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527 Comerciais à venda em Avenida Marques De Sao Vicente, Barra Funda, São Paulo

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IMG_1389 · Sala / conjunto comercial com ar condicionado próximo ao fórum da Barra Funda
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Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala Comercial à venda na Barra Funda – 32m², 1 Vaga | Av. Marquês de São Vicente

R$ 279.000

R$ 735 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av Marques de São Vicente,,405

Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial à venda no Condomínio Marques Business Barra Funda São Paulo. Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em São Paulo. Esta sala comercial está localizada no 2º andar do Condomínio Marques Business, na Avenida Marquês de São Vicente, 405, em posição estratégica na Barra Funda. Com 32 m² de área, o espaço é ideal para escritórios, consultórios, startups, profissionais liberais ou empresas que buscam um endereço corporativo com praticidade e boa imagem profissional.. O imóvel conta com ar condicionado instalado, 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e funcionalidade para proprietários, colaboradores e clientes. O Condomínio Marques Business é um empreendimento corporativo moderno, com estrutura voltada para empresas e profissionais que buscam praticidade e boa localização. A Barra Funda é hoje um dos bairros com maior transformação urbana da cidade. A região tem recebido importantes investimentos imobiliários, comerciais e de mobilidade, tornando-se um novo polo corporativo e residencial de São Paulo. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê, Avenida Pacaembu e Avenida Francisco Matarazzo. Além disso, está próxima ao Terminal Barra Funda, que integra metrô, cptm e linhas de ônibus, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Outro destaque da região é a proximidade com centros empresariais, universidades, fóruns, centros culturais, além de importantes empreendimentos residenciais que impulsionam a valorização imobiliária do bairro. Investir ou instalar seu negócio na Barra Funda significa estar em uma região em constante crescimento, com grande potencial de valorização e excelente infraestrutura urbana. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/max Smart

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cf4d1a5391e35ee9b86d137b79497b641c893ed2 · Sala, 59 m² - venda por R$ 580.000 ou aluguel por R$ 5.074/mês - Barra Funda - São Paulo/SP
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Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala comercial Em edifício para Aluguel em Várzea da Barra Funda São Paulo-SP

R$ 290.000

R$ 550 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente,

Barra Funda, São Paulo

Linda Sala Comercial na Barra Funda: vende. Avenida Marques de São Vicente, 405. 30 m2 separada com drywal, piso laminado, 1 terraço com vista; 1 banheiro, 1 vaga para o seu veiculo, infraestrutura para instalação de ar-condicionado. Edifício com classificação Buildings A, Port Cocher e Hall com recepção, controle de acesso e portaria-segurança 24 horas. Área para carga e descarga, frente para duas ruas, mini Shopping no térreo com 20 lojas de conveniências e serviços. Possui gerador emergencial, com 03 subsolos. Próximo do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, a poucos metros do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª região; Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo e do Fórum Criminal Ministro Mário Guimarães. Fácil acesso a Marginal Tiete e as principais vias do bairro, próximo ao terminal Metro Barra Funda, trens e várias linhas de ônibus. Consulte-nos! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: oToKxG61lKrjij4D

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258d151b33022e8c88c79871eddb8210035b5b99 · Conjunto à venda, 42 m² por R$ 540.000,00 - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 540.000

R$ 591 Condominio

42 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Marques de Sao Vicente

Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial à venda na Barra Funda, com 42 m², quatro salas mobiliadas e vaga de garagem. Uma estrutura profissional pronta para receber diferentes atividades comerciais. Localizado no Condomínio New Worker Tower Barra Funda, este conjunto comercial reúne ambientes independentes, recepção e infraestrutura para quem busca instalar seu negócio em um espaço funcional ou ampliar seu patrimônio com um imóvel corporativo. Ambientes e estrutura interna. Com 42 m² de área útil, o conjunto possui quatro salas executivas divididas por divisórias, permitindo organizar ambientes de atendimento, reuniões e trabalho administrativo. A recepção complementa a distribuição e cria um espaço adequado para receber clientes e parceiros. O imóvel é mobiliado e climatizado, com ar-condicionado, internet, interfone e infraestrutura elétrica de 220V. Os ambientes contam com piso laminado e porcelanato, além de dois banheiros e copa, oferecendo praticidade para a rotina profissional. A configuração das quatro salas permite diferentes formas de utilização, conforme a necessidade da empresa ou do profissional. O mobiliário e a climatização já existentes também favorecem a ocupação do espaço sem exigir uma estruturação completa desde o início. Condomínio e localização. O conjunto está no 16º andar do New Worker Tower Barra Funda, edifício comercial com acesso 24 horas, conforme a descrição do empreendimento. O condomínio oferece salas de reunião e espaços para eventos, recursos que podem complementar as atividades profissionais e facilitar encontros com clientes e equipes. Na Barra Funda, a localização tem como referências os Fóruns Trabalhista e Criminal, situados em frente ao empreendimento, além da estação Barra Funda, que atende a região. A Avenida Marquês de São Vicente concentra atividades comerciais e oferece conexão com outros pontos da cidade. Garagem e possibilidades de uso. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem coberta, agregando comodidade para o deslocamento diário. Com quatro salas, recepção, copa e mobiliário, o conjunto pode atender profissionais liberais, empresas e prestadores de serviços que precisam de ambientes separados para suas operações. Agende sua visita com a Nortelar e conheça este conjunto comercial na Barra Funda! - 09/11/2026

