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54 Comerciais Casas Comerciais baratos com varanda para alugar no Rio Grande Do Sul

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Principais cidades com comerciais casas comerciais baratos com varanda para alugar no Rio Grande Do Sul

46 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com varanda para alugar

R$ 6.000

350 m² tot.4 ban.2 vagas

Carazinho

Petrópolis, Porto Alegre

Casa comercial de 3 andares no bairro Petrópolis, em localização privilegiada a apenas 3 quadras da Praça da Encol, um dos pontos mais valorizados e centrais do bairro. Esta é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil e funcional para escritórios de contabilidade, advocacia, consultorias ou outras atividades profissionais que demandam estrutura de qualidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel possui recepção ampla, lavabo e sala de reuniões no piso térreo, além de 3 escritórios ideais para atendimento e administração. No segundo piso, destaca-se a sacada com vista para a região, 3 escritórios adicionais e 2 banheiros que proporcionam conforto e praticidade para equipes de trabalho. O terceiro andar conta com 2 salas, banheiro e uma copa equipada com churrasqueira, excelente espaço para pausas, reuniões informais e integração dos colaboradores. O imóvel dispõe de sistema de segurança moderno e confiável, garantindo tranquilidade para a operação do seu negócio. Conta ainda com 2 vagas de garagem privativas, um diferencial importante em uma região com demanda por estacionamento. Sobre o bairro Petrópolis: é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre, com perfil residencial e comercial bem equilibrado. O bairro abriga moradores de renda média a alta, entre idosos, adultos e famílias com crianças, oferecendo excelente qualidade de vida. A Praça da Encol, próxima ao imóvel, é uma área verde charmosa que promove lazer, caminhadas e atividades ao ar livre para os moradores e trabalhadores da região, contribuindo para um ambiente urbano agradável e saudável. A infraestrutura local é completa, contando com supermercados, farmácias, academias, escolas de ensino fundamental e médio, além de unidades de saúde próximas como clínicas e hospitais de referência. O bairro apresenta alto índice de caminhabilidade (walk score), possibilitando que grande parte das necessidades diárias sejam atendidas a pé, com fácil acesso a transporte público eficiente e opções de rotas para diversas regiões da cidade. A vida noturna no bairro Petrópolis é tranquila, voltada principalmente para cafés, bistrôs e restaurantes com atmosfera acolhedora, garantindo segurança e conforto para quem frequenta a área após o expediente. Se sua empresa busca um endereço estratégico, com estrutura completa e proximidade a um dos polos mais ativos de Porto Alegre, esta casa comercial é a escolha certa. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e venha conhecer este imóvel que alia funcionalidade, localização e conforto para impulsionar o crescimento do seu negócio.

R$ 6.500

300 m² tot.

General Emílio Lúcio Esteves

Santa Maria Goretti, Porto Alegre

Casa comercial para locação no bairro Santa Maria Goretti, com aproximadamente 300m² de área privativa, totalmente reformada e pronta para uso. O imóvel pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferecendo ambientes amplos, funcionais e versáteis para diferentes tipos de operação, como clínicas, escritórios, coworkings, consultórios, espaços de estética ou empresas em geral. A casa principal conta com hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cinco dormitórios que podem ser facilmente adaptados como salas comerciais, banheiro social, cozinha, espaço com churrasqueira e garagem coberta. Os ambientes possuem ótima distribuição interna, proporcionando praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Como diferencial, o imóvel dispõe ainda de escritório adicional, sala privativa, depósito e espaço de apoio, agregando ainda mais funcionalidade para operações empresariais. Nos fundos, há um apartamento independente de aproximadamente 50m², com banheiro e sacada, ideal para moradia de funcionário, área administrativa ou apoio operacional. O imóvel foi totalmente revitalizado, com pintura nova, elétrica 100% renovada e ambientes modernizados, garantindo mais segurança e comodidade. Proprietário aceita proposta, tornando esta uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço completo, bem localizado e pronto para iniciar suas atividades.

Super destaque

R$ 7.500

400 m² tot.3 ban.

