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19 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de fatec ipiranga à venda no Ipiranga, São Paulo

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Comercial · 300m² · Comercial para aluguel - no Ipiranga

R$ 3.000.000

300 m² tot.

Vergueiro

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial para vender e alugar no Bairro Ipiranga em São Paulo - sp. Excelente oportunidade para empresas e investidores: Prédio comercial/galpão com infraestrutura industrial, localizado no Ipiranga, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida do Cursino e principais eixos da Zona Sul de São Paulo. O imóvel possui aproximadamente 700 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos + mezanino e sótão, com excelente divisão entre área produtiva e administrativa. Características do imóvel: Área total construída: 700 m² Piso industrial para produção: 420 m² Área de escritórios: 300 m² Pé-direito médio por pavimento: 2, 70 m. 3 pavimentos + mezanino + sótão. 7 banheiros. Recepção e área para almoxarifado. Copa/cozinha. Sistema de captação de água de chuva (cisterna) Infraestrutura preparada para cabine primária. Piso adequado para atividades produtivas. Boa iluminação natural. Acesso frontal para carga e descarga. 3 vagas (2 frontais descobertas + 1 vaga coberta interna) Localização estratégica: Eixo estruturante da Zona Sul. Próximo à Rodovia dos Imigrantes. Fácil acesso ao Metrô, Av. Do Cursino e Av. Ricardo Jafet. Região com forte vocação comercial e logística. Condições comerciais: Locação: R$ 17. 000, 00. Venda: R$ 3. 000. 000, 00. iptu: aprox. R$ 1. 700/mês. Ideal para: Indústrias leves. Centros de distribuição. Empresas de logística. Produção, montagem, armazenagem. Operações administrativas + fabril integradas. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Foto 01 · Oportunidade Única: Sala Comercial à Venda em São Paulo-SP, Bairro Ipiranga, 2 Salas, 1 Banheiro, 31
3b4d9b71658449cdfa13d7fc996e041173e5ba8f · Conjunto, 33 m² - venda por R$ 350.000,00 ou aluguel por R$ 3.250,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 350.000

R$ 1.450 Condominio

33 m² tot.

Avenida Doutor Gentil de Moura 186

Ipiranga, São Paulo

Sala comercial nova para vender no Ipiranga com 33 m², na esquina do metrô Alto do Ipiranga, no contrapiso, preparada para instalação de piso elevado, teto de concreto aparente, portas de vidro do piso ao teto para a grande varanda em andar alto com piso porcelanato e forro rebaixado de gesso. Banheiro coletivo no andar, ao lado de banheiro PcD feminino. Sem vaga de garagem. Condomínio novo, moderno, com jardim, barbearia na loja de fachada ativa, recepção, acesso por identificação, catraca eletrônica e estacionamento rotativo. Localização privilegiada próximo a tudo, comércio, serviços, padarias, cafés, restaurantes, drogarias, pet shops, academias, bancos, escritórios, residências, toda a infraestrutura do Alto do Ipiranga ao redor, Museu do Ipiranga. Localização estratégica, facilidade de transportes públicos, diversas linhas de ônibus na porta, na frente da estação do metrô Alto do Ipiranga Linha 2-Verde, fácil acesso às principais vias, R. Gama Lobo, R. Vergueiro, Av. Nazaré, R. Santa Cruz, Av. Pres. Tancredo Neves, Av. Dr. Ricardo Jafet, Rodovia Anchieta. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 21/08/2026

Comercial · 24000m² · Sala em Ipiranga, São Paulo/SP de 24000m² à venda por R$ 12.000.000,00

R$ 12.000.000

24000 m² tot.5 ban.

Rua Bom Pastor 2795

Ipiranga, São Paulo

? Oportunidade única de investimento no ipiranga! ? ? Localização estratégica, a apenas 3 minutos da estação Sacomã, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Prédio Comercial com 2. 400 m² de área útil? 15 vagas de estacionamento? Já alugado, gerando renda imediata de R$ 40. 000, 00 por mês! Ideal para: Investidores que buscam rentabilidade sólida Empresas que desejam sede própria em localização privilegiada. O imóvel conta com: Loja comercial versátil Sala de reuniões 7 salas de diretoria Auditório moderno Almoxarifado Refeitório Depósitos e áreas de apoio Recepção ampla e elegante.? Um empreendimento completo, preparado para atender empresas de diversos segmentos, com estrutura corporativa de alto padrão. ? Valor de Venda: R$ Ver dados.? Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento e expansão empresarial. ? Seu próximo grande negócio começa aqui! ? Renda garantida, localização privilegiada e alto potencial de valorização! Uma oportunidade rara no mercado imobiliário comercial.

