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18 Comerciais Prédios Inteiros com elevador para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

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Comercial · 4042m² · 130 Vagas · Imóvel Comercial na Vila Leopoldina: 130 Vagas de Garagem e 4.042,72 m² de Área para Locação em SP

R$ 262.950

5225 m² tot.130 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso, 88

Vila Leopoldina, São Paulo

Complexo Comercial Monousuário com 4. 042 m² para Venda ou Locação na Vila Leopoldina. Excelente oportunidade para empresas, investidores e operações de grande porte que buscam um imóvel corporativo completo, com alta visibilidade, ampla capacidade de estacionamento e localização logística estratégica na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo. Implantado em um terreno de aproximadamente **5. 225, 81 m²**, o complexo possui **4. 042, 72 m² de área construída**, distribuídos em **dois edifícios independentes**, que juntos oferecem cinco pavimentos principais, além de mezanino ou pavimento intermediário. A configuração permite a utilização integrada de todo o complexo ou a ocupação independente dos edifícios, que também poderão ser locados separadamente. Cada prédio possui acesso próprio, proporcionando flexibilidade para diferentes empresas, departamentos ou operações. ## Distribuição das áreas. # Edifício 1? 2. 571, 67 m² Distribuído em dois amplos pavimentos: * Pavimento térreo: **1. 380, 72 m²** * Primeiro andar: **1. 190, 95 m²** O edifício conta com grandes áreas em vão livre, poucas interferências de colunas, contrapiso e excelente flexibilidade para a implantação de diferentes layouts. Sua estrutura pode ser adaptada para operações logísticas, armazenamento, produção leve, escritórios, showroom, call center, centro de distribuição ou sede corporativa. # Edifício 2? 1. 471, 05 m² Distribuído em três pavimentos principais, além de pavimento intermediário ou mezanino: * Pavimento térreo: **468, 30 m²** * Pavimento intermediário/mezanino: **66, 15 m²** * Primeiro andar: **468, 30 m²** * Segundo andar: **468, 30 m²** Este edifício possui ambientes corporativos mais compartimentados, com amplas salas de escritório, salas de reunião, recepção, piso revestido em carpete, forro modular e sistema de ar-condicionado, oferecendo estrutura adequada para atividades administrativas e corporativas. ## Estrutura completa para grandes operações. O complexo conta com uma infraestrutura ampla, versátil e preparada para receber empresas de médio e grande porte, incluindo: * Grandes áreas em vão livre; * Salões amplos; * Pé-direito alto; * Portas e acessos com dimensões adequadas para entrada de caminhões; * Áreas para carga, descarga, armazenamento e movimentação de mercadorias; * Amplas salas de escritório; * Recepção; * Salas de reuniões; * Copa e cozinha; * Refeitório; * Vestiários masculino e feminino; * Diversos banheiros distribuídos pelos edifícios; * Elevador; * Mezanino; * Praça central interna para convivência e integração dos colaboradores; * Portarias e controle de acesso; * Duas portarias; * Guarita de segurança; * Portão eletrônico; * Sistema de alarme; * Circuito fechado de televisão; * Gerador trifásico de aproximadamente **260 kva**; * Sistema de hidrantes; * Brigada de incêndio; * avcb; * Habite-se; * Estrutura de segurança e prevenção contra incêndios. ## Estacionamento para até 139 veículos. Um dos principais diferenciais do imóvel é sua ampla capacidade de estacionamento, oferecendo: * **130 vagas para automóveis** * **9 vagas para motocicletas** São **139 vagas no total**, proporcionando comodidade para colaboradores, clientes, fornecedores e visitantes, além de viabilizar operações com grande circulação diária de pessoas. ## Localização logística