Doutor Maurício Cardoso

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga - Casa em localização privilegiada em frente à Praça Maurício Cardoso. Casa charmosa e diferenciada, localizada em frente à tradicional Praça Maurício Cardoso, em um dos endereços mais desejados de Porto Alegre. O imóvel combina o charme de uma casa com a praticidade de estar próximo a uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Com ambientes amplos e bem distribuídos, a casa conta com 3 dormitórios, sendo um deles com sacada, banheiro social, living, sala de estar, cozinha e área de serviço. Possui ainda dependência de empregada, garagem para 1 carro e um agradável pátio arborizado, com árvores frutíferas, que proporciona um ambiente único e acolhedor. A localização é um dos grandes diferenciais. Em frente à Praça Maurício Cardoso e próxima a restaurantes, cafés, supermercados, escolas, academias e demais conveniências, a região oferece excelente mobilidade e qualidade de vida. Além do uso residencial, o imóvel apresenta excelente potencial comercial, sendo uma ótima alternativa para barbearias, clínicas, consultórios, restaurantes, pubs, escritórios e outros negócios que valorizem endereço, charme e presença de rua. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, em uma localização nobre e com características que dificilmente são encontradas em imóveis comerciais tradicionais. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e conheça pessoalmente este endereço especial!

Destaque

R$ 8.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.20 vagas

Estrada João Salomoni, 671

Vila Nova, Porto Alegre

Excelente casa comercial localizada na zona sul de Porto Alegre, em avenida movimentada, próxima à Avenida Cavalhada e ao Zaffari Cavalhada. O imóvel conta com aproximadamente 400m² de área privativa, com ambientes amplos, bem distribuídos, arejados e com ótima iluminação natural, além de um estilo arquitetônico diferenciado que valoriza ainda mais o espaço. Características: Salas amplas e versáteis. Living espaçoso. Cozinha. Varanda. 2 banheiros com acessibilidade. Espaço com churrasqueira. Amplo pátio plano com árvores e jardim. Ideal para: • Bistrôs e restaurantes. • Cafeterias. • Clínicas e consultórios. • Escritórios. • Espaços de atendimento ou serviços. Localização estratégica, com excelente visibilidade e fácil acesso. Imóvel recentemente reformado e isento de iptu, pronto para uso. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 9.000

R$ 200 Condominio

290 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Felizardo Furtado

Petrópolis, Porto Alegre

Excelente casa comercial para alugar no Petrópolis, com 290m² e uma configuração diferenciada para empresas que precisam unir amplitude, estacionamento, áreas abertas e espaços internos versáteis. . O imóvel conta com amplo pátio frontal, 6 vagas de garagem, grande área coberta, ambientes internos espaçosos e terraço, oferecendo diversas possibilidades de configuração conforme a necessidade da operação. . Distribuição do imóvel. 290m² de área privativa. 4 ambientes originalmente configurados como dormitórios. 1 suíte. 2 banheiros. Amplo salão interno. Cozinha. Área de serviço. Sacada. Terraço. Churrasqueira. Amplo pátio. 6 vagas de garagem.. Diferenciais. Amplo pátio frontal. Acesso independente por portão. Excelente área para estacionamento e circulação. Grande espaço coberto com possibilidade de utilização como garagem ou apoio à operação. Ambientes internos amplos. Salão com boa área livre e poucas interferências. Terraço amplo e descoberto. Áreas externas em diferentes níveis. Boa iluminação natural. Imóvel mobiliado. Bom estado de conservação. Estrutura versátil para diferentes configurações comerciais.. Potencial comercial. A combinação entre 290m², amplo pátio, estacionamento, áreas cobertas e descobertas e ambientes internos espaçosos amplia as possibilidades de utilização do imóvel. A configuração pode atender muito bem clínicas e consultórios, escritórios, escolas e cursos, empresas de serviços, estúdios, showrooms, espaços de atendimento e operações que necessitem separar áreas administrativas, atendimento e apoio. As 6 vagas e o amplo espaço externo são diferenciais especialmente relevantes para atividades com circulação de clientes e colaboradores. . Localização. Localizada no Petrópolis, região consolidada de Porto Alegre que combina forte perfil residencial com ampla presença de empresas, clínicas, escritórios, comércio e serviços. . O bairro oferece boa mobilidade e conexão com importantes regiões da cidade, favorecendo o acesso de clientes, profissionais e colaboradores. . Agende sua visita e conheça pessoalmente a estrutura e as possibilidades desta casa comercial de 290m², com amplo pátio, terraço e 6 vagas no Petrópolis.

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