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237 Comerciais à venda em Éden, Sorocaba

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9578203419dd06e086963e938a9c788df5229c73 · Galpão, 2300 m² - venda por R$ 11.800.000,00 ou aluguel por R$ 67.403,64/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 11.800.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Éden, Sorocaba

Galpão Empresarial Metropolitano de 2. 300m² de área construída, localizado na Zona Industrial - Sorocaba/sp. Localização: Rua Moacyr de Castro Zona Industrial. Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% de videomonitoramento perimetral, Vias largas de 20 metros, Fibra óptica. Energia instalada: 95 kva, caixa dágua com capacidade para 60 mil litros, pé direito total: 12 m / livre: 10 m, piso industrial com resistência para 10 toneladas. Preparado para: Ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos (~7 m de altura) com motor para 1 tonelada, 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões, 2 portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas pir: conforto térmico e isolamento acústico. Se interessou? Então clique em "quero mais informações", e um de nossos corretores especialistas entrará em contato. Nós, da Lag, estamos há 26 anos no mercado de condomínios fechados em Sorocaba e região e teremos o maior prazer em te atender. - 20/07/2026

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Comercial · 980m² · 6 Vagas · Galpão industrial de alto padrão em condomínio empresarial -Sorocaba/SP

R$ 5.300.000

R$ 800 Condominio

1200 m² tot.4 ban.6 vagas

R. Moacyr de Castro, 100

Éden, Sorocaba

Galpão industrial de alto padrão, em condomínio empresarial -Sorocaba/sp. • Terreno amplo com 1. 200 m²; sendo 24, 0 x 50, 0. • 980 m² de área construída; • Altura externa de 12, 00 m. • Altura interna de 10, 00 m. Mezanino duplo, vestiário e banheiro masculino e feminino no térreo, banheiro feminino e masculino no 1° pavimento. Pé direito de 10, 0 m, doca para carga e descarga. Portões amplos para entrada de caminhões. Reservatório de água de 32 mil litros com reserva de incêndio. Estrutura da cobertura projetada para suportar placas fotovoltaicas. Piso industrial em concreto polido. localização privilegiada próximo as principais vias de escoamento, dentro de um condomínio com portaria e segurança 24h. Dimensões: Galpão de 19, 0 x 40, 0 x 12, 0 – 980 m² de área construída sendo 221, 0 m² nos mezaninos. O condomínio conta com: - Portaria 24h; - Estacionamento com 70 cagas; - Seguranças e monitoramentos internos; - Refeitório/auditório/cafeteria; Documentação em ordem. Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade, por não ser possível concluir atualizações diárias

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Foto 01 · Galpão Comercial à Venda em Sorocaba-SP - Bairro Eden - 4 Banheiros, 8 Vagas de Garagem, 600,00 m² d

R$ 4.000.000

1750 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Augusto Gutierres, 155

Éden, Sorocaba

Galpão à Venda no Éden | Sorocaba/sp. Características do Imóvel: - 1. 750 m² de terreno. - 600 m² de galpão. - 82, 50 m² de mezanino. - 48, 50 m² de estacionamento. - 4 banheiros. - 8 vagas de garagem. Diferenciais: - Imóvel já locado, proporcionando renda imediata ao investidor. - Excelente estrutura para operações comerciais e industriais. - Mezanino funcional para escritório ou apoio administrativo. - Amplo espaço para logística, armazenamento e circulação. - Localização estratégica para empresas e transportadoras. Localização: Localizado com fácil acesso à Rodovia Rodovia Castelo Branco, facilitando o transporte de mercadorias e a mobilidade para diferentes regiões. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre nos empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 02/07/2026

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Comercial · 238m² · Galpão, Éden - Sorocaba

R$ 410.000

238 m² tot.2 ban.

