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41 Comerciais Casas Comerciais perto de fatec ipiranga à venda no Ipiranga, São Paulo

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a40409bed0cd83af4d33e4ff793c03c36ec13073 · Sobrado 75m² no bairro do Ipiranga, com 3 dormitórios e um quintal .

R$ 460.000

75 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Sobrado 75m² no bairro do Ipiranga, com 3 dormitórios e um quintal para o sol da manhã Ideal para revitalizar e deixá-lo com o seu jeito e da sua família. Não possui vaga de garagem. O bairro Ipiranga representa um marco histórico do Brasil. Uma região abraçada pela natureza, com ruas arborizadas e um centro comercial fortemente desenvolvido, sem perder a conexão com o passado estampado na arquitetura rica em detalhes das casas e dos casarões, além do Museu do Ipiranga. É um bairro residencial e tranquilo, mas com uma excelente infraestrutura de comércios e serviços, onde é possível realizar diversas atividades do dia a dia a pé. Há várias opções de transportes para chegar ou sair do Ipiranga, como o Terminal Sacomã, metrô e trem. O bairro é atendido por quatro estações da linha verde do metrô - Sacomã, Tamanduateí, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, e ainda pelas estações de trem da cptm, a Tamanduateí e Ipiranga, da linha 10-turquesa (que leva aos municípios de São Caetano do Sul, Mauá, Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra). Agende já sua visita! (11) Ver dados - 20/08/2026

Destaque
Comercial · 210m² · 6 Vagas · LOCAÇÃO COMERCIAL ARMAZÉM IPIRANGA
Comercial · 1042m² · Casa comercial 1.042 m² para locação no Ipiranga a 150 m do Metrô Sacomã

R$ 6.900.000

735 m² tot.6 ban.

R Comandante Taylor, 111

Ipiranga, São Paulo

Para operações que buscam espaço, acesso facilitado e boa circulação, este imóvel comercial no bairro Ipiranga apresenta uma estrutura versátil e bem posicionada. Localizada na Rua Comandante Taylor, a cerca de 150 metros do Metrô Sacomã, a propriedade está em uma região com intenso fluxo de veículos e fácil conexão com vias importantes, como a Rua Bom Pastor. Disponível para locação, a casa comercial conta com área útil aproximada de 1. 042 m², distribuída em três pavimentos em um terreno de 765, 3 m². Os ambientes possuem pé-direito em torno de 3 metros, favorecendo conforto e flexibilidade na configuração dos espaços. São diversas salas, halls, cozinhas e banheiros ao longo dos andares, permitindo organização funcional para diferentes tipos de operação. No pavimento térreo, há salão principal, salas de apoio e banheiros, com possibilidade de adaptação para vagas de garagem cobertas. Nos pavimentos superiores, a distribuição das salas atende bem atividades administrativas, educacionais ou da área da saúde. As divisórias em drywall contribuem para ajustes conforme a necessidade do uso. A área externa agrega valor com quintal, quadra esportiva e espaço coberto com churrasqueira, além de ambientes de apoio. O imóvel também dispõe de entrada lateral de serviço, sistema de segurança, grades de ferro e interfone. Inserido em zoneamento zem, o imóvel é indicado para escolas, clínicas, academias, consultórios e operações institucionais em geral. Para locação, são aceitas as garantias locatícias de seguro fiança e fiador. Uma opção no bairro Ipiranga que combina metragem expressiva, localização estratégica e flexibilidade de ocupação. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 349m² · 1 Quarto · 8 Vagas · SOBRADO COMERCIAL EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO IPIRANGA
Comercial · 210m² · 6 Vagas · Sobrado comercial para a venda com 210m² no Ipiranga, imóvel alugado (Ideal para investidores)

