Logo imovelweb
    Água Branca
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

6 Comerciais Casas Comerciais com 2 quartos à venda na Água Branca, São Paulo

Ordenar
d9ffa6cf229e7ac55addbe652bd89e39049e4c56 · Sobrado Comercial em Água Branca com 60m² e 70m² de terreno - São Paulo

R$ 850.000

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Tiberio

Água Branca, São Paulo

Sobrado à venda em Água Branca, São Paulo, com 60 m² de área construída e 70 m² de terreno. Imóvel com perfil comercial e funcional, bem localizado em bairro de fácil acesso e fluxo constante. Destaques do imóvel. - 60 m² de área construída. - 70 m² de área do terreno (3, 5 x 20 m) - 2 dormitórios. - 1 vaga de garagem. - Estrutura pronta para uso comercial. - Planta funcional e aproveitável. localização. Água Branca oferece boa infraestrutura urbana e mobilidade consolidada. Pontos de referência próximos: - Estação Água Branca (transporte) - São Camilo (hospital) - Centro Universitário São Camilo. - Colégio Unimor. - Colégio Internacional Emece. - Praça Cornélia. - Praça Ilza Weltman Hutzler. - Estádio Nicolau Alayon. Sobrado versátil em Água Branca, com potencial para comércio, serviços ou residência com uso misto. Localização estratégica e terreno bem dimensionado. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 23/07/2026

Comercial · 160m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA ÁGUA BRANCA 2 DORMITÓRIOS
b1d09f61072ec8096b65bfbf8213eb4588c395e3 · Casa em Água Branca com 263m² de área construída e 245m² de terreno - Comercial SP

R$ 2.444.000

245 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Rua Dona Ana Pimentel

Água Branca, São Paulo

Casa à venda em Água Branca, São Paulo, com 263 m² de área construída e 245 m² de terreno. Imóvel com potencial comercial e residencial, bem estruturado com planta funcional e infraestrutura completa para múltiplos usos. Destaques do imóvel. - 2 dormitórios amplos e bem ventilados. - Sala ampla com bom aproveitamento de luz. - Jardim bem cuidado. - Ambientes ventilados em toda a extensão. - 5 vagas de garagem. - Área do terreno: 245 m² - 263 m² de área construída. localização. Água Branca oferece infraestrutura consolidada com fácil acesso a transporte, educação e lazer. Pontos de referência próximos: - Estação Água Branca. - Estação de Transferência Pedro Corazza. - Centro Universitário São Camilo. - Colégio Unimor. - E. E. Professora Zuleika De Barros Martins Ferreira. - Parque Jardim das Perdizes. - Praça dos Inconfidentes. - Estádio Nicolau Alayon. Excelente alternativa para quem busca casa com versatilidade de uso em Água Branca, combinando espaço generoso e localização estratégica. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 23/07/2026

Comercial · 160m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA ÁGUA BRANCA 2 DORMITÓRIOS
Comercial · 170m² · 2 Quartos · 5 Vagas · SOBRADO COMERCIAL - LOJA - ÁGUA BRANCA - 5 VAGAS

Mais opções de comerciais casas comerciais com 2 quartos à venda próximo a Água Branca, São Paulo

Perdizes

30 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.140.000

Pompéia

13 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Barra Funda

7 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.750.000

Higienópolis

4 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Foto 01 · Casa, Água Branca, Sp, SP

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

venda-2-dormitorios-higienopolis-sao-paulo-1-4234014.jpg · Imoveis - em Higienópolis
venda-2-dormitorios-higienopolis-sao-paulo-1-4234014.jpg · Imoveis - em Higienópolis
venda-2-dormitorios-higienopolis-sao-paulo-1-4234014.jpg · Imoveis - em Higienópolis
venda-2-dormitorios-higienopolis-sao-paulo-1-4234014.jpg · Imoveis - em Higienópolis
Comercial · 200m² · 2 Quartos · 3 Vagas · CASA COMERCIAL PERDIZES

