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108 Comerciais com elevador para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

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Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 5.216m² para á Locação - Vila Leopoldina

R$ 573.789

R$ 129.676 Condominio

5216 m² tot.

Avenida Mofarrej, 971

Vila Leopoldina, São Paulo

O Arquipeo está localizado na Av. Mofarrej, no eixo empresarial da Vila Leopoldina, uma região em expansão com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Ceasa, Parque Villa-Lobos e ao eixo Faria Lima–Pinheiros. A área oferece boa mobilidade para colaboradores e visitantes, além de opções de serviços, restaurantes, transporte público e conveniências no entorno. Características do Imóvel. Espaços corporativos amplos e moduláveis, permitindo adequação a diferentes tipos de operação. Layout flexível, ideal para escritórios modernos, áreas criativas, empresas de tecnologia, estúdios, coworkings e operações de médio porte. Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, cabeamento de ti, divisórias e adequações específicas conforme a necessidade do ocupante. Pé-direito confortável, boa iluminação natural e áreas internas que favorecem um ambiente de trabalho dinâmico. Áreas comuns funcionais, com acesso controlado, elevadores e estrutura adequada para rotinas corporativas. Possibilidade de vagas de estacionamento para colaboradores e visitantes. Perfil de Ocupação Ideal. Indicado para empresas de tecnologia, comunicação, design, arquitetura, logística urbana leve, consultorias, centros administrativos e negócios que buscam um espaço versátil, bem localizado e com facilidade de adaptação para diferentes layouts.

Super destaque
Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 8.975m² para á Locação - Vila Leopoldina

R$ 987.256

R$ 223.119 Condominio

8975 m² tot.

Avenida Mofarrej, 971

Vila Leopoldina, São Paulo

O Arquipeo está localizado na Av. Mofarrej, no eixo empresarial da Vila Leopoldina, uma região em expansão com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Ceasa, Parque Villa-Lobos e ao eixo Faria Lima–Pinheiros. A área oferece boa mobilidade para colaboradores e visitantes, além de opções de serviços, restaurantes, transporte público e conveniências no entorno. Características do Imóvel. Espaços corporativos amplos e moduláveis, permitindo adequação a diferentes tipos de operação. Layout flexível, ideal para escritórios modernos, áreas criativas, empresas de tecnologia, estúdios, coworkings e operações de médio porte. Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, cabeamento de ti, divisórias e adequações específicas conforme a necessidade do ocupante. Pé-direito confortável, boa iluminação natural e áreas internas que favorecem um ambiente de trabalho dinâmico. Áreas comuns funcionais, com acesso controlado, elevadores e estrutura adequada para rotinas corporativas. Possibilidade de vagas de estacionamento para colaboradores e visitantes. Perfil de Ocupação Ideal. Indicado para empresas de tecnologia, comunicação, design, arquitetura, logística urbana leve, consultorias, centros administrativos e negócios que buscam um espaço versátil, bem localizado e com facilidade de adaptação para diferentes layouts.

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Comercial , São Paulo · Conjunto Corporativo no Arquipeo – Vila Leopoldina

R$ 119.354

R$ 26.974 Condominio

1085 m² tot.

Avenida Mofarrej, 971

Vila Leopoldina, São Paulo

O Arquipeo está localizado na Av. Mofarrej, no eixo empresarial da Vila Leopoldina, uma região em expansão com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Ceasa, Parque Villa-Lobos e ao eixo Faria Lima–Pinheiros. A área oferece boa mobilidade para colaboradores e visitantes, além de opções de serviços, restaurantes, transporte público e conveniências no entorno. Características do Imóvel. Espaços corporativos amplos e moduláveis, permitindo adequação a diferentes tipos de operação. Layout flexível, ideal para escritórios modernos, áreas criativas, empresas de tecnologia, estúdios, coworkings e operações de médio porte. Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, cabeamento de ti, divisórias e adequações específicas conforme a necessidade do ocupante. Pé-direito confortável, boa iluminação natural e áreas internas que favorecem um ambiente de trabalho dinâmico. Áreas comuns funcionais, com acesso controlado, elevadores e estrutura adequada para rotinas corporativas. Possibilidade de vagas de estacionamento para colaboradores e visitantes. Perfil de Ocupação Ideal. Indicado para empresas de tecnologia, comunicação, design, arquitetura, logística urbana leve, consultorias, centros administrativos e negócios que buscam um espaço versátil, bem localizado e com facilidade de adaptação para diferentes layouts.

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Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 6.494m² para á Locação - Vila Leopoldina

R$ 714.418

R$ 161.458 Condominio

6495 m² tot.