R$ 1.750.000

137 m² tot.3 ban.6 vagas

R Bamboré, 41

Ipiranga, São Paulo

Esta é uma oportunidade excepcional de locação de um sobrado comercial localizado em uma das áreas mais desejadas do Ipiranga. Com uma ampla metragem de 210m² de área construida, este imóvel oferece espaço e versatilidade para atender às necessidades do seu negócio. Na frente, você encontrará um portão automático com duas vagas descobertas, proporcionando conveniência e segurança para seus clientes e funcionários. Além disso, o corredor lateral de 2. 53m x 22m oferece acesso fácil e independente aos diferentes ambientes do sobrado. O térreo deste sobrado comercial oferece uma área total de 70m², destacando-se por duas salas bem iluminadas uma delas com ponto hidrálico, proporcionando um ambiente arejado e versátil para suas operações comerciais. Além disso, conta com um lavabo para a comodidade dos clientes, uma cozinha completa e uma salinha adicional, ideal para uso como escritório privativo ou espaço de reuniões. Complementando as comodidades, há ainda uma área de serviço e um banheiro e vestiário garantindo um ambiente completo e funcional para o desenvolvimento do seu negócio. No primeiro andar, você encontrará um ambiente profissionalmente equipado e confortável para suas atividades comerciais. Com destaque para as 4 salas todas com ar condicionao e duas com armários proporcionando um ambiente de trabalho ideal para seus colaboradores. Além disso, um banheiro completo com box oferece conveniência adicional. Com uma localização estratégica, a apenas 11 minutos da Estação de Metrô Sacomã e a 850 metros da Estação Alto do Ipiranga, este sobrado oferece fácil acesso a importantes vias da região, como a Av. Nazaré e a Rua Bom Pastor. Garantia: Seguro Fiança ou Titulo de Capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Mais opções de comerciais casas comerciais perto de fatec ipiranga à venda próximo a Ipiranga, São Paulo

Sacomã

6 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.128.219

Comercial · 220m² · 1 Vaga · CASA SOBRADO COMERCIAL IPIRANGA 1 VAGA
Comercial · 210m² · 9 Quartos · 6 Vagas · Casa Comercial em Ipiranga

R$ 1.861.700

211 m² tot.9 quartos3 ban.6 vagas

Bamboré, 41

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial ipiranga. proximo Metrô Alto do Ipiranga / Sacomã 800m. Imóvel comercial, salas para escritório climatizadas, show-room, estoque, vestiário, refeitório, 6 vagas de garagem, portão eletrônico, portas gradeadas, acesso rápido ao metrô e às vias Anchieta e Tancredo Neves. 9 salas. ( escritórios + sala reunião climatizados) Recepção. Sala atendimento / produção. Almoxarifado. Depósito. Refeitório. Vestiário. Armário embutido. Interfone. 6 vagas. 3 wc. Metrô Alto do Ipiranga / Sacomã 800m. Terreno 7 x 30m. Representação comercial | combina show-room, estoque, tlmkt, escritório, refeitório, depósito, almoxarifado, fácil desembarque de mercadorias, acesso à Via Anchieta e Tancredo Neves. Laboratório. Clínica. Escolinha para crianças até 10 anos. Day Care idosos. Cozinha industrial. Centro de Distribuição. Agende uma visita. Ref cv697. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

739753_i3Y8p6Q_73975368af452438319.jpg · A VENDA IMÓVEL COMERCIAL (2 ANDARES)
893f4e5dc3bda2a30c2a23125534574e9ee64b2a · Excelente Sobrado Comercial no Ipiranga
Comercial · 220m² · 1 Vaga · CASA SOBRADO COMERCIAL IPIRANGA 1 VAGA
Comercial · 300m² · 9 Quartos · 6 Vagas · Sobrado com 9 dorms, Ipiranga, São Paulo - R$ 2 mi, Cod: 1990
Comercial · 360m² · 8 Quartos · 10 Vagas · Casa com 8 dorms, Ipiranga, São Paulo - R$ 1.3 mi, Cod: 1395
303a62fe4b949a8fb4f03597c90e560d2eccf5ae · Casa à venda, 137 m² por R$ 1.999.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
Comercial · 300m² · 9 Quartos · 6 Vagas · Casa Comercial em Ipiranga - São Paulo
Comercial · 300m² · 6 Vagas · Casa comercial para locação - Ipiranga

R$ 2.230.000

300 m² tot.3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Excelente casa ao lado da estação Ipiranga. Com 300m² divididos em 9 salas amplas, cerca elétrica, vestiário, banheiro Masculino e Feminino separados, vagas para 6 carros, portão automático, área para refeitório, recepção, almoxarifado, área lavanderia nos fundos coberto. Instalações com farta iluminação natural em ambos os andares, pontos de energia no piso, preparado para receber. equipamentos como ar condicionado e sistema de telefonia. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

venda-ipiranga-sao-paulo-1-4724641.jpeg · Imoveis - no Ipiranga
Comercial · 60m² · 1 Quarto · Casa Comercial em Ipiranga - São Paulo
venda-ipiranga-sao-paulo-1-4724641.jpeg · Imoveis - no Ipiranga
venda-ipiranga-sao-paulo-1-4724641.jpeg · Imoveis - no Ipiranga
Comercial · 450m² · 6 Vagas · Casa comercial para venda e locação - Ipiranga