R$ 1.700.000

98 m² tot.2 quartos3 vagas

PROFESSOR ALFONSO BOVERO

Perdizes, São Paulo

Essa casa parece ser uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil que possa atender tanto a propósitos comerciais quanto residenciais. A localização em uma área bem posicionada é uma grande vantagem, proporcionando conveniência e visibilidade para negócios comerciais, enquanto também oferece um ambiente residencial confortável. Com um pequeno quintal, o espaço ao ar livre pode ser aproveitado de várias maneiras, seja para atividades de lazer ou para fins comerciais, como um espaço de convivência para clientes ou funcionários. O segundo piso, com sala com living para 2 ambientes, dois dormitórios, cozinha, banheiro, lavanderia e dependências adicionais, oferece todas as comodidades necessárias para a vida doméstica ou até mesmo para escritórios ou consultórios, dependendo das necessidades dos moradores ou do uso comercial pretendido. Essa combinação de espaço, localização e versatilidade torna essa casa uma opção atrativa tanto para investidores quanto para quem busca um novo lar ou local para negócios. Sem vaga de garagem.

Super destaque
Comercial · 100m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa residencial/Comericial - de 100 m² Sumarezinho - São Paulo/SP

R$ 1.100.000

180 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Heitor Penteado, 2266

Sumarezinho, São Paulo

Excelente sobrado comercial ou residencial em São Paulo, com localização privilegiada e próximo a um grande centro comercial. A casa conta com 2 dormitórios, ampla sala, 2 banheiros, 3 cômodos de despejo e 2 portões automáticos, além de esquadrias de alumínio. Possui ainda uma edícula com dormitório e banheiro. Ideal para consultórios, escritórios ou outras atividades comerciais. Uma oportunidade imperdível – vale a pena conhecer! Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias.

Comercial · 189m² · 2 Quartos · 2 Vagas · CASA, PERDIZES, 2 DORMITÓRIOS.
Comercial · 105m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA COMERCIAL POMPÉIA
Comercial · 300m² · 2 Quartos · 7 Vagas · CASA, 2 DORMITÓRIOS, PERDIZES.
d3071cdbc33a9f5f3fe8d19bf74462383370418c · Casa à venda, 140 m² por R$ 1.000.000,00 - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 1.000.000

135 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Dos Caetes 588

Perdizes, São Paulo

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas, à venda, 140 m² por R$ 1. 000. 000 - Perdizes - São Paulo/sp. Uso Comercial ou Residencial. Localizada em uma rua tranquila e de fácil acesso para Avenida Sumaré e Avenida Pompéia, essa casa é ensolarada e está próxima a faculdades e comércios em geral. Com um amplo espaço de 140 metros quadrados de área construída, num tereno de 135 m2 esta propriedade inclui sala ampla, cozinha, 2 dormitórios, 1 banheiro e 2 vagas. A casa conta ainda com uma edícula que pode ser transformada conforme suas necessidades, oferecendo versatilidade e espaço adicional. Além de todas estas vantagens, a localização em Perdizes é um luxo à parte! Próxima a escolas, restaurantes e comércio diversificado, garantindo uma vida prática e com várias opções de lazer e serviços. A oportunidade perfeita para quem busca investir, morar ou trabalhar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Aproveite essa oferta com preço incrível! Entre em contato e agende uma visita para visualizar o potencial desta propriedade única. Estaremos esperando por você! Não perca mais tempo, agende já uma visita e faça dessa casa o seu novo lar! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

Comercial · 65m² · 2 Quartos · Casa térrea em Perdizes, para fins comerciais, próxima ao Bourbon Shopping