Avenida Mofarrej, 971

Vila Leopoldina, São Paulo

O Arquipeo está localizado na Av. Mofarrej, no eixo empresarial da Vila Leopoldina, uma região em expansão com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Ceasa, Parque Villa-Lobos e ao eixo Faria Lima–Pinheiros. A área oferece boa mobilidade para colaboradores e visitantes, além de opções de serviços, restaurantes, transporte público e conveniências no entorno. Características do Imóvel. Espaços corporativos amplos e moduláveis, permitindo adequação a diferentes tipos de operação. Layout flexível, ideal para escritórios modernos, áreas criativas, empresas de tecnologia, estúdios, coworkings e operações de médio porte. Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, cabeamento de ti, divisórias e adequações específicas conforme a necessidade do ocupante. Pé-direito confortável, boa iluminação natural e áreas internas que favorecem um ambiente de trabalho dinâmico. Áreas comuns funcionais, com acesso controlado, elevadores e estrutura adequada para rotinas corporativas. Possibilidade de vagas de estacionamento para colaboradores e visitantes. Perfil de Ocupação Ideal. Indicado para empresas de tecnologia, comunicação, design, arquitetura, logística urbana leve, consultorias, centros administrativos e negócios que buscam um espaço versátil, bem localizado e com facilidade de adaptação para diferentes layouts.

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Laje Corporativa Locação Rua Mergenthaler, Vila Leopoldina/SP · Laje Corporativa Locação Rua Mergenthaler, Vila Leopoldina/SP

R$ 45.000

853 m² tot.4 ban.22 vagas

Rua Mergenthaler,

Vila Leopoldina, São Paulo

Lajes/Conjuntos corporativoscom 853, 00m² de área privada e 22vagas. Possibilidades de locação de meia laje, ficando com aproximadamente 420m² e 11 vagas. Edifício Monçõespossui 3 elevadores, estacionamento com 22vagas, vigilância 24h, sistema de segurança cftv, monitoramento remoto de imagens 24h, alarmes de intrusão. Bicicletário, sistema de Grupo Gerador que atende 100% da edificação (áreas privativas e comuns), sistema de ar condicionado individual por conjunto sistema vrf, acessibilidade. Uma localização privilegiada com fácil acesso a transportes, próximo à estação Vila Leopoldina da cptm. Centros comerciais, bancos, restaurantes e diversos serviços, que tornam o bairro da Vila Leopoldina o lugar ideal para receber empresas e seus colaboradores. Obs; Formato de entrega: Core & Shell. Diferenciais técnicos fachada »Vidro reflexivo com desempenho acústico e térmico;térreo lobby/entrada »Lobby com pé direito triplo entregue climatizado e decorado por Clarissa Strauss; »Catracas modernas do tipo flap;»Edifício acessível para cadeirantes; andares tipos »Hall dos pavimentos entregues decorados por Ricardo Julião; »Lajes equipadas com condensadoras e evaporadoras do tipo vrf, que atendem as mais exigentes normas do meio ambiente da Europa e Japão, proporcionando assim uma redução do consumo de energia em até 40%; »Wc’s privativos entregues acabados e equipados;»Previsão hidráulica para copa e wc de diretoria; gerador »Gerador para atendimento do edifício inteiro (áreas comuns e privativas) em caso de falta de energia; elevadores »2 elevadores que atendem do subsolo ao térreo;»3 elevadores que atendem do térreo ao 7opavimento; subsolo »1 banheiro masculino;»1 banheiro feminino; »Bicicletário. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38. 682-J.

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Mais opções de comerciais com elevador para alugar próximo a Vila Leopoldina, São Paulo

Lapa

431 comerciais disponíveis para alugar

Alto da lapa

80 comerciais disponíveis para alugar

Alto de Pinheiros

74 comerciais disponíveis para alugar

Vila Anastácio

38 comerciais disponíveis para alugar

Jaguaré

16 comerciais disponíveis para alugar

Jardim Humaitá

8 comerciais disponíveis para alugar

Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 2.195m² para á Locação - Vila Leopoldina

R$ 362.278

R$ 81.874 Condominio

3293 m² tot.

Avenida Mofarrej, 971

Vila Leopoldina, São Paulo

O Arquipeo está localizado na Av. Mofarrej, no eixo empresarial da Vila Leopoldina, uma região em expansão com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Ceasa, Parque Villa-Lobos e ao eixo Faria Lima–Pinheiros. A área oferece boa mobilidade para colaboradores e visitantes, além de opções de serviços, restaurantes, transporte público e conveniências no entorno. Características do Imóvel. Espaços corporativos amplos e moduláveis, permitindo adequação a diferentes tipos de operação. Layout flexível, ideal para escritórios modernos, áreas criativas, empresas de tecnologia, estúdios, coworkings e operações de médio porte. Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, cabeamento de ti, divisórias e adequações específicas conforme a necessidade do ocupante. Pé-direito confortável, boa iluminação natural e áreas internas que favorecem um ambiente de trabalho dinâmico. Áreas comuns funcionais, com acesso controlado, elevadores e estrutura adequada para rotinas corporativas. Possibilidade de vagas de estacionamento para colaboradores e visitantes. Perfil de Ocupação Ideal. Indicado para empresas de tecnologia, comunicação, design, arquitetura, logística urbana leve, consultorias, centros administrativos e negócios que buscam um espaço versátil, bem localizado e com facilidade de adaptação para diferentes layouts.