R$ 1.950.000

450 m² tot.4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Casa Comercial excelente localização recém reformado, todas instalações novas, próximo a estação de metro Alto do Ipiranga e Sacomã, linha de ônibus na porta. Vaga para 06 carros com portão automático duplo (dentro e fora) com pé direto alto para entrada de utilitários e caminhões. 3 andares divididos em salas de reuniões, sala grande para estações de trabalho, salas de estoque totalmente blindadas, portas de acesso com fechaduras digitais, área de convivência e descanso. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imoveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anuncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

0779df7ebd1255f3ba70eeca5e003eea1a6660c8 · Sobrado Comercial Premium no Ipiranga – 9 Salas e 6 Vagas – Localização Estratégica

R$ 1.750.000

210 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Bamboré 9999

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade única para empresas que buscam infraestrutura completa e mobilidade! Este sobrado comercial de 210m2 destaca-se pela versatilidade de ambientes e proximidade com o eixo de transporte de São Paulo. Infraestrutura Interna: 09 salas amplas, escritório e sala de reuniões (ambos climatizados), recepção,, almoxarifado, depósito e vestiário. Conforto e Praticidade: Armários embutidos de alta qualidade, interfone e 03 banheiros bem distribuídos. Logística e Mobilidade: 06 vagas de garagem privativas. Localizado a apenas 800m das estações Alto do Ipiranga e Sacomã (Linha Verde). Imóvel pronto para ocupar, ideal para clínicas, escritórios de advocacia, sedes administrativas ou coworkings. Toda a segurança e o espaço que sua equipe merece em um dos bairros mais valorizados da zona sul. Agende uma visita! - 20/08/2026

Comercial · 180m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Comercial à venda - no Ipiranga

R$ 1.080.000

490 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

R. Macaxás, 121 - Vila Nair São Paulo - SP 04282-000

Ipiranga, São Paulo

Imóvel para renda na Vila Industrial, em um terreno grande, com 2moradias grandes, para renda ou demolir e construir um novo imóvel.. . Terreno: 10 x 40mx15m (fundo abre) = 490m2 / Área construída: 180m².. . Casa A 4 Cômodos (frente): 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, 1 banheiro interno e 1 externo e 1 pequeno quarto de despensa, 2 vagas- Aluguelpor R$ 2000.. . Casa B 3 Cômodos (fundos): 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área com churrasqueira, lavanderia e 1 pequeno quarto de despensa, 2 vagas- Aluguelpor R$ 2500.. . Renda estimada: R$ 4500.. . Excelente localização: Á 600m dometrôAlto do Ipiranga.. . Aceita permuta por casa em São Caetano do Sul.. . Aproveitem, agende uma visita.

venda-ipiranga-sao-paulo-1-8781718.jpeg · Imoveis - no Ipiranga
Comercial · 300m² · 6 Vagas · Prédio Comercial - Ipiranga

R$ 1.900.000

300 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Bamboré

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial à Venda ou Locação – Rua Bamboré, 41 – Ipiranga | 300m² | 6 Vagas. Excelente imóvel comercial no Ipiranga, com 300m² de área construída, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou centros de atendimento. Localizado em rua tranquila, a apenas 800 metros das estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã, com fácil acesso às principais vias da região. 9 salas climatizadas (escritórios + sala de reunião) Recepção profissional. Sala de atendimento/produção. Almoxarifado e depósito. Refeitório para colaboradores. Vestiário. 3 banheiros (wc) Armários embutidos. Interfone e infraestrutura funcional. 6 vagas de garagem. Destaques da localização: Região bem servida por transporte público. Próximo a comércios, bancos e serviços. Ideal para empresas que buscam espaço pronto e estruturado. Imóvel pronto para uso, com excelente distribuição interna e climatização. Disponível para venda ou locação. Agende sua visita e conheça! Código do Anúncio: 5335_5629

venda-ipiranga-sao-paulo-1-8781718.jpeg · Imoveis - no Ipiranga
a99cb2d3-a85d-4656-958f-7251ee28d3ab · Casa comercial para venda em Alto do Ipiranga, 285m²