Destaque

Mais opções de comerciais à venda próximo a Barra Funda, São Paulo

Santana

4.337 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.091.849

Casa Verde

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Bom Retiro

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Preço médio R$ 4.741.262

Água Branca

614 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.991.292

Conjunto comercial de 39 m², Barra Funda, perto da estação Levare. · Conjunto comercial de 39 m², Andar: 1 a 4, Barra Funda, perto da estação Levare

R$ 440.000

R$ 600 Condominio

4752 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente, 230

Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial na Barra Funda, entre o 1º e o 4º andar, com 39 m², 1 banheiro e 1 vaga. Cód: daza3005. - destaques. - Perto da estação Levare. - descrição completa. - imóvel. - Sala Nova em um empreendimento comercial com o que há de mais moderno em infraestrutura e automatização, com espaços para todo tipo de empresa. - Em frente ao Fórum trabalhista. - São 8 elevadores, sala com piso elevado e infra estrutura para ar condicionado! - Recepção com portaria, catraca de acesso, estacionamento e segurança 24 horas. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Teatro Moise Safra (300m) - Clinica de saude Escola Alexandre Vranjac (300m) - Smartfit (450m) - Atacadão (450m) - Memorial da América Latina (500m) - Praça Luiz Carlos Mesquita (550m) - Universidade Estadual Paulista Júlio de Mesquita Filho (550m) - Estação Levare (600m) Na região da Barra Funda: - Estação Palmeiras - Barra Funda (700m) - Biblioteca Latino-Americana (800m) - Uninove (campus Memorial, 950m) - Parque da Água Branca (1, 1km) - Estação Ponto Buser - Baixo Antártica (1, 2km) - Shopping West Plaza (1, 4km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

Destaque
bd9a0f3bc3b5f84191fc66a8a5bb509d63d94510 · Conjunto, 80 m² - Barra Funda - São Paulo/SP
Destaque
a789802cba5afc5d154e0170dba13f77313e8fa1 · Conjunto à venda, 40 m² por R$ 480.000,00 - Barra Funda - São Paulo/SP
Destaque
d0e458b444d0a8e758276e7fc1c114c93ab6c03a · Conjunto à venda, 60 m² por R$ 550.000,00 - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 550.000

R$ 1.200 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marques de Sao Vicente 446

Barra Funda, São Paulo

Sala comercial de 60 m2 já acabada, próximo a Marginal Tietê, Avenida Pacaembu, Fórum Trabalhista e Criminal! Agende sua visita! - 09/11/2026

Destaque
5c2cc0562d15f1483b046cf8f04731834379144c · Conjunto à venda, 60 m² por R$ 580.000,00 - Barra Funda - São Paulo/SP
Destaque
d89176be11c7ec850fbbc61afaba679133ef5536 · Conjunto, 34 m² - venda por R$ 400.000,00 ou aluguel por R$ 4.002,00/mês - Barra Funda - São Paulo/S
Destaque
cbc349ca93ca2dde45d50245540d4283645e1846 · Conjunto à venda, 40 m² por R$ 440.000,00 - Barra Funda - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 39m² · 1 Vaga · Conjunto comercial para venda em Barra Funda, 39m²
Comercial · 32m² · 1 Vaga · Conjunto comercial para venda em Barra Funda, 32m²

R$ 279.000

R$ 735 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente

Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial à venda no Condomínio Marques Business Barra Funda São Paulo. Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em São Paulo. Esta sala comercial está localizada no 2º andar do Condomínio Marques Business, na Avenida Marquês de São Vicente, 405, em posição estratégica na Barra Funda. Com 32 m² de área, o espaço é ideal para escritórios, consultórios, startups, profissionais liberais ou empresas que buscam um endereço corporativo com praticidade e boa imagem profissional.. O imóvel conta com ar condicionado instalado, 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e funcionalidade para proprietários, colaboradores e clientes. O Condomínio Marques Business é um empreendimento corporativo moderno, com estrutura voltada para empresas e profissionais que buscam praticidade e boa localização. A Barra Funda é hoje um dos bairros com maior transformação urbana da cidade. A região tem recebido importantes investimentos imobiliários, comerciais e de mobilidade, tornando-se um novo polo corporativo e residencial de São Paulo. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê, Avenida Pacaembu e Avenida Francisco Matarazzo. Além disso, está próxima ao Terminal Barra Funda, que integra metrô, cptm e linhas de ônibus, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Outro destaque da região é a proximidade com centros empresariais, universidades, fóruns, centros culturais, além de importantes empreendimentos residenciais que impulsionam a valorização imobiliária do bairro. Investir ou instalar seu negócio na Barra Funda significa estar em uma região em constante crescimento, com grande potencial de valorização e excelente infraestrutura urbana.