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Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 681m² para á Locação - Vila Leopoldina

R$ 64.779

R$ 16.344 Condominio

682 m² tot.

Avenida Manuel Bandeira, 291

Vila Leopoldina, São Paulo

Localização e Acesso. O Atlas Office Park – Bloco B está situado na Av. Manuel Bandeira, 291, na Vila Leopoldina — uma região que combina bom acesso à Marginal Pinheiros com infraestrutura de serviços, transporte e conveniência urbana. A localização facilita deslocamento para colaboradores e clientes, com acesso fluido às principais vias e centros da cidade. Características do Imóvel. Lajes corporativas com área ampla e flexível, que permitem personalização de layout conforme a necessidade da empresa. Layout adaptável para diferentes perfis: escritórios tradicionais, operações modernas, coworkings, unidades de serviço ou empresas de médio porte. Estrutura preparada para instalação de ar-condicionado, cabeamento de ti, divisórias internas e adequações de infraestrutura conforme a demanda. Áreas comuns funcionais, com circulação organizada, elevadores e acesso controlado — ambientes pensados para rotina corporativa. Possibilidade de vagas de estacionamento e facilidades de acesso para colaboradores e visitantes, de acordo com a configuração ocupada. Perfil de Ocupação Ideal. Ideal para empresas que buscam um endereço com boa localização, flexibilidade e custo-benefício: escritórios de consultoria, tecnologia, serviços administrativos, startups, coworkings e unidades de operação flexível. Recomendado para quem valoriza mobilidade, praticidade e versatilidade de layout.

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Conjunto Comercial para Locação Av. Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP · Conjunto Comercial para Locação Av. Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP

R$ 5.300

R$ 1.040 Condominio

75 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação no bairro Vila Leopoldina. Imóvel conta com 75 metros quadrados, dois banheiros, vão livre, varanda, e duas vagas de garagem. Pronto para seu negócio! O Winner Office Vila Leopoldina está localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, 957, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade São Paulo. Passados 9 anos desde o termino da sua construcao, o Winner Office Vila Leopoldina possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Com um total de 378 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. O edifício possui um total de 27 andares com lajes a partir de 530 m²e conta com 7 elevadores sociais. O Winner Office Vila Leopoldina possui ar-condicionado Individual. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 2.195m² para á Locação - Vila Leopoldina

R$ 241.510

R$ 30.430 Condominio

2196 m² tot.

Avenida Mofarrej, 971

Vila Leopoldina, São Paulo

O Arquipeo está localizado na Av. Mofarrej, no eixo empresarial da Vila Leopoldina, uma região em expansão com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Ceasa, Parque Villa-Lobos e ao eixo Faria Lima–Pinheiros. A área oferece boa mobilidade para colaboradores e visitantes, além de opções de serviços, restaurantes, transporte público e conveniências no entorno. Características do Imóvel. Espaços corporativos amplos e moduláveis, permitindo adequação a diferentes tipos de operação. Layout flexível, ideal para escritórios modernos, áreas criativas, empresas de tecnologia, estúdios, coworkings e operações de médio porte. Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, cabeamento de ti, divisórias e adequações específicas conforme a necessidade do ocupante. Pé-direito confortável, boa iluminação natural e áreas internas que favorecem um ambiente de trabalho dinâmico. Áreas comuns funcionais, com acesso controlado, elevadores e estrutura adequada para rotinas corporativas. Possibilidade de vagas de estacionamento para colaboradores e visitantes. Perfil de Ocupação Ideal. Indicado para empresas de tecnologia, comunicação, design, arquitetura, logística urbana leve, consultorias, centros administrativos e negócios que buscam um espaço versátil, bem localizado e com facilidade de adaptação para diferentes layouts.

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Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 4.109m² para á Locação - Vila Leopoldina

R$ 452.032

R$ 102.159 Condominio

4109 m² tot.

Avenida Mofarrej, 971

Vila Leopoldina, São Paulo

O Arquipeo está localizado na Av. Mofarrej, no eixo empresarial da Vila Leopoldina, uma região em expansão com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Ceasa, Parque Villa-Lobos e ao eixo Faria Lima–Pinheiros. A área oferece boa mobilidade para colaboradores e visitantes, além de opções de serviços, restaurantes, transporte público e conveniências no entorno. Características do Imóvel. Espaços corporativos amplos e moduláveis, permitindo adequação a diferentes tipos de operação. Layout flexível, ideal para escritórios modernos, áreas criativas, empresas de tecnologia, estúdios, coworkings e operações de médio porte. Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, cabeamento de ti, divisórias e adequações específicas conforme a necessidade do ocupante. Pé-direito confortável, boa iluminação natural e áreas internas que favorecem um ambiente de trabalho dinâmico. Áreas comuns funcionais, com acesso controlado, elevadores e estrutura adequada para rotinas corporativas. Possibilidade de vagas de estacionamento para colaboradores e visitantes. Perfil de Ocupação Ideal. Indicado para empresas de tecnologia, comunicação, design, arquitetura, logística urbana leve, consultorias, centros administrativos e negócios que buscam um espaço versátil, bem localizado e com facilidade de adaptação para diferentes layouts.