privilegiada. O imóvel está localizado na Vila Leopoldina, região da Lapa, em um ponto estratégico da Zona Oeste de São Paulo, próximo às Marginais Tietê e Pinheiros, à Avenida Doutor Gastão Vidigal, à Avenida das Nações Unidas/Avenida Dra. Ruth Cardoso e aos principais acessos rodoviários da capital. A localização proporciona excelente visibilidade para a marca e facilidade para o deslocamento de colaboradores, clientes, fornecedores e mercadorias. Entre os principais acessos da região estão: * Marginal Pinheiros/Avenida Dra. Ruth Cardoso: acesso imediato; * Marginal Tietê: aproximadamente 1, 5 km; * Rodovia Castelo Branco: aproximadamente 1, 8 km ou cerca de 5 minutos; * Avenida Professor Manuel José Chaves e Ponte Cidade Universitária: aproximadamente 2, 5 km; * Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 3, 7 km ou cerca de 7 minutos; * Rodovia Anhanguera: aproximadamente 4, 2 km ou cerca de 5 minutos; * Rodoanel: aproximadamente 15 minutos. A proximidade com as Marginais, com a Rodovia Castelo Branco e com as rodovias Anhanguera e Bandeirantes facilita a conexão com diferentes regiões da cidade de São Paulo, Grande São Paulo, interior e demais municípios da Região Metropolitana. ## Transporte público e infraestrutura no entorno. O imóvel também possui facilidade de acesso por transporte público e está próximo a importantes pontos da região, como: * Estação Ceasa da cptm, Linha 9? Esmeralda: aproximadamente 600 metros; * Estação Villa-Lobos? Jaguaré da cptm, Linha 9? Esmeralda: aproximadamente 1, 2 km; * Estação Imperatriz Leopoldina: aproximadamente 1, 3 km; * Ponto de ônibus na Avenida Dra. Ruth Cardoso: aproximadamente 150 metros; * Parque Villa-Lobos: aproximadamente 1 km; * ceagesp: aproximadamente 1, 1 km; * Terminais e linhas de ônibus; * Ciclovias; * Restaurantes e padarias; * Supermercados; * Farmácias; * Shopping centers; * Agências bancárias; * Escolas públicas e particulares; * Postos de saúde; * Serviços e comércio diversificado. A Vila Leopoldina também se destaca pela proximidade com Alto de Pinheiros e outros importantes bairros da Zona Oeste, além de concentrar empresas de tecnologia, comunicação, logística, comércio eletrônico e polos de inovação. ## Indicado para diferentes atividades. A versatilidade da estrutura permite a instalação de diferentes tipos de negócios e operações, como: * Sede corporativa; * Empresa monousuária; * Centro de distribuição urbano; * Operação logística; * Galpão comercial; * E-commerce; * Empresa de tecnologia; * Call center; * Escritórios administrativos; * Showroom; * Instituição de ensino; * Centro de treinamento; * Indústria leve; * Operações integradas; * Empresas que necessitem de grandes áreas de escritório e estacionamento. Trata-se de uma excelente alternativa para empresas que desejam instalar, consolidar ou expandir suas atividades em uma região estratégica, com infraestrutura completa, mobilidade, visibilidade e facilidade logística. ## Condições comerciais informadas. * **Preço de venda: R$ Ver dados** * **Valor de locação: R$ 65, 00 por m²** * **Valor total aproximado da locação: R$ 262. 776, 80 mensais, acrescido de iptu** * **iptu informado: R$ 29. 808, 46**, com periodicidade a ser confirmada. * Possibilidade de locação separada dos edifícios. * Possibilidade de permuta, sujeita à análise e negociação. Uma oportunidade diferenciada para investidores e empresas que procuram um complexo comercial completo, com dois edifícios independentes, ampla área construída, estacionamento excepcional e localização estratégica em uma das regiões mais importantes da Zona Oeste de São Paulo. **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste excelente imóvel comercial na Vila Leopoldina. Entre em contato para mais informações e condições de negociação. ** 17/07/2026

