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R$ 891.000

120 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Santana, São Paulo

Sobrado Comercial Mobiliado à Venda na Rua Jovita – Excelente Investimento em Santana. Se você busca expandir seu patrimônio ou estabelecer a sede própria do seu negócio em uma das localizações mais estratégicas da Zona Norte, este sobrado comercial à venda de 120m² na Rua Jovita, em Santana, é a oportunidade definitiva. Com infraestrutura de alto padrão e comercializado totalmente mobiliado (porteira fechada), o imóvel é ideal para investidores ou empresas (escritórios de advocacia, clínicas, agências) que exigem um espaço sofisticado, pronto para operar no dia seguinte à compra. Estrutura Completa, Climatizada e Pronta para Uso. O projeto arquitetônico foi pensado para otimizar o fluxo de trabalho e o conforto, dividido em três pavimentos que separam as áreas de atendimento, operação e descompressão. Todos os ambientes (salas e recepções) são equipados com ar-condicionado, projeto luminotécnico moderno e acabamentos premium que valorizam o ativo. Térreo: Recepção e Acolhimento. Um ambiente que transmite credibilidade imediata. O piso térreo oferece duas áreas de recepção finamente decoradas, garantindo um atendimento organizado e confortável aos clientes. Conta ainda com um lavabo de apoio para visitantes. Segundo Andar: Foco e Produtividade. Desenvolvido para o trabalho focado e a tomada de decisões corporativas: Sala de Reunião: Estruturada para acomodar até seis pessoas com total conforto, ideal para apresentações e fechamento de negócios. Sala Privativa (Diretoria): Amplo espaço exclusivo que inclui um banheiro privativo completo, equipado com chuveiro, oferecendo comodidade ímpar para os diretores e sócios. Terceiro Andar: Valorização e Área Gourmet. Um diferencial competitivo e de bem-estar que poucos imóveis na região possuem. O terceiro pavimento é composto por uma cozinha moderna, totalmente equipada com móveis planejados de excelente qualidade e eletrodomésticos, integrada a uma churrasqueira. O andar conta também com um lavabo adicional, um prático depósito e um terraço aberto, perfeito para pausas, confraternizações da equipe ou recepção informal de parceiros. Diferenciais Deste Ativo Imobiliário. Área Útil: 120m² com excelente aproveitamento de planta. Mobiliário Incluso: Venda com móveis de alto padrão (mesas de vidro e laca, poltronas, cadeiras em couro e armários sob medida). Climatização: Ar-condicionado já instalado nas salas e recepções. Segurança e Apresentação: Fachada imponente em pedra, porta de vidro e portão de segurança. Localização Privilegiada em Santana. Situado na prestigiada Rua Jovita, o imóvel entrega altíssima liquidez e conveniência em Santana. A região possui forte vocação comercial, oferecendo fácil acesso às principais vias de São Paulo, farta rede de transporte público, bancos, cartórios e restaurantes. Um investimento seguro em um endereço que respira sucesso e solidez. Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado premium na Zona Norte. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita com nossos especialistas.

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R$ 1.600.000

225 m² tot.2 ban.2 vagas

Augusto Tolle

Santana, São Paulo

Sobrado Comercial 3 Dormitórios, 2 Vagas, 2 Banheiros, 1 Escritório Na Região de Santana Com 165 m² área Construída e 225 m² área total. A 52 m do Petshop. A 30, 21 m da Escola Miudinho. A 61, 45 m da Academia. A 42, 49 m da Joalheria. A 73, 85 m Ponto de Ônibus. A 85, 26 m da Farmácia. Público-alvo. Ideal para empresários, profissionais liberais, clínicas e escritórios que buscam sobrado comercial em Santana com boa visibilidade e proximidade a serviços essenciais. Escolas. Rede educacional consolidada a curta distância: Santa Teresinha Salesiano (aprox. 145 m), Imperatriz Leopoldina (383 m), etec Mandaqui (518 m) e escolas estaduais na região, facilitando atração de famílias e colaboradores. Parques e lazer. Opções de lazer a poucos minutos de carro; parques como Lions Tucuruvi estão a cerca de 3, 6 km. Espaços culturais locais incluem teatros e casas de shows na região de Santana. Hospitais e saúde. Acesso rápido a unidades de saúde importantes: Hospital São Camilo Santana (? 592 m), Mandaqui (? 710 m) e outras especializadas a menos de 1 km, oferecendo segurança para atividades comerciais que demandem suporte médico. Clubes e entretenimento. Clubes esportivos e sesc Santana em raio de 1, 6? 2, 0 km, ampliando opções de bem-estar para equipes e clientes. Comércio e feiras. Centro comercial ativo com o Santana Parque Shopping (~1, 6 km) e feiras livres próximas (Itaicy? 431 m), ideal para fluxo de público e serviços complementares. Mobilidade. Ciclovias próximas (Ciclofaixa Caetano Alvares a ~850 m) e estação de metrô Santana na Linha Azul a cerca de 1, 5 km, garantindo boa conectividade para clientes e colaboradores. Resumo comercial. Localização estratégica em Santana com escolas, hospitais, comércio e transporte próximos? Solução prática para instalação de escritório, clínica ou ponto comercial.

Super destaque
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R$ 1.400.000

150 m² tot.1 banheiro

Major Caetano Da Costa

Santana, São Paulo

Ótima oportunidade de abrir seu negócio na Santana. Imóvel comercial com 150 metros de área total. Aproveite e agende agora sua visita conosco! . br. Casa comercial à venda em Santana, Rua Major Caetano da Costa. Ideal para empreendedores, consultórios, escritórios ou comércio de rua buscando visibilidade e fácil acesso. Escolas. etec Parque da Juventude a 439 m; Santana eifm a 1 588 m; ifsp Campus São Paulo a 1 635 m; Colégio Delta a 1 142 m. Região com oferta educacional relevante para equipes e clientes. Parques. Parque da Juventude (próximo à etec) a aproximadamente 440 m; demais áreas verdes e praças a curtas distâncias tornam a vizinhança atraente para atividades externas. Hospitais. Complexo Hospitalar próximo a 933 m; Hospital da Aeronáutica a 1 697 m; unidades de pronto atendimento e clínicas especializadas na região garantem suporte médico próximo ao negócio. Clubes e lazer. Clube Esperia e Balneário Geraldo Alonso a 675 m; Centro Esportivo Tietê a 1 119 m. Bom suporte para eventos e convivência na região. Comércio e serviços. Shopping Center Norte a 1 071 m, feira livre de Santana a 1 084 m; Shopping D e Lar Center a cerca de 1, 2 km. Forte concentração comercial para fluxo de clientes e fornecedores. Ciclovias. Acesso imediato à Ciclofaixa Santa Eulália (entre 42 e 101 m), favorecendo mobilidade por bicicleta. Transporte e acessos. Pontos de ônibus a 34? 238 m; Estação de metrô Carandiru (Linha Azul) a 359 m; estações Portuguesa-Tietê e Santana em até 1 km. Excelente integração com transporte público. Cultura. Teatro Alfredo Mesquita a 227 m e museus/teatros na área em até 500 m, agregando movimento e opções culturais para clientes e funcionários.

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