R$ 700.000

65 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Tucuna, 75

Perdizes, São Paulo

Casa térrea localizada no tradicional bairro de Perdizes, adaptada para comércio, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizada em rua tranquila e sem saída, fácil de estacionar, próxima ao comércio local. Nas imediações encontram-se o Bourbon Shopping, Supermercado Zaffari. Hospital São Camilo, Sesc Pompéia, Metrô Barra Funda, Allianz Parque, Parque da Água Branca, com fácil acesso às Av Pompéia e Av Francisco Matarazzo. Está a algumas quadras da futura estação Sesc-Pompéia (Linha 6-Laranja do Metrô), com ótimo potencial para fixar o seu comércio. A proprietária estuda permuta até 40% do valor! Óportunidade para investimento num dos melhores pontos da Zona Oeste. Agenda a sua visita e venha conferir! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 300m² · 2 Quartos · 7 Vagas · CASA, 2 DORMITÓRIOS, PERDIZES.
Comercial · 200m² · 2 Quartos · 3 Vagas · CASA COMERCIAL PERDIZES

R$ 1.700.000

98 m² tot.2 quartos3 vagas

Avenida PROFESSOR ALFONSO BOVERO

Perdizes, São Paulo

Essa casa parece ser uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil que possa atender tanto a propósitos comerciais quanto residenciais. A localização em uma área bem posicionada é uma grande vantagem, proporcionando conveniência e visibilidade para negócios comerciais, enquanto também oferece um ambiente residencial confortável. Com um pequeno quintal, o espaço ao ar livre pode ser aproveitado de várias maneiras, seja para atividades de lazer ou para fins comerciais, como um espaço de convivência para clientes ou funcionários. O segundo piso, com sala com living para 2 ambientes, dois dormitórios, cozinha, banheiro, lavanderia e dependências adicionais, oferece todas as comodidades necessárias para a vida doméstica ou até mesmo para escritórios ou consultórios, dependendo das necessidades dos moradores ou do uso comercial pretendido. Essa combinação de espaço, localização e versatilidade torna essa casa uma opção atrativa tanto para investidores quanto para quem busca um novo lar ou local para negócios. Sem vaga de garagem.

Comercial · 219m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial para venda em Sumaré , 219m²

R$ 1.000.000

R$ 1.350 Condominio

219 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Havaí, 62

Sumaré, São Paulo

Localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo, Perdizes, combina amplitude, conforto e excelente potencial de uso, tanto residencial quanto comercial leve. Com 200 m² de terreno e 219 m² de área construída, esta casa se destaca pelo seu projeto de **quatro níveis bem distribuídos**, que proporcionam integração, ventilação e luminosidade natural em todos os ambientes. A poucos metros da Estação Vila Madalena do Metrô (aproximadamente 700 m de distância), o endereço oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Heitor Penteado, Rua Caiubi e Avenida Sumaré, além da conveniência de estar cercado por cafés, padarias, escolas, academias, mercados e todo o charme boêmio da Vila Madalena. Trata-se de uma área valorizada e consolidada, com ruas arborizadas, excelente mobilidade e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. A casa é composta por quatro níveis funcionais: No nível -2° subsolo, um quintal coberto e uma área de convivência/multiuso, perfeitos para lazer, descanso ou até a criação de um estúdio independente. No nível -1° subsolo, há duas salas, um banheiro e uma cozinha, com boa ventilação natural e saída para o corredor lateral, o que facilita o acesso aos pavimentos inferiores e amplia a funcionalidade do imóvel. No térreo (nível 0), estão a garagem com acesso em rampa, a entrada independente para pedestres, uma sala principal bem iluminada, banheiro com acessibilidade e três quartos sendo o dos fundos equipado com ar-condicionado e piso em dois níveis. Todos os ambientes possuem grandes janelas, garantindo excelente incidência de luz natural. Por fim, o nível 1 (andar superior) conta com três quartos, um deles com varanda, banheiro completo e duas salas climatizadas, que podem ser adaptadas para home office, consultório ou espaços de atendimento, dependendo da finalidade do uso. O imóvel apresenta estrutura sólida, planta versátil e vocação para diversos tipos de uso desde residência familiar, escritório de serviços, ateliê, consultório ou empresa de pequeno porte. O zoneamento zf-1 permite atividades comerciais compatíveis com a vizinhança, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca morar e trabalhar no mesmo endereço, em um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de São Paulo. Seja para morar, investir ou empreender, esta propriedade reúne localização estratégica, potencial de valorização e múltiplas possibilidades de ocupação uma escolha inteligente em um dos pontos mais conectados da cidade.