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Salas/Conjunto em Vila Leopoldina - São Paulo · Salas/Conjunto para Locação Rua Mergenthaler, Vila Leopoldina/SP

R$ 43.209

864 m² tot.8 ban.23 vagas

Rua Mergenthaler,

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, amplo e estrategicamente localizado. Os conjuntos disponíveis para locação, do 2º ao 5º andar, possuem 864, 17 m² de área privativa cada, oferecendo ambientes versáteis para personalização de acordo com as necessidades do seu negócio. Entregues no padrão Core & Shell, os espaços permitem total liberdade para o desenvolvimento de projetos arquitetônicos e layouts exclusivos. Cada conjunto conta com 23 vagas de estacionamento, proporcionando praticidade para colaboradores e visitantes. O Edifício Monções da Gastão dispõe de infraestrutura de alto padrão, incluindo três elevadores, vigilância 24 horas, sistema de segurança com cftv, monitoramento remoto de imagens, alarmes de intrusão, bicicletário, acessibilidade e grupo gerador capaz de atender 100% da edificação, contemplando tanto as áreas comuns quanto as privativas. Além disso, possui sistema de ar-condicionado individual por conjunto, no moderno padrão vrf, garantindo maior eficiência e conforto térmico. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e a poucos minutos da Estação Vila Leopoldina da cptm, o empreendimento reúne mobilidade, segurança e infraestrutura completa para empresas que desejam instalar sua operação em um endereço de prestígio e alta valorização na Zona Oeste de São Paulo. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque
Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 7.325m² para á Locação - Vila Leopoldina

R$ 805.764

R$ 182.102 Condominio

7325 m² tot.

Avenida Mofarrej, 971

Vila Leopoldina, São Paulo

O Arquipeo está localizado na Av. Mofarrej, no eixo empresarial da Vila Leopoldina, uma região em expansão com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Ceasa, Parque Villa-Lobos e ao eixo Faria Lima–Pinheiros. A área oferece boa mobilidade para colaboradores e visitantes, além de opções de serviços, restaurantes, transporte público e conveniências no entorno. Características do Imóvel. Espaços corporativos amplos e moduláveis, permitindo adequação a diferentes tipos de operação. Layout flexível, ideal para escritórios modernos, áreas criativas, empresas de tecnologia, estúdios, coworkings e operações de médio porte. Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, cabeamento de ti, divisórias e adequações específicas conforme a necessidade do ocupante. Pé-direito confortável, boa iluminação natural e áreas internas que favorecem um ambiente de trabalho dinâmico. Áreas comuns funcionais, com acesso controlado, elevadores e estrutura adequada para rotinas corporativas. Possibilidade de vagas de estacionamento para colaboradores e visitantes. Perfil de Ocupação Ideal. Indicado para empresas de tecnologia, comunicação, design, arquitetura, logística urbana leve, consultorias, centros administrativos e negócios que buscam um espaço versátil, bem localizado e com facilidade de adaptação para diferentes layouts.

Destaque
Comercial · 4042m² · 130 Vagas · Imóvel Comercial na Vila Leopoldina: 130 Vagas de Garagem e 4.042,72 m² de Área

R$ 262.950

5225 m² tot.130 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso, 88

Vila Leopoldina, São Paulo

Complexo Comercial Monousuário com 4. 042 m² para Venda ou Locação na Vila Leopoldina. Excelente oportunidade para empresas, investidores e operações de grande porte que buscam um imóvel corporativo completo, com alta visibilidade, ampla capacidade de estacionamento e localização logística estratégica na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo. Implantado em um terreno de aproximadamente **5. 225, 81 m²**, o complexo possui **4. 042, 72 m² de área construída**, distribuídos em **dois edifícios independentes**, que juntos oferecem cinco pavimentos principais, além de mezanino ou pavimento intermediário. A configuração permite a utilização integrada de todo o complexo ou a ocupação independente dos edifícios, que também poderão ser locados separadamente. Cada prédio possui acesso próprio, proporcionando flexibilidade para diferentes empresas, departamentos ou operações. ## Distribuição das áreas. # Edifício 1? 2. 571, 67 m² Distribuído em dois amplos pavimentos: * Pavimento térreo: **1. 380, 72 m²** * Primeiro andar: **1. 190, 95 m²** O edifício conta com grandes áreas em vão livre, poucas interferências de colunas, contrapiso e excelente flexibilidade para a implantação de diferentes layouts. Sua estrutura pode ser adaptada para operações logísticas, armazenamento, produção leve, escritórios, showroom, call center, centro de distribuição ou sede corporativa. # Edifício 2? 1. 471, 05 m² Distribuído em três pavimentos principais, além de pavimento intermediário ou mezanino: * Pavimento térreo: **468, 30 m²** * Pavimento intermediário/mezanino: **66, 15 m²** * Primeiro andar: **468, 30 m²** * Segundo andar: **468, 30 m²** Este edifício possui ambientes corporativos mais compartimentados, com amplas salas de escritório, salas de reunião, recepção, piso revestido em carpete, forro modular e sistema de ar-condicionado, oferecendo estrutura adequada para atividades administrativas e corporativas. ## Estrutura completa para grandes operações. O complexo conta com uma infraestrutura ampla, versátil e preparada para receber empresas de médio e grande porte, incluindo: * Grandes áreas em vão livre; * Salões amplos; * Pé-direito alto; * Portas e acessos com dimensões adequadas para entrada de caminhões; * Áreas para carga, descarga, armazenamento e movimentação de mercadorias; * Amplas salas de escritório; * Recepção; * Salas de reuniões; * Copa e cozinha; * Refeitório; * Vestiários masculino e feminino; * Diversos banheiros distribuídos pelos edifícios; * Elevador; * Mezanino; * Praça central interna para convivência e integração dos colaboradores; * Portarias e controle de acesso; * Duas portarias; * Guarita de segurança; * Portão eletrônico; * Sistema de alarme; * Circuito fechado de televisão; * Gerador trifásico de aproximadamente **260 kva**; * Sistema de hidrantes; * Brigada de incêndio; * avcb; * Habite-se; * Estrutura de segurança e prevenção contra incêndios. ## Estacionamento para até 139 veículos. Um dos principais diferenciais do imóvel é sua ampla capacidade de estacionamento, oferecendo: * **130 vagas para automóveis** * **9 vagas para motocicletas** São **139 vagas no total**, proporcionando comodidade para colaboradores, clientes, fornecedores e visitantes, além de viabilizar operações com grande circulação diária de pessoas. ## Localização logística privilegiada. O imóvel está localizado na Vila Leopoldina, região da Lapa, em um ponto estratégico da Zona Oeste de São Paulo, próximo às Marginais Tietê e Pinheiros, à Avenida Doutor Gastão Vidigal, à Avenida das Nações Unidas/Avenida Dra. Ruth Cardoso e aos principais acessos rodoviários da capital. A localização proporciona excelente visibilidade para a marca e facilidade para o deslocamento de colaboradores, clientes, fornecedores e mercadorias. Entre os principais acessos da região estão: * Marginal Pinheiros/Avenida Dra. Ruth Cardoso: acesso imediato; * Marginal Tietê: aproximadamente 1, 5 km; * Rodovia Castelo Branco: aproximadamente 1, 8 km ou cerca de 5 minutos; * Avenida Professor Manuel José Chaves e Ponte Cidade Universitária: aproximadamente 2, 5 km; * Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 3, 7 km ou cerca de 7 minutos; * Rodovia Anhanguera: aproximadamente 4, 2 km ou cerca de 5 minutos; * Rodoanel: aproximadamente 15 minutos. A proximidade com as Marginais, com a Rodovia Castelo Branco e com as rodovias Anhanguera e Bandeirantes facilita a conexão com diferentes regiões da cidade de São Paulo, Grande São Paulo, interior e demais municípios da Região Metropolitana. ## Transporte público e infraestrutura no entorno. O imóvel também possui facilidade de acesso por transporte público e está próximo a importantes pontos da região, como: * Estação Ceasa da cptm, Linha 9? Esmeralda: aproximadamente 600 metros; * Estação Villa-Lobos? Jaguaré da cptm, Linha 9? Esmeralda: aproximadamente 1, 2 km; * Estação Imperatriz Leopoldina: aproximadamente 1, 3 km; * Ponto de ônibus na Avenida Dra. Ruth Cardoso: aproximadamente 150 metros; * Parque Villa-Lobos: aproximadamente 1 km; * ceagesp: aproximadamente 1, 1 km; * Terminais e linhas de ônibus; * Ciclovias; * Restaurantes e padarias; * Supermercados; * Farmácias; * Shopping centers; * Agências bancárias; * Escolas públicas e particulares; * Postos de saúde; * Serviços e comércio diversificado. A Vila Leopoldina também se destaca pela proximidade com Alto de Pinheiros e outros importantes bairros da Zona Oeste, além de concentrar empresas de tecnologia, comunicação, logística, comércio eletrônico e polos de inovação. ## Indicado para diferentes atividades. A versatilidade da estrutura permite a instalação de diferentes tipos de negócios e operações, como: * Sede corporativa; * Empresa monousuária; * Centro de distribuição urbano; * Operação logística; * Galpão comercial; * E-commerce; * Empresa de tecnologia; * Call center; * Escritórios administrativos; * Showroom; * Instituição de ensino; * Centro de treinamento; * Indústria leve; * Operações integradas; * Empresas que necessitem de grandes áreas de escritório e estacionamento. Trata-se de uma excelente alternativa para empresas que desejam instalar, consolidar ou expandir suas atividades em uma região estratégica, com infraestrutura completa, mobilidade, visibilidade e facilidade logística. ## Condições comerciais informadas. * **Preço de venda: R$ Ver dados** * **Valor de locação: R$ 65, 00 por m²** * **Valor total aproximado da locação: R$ 262. 776, 80 mensais, acrescido de iptu** * **iptu informado: R$ 29. 808, 46**, com periodicidade a ser confirmada. * Possibilidade de locação separada dos edifícios. * Possibilidade de permuta, sujeita à análise e negociação. Uma oportunidade diferenciada para investidores e empresas que procuram um complexo comercial completo, com dois edifícios independentes, ampla área construída, estacionamento excepcional e localização estratégica em uma das regiões mais importantes da Zona Oeste de São Paulo. **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste excelente imóvel comercial na Vila Leopoldina. Entre em contato para mais informações e condições de negociação. ** 21/07/2026