R$ 1.800.000

285 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Salvador Simões, 1077

Alto do Ipiranga, São Paulo

Imóvel Construção original dos anos, projetada como residência unifamiliar e posteriormente dividida em uso misto comercial na frente, residencial nos fundos. Terreno de m (, m x, m), Lote -A, Quadra. No térreo do bloco frontal, infraestrutura em drywall abriga clínica médica bem estabelecida no local, climatizada, recepção, sala de apoio administrativo, banheiro e salas de atendimento; ao fundo do corredor, mais dois banheiros pne e sala ampla de administração, também em drywall, com ar-condicionado instalado na sala principal e salas maiores, copa-cozinha completa com área de serviços. Entrada independente lateral leva, por lance de escadas, ao segundo pavimento da casa original hoje com uma outra clínica, com pisos de taco preservados nos antigos quartos e sala, cozinha, banheiro social e de serviço, e ar-condicionado na área principal. Imóvel requer reforma, revisão elétrica no pavimento inferior lateral menor, enquanto que a infra de elétrica da área maior frontal (clínica médica) já foi revisada. Estrutura complementar Três vagas de garagem descobertas mais vaga para moto distribuídas entre os acessos. Nos fundos, edificação residencial independente, com sobrado, quintal, jardim, lavanderia, área de serviços ampla, espaço de copa/escritório no térreo e dois dormitórios com banheiro no pavimento superior. Configuração de imóvel para reforma São Paulo com potencial de retrofit ou consolidação em sede única. Localização A menos de metros de distância do Metrô Alto do Ipiranga, em zoneamento misto que sustenta tanto operação de clínica médica bem localizada sp quanto reconversão residencial acesso direto à Zona Sul e ao Centro Expandido.

Destaque
a99cb2d3-a85d-4656-958f-7251ee28d3ab · Casa comercial para venda em Alto do Ipiranga, 285m²

R$ 1.800.000

285 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Salvador Simões, 1077

Alto do Ipiranga, São Paulo

Imóvel Construção original dos anos, projetada como residência unifamiliar e posteriormente dividida em uso misto comercial na frente, residencial nos fundos. Terreno de m (, m x, m), Lote -A, Quadra. No térreo do bloco frontal, infraestrutura em drywall abriga clínica médica bem estabelecida no local, climatizada, recepção, sala de apoio administrativo, banheiro e salas de atendimento; ao fundo do corredor, mais dois banheiros pne e sala ampla de administração, também em drywall, com ar-condicionado instalado na sala principal e salas maiores, copa-cozinha completa com área de serviços. Entrada independente lateral leva, por lance de escadas, ao segundo pavimento da casa original hoje com uma outra clínica, com pisos de taco preservados nos antigos quartos e sala, cozinha, banheiro social e de serviço, e ar-condicionado na área principal. Imóvel requer reforma, revisão elétrica no pavimento inferior lateral menor, enquanto que a infra de elétrica da área maior frontal (clínica médica) já foi revisada. Estrutura complementar Três vagas de garagem descobertas mais vaga para moto distribuídas entre os acessos. Nos fundos, edificação residencial independente, com sobrado, quintal, jardim, lavanderia, área de serviços ampla, espaço de copa/escritório no térreo e dois dormitórios com banheiro no pavimento superior. Configuração de imóvel para reforma São Paulo com potencial de retrofit ou consolidação em sede única. Localização A menos de metros de distância do Metrô Alto do Ipiranga, em zoneamento misto que sustenta tanto operação de clínica médica bem localizada sp quanto reconversão residencial acesso direto à Zona Sul e ao Centro Expandido.

a99cb2d3-a85d-4656-958f-7251ee28d3ab · Casa comercial para venda em Alto do Ipiranga, 285m²

R$ 1.800.000

285 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Salvador Simões, 1077

Alto do Ipiranga, São Paulo

Imóvel Construção original dos anos 70, projetada como residência unifamiliar e posteriormente dividida em uso misto comercial na frente, residencial nos fundos. Terreno de 285m² (9, 50m x 30, 00m), Lote 160-A, Quadra 21. No térreo do bloco frontal, infraestrutura em drywall abriga clínica médica bem estabelecida no local, climatizada, recepção, sala de apoio administrativo, banheiro e salas de atendimento; ao fundo do corredor, mais dois banheiros pne e sala ampla de administração, também em drywall, com ar-condicionado instalado na sala principal e salas maiores, copa-cozinha completa com área de serviços. Entrada independente lateral leva, por lance de escadas, ao segundo pavimento da casa original hoje com uma outra clínica, com pisos de taco preservados nos antigos quartos e sala, cozinha, banheiro social e de serviço, e ar-condicionado na área principal. Imóvel requer reforma, revisão elétrica no pavimento inferior lateral menor, enquanto que a infra de elétrica da área maior frontal (clínica médica) já foi revisada. Estrutura complementar Três vagas de garagem descobertas mais vaga para moto distribuídas entre os acessos. Nos fundos, edificação residencial independente, com sobrado, quintal, jardim, lavanderia, área de serviços ampla, espaço de copa/escritório no térreo e dois dormitórios com banheiro no pavimento superior. Configuração de imóvel para reforma São Paulo com potencial de retrofit ou consolidação em sede única. Localização A menos de 150 metros de distância do Metrô Alto do Ipiranga, em zoneamento misto que sustenta tanto operação de clínica médica bem localizada sp quanto reconversão residencial acesso direto à Zona Sul e ao Centro Expandido.

a99cb2d3-a85d-4656-958f-7251ee28d3ab · Casa comercial para venda em Alto do Ipiranga, 285m²

R$ 1.800.000

285 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Salvador Simões, 1077

Alto do Ipiranga, São Paulo

Imóvel Construção original dos anos, projetada como residência unifamiliar e posteriormente dividida em uso misto comercial na frente, residencial nos fundos. Terreno de m (, m x, m), Lote -A, Quadra. No térreo do bloco frontal, infraestrutura em drywall abriga clínica médica bem estabelecida no local, climatizada, recepção, sala de apoio administrativo, banheiro e salas de atendimento; ao fundo do corredor, mais dois banheiros pne e sala ampla de administração, também em drywall, com ar-condicionado instalado na sala principal e salas maiores, copa-cozinha completa com área de serviços. Entrada independente lateral leva, por lance de escadas, ao segundo pavimento da casa original hoje com uma outra clínica, com pisos de taco preservados nos antigos quartos e sala, cozinha, banheiro social e de serviço, e ar-condicionado na área principal. Imóvel requer reforma, revisão elétrica no pavimento inferior lateral menor, enquanto que a infra de elétrica da área maior frontal (clínica médica) já foi revisada. Estrutura complementar Três vagas de garagem descobertas mais vaga para moto distribuídas entre os acessos. Nos fundos, edificação residencial independente, com sobrado, quintal, jardim, lavanderia, área de serviços ampla, espaço de copa/escritório no térreo e dois dormitórios com banheiro no pavimento superior. Configuração de imóvel para reforma São Paulo com potencial de retrofit ou consolidação em sede única. Localização A menos de metros de distância do Metrô Alto do Ipiranga, em zoneamento misto que sustenta tanto operação de clínica médica bem localizada sp quanto reconversão residencial acesso direto à Zona Sul e ao Centro Expandido.

a99cb2d3-a85d-4656-958f-7251ee28d3ab · Casa comercial para venda em Alto do Ipiranga, 285m²

R$ 1.800.000

285 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Salvador Simões, 1077

Alto do Ipiranga, São Paulo

Imóvel Construção original dos anos 70, projetada como residência unifamiliar e posteriormente dividida em uso misto comercial na frente, residencial nos fundos. Terreno de 285m² (9, 50m x 30, 00m), Lote 160-A, Quadra 21. No térreo do bloco frontal, infraestrutura em drywall abriga clínica médica bem estabelecida no local, climatizada, recepção, sala de apoio administrativo, banheiro e salas de atendimento; ao fundo do corredor, mais dois banheiros pne e sala ampla de administração, também em drywall, com ar-condicionado instalado na sala principal e salas maiores, copa-cozinha completa com área de serviços. Entrada independente lateral leva, por lance de escadas, ao segundo pavimento da casa original hoje com uma outra clínica, com pisos de taco preservados nos antigos quartos e sala, cozinha, banheiro social e de serviço, e ar-condicionado na área principal. Imóvel requer reforma, revisão elétrica no pavimento inferior lateral menor, enquanto que a infra de elétrica da área maior frontal (clínica médica) já foi revisada. Estrutura complementar Três vagas de garagem descobertas mais vaga para moto distribuídas entre os acessos. Nos fundos, edificação residencial independente, com sobrado, quintal, jardim, lavanderia, área de serviços ampla, espaço de copa/escritório no térreo e dois dormitórios com banheiro no pavimento superior. Configuração de imóvel para reforma São Paulo com potencial de retrofit ou consolidação em sede única. Localização A menos de 150 metros de distância do Metrô Alto do Ipiranga, em zoneamento misto que sustenta tanto operação de clínica médica bem localizada sp quanto reconversão residencial acesso direto à Zona Sul e ao Centro Expandido.

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