Super destaque
Comercial · 1000m² · 8 Vagas · Prédio, 1000 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 35.000,00/mês - Vila Leopoldina - São

R$ 35.000

1170 m² tot.12 ban.8 vagas

Avenida Queiroz Filho, 475

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial na Avenida Queiroz Filho, Alto de Pinheiros! LocalizaçãoSituado na Avenida Queiroz Filho, região Leopoldina/Barra Funda, São Paulo. Próximo ao Parque Villa-Lobos e em uma área com zoneamento zcor-2, ideal para diversas atividades comerciais. Características do ImóvelÁrea Total: 1. 000 m², distribuídos em 3 andares, com 350 m² por pavimento. Configuração dos Pavimentos: Térreo: Vão livre com 2 banheiros. Pavimentos superiores: Vão livre, possibilitando diferentes layouts. Banheiros: Total de 12 unidades, sendo masculino e feminino em cada andar. Refeitório: Espaçoso, com despensa para armazenamento. InfraestruturaEstacionamento: Frontal para 5 veículos. Estacionamento lateral adicional. Elevadores: 2 elevadores sociais para maior comodidade. Climatização: Ar-condicionado central. DiferenciaisLocalizado em corredor de serviços, com excelente acesso e visibilidade. Imóvel com documentação completa, pronto para receber sua empresa. OportunidadeIdeal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio!

fea72e116b869df9c6e02fbf239ea8d00f7d7e32 · Prédio para alugar, 800 m² por R$ 25.000,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Comercial · 740m² · 20 Vagas · Prédio Comercial COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA LEOPOLDINA

R$ 65.000

R$ 3.946 Condominio

740 m² tot.8 ban.20 vagas

RUA BELCHIOR DE AZEVEDO, 300

Vila Leopoldina, São Paulo

Procura o espaço ideal para instalar o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos um incrível Prédio Comercial disponível para locação, com 740, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica e de grande movimentação na cidade. Com 8 banheiros, 20 vagas de garagem e um layout versátil, este espaço é ideal para diversos tipos de negócio, desde escritórios, clínicas, academias, até lojas e restaurantes. Além disso, o prédio conta com uma infraestrutura moderna e completa, com acabamentos de alto padrão, elevador, segurança 24 horas e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Não perca a oportunidade de alugar este espaço incrível e potencializar o sucesso do seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este Prédio Comercial pode oferecer para você. Estamos ansiosos para ajudá-lo a dar o próximo passo rumo ao sucesso! 18/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 1471m² · EDIFÍCIO COMERCIAL - VILA LEOPOLDINA
Foto 01 · Prédio Comercial COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA LEOPOLDINA

R$ 65.000

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ba639c7c88e26ada74d0fb457dd542b8eb18686e · Prédio para alugar, 749 m² por R$ 27.057,92/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8655192.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8655192.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
Comercial · 2571m² · Edifício comercial para venda e locação em Vila Leopoldina !
Comercial · 4043m² · 139 Vagas · Galpão para alugar - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 255.000

5226 m² tot.10 ban.139 vagas

das Nações Unidas, 345

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão vila leopoldina. descrição. Aluguel R$250. 000. Área do terreno 5226m² Área construída 4043m² Vagas 130 automóveis 9 motos. Entrada de caminhões. Guarita de segurança. Piso de alta resistência. 2 prédios, com 2 entradas. Vestiário. Refeitório. Escritórios. Cozinha. Salas de reuniões. Recepção. Banheiros. Elevadores. prédio 1. Área construída 2572m² 2 pavimentos. prédio 2. Área construída 1471m² 3 pavimentos. diferenciais. 2 prédios Estacionamento próprio. Entrada de caminhões. Iluminado. Ventilado. Imóvel adaptável a qualquer segmento industrial. Localização privilegiada. localização. Padarias. Lanchonetes. Bares. Restaurantes. Mercados. Shopping. Farmácias. Escolas. Hospitais. Transporte Público. Fácil Acesso as principais avenidas da cidade. Agende já sua visita. *Sujeito a disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio*

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-3484577.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-3484577.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
Comercial · 94235m² · Locação Prédio Comercial Sao Paulo Vila Leopoldina Ref: 44725

R$ 425.000

94235 m² tot.10 ban.