Comercial · 48m² · 1 Vaga · Salas à venda em Várzea da barra funda - SP
3c47366f5a8ff3c6e5612bc79fb313cf665b33d5 · Sala, 60 m² - venda por R$ 580.000 ou aluguel por R$ 5.074/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 580.000

R$ 1.272 Condominio

60 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Marques de Sao Vicente

Barra Funda, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa no New Worker Tower, na Barra Funda, um dos polos corporativos que mais se desenvolvem em São Paulo. Localizado na Av. Marquês de São Vicente, 446, este conjunto comercial de 60 m² de área útil no 6º andar oferece uma planta em vão livre altamente flexível para diferentes layouts, equipada com ar-condicionado, armários, copa de apoio, um banheiro e direito a uma vaga de garagem. O edifício de alto padrão corporativo conta com 19 andares, elevadores modernos e portaria com controle de acesso, garantindo total segurança. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, bem como às avenidas Pacaembu e Sumaré, e coloca o seu negócio próximo ao Terminal Barra Funda, Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, Allianz Parque, shoppings Bourbon e West Plaza, além de uma infraestrutura completa de hotéis, restaurantes e serviços. É o endereço ideal e de grande mobilidade para escritórios de advocacia, tecnologia, engenharia, consultórios ou coworkings; entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 09/11/2026

604ce54132b3c4cf50bcb648058a4b690a441226 · 2 salas comerciais à venda, 36 m² cada por R$ 700.000 - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 700.000

R$ 683 Condominio

36 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Marques de Sao Vicente

Barra Funda, São Paulo

Conjunto de 2 salas comerciais integradas no Condomínio Marquês Business Center, localizado na Av. Marquês de São Vicente, 405, na Barra Funda. Em torre única e edifício moderno, o empreendimento oferece excelente infraestrutura para atender às necessidades de empresas e profissionais que buscam praticidade, conforto e uma localização privilegiada. Ao lado da Estação Palmeiras-Barra Funda do Metrô e da cptm, em frente ao corredor de ônibus e a apenas 50 metros do Tribunal Regional do Trabalho (trt), Destaques do imóvel: 2 salas comerciais integradas; Condomínio empresarial moderno; Torre única, com excelente infraestrutura; Localização privilegiada na Barra Funda; Fácil acesso ao transporte público; Próximo ao Tribunal Regional do Trabalho (trt). Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 09/11/2026

459468dda2c7fa0964b36942413409299e01fe2e · Sala comercial à venda, 60 m² - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 705.000

R$ 1.000 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marques de Sao Vicente

Barra Funda, São Paulo

Sala comercial à venda na Barra Funda, em São Paulo, com 60 m² de área útil, ar-condicionado, copa, banheiro e vaga de garagem coberta. Espaço comercial com estrutura para diferentes atividades. Localizada no Condomínio New Worker Tower Barra Funda, esta sala comercial apresenta uma configuração interessante para empresas e profissionais que desejam estabelecer suas atividades na região. Com 60 m² de área útil, o imóvel está situado no 6º andar de uma torre única e encontra-se em ótimo estado de conservação. O espaço conta com divisórias, permitindo a organização de ambientes de trabalho de acordo com a estrutura existente. O acabamento em porcelanato acrescenta praticidade à manutenção dos ambientes. A sala possui ar-condicionado e é oferecida semimobiliada, com móveis planejados que permanecem no imóvel. Mesas, cadeiras e demais móveis soltos não estão incluídos. Copa e banheiro com ventilação natural. A copa oferece um espaço de apoio para a rotina profissional, permitindo organizar pequenas refeições e intervalos durante o expediente. O banheiro privativo possui iluminação e ventilação naturais, características que contribuem para o conforto de quem utiliza o ambiente. Além do banheiro interno, o pavimento dispõe de sanitários no corredor, ampliando as opções de apoio para usuários e visitantes. Essa combinação de recursos favorece a utilização da sala por escritórios, consultorias e outras atividades profissionais compatíveis com as regras do edifício. Edifício comercial com elevador e garagem. O New Worker Tower Barra Funda conta com elevador e portão eletrônico, oferecendo infraestrutura para a circulação e o acesso ao empreendimento. A unidade possui 1 vaga de garagem coberta. O edifício também dispõe de vagas rotativas pagas, uma alternativa para visitantes que chegam de carro. A presença de uma vaga vinculada à sala é um diferencial para profissionais que precisam utilizar veículo durante a rotina de trabalho. Localização na Barra Funda. Situado na Barra Funda, o imóvel está próximo ao Fórum e à região da estação Barra Funda, referências importantes para atividades profissionais e deslocamentos pela cidade. A localização, associada à estrutura interna da sala, oferece uma alternativa para quem procura um endereço comercial em São Paulo. Com copa, ar-condicionado, divisórias e móveis planejados, o espaço reúne características que merecem ser avaliadas presencialmente. Agende sua visita com a Nortelar e conheça esta sala comercial na Barra Funda. - 09/11/2026

