6 Comerciais com elevador para alugar na Vila Rosália, Guarulhos

458d9c1633c4930c8a4e5c1372a23a9e1ca93e31 · Prédio para alugar, 454 m² por R$ 18.250,00/mês - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 18.000

151 m² tot.7 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Rosália, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados. prédio comercial para locação na vila rosália guarulhos/sp. Excelente prédio comercial localizado na Rua Porto Nacional, no bairro Vila Rosália, em Guarulhos, próximo à Avenida Doutor Timóteo Penteado, em região estratégica com fácil acesso e ótima infraestrutura comercial. O imóvel conta com elevador atendendo todos os pavimentos, proporcionando praticidade e acessibilidade. Distribuição do imóvel: Subsolo com capacidade para aproximadamente 10 vagas de garagem, térreo, 1º andar, 2º andar e 3º andar. Cada pavimento possui 93 m², totalizando 454 m² de área construída, com excelente aproveitamento dos espaços, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, empresas e diversos segmentos comerciais. O prédio dispõe ainda de 7 banheiros, estrutura moderna e funcional, além de elevador com acesso do subsolo ao 3º andar. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização privilegiada de Guarulhos. Prédio em fase de acabamento, com entrega prevista para setembro. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 17/10/2026

Photo 1 · Salão para alugar, 200 m² por R$ 8.000,00/mês - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 7.984

200 m² tot.4 ban.

Avenida São Luiz, 181

Vila Rosália, Guarulhos

Locação exclusiva! Salão Comercial de 200m² no 3º Andar com Copa e Cozinha vila rosália, Guarulhos! Apresentamos uma Oportunidade de Locação Estratégica de um Salão Comercial Amplo com 200 m², localizado no 3º Andar, no nobre e valorizado bairro vila rosália, Guarulhos/sp! Este espaço é ideal para empresas, clínicas, coworkings, escolas, academias ou escritórios de grande porte que necessitam de uma área espaçosa, funcional e com suporte de copa/cozinha. Situado em uma das melhores regiões de Guarulhos, conhecida pela sua excelente infraestrutura e alto poder aquisitivo, este salão garante visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Destaques, Estrutura e Funcionalidade (200m²): Área Ampla: 200 m² Metragem ideal para grandes layouts e diversas operações comerciais. Localização no Prédio: Situado no 3º Andar Garante iluminação natural, ventilação e tranquilidade (necessária a checagem de elevador ou escada confortável). 2 Banheiros: Estrutura completa, garantindo comodidade para clientes e funcionários (possível divisão entre masculino e feminino). Copa e Cozinha: Espaços de apoio essenciais para refeições e coffee breaks internos Um diferencial de praticidade. Acabamento: (Inclusão de itens comuns para atingir a contagem) Piso pronto para uso (cerâmica/frio) e pintura em bom estado. Ventilação: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) Janelas amplas garantindo boa circulação de ar. Segurança: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) Prédio com controle de acesso e segurança. Localização Premium Vila Rosália (Guarulhos): A Vila Rosália é um dos bairros mais desejados, combinando áreas residenciais nobres com um forte polo comercial: Conveniência: Próximo a Bancos, Restaurantes de Alto Nível, Clínicas, Escolas e Serviços Essenciais. Lazer: Próximo ao Lago dos Patos (referência de lazer e área verde). Mobilidade: Fácil acesso a grandes avenidas (Av. Dr. Timóteo Penteado / Av. Salgado Filho) e às principais Rodovias (Dutra / Fernão Dias) Essencial para negócios regionais. Vídeo do imóvel: 3u6h-Ec-g. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

Photo 1 · Salão para alugar, 200 m² por R$ 6.700,00/mês - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 6.686

200 m² tot.2 ban.