Rua Benedito de Almeida Lima, 145

Éden, Sorocaba

Barracão à Venda no Bairro Éden – Sorocaba/sp Localização estratégica | Ideal para seu negócio! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel comercial com ótima estrutura e localização privilegiada. Área do Terreno: 167, 88 m² Área Construída: 238, 82 m² Situado no tradicional bairro do Éden, em Sorocaba, este barracão oferece fácil acesso às principais vias da cidade, com grande fluxo comercial e infraestrutura completa ao redor. O imóvel é ideal para instalação de empresas, comércios, depósitos, oficinas ou outros tipos de atividade que necessitam de um espaço versátil e bem localizado. Diferenciais do imóvel: Estrutura sólida e bem conservada Pé-direito alto, facilitando o aproveitamento vertical Espaços amplos e bem distribuídos Zoneamento favorável para atividades comerciais e industriais. Não perca esta oportunidade de garantir um imóvel com excelente custo-benefício em uma das regiões mais promissoras de Sorocaba. Entre em contato agora e agende uma visita! Valor de venda: R$ 410. 000, 00. Código do Anúncio: 6001_799 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Escada, Esgoto, Pavimentação, Plano Destaques: Quintal

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he8kuty2odqwytllytzhmdjj_md · Galpão à Venda em Éden, Sorocaba - SP
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Comercial · 4000m² · Área à venda no bairro Éden - Sorocaba/SP
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Comercial · 1562m² · Galpão Industrial a venda no bairro Éden - Sorocaba
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03d701cbb1dd54bf71c77c42a6384f95991a88f5 · Galpão, 1200 m² - venda por R$ 4.900.000,00 ou aluguel por R$ 28.000,00/mês - Éden - Sorocaba/SP
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eb978ebdd973ee3a74bd87c7c0ea5cfc2271de6e · Galpão à venda, 14468 m² por R$ 35.000.000,00 - Éden - Sorocaba/SP
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qnf4ido2odqwytlkzje5ndqy_md · Terreno à Venda em Éden, Sorocaba - SP
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Comercial · 2588m² · 20 Vagas · Galpão para Venda em Sorocaba

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2911 m² tot.20 vagas

Rua Moacyr de Castro, 1000

Éden, Sorocaba

Galpão Empresarial para Venda. Zona Industrial, Sorocaba. Terreno: 2. 911, 71 m² Área Construída: 2. 588, 46 m² Pavimento Térreo: 2. 065, 80 m² / Mezanino 1: 202, 76 m² / Mezanino 2: 319, 90 m² Atualmente em obra, aproximadamente 3 meses para finalização. Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% devídeo monitoramento perimetral, Vias largas 20 metros, Fibra óptica. Energia instalada: 95kva, caixa d’água com capacidade para 60 mil litros, pé direito total: 12m/ livre: 10 m, piso industrial com resistência para 10 toneladas. Preparado para: Ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos (~7m de altura) com motor para 1 tonelada, 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões, 2 portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termo acústicas pir: conforto térmico e isolamento acústico. Ótima Localização. Entre em contato conosco e agende sua visita! Chave do anúncio: xJfjdr7gcyxgboqj

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Comercial · 165000m² · Oportunidade Estratégica: Gleba Triple A no Coração Logístico de Sorocaba 165.000 m² | Frente para a

R$ 41.200.000

165000 m² tot.

Rua Flôr do Carvalho

Éden, Sorocaba

Apresentamos uma das áreas industriais mais completas e prontas para desenvolver do interior paulista. Localizada no Polo Tecnológico de Sorocaba, está gleba oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade rodoviária e infraestrutura de utilidades pesadas, ideal para Condomínios Logísticos de última milha ou plantas industriais de grande porte. Diferenciais de Engenharia e Infraestrutura: Este ativo se destaca por estar "pronto para construir", reduzindo drasticamente o capex inicial e o tempo de aprovação; Aproveitamento Imediato: Área já desmatada com projeto para platô de 90. 000m²; Logística de Acesso: 258 metros de frente para a Rodovia Castelo Branco com faixa de desaceleração própria e entrada executada; Dualidade de Fluxo: Saída estratégica pelos fundos para o bairro do Éden, facilitando o fluxo de funcionários e serviços sem depender exclusivamente da rodovia; Energia de Alta Performance: Rede elétrica disponível com 35. 000 kvas na porta — um diferencial crítico para Data Centers ou indústrias eletrointensivas; Matriz Energética e Hidráulica: Gasoduto instalado e poço artesiano próprio. Localização e Ecossistema Industrial: Inserida no maior cluster industrial da região, vizinha a gigantes globais que validam a eficiência logística do local; Toyota, Mercedes-Benz, Fiat e Parque Cacau Show; Conexão direta e rápida com a Grande São Paulo e os principais portos e aeroportos do estado. Vocação do Ativo; Condomínios Logísticos (Big Box) ; Indústrias de Transformação; Data Centers Hyperscale; Centros de Distribuição E-commerce. Ficha Técnica Resumida; Atributo Detalhes; Área Total =165. 000m²; Platô Estimado = 90. 000m²; Testada Rodoviária =258 metros; Zoneamento = zup 1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) ; Infraestrutura = Energia 35. 000 kvas), Gásoduto, Poço, Desaceleração. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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Comercial · 14468m² · 30 Vagas · Galpão Comercial/Industrial para Comprar, 14.468m² - Éden, Sorocaba/SP.

