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470 Comerciais para alugar em Vargem Grande Paulista, SP

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Comercial · 1000m² · CHI2204 Vargem Grande Paulista
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c46dd4382e4c38bd9609d996ced646355321eef7 · Galpão para alugar, 1318 m² por R$ 35.946,51/mês - Polo 40 - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 35.100

1098 m² tot.6 ban.12 vagas

Rodovia Raposo Tavares 404

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão para Locação no Polo 40 Raposo Tavares, km 40. Imóvel de alto padrão, ideal para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e segurança. - Área de terreno: 1. 098, 18 m²; - Área construída total: 1. 318, 86 m²; - Subsolo: 318, 86 m²; - Pavimento térreo: 663, 32 m²; - 1º Mezanino: 134, 86 m²; - 2º Mezanino: 281, 82 m²; - Pé-direito: 10 metros; - 12 vagas de estacionamento; - 6 banheiros; Localizado no Polo 40, condomínio industrial e comercial planejado com infraestrutura completa, segurança especializada e acesso facilitado pela Rodovia Raposo Tavares (km 40). Com mais de 250. 000 m² de área total, o Polo 40 se destaca como o principal empreendimento da região, oferecendo topografia excelente, localização estratégica e alto padrão construtivo. Na Ello Imobiliária, você conta com assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, além de todo o suporte necessário para encontrar o imóvel ideal para o seu negócio. Fale com um consultor da Divisão Industrial pelos nossos canaisdeatendimento e mencione a referência ga0541. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 04/06/2026

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21f247ffbbe9021ef5afadfc37f3cfc7d7314169 · Galpão para alugar, 467 m² por R$ 8.641,50/mês - Parque Ruth Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 8.500

800 m² tot.4 ban.4 vagas

Estrada da Lagoa 51

Parque Ruth Maria, Vargem Grande Paulista

Ótimo galpão pré-moldado para locação, muito bem localizado no Centro de Vargem Grande, Fácil acesso para Rodovia Raposo Tavares, com estrutura completa. Proprietário construiu para atender suas próprias expectativas, fazendo com muito capricho e atenção. Pronto para uso com grande número de benfeitorias muito úteis. Localizado em Zoneamento Misto Industrial e Residencial. Área do terreno a ser locado 800 m² - Área Construída 467 m² - Área Fabril + Área Administrativa 392 m² - Área Recreação 75 m² - Área total do terreno 1000 m². Mezanino, área de escritório com cozinha, dois vestiários, portão frontal para caminhões e entrada lateral, sistema elétrico é trifásico 20 kwa, 2 bifásico de 20 kwa cada, abastecimento de água pela sabesp, fossa séptica com sumidouro especificado para 50 pessoas, piso de concreto armado, barras de transferência com 15 cm de espessura fkc25. Galpão possui ainda uma casa com dois dormitórios, banheiro, sala dois ambientes, cozinha com bancada americana, lavanderia. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe da Divisão Industrial e mencione a Referência ga0361. - 04/06/2026

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Comercial · 1300m² · 8 Vagas · Vila Rica Vargem Grande Paulista 1.300,00 (M²)

R$ 28.000

R$ 800 Condominio

1300 m² tot.4 ban.8 vagas

Alameda Catas Altas

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpăo funcional e bem estruturado, ideal para empresas que buscam um espaço completo e pronto para operar. Conta com 800, 00 m˛ de area fabril, 300 m˛ escritorio. Conta com cozinha e refeitório equipados, escritório e 04 salas que atendem com versatilidade a diversos setores administrativos e operacionais, além de 04 banheiros distribuídos estrategicamente. A infraestrutura robusta inclui energia trifásica com capacidade de 75kva, cabine primária, ventilaçăo natural, iluminaçăo de led e piso frio de alta resistęncia, com capacidade para suportar até 5 toneladas. Possui ainda porta para caminhăo, 02 docas para carga e descarga e 08 vagas descobertas. A cobertura com isolamento térmico proporciona conforto térmico ao ambiente, enquanto a portaria e o sistema de interfone garantem segurança e controle de acesso. Imóvel pronto para receber sua operaçăo. Agende sua visita com um de nossos corretores e conheça esse excelente espaço para o seu negócio! Código do Anúncio: 6176_4439. Referência: ga0229. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha

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Comercial · 1000m² · 3 Vagas · Pavilhão/Galpão Industrial Vargem Grande Paulista/SP