AVENIDA ENGENHEIRO ROBERTO ZUCCOLO

Vila Leopoldina, São Paulo

Edifício Corporativo Classe A - Locação | Vila Leopoldina - São Paulo/spum ícone arquitetônico e funcional no coração da Vila Leopoldina. Este empreendimento de uso misto foi projetado para receber empresas de grande porte que buscam infraestrutura completa, tecnologia de ponta e conforto elevado para colaboradores e visitantes.?? Dados Principais: Área de terreno: 34. 236 m²Área construída: 94. 235 m²Lajes corporativas a partir de 8. 500 m²? Características Internas - Alto Padrão: Lobby monumental com pé-direito triplo, acabamento em mármore, escadas rolantes e elevador panorâmicoServiço de recepção profissional7 copas por andar39 saídas de emergência distribuídas estrategicamente (17 no 1º andar, 16 no 2º e 6 no 3º) 80 sanitários (masculinos, femininos e pne) Infraestrutura para lojas de apoio como farmácias, restaurantes e cafeteriasShafts para distribuição de energia, dados, voz e imagemSistema de cftv e controle de acesso biométricoElevadores: 1 panorâmico (16 pessoas) 1 social (18 pessoas) 3 de carga hidráulicos (3, 5 m profundidade x 2, 2 m largura) 3 fossos adicionais para instalação futura de elevadores6 escadas rolantes para otimizar fluxo internoRef. Ver dados

VISTA AÉREA · PRÉDIO - COMERCIAL - SÃO PAULO - MARGINAL
Comercial · 4042m² · EDIFÍCIO COMERCIAL - VILA LEOPOLDINA
Comercial · 7621m² · Predio em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 7621m² para locação R$ 266.748,65/mes

R$ 266.749

R$ 70.955 Condominio

7621 m² tot.

Avenida José César de Oliveira 111

Vila Leopoldina, São Paulo

O spark está localizado na Avenida José César de Oliveira, 111, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade São Paulo. O edifício possui um total de 10 andares com lajes a partir de 758 m²e conta com 3 elevadores sociais. O spark possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 200 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento. Número de pavimentos: 10. Área locável total: 7. 621 m² boma. Área locável por andar: 762 m² boma divisíveis. em 2 conjuntos de 215 m² e 547 m² Vagas por andar: 20. 3 elevadores. Ar condicionado tipo split. Possibilidade para instalação de ar condicionado central

Foto 01 · Prédio, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

R$ 248.000

6103 m² tot.11 ban.40 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Empreendimento na vila leopoldina. Imóvel diferenciado, para uma ocupação disruptiva em relação aos padrões corporativos, localização num dos eixos de maior desenvolvimento da cidade Vila Leopoldina. O empreendimento está inserido na área de desenvolvimento do piu(Projeto de Intervenção Urbana) que projeta grandes transformações na região. Perfeito para uso logístico, industrial ou comercial: Imóvel conta com 6. 103m² de área construída, 3 pavimentos, 2 elevadores de carga e 1 social, docas, diversas salas e 40 vagas de garagem. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e estão sujeitas ainda à confirmação documental. Todos os valores podem ser alterados sem prévio aviso e estuda proposta. Agende sua visita: WhatsApp 9. Ver dados - 9. Ver dados - site - Emails;Ver dados Ver dados - 26/07/2025

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Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo: a Pompeia. Este prédio comercial para locação conta com 185 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos, ideais para diversos tipos de empresas. No térreo, o imóvel possui 2 salas amplas, lavabo, copa e banheiro, proporcionando praticidade para recepção, atendimento ou operações administrativas. No pavimento superior, são mais 3 salas grandes e 1 banheiro, permitindo excelente divisão entre setores, equipes ou diferentes finalidades comerciais. O imóvel ainda dispõe de 3 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Localizado próximo às principais vias da zona oeste, como Avenida Pompéia, Rua Clélia, Avenida Alfonso Bovero e Rua Tito, o imóvel oferece fácil acesso e ótima mobilidade para clientes e colaboradores. A Pompeia é um bairro conhecido pelo seu perfil dinâmico e forte presença comercial, reunindo padarias tradicionais, restaurantes, farmácias, academias, supermercados, clínicas e diversos serviços. Além disso, está próximo de bairros como Perdizes, Vila Romana e Lapa, ampliando ainda mais o potencial de circulação e visibilidade para o seu negócio. Outro destaque é o público da região, formado por moradores com bom poder aquisitivo e grande fluxo diário de pessoas, tornando o endereço ideal para empresas que buscam praticidade, destaque e potencial de crescimento. Se você procura um espaço comercial versátil, bem localizado e pronto para receber sua empresa, este imóvel na Pompeia é a escolha ideal para expandir ou iniciar seu negócio com sucesso.

