidade. Os ambientes são bem distribuídos ao longo dos andares com iluminação natural e ventilação. Sala ampla com possibilidade de múltiplos ambientes. Cozinha espaçosa e funcional, banheiros bem acabados, área de serviço e varandas em diferentes pavimentos. Ideal para quem busca espaço, localização estratégica e versatiçidade. No primeiro piso é composto de um grande salão na frente e cozinha nos fundos com jardim de inverno, segundo piso com 6 quartos todos com banheiros. E no terceiro piso um grande salão com varanda na parte da frente e um terraço na parte da frente e um terraço na parte dos fundos com churrasqueira. Ideal para todo tipo de negócios. Escritórios, hostel, clínica, etc. Vale a pena marcar uma visita com seu cliente. - 21/09/2026

Destaque

Principais cidades com comerciais casas comerciais com varanda à venda no estado do Rio De Janeiro

Rio de Janeiro

57 comerciais casas comerciais disponíveis com varanda à venda

Niterói

30 comerciais casas comerciais disponíveis com varanda à venda

Maricá

6 comerciais casas comerciais disponíveis com varanda à venda

São Gonçalo

5 comerciais casas comerciais disponíveis com varanda à venda

Teresópolis

5 comerciais casas comerciais disponíveis com varanda à venda

Rio das Ostras

4 comerciais casas comerciais disponíveis com varanda à venda

Comercial · 605m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa Comercial Taquara

R$ 2.490.000

605 m² tot.3 quartos7 ban.3 vagas

Endereço não informado

Taquara, Rio de Janeiro

Está procurando um espaço versátil, bem localizado e pronto para receber eventos inesquecíveis? Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma casa de festa, com uma estrutura completa e moderna, localizada no bairro da Taquara, cercada de condomínios residências, próximo as principais vias do bairro, rua movimentada com vasta circulação de carros e ônibus. Destaques do imóvel: -Área total de 605m², oferecendo amplo espaço para diversos tipos de eventos; -Escritório com banheiro, ideal para administração e organização; -Pista de dança para animar suas festas e celebrações; -Espaço lounge confortável, perfeito para momentos de descontração; -Cozinha espaçosa e bar integrados ao salão, facilitando o serviço de alimentos e bebidas; -Banheiros masculinos e femininos para maior comodidade dos convidados; -Varanda e jardim, que oferecem um ambiente externo agradável e versátil para eventos ao ar livre; Na parte superior temos camarim com banheiro, três quartos, sendo duas suítes, banheiro, varanda e cozinha, proporcionando conforto e privacidade para os anfitriões e convidados especiais. Este espaço é perfeito para quem deseja investir ou expandir um negócio de eventos, com toda a estrutura necessária para criar momentos inesquecíveis. No momento, o imóvel encontra-se desativado, pronto para ser reaberto e personalizado de acordo com suas necessidades. Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato conosco!

Destaque
a769b6cd2c0ddd71b137d7ce4783fa1cf3a17ec4 · Casa com 4 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 950.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 950.000

340 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Rui Barbosa

São Francisco, Niterói

Excelente oportunidade de negócio em São Francisco. Casa comercial (funcionava como casa de festas) na principal. Imóvel hoje tem a seguinte divisão: Primeiro andar são 3 salas, 3 banheiros, depósito, lavanderia, vaga para 2 ou 3 carros, 2 portas de vidro e utensílios de festa. Segundo andar são 4 quartos sendo 1 com suíte, em dois quartos tem varanda, varandão de frente, hall social, escritório e sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Localização formidável para farmácia, escola dentre outros. Imóvel fica próximo de supermercado, posto de combustível, igrejas, padaria e etc.. Está esperando o quê? Agende sua visita hoje mesmo! Os melhores imóveis você encontra na Movv Inteligência Imobiliária! - 21/09/2026

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9a6982592b3a29ed2f0388485915c2ca5a72b8ff · Casa à venda, 249 m² por R$ 1.060.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ
Destaque
Comercial · 271m² · 6 Quartos · Casa Comercial em Botafogo

R$ 2.300.000

271 m² tot.6 quartos3 ban.