R$ 27.000

1185 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão logístico premium | raposo tavares km 43. Centro Empresarial Raposo Tavares – Vargem Grande Paulista/sp. Excelente oportunidade para empresas de logística, indústria, distribuição e operações de alto desempenho. Localizado em condomínio fechado com portaria e segurança, o imóvel possui frente para a Rodovia Raposo Tavares e acesso estratégico, a apenas 10 minutos do Rodoanel. área do imóvel. • Terreno: 1. 185m² • Área construída: 1. 000m² • Pé-direito livre: 13, 5m. estrutura operacional. • 2 docas. • Entrada em nível. • Capacidade para até 22 containers. • Piso industrial com capacidade de 6 ton/m² – padrão anvisa. • Escritórios modernos com vidros refletivos. • Excelente iluminação natural. • Acabamento de alto padrão. incentivos fiscais exclusivos em vargem grande paulista. • Isenção de iptu por até 20 anos. • Redução e/ou isenção de iss. valores. • Locação: R$ 27. 000/mês. • Venda: R$ 5. 500. 000. • Condomínio: R$ 1. 718. • iptu: R$ 1. 283. Imóvel ideal para empresas que buscam eficiência logística, excelente infraestrutura e redução de custos operacionais. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Chave do anúncio: V01zhzbKnXnD2ir9

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Principais bairros com comerciais para alugar em Vargem Grande Paulista, SP

Centro

79 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 21.427

Jardim Helena Maria

53 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 12.655

Portão Vermelho

14 comerciais disponíveis para alugar

Jardim Europa

13 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 10.000

Tijuco Preto

11 comerciais disponíveis para alugar

Jardim Margarida

8 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 19.250

Chácara do Carmo

7 comerciais disponíveis para alugar

Jardim Giane

6 comerciais disponíveis para alugar

d14e587d8a510207f3909d9c97471a1a7a6026e8 · Galpão, 1085 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 34.640,45/mês - Polo 40 - Vargem Grand

R$ 32.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.2 ban.

Rodovia Raposo Tavares 40

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Condomínio empresarial Polo 40 em Vargem Grande Paulista/sp. Descrição do imóvel: Galpão novo e moderno! Pé direito com 10, 95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4, 07 metros. Energia trifásica 38, 89 Kva. Zoneamento: zm (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: torre 40 mil litros. Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Térreo. Área total: 848, 17, sendo: Recepção: 17, 62 m² Copa: 5, 25 m² Lavabo: 2, 04 m² dml: 2, 52 m² Ambulatório: 6, 51 m² Vestiário pne: 4, 61 m² Vestiário Feminino: 13, 17 m² Vestiário Masculino: 19, 87 m² Galpão: 680, 20 m² mezanino. Área total: 207, 12 m2, sendo: Escritório: 194, 48. 2 banheiros 4, 64 m² Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a lc Futema e informe a referência: ga0010. Imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia - 03/06/2026

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6741e9a7c1288ca855a82f5d7da55ed2c2a73703 · Galpão para alugar, 800 m² por R$ 15.000,00/mês - Vargem Grande Paulista - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 15.000

1100 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Dilma Cazoto Nascimento 177

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão para Locação Vargem Grande Paulista sp. Imóvel com excelente estrutura, ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade em localização estratégica. Características do imóvel: - Terreno: 1. 100 m²; - Área construída: 800 m²; - Escritório: 200 m²; - Pé direito: 7 metros; - 2 banheiros; - 10 vagas de garagem; Imóvel pronto para uso, com excelente aproveitamento de espaço e fácil acesso às principais vias da região. Na Ello Imobiliária você encontrará uma assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, e orientação para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios. Para mais informações entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ga0537. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 04/06/2026

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Comercial · 1185m² · Industrial › Galpão em