R$ 35.000.000

54085 m² tot.29 ban.30 vagas

Avenida Independência

Éden, Sorocaba

Excelente galpão em Sorocaba à venda! - Área de terreno: 54. 085m². - Área construída: 14. 468m². Infraestrutura do galpão: Escritório; Vestiários; Áreas de apoio para refeitório; Pé direito de 8 metros. Portaria e amplo terreno para pátio ou armazenamento. Ideal para indústria, comércio ou logística, com amplas instalações, com depósito, campo de futebol, quadra poliesportiva e bosque. Os imóveis 1 e 2 podem ser comercializados separadamente. Zoneamento Industrial. Está estrategicamente localizado apenas 3 Km da Rodovia Castelinho, ao lado de grandes empresas. *Valores e disponibilidade sujeito a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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Comercial · 2300m² · 20 Vagas · Galpão empresarial de alto padrão em condomínio empresarial -Sorocaba/SP

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.4 ban.20 vagas

Avenida Independência, 100

Éden, Sorocaba

Galpão Empresarial á venda ou locaçãode alto padrão em condomínio empresarial -Sorocaba/sp. Terreno: 2. 600m²/ Área construída: 2. 300m² *Atualmente em obra, aproximadamente 3 meses pra finalização. Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% de videomonitoramento perimetral, Vias largas de 20 metros, Fibra óptica. Energia instalada: 300 kva, caixa d’água com capacidade para 60 mil litros, pé direito total: 12 m / livre: 10 m, piso industrial com resistência para 10 toneladas. Preparado para: Ponte rolante de 10 toneladas. Elevador para 6 pessoas. 2 portões frontais automáticos (~7 m de altura) com motor para 1 tonelada. 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões. 2 portões laterais automatizados com acesso em nível. Amplo mezanino. Administrativo com sanitários. Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas pir: conforto térmico e isolamento acústico. Documentação em ordem. *Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade, por não ser possível concluir atualizações diárias. *

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Comercial · 2266m² · Galpão para Venda em Sorocaba

R$ 15.000.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.

Rua Moacyr de Castro, 1000

Éden, Sorocaba

Excelente Galpão Empresarial para Venda. Zona Industrial, Sorocaba. Terreno: 2. 600 m² Área Construída: 2. 266 m² Pavimento Térreo: 1. 680, 00 m² / Mezanino 1: 233, 84 m² / Mezanino 2: 352, 80 m² Atualmente em obra, aproximadamente 3 meses para finalização. Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% devídeo monitoramento perimetral, Vias largas 20 metros, Fibra óptica. Energia instalada: 95kva, caixa d’água com capacidade para 60 mil litros, pé direito total: 12m/ livre: 10 m, piso industrial com resistência para 10 toneladas. Preparado para: Ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos (~7m de altura) com motor para 1 tonelada, 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões, 2 portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termo acústicas pir: conforto térmico e isolamento acústico. Ótima Localização. Entre em contato conosco e agende sua visita! Chave do anúncio: gqvyGvNfdmjmuwkB

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8bfa7fa45c16f918d3fb07bc086f1129733db489 · Galpão, 2300 m² - venda por R$ 13.900.000,00 ou aluguel por R$ 67.403,64/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 13.900.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.1 banheiro

Rua Moacyr de Castro 1000

Éden, Sorocaba

Galpão no Empresarial Metropolitano. Terreno de 2. 600 m² e área construída de 2. 300 m², em fase final de obra, com previsão de conclusão em aproximadamente 3 meses. Localizado em condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), videomonitoramento perimetral completo, vias largas de 20 metros e infraestrutura de fibra óptica. O imóvel conta com energia instalada de 95 kva, caixa dágua com capacidade para 60 mil litros, pé-direito total de 12 m (livre: 10 m) e piso industrial com resistência para 10 toneladas. Está preparado para ponte rolante de 10 toneladas, elevador com capacidade para 6 pessoas, dois portões frontais automáticos (~7 m de altura) com motor de 1 tonelada, duas docas frontais elevadas para carretas e caminhões, dois portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino administrativo com sanitários e estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas pir garantem conforto térmico e isolamento acústico. Agende sua visita! - 20/07/2026