Destaque
img-20250812-wa01311755027415357.jpg · Sala Comercial para Venda ou Locação com 63m², 2 vagas Soho Office, próximo ao Ceagesp

R$ 3.600

R$ 1.100 Condominio

63 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial para Venda ou Locação Soho Office, Vila Leopoldina. Excelente oportunidade no moderno Soho Office, localizado na Av. Gastão Vidigal, coração da Vila Leopoldina uma das regiões mais promissoras e valorizadas da zona oeste de São Paulo. Detalhes do imóvel: Área privativa: 63 m² Banheiros: 02. Copa: 01. Vagas de garagem: 02. Prédio com portaria e segurança 24h, elevadores modernos e infraestrutura de alto padrão. Sobre a região: A Vila Leopoldina é conhecida por sua infraestrutura completa, reunindo escritórios, comércio, gastronomia e serviços essenciais. Fácil acesso às Marginais, próximo ao Ceagesp, Parque Villa-Lobos, shoppings e estações de trem/ônibus. Ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e qualidade de vida para seus colaboradores. Perfeito para escritórios, clínicas, consultorias e profissionais liberais. Entre em contato e agende sua visita!

Destaque
Comercial · 156m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial para Locação na Vila Leopoldina, São Paulo-SP: 2 Salas, 2 Ban

R$ 6.254

R$ 2.340 Condominio

156 m² tot.2 ban.1 vaga

AVENIDA MOFARREJ, 1254

Vila Leopoldina, São Paulo

Venha conhecer o mais novo conjunto comercial disponível para locação! Com uma localização privilegiada, o espaço conta com 2 salas espaçosas, 2 banheiros completos, 1 vaga de garagem e uma área total de 156, 37 m2. Ideal para quem busca um ambiente moderno, funcional e bem localizado para o seu negócio, este conjunto comercial oferece toda a infraestrutura necessária para atender às suas necessidades. Além disso, o prédio conta com segurança 24 horas, elevadores de última geração, estacionamento para visitantes, recepção e muito mais. Não perca a oportunidade de mudar seu negócio para um espaço que oferece conforto, segurança, praticidade e uma localização estratégica. Agende já sua visita e venha conferir de perto tudo o que este conjunto comercial tem a oferecer. Seu sucesso está apenas a um passo de distância! 22/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

cd24a56cb039ddbb9f6479bd8f5cbdd2df698604 · Andar para locação com 864m²!

R$ 51.850

R$ 19.876 Condominio

864 m² tot.6 ban.23 vagas

Avenida Doutor Gastao Vidigal 1305

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto duplex para escritório, localização privilegiada na Vila Leopoldina com 863m² Com previsão de instalação de forro, luminária, ar condicionado, piso elevado. Prédio com excelente recepção, segurança, e monitoramento por camêras. Elevadores, geradores, bicicletário e vestiário, manobrista. A Vila Leopoldina: Um Bairro em Transformação na Zona Oeste de São Paulo. Localização e Entorno: Situada na Zona Oeste da capital paulista, a Vila Leopoldina faz fronteira com os bairros da Lapa, Alto da Lapa, Jaguaré, Pinheiros e Brooklin. É um bairro em constante transformação, mesclando características residenciais, comerciais e industriais. Principais Vias e Transporte: As principais vias do bairro são as avenidas Dr. Gastão Vidigal, Imperatriz Leopoldina e Mofarrej. A região é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e duas estações de trem da cptm: Imperatriz Leopoldina (Linha 8-Diamante) e Ceasa (Linha 9-Esmeralda). Excelente negociação. Ver dados ou Ver dados WhatsApp - 22/07/2026

ae6f577b05047562826258c92beadf048bd8f928 · Conjunto para locação em prédio novo com 414m² Vila Leopoldina.