R$ 27.000

R$ 1.433 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

Rua Serra da Mantiqueira

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Apresentamos galpőes projetados para oferecer funcionalidade, sustentabilidade e conforto, ideais para operaçőes logísticas ou industriais. Principais Características: Depósito13, 5m de pé direito livre2 docas: 1 doca com 1, 30m de altura1 doca com 1, 10m de alturaEntrada em nível para o depósitoCapacidade para até 22 containers de 40 pés, com área para manipulaçăo e expediçăo (layout de porta pallets disponível) Iluminaçăo natural eficiente, sem elevaçăo de temperatura internaCobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) Piso com capacidade para 6ton/m˛, padrăo anvisa (epóxi com rodapés meia cana) Sistema para reuso de água (necessário instalaçăo dos equipamentos) Vasos sanitários importados com baixo consumo de águaAcabamentos de alto padrăoVidros refletivos nos escritórios, reduzindo o consumo de energia com ar condicionadoCopinha adicional em ambos os pavimentos de escritório (năo consta no projeto original) Sustentabilidade, eficięncia e conforto em um só lugar! Entre em contato para mais informaçőes ou para receber o projeto com a posiçăo dos porta pallets! Agende sua visita! Código do Anúncio: 6176_3940. Referência: ga0208

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Comercial · 370m² · GA0233 Vargem Grande Paulista

R$ 12.000

370 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Vargem Grande Paulista

Apresentamos o Galpão ga0233, uma oportunidade única para empresas que buscam estabelecer-se no coração de Vargem Grande Paulista. Localizado na Rua Ambrosina Maria de Jesus, nº 598, este imóvel é ideal para aqueles que valorizam visibilidade e fácil acesso. Com um total de 370 m² de área livre, o galpão oferece um espaço generoso, perfeito para o desenvolvimento de diversas atividades comerciais. O pé-direito de 6 metros proporciona uma excelente capacidade para armazenamento vertical, além de permitir a instalação de equipamentos de maior porte. O imóvel também conta com 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Para a conveniência de todos, o galpão dispõe de 4 vagas de estacionamento, facilitando o acesso ao local. Esta é uma oportunidade imperdível para a instalação do seu negócio em uma região estratégica e em crescimento. Não perca a chance de conhecer este espaço que pode ser o início do sucesso da sua empresa. Entre em contato e agende uma visita para descobrir tudo o que este galpão tem a oferecer! Código do Anúncio: 6176_5891. Referência: ga0233. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Igreja Católica, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão. Básico: Água, Energia, Esgoto. Acabamento: Piso Frio

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Comercial · 1620m² · Ga0244 Vargem Grande Paulista

R$ 25.000

R$ 5.750 Condominio

1620 m² tot.

Avenida Graça Aranha

Chácara do Carmo, Vargem Grande Paulista

Galpão 03 – Condomínio Allan Kardec ii | Vargem Grande Paulista. Excelente galpão modular para operações logísticas, industriais e centros de distribuição, localizado em condomínio fechado com segurança 24 horas. O imóvel conta com 1. 620 m² de área construída, pé-direito de 11 metros, piso industrial de alta resistência com capacidade para 6 ton/m², 2 docas elevadas, mezanino para escritório e armazenagem e infraestrutura para ponte rolante. Ideal para empresas que buscam praticidade operacional e ótima logística na região de Vargem Grande Paulista. Infraestrutura do condomínio: Portaria blindada; Controle de acesso; Monitoramento e cftv; Estacionamento; Refeitório; Ambulatório; Área administrativa. Garantia locatícia: Preferência por seguro fiança ou fiador. Caução apenas em último caso, sendo exigido o equivalente mínimo a 5 meses de aluguel. Código do Anúncio: 6176_6063. Referência: ga0244

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Comercial · 1550m² · Ga0243 Vargem Grande Paulista

R$ 25.000

R$ 5.390 Condominio

1550 m² tot.

Avenida Graça Aranha

Chácara do Carmo, Vargem Grande Paulista

Galpão 02 – Condomínio Allan Kardec ii | Vargem Grande Paulista. Galpão logístico e industrial para locação em condomínio fechado, com excelente localização e fácil acesso aos principais roteiros logísticos da região. O módulo possui 1. 550 m² de área, pé-direito livre de 11 metros, piso industrial de alta resistência para até 6 ton/m², 2 docas elevadas, mezanino para escritório e armazenagem, além de infraestrutura para ponte rolante de até 10 toneladas. Destaque para a localização estratégica de frente para a Rodovia Bunjiro Nakao. O condomínio oferece: Portaria blindada; Segurança 24 horas com controle perimetral e cftv; Estacionamento para veículos; Refeitório; Ambulatório; Sala administrativa; Controle de acesso. Garantia locatícia: Preferência por seguro fiança ou fiador. Caução somente em último caso, mediante análise, no valor mínimo equivalente a 5 meses de aluguel. Código do Anúncio: 6176_6062. Referência: ga0243

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Comercial · 1000m² · Galpão na Raposo Tavares, 1000m!