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736a26b6e71c743f14eb64c90ffc9997408bd8b4 · Prédio Comercial na Av. Queiroz Filho - Vila Leopoldina | 4 Pavimentos + Cobertura | ~20 Vagas | Ven

R$ 40.000

400 m² tot.11 ban.20 vagas

Avenida Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo

Na Av. Queiroz Filho, em um dos eixos mais estratégicos da Vila Leopoldina, Zona Oeste, este prédio comercial apresenta uma estrutura ampla, versátil e pronta para diferentes operações, desde sedes corporativas a clínicas, escritórios e empresas de serviços. Distribuído em 4 pavimentos + cobertura, o imóvel permite organização eficiente entre áreas operacionais, administrativas e de convivência, com flexibilidade para adaptação conforme a necessidade. Distribuição dos ambientes. ° No térreo, o acesso se dá por hall com sala de espera, seguido por 3 salas, 1 salão, 2 banheiros, além de copa e cozinha. ° No 1º andar, após o hall social, 3 salas com divisórias internas em drywall, 1 salão, 2 banheiros, copa e sala de descanso. ° O 2º andar conta com hall, salão principal integrado à sala de reunião, 2 banheiros e copa. ° No 3º andar, encontram-se após o hall, 2 salões, 2 banheiros e copa. ° No 4º andar, a cobertura oferece hall, terraço com churrasqueira, área de confraternização e banheiro unissex. ° A área de apoio inclui edícula com 2 salas e 1 banheiro Ao lado, com acesso independente, há mais uma sala com banheiro. ° Complementam a estrutura lavanderia com tanque e armários, além de 2 vestiários com entradas independentes. Diferenciais Estratégicos. ° Estrutura adequada para centralização de operações em um único endereço. ° Layout flexível, adaptável a diferentes modelos de negócio. ° Separação eficiente entre áreas de atendimento, operação e apoio. ° Cobertura com área de convivência, pouco comum em imóveis corporativos. ° Múltiplos acessos e áreas independentes. ° Estacionamento com cerca de 20 vagas - com capacidade inclusive, para veículos de carga. ° Infraestrutura hidráulica robusta (4 caixas de 1. 000 litros) Potencial de Uso. ° Sede corporativa. ° Clínicas e Centros de Saúde. ° Escritórios e Consultorias. ° Empresas de Tecnologia e Serviços, entre outros. Localização: Endereço com perfil comercial consolidado e de alta visibilidade na Av. Queiroz Filho/Vila Leopoldina, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com relevantes polos corporativos. Valor de Venda: R$ 9. 800. 000, 00. Condição adicional. ° Disponível também para locação: R$ 40. 000/mês. Um ativo versátil, com estrutura pronta e potencial de adaptação para diferentes operações, tanto para ocupação própria quanto para estratégia de investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 19/07/2026

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Comercial · 200m² · 1 Vaga · Imóvel Comercial para Locação Rua Monteiro de Melo, Alto da Lapa/SP

R$ 9.300

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Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel comercial moderno e versátil no bairro Alto da Lapa. Localizado na Rua Monteiro de Melo, este sobrado, construído em 2009, oferece uma estrutura completa e bem conservada, ideal para escritórios administrativos, clínicas, consultórios ou até hubs criativos. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos em dois andares, permitindo fácil adaptação conforme a necessidade do seu negócio. No segundo pavimento, o pé-direito alto proporciona sensação de amplitude, além de contar com um mezanino exclusivo, perfeito para um escritório central ou área de gestão. Há também uma área externa agradável, ideal para momentos de descanso ou reuniões informais. Entre os diferenciais, destacam-se a pintura recém-executada, telhado e calhas revisados (sem infiltrações) e sistemas hidráulico e elétrico em perfeito funcionamento. O imóvel dispõe ainda de 3 banheiros, sendo um totalmente adaptado para acessibilidade (pne), além de cozinha/refeitório planejados e garagem privativa. Com 200 m² de área construída em um terreno de 80 m², este espaço reúne conforto, funcionalidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste. Uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um ambiente pronto para operar. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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7c604fffad467ad0c1ab16fd1ad0879e36073ed7 · Prédio para alugar, 495 m² por R$ 40.000,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