R$ 24.823

R$ 9.516 Condominio

414 m² tot.4 ban.11 vagas

Avenida Doutor Gastao Vidigal 1305

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto para escritório, localização privilegiada na Vila Leopoldina com 413, 72m² Com previsão de instalação de forro, luminária, ar condicionado, piso elevado. Prédio com excelente recepção, segurança, e monitoramento por camêras. Elevadores, geradores, bicicletário e vestiário, manobrista. Localização e Entorno: Situada na Zona Oeste da capital paulista, a Vila Leopoldina faz fronteira com os bairros da Lapa, Alto da Lapa, Jaguaré, Pinheiros e Brooklin. É um bairro em constante transformação, mesclando características residenciais, comerciais e industriais. Principais Vias e Transporte: As principais vias do bairro são as avenidas Dr. Gastão Vidigal, Imperatriz Leopoldina e Mofarrej. A região é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e duas estações de trem da cptm: Imperatriz Leopoldina (Linha 8-Diamante) e Ceasa (Linha 9-Esmeralda). Excelente negociação. Ver dados ou Ver dados WhatsAp - 22/07/2026

fdff04a308ac70895fd6fd633af387b060026d1c · Conjunto, 54 m² - venda por R$ 400.000,00 ou aluguel por R$ 3.823,70/mês - Vila Leopoldina - São Pau

R$ 3.200

R$ 589 Condominio

54 m² tot.2 vagas

Avenida Dr. Gastão Vidigal 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Condomínio sonho office. Apartamento dispõe de: 54m² de área útil. 0 Dormitórios. 1 Banheiros. 2 Vagas de garagem. Lazer do Condomínio: Área de carga e descarga. Banheiro masculino/feminino. Bicicletário. Elevador. Estacionamento 24h. Garagem com auxílio de manobrista. Gerador. Segurança 24h. Vagas de visitante. Zelador. Excelente localização, Localização estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê e principais vias, facilitando o deslocamento de profissionais e pacientes. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez - 22/07/2026

7548cda837815ddc146b33f5e4ea7197145e4c27 · Sala à venda, 50 m² Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Galpão · Galpão para alugar, 5271 m² por R$ 211.966,66/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Comercial · 1000m² · 8 Vagas · Prédio, 1000 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 35.000,00/mês - Vila Leopoldina - São

R$ 35.000

1170 m² tot.12 ban.8 vagas

Avenida Queiroz Filho, 475

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial na Avenida Queiroz Filho, Alto de Pinheiros! LocalizaçãoSituado na Avenida Queiroz Filho, região Leopoldina/Barra Funda, São Paulo. Próximo ao Parque Villa-Lobos e em uma área com zoneamento zcor-2, ideal para diversas atividades comerciais. Características do ImóvelÁrea Total: 1. 000 m², distribuídos em 3 andares, com 350 m² por pavimento. Configuração dos Pavimentos: Térreo: Vão livre com 2 banheiros. Pavimentos superiores: Vão livre, possibilitando diferentes layouts. Banheiros: Total de 12 unidades, sendo masculino e feminino em cada andar. Refeitório: Espaçoso, com despensa para armazenamento. InfraestruturaEstacionamento: Frontal para 5 veículos. Estacionamento lateral adicional. Elevadores: 2 elevadores sociais para maior comodidade. Climatização: Ar-condicionado central. DiferenciaisLocalizado em corredor de serviços, com excelente acesso e visibilidade. Imóvel com documentação completa, pronto para receber sua empresa. OportunidadeIdeal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio!

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-9684988.jpeg · Imoveis - na Vila Leopoldina
e1375cf37b69c302bb28e69f9e8b9eafa9451670 · Laje corporativa para alugar, 2.120m² por R$ 181.415/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 127.214

R$ 40.285 Condominio

2120 m² tot.6 ban.57 vagas

Rua Mergenthaler 625

Vila Leopoldina, São Paulo

Laje corporativa para locação com 2. 120m² de área boma, em vão livre, composto por 03 andares contíguos, dispõe de 06 banheiros e 57 vagas de garagem. Edifício com 06 andares, 02 conjuntos por andar, sendo o 6º andar duplex. Conta com fachada de vidro reflexivo com desempenho acústico e térmico, lobby com pé-direito triplo, catracas modernas do tipo flap, acesso para cadeirantes, gerador para atendimento do edifício inteiro (áreas comuns e privativas), 05 elevadores, sendo que 02 elevadores atendem do subsolo ao térreo e 03 elevadores que atendem do térreo ao 7º pavimento, 01 banheiro masculino, 01 banheiro feminino e bicicletário. Excelente localização, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Rodovia Presidente Castelo Branco e próximo à estação Imperatriz Leopoldina, Linha-9 Esmeralda da cptm. *Imagens ilustrativas. - 22/07/2026

Comercial · 1471m² · EDIFÍCIO COMERCIAL - VILA LEOPOLDINA
b302598aa884382509d103bf3da5e37838156867 · Laje corporativa para alugar, 1.706m² por R$ 146.020/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 102.391

R$ 32.424 Condominio

1707 m² tot.8 ban.46 vagas

Rua Mergenthaler 625

Vila Leopoldina, São Paulo

Laje corporativa para locação com 1. 706m² de área boma, em vão livre, composto por 02 andares contíguos, dispõe de 08 banheiros e 46 vagas de garagem. Edifício com 06 andares, 02 conjuntos por andar, sendo o 6º andar duplex. Conta com fachada de vidro reflexivo com desempenho acústico e térmico, lobby com pé-direito triplo, catracas modernas do tipo flap, acesso para cadeirantes, gerador para atendimento do edifício inteiro (áreas comuns e privativas), 05 elevadores, sendo que 02 elevadores atendem do subsolo ao térreo e 03 elevadores que atendem do térreo ao 7º pavimento, 01 banheiro masculino, 01 banheiro feminino e bicicletário. Excelente localização, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Rodovia Presidente Castelo Branco e próximo à estação Imperatriz Leopoldina, Linha-9 Esmeralda da cptm. *Imagens ilustrativas. - 22/07/2026

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a57159f1d2a083b2955eb03b1392e80ed143e75a · Laje corporativa para alugar, 853m² por R$ 72.468/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 51.194

R$ 16.212 Condominio

853 m² tot.4 ban.23 vagas

Rua Mergenthaler 625

Vila Leopoldina, São Paulo

Laje corporativa para locação, com 853, 26m² de área boma, em vão livre, composto por 02 conjuntos contíguos, dispõe de 04 banheiros e 23 vagas de garagem. Edifício com 06 andares, 02 conjuntos por andar, sendo o 6º andar duplex, conta com fachada de vidro reflexivo com desempenho acústico e térmico, lobby com pé-direito triplo, catracas modernas do tipo flap, acesso para cadeirantes, gerador para atendimento do edifício inteiro (áreas comuns e privativas), 05 elevadores, sendo que 02 elevadores atendem do subsolo ao térreo e 03 elevadores que atendem do térreo ao 7º pavimento, 01 banheiro masculino, 01 banheiro feminino e bicicletário. Excelente localização, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Rodovia Presidente Castelo Branco e próximo à estação Imperatriz Leopoldina, Linha-9 Esmeralda da cptm. *Imagens ilustrativas. - 22/07/2026

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-7888273.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8725261.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 25.000

R$ 100 Condominio

550 m² tot.6 ban.10 vagas

R PADRE FRANCISCO BARRETO

Vila Leopoldina, São Paulo

Estamos oferecendo um prédio comercial com loja (dois pisos) e mezanino, totalizando cerca de 550 metros quadrados de área útil, dispondo de 6 banheiros (dois em cada piso), situado na Vila Jaguara/Parque São Domingos. Em frente ao prédio há disponibilidade de cerca de 10 vagas de garagem. Este espaço é ideal para empresas que buscam visibilidade e funcionalidade, estrategicamente localizado próximo ao Cebolão, com fácil acesso às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera, Marginais Pinheiros e Tiete, ceagesp e cptm, facilitando a logística e o transporte. Além da localização privilegiada, a área conta com proximidade a grandes centros de distribuição, tornando-se uma estratégia perfeita para negócios que precisam de agilidade na entrega e recebimento de produtos. Possui elevador de uso misto (carga e passageiros). O layout versátil do imóvel permite diversas configurações, adequando-se às suas necessidades. Ideal ainda para a montagem de Centro Logístico e de Distribuição, Laboratório de Análises Clínicas, Conveniências, Academia de ginástica/lutas, Drogaria e Pet Shop, entre outros, Aproveite essa oportunidade de se estabelecer em uma região em crescimento e com grande potencial comercial. Agende uma visita e conheça todos os benefícios que este espaço pode oferecer para o seu negócio! 2207

Comercial · 10544m² · 220 Vagas · Imóvel Comercial em Jardim Humaitá, São Paulo/SP de 10544m² para locação R$ 474.490,35/mes

R$ 474.490

10544 m² tot.220 vagas

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo 555

Jardim Humaitá, São Paulo

Praça de alimentação. Lobby de entrada. Pé direito triplo, com acabamento em mármore, escadas rolantes, elevador social panorâmico e serviço de recepção. Pé direito - Piso a piso 6 m. Piso de 2, 70 a 4, 00, podendo varias de acordo com a necessidade do ocupante. Praça de alimentação com restaurantes, caixas eletrônicos, ponto de taxi e proximidade da estação de Trem Metropolitano com futura interligação com a linha 4 do Metro. 5 elevadores, sendo um elevador panorâmico, 4 elevadores sociais e/ou carga e 6 escadas rolantes, rampas externa de acesso direto aos andares de escritório. Segurança Patrimonial, briga de incêndio. Forro: área de escritório preparada para receber forro suspenso em placas modulares de 62, 5 cm c 62, 5 cm, termo acustico e antichamas. Piso elevado: área de escritório preparada para receber piso elevado. Shafts de distribuição de instalações elétricas, rede de dados, voz e imagem. Iluminação: preparado para receber luminárias de alto rendimento e conforto visual. Carga de piso 500kg m2. Estacionamento 1453 vagas cobertas, todas simples. Docas para carga e descarga. Estacionamento com capacidade de 8 caminhões. Ar condicionado central. Capacidade instalada 1. 700 ts. Telecomunicações o mais moderno. Energia - sistema de iluminação inteligente

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