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1000 m² tot.3 ban.

Rua Serra da Mantiqueira,73

Centro, Vargem Grande Paulista

Locação - alameda 1 -centro empresarial raposo tavares! Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. * Seguem as principais características: * - Depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. - Uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório

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Foto 07 · GA0022 - Alugo este galpão industrial em Vargem Grande Paulista com 740m² de área construída e 580m²

R$ 15.000

1000 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Jorge Amado, 9 9

Centro, Vargem Grande Paulista

Ga0022 - Excelente oportunidade de locação! Alugue já este incrível galpão em Vargem Grande Paulista, com 1. 000 metros de terreno e 740 metros de área construída. Possui uma área fabril de 580 metros, além de uma área de apoio de 160 metros, contando com escritórios, banheiros masculino e feminino com vestiário. Com um pé direito de 9 metros, 3 docas e uma rampa numa localização privilegiada, o galpão está a apenas 200 metros da rodovia Bunjiro Nakao, facilitando o acesso ao transporte público e otimizando a logística da sua empresa. Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão pode oferecer para o seu negócio. Não perca tempo, entre em contato conosco e garanta já o seu espaço ideal para o crescimento da sua empresa! - 19/03/2026

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Foto 01 · GA5564 - Alugo este galpão dentro de condomínio fechado com 1.200 metros de área construída, 900 met

R$ 30.000

R$ 850 Condominio

1300 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Santa Barbara, 1

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Ga5564 - Alugo este galpão em Vargem Grande Paulista dentro de condomínio com 1. 200 metros de área construída, 900 metros de área fabril, 300 metros distribuídos entre escritorios, copa, banheiros e vestiários. Localizado em uma região estratégica, com pé direito alto, piso resistente e espaços flexíveis, este galpão é perfeito para indústrias, armazéns, logística e muito mais. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade e está próximo a comércios e serviços. Não perca essa oportunidade de expandir o seu negócio em um espaço amplo, seguro e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que este galpão pode oferecer para o seu empreendimento. Venha fazer parte do nosso time de locatários satisfeitos e garanta o sucesso do seu negócio em um espaço pensado especialmente para atender às suas necessidades. Estamos ansiosos para recebê-lo! - 26/01/2026

Destaque
Comercial · 2000m² · GA0239 Vargem Grande Paulista

R$ 27.000

2000 m² tot.2 ban.

Alameda Um

Centro, Vargem Grande Paulista

Òtima oportunidade para empreender em um dos melhores condomínios empresárial de Vargem Grande Paulista. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Código do Anúncio: 6176_5955. Referência: ga0239. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Serviços Próximos: Banco, Farmácia, Lojas, Mercado, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante. Estrutura: Portaria 24h

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Comercial · 1650m² · 14 Vagas · - Galpão em Condomínio Fechado – 1.820 m² para Locação em Vargem Grande Paulista/SP

R$ 45.000

1820 m² tot.14 vagas

Alameda das Indústrias 19

Vargem Grande Paulista, São Paulo

- Frente para a Rod. Raposo Tavares – Km 40 | Excelente Visibilidade e Acesso! - Referência: Ver dados. - Valor de Locação: R$ 45. 000, 00. - Contato direto: Pablo Valério – (11) Ver dados. ________________________________________. - Características do Imóvel: - Área total do terreno: 1. 820 m² - Área construída: 1. 650 m² - Área fabril: 1. 350 m² - Área administrativa / apoio: 300 m² - Pé-direito alto: 12 metros. - 04 Docas cobertas – Ideal para carga e descarga. - Piso industrial com resistência de 5t/m² - Energia elétrica trifásica. - Infraestrutura completa: - Construção 100% pré-moldada. - Fachada moderna com porta de aço para a área fabril. - Ampla área administrativa com garagem privativa. - Copa, refeitório e vestiários (masculino/feminino) - Banheiros adaptados para pcd. - Rede estruturada de dados e telefonia. - Infraestrutura para ar-condicionado. - Sistema de segurança completo: - Portaria blindada 24h. - Monitoramento por câmeras. - Controle de acesso automatizado. - Logística Facilitada: -Área de manobras para carretas e caminhões. - Reservatório de água. - Acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (km 40) - Retorno a apenas 500 metros da marginal. ________________________________________. - Ideal para empresas logísticas, indústrias leves, armazenagem, distribuidoras e centros de operação! - Pronto para ocupar – estrutura moderna, segura e bem localizada! - Entre em contato agora mesmo e agende uma visita: Pablo Valério – (11) Ver dados. Linda Casa à venda no Condomínio Reserva Santa Anna