Rua Paulino Fernandes,

Botafogo, Rio de Janeiro

Casa Comercial 271m², na Rua Paulino Fernandes - Botafogo. Cod. Ver dados. Imóvel com 271m2, dividida em vários cômodos, contando com varanda, banheiros, churrasqueira, próximo ao metrô. Primeiro andar: Sala ampla com dois ambientes com piso e rodapés de madeira e instalação para ar condicionado, quarto revertido em antessala, banheiro e lavabo, copa cozinha com espaço para mesa de jantar, com piso frio, cozinha ampla, uma ampla área de serviço aberta com lavanderia. Segundo andar: três dormitórios tipo suíte, com piso e rodapés de madeira e instalação para ar condicionado, uma sala ampla e espaçosa em obras, banheiro necessitando de obra. Terceiro andar: Amplo espaço transformado em conjugado, com piso frio, banheiro e cozinha adaptada, varanda espaçosa e terraço com churrasqueira e banheiro disponível. A casa já comportou empreendimentos comeriais como pousada e ong; excelente para restaurantes, clínicas, infinidade de empreendimentos - visite para conhecer e converse com nosso gerente. Agende sua visita! Marque visitas com nossos especialistas, a R. SoareS está consolidada em seis filiais de bairros de grande relevância (Barra da Tijuca, Vila Valqueire Vila Isabel, Copacabana, Tijuca e Botafogo) com lojas projetadas para melhor atender seus clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria -21Set26

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Comercial · 300m² · 12 Vagas · Excelente casa / terreno comercial em terreno de 522m² em ponto estratégico em Via Principal no Rio

R$ 800.000

300 m² tot.12 vagas

Avenida Doutor Eugênio Borges,432

Rio do Ouro, São Gonçalo

Excelente oportunidade para investimento! Casa comercial / ou terreno à venda, situada na Avenida Doutor Eugênio Borges, Rio do Ouro, São Gonçalo, Rio de Janeiro bem em frente a Rodovia Amaral Peixoto. Localização estratégica e de fácil acesso para todos os tipos de negócios, esta propriedade oferece um ótimo preço, bem abaixo da avaliação para maior liquidez e está desocupada e com a documentação toda em dia. A avaliação desse imóvel foi feita baseado na metragem do terreno e a excelente localização, desconsiderando as construções atuais, focando em uma área comercial para empresas de diversos seguimentos, mas que também pode facilmente ser utilizada como casas comerciais ou ate mesmo residenciais. Com uma área total de terreno de 522 metros quadrados e dimensões de 12 por 43 metros, o espaço oferece versatilidade para diversas possibilidades de negócios, hoje temos 3 casas nesse terreno, distribuídos da seguinte forma: Casa principal no meio do terreno: Casa com quatro quartos, um banheiro, duas salas, uma cozinha e duas varandas, casa, linear. Duas casas nos fundos do terreno, um em cima da outra. A casa de baixo: Casa com dois quartos, uma sala, um banheiro, uma cozinha, e duas varandas. Casa superior: Casa com dois quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro e duas varandas.. Situado no Bairro do Rio do Ouro, São Gonçalo, a localização é um grande atributo, com fácil acesso a, comércios, serviços e excelente logística para quem quer fácil saída para Região dos Lagos, Serrana e o próprio rj. Este é o imóvel perfeito para quem deseja alavancar seus negócios na área comercial ou investir em um patrimônio de valor garantido. Não perca esta chance de adquirir uma propriedade com grande potencial de retorno. Entre em contato agora e agende sua visita!

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Foto 01 · Casa comercial/ Residencial, 4 Quartos, 1100 m2, Albuquerque, Teresópolis

R$ 1.400.000

1100 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Endereço não informado

Albuquerque, Teresópolis

Casa com vocação comercial, composta por 4 quartos (2 suítes), 1100 m2 de terreno na Estrada Terê-Friburgo, para uso comercial ou residencial. Térreo com 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte com varanda e vista para as montanhas, sala de estar com lareira, sala de jantar com acesso à uma ampla varanda fechada com blindex, 1 banheiro social, cozinha e copa, quarto de empregada com banheiro, e área de serviço. Piso superior conta com uma suíte com closet, varanda e banheiro com hidromassagem. Acesso por escada caracol. No piso inferior, com acesso externo por rampa ou escada, há uma casa de caseiro com sala, quarto, cozinha e banheiro, e outro cômodo independente que pode ser usado como depósito, oficina, academia etc. Casa toda murada e com terreno predominantemente plano, e espaço suficiente para estacionar vários carros na frente do imóvel. Localização super privilegiada para comércio, com area para estacionamento e com grande potencial para exploração comercial. - 21/08/2026