Avenida São Luiz, 184

Vila Rosália, Guarulhos

Locação exclusiva! Salão Comercial de 200m² no 3º Andar com Copa e Cozinha vila rosália, Guarulhos! Apresentamos uma Oportunidade de Locação Estratégica de um Salão Comercial Amplo com 200 m², localizado no 3º Andar, no nobre e valorizado bairro vila rosália, Guarulhos/sp! Este espaço é ideal para empresas, clínicas, coworkings, escolas, academias ou escritórios de grande porte que necessitam de uma área espaçosa, funcional e com suporte de copa/cozinha. Situado em uma das melhores regiões de Guarulhos, conhecida pela sua excelente infraestrutura e alto poder aquisitivo, este salão garante visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Destaques, Estrutura e Funcionalidade (200m²): Área Ampla: 200 m² Metragem ideal para grandes layouts e diversas operações comerciais. Localização no Prédio: Situado no 3º Andar Garante iluminação natural, ventilação e tranquilidade (necessária a checagem de elevador ou escada confortável). 2 Banheiros: Estrutura completa, garantindo comodidade para clientes e funcionários (possível divisão entre masculino e feminino). Copa e Cozinha: Espaços de apoio essenciais para refeições e coffee breaks internos Um diferencial de praticidade. Acabamento: (Inclusão de itens comuns para atingir a contagem) Piso pronto para uso (cerâmica/frio) e pintura em bom estado. Ventilação: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) Janelas amplas garantindo boa circulação de ar. Segurança: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) Prédio com controle de acesso e segurança. Localização Premium Vila Rosália (Guarulhos): A Vila Rosália é um dos bairros mais desejados, combinando áreas residenciais nobres com um forte polo comercial: Conveniência: Próximo a Bancos, Restaurantes de Alto Nível, Clínicas, Escolas e Serviços Essenciais. Lazer: Próximo ao Lago dos Patos (referência de lazer e área verde). Mobilidade: Fácil acesso a grandes avenidas (Av. Dr. Timóteo Penteado / Av. Salgado Filho) e às principais Rodovias (Dutra / Fernão Dias) Essencial para negócios regionais. Transporte: Excelente cobertura de Linhas de Ônibus. Vídeo do imóvel: 3u6h-Ec-g. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

Photo 1 · Sala Comercial para Locação em Guarulhos-SP na Vila Rosália: 2 Salas, 2 Banheiro

R$ 27.000

R$ 4.900 Condominio

207 m² tot.2 ban.

AVENIDA SÃO LUIZ, 208

Vila Rosália, Guarulhos

Loja com 207m², sobreloja com 137m², subsolo com 254m², área total 598m². (Lojas 13) a 200 metros do metrô República, no icônico edifício louvre, de fte para Av. São Luis e Galeria Metrópole, c/ grande movimento de pedestres. 10 metros de fachada com arcos de vidro temperado, soleiras em granito. Rampa de acessibilidade de granito c/corrimãos. Térreo-piso frio com dois salões grandes divididos por placas de vidro temperado de correr. Pé direito 5 mts. Forro com muitas luminárias. 2 Banheiros acessíveis no térreo completos, c/ ducha higiênica, 3 papeleiras, porta sabonete, espelho e assento. Mais 1 banheiro no térreo e 1 no subsolo. Escadas em granito com corrimão para o subsolo e sobreloja. Elevador interno de aço inox Thyssen Krupp para 220 kg nos 3 pisos. Quadros de luz modernos, sendo 2 no térreo, 2 no subsolo e 1 na sobreloja (locatário antigo era o Banco Santander). Horário do prédio: 2° a 6° das 7: 00h às 20: 00h / Sábado: 07: 00h às 14: 00h. 17/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Photo 1 · Sala Comercial para Locação na Vila Rosália - Guarulhos-SP: 2 Salas, 2 Banheiros

R$ 27.000

R$ 4.900 Condominio

207 m² tot.2 ban.

AVENIDA SÃO LUIZ, 208

Vila Rosália, Guarulhos

? Loja com 207m², sobreloja com 137m², subsolo com 254m², área total 598m². (Lojas 02) a 200 metros do metrô República, no icônico edifício louvre, de fte para Av. São Luis e Galeria Metrópole, c/ grande movimento de pedestres. 10 metros de fachada com arcos de vidro temperado, soleiras em granito. Rampa de acessibilidade de granito c/corrimãos. Térreo-piso frio com dois salões grandes divididos por placas de vidro temperado de correr. Pé direito 5 mts. Forro com muitas luminárias. 2 Banheiros acessíveis no térreo completos, c/ ducha higiênica, 3 papeleiras, porta sabonete, espelho e assento. Mais 1 banheiro no térreo e 1 no subsolo. Escadas em granito com corrimão para o subsolo e sobreloja. Elevador interno de aço inox Thyssen Krupp para 220 kg nos 3 pisos. Quadros de luz modernos, sendo 2 no térreo, 2 no subsolo e 1 na sobreloja (locatário antigo era o Banco Santander). Horário do prédio: 2° a 6° das 7: 00h às 20: 00h / Sábado: 07: 00h às 14: 00h. 17/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Photo 1 · Aluguel de Sala Comercial na Vila Rosália, Guarulhos-SP: 2 Salas, 2 Banheiros, 2

R$ 27.000

R$ 4.900 Condominio

207 m² tot.2 ban.