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Comercial · 1145m² · 7 Vagas · GA0235 Vargem Grande Paulista

R$ 28.000

R$ 966 Condominio

1145 m² tot.4 ban.7 vagas

Endereço não informado

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão industrial em condomínio, ideal para operações logísticas e industriais. São 1. 150 m² de área construída em terreno de 1. 250 m², sendo 758, 10 m² de área fabril, com pé-direito de 11, 30 metros, capacidade de energia de 70 kva e piso com resistência para até 3 toneladas/m². Localizado no Condomínio San José ii – Tijuco, o imóvel conta com 1 doca e 1 rampa de acesso, facilitando carga e descarga. Área administrativa com 4 salas (2 por andar), banheiros de apoio e recepção. Possui ainda refeitório e vestiário para a equipe. Imóvel funcional, bem estruturado e pronto para uso. Código do Anúncio: 6176_5908. Referência: ga0235. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Cinemas, Habibs, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Sacolão, Shopping. Básico: Água, Energia, Pavimentação. Destaques: Alarme, Circuito de tv, Escritório, Portão Eletrônico

Destaque
4508_ieO40137P6207h8Tz1_450863e3e2867d8de.jpg · Comercial para aluguel - em Vargem Grande Paulista

R$ 27.000

1185 m² tot.

Raposo Tavares x Alameda 1, Nº 113

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Vargem Grande Paulista em Vargem Grande Paulista - sp. Excelente localização e muito bem construído em condomínio fechado ás margens da Rod. Raposo Tavares. Fácil acesso, ruas largas para manobras de caminhões, na frente do condomínio, á 10min do Rodoanel. Área de terreno: 1. 185m² Área construída: 1. 000m² Área térreo: 800m² Área de escritório: 200m² Condomínio com portaria e segurança 24hs. Diferencial: Incentivos Fiscais. isenção de iptu até 20 anos. isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Características do Prédio: Principais características: Depósito com 13, 5m de pé direito livre; 1 doca com 1, 30m de altura; 1 doca com 1, 10m de altura; 1 entrada em "nível" para o depósito; Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição. Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; Piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; Acabamentos de alto padrão; Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Consulte um de nossos especialistas e agende já sua visita. Organizações Paulo Bio.

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Comercial · 94m² · 2 Vagas · COM0009 Vargem Grande Paulista

R$ 3.000

94 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Maria Andrade de Oliveira

Centro, Vargem Grande Paulista

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio no coração de Vargem Grande Paulista. Uma infraestrutura completa, ideal para empreendimentos que buscam visibilidade e praticidade. Esse salão comercial posiciona-se estrategicamente em uma região com alta circulação, proporcionando fácil acesso a clientes e fornecedores. As características do imóvel incluem: Açougue nas proximidades, facilitando a compra de produtos alimentícios. Água disponível, garantindo conforto e praticidade para o dia a dia. Avenida movimentada, propiciando grande visibilidade para o seu negócio. Banco nas imediações, oferecendo comodidade financeira. Energia de qualidade, essencial para o funcionamento do seu estabelecimento. Pavimentação adequada, proporcionando fácil acesso e mobilidade. Ponto de circular nas proximidades, aumentando a acessibilidade. Posto de Gasolina próximo, oferecendo conveniência para todos os que transitam pela região. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica. Agende uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer! Código do Anúncio: 6176_6001. Referência: com0009. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Banco, Ponto de circular, Posto de Gasolina. Básico: Água, Energia, Pavimentação

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953eaf3fd7694cce194d5efdd8c9b24dea1973b6 · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 31.510,39/mês - Empresarial Raposo Tavares - Vargem Grande Paulis