Destaque
Foto 36 · CASA À VENDA EM BÚZIOS COM AREA DE LAZER E PRÓXIMA À PRAIA COM 4 QUARTOS E HIDROMASSAGEM

R$ 590.000

R$ 1.689 Condominio

120 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Av. José Bento Ribeiro Dantas,

Rasa, Armação dos Búzios

Casa à venda em Búzios, próxima à praia, com 4 quartos, 3 banheiros e excelente potencial para moradia ou locação por temporada. A casa possui sala de estar integrada à sala de jantar, varanda e cozinha espaçosa conectada à área gourmet com churrasqueira. Um dos quartos conta com ampla varanda com vista para a área verde. Na área externa, dispõe de espaço aberto com ótima incidência de sol, deck e hidromassagem para até 8 pessoas, além de área que pode ser adaptada para jardim. Possui ainda lavabo, lavanderia e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece um diferencial importante: a água para consumo da família já está incluída na cota condominial, sem cobrança por volume utilizado, reduzindo os custos fixos do imóvel. Uma boa opção para quem busca casa de praia com estrutura de lazer, espaço para receber e potencial de renda com locação por temporada. Confiança, experiência E O imóvel certo para você. Agende sua visita! - 22/09/2026

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c280bc3fba09aa506aff88f7b04439cd53696304 · Excelente imóvel comercial em Santa Teresa
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Comercial de 4 quartos, Rio de Janeiro · Imóvel para venda tem 250 metros quadrados com 3 quartos em São Conrado - Rio de Janeiro - RJ

R$ 2.700.000

1200 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Estrada da Canoa, 1747 CASA A

São Conrado, Rio de Janeiro

️ Casa Exclusiva em São Conrado com Vista Mar e Integração Total à Natureza. Descubra o privilégio de viver em uma casa única em São Conrado, cercada pelo verde do Parque Nacional da Tijuca e com uma vista espetacular para o mar da Barra da Tijuca, Pedra Bonita e Pedra da Gávea. Destaques do imóvel. Terreno de 1. 200 m² e 250 m² de área construída. Casa construída sobre rochas firmes, em platô elevado, com arquitetura integrada à natureza. Vista panorâmica para o mar e montanhas. Piscina naturalizada com visual deslumbrante. Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha. Jardins projetados por paisagista, com vegetação da Mata Atlântica. Presença constante de tucanos, beija-flores e outros animais silvestres. Água de nascente, sem custo de abastecimento. Segurança e conforto. Sistema completo de câmeras com acesso remoto. Cerca elétrica e sensores de presença. Portão pneumático com nobreak (funciona mesmo sem energia) Ambiente tranquilo e sem histórico de criminalidade. Garagem. 2 vagas cobertas + 3 vagas descobertas. Ambientes internos. 1º andar: Varanda integrada ao verde. Ampla sala com estar e jantar, sistema de som Lounge. Escritório com vista mar. Lavabo. Cozinha com design alemão e janelas panorâmicas. 2º andar: Sala íntima e biblioteca. 2 quartos com vista mar. Suíte master com closet e hidromassagem voltada para a natureza. Uma casa rara, sólida e encantadora, perfeita para quem busca conforto, exclusividade e contato direto com a natureza, em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. São Conrado – Rio de Janeiro. zap 21 Ver dados Fernando, Entre em contato e agende uma visita. Ver dados. @fernando. pinel. Viva o equilíbrio perfeito entre luxo, natureza e vista mar.

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59d9e062a8ba55484a132868541998c625b4a6c9 · Casa com 6 quartos, piscina e 720m² no Parque Eldorado – Centro de Maricá

R$ 1.390.000

720 m² tot.6 quartos4 ban.9 vagas

Rua Luiz Alberto Ramos Machado

Centro, Maricá

Uma propriedade única no Centro de Maricá, com segurança, espaço e inúmeras possibilidades de utilização. Localizada no Parque Eldorado, esta propriedade está em uma das áreas mais estratégicas do Centro de Maricá, na rua da Delegacia e da Secretaria Municipal de Segurança Pública, proporcionando uma localização diferenciada para quem busca tranquilidade, segurança e praticidade. São dois terrenos, totalizando 720m², com 24 metros de frente. A casa principal possui 3 quartos, sendo 1 suíte, uma sala enorme, banheiro social, cozinha ampla e área de serviço. Na parte dos fundos, são mais 2 quartos, banheiro e um grande varandão. Na área externa, o imóvel conta com piscina, amplo gramado, canil, churrasqueira de grandes dimensões e estacionamento coberto para aproximadamente 4 a 5 carros. A propriedade possui ainda uma edícula independente, com uma grande churrasqueira e mais uma suíte com banheira de hidromassagem, ampliando ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel. Para morar. Uma excelente opção para uma família que busca muito espaço, área de lazer, privacidade e segurança, sem abrir mão da praticidade de estar no Centro e poder fazer muitas coisas a pé. Para uso comercial. Pela localização, metragem e quantidade de ambientes, também pode ser uma excelente alternativa para empresa, clínica, escritório, consultório ou outro negócio, conforme as possibilidades de uso e zoneamento da região. Uma propriedade com 720m², 24 metros de frente e uma localização privilegiada no Centro de Maricá. Entre em contato com a Cavalleiro Imóveis e agende sua visita. - 21/09/2026

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042fb4375cf7687afdd31a7b713c3e20c270d8e8 · Sobrado com 3 dormitório à venda, 150 m² por R$ 850.000 - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 850.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 4812

Piratininga, Niterói

Sobrado em localização privilegiada Piratininga. Perfeito ponto para comércio e moradia! Excelente oportunidade para morar ou investir! Sobrado localizado na estrada principal, em uma das melhores regiões de Piratininga, com fácil acesso e próximo a todo o comércio local. O imóvel conta com: * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Sala ampla e bem iluminada; * Cozinha; * Varanda; * Lavanderia; * Banheiro social. A localização é um grande diferencial, estando próxima a bancos, shopping, supermercados, farmácias, escolas e uma ampla variedade de comércios e serviços, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, graças à sua excelente localização e grande visibilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 21/09/2026

54b61c0e-ee68-4457-8243-b36a313041d7 · Casa comercial para venda em Taquara, 605m²

R$ 2.490.000

605 m² tot.7 ban.3 vagas

Estrada do Rio Grande, 1810

Taquara, Rio de Janeiro

Está procurando um espaço versátil, bem localizado e pronto para receber eventos inesquecíveis? Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma casa de festa, com uma estrutura completa e moderna, localizada no bairro da Taquara, cercada de condomínios residências, próximo as principais vias do bairro, rua movimentada com vasta circulação de carros e ônibus. Destaques do imóvel: -Área total de 605m², oferecendo amplo espaço para diversos tipos de eventos; -Escritório com banheiro, ideal para administração e organização; -Pista de dança para animar suas festas e celebrações; -Espaço lounge confortável, perfeito para momentos de descontração; -Cozinha espaçosa e bar integrados ao salão, facilitando o serviço de alimentos e bebidas; -Banheiros masculinos e femininos para maior comodidade dos convidados; -Varanda e jardim, que oferecem um ambiente externo agradável e versátil para eventos ao ar livre; Na parte superior temos camarim com banheiro, três quartos, sendo duas suítes, banheiro, varanda e cozinha, proporcionando conforto e privacidade para os anfitriões e convidados especiais. Este espaço é perfeito para quem deseja investir ou expandir um negócio de eventos, com toda a estrutura necessária para criar momentos inesquecíveis. No momento, o imóvel encontra-se desativado, pronto para ser reaberto e personalizado de acordo com suas necessidades. Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato conosco!

4f4d23830e9e9ae664c9069d92866ffa2d2f8d3d · Casa à venda, 400 m² por R$ 900.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

R$ 900.000

450 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Professor João Brasil 730

Fonseca, Niterói

Casa Residencial ou Comercial 4 Quartos com Suíte Frente para Rua Principal Excelente Visibilidade. Excelente casa com perfil residencial e comercial, localizada de frente para a rua principal, oferecendo ótima visibilidade e fácil acesso ideal tanto para morar quanto para instalar seu negócio. O imóvel conta com quintal, perfeita área externa para lazer ou ampliação, além de uma varanda extensa que valoriza ainda mais a fachada. Internamente, possui salão amplo, bem iluminado e arejado, quatro quartos, sendo uma suíte, além de dois banheiros sociais que atendem perfeitamente à dinâmica da casa. Dispõe ainda de copa-cozinha espaçosa, área de serviço, dependência completa e garagem, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Uma excelente oportunidade para clínicas, cursos, escritórios, comércio em geral ou para quem busca uma casa ampla em localização estratégica. Imóvel com grande potencial e múltiplas possibilidades de uso. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade! - 21/09/2026