AVENIDA SÃO LUIZ, 208

Vila Rosália, Guarulhos

Loja com 207m², sobreloja com 137m², subsolo com 254m², área total 598m². (Lojas 03) a 200 metros do metrô República, no icônico edifício louvre, de fte para Av. São Luis e Galeria Metrópole, c/ grande movimento de pedestres. 10 metros de fachada com arcos de vidro temperado, soleiras em granito. Rampa de acessibilidade de granito c/corrimãos. Térreo-piso frio com dois salões grandes divididos por placas de vidro temperado de correr. Pé direito 5 mts. Forro com muitas luminárias. 2 Banheiros acessíveis no térreo completos, c/ ducha higiênica, 3 papeleiras, porta sabonete, espelho e assento. Mais 1 banheiro no térreo e 1 no subsolo. Escadas em granito com corrimão para o subsolo e sobreloja. Elevador interno de aço inox Thyssen Krupp para 220 kg nos 3 pisos. Quadros de luz modernos, sendo 2 no térreo, 2 no subsolo e 1 na sobreloja (locatário antigo era o Banco Santander). Horário do prédio: 2° a 6° das 7: 00h às 20: 00h / Sábado: 07: 00h às 14: 00h. 17/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

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ed4b35f35945b790d1126da566e4b97ebdec7d2f · casa comercial

R$ 3.600

300 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Rosália, Guarulhos

Imóvel térreo para locação estrutura ideal para negócio pet. Espaço amplo, versátil e já preparado para receber seu negócio! Se você procura um imóvel diferenciado para montar ou expandir uma clínica veterinária, pet shop, banho e tosa ou outro empreendimento voltado ao universo pet, esta pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel é térreo, espaçoso e funcional, contando com ambientes que facilitam a organização e a adaptação para diferentes tipos de atendimento. Estrutura do imóvel. Sala ampla com dois ambientes, proporcionando excelente espaço para recepção e atendimento; 4 salas adicionais, permitindo a criação de consultórios, salas de atendimento, estoque, escritório ou outros ambientes; Uma das salas já possui estrutura para banho e tosa, facilitando a implantação de um espaço de banho pet; Divisórias e estrutura já instaladas para a atividade pet; Edícula nos fundos, oferecendo espaço adicional para apoio, armazenamento ou outras finalidades; Quintal, agregando área externa e possibilidades de uso; Imóvel térreo, com circulação prática e facilidade de acesso aos ambientes. Ideal para. O imóvel apresenta características especialmente interessantes para: Clínica veterinária Pet Shop Banho e Tosa Day Care Pet Hotel para animais de pequeno porte Centro de estética animal Escritório ou outros serviços. A configuração dos ambientes permite ainda adaptar o espaço de acordo com a necessidade do seu negócio. Um imóvel com potencial para o seu projeto. Mais do que simplesmente alugar um imóvel, aqui você encontra uma estrutura que já possui características voltadas ao segmento pet, podendo reduzir a necessidade de grandes adaptações iniciais e facilitar a implantação da sua operação. Entre em contato e venha conhecer o espaço pessoalmente. Seu próximo negócio pode começar aqui! Corretora: Luci de Lima (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Edvaldo Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. - 17/10/2026

Super destaque

Comercial · 16m² · Sala para Alugar com 16m², Vila Rosália - Guarulhos/SP por R$ 1.650,00

R$ 1.550

16 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Rosália, Guarulhos

Sala para Alugar com 16m², Vila Rosália - Guarulhos/sp por R$ 1. 650, 00. seguro fiança, fiador ou depósito. seguro incêndio à confirmar. prox. A fig/unimesp, Centro Universitário Metropolitano de São Paulo. não tem vaga de garagem. Sala em prédio comercial estrategicamente bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu, Metragem e condomínio à confirmar. Taxa ambiental - valor baseado no consumo de água.