R$ 28.000

R$ 1.433 Condominio

1185 m² tot.3 ban.4 vagas

Rodovia Raposo Tavares 43500

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão localizado no Km 43 da Rodovia Raposo Tavares. Conta com uma área construída de 1000 m², área total de 1. 185 m², pé direito, doca e muito mais! (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a Rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. 1. 185 m² - Área Terreno; 1. 000 m² - Área Construída; 800 m² - Área Térreo; 200 m² - Área Escritório; Principais características: - Depósito com 13, 5 m de pé direito livre; - 1 Doca com 1, 30 m de altura; - 1 Doca com 1, 10 m de altura; - 1 Entrada em "nível" para o depósito; - Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - Piso para 6ton/m² padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - Acabamentos de alto padrão; - Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Centro Empresarial Raposo Tavares é um loteamento empresarial localizado as margens do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista, e está à 23 Km do Rodoanel Mário Covas em rodovia que não tem pedágios. Loteamento empresarial de alto padrão. Com o objetivo de atrair empresas que decidiram sair de São Paulo, mas ao mesmo tempo não queriam se afastar muito do seu Centro Industrial e Comercial, o loteamento está 50 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e localização privilegiada. O Centro Empresarial Raposo Tavares está a pleno vapor e nele já se encontram instaladas empresas de diversos segmentos e tamanhos. Venha instalar a sua empresa no loteamento empresarial Centro Empresarial Raposo Tavares. Na Ello Imobiliária você encontrará uma assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, e orientação para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios. Para mais informações entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ga0469. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 04/06/2026

Destaque
6ad5cf49990a9b78c42fa02ea296221d3e6037bb · Salão, 100 m² - venda por R$ 1.490.000,00 ou aluguel por R$ 3.200,00/mês - Vargem Grande Paulista -

R$ 3.200

100 m² tot.1 banheiro8 vagas

Avenida Doutor Rene Corrêa 400

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Salão novo para locação em Vargem Grande Paulista - sp. Excelente oportunidade: - 100 m² de Salão; - 40 m² de Quintal; - 40 m² de Porão; - Amplo Corredor Lateral; - Estoque e Armazenamento; Recursos incríveis: - 07 vagas estacionamento; - Padrão Bifásico 220 V; - 01 banheiro adaptado para Deficientes com Acessibilidade; - Amplo quintal; - Pontos preparados para cftv; - Portas Principais Motorizadas com 4, 00 m de altura; - Caixa d'água com 1 mil litros; - Excelente localização com 04 linhas de ônibus na frente do imóvel; Perfeito para igrejas, mecânicas, funilarias, sacolão, Pizzaria, Restaurante, mercados e comércios em geral. Não perca a chance de transformar esse espaço em seu novo negócio de sucesso! Proprietário estuda permuta de imóvel como parte de pagamento até R$ 400. 000, 00. Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência sl0237. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 04/06/2026

Destaque
Comercial · 1000m² · Ga0241 Vargem Grande Paulista

R$ 30.000

R$ 1.400 Condominio

1000 m² tot.2 ban.

Alameda Seis

Centro, Vargem Grande Paulista

Apresentamos uma excelente oportunidade noCentro Empresarial Raposo Tavares - cert, localizado emVargem Grande Paulista. Este galpão oferece um ambiente ideal para o desenvolvimento de negócios, com uma infraestrutura completa para atender suas necessidades. Seu espaço se destaca pela sua localização estratégica, proporcionando fácil acesso a vias principais e comodidades nas proximidades. Entre os atrativos deste galpão, destacam-se: Águadisponível para uso imediato. Energiaelétrica com capacidade adequada para operações comerciais. Portaria 24h, garantindo segurança e comodidade para todos os usuários. Proximidade com umapanificadora, facilitando o acesso a produtos frescos. Restaurantenas imediações, proporcionando opções de alimentação para funcionários e visitantes. Posto de gasolinanas proximidades, oferecendo conveniência para quem utiliza veículos. Acesso a umaavenidamovimentada, facilitando o deslocamento e a visibilidade do seu negócio. Pavimentaçãoadequada, garantindo segurança e conforto no tráfego de veículos. Umacopadisponível para uso, ideal para momentos de pausa e confraternização. Não perca a chance de conhecer este espaço que pode ser o próximo lar para o seu negócio. Entre em contato e agende uma visita para explorar todo o potencial que este galpão tem a oferecer. Código do Anúncio: 6176_6006. Referência: ga0241. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Pavimentação. Serviços Próximos: Avenida, Panificadora, Posto de Gasolina, Restaurante. Estrutura: Copa, Portaria 24h

Destaque
Comercial · 32m² · Comercial › Loja em
Destaque
Comercial · 40m² · CHI2143 Vargem Grande Paulista
Destaque
Comercial · 1085m² · GALPAO MODERNO A VENDA E LOCACAO | CONDOMINIO POLO 40 | VARGEM GRANDE PAULISTA/SP.