Comercial · 33m² · Sala comercial com sacada ao lado do Metrô Alto do Ipiranga

R$ 350.000

R$ 1.450 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

AV Doutor Gentil de Moura, 172

Ipiranga, São Paulo

Excelente sala comercial, está nova, com 33 m², localizada a apenas 80 metros da Estação Alto do Ipiranga. Entregue no contrapiso, preparada para piso elevado, com teto em concreto aparente, portas de vidro do piso ao teto, ampla varanda com piso em porcelanato e forro de gesso rebaixado. O edifício dispõe de banheiros coletivos, inclusive banheiro acessível (PcD). Não possui vaga de garagem. Localização privilegiada, próxima às avenidas Vergueiro, Cursino, Nazaré, Ricardo Jafet e ao Museu do Ipiranga. Condomínio novo, moderno, com jardim, barbearia na loja de fachada ativa, recepção, acesso por identificação, catraca eletrônica. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas perto de fatec ipiranga à venda próximo a Ipiranga, São Paulo

Sacomã

6 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.128.219

Comercial · 51m² · 2 Vagas · Sala, 51 m² - venda por R$ 750.000,00 ou aluguel por R$ 5.200,00/mês - Ipiranga

R$ 750.000

R$ 1.000 Condominio

51 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Bom Pastor, 2732

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade estratégica para o seu negócio ou investimento. Esta sala comercial de 51m² une elegância e funcionalidade em uma das localizações mais acessíveis da região. Mobiliado. Infraestrutura: Ambiente moderno com ar-condicionado já instalado, contendo 2 salas, recepção, copa e lavabo. Comodidade: 2 vaga de garagem com serviço de manobrista, garantindo conforto para você e seus clientes. Portaria 24h. Mobilidade: Localização privilegiada, a apenas 4 minutos a pé do Metrô Sacomã. Pronta para entrar e trabalhar. Agende sua visita e traga sua empresa para o lugar que ela merece! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

cd5cbdf6b62f1822516e3a96bc19bd04d0d6d24d · Sala, 43 m² - venda por R$ 350.000,00 ou aluguel por R$ 3.670,00/mês - Ipiranga

R$ 350.000

10%

R$ 800 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bom Pastor, 2732

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade estratégica para o seu negócio ou investimento. Esta sala comercial de 43m² une elegância e funcionalidade em uma das localizações mais acessíveis da região. Infraestrutura: Ambiente moderno com ar-condicionado já instalado. Comodidade: 1 vaga de garagem com serviço de manobrista, garantindo conforto para você e seus clientes. Portaria 24h. Mobilidade: Localização privilegiada, a apenas 4 minutos a pé do Metrô Sacomã. Pronta para entrar e trabalhar. Agende sua visita e traga sua empresa para o lugar que ela merece! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Comercial · 33m² · Sala em Ipiranga, São Paulo/SP de 33m² à venda por R$ 503.000,00
Comercial · 300m² · Prédio Comercial no Ipiranga

R$ 1.900.000

300 m² tot.3 ban.

Bamboré

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial no Ipiranga

7961f3aba62a46ac7e9dd567a2a8129e.jpg · Conjunto comercial de 32m²
whatsapp-image-2024-02-06-at-09-13-53-151713792815563.jpeg · Galpão / locação, Ipiranga, Com uma estrutura espaçosa e versátil, este imóvel é ideal para empresas

R$ 10.800.000

2390 m² tot.9 ban.25 vagas

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo

Este galpão logístico para locação em São Paulo, localizado no bairro Ipiranga, oferece uma área total de 2390 m², sendo 2385 m² de área útil. Com uma estrutura espaçosa e versátil, este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem distribuído para suas operações logísticas. O galpão encontra-se desocupado, pronto para receber a instalação e personalização necessárias para atender às necessidades específicas de cada negócio. Com um valor de locação de R$ 40. 000, este galpão logístico destaca-se pela sua localização estratégica e pelas suas dimensões generosas, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e eficiente. Sua área total e área útil oferecem um amplo espaço para armazenamento, logística e operações comerciais. Além disso, a estrutura desocupada possibilita uma adaptação personalizada de acordo com as exigências de cada locatário, tornando-o uma excelente opção para empresas em busca de um espaço logístico de qualidade. Não perca a oportunidade de conhecer este galpão logístico excepcional em São Paulo, no bairro Ipiranga. Com uma área total de 2390 m² e área útil de 2385 m², este imóvel espaçoso e versátil oferece o ambiente ideal para suas operações logísticas. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este galpão pode atender às necessidades do seu negócio, proporcionando uma infraestrutura de qualidade e um espaço amplo para suas atividades comerciais. Ipiranga. É um dos bairros localizado na zona Sul do município de São Paulo e abriga importantes pontos históricos, como o Museu do Ipiranga, [2][3][4] um dos mais conhecidos no Brasil, e o Parque da Independência, em frente ao edifício do museu. No Parque da Independência, há um monumento que simboliza a Independência do Brasil (proclamada onde hoje está o parque) e o famoso "Grito do Ipiranga". Dentro do parque, é possível se ver a Casa do Grito, que aparece no lado direito do quadro do pintor Pedro Américo que retrata a independência do Brasil. Topônimo O nome do bairro é uma referência ao riacho do Ipiranga, local onde foi proclamada a independência do Brasil, em 1822. De acordo com Eduardo de Almeida Navarro, o topônimo de origem tupi é formado pelas termos "y + pirang + a" e significa "rio vermelho" ou "água vermelha"[5] Descrição Além de ser um bairro residencial, também é um bairro comercial, tendo a avenida Nazaré como sua principal via. Paralelo à essa avenida está localizado o chamado "miolo do Ipiranga", entre as ruas Manifesto, Tabor, Comandante Taylor e a Avenida Nazaré, que é o ponto mais famoso do bairro e o mais valorizado. [carece de fontes] O bairro é atendido por quatro estações da Linha 2 do Metrô de São Paulo. São elas: Tamanduateí, Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, e ainda pelas estações Tamanduateí e Ipiranga da Linha 10 do Trem Metropolitano de São Paulo. Também conta com boa parte da extensão do E