Super destaque

c0d5085013137255279291ee3111d567a2693d78 · Salão para alugar, 70 m² por R$ 6.210,00/mês - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 6.000

70 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Francisco Conde

Vila Rosália, Guarulhos

Salão comercial com 70m² bem distribuídos, ideal para diversos tipos de negócio. Ambiente amplo, versátil e com boa iluminação natural. Conta com 1 banheiro funcional e 2 vagas de garagem, trazendo praticidade para clientes e colaboradores. A planta livre facilita a personalização do espaço. Localizado na Vila Rosália, em região com excelente fluxo e fácil acesso. Ótima visibilidade e proximidade com comércios, escolas e transporte público. - 17/10/2026

Super destaque

bba4fb9ab708e07fcd24edde9a08d250f85975f9 · Prédio para alugar, 518 m² por R$ 17.854,00/mês - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 17.000

400 m² tot.11 ban.3 vagas

Avenida Francisco Conde 206

Vila Rosália, Guarulhos

Prédio comercial para locação | 518, 56 m² | vila rosália | guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, moderno e em uma das localizações mais valorizadas de Guarulhos. Situado no coração da Vila Rosália, em frente ao Lago dos Patos (Piscinão), este prédio comercial oferece excelente visibilidade, fácil acesso e uma estrutura versátil para diferentes modelos de negócio. Características do imóvel. Terreno com 400 m² 518, 56 m² de área construída. Imóvel em fase final de obras. 2 amplos salões. 5 salas. Sala exclusiva para T. I. Ou infraestrutura tecnológica. Cozinha profissional. Amplo terraço. Vestiário. 11 banheiros. 3 vagas de estacionamento. O projeto foi desenvolvido para oferecer flexibilidade de layout, permitindo adequações conforme a necessidade da operação. Seus ambientes amplos e bem distribuídos favorecem empresas que buscam conforto, funcionalidade e excelente apresentação para clientes e colaboradores. Ideal para. Clínicas médicas e odontológicas. Centros de diagnóstico e laboratórios. Escolas e cursos profissionalizantes. Restaurantes e operações gastronômicas. Academias e estúdios de treinamento. Coworkings. Escritórios corporativos. Empresas de tecnologia. Centros de estética e saúde. Franquias e operações comerciais de médio e grande porte. Localização privilegiada. Localizado em uma das regiões mais nobres de Guarulhos, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso ao Centro da cidade, Avenida Dr. Timóteo Penteado, Avenida Paulo Faccini, Rodovia Presidente Dutra e às principais vias da região. A excelente visibilidade e o alto fluxo de pessoas tornam este imóvel uma escolha estratégica para empresas que desejam fortalecer sua presença e oferecer mais comodidade aos seus clientes. Se sua empresa procura um imóvel comercial de alto padrão, com excelente localização e estrutura preparada para receber uma operação de grande porte, esta é uma oportunidade única. Agende uma visita e conheça este imóvel com a cubo gru. - 17/10/2026

Destaque

R$ 2.100

R$ 120 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Rosália, Guarulhos

Sala para alugar, 36 m² na Vila Rosália - Guarulhos/sp - por R$ 2. 100, 00. seguro fiança. - Sala nova, no 2º Andar. - Prédio com sistema Verisure. O imóvel: 36 m², sala com banheiro privativo. Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Comércios próximos ao condomínio: Supermercados, farmácias e bancos. Sala comercial disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

Destaque

d93e11e4b44c8cdb61dde8aad00edca85b5027d9 · Salão, 740 m² - venda por R$ 3.849.000,00 ou aluguel por R$ 17.100,01/mês - Vila Rosália - Guarulhos

R$ 16.500

315 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida Doutor Timóteo Penteado

Vila Rosália, Guarulhos

Salão Comercial à Venda Vila Progresso, Guarulhos. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, muito bem localizado e com grande potencial! Situado na Avenida Timóteo Penteado, próximo à Padaria Favos de Mel, o salão oferece fácil acesso e grande fluxo de pessoas, ideal para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: 740 m² de área útil. 2 salas amplas, perfeitas para atendimento, escritórios ou departamentos internos. 7 banheiros, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Mezanino, ideal para estoque, área administrativa ou ampliação das operações. Energia elétrica trifásica. Infraestrutura completa de água e luz. Este salão é a escolha ideal para quem deseja investir em um imóvel robusto, bem estruturado e localizado em uma das avenidas mais estratégicas de Guarulhos. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 17/10/2026

00e9d358ba70b4eaf25ea1324b162b014d09b827 · Casa para alugar, 330 m² por R$ 14.790,00/mês - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 14.499

300 m² tot.5 quartos2 ban.6 vagas

Rua Damianópolis

Vila Rosália, Guarulhos

Corretor: Paulo Marcelo (11) Ver dados creci Ver dados. Corretora: Vanessa Greice 11 Ver dados creci: Ver dados-F. Casa com 5 dormitórios para alugar, 330 m² - Vila Rosália - Guarulhos/sp. Se você procura espaço, conforto, lazer e segurança para toda a família, esta casa é perfeita para você! 5 dormitórios amplos, sendo 4 suites. Varanda gourmet para receber amigos e familiares. Quintal espaçoso. 6 vagas de garagem. Piscina aquecida com cascata, hidromassagem e iluminação em led com diversas opções de cores. Barzinho integrado à área da piscina. Churrasqueira para momentos inesquecíveis. Sistema completo de segurança com vídeo porteiro eletrônico, cerca elétrica, alarme e câmeras de monitoramento. Luzes com sensor de presença na entrada. Estuda as seguintes Garantias: Seguro fiança ou Deposito. Localização privilegiada na Vila Galvão, próxima à unimesp e com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Uma casa completa para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em um dos melhores bairros de Guarulhos! Entre em contato e agende sua visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Paulo Marcelo (11) Ver dados creci Ver dados. Corretora: Vanessa Greice 11 Ver dados creci: Ver dados-F - 17/10/2026

R$ 16.500

315 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida Doutor Timóteo Penteado

Vila Rosália, Guarulhos

Salão Comercial à Venda Vila Progresso, Guarulhos. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, muito bem localizado e com grande potencial! Situado na Avenida Timóteo Penteado, próximo à Padaria Favos de Mel, o salão oferece fácil acesso e grande fluxo de pessoas, ideal para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: 740 m² de área útil. 2 salas amplas, perfeitas para atendimento, escritórios ou departamentos internos. 7 banheiros, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Mezanino, ideal para estoque, área administrativa ou ampliação das operações. Energia elétrica trifásica. Infraestrutura completa de água e luz. Este salão é a escolha ideal para quem deseja investir em um imóvel robusto, bem estruturado e localizado em uma das avenidas mais estratégicas de Guarulhos. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 17/10/2026

R$ 14.499

300 m² tot.5 quartos2 ban.6 vagas

Rua Damianópolis

Vila Rosália, Guarulhos

Corretor: Paulo Marcelo (11) Ver dados creci Ver dados. Corretora: Vanessa Greice 11 Ver dados creci: Ver dados-F. Casa com 5 dormitórios para alugar, 330 m² - Vila Rosália - Guarulhos/sp. Se você procura espaço, conforto, lazer e segurança para toda a família, esta casa é perfeita para você! 5 dormitórios amplos, sendo 4 suites. Varanda gourmet para receber amigos e familiares. Quintal espaçoso. 6 vagas de garagem. Piscina aquecida com cascata, hidromassagem e iluminação em led com diversas opções de cores. Barzinho integrado à área da piscina. Churrasqueira para momentos inesquecíveis. Sistema completo de segurança com vídeo porteiro eletrônico, cerca elétrica, alarme e câmeras de monitoramento. Luzes com sensor de presença na entrada. Estuda as seguintes Garantias: Seguro fiança ou Deposito. Localização privilegiada na Vila Galvão, próxima à unimesp e com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Uma casa completa para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em um dos melhores bairros de Guarulhos! Entre em contato e agende sua visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Paulo Marcelo (11) Ver dados creci Ver dados. Corretora: Vanessa Greice 11 Ver dados creci: Ver dados-F - 17/10/2026

Comercial · 377m² · 10 Vagas · Prédio inteiro à venda em Jardim eugênia - SP

R$ 23.000

902 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Emílio ribas, 1702

Vila Rosália, Guarulhos

Aluguel: Prédio Comercial para Locação – Av. Emílio Ribas, Gopouva – Guarulhos/sp:. Localização estratégica•Endereço privilegiado: Av. Emílio Ribas, 1702 – Gopouva•Região com grande fluxo de pessoas e veículos•Fácil acesso às principais vias de Guarulhos•Próximo a bancos, restaurantes, comércios e serviços essenciais•Excelente visibilidade para quem busca destaque e conveniênciaEstrutura do imóvel•377m² de área construída em terreno de 902m²•6 salas amplas e bem distribuídas•4 banheiros, incluindo um com adaptações pne•Copa para apoio interno•Ar-condicionado central garantindo conforto em todas as áreas•Gerador para fornecimento de energia ininterrupta•Estacionamento com 10 vagas demarcadasVersatilidade para diversos negócios•Ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios corporativos, coworkings e escolas de cursos•Excelente opção para empresas de tecnologia, call centers ou prestadores de serviços•Estrutura pronta para receber negócios que demandem conforto, segurança e praticidadeDiferenciais•Amplo terreno, proporcionando mais espaço e comodidade•Localização consolidada e de fácil acesso, que valoriza o seu negócio•Imóvel pronto para uso imediato, sem necessidade de grandes adaptaçõesEntre em contato, agendamos uma visita..

Photo 1 · Sala para alugar, 35 m² por R$ 1.985,00/mês - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 1.896

35 m² tot.1 banheiro

Rua São João D Aliança, 121

Vila Rosália, Guarulhos

Sala comercial Vila Galvão. Sala comercial de 35 m² na Rua São João D Aliança - Vila Rosalia, Guarulhos - sp localização privilegiada, próximo. Oportunidade! Prestigie meu trabalho agendando sua visita com dia e hora marcada para que eu possa te atender. Imobiliária Tukunaga. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

53c020d527926e5800aeec35e6e17db3b5d9a7a3 · Sobrado para alugar, 350 m² por R$ 18.612,49/mês - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 17.900

700 m² tot.5 quartos2 ban.6 vagas

Avenida Francisco Conde 206

Vila Rosália, Guarulhos

Oportunidade Imperdível: Sobrado Comercial na Vila Rosália. Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca um espaço comercial de prestígio na Vila Rosália. Este sobrado, com 700m² de terreno e 350m² de área construída em três andares, combina versatilidade e conforto para atender às suas necessidades empresariais. Características do Imóvel: 5 Dormitórios (sendo 3 Suítes): Ideal para transformar em salas de reunião, escritórios privativos ou áreas de trabalho flexíveis. 7 Banheiros: Garantindo comodidade e eficiência para clientes e funcionários. Quintal com Churrasqueira: Perfeito para eventos corporativos, confraternizações ou momentos de lazer. Piscina: Um diferencial que oferece um espaço relaxante e exclusivo para os seus colaboradores. Vaga de Garagem Coberta: Segurança e praticidade para seus veículos e os de seus clientes. Localização Estratégica: Apenas 2 Minutos do Lago dos Patos: Uma localização que combina o charme de áreas verdes com a conveniência urbana. Ótimo Acesso a Transporte Público: Facilita a mobilidade de sua equipe e clientes, garantindo fácil acesso a diversos pontos da cidade. Próximo a Opções de Lazer e Comércio: Em uma região vibrante, com diversas opções de serviços e entretenimento nas proximidades. Não perca esta chance única de adquirir um imóvel comercial que une localização privilegiada, amplas instalações e recursos adicionais que valorizam seu investimento. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o potencial deste sobrado para o seu negócio! Roseli sanches. (11) Ver dados - 17/10/2026

Comercial · 92m² · Salão, Vila Rosália, Guarulhos, Cod: 11208

R$ 4.200

92 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Rosália, Guarulhos

Ref: bc. salão comercial para locação – vila rosália | guarulhos/sp. Aluguel: R$ 4. 200, 00. 92 m² de área. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma região estratégica de Guarulhos! O imóvel oferece: Salão comercial; Escritório; Sala adicional; Lavanderia; Banheiro com acessibilidade; Porta automática de vidro; Sistema de segurança; Ar-condicionado. Localização privilegiada na Vila Rosália, próxima à Rua 13 de Maio, em uma região com ampla variedade de comércios, bancos e fácil acesso a diversas linhas de ônibus. Próximo à E. E. Prof. ª Jocila Pereira Guimarães, Colégio Adventista da Vila Galvão, Colégio Progresso, Estádio Municipal Cícero Miranda, ubs Vila Galvão e Lago de Vila Galvão. Ideal para empresas e empreendedores que buscam um espaço versátil, com boa infraestrutura e facilidade de acesso. Entre em contato com a mega padrão imóveis e agende sua visita! Seu próximo endereço comercial pode estar aqui!

R$ 3.900

300 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Solon Fernandes 700

Vila Rosália, Guarulhos

Casa comercial disponível para locação na Vila Rosália - Guarulhos. O imóvel é totalmente térreo e conta com: 300m de terreno e aproximadamente 200m de construção; 5 Salas no total, sendo uma delas preparada para lavatório de pets, (Duas salas possuem ar condicionado) ; 2 Banheiros; Edícula; Quintal na frente e nos fundos; Garagem para um carro; Ideal para pet shop, escola de cães ou algo semelhantes. Também é indicado para outros comércios, mas precisa de adequações. Localizado no bairro Vila Rosália, o imóvel está a poucos metros da 20 metros (Francisco Conde), poucos metros do Lago dos Patos e da Timóteo Penteado. Possui também um fácil acesso a Fernão Dias. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 17/10/2026

R$ 23.000

902 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Emílio ribas, 1702

Vila Rosália, Guarulhos

Aluguel: Prédio Comercial para Locação – Av. Emílio Ribas, Gopouva – Guarulhos/sp:. Localização estratégica•Endereço privilegiado: Av. Emílio Ribas, 1702 – Gopouva•Região com grande fluxo de pessoas e veículos•Fácil acesso às principais vias de Guarulhos•Próximo a bancos, restaurantes, comércios e serviços essenciais•Excelente visibilidade para quem busca destaque e conveniênciaEstrutura do imóvel•377m² de área construída em terreno de 902m²•6 salas amplas e bem distribuídas•4 banheiros, incluindo um com adaptações pne•Copa para apoio interno•Ar-condicionado central garantindo conforto em todas as áreas•Gerador para fornecimento de energia ininterrupta•Estacionamento com 10 vagas demarcadasVersatilidade para diversos negócios•Ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios corporativos, coworkings e escolas de cursos•Excelente opção para empresas de tecnologia, call centers ou prestadores de serviços•Estrutura pronta para receber negócios que demandem conforto, segurança e praticidadeDiferenciais•Amplo terreno, proporcionando mais espaço e comodidade•Localização consolidada e de fácil acesso, que valoriza o seu negócio•Imóvel pronto para uso imediato, sem necessidade de grandes adaptaçõesEntre em contato, agendamos uma visita..

Photo 1 · Salão para alugar, 280 m² por R$ 12.000,00/mês - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 11.976

280 m² tot.3 ban.

Avenida São Luiz, 206

Vila Rosália, Guarulhos

Salão para locação - Vila Rosália - Guarulhos/sp. Descrição: Salão Térreo de 200m² + subsolo 80m² 3 Banheiros. Vídeo do imóvel: 3u6h-Ec-g. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

R$ 3.000

40 m² tot.1 banheiro

Avenida Francisco Conde 1

Vila Rosália, Guarulhos

Código do imóvel: sa0022. localização: Avenida Francisco Conde - Vila Rosália Guarulhos. diferenciais: Sala Comercial localizada na Vila Rosália em Guarulhos. Local próximo ao Lago dos Patos Guarulhos - Sp. Aproximadamente 40m² Nova. Com 1 Banheiro. Agua, Luz e Internet inclusos no aluguel. Excelente local para estética e afins. Uma sala ampla já com divisórias de dois ambientes com uma linda vista para a avenida

f39ac2a106e09b7419e71634052738fc2658268a · Sala para alugar, 13 m² por R$ 1.950,00/mês - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 1.900

14 m² tot.2 ban.

Rua Jacareí 700

Vila Rosália, Guarulhos

Sala comercial disponível para locação na Vila Rosália. São 4 salas disponíveis, todas contam com ar condicionado e acabamento impecável. Possui dois banheiros (masculino e feminino) que são utilizados por todas as salas, sendo 8 no total. Venha realizar uma visita para conhecer o futuro ambiente de seu comercio. Iptu e água já incluso no aluguel. Fácil acesso a Timóteo Penteado, e rodovias como: Rodovia Fernão dias. Possui uma série de comércios próximo ao local, por exemplo: Supermercados (X) ; Farmácias (Drogaria São Paulo) ; Restaurantes (Gastronomia Timóteo, Cantina Giovanni, McDonald´s, Burger King, entre outros) eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Entre em contato conosco!! Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. - 17/10/2026

R$ 2.230

40 m² tot.1 banheiro

Rua Acre 1

Vila Rosália, Guarulhos

Sala comercial para locação centro de guarulhos. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização privilegiada no Centro de Guarulhos! Sala no 4º andar de um prédio moderno, com ótima estrutura e ambiente profissional. 1 Banheiro. Ideal para: Advogados. Contadores. Corretores. Consultórios. Profissionais liberais. Escritórios em geral. Diferenciais: Prédio moderno e bem estruturado. Excelente localização no Centro de Guarulhos. Fácil acesso. Ambiente seguro e profissional

Photo 1 · Casa comercial com 8 salas para alugar, 485 m² - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 8.832