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Prédio comercial para locação na Vila Leopoldina, 496 m² com de 2 andares na Av. Imperatriz Leopoldina. Situado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. No térreo ampla sala frontal em vão livre com pé-direito alto, salão nos fundos também em vão livre, cozinha e 4 banheiros. No andar superiro 2 salas (sendo uma em vão livre), 2 banheiros, vestiário e um escritório. 2 vagas. Área útil: 496 m² Área Total: 520m² Excelente estrutura, com ambientes funcionais e bem distribuídos, pronto para receber seu negócio. Localização com alta visibilidade, múltiplos ambientes em vão livre que permitem total adaptação para diversos tipos de negócio. Perfeito para escritórios de alto padrão, clínicas, academias, buffets e grandes comércios. - 19/07/2026

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Comercial · 120m² · 1 Vaga · Predio Comercial à Venda e Locação no Alto de Pinheiros - 1 Vaga - 120m² de Área Útil

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Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Edifício Corporativo de Alto Padrão – Vila Hamburguesao imóvel está em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com acesso rápido à Marginal Pinheiros, a localização proporciona excelente mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é marcado por forte infraestrutura urbana, com proximidade ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, polos corporativos, supermercados, instituições de ensino e ampla oferta de serviços e conveniências. A região também é atendida por diversas linhas de transporte público e conta com fácil conexão aos bairros Vila Leopoldina, Alto de Pinheiros e Lapa. Uma localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade, valorização imobiliária e qualidade de vida. Um edifício corporativo imponente, moderno e extremamente funcional, projetado para empresas que valorizam imagem institucional, eficiência operacional e localização estratégica. Características do ImóvelÁrea construída: aprox. 900 m² 4 pavimentos + terraço. 20 vagas de estacionamento. Área central pronta para instalação de elevador. Vão livre total em todos os andares. (sem colunas, pilastras ou paredes estruturais) Layout flexível, ideal para personalização corporativa. 2 lavatórios e 1 copa por andar. Áreas de serviço, salas técnicas e edícula. Projeto e ConfortoArquitetura contemporânea e elegante. Excelente iluminação natural. Ambientes com conforto térmico e acústico. Espaço corporativo otimizado para alta performance. Imóvel que transmite credibilidade, sofisticação e solidez institucional. Localização EstratégicaSituado em um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo, com acesso rápido aos principais eixos da cidade: 5 minutos do Parque Villa-Lobos, Ceagesp e Marginal Tietê 10 minutos de Pinheiros. 15 minutos do Shopping Iguatemi. 20 minutos da Vila Olímpia e Vila Madalena. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ioekug0xfenqymtZ

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Comercial · 495m² · 4 Vagas · Prédio Inteiro para locação na Rua Heitor Penteado, Sumarezinho, São Paulo, SP

R$ 14.000

634 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Heitor Penteado

Sumarezinho, São Paulo

Prédio comercial na Avenida Heitor Penteado com 634m² totais, sendo 495m² dde área útil. Área do terreno de aproximadamente 260m². Com 4 vagas e terreno vago no fundo do imóvel. Testada 5, 3m. Térreo com área aproximada de 161m² (7m x 23m). Estacionamento térreo com área aproximada de 50 m² (4 garagens descobertas). 1º Subsolo com área aproximada de 155m² (6, 6m x 23, 5m) com 2 banheiros e pé direito alto para mezanino. 2º Subsolo com área aproximada de 106m² (6, 6m x 16m). 3º Subsolo com área aproximada de 73m² (6, 6m x 11m). Terreno vago no fundo do 3º Subsolo com área aproximada de 90 m². Excelente localização: Próximo a vários empreendimentos residenciais novos, nos bairros de Pedizes, Vila Madalena e Alto de Pinheiros. Ponto de ônibus bem próximo com condução direta para o centro da cidade. Próximo a escolas do estado e particular, farmácias, bancos, restaurantes, supermercado, padaria, posto de gasolina 24h. E hospitais.

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