1229612.jpg · Comercial à venda - no Ipiranga
1229612.jpg · Comercial à venda - no Ipiranga
Comercial · 300m² · Prédio Comercial no Ipiranga

R$ 1.900.000

300 m² tot.3 ban.

Bamboré

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial no Ipiranga

Hall · Sala, Ipiranga, São Paulo, SP
Hall · Sala, Ipiranga, São Paulo, SP
a99cb2d3-a85d-4656-958f-7251ee28d3ab.jpg · Imoveis - no Alto do Ipiranga

R$ 1.800.000

285 m² tot.1 quarto6 ban.3 vagas

Rua Salvador Simões 1077

Alto do Ipiranga, São Paulo

Imóvel. Construção original dos anos 70, projetada como residência unifamiliar e posteriormente dividida em uso misto comercial na frente, residencial nos fundos. Terreno de 285m² (9, 50m x 30, 00m), Lote 160-A, Quadra 21. No térreo do bloco frontal, infraestrutura em drywall abriga clínica médica bem estabelecida no local, climatizada, recepção, sala de apoio administrativo, banheiro e salas de atendimento; ao fundo do corredor, mais dois banheiros pne e sala ampla de administração, também em drywall, com ar-condicionado instalado na sala principal e salas maiores, copa-cozinha completa com área de serviços. Entrada independente lateral leva, por lance de escadas, ao segundo pavimento da casa original hoje com uma outra clínica, com pisos de taco preservados nos antigos quartos e sala, cozinha, banheiro social e de serviço, e ar-condicionado na área principal. Imóvel requer reforma, revisão elétrica no pavimento inferior lateral menor, enquanto que a infra de elétrica da área maior frontal (clínica médica) já foi revisada. Estrutura complementar. Três vagas de garagem descobertas mais vaga para moto distribuídas entre os acessos. Nos fundos, edificação residencial independente, com sobrado, quintal, jardim, lavanderia, área de serviços ampla, espaço de copa/escritório no térreo e dois dormitórios com banheiro no pavimento superior. Configuração de imóvel para reforma São Paulo com potencial de retrofit ou consolidação em sede única. Localização. A menos de 150 metros de distância do Metrô Alto do Ipiranga, em zoneamento misto que sustenta tanto operação de clínica médica bem localizada sp quanto reconversão residencial acesso direto à Zona Sul e ao Centro Expandido.

Comercial · 338m² · IMÓVEL COMERCIAL À VENDA RESIDENCIAL MARQUESA IPIRANGA

R$ 4.248.000

354 m² tot.

R Marquês Olinda

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Imóvel comercial À venda residencial marquesa ipiranga. Valor: R$ 4. 248. 000. Excelente oportunidade comercial em localização estratégica na Vila Dom Pedro I, em São Paulo. Localizado no térreo do Residencial Marquesa Ipiranga, este imóvel comercial individual possui 338, 44 m² e está a apenas 30 metros do Metrô Alto do Ipiranga um diferencial excepcional para negócios que valorizam mobilidade, fluxo e acessibilidade. Destaques do imóvel: 338, 44 m² de área. Imóvel comercial individual. Localizado no térreo. Apenas 30 metros do Metrô Alto do Ipiranga. Excelente potencial para diferentes atividades comerciais. localização privilegiada.? Vila Dom Pedro I São Paulosp. A poucos passos do Metrô Alto do Ipiranga, com fácil acesso à Avenida Paulista e às principais vias da região. Também está próximo a importantes pontos de interesse, como: Museu do Ipiranga. Aquário de São Paulo. Shoppings. Restaurantes e gastronomia. Ampla variedade de comércio e serviços. Uma oportunidade diferenciada para empresas, investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial amplo em uma região estratégica e com excelente mobilidade. Valor de venda: R$ 4. 248. 000. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel.

predio-a-venda-350m-vila-nair-sao-paulo-sp1646608656218gaiwz.jpg · Prédio à venda e locação 350M², Vila Nair, São Paulo - SP

R$ 3.600.000

350 m² tot.

Endereço não informado

Vila Nair, São Paulo

* 350 metros com mezanino. * 2 banheiros. * área ab

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