400 m² tot.8 quartos2 ban.4 vagas

Rua Rio Grande, 301

Vila Rosália, Guarulhos

Excelente imóvel comercial na Vila Rosália Guarulhos/sp. Ótima oportunidade para empresas que buscam excelente localização, amplo espaço e versatilidade. Casa térrea com aproximadamente 485 m² de área construída, distribuída em 8 salas, proporcionando ambientes amplos e funcionais para diferentes tipos de negócios, escritórios, clínicas, consultórios, empresas e atividades comerciais. O imóvel possui uma característica diferenciada: embora seja uma construção térrea, conta com quatro níveis/lances de áreas construídas abaixo do nível da rua, todos com espaços totalmente aproveitáveis, ampliando significativamente a área útil do imóvel. Destaques: * 485 m² de área construída; * 8 salas; * Casa térrea; * Espaços amplos e totalmente aproveitáveis; * Excelente potencial para diversos segmentos comerciais; * Ótima localização na Vila Rosália, Guarulhos; * Imóvel com excelente aproveitamento de área; * Ambientes que permitem diversas possibilidades de adaptação. Um imóvel espaçoso, versátil e com excelente potencial comercial, ideal para quem precisa de estrutura e localização estratégica em Guarulhos. Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

Comercial · 500m² · 4 Vagas · Salão comercial 500m² com 2 cozinhas, 4 banheiros e estacionamento - Vila Rosália, Guarulhos

R$ 15.000

500 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Rosália, Guarulhos

Salão comercial de 500 m² na Vila Rosália, em Guarulhos. Espaço amplo e versátil, preparado para buffet, restaurante, eventos ou operações que exijam grande área útil. A infraestrutura é completa: o imóvel conta com 2 cozinhas, 4 banheiros, copa, portão automático e ventiladores de teto, além de vagas de estacionamento, que atendem clientes e colaboradores com conforto. Localizado em um dos bairros mais valorizados de Guarulhos, o ponto fica em área de grande fluxo de pessoas e veículos, próximo a escolas, hospitais, shopping center, transporte público e às principais vias de acesso da cidade. Garantia: Seguro Fiança ou fiador. Agende sua visita: segunda a sexta, das 9h às 17h.

Comercial · 350m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Prédio com 2 quartos, Vila Rosália, Guarulhos, Cod: 10524

R$ 16.000

350 m² tot.2 quartos5 ban.4 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Rosália, Guarulhos

Ref: mc. Prédio Comercial para Locação Vila Rosália! Localização estratégica em Guarulhos! Este prédio comercial oferece uma estrutura completa para diversos tipos de negócios, situado na prestigiada Rua Vinte Metros, na Vila Rosália. Área total: 350m² (10m x 30m) Térreo: Salão amplo (6, 50m x 12, 50m) Pé-direito alto (4, 50m) Banheiro e cozinha. Andar superior: 2 salas grandes. 3 salas menores. 2 espaços para escritório. Área para cozinha industrial e quarto para armazenamento. Infraestrutura: 3 vagas de garagem na frente. Espaço ideal para diversos segmentos comerciais. Diferenciais da Localização: Comércio ao lado, incluindo farmácia Drogasil e academia de alto padrão. Próximo ao Franz Café Apenas 2 minutos a pé do Lago dos Patos. Ideal para empresas, escritórios, clínicas e negócios que buscam visibilidade e praticidade! Consulte condições e agende uma visita!

R$ 1.850

11 m² tot.2 ban.

Rua Jacareí 700

Vila Rosália, Guarulhos

Sala comercial disponível para locação na Vila Rosália. São 4 salas disponíveis, todas contam com ar condicionado e acabamento impecável. Possui dois banheiros (masculino e feminino) que são utilizados por todas as salas, sendo 8 no total. Venha realizar uma visita para conhecer o futuro ambiente de seu comercio. Iptu e água já incluso no aluguel. Fácil acesso a Timóteo Penteado, e rodovias como: Rodovia Fernão dias. Possui uma série de comércios próximo ao local, por exemplo: Supermercados (X) ; Farmácias (Drogaria São Paulo) ; Restaurantes (Gastronomia Timóteo, Cantina Giovanni, McDonald´s, Burger King, entre outros) eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Entre em contato conosco!! Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. - 17/10/2026

Comercial · 45m² · Sala no 1° andar para alugar com 45 m², Vila Rosália Guarulhos - SP

R$ 2.200

R$ 100 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Rosália, Guarulhos

Sala para alugar, 45 m² - Vila Rosália - Guarulhos/sp. sala nova, fica no 1° andar com banheiro privativo. garantia: seguro fiança. seguro incêndio à confirmar. Vias de acesso: Rodovia Presidente dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Universidades nas proximidades: ung, Cruzeiro do Sul e Faculdade Anhanguera. Comércios próximos: supermercados (Supermercado ss), farmácias (Drogasil), bancos (Santander e Itaú), academia (Goodfellas) e panificadoras. Casa disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17