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395 Comerciais perto de colegio madre paula montalt rua carlos weber 1315 para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

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1832e60b8d8ca3a8fd3711fe1ef76989b3242030 · Sala comercial para locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 46m² e 90m² de terraço, 1 banheiro e

R$ 5.000

R$ 600 Condominio

166 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Brentano 577

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 46m² e 90m² de terraço, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Sala comercial com 46m² em vão livre, 1 banheiro, estrutura pronta para ar-condicionado e 1 vaga de garagem. A unidade conta ainda com 90m² de terraço descoberto, totalizando 166m² de área. Localizada em prédio comercial, a sala oferece um espaço funcional para diferentes atividades profissionais, com área interna em vão livre e terraço descoberto que amplia as possibilidades de utilização do imóvel. A localização proporciona fácil acesso ao transporte público, próxima às estações cptm Imperatriz Leopoldina e Vila Lobos-Jaguaré. A região também conta com instituições de ensino como fmu e São Judas, além de ampla infraestrutura de comércio e serviços, com bancos, restaurantes, Kalunga, Smart Fit, outlets, Receita Federal, Correios e ceagesp. O imóvel possui acesso facilitado às principais vias da região, atendendo empresas que buscam praticidade para clientes e colaboradores. Agende sua visita. - 18/10/2026

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Comercial , São Paulo · Comercial para aluguel - na Vila Leopoldina

R$ 420.000

7138 m² tot.

Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão comercial para alugar no Bairro Vila Leopoldina em São Paulo - sp. Terreno: 7. 138 m² Área construída: 6. 685 m² 1. 000 m² aprox. De escritório, recepção, copa, cozinha, refeitório, vestiário e banheiros. Entrada frontal e lateral para carros leves e caminhões. Pátio de estacionamento. Docas: 8. Pé Direito: 6 metros. Avcb Vigente até 07/02/2027. Energia: Trifásico. Imóvel possui 08 docas e entradas de veículos pela Avenida e pela lateral com excelente pátio de estacionamento. Excelente imóvel, totalmente estruturado. Próximo ao Ceagesp e às marginais, em avenida comercial, ótimo para comércio e serviços, com ampla Área para estacionamento. Categoria de uso: nR1 / nR2. Zona: zm3a - 03. Tipo de via: Estrutural N3. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

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Comercial · 260m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Hayden, 234 • 260 m²
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7cb741518b18953573a94f5e269cfb60bc447a65 · Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 837m² de área construída, 8 banheiro

R$ 45.000

635 m² tot.2 ban.

Rua Guaipá 837

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 837m² de área construída, 8 banheiros e terreno de 635m². Imóvel comercial com estrutura versátil, distribuído em 2 andares e 1 subsolo, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e facilidade de adaptação para diferentes atividades. No pavimento térreo, amplo salão com boa área livre e 2 banheiros, permitindo diversas configurações operacionais. No piso superior, o imóvel conta com área destinada a escritório, copa de apoio e 4 banheiros, atendendo bem à equipