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12 Comerciais Casas Comerciais baratos com 4 quartos à venda em Lapa, São Paulo

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Comercial · 200m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Oportunidade para o seu Negócio na Vila Anastácio! Sobrado Versátil, Amplo e Ótima Localização!

R$ 1.290.000

237 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes,496

Vila Anastácio, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios. - clínicas ou espaços terapêuticos. - coworking ou estúdios profissionais. - escola de cursos ou treinamento. - sede de pequenas empresas. - showrooms ou ateliês. - negócios que integrem residência e trabalho. Distribuição dos ambientes. Primeiro pavimento. - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento. - Banheiro com box e gabinete. - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta. - Hall com uma sala e um banheiro. - Sala adicional. - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço no andar superior. - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional. Segundo pavimento. - Amplo terraço. - 3 salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço. - Banheiro com box de vidro e gabinete. O imóvel possui, ainda, três vagas de garagem, sendo duas cobertas. Localização estratégica para negócios. A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera. - Rodovia dos Bandeirantes. - Rodovia Castelo Branco. Além das diversas linhas de ônibus que circulam pelo bairro, também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos. - Parque da Água Branca. - Parque Cidade de Toronto. Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento.

Super destaque
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Vila Anastácio, São Paulo

Ref: Ver dados Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios. - clínicas ou espaços terapêuticos. - coworking ou estúdios profissionais. - escola de cursos ou treinamento. - sede de pequenas empresas. - showrooms ou ateliês. - negócios que integrem residência e trabalho. Distribuição dos ambientes. Primeiro pavimento. - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento. - Banheiro com box e gabinete. - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta. - Hall com uma sala e um banheiro. - Sala adicional. - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço no andar superior. - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional. Segundo pavimento. - Amplo terraço. - 3 salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço. - Banheiro com box de vidro e gabinete. O imóvel possui, ainda, três vagas de garagem, sendo duas cobertas. Localização estratégica para negócios. A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera. - Rodovia dos Bandeirantes. - Rodovia Castelo Branco. Além das diversas linhas de ônibus que circulam pelo bairro, também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos. - Parque da Água Branca. - Parque Cidade de Toronto. Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento.

Comercial · 200m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Oportunidade para o seu Negócio na Vila Anastácio! Sobrado Versátil, Amplo e Ótima Localização!

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237 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes,496

Vila Anastácio, São Paulo

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R$ 1.290.000

237 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes,496

Vila Anastácio, São Paulo

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venda-4-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-694294.jpg · Imoveis - em Lapa

Mais opções de comerciais casas comerciais baratos com 4 quartos à venda próximo a Lapa, São Paulo

Alto de Pinheiros

16 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com 4 quartos à venda

Preço médio R$ 6.175.000

Vila Romana

9 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com 4 quartos à venda

Preço médio R$ 1.900.000

Alto da lapa

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Vila Ipojuca

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Vila Anastácio

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Freguesia Do Ó

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c0d694269251a2d71fed0866fba8d9c163c1b848 · Sobrado Comercial em Lapa com 145m² de área construída e 106m² de terreno - Zona Oeste SP

R$ 2.100.000

106 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Clélia

Lapa, São Paulo

Sobrado à venda em Lapa, na Zona Oeste de São Paulo, com 145 m² de área construída e 106 m² de terreno. Imóvel versátil com potencial comercial e estrutura para moradia, bem dimensionado e funcional para negócios em bairro consolidado. Destaques do imóvel. - 4 dormitórios bem aproveitados. - 145 m² de área construída. - Área do terreno: 106 m² - Dimensões do terreno: 9, 9 x 10, 7 m. - Planta versátil com potencial comercial. - 1 vaga de garagem. - Estrutura adequada para uso misto. localização. Lapa é um bairro consolidado da Zona Oeste de São Paulo, com infraestrutura urbana estabelecida, comércio local diversificado e boa acessibilidade para a região. Este sobrado oferece alternativa sólida para empreendedor que busca imóvel com flexibilidade de uso em bairro tradicional, com perfil comercial consolidado e potencial de valorização. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 28/09/2026

e9f17f128fe4428f568ac60699321d8f48f089da · Sobrado comercial em Vila Pompeia com 325m² de terreno e área construída - Zona Oeste SP

R$ 2.120.000

325 m² tot.4 quartos3 ban.15 vagas

Rua Coronel Melo de Oliveira

Vila Pompéia, São Paulo

Sobrado comercial à venda em Vila Pompeia, na Zona Oeste de São Paulo, com 325 m² de área construída e 325 m² de terreno. Imóvel com estrutura versátil, ideal para negócios ou empreendimentos diversos em bairro consolidado e bem posicionado. Destaques do imóvel. - 4 dormitórios aproveitáveis. - 325 m² de área construída. - Área do terreno: 325 m² - Dimensões do terreno: 15, 4 x 21, 1 m. - 15 vagas de garagem. - Estrutura comercial versátil. - Planta bem distribuída. localização. Vila Pompeia é um bairro consolidado da Zona Oeste de São Paulo, com perfil comercial e residencial, infraestrutura urbana estabelecida e fácil mobilidade para toda a cidade. Este sobrado comercial apresenta potencial significativo para diversos tipos de empreendimentos, com estrutura robusta e localização estratégica em Vila Pompeia. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 28/09/2026

Comercial · 354m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado de Alto Padrão com 4 Suítes e 4 Vagas

R$ 2.230.000

460 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R Conchilia, 480

Vila Albertina, São Paulo

Sobrado 4 dormitórios no bairro Tremembé - Zona Norte Conceito moderno, pé direito duplo. Belíssimo imóvel Com uma excelente luz natural proporcionada por paredes de vidro, o que torna o ambiente requintado e agradável. Ótima localização! Próximo ao Parque Horto Florestal, Av. Maria Amália, Av. Nova Cantareira Cercado por comércios: Burger king, Pão de Açúcar, Sonda supermercados, bancos e colégios Distribuição da planta: Térreo: Garagem coberta 4 vagas Piso 1: Sala ampla para 2 ambientes, cozinha integrada planejados novos, lavabo, terraço Piso 2: Sala ampla com vista para jardim| 4 suítes, sendo 2 com planejados e uma suíte master com amplo closet | dormitórios confortáveis. Área externa: Jardim, piscina, espaço para churrasqueira Edícula + terraço e lavanderia *Placas Solares O imóvel tem entrada lateral com jardim. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

92acac3be6fd628610813f678fb898b35669fe1f · Casa Residencial à venda, Lapa, São Paulo - CA0050.

R$ 3.990.000

494 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Praça Senador José Roberto Leite Penteado

Lapa, São Paulo

Venha conhecer seu novo lar! Esta é a casa dos seus sonhos! Localização privilegiada: a apenas alguns passos de bancos, supermercados, escolas e farmácias, esta casa encantadora está no coração de tudo o que você precisa. Com 345m² de puro conforto e elegância, este imóvel é perfeito para quem busca uma vida tranquila e com praticidade. Com 4 quartos espaçosos, você terá seu próprio refúgio para descansar e recarregar as energias. Além disso, conta com 4 banheiros bem equipados e 5 vagas na garagem, oferecendo praticidade e conforto para você e sua família. Aproveite todas essas vantagens incríveis e agende uma visita agora mesmo! Mas atenção: essa oportunidade está voando e você não vai querer ficar de fora dessa! Entre em contato com a equipe da Climaax Imobiliária e garanta sua visita! Nossa equipe está pronta para te atender e esclarecer todas as suas dúvidas. Não perca tempo, acesse nosso site em. br e conheça mais detalhes sobre essa casa encantadora. Você vai se apaixonar à primeira vista! Seu novo lar espera por você. Venha conferir pessoalmente e fazer deste lugar a sua morada dos sonhos! Não deixe essa chance escapar. - 28/09/2026

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06c6291babd789b5482eb981c2a73dc4f65a9692 · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 178 m² por R$ 799.900,01 - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 799.900

178 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Jeroaquara

Vila Romana, São Paulo

Se você tem um negócio, e está buscando uma excelente oportunidade para o seu comércio, ou serviço, eu tenho um imóvel comercial, perfeito para você na Vila Romana! A Vila Romana é um bairro bem tradicional da Lapa, zona oeste de São Paulo, aqui os seus moradores em sua maioria, já vivem a muitos anos na região e a muitas gerações. Formam em suas ruas, verdadeiras vilas de amigos e parentes em sua maioria descendentes europeus, em especial da Itália e Holanda. O bairro é acolhedor e ao mesmo tempo muito estruturado, pois aqui você encontra de tudo! Quem passa pela rua Jeroaquara não imagina o tamanho dos lotes que se transformaram em confortáveis propriedades, que podem ser comerciais ou residenciais. Este sobrado possui 3 amplos dormitórios, 3 banheiros, 1 sala, cozinha, quintal com churrasqueira, duas vagas de garagem com portão automático. Conta ainda com 1 edícula, um banheiro e mais um dormitório. A casa possui duas varandas e bate sol o dia todo. Poderá ser reformado e ter uma comunicação entre eles, transformando os dois em um imóvel só. O imóvel é bem estruturado, com uma construção sólida, bem conservada, com a parte hidráulica e elétrica em dia! Sobre a estrutura do bairro aqui você irá encontrar: * Mercadão da Lapa. * Rua movimentada, tanto de pedestres quanto de automóveis. * Condução praticamente na porta. * Diversos tipos de produtos e serviços. * Próximo ao terminal de ônibus e Estação de trem da Lapa. * Ao lado da rua Clélia e Hospital Sorocabano. * Diversos condomínios Residenciais. * Inúmeros estacionamentos. * Todos os tipos de bancos no entorno. * Próximo das rodovias Tietê, Pinheiros e Anhanguera, com fácil acesso ao interior e litoral - 28/09/2026

f6d93b2123cf1ecf0854d9232e2907eca5681cb9 · Casa com 4 dormitórios à venda, 150 m² - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 1.000.000

260 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Coriolano

Vila Romana, São Paulo

Casa comercial ou residencial na vila romana | versatilidade, localização E potencial de valorização. Em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo, esta propriedade reúne uma combinação rara de flexibilidade de uso, excelente localização e grande potencial de valorização. Situada na Vila Romana, em zoneamento misto, o imóvel permite utilização tanto residencial quanto comercial, tornando-se uma oportunidade estratégica para quem busca morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereço consolidado e de fácil acesso. Com aproximadamente 150 m² de área construída em um terreno de cerca de 260 m², o imóvel possui uma planta funcional composta por 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e 1 vaga de garagem. O acesso é realizado por fechadura eletrônica, proporcionando mais praticidade e segurança no dia a dia. Nos últimos anos, o imóvel foi ocupado por profissionais da área de psicologia e, posteriormente, por uma empresa de e-commerce, demonstrando sua excelente adaptabilidade para diferentes segmentos de negócio, como escritórios, consultórios, clínicas, coworkings, agências, showrooms e operações administrativas. Para quem busca uso residencial, a localização oferece toda a infraestrutura que tornou a Vila Romana um dos bairros mais valorizados da cidade: ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia, escolas, mobilidade urbana e fácil conexão com os principais polos corporativos da capital. Destaques do imóvel: Zoneamento misto (residencial e comercial) Aproximadamente 260 m² de terreno. Cerca de 150 m² de área construída. 4 dormitórios, sendo 1 suíte. 3 banheiros. Fechadura eletrônica. 1 vaga de garagem. Imóvel em processo de desocupação. Excelente potencial para modernização e valorização. Ideal para residência, escritório, clínica, consultório ou investimento para renda. Uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel versátil em uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste endereço exclusivo na Vila Romana. - 28/09/2026

f6d93b2123cf1ecf0854d9232e2907eca5681cb9 · Casa com 4 dormitórios à venda, 150 m² - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 1.000.000

260 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Coriolano

Vila Romana, São Paulo

Casa comercial ou residencial na vila romana | versatilidade, localização E potencial de valorização. Em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo, esta propriedade reúne uma combinação rara de flexibilidade de uso, excelente localização e grande potencial de valorização. Situada na Vila Romana, em zoneamento misto, o imóvel permite utilização tanto residencial quanto comercial, tornando-se uma oportunidade estratégica para quem busca morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereço consolidado e de fácil acesso. Com aproximadamente 150 m² de área construída em um terreno de cerca de 260 m², o imóvel possui uma planta funcional composta por 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e 1 vaga de garagem. O acesso é realizado por fechadura eletrônica, proporcionando mais praticidade e segurança no dia a dia. Nos últimos anos, o imóvel foi ocupado por profissionais da área de psicologia e, posteriormente, por uma empresa de e-commerce, demonstrando sua excelente adaptabilidade para diferentes segmentos de negócio, como escritórios, consultórios, clínicas, coworkings, agências, showrooms e operações administrativas. Para quem busca uso residencial, a localização oferece toda a infraestrutura que tornou a Vila Romana um dos bairros mais valorizados da cidade: ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia, escolas, mobilidade urbana e fácil conexão com os principais polos corporativos da capital. Destaques do imóvel: Zoneamento misto (residencial e comercial) Aproximadamente 260 m² de terreno. Cerca de 150 m² de área construída. 4 dormitórios, sendo 1 suíte. 3 banheiros. Fechadura eletrônica. 1 vaga de garagem. Imóvel em processo de desocupação. Excelente potencial para modernização e valorização. Ideal para residência, escritório, clínica, consultório ou investimento para renda. Uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel versátil em uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste endereço exclusivo na Vila Romana. - 28/09/2026

d35d58f29d0e71e26e3c84a53692f22ab48007df · Casa com 4 dormitórios à venda, 500 m² - Jardim Cidade Pirituba - São Paulo/SP

R$ 1.100.000

250 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Dende

Jardim Cidade Pirituba, São Paulo

Vende-se casa com ponto comercial /Jardim Cidade Pirituba, São Paulo, sp! Ponto Comercial de 200m² e Residência no piso superior com 250m² - Pirituba, sp! Prédio de 3 andares mais subsolo onde o piso da rua pode ser comercial e os andares superiores residencial integrado com toda infraestrutura de moradia, trabalho e lazer com 250m2 terreno e 500m2 de construção, distribuído em 4 pavimento: 1 º -Sub-solo 50m2. 2 º - Pavimento Térreo 200m2 salão comercial. 3 º - 1 º pavimento composta de: 1 sala de jantar, 1 sala de tv, 1 Suíte, 2 quartos, 2 banheiro, 1 cozinha, 1 quarto de serviço e área de serviço. 4 º - Pavimento Cobertura / Área de Lazer com: Churrasqueira, Piscina, Espaço Gourmet, Salão de Festas e Salão de Jogos. Uma localização é privilegiada próximo a mercado, farmácia, escola, delegacia, posto de gasolina e estação de trem. Agende já sua visita! - 28/09/2026

e66b1afad6a703f3b2e0a6f139dacf0e991ac528 · Sobrado com 4 dormitórios, 280 m² - venda por R$ 1.100.000,00 ou aluguel por R$ 4.100,00/mês - Fregu
0bec48ec4d57e6b020b7a2b324c90eca1d473568 · Sobrado à venda ou locação com 4 dormitórios (3 suítes) , e 20 vagas, 599m2 - R$ 1.300.000,00 ou R$

R$ 1.300.000

589 m² tot.4 quartos4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Guedes, São Paulo

* oportunidade em pirituba para fins residenciais ou comerciais * para fins residenciais. * Excelente localização, espaçoso e com toda infraestrutura, perfeito para quem esta buscando conforto, lazer e comodidade. Sendo 03 amplas suítes, 01 quarto adicional, sala de estar, copa, cozinha, varanda, 20 vagas de garagem, piscina e área de laser. - para fins comerciais. * Ideal para buffets, distribuidoras de equipamento que precisam ser refrigerados ou qualquer tipo de negócio que necessite de uma boa localização no bairro de Pirituba. * Estrutura com câmeras frias, amplo salão com 02 banheiros. Área inferior: Escritório completo, salão de festas com cozinha equipada, quarto e cozinha adicionais, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, sauna, salão de jogos, jardim com canil, arvores frutíferas com poço de armazenamento de agua da bica, * 20 vagas de garagem. * Ótima localização, próximo a Av. Um (Elísio Cordeiro de Siqueira), das rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castello, Rodoanel, e das marginais Tietê e Pinheiros. * Aceita pets. * Aceita seguro-fiança. = * gostou? Agende sua visita * = - 27/09/2026

26e42a1c9bc3baeea45e0661b53ab571a95915b8 · Casa à venda, 330 m² por R$ 1.550.200,00 - Itaberaba - São Paulo/SP
0655c8c578d2e4bd6f665c90d756ddf169d4180e · Sobrado Comercial em Alto da Lapa com 239m² úteis e 339m² de terreno - Zona Oeste SP

R$ 1.690.000

339 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Praça Silvestre Rabelo

Alto da Lapa, São Paulo

Sobrado à venda em Alto da Lapa, na Zona Oeste de São Paulo, com 239 m² de área útil e 339 m² de terreno. Imóvel versátil com estrutura para uso comercial ou residencial, bem localizado em bairro consolidado com infraestrutura completa. Destaques do imóvel. - 4 dormitórios bem distribuídos. - 239 m² de área útil e bem aproveitada. - Área do terreno: 339 m² (dimensões 15 x 22, 6) - 3 vagas de garagem. - Estrutura flexível para comercial ou residencial. - Excelente potencial de investimento. localização. Alto da Lapa oferece infraestrutura de qualidade com acesso a serviços essenciais na Zona Oeste de São Paulo. Pontos de referência próximos: - Hospital Albert Sabin. - Escola Municipal de Ensino Infantil Jean Piaget. - Escola Estadual Pereira Barreto. - Escola Up School. - Praça Alvares de Azevedo. - Praça Alzira Ferraz de Siqueira. - Praça Sapucaí Mirim. Este sobrado é ideal para quem busca propriedade comercial ou uso misto em Alto da Lapa, com metragem generosa e localização estratégica na região. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 28/09/2026

e8485e0d3779f77c361ee02eae271fb2c5ab6020 · Casa com 4 dormitórios, 180 m² - venda por R$ 1.700.000,00 ou aluguel por R$ 7.934,50/mês - Bela Ali
Comercial · 194m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial e residencial à venda em Alto de Pinheiros e Vila Madalena

R$ 1.800.000

194 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Lemos Conde,116

Alto de Pinheiros, São Paulo

Sobrado iluminado e funcional com 194 m² de área útil, perfeitamente montado para uso comercial (atualmente estruturado como clínica odontológica), mas com excelente potencial para uso residencial. O imóvel conta com iluminação natural privilegiada, recebendo o sol da manhã de um lado e o sol da tarde do outro, além de ar-condicionado instalado. O piso inferior (térreo) conta com recepção e uma espaçosa sala de espera equipada com arquivo deslizante, além de lavabo, depósito/arquivo e cozinha. No piso superior, encontram-se 3 salas de atendimento com ar-condicionado (sendo 2 delas com terraço privativo), 1 banheiro social e uma sala de materiais. A área externa e anexos abrigam uma sala de protético e uma edícula assobradada de 2 andares, composta por sala e banheiro completo no pavimento inferior e 1 quarto no pavimento superior. O imóvel também disponibiliza 1 vaga de garagem com portão automático.

Super destaque
Comercial · 250m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa Térrea Comercial Ideal para casa de repouso à venda 526 m² por R$ 1.900.000,00 - Alto da Lapa

R$ 1.900.000

526 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Doutor José Elias,85

Alto da Lapa, São Paulo

Casa Térrea Localizada em uma rua Comercial no Alto da Lapa, é uma oportunidade para implantação de uma casa de repouso ou clínica geriátrica. A combinação entre localização privilegiada, terreno amplo e configuração dos espaços torna o imóvel altamente adaptável para esse tipo de operação. Logo na entrada, o imóvel conta com um hall privativo característica comum nas construções da década de 70 que permite a criação de uma recepção acolhedora e organizada, ideal para controle de acesso e atendimento de familiares. A planta principal dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, com ambientes amplos e bem ventilados, facilitando a adaptação para quartos coletivos ou individuais, conforme a proposta do empreendimento. A área externa é um dos grandes diferenciais: um amplo quintal gramado oferece a possibilidade de criação de espaços terapêuticos ao ar livre, jardins sensoriais ou áreas de convivência, fundamentais para o bem-estar dos residentes. Esse tipo de ambiente é extremamente valorizado em casas de repouso, pois contribui diretamente para a qualidade de vida e atividades diárias dos idosos. Nos fundos, a edícula em formato de sobrado, com uma suíte independente, permite a separação estratégica de funções podendo ser utilizada como acomodação para equipe, enfermagem, administração ou até isolamento de pacientes, se necessário. Além disso, o pequeno galpão existente no terreno amplia ainda mais as possibilidades, podendo ser facilmente convertido em sala de fisioterapia, espaço para atividades recreativas, academia adaptada ou área multiuso. Outro ponto relevante é a capacidade para até cinco veículos, facilitando o acesso de familiares, fornecedores e equipe, além de viabilizar a operação de transporte de pacientes. O imóvel se destaca especialmente pelo seu potencial de adaptação total: seja por meio de reforma completa ou até mesmo um novo projeto, o terreno e a localização permitem a criação de uma estrutura moderna, funcional e totalmente alinhada às exigências do setor. Inserido em uma rua residencial, arborizada e silenciosa, o endereço oferece um ambiente ideal para esse tipo de atividade, unindo tranquilidade, acessibilidade e prestígio. Uma oportunidade estratégica para investidores e operadores que buscam expandir ou iniciar uma casa de repouso em uma das regiões mais desejadas da zona oeste de São Paulo.

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Comercial · 203m² · 4 Quartos · 4 Vagas · casa comercial à venda na Vila Roma, Lapa, 3 salas, copa, 2 banheiros, edícula, 4 vagas
8afba3cd5eb9aa3c4aa5d6685824091a1c522222 · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 252 m² por R$ 2.150.200,01 - Nossa Senhora do Ó - São Paulo/SP
18d2eac9af726d503eb1eacc987684e01607f3e9 · Casa com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 3.000.000,00 - Vila Romana - São Paulo/SP
Comercial · 400m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa 400 m² Localizado No Bairro Alto de Pinheiros São Paulo - SP
venda-4-dormitorios-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-2452873.jpg · Imoveis - no Alto de Pinheiros
venda-4-dormitorios-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-2452873.jpg · Imoveis - no Alto de Pinheiros
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