4a0d212f2b8f5232c47c0063c90e440a22a7db40 · Conjunto à venda, 42 m² por R$ 540.000,00 - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 540.000

R$ 591 Condominio

42 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Marques de Sao Vicente

Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial à venda na Barra Funda, em São Paulo, com 42 m², 4 salas executivas mobiliadas e infraestrutura corporativa! Uma configuração pensada para empresas e profissionais que desejam reunir atendimento, organização e apresentação profissional em um único endereço. O conjunto possui quatro salas independentes, recepção interna, mobiliário planejado e acabamentos voltados ao ambiente de trabalho. 4 salas executivas mobiliadas e equipadas. Os 42 m² de área útil foram distribuídos entre quatro salas comerciais, com móveis planejados, cadeiras executivas, armários, estantes e gaveteiros. A decoração inclui quadros, papel de parede corporativo, cortinas e iluminação com diferentes opções. As salas possuem ar-condicionado, isolamento acústico, janelas amplas e infraestrutura para telefone e internet. O conjunto também dispõe de frigobar e recepção interna para acolhimento de clientes e visitantes. A distribuição contempla ainda 2 banheiros, lavabo e piso laminado, além de 1 vaga de garagem coberta. Infraestrutura do New Worker Tower Barra Funda. O Condomínio New Worker Tower Barra Funda oferece estrutura corporativa com recepção e segurança 24 horas, permitindo o funcionamento das atividades em diferentes horários. No empreendimento, há salas de reuniões e convenções com infraestrutura para apresentações e encontros profissionais. Esses ambientes oferecem recursos como projetor, recepção e apoio para reuniões com diferentes perfis de público. O edifício também dispõe de estacionamento privativo e serviços de apoio, complementando a estrutura disponível aos ocupantes. Barra Funda e acesso à região central. Situado na Barra Funda, em São Paulo, o conjunto está em uma região com presença de empresas, serviços e instituições públicas, incluindo o Fórum Trabalhista. A localização oferece acesso à estação Barra Funda, ao transporte público e a importantes vias da cidade, como a Marginal Tietê. O entorno também reúne referências como o Memorial da América Latina e estabelecimentos comerciais. Espaço para diferentes atividades profissionais. A divisão em quatro salas favorece empresas que necessitam de ambientes separados para atendimento, reuniões e atividades administrativas. O conjunto é uma alternativa para escritórios de advocacia, consultorias, imobiliárias, despachantes e profissionais liberais que valorizam instalações mobiliadas e estrutura corporativa. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer este conjunto comercial no New Worker Tower Barra Funda! - 09/11/2026

46940a3ae97e7f25c37ccc8448cb83a3a433f5bb · Laje à venda, 1075 m² por R$ 12.000.000,00 - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