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435814c695addf7395214e1aed83bd8eafe721c1 · Galpão à venda, 1055 m² por R$ 3.200.000,00 - Éden - Sorocaba/SP

R$ 3.200.000

1562 m² tot.5 ban.6 vagas

Estrada do Laureano 888

Éden, Sorocaba

Ótimo Galpão, próx. Da Avenida Paraná - Éden, fácil acesso as Rodovias, com espaço para manobras de carretas, Pé direito 10 metros, 01 Doca, tem entrada em nível para carretas dentro do galpão. Mezanino, portão eletrônico, escritórios, recepção, Éden é bastante vantajoso, pois, para quem busca estar perto de serviços essenciais, está no lugar certo. Com uma população estimada em mais de 60 mil habitantes, o local possui diversas empresas que geram muitos empregos para toda a região. Dentre os benefícios de morar e instalar sua empresa no Éden, podemos citar a quantidade de comércios, ótimas lojas, posto de gasolina, mercados e padarias. Além disso, há serviços de saúde, escolas, cartórios, vários bancos importantes, entre muitos outros estabelecimentos que fazem do lugar uma verdadeira mini cidade. Sua empresa na melhor região, - 20/07/2026

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Comercial , Sorocaba · Excelente galpão para aluguel 1.070 m² de construção Eden Sorocaba
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Comercial · 2911m² · Galpão Empresarial para Venda e Aluguel no Condomínio Metropolitano Empresarial- Sorocaba/SP

R$ 18.500.000

R$ 1.673 Condominio

2911 m² tot.

Rua Moacyr de Castro, 100

Éden, Sorocaba

Galpão industrial à venda em condomínio empresarial fechado. Terreno de 2. 911, 71 m² Área construída de 2. 588, 46 m² Pé-direito de 12 m (10 m livres) Em fase final de construção. Diferenciais: Piso industrial com resistência para 10 toneladas. Energia instalada de 300 kva. Reservatório de água com capacidade para 60 mil litros. Preparação para ponte rolante de 10 toneladas. Preparação para elevador de 6 pessoas. 2 docas duplas elevadas para carretas e caminhões. 2 portões frontais automatizados (aprox. 7 m de altura) 2 acessos laterais automatizados em nível. Amplo mezanino administrativo com sanitários. Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Cobertura com telhas termoacústicas pir, proporcionando conforto térmico e isolamento acústico. Condomínio com: Portaria e segurança 24 horas. Bunker de segurança. Videomonitoramento perimetral 100% Vias com 20 metros de largura. Rede de fibra óptica. Ref. 7187 atualizado em 20/07.

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Comercial · 43165m² · Área para Empreendimento em Sorocaba
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sorocaba-area-para-empreendimento-eden-21-03-2023_16-35-17-0.webp · Área para Empreendimento em Sorocaba
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4joooig2odq2ztqwnzi1nza4_md · Área na Avenida Independência - Éden

R$ 88.500.000

17613 m² tot.

Endereço não informado

Éden, Sorocaba

🏞️ Área à Venda – Avenida Independência, Éden – Sorocaba/sp. 📍 Localização estratégica com vias asfaltadas e infraestrutura completa, ideal para fracionamento, implantação de condomínio residencial, uso industrial ou comercial. ✨ Características do Imóvel: Área totalmente plana. Infraestrutura completa: Água potável (saae) Energia elétrica (cpfl) Asfalto. Esgoto. Alambrado em toda a extensão. Poço artesiano geomecânico (6") revisado em 2018: Profundidade: 200 metros. Bomba instalada a 150 metros. Vazão: até 8. 000 litros/hora. 🌿 Vegetação ornamental (Leucena e Ficus) plantada nas extremidades e vias internas. Possui viabilidade de supressão parcial, com replantio/compensação mediante projeto ambiental adequado. 📝 Documentação 100% regularizada: Matrícula livre de ônus. Certidões negativas: trabalhista, federal, estadual, ambiental e protestos. Sem passivos ambientais (exceto uma infração por limpeza/calçada, a ser regularizada antes da negociação) 📐 Viabilidade para fracionamento: Estudo prévio aprovado para até 20 lotes (1+19) Área pronta para projetos residenciais, industriais ou comerciais. Total conformidade com a Lei de Loteamento. 🚗 Localização privilegiada: Bancos (Itaú, Bradesco, cef, bb) a 1. 000 metros. Acesso rápido às principais rodovias. Distâncias aproximadas: Itu: 20 km. Indaiatuba: 50 km. Barueri: 59 km. Campinas: 75 km. São Paulo: 89 km. 🔖 Venda fracionada permitida. 📞 Entre em contato para mais informações, agendamento de visita técnica ou envio de documentação completa.