1828433c53f6e873cba6ccc8e268432dc0b78088 · Casa comercial à venda com 5 quartos em Itaipu, Niterói - RJ

R$ 1.750.000

600 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Muito bem instalada com piscina aquecida. e coberta, para práticas de relaxamento e. aquoterapia. Anexo à piscina, espaço tipo. lounge bar/lanchonete. 2 banheiros. completos com 2 espaços privativos cada. + lavabo. Tudo com acessibilidade. prevista pna. Grande salão usado para pilates com. outro espaço para preparo de. alimentação/bar/lanchonete. Churrasqueira e forno de pizza. 2. salas/consultórios para procedimentos. diversos. Banheiro social. Nos fundos, anexo de 3 cômodos + cozinha. e banheiro(funciona como acomodação. para empregados/caseiros da. manutenção). No pavimento superior, ampla residência. composta de salão, sala de jantar, 3. quartos(sendo 2 suites) + banheiro social. e cozinha. Nos fundos desse pavimento. outro anexo + varanda coberta. 1 sala e 2. suítes. Todo o imóvel muito bem estruturado, com ar condicionado na maioria da. dependências, instalações elétricas, hidráulicas e de esgotamento. sanitário/pluvial, totalmente refeitas. - 21/09/2026

aaccfa05ec9a0ce2ef4743a5d52522342deaf60d · Casa comercial com 3 andares 2 escritórios 4 dormitórios à venda, 990 m² por R$ 9.500.000 - Icaraí
d25e645fe5d586ad12b8ced55a558a62170da966 · Casa com 3 dormitórios à venda, 207 m² por R$ 1.970.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 1.970.000

390 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Presidente João Pessoa 333

Icaraí, Niterói

Casa Duplex em Rua Nobre do Jardim Icaraí Conforto, Espaço e Excelente Localização. Em uma das melhores ruas do Jardim Icaraí, esta excelente casa duplex em centro de terreno oferece conforto, amplitude e localização privilegiada. Com 207m² de área construída e implantada em um generoso terreno de 390m², a residência é clara, arejada e muito bem distribuída. Conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas localizada no primeiro pavimento ideal para quem busca acessibilidade ou deseja mais praticidade no dia a dia. A charmosa antessala com varanda proporciona um ambiente acolhedor e elegante logo na entrada. A escada confortável conecta os dois andares com fluidez e segurança. O imóvel ainda oferece 3 vagas de garagem e todo o charme de estar em centro de terreno, o que garante maior ventilação, iluminação natural e privacidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de Niterói, com tranquilidade e qualidade de vida. - 21/09/2026

f69bdd7a79df1b5c766930595dd11b650dd8eec5 · Casa com 9 dormitórios à venda, 334 m² por R$ 6.900.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 6.900.000

469 m² tot.9 quartos9 ban.3 vagas

Rua Desembargador de Oliveira Machado 9

Icaraí, Niterói

Casa Comercial Duplex, Centro de Terreno, em Rua Fechada e Sem Saída.. Rua Desembargado Oliveira Machado, ao lado da Livraria da Travessa, entre as Ruas Tavares de Macedo e Lopes Trovão. Numa das Melhores Quadras Icaraí, a 1 Passo da Praia de Icaraí e Junto do Campo São Bento, Hoje Funcionando como Hostel! Terreno plano com 460m² com 227 m² de área construída. 1º Andar. - 4 Suítes Casal. - 1 Suíte Individual. - 1 Lavabo. - Cozinha Completa. - Dispensa com Área Externa. - Piscina. - Sala de Estar. - Ampla Sala de Convivência Externa. - Churrasqueira. 2º Andar. - 2 Suítes Casal com Varanda. - 1 Suíte Casal. - 1 Suíte Família. - Ante Sala. - Lavanderia Completa com Área Externa. - Dispensa. Uso Comercial ou Residencial. Atualmente funcionando como Hostel, no entanto, abrange ampla variedade de outros serviços - 21/09/2026

9b99c2ae353ded6c6009e584857620edadbaa574 · Casa à venda, 220 m² por R$ 657.000,00 - Engenhoca - Niterói/RJ
sala_1 · Imoveis - em Humaitá

R$ 3.100.000

R$ 564 Condominio

669 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Viúva Lacerda

Humaitá, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Viúva Lacerda) - Casa residencial e comercial em rua sem saída e com guarita no Humaitá, próximo ao comércio, Cobal e Lagoa. Com jardim frontal, seguido de varanda ajardinada, sala em quatro ambientes, lavabo, escritório, ampla cozinha com ilha em conceito aberto e aconchegante ambiente de convívio nos fundos, perfeito para receber convidados, com jardim de inverno e deck. Segundo piso com acesso por linda escada, original quatro quartos. Atualmente com três, sendo uma suíte com closet e banheiro. Garagem coberta para três carros. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. Somos especializados nas regiões orla da Barra, Lúcio Costa e condomínios: abm, Parque das Rosas, Jardim Oceânico, Península, Mundo Novo, Mandala, Santa Mônica, Riviera, Mediterrâneo, Blue, Novo Leblon, Nova Ipanema, inclusive Recreio. (Atualizado em 22/09/2026)

5f9bf0a6e4c4d9d0fcfed7fee4d5781a4f94df12 · Casa à venda, 374 m² por R$ 1.800.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ
e5865c0a7c637f8fd4adcfd63243821ac46150f0 · Casa com 3 dormitórios à venda, 213 m² por R$ 1.100.000,00 - Cafubá - Niterói/RJ

R$ 1.100.000

575 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Celso Aprígio de Macedo Soares Guimarães 262

Cafubá, Niterói

Flora Imóveis vende excelente oportunidade na Região Oceânica ideal para morar ou investir! Casa linear em localização absolutamente estratégica, perfeita tanto para uso residencial quanto comercial. Construída em terreno de esquina com 575m², o imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso um diferencial importante para quem deseja empreender. A casa é composta por: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. Amplo salão em 2 ambientes. Copa-cozinha. Banheiro social. Na área externa, conta com: Espaço com churrasqueira. Banheiro de apoio. Quarto adicional. Maravilhosa varanda frontal, ideal para recepção ou convivência. Localização excepcional: Apenas 5 minutos do túnel Charitas/Cafubá e a 5 minutos do tradicional Restaurante do Sr. Antônio, com fácil acesso e grande fluxo na região. Para investidores ou para quem deseja montar seu negócio em casa, essa é uma das melhores localizações da Região Oceânica. Imóvel com laudo da Prefeitura de Niterói já aprovado para fins comerciais, agregando segurança e potencial imediato de uso. Oportunidade diferenciada! Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel. - 21/09/2026

Comercial · 607m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Casa - / Comercial / Recreio dos Bandeirantes

R$ 4.500.000

645 m² tot.8 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Ailton Henrique da Costa

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Recreio dos bandeirantes! Magnífica casa comercial com piscina no Recreio. Excelente para Produtora de Vídeo. Casa com várias salas, oito quartos sendo quatro suítes, oito banheiros, jardim e piscina. Características da casa: divisão para escritório e sala principal em três ambientes, quatro quartos suítes, área e dependência de serviço. No segundo piso temos sala de jantar pé direito triplo, e sala íntima, sala de visitas, e mais um salão usado como estúdio, vista panorâmica, tv e telão projetor com tela para projeção em 3d e som 5. 1 canais. Cozinha principal no primeiro piso com parede de tijolo a vista aparente com verniz, e preparação para ilha (gás e água sob o piso), cozinha secundária no segundo piso e mais salas e copa. E ainda um sótão. Varandas ao redor da casa. Dimmer por controle remoto em escritório e projetor no sótão. Iluminação em led e super led vários ambientes, telhado totalmente em telha tégula, fachada com portão social, torre e viga da casa em pedra mineira, portão automático vertical para carro/caminhonete. Portão social com fechadura elétrica controlada por porteiro com vídeo dois porteiros eletrônicos com mais três extensões, com vídeo e acionamento de fechadura. Alarme com sensores sem fio e controle remoto, com dois painéis de controle. Vinte e cinco pontos de telefone, em todos os ambientes. A maioria com duas linhas por ponto, trinta e oito pontos de rede gigabit em todos os ambientes, diversos pontos de tv em todos os ambientes, pontos de vídeo distribuídos em diversos ambientes. Todas as conexões e matriz de ligações e distribuição localizados em um só ponto no segundo piso, num hall/mezzanino específico para computador/telefonia/técnica/monitoração, cisterna de entrada com 2. 800 litros de água, sistema de bomba de água de subida com dois automáticos, duas caixas d? água de 2. 000 litros cada no sótão (total 6800 litros armazenamento). Sistema de pressurização da casa toda, sistema de aquecimento regular com boiler, controles digitais, quatro placas solares e bomba de circulação. Oportunidade! Consulte e marque a visita com um de nossos corretores. -21Set26

152caaec6cd5d9b4de907737c5b1453adb8736bd · Casa à venda, 265 m² por R$ 550.000,00 - Ingá - Niterói/RJ

R$ 550.000

240 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua São Sebastião 41

Ingá, Niterói

**Oportunidade no Ingá Casa Ampla Ideal para Investidores e Comércio! ** Localização privilegiada no coração do Ingá, a poucos passos do Plaza Shopping, da uff e do centro de Niterói. Esta casa oferece um enorme potencial para fins comerciais ou residenciais, sendo perfeita para quem deseja investir em uma área nobre e com grande fluxo. Características do imóvel: * Pavimento térreo: garagem coberta. * 1º pavimento: * 4 quartos. * Estrutura preparada para até 2 lofts independentes. * 2 saletas. * Cozinha ampla. * Banheiro social. * 2º pavimento: * Sala espaçosa. * Cozinha. * Varanda. * Terraço com área externa. * 1 quarto adicional. **Destaques: ** * Excelente ponto para clínicas, escritórios, coworkings, repúblicas estudantis ou pousadas. * Imóvel com grande potencial após reforma. * Localização estratégica com fácil acesso a serviços, transporte e comércio. **Atenção investidores! ** Essa é a oportunidade de transformar esse imóvel em um empreendimento lucrativo! - 21/09/2026

Comercial · 386m² · 4 Vagas · Casa tríplex à venda na Rua Caruso. São Aproximadamente 400 m². Código 24129

R$ 890.000

400 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Caruso

Tijuca, Rio de Janeiro

Casa à venda na Rua Caruso, imóvel comercial, localização excepcional, apenas a 600 metros do metrô Afonso Pena, proximidades do centro da cidade, zona sul e centro de convenções Sul América. Pronta p/montagem de Empresa na área administrativa, clinica, curso, etc. Essa propriedade possui 10 salas com tamanhos diversos, 6 banheiros, refeitório, área externa, terraço e garagem para 4 carros. Com aproximadamente 400 m², repleta de armários, pronta para seu negócio ou podendo sofrer adaptações de seu interesse. É uma oportunidade raríssima, agende sua visita! Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Lojas, Mc Donalds, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Estrutura: Aceita Pet, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Depósito, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavabo, Lavanderia, Terraço, Varanda. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Circuito de tv, Escritório, Internet, Portão Eletrônico, Sol da Manhã, Telefone, tv a Cabo. Posição: Frente. Vista: Livre. Acabamento: Madeira, Vinílico. Sol: Manhã Tipo de Vaga: Parqueamento. Vestimenta: Semi-montado

7f8b9315cdfec99cdc8bd7258f871573da5d3de5 · Casa com 14 dormitórios à venda, 850 m² por R$ 2.300.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 2.300.000

525 m² tot.14 quartos19 ban.8 vagas

Rua Osvaldir Vicente Siqueira

Itaipu, Niterói

Grande Oportunidade Comercial em Itaipu A Poucos Passos da Praia. Imóvel com localização privilegiada, apenas a duas ruas da Praia de Itaipu. Perfeito para quem busca investir em um espaço com grande potencial para pousada, Airbnb, casa de repouso ou outros empreendimentos. São aproximadamente quinhentos e vinte e cinco metros quadrados de terreno e impressionantes oitocentos e cinquenta metros quadrados de construção, oferecendo uma estrutura ampla e versátil. Destaques do imóvel: Quatorze dormitórios, sendo treze suítes. Dezenove banheiros no total. Diversas salas, varandas e sacadas arejadas. Piscina de grande porte com toboágua. Garagem para vários carros. Cinco suítes no térreo, cinco suítes no segundo andar, um quarto individual e três suítes no terceiro andar. Espaço ideal para quem deseja empreender com conforto, estrutura e excelente localização. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse imóvel com enorme potencial. - 21/09/2026

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