R$ 16.371 Condominio

1075 m² tot.4 ban.40 vagas

Avenida Marques de Sao Vicente

Barra Funda, São Paulo

Laje Comercial de Alto Padrão a Venda Nova no Último Andar (Cobertura) 1. 075, 37 m² 40 vagas Salas 1802 e 1803. Excelente oportunidade para empresas que buscam sofisticação, infraestrutura e grande área corporativa. Esta laje comercial de alto padrão ocupa o último andar (cobertura) e reúne as salas 1802 e 1803, totalizando 1. 075, 37 m² de área privativa. Perfeita para escritórios de grande porte, sedes corporativas, áreas administrativas, consultorias, multinacionais e operações que exigem espaço, conforto e imagem institucional de alto nível. Características da Laje: . Duas salas integradas (1802 e 1803) . Área privativa total: 1. 075, 37 m². Último andar (cobertura) maior privacidade e vista privilegiada., Janelas grandes e varanda ampla e larga.. Vista 180 graus da cidade.. Banheiros masculinos e femininos.. Copa para apoio interno.. Planta ampla e versátil, permitindo diversas configurações de layout.. Ideal para grandes empresas, estações de trabalho, salas de reunião, diretoria, open space, áreas de convivência, etc. . Estacionamento com 40 vagas de garagem próprias.. Sistema de manobrista, garantindo praticidade e melhor fluxo de veículos. Diferenciais do Empreendimento: . Alto padrão construtivo.. Último pavimento com mais privacidade.. Excelente opção para empresas que desejam endereço corporativo de prestígio.. Infraestrutura otimizada para grandes operações. Desenvolvido de forma sustentável, o led Corporate está acima do seu tempo, pois nasce num momento de transformação. Um projeto triple A com qualidade arquitetônica, localização privilegiada, sindicância e gerenciamento humanizado para atender os ocupantes dos seus 33. 090m2 de área bruta locável. O empreendimento compreende 14 lajes, sendo o último pavimento com duplex, com área locável por andar com 2. 230 m² ou meio andar com 1. 115 m² por laje, 6 pavimentos de garagem e um teatro que terá capacidade para 180 pessoas. O complexo conta ainda com um mall com a facilidade de ter 12 lojas para atender os ocupantes do prédio e o entorno, proporcionando comodidade e conveniência aos usuários. Especificações Técnicas.. Área do terreno: 7. 956, 94 m²;. Área Locável total: 33. 090 m² (boma) ;. Nº de torres: 1;. Nº de pavimentos: 13 pavimentos-tipo e 1 cobertura duplex;. Nº de pavimentos de estacionamento: 5 pavimentos, sendo 1 subsolo e 4 sobressolos;. Nº de vagas: 919 vagas de veículos distribuídas no subsolo e sobressolos, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de moto (Estapar com Manobrista para todos os condôminos) ;. Elevadores: 12 elevadores, sendo 8 inteligentes com atendimento para zona alta e zona baixa, 3 de transferência e 1 de serviço;. Teatro: com capacidade para até 180 pessoas;. Mall: 12 lojas com infra para alimentação, praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes;. Bicicletário: 85 vagas e vestiário para condôminos;. Ar-condicionado: Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (vrf). . Sindicância: Insight Síndicos;. Gerenciadora de Propriedade: gmp Properties;. Projeto: mcaa Arquitetos Arquiteta Nadia Ruiz Pedrique;. Desenvolvimento e Construção: or; Localização Privilegiada: Av. Marquês de São Vicente, 1. 301 - Barra Funda - São Paulo sp. O led Corporate tem proximidade com vias de circulação de alta capacidade, oferta de transporte público e bairros consolidados ao redor. . Hotel Ibis.. Shopping Bourbon.. Terminal Barra Funda.. Memorial da América Latina.. Tribunal Regional do Trabalho. A Barra Funda passa por um período de transformações. E todas absolutamente positivas. Um bairro localizado na Zona Oeste, com mobilidade urbana acima da média da cidade. Grandes avenidas, parques, transporte e infraestrutura completa. Proximidade com vias de circulação de alta capacidade, oferta de transporte público e bairros consolidados ao redor. Além do farto transporte público disponível, que inclui o terminal intermodal da Barra Funda com ônibus, trens e metrô, é cercado por importantes avenidas e próximo ao acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, o que garante um ir e vir mais fácil e mais rápido. Distâncias e suas referências em tempo: . Terminal Intermodal Barra Funda 600 m (10 min) . Av. Paulista 6, 0 km (20 min) . Av. Brigadeiro Faria Lima 6, 4 km (30 min) Venha Conhecer e agende uma Visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 09/11/2026

273378151b61287bf90e1af8ff33f85b2165c947 · Sala à venda, 38 m² por R$ 544.320,00 - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 544.320

R$ 804 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marques de Sao Vicente

Barra Funda, São Paulo

Sala comercial a venda na Barra Funda. Apresentamos o empreendimento corporativo Office Time Jardim das Perdizes, uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. Localizado no prestigiado bairro Jardim das Perdizes, um dos principais polos empresariais da cidade, o Office Time oferece uma infraestrutura completa e diferenciada para atender às necessidades das empresas de diversos setores. Com uma arquitetura contemporânea e imponente, o Office Time se destaca na paisagem urbana, transmitindo profissionalismo e suporte. O empreendimento é composto por uma variedade de escritórios e salas comerciais, projetados para atender empresas de diferentes portes e segmentos. Os espaços internos são amplos, com layouts flexíveis que permitem a personalização de acordo com as necessidades de cada empresa. As janelas do chão ao teto proporcionam uma abundância de luz natural, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Além disso, o Office Time conta com sistemas modernos de climatização, iluminação e tecnologia, garantindo conforto e eficiência operacional. Os serviços e comodidades do Office Time são projetados para proporcionar comodidade e bem-estar aos ocupantes. Há recepção 24 horas, segurança e monitoramento, estacionamento amplo, espaços de convivência, salas de reuniões equipadas e áreas de descanso. Além disso, o empreendimento conta com um café exclusivo, onde os ocupantes podem desfrutar de momentos de relaxamento e networking. A localização estratégica do Office Time no Jardim das Perdizes oferece fácil acesso a vias importantes e diversos meios de transporte, incluindo estações de metrô e ônibus. Além disso, o bairro oferece uma ampla gama de serviços e comércios, como restaurantes, shoppings e centros de convenções, que agregam praticidade e comodidade ao dia a dia dos ocupantes. Se você está em busca de um escritório ou sala comercial de alto padrão, com excelente localização e infraestrutura completa, o Office Time Jardim das Perdizes é a escolha ideal para o seu negócio. Não perca essa oportunidade de fazer parte desse empreendimento corporativo de destaque. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 09/11/2026

82ab77aa9a8f313bd607ffbb53142425ae6c134d · Conjunto à venda, 38 m² por R$ 380.000,00 - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 380.000

R$ 700 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marques de Sao Vicente

Barra Funda, São Paulo

Sala comercial a venda com 38m²com 1 banheiro e 1 vaga na Barra Funda. Tenho o prazer de apresentar uma sala comercial à venda com uma série de características e benefícios atrativos. Esta sala comercial possui uma área de 38 metros quadrados, proporcionando um amplo espaço de trabalho para atender às suas necessidades comerciais. A sala apresenta um vão livre, o que significa que você terá flexibilidade para organizar o espaço de acordo com sua preferência e necessidade de negócio. Além disso, conta com um banheiro privativo, oferecendo comodidade e privacidade aos usuários. Outro destaque dessa sala é a vaga de garagem inclusa, o que é uma vantagem significativa para proprietários e clientes que necessitam de estacionamento. Esse benefício contribui para a praticidade e conforto no deslocamento. Para garantir o conforto térmico durante todo o ano, a sala possui ar condicionado instalado, permitindo que você mantenha um ambiente agradável para clientes e funcionários, independentemente das condições climáticas externas. O revestimento em porcelanato confere um visual moderno e elegante ao ambiente, além de proporcionar durabilidade e facilidade na limpeza e manutenção. A localização desta sala comercial é excelente, estando próxima ao Fórum Trabalhista, ao metrô Barra Funda e a diversos restaurantes. Essa proximidade com o transporte público e opções de alimentação é altamente conveniente para proprietários e funcionários, bem como para a clientela. Outra vantagem é o fácil acesso à Marginal Tietê, uma das principais vias da cidade, o que permite uma conexão rápida com outras regiões e facilita o deslocamento de fornecedores, clientes e colaboradores. Em resumo, esta sala comercial com vão livre, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, ar condicionado e porcelanato oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço moderno, bem localizado e com facilidades que atendem às demandas comerciais. Entre em contato conosco para obter mais informações ou agendar uma visita. Estaremos à disposição para atendê-lo e ajudá-lo em sua decisão. - 09/11/2026

1beb14f9-6632-44c3-8403-51b32cae39c2.jpeg · Conjunto comercial para venda em Barra Funda, 32m²

R$ 279.000

R$ 735 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente

Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial à venda no Condomínio Marques Business Barra Funda São Paulo. Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em São Paulo. Esta sala comercial está localizada no 2º andar do Condomínio Marques Business, na Avenida Marquês de São Vicente, 405, em posição estratégica na Barra Funda. Com 32 m² de área, o espaço é ideal para escritórios, consultórios, startups, profissionais liberais ou empresas que buscam um endereço corporativo com praticidade e boa imagem profissional.. O imóvel conta com ar condicionado instalado, 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e funcionalidade para proprietários, colaboradores e clientes. O Condomínio Marques Business é um empreendimento corporativo moderno, com estrutura voltada para empresas e profissionais que buscam praticidade e boa localização. A Barra Funda é hoje um dos bairros com maior transformação urbana da cidade. A região tem recebido importantes investimentos imobiliários, comerciais e de mobilidade, tornando-se um novo polo corporativo e residencial de São Paulo. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê, Avenida Pacaembu e Avenida Francisco Matarazzo. Além disso, está próxima ao Terminal Barra Funda, que integra metrô, cptm e linhas de ônibus, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Outro destaque da região é a proximidade com centros empresariais, universidades, fóruns, centros culturais, além de importantes empreendimentos residenciais que impulsionam a valorização imobiliária do bairro. Investir ou instalar seu negócio na Barra Funda significa estar em uma região em constante crescimento, com grande potencial de valorização e excelente infraestrutura urbana.

dc045516-1857-4027-b604-2d3a06c8d760.jpeg · Conjunto comercial para venda em Barra Funda, 39m²
Comercial · 42m² · 1 Vaga · Salas à venda em Várzea da barra funda - SP

R$ 530.000

R$ 591 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente,

Barra Funda, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda – 4 Salas Mobiliadas + Vaga de Garagem – Barra Funda Oportunidade única para quem busca investir ou empreender em um endereço de prestígio. Localizado na Av. Marquês de São Vicente, dentro do Condomínio New Worker – empreendimento de alto padrão, este conjunto comercial conta com 4 salas mobiliadas e decoradas, todas novas, impecáveis e prontas para uso, além de 1 vaga de garagem exclusiva. Com ambientes modernos e planejados, o espaço possui recepção interna decorada, lavabo, infraestrutura completa de ar-condicionado, internet e telefonia, além de móveis de alto design (mesas, cadeiras, estantes, frigobar, cortinas executivas, papel de parede corporativo, iluminação personalizada e isolamento acústico). Tudo pensado para proporcionar conforto, produtividade e excelente impressão ao receber clientes e prospects. O condomínio é referência na região, oferecendo salas de reuniões e convenções equipadas, recepção com controle de acesso, segurança e funcionamento 24h por dia, 7 dias por semana, além de café, auditório e estacionamento privativo. A localização é extremamente privilegiada: em frente ao Fórum Trabalhista e ao lado do Fórum Criminal, próximo ao Atacadão, com ônibus na porta e a apenas 10 minutos de caminhada do Metrô Barra Funda. Região de grande valorização e perfeita para empresas de serviços, advocacia, consultoria, despachantes, imobiliárias e profissionais liberais. Além do uso próprio, o conjunto é excelente para investidores: cada sala pode ser alugada individualmente, com retorno médio de mais de 1% ao mês, variando entre R$ 1. 000 e R$ 1. 500 por sala, garantindo alta rentabilidade. Se você procura um endereço comercial de prestígio, com infraestrutura completa, localização estratégica e um espaço pronto para trabalhar ou investir, este é o lugar certo. Agende já sua visita e conheça pessoalmente este conjunto impecável! Você gostaria que eu crie também uma versão mais curta e direta, própria para olx, Zap Imóveis ou redes sociais, destacando apenas os pontos principais de investimento e localização!

IMG_20261110_090702_000.jpeg · Imperdível conjunto comercial para venda em Barra Funda, 32m² - julianamiravete#8TA1K

R$ 279.000

R$ 709 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente, 405

Barra Funda, São Paulo

Julianamiravete#8ta1K - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Sala Comercial à venda no Condomínio Marques Business Barra Funda São Paulo Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em São Paulo. Esta sala comercial está localizada no 2º andar do Condomínio Marques Business, na Avenida Marquês de São Vicente, 405, em posição estratégica na Barra Funda. Com 32 m² de área, o espaço é ideal para escritórios, consultórios, startups, profissionais liberais ou empresas que buscam um endereço corporativo com praticidade e boa imagem profissional.. O imóvel conta com ar condicionado instalado, 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e funcionalidade para proprietários, colaboradores e clientes. O Condomínio Marques Business é um empreendimento corporativo moderno, com estrutura voltada para empresas e profissionais que buscam praticidade e boa localização. A Barra Funda é hoje um dos bairros com maior transformação urbana da cidade. A região tem recebido importantes investimentos imobiliários, comerciais e de mobilidade, tornando-se um novo polo corporativo e residencial de São Paulo. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê, Avenida Pacaembu e Avenida Francisco Matarazzo. Além disso, está próxima ao Terminal Barra Funda, que integra metrô, cptm e linhas de ônibus, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Outro destaque da região é a proximidade com centros empresariais, universidades, fóruns, centros culturais, além de importantes empreendimentos residenciais que impulsionam a valorização imobiliária do bairro. Investir ou instalar seu negócio na Barra Funda significa estar em uma região em constante crescimento, com grande potencial de valorização e excelente infraestrutura urbana. Fale conosco e receba mais informações sobre a região e o entorno do imóvel.

1beb14f9-6632-44c3-8403-51b32cae39c2 · Conjunto comercial para venda em Barra Funda, 32m²

R$ 279.000

R$ 735 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente, 405

Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial à venda no Condomínio Marques Business Barra Funda São Paulo Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em São Paulo. Esta sala comercial está localizada no 2º andar do Condomínio Marques Business, na Avenida Marquês de São Vicente, 405, em posição estratégica na Barra Funda. Com 32 m² de área, o espaço é ideal para escritórios, consultórios, startups, profissionais liberais ou empresas que buscam um endereço corporativo com praticidade e boa imagem profissional.. O imóvel conta com ar condicionado instalado, 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e funcionalidade para proprietários, colaboradores e clientes. O Condomínio Marques Business é um empreendimento corporativo moderno, com estrutura voltada para empresas e profissionais que buscam praticidade e boa localização. A Barra Funda é hoje um dos bairros com maior transformação urbana da cidade. A região tem recebido importantes investimentos imobiliários, comerciais e de mobilidade, tornando-se um novo polo corporativo e residencial de São Paulo. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê, Avenida Pacaembu e Avenida Francisco Matarazzo. Além disso, está próxima ao Terminal Barra Funda, que integra metrô, cptm e linhas de ônibus, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Outro destaque da região é a proximidade com centros empresariais, universidades, fóruns, centros culturais, além de importantes empreendimentos residenciais que impulsionam a valorização imobiliária do bairro. Investir ou instalar seu negócio na Barra Funda significa estar em uma região em constante crescimento, com grande potencial de valorização e excelente infraestrutura urbana.

Comercial · 39m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial em Avenida Marquês de São Vicente - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 380.000

R$ 600 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente, 576

Barra Funda, São Paulo

Sala comercial no Design Office Tower a venda em Avenida Marquês de São Vicente - Barra Funda - São Paulo/sp. sala comercial - A venda na barra funda 39 m2. Sala comercial com 39 m², com 1 vaga localizada na Barra Funda. Essa Sala fica em prédio com segurança 24h, localizada a poucos minutos da estação Barra Funda do Metrô, Trem e ônibus. Agende ainda hoje, um horário para conhecer este imóvel! Estaremos lhe aguardando. #SalacomercialavendaBarraFunda. #SalacomercialavendaComElevador. #SalacomercialavendaComGeradorElétrico. #SalacomercialavendaComJanelasgrandes. #SalacomercialavendaComPortaria24h. #SalacomercialavendaComSoldamanhã #SalacomercialavendaComSoldatarde. #SalacomercialavendaComVaranda. #SalacomercialavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Bem-vindo ao bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: desde restaurantes, lojas, parques, museus, até a Estação de Trem Barra Funda, que liga o bairro a outras regiões da cidade. Além disso, o bairro é repleto de história. A região foi fundada em 1711, quando os colonizadores portugueses chegaram à cidade. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos principais bairros da cidade. Hoje, Barra Funda é um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, com muitas opções de lazer e entretenimento. Se você estiver procurando por algo para fazer, não deixe de visitar o Parque da Água Branca, que conta com um lago, trilhas, áreas de lazer e muito mais. Venha conhecer o bairro Barra Funda e descubra por que é um dos bairros mais amados de São Paulo! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carlos Henrique Dias Araújo creci: Ver dados

dc045516-1857-4027-b604-2d3a06c8d760 · Conjunto comercial para venda em Barra Funda, 39m²
87142079e7d44ba8673f38a2770384800e4bef75 · Sala à venda, 42 m² por R$ 420.000,00 - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 420.000

R$ 800 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marques de Sao Vicente 445

Barra Funda, São Paulo

- sala comercial À venda edifício new york tower | barra funda. - Excelente sala comercial com 42 m², muito bem distribuída e pronta para uso, localizada no Edifício New York Tower, na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda. - O imóvel possui 1 recepção e 2 escritórios, proporcionando uma ótima divisão dos ambientes e maior privacidade. Conta com porta estilo celeiro, divisórias em vidro, ar-condicionado em todo o ambiente, piso em porcelanato, cozinha equipada com frigobar e micro-ondas, banheiro privativo e 1 vaga de garagem. - Vista livre para a Avenida Marquês de São Vicente. - O edifício possui estacionamento, lojas no térreo e ponto de café, oferecendo praticidade para proprietários, funcionários e clientes. - Localização estratégica, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Terminal e Estação Barra Funda, Memorial da América Latina, Shopping West Plaza, Bourbon Shopping, escolas, bancos, restaurantes e comércio da região. Obs: Possibilidade de negociação com ou sem mobília. Excelente oportunidade para escritório, consultório ou empresa que busca um espaço pronto, funcional e muito bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer. Provavelmente porque eu estava colocando o anúncio em um formato especial de bloco, que pode dificultar a seleção e cópia no seu navegador. Agora vou deixar em texto simples, sem bloco, sem formatação especial e sem nada que atrapalhe. Você pode clicar e arrastar para selecionar: sala comercial À venda edifício new york tower | barra funda. Excelente sala comercial com 42 m², muito bem distribuída e pronta para uso, localizada no Edifício New York Tower, na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda. O imóvel possui 1 recepção e 2 escritórios, proporcionando uma ótima divisão dos ambientes e maior privacidade. Conta com porta estilo celeiro, divisórias em vidro, ar-condicionado em todo o ambiente, piso em porcelanato, cozinha equipada com frigobar e micro-ondas, banheiro privativo e 1 vaga de garagem. Vista livre para a Avenida Marquês de São Vicente. O edifício possui estacionamento, lojas no térreo e ponto de café, oferecendo praticidade para proprietários, funcionários e clientes. Localização estratégica, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Terminal e Estação Barra Funda, Memorial da América Latina, Shopping West Plaza, Bourbon Shopping, escolas, bancos, restaurantes e comércio da região. Possibilidade de negociação com ou sem mobília. Excelente oportunidade para escritório, consultório ou empresa que busca um espaço pronto, funcional e muito bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer. Anúncios não influenciam as respostas obtidas do Chatgpt. Seus chats continuam privados. Saiba mais sobre anúncios e personalização - 09/11/2026

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