R$ 32.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.

Rod. Raposo Tavares, Km 40,, Vila Verona, Vargem Grande Paulista - CEP:

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Negociacao direto com A construtora. Excelente oportunidade para empresas, industrias, centros logisticos, operacoes comerciais e armazenagem que buscam um imovel moderno, funcional e estrategicamente localizado. Com estrutura nova e excelente padrao construtivo, este galpao oferece ambientes planejados para otimizar operacoes logisticas, administrativas e industriais, em uma das regioes mais estrategicas da Raposo Tavares. Diferenciais do imovel: Galpao novo e moderno; Pe-direito de 10, 95 metros; Portao para caminhao com altura livre de 4, 07 metros; Energia trifasica 38, 89 Kva; Zoneamento zm – Zona Mista; Recepcao administrativa; Escritorios no mezanino; Copa; Ambulatorio; Vestiarios masculino, feminino e pne; Reservatorio de agua com capacidade para 40 mil litros; Estrutura ideal para logistica, industria leve, distribuicao e armazenamento. Distribuicao dos ambientes: terreo. Area total: 848, 17 m2; Galpao: 680, 20 m2; Recepcao; Copa; Lavabo; dml; Ambulatorio; Vestiario pne; Vestiario feminino; Vestiario masculino. Mezanino. Area total: 207, 12 m2; Escritorio: 194, 48 m2; 2 banheiros. Localizacao estrategica em Vargem Grande Paulista, com acesso direto pela Rodovia Raposo Tavares, facilitando operacoes logisticas e deslocamento para Sao Paulo e regiao. Ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna, seguranca e excelente localizacao comercial. Negociacao direto com A construtora. *Sujeito validacao de unidade, disponibilidade e preco praticado na data atual e condicoes de pagamento unico ou alienacao fiduciaria.

Destaque
Comercial · 30m² · Comercial › Comercial em
Destaque
874bdc05c0464aafe77036be5564401e456095af · Galpão para alugar, 1009 m² por R$ 32.160,00/mês - Polo 40 - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 32.000

R$ 700 Condominio

1120 m² tot.4 ban.6 vagas

Rodovia Raposo Tavares 4000

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão para Locação em Condomínio Fechado - Polo 40 - Km 40 da Raposo Tavares. Galpão de 1. 009 m² em condomínio fechado de alto padrão, localizado estrategicamente no km 40 da Rodovia Raposo Tavares. Ideal para operações logísticas, industriais ou de distribuição, com estrutura moderna e excelente segurança. Destaques do Imóvel: - Construção sólida com estrutura pré-fabricada; - Pé direito de 10 metros, otimizando o armazenamento vertical; - Piso industrial com capacidade de 5 toneladas/m²; - Doca para carretas, facilitando carga e descarga; - Vestiários e copa, oferecendo conforto para a equipe; - Caixa d água com capacidade de 40. 000 litros; Condomínio Polo 40: - Portaria com segurança 24 horas; - Base da Polícia Militar integrada à entrada; - Excelente infraestrutura e fácil acesso à capital e interior; Investimento Mensal: Aluguel: R$30. 800, 00. Condomínio: R$700, 00. iptu: R$660, 00. Na Ello Imobiliária você encontrará uma assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, e orientação para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios. Para mais informações entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ga0534. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 04/06/2026