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sorocaba-area-para-empreendimento-eden-17-04-2023_09-01-40-0.webp · Área - Rodovia Presidente Castelo Branco
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9587124e5a94b14f4ceea25b9060201a6858876b · Galpão à venda, 1550 m² por R$ 6.500.000,00 - Éden - Sorocaba/SP

R$ 6.500.000

4200 m² tot.5 ban.17 vagas

Avenida Conde Zeppelin 558

Éden, Sorocaba

Galpão Comercial à Venda no Éden Sorocaba/sp. Localização Estratégica e Infraestrutura Completa. Este galpão comercial está localizado em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba, no bairro Éden, ao lado da zf do Brasil e da Case, proporcionando visibilidade e acesso privilegiado para empresas que buscam expandir ou iniciar operações na cidade. São 4. 200 m² de terreno e 1. 550 m² de área construída, em um imóvel pronto para atender as demandas de logística, montagem, manufatura ou distribuição. O acesso à Rodovia Castelo Branco é rápido e eficiente, com trajeto de apenas 14 minutos, facilitando a ligação tanto com a capital quanto com o interior do estado. A região também conta com infraestrutura viária moderna, com avenida asfaltada e duplicada, otimizando o fluxo de veículos e caminhões. O galpão oferece uma estrutura completa, com amplo estacionamento para carros e caminhões, refeitório, vestiários equipados, além de um escritório completo, com salas de reunião e área administrativa. Conta ainda com uma oficina de manutenção interna, mezanino para armazenagem ou uso técnico e piso industrial nivelado, preparado para suportar operações com cargas pesadas. A entrada de energia já está dimensionada para atender empresas com grande demanda operacional. Com um projeto pensado para a funcionalidade e segurança, o imóvel está pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas, e oferece espaço para futura expansão, garantindo mais flexibilidade para o crescimento do seu negócio. Seja para ampliar sua capacidade produtiva ou para estabelecer uma base estratégica em Sorocaba, este galpão oferece praticidade, localização privilegiada e uma infraestrutura completa para as necessidades da sua empresa. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! O valor está em morar bem. - 20/07/2026

2cb1038cfcc70668d17ce7fbfedaff774f9cb44b · Barracão à venda, com terreno de 300 m2 e 320 m² de construção e - Éden - Sorocaba/SP
38043c6ddecc685914b78aef7a8b5514d58a1a49 · Galpão à venda, 760 m² por R$ 3.250.000,00 - Éden - Sorocaba/SP
6fde065da5f7fc0608f51099b38d7ab24b070772 · Galpão à venda, 1317 m² por R$ 3.950.000 - Éden - Cond. Fechado - Sorocaba/SP

R$ 3.950.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Anuar Dequech 350

Éden, Sorocaba

Galpão para venda em Sorocaba/sp - Dentro de condomínio fechado. Detalhes do Imóvel: -> Recepção na entrada frontal. -> Entrada de energia para até 300 Kva. -> Pé direito com 8 metros de altura. -> Contra piso aguenta até mil toneladas por m² -> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. -> Uma doca frontal. -> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. -> Imóvel alugado. -> Alugado por R$ 18. 345, 25 + cond. E iptu. -> Área construída de 1. 317, 73 m² -> Área de terreno de 1. 458, 00 m² -> Valor do condomínio R$ 5. 960, 00. -> Valor do iptu R$ 16. 080, 33 (anual) -> Documentação 100% ok. -> Portaria 24 horas. -> Ruas asfaltadas. Condições Comerciais: -> Analisa proposta para pagamento à vista. -> Possibilidade de parcelamento direto. -> Financiamento bancário. -> Analisa permuta na região de Alphaville/sp ou Itapetininga/sp - 20/07/2026

a7b046d531deb9eac471ea88893854254587a900 · Galpão, 2300 m² - venda por R$ 13.900.000,00 ou aluguel por R$ 67.403,00/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 13.900.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Moacyr de Castro 0

Éden, Sorocaba

Atualmente em obra, aproximadamente 3 meses pra finalização. Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% de videomonitoramento perimetral, Vias largas de 20 metros, Fibra óptica. Energia instalada: 95 kva, caixa dágua com capacidade para 60 mil litros, pé direito total: 12 m / livre: 10 m, piso industrial com resistência para 10 toneladas. Preparado para: Ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos (~7 m de altura) com motor para 1 tonelada, 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões, 2 portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas pir: conforto térmico e isolamento acústico. Agende uma visita e viva uma experiência Cimera! - 20/07/2026

046c67fca4521bd233bfa8cf74d0b341416ff0b2 · Galpão, 1567 m² - venda por R$ 10.500.000,00 ou aluguel por R$ 46.000,00/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 10.500.000

2361 m² tot.7 ban.

Av. Independência 1840

Éden, Sorocaba

Galpão Comercial para Locação ou Venda - Avenida Independência | Zona Industrial, Sorocaba/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura moderna, segura e preparada para operações logísticas, industriais e de armazenamento. Localizado na Avenida Independência, uma das principais vias de acesso da região industrial de Sorocaba, este galpão oferece infraestrutura completa para otimizar a operação do seu negócio. Características do Imóvel: - Amplo galpão industrial/comercial. - Área administrativa completa. - Recepção. - Sala de espera. - Mezanino com escritórios administrativos. - Espaço para copa. - Refeitório. - Banheiros masculinos e femininos. - Vestiários masculinos e femininos. - Estacionamento interno. - Estacionamento para visitantes. - Pátio para manobras. Diferenciais: - Portaria com área de clausura para visitantes. - Portões automatizados para acesso de pessoas e veículos. - Entradas independentes para administração, produção e estocagem. - Duas docas cobertas para carga e descarga. - Piso industrial em concreto nivelado com 12 cm de espessura. - Capacidade de carga de até 5 toneladas por m² - Sistema elétrico trifásico de 75 kva. - Tensões 110V e 220V. - Reservatório de 32. 000 litros para combate a incêndio. - Reservatórios de água internos e externos. - Cobertura termoacústica com telhas de dupla camada e injeção de pu. - Telhas translúcidas para iluminação natural. - Sistema de ventilação com venezianas laterais, lanternim e exaustores eólicos. - Excelente iluminação e circulação de ar. - Vista completa da área operacional a partir do mezanino administrativo. Infraestrutura: - Estrutura ideal para logística, distribuição, armazenagem, indústria leve e centros operacionais. - Segurança reforçada. - Fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte. - Layout funcional para otimização dos processos produtivos e logísticos. Localização: Situado na Avenida Independência, em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias da região, ao Polo Industrial, à Rodovia Castelo Branco e às principais vias de escoamento de mercadorias. Agende sua visita e conheça uma estrutura preparada para impulsionar o crescimento da sua empresa! - 20/07/2026

0af85976aa7fb70364af0f4c06efaa5c85a704e4 · Barracão à venda, 467 m² por R$ 2.000.000,00 - Éden - Sorocaba/SP

R$ 2.000.000

447 m² tot.3 ban.20 vagas

Rua Bonifácio de Oliveira Cassu 323

Éden, Sorocaba

Apresentamos um excelente imóvel comercial, ideal para o segmento automotivo, que reúne estrutura completa, ótimo padrão de acabamento e excelente aproveitamento de espaço. O terreno possui 447, 40 m², com 467, 40 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes necessidades operacionais. A testada principal de 10, 64 metros proporciona boa visibilidade e fácil acesso. No pavimento térreo, são 397, 40 m² de área ampla, perfeita para operações, circulação de veículos e instalação de equipamentos. Já o pavimento superior conta com um mezanino de 70 m², ideal para uso administrativo ou apoio. A construção em alvenaria com cobertura metálica garante resistência e durabilidade, além de contar com sistema de energia fotovoltaica, proporcionando economia e sustentabilidade. O imóvel dispõe de ambientes internos bem distribuídos, incluindo mezanino, 3 banheiros, sala de espera e área administrativa, oferecendo conforto tanto para clientes quanto para a equipe de trabalho. Com acabamento de excelente qualidade e instalações adequadas ao uso automotivo, este imóvel é uma oportunidade ideal para empresas que buscam funcionalidade, visibilidade e um espaço pronto para operar. O valor está em morar bem! - 20/07/2026

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