Comercial · 105m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA COMERCIAL POMPÉIA
Comercial · 189m² · 2 Quartos · 2 Vagas · CASA, PERDIZES, 2 DORMITÓRIOS.
Comercial · 1100m² · 2 Quartos · 7 Vagas · Excelente oportunidade !!!

R$ 6.000.000

1100 m² tot.2 quartos6 ban.7 vagas

R Orós

Sumarezinho, São Paulo

Casa Comercial em localização privilegiada. Em rua exclusiva da Vila Madalena, construída ao lado de uma área preservada pela existência de uma nascente de água, essa casa é o que você estava procurando para abrir ou expandir seu negócio. São 10 salas, 6 banheiros, 7 vagas (com manobrista), e uma planta muito flexível, podendo reformula-la conforme sua necessidade, tornando toda a área de 1. 100m2 completamente utilizável, possui ainda um grande quintal e uma piscina belíssima. A última laje da casa tem estrutura para fazer um grande jardim ou um solarium, ou ambos! Para terminar, mas não menos importante, possuiu vistas belíssimas de horizonte aberto, verde e para o por do sol. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Pompéia

R$ 724.000

388 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Barão do Bananal 240

Vila Pompéia, São Paulo

Temos uma oportunidade exclusiva, à preço de custo, para investidores qualificados em um empreendimento imobiliário ao lado do Allianz Parque e a 50m da mais nova estação de metro, sesc pompéia, com mais de 45% de valorização. Direto com o incorporador! Os preços estão a baixo do mercado por estarmos ainda em fase de pré lançamento. O B. Connect foi pensado para trazer conectividade, praticidade e funcionalidade. Possui áreas comuns e de lazer que facilitam o seu dia a dia e se conectam com seu estilo de vida. áreas desenvolvidas para influenciadorres digitais Pensado para ser um empreendimento conectado com tudo, o B. Connect traz áreas exclusivas para os influenciadores digitais, o lugar ideal para criar vídeos de sucesso e se conectar ainda mais com seus seguidores. Aqui os influenciadores podem se sentir em casa! Ficha técnica Endereço: Rua Barão do Bananal, 240 Bairro: Perdizes, São Paulo - sp Tipologias: Studio c/ varanda.: 19, 75m² 1 dorm. C/ varanda: 25, 50m² 2 dorm. C/ varanda: 38, 50m² 2 dorms. C/ suíte e varanda: 47, 30m² 2 dorms. C/ suíte e varanda: 49, 70m² Área do terreno: 1. 080m² Total de unidades: 138 Vagas são opcionais localização incrível no melhor de perdizes! Conectado com tudo o que você precisa, em um bairro valorizado de São Paulo. Apenas à 50m da estação sesc-Pompéia da futura linha laranja do metrô. Está conectado a um pólo de shoppings como Bourbon e WestPlaza e um centro empresarial que conta com milhares de executivos diariamente. Uma região completa, com comércios, serviços, transporte, lazer e ótima gastronomia. Além de estar conectado a grandes avenidas da região como Av. Sumaré, Av. Franciso Matarazzo e a Marginal Tietê, o B. Conecta está à poucos minutos da maior casa de Show, o Allians Parque. - Abertura do stand Dezembro/2023 - Início das obras Março /2024 - Término das obras Março/2026 obs: andares A cima do 8ºand, valores sob consulta.. - Ref.: reoVer dados

f6a384291afbefc337c27e59ea28cc790a6251e8 · Casa com 2 dormitórios à venda, 121 m² por R$ 1.057.880,00 - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 1.057.880

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Coronel Melo de Oliveira 426