Destaque
Comercial · 940m² · 7 Vagas · GA0231 Vargem Grande Paulista

R$ 35.000

1000 m² tot.7 vagas

Rua Serra da Mantiqueira

Centro, Vargem Grande Paulista

*]: pointer-events-auto scroll-mt-(--header-height) " dir="auto" data-turn-id="f22cVer dados-a954-b2ba5886e36e" data-testid="conversation-turn-7" data-scroll-anchor="false" data-turn="user">. *]: pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height) +min(200px, max(70px, 20svh) ]" dir="auto" data-turn-id="request-web: 204f07d6-4339-4f0e-aa68-d723b572d228-3" data-testid="conversation-turn-8" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">. Galpão em fase final de acabamento para locação no Centro Empresarial Raposo Tavares, uma das regiões mais estratégicas para empresas que buscam fácil acesso e logística eficiente. O imóvel possui terreno de 1. 283, 68 m² e 940 m² de área construída, distribuídos em aproximadamente 700 m² de área fabril, com excelente vão livre e pé direito de 12 metros, ideal para operação industrial, armazenamento verticalizado ou logística. Conta ainda com área de escritório bem dimensionada, perfeita para o setor administrativo, proporcionando integração entre operação e gestão. Galpão moderno, com padrão construtivo atualizado, em fase final de acabamento, permitindo que o futuro ocupante adapte detalhes conforme a necessidade do seu negócio. Estrutura preparada para receber diferentes tipos de atividades, com ótimo aproveitamento de espaço. Localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e também a pontos de ônibus nas proximidades, facilitando o deslocamento diário dos colaboradores. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um espaço funcional para expansão ou instalação. Código do Anúncio: 6176_5764. Referência: ga0231. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Feiras, Lojas, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Energia

Destaque
e5d274cb20f705765188ab28d9eb1ee910b1eac7 · Galpão para alugar, 1350 m² por R$ 42.000,00/mês - Parque Industrial San José II - Vargem Grande Pau

R$ 40.000

1578 m² tot.6 ban.10 vagas

Estrada de Caucaia do Alto 2200

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão de Alto Padrão no Parque Industrial San José ii - Raposo Tavares, Km 39; Excelente opção para empresas que buscam infraestrutura moderna, pé direito elevado e localização estratégica em condomínio industrial consolidado. Localizado no Km 39 da Rodovia Raposo Tavares, este imóvel está inserido no Parque Industrial San José ii, um condomínio fechado com portaria, segurança 24 horas e estrutura completa para operações industriais, logísticas e de armazenagem. Características do imóvel: - Área total do terreno: 1. 578 m²; - Área construída: 1. 350 m²; - Área fabril (piso térreo): 1. 104 m²; - Pé direito: 12 metros; - 1º piso: 123 m²; - 2º piso: 123 m²; - Salas: 2 salas de 123 m² cada (com possibilidade de ampliação ou subdivisão com drywall) ; - Banheiros: 6; - Cabine primária instalada: 150 kva; - Galpão recém-limpo, pronto para uso imediato; Diferenciais do condomínio: - Portaria com controle de acesso; - Segurança 24 h; - Incentivos fiscais municipais; - Localização estratégica com fácil acesso à capital e ao interior; - Infraestrutura planejada para indústrias, centros de distribuição e empresas de diversos setores; - O Parque Industrial San José ii foi desenvolvido com base no sucesso do San José I, reunindo tudo o que uma operação de alto desempenho exige: segurança, eficiência e flexibilidade. Na Ello Imobiliária, você conta com assessoria especializada em galpões e áreas industriais sob medida. Entre em contato com a Divisão Industrial para mais informações ou agendamento de visita e mencione a Referência ga0539. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 04/06/2026

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Comercial · 300m² · 4 Vagas · GA0232 Vargem Grande Paulista

R$ 10.000

300 m² tot.2 ban.4 vagas

Rodovia Raposo Tavares

Centro, Vargem Grande Paulista

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio: um galpão localizado em uma das principais vias de acesso da região, na Rodovia Raposo Tavares, Km 40, em Vargem Grande Paulista. Este espaço possui uma área total de 300m², sendo ideal para diversas finalidades comerciais. O galpão está situado em uma área estratégica, oferecendo fácil acesso e ótima visibilidade, fatores essenciais para o sucesso do seu empreendimento. Conta com infraestrutura completa, incluindo energia elétrica bifásica, piso elevado e porta de entrada para caminhão, o que facilita operações logísticas, carga e descarga. A região dispõe de ampla oferta de comércios e serviços, como academias, açougue, farmácia, mercado, panificadora, restaurantes, pizzarias, shopping, sorveterias, ponto de transporte público, posto de gasolina, praças e parques, feiras, hospital e sacolão, atendendo plenamente às necessidades do dia a dia. O imóvel é abastecido com água, energia e esgoto, garantindo eficiência para suas operações. Além disso, a área pavimentada proporciona acesso seguro e facilitado. Este galpão representa uma excelente oportunidade para quem deseja expandir ou iniciar um negócio em localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial deste espaço para o seu empreendimento. Código do Anúncio: 6176_5774. Referência: ga0232. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Farmácia, Feiras, Hospital, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

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