Perdizes, São Paulo

Casa para vender em Perdizes Pompéia, para uso comercial ou residencial, com 121 m² distribuídos em garagem para 1 carro com portão automático, living com ar condicionado para 2 ambientes, cozinha ampla e iluminada, quintal grande, no andar superior são 2 dormitórios amplos, com ar condicionado e janelas antirruído e 1 banheiro social. Portas da frente e fundo antiarrombamento importadas da Espanha. Casa pronta para morar ou para atividade comercial. Localização privilegiada na mesma quadra da Av. Pompéia, rua de ligação entre Perdizes puc e Lapa, grande movimento de carros e pedestres, região com inúmeras casas e prédios residenciais, em franca expansão imobiliária de novos empreendimentos, está entre o Hospital São Camilo e o Shopping Bourbon, tendo ao redor restaurantes, bares, lojas de todos os segmentos comerciais, serviços diversos, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza, Allianz Park, hospitais, escolas, universidades, ótima opção para uso comercial, pet shop, bares, restaurantes, lojas, comércio e serviços que atendam a demanda do bairro nobre e arredores. Ótima oportunidade de investimento com grande valorização do metro quadrado, próximo à futura estação de metrô sesc Pompéia, da Linha 6-Laranja Universitária em fase final e próxima à entrega, além de que esse tipo de imóvel na região, casas, ficarão cada vez mais raros em função de expansão imobiliária de novos edifícios, somando à valorização do imóvel. Localização estratégica em zoneamento zm, com excelente mobilidade urbana, facilidade de movimentação de cargas e encomendas, fácil acesso a transportes públicos para moradores, colaboradores, clientes, com várias linhas de ônibus a meia quadra na Av. Pompéia e próximos na Av. Prof. Alfonso Bovero, Rua Palestra Itália, Rua Clélia, Rua Guaicurus, Av, Francisco Matarazzo, Rua Heitor Penteado, entre a estação de metrô Vila Madalena da Linha 2-Verde e a futura estação sesc Pompéia da Linha 6-Laranja, acesso fácil, rápido e direto à Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 23/07/2026

80f1cb218b9cfcdd4b00fa08f004227a5bb45657 · Casa para reforma à venda, 111 m² por R$ 700.000 - Pompeia - São Paulo/SP

R$ 700.000

55 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Pompéia 459

Pompéia, São Paulo

Casa comercial ou residencial para vender na Pompéia, próxima à futura estação de metrô sesc Pompéia, sobrado para reforma total com 110 m², em baixo tem 1 sala, 1 banheiro e cozinha, no andar de cima tem 2 salas e 1 banheiro e 1 vaga de garagem na frente, excelente localização para pet shop, lojas, consultórios, segmentos para a demanda da região, negócios que agreguem o crescimento exponencial do bairro da Pompéia, Perdizes e Vila Romana, com inúmeros empreendimentos residenciais e comerciais chegando junto com a futura estação de metrô sesc Pompéia da Linha 6 Laranja Universitária. Localização privilegiada na Avenida Pompéia, a 2 quadras do Shopping Bourbon, cercada de toda a completa infraestrutura de comércio, serviços, padarias, supermercados, drogarias, lojas diversas, bancos, sesc Pompéia, Shopping Bourbon, Allinaz Park, Shopping West Plaza, facilidade de transporte por inúmeras linhas de ônibus e a futura estação de metrô Sesc Pompéia, fácil acesso às principais ruas e avenidas, Pompéia, Heitor Penteado, Antártica, Sumaré, Francisco Matarazzo, Guaicurus, Viaduto Pompéia, Marquês de São Vicente, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 23/07/2026

venda-2-dormitorios-perdizes-sao-paulo-1-8720793.jpeg · Imoveis - em Perdizes
venda-2-dormitorios-pompeia-sao-paulo-1-4768337.jpg · Imoveis - em Pompéia
Comercial · 190m² · 2 Quartos · CASA COMERCIAL PERDIZES
Comercial · 190m² · 2 Quartos · CASA COMERCIAL PERDIZES

Explore comerciais para venda em Água Branca por categorias

Outros bairros

Outros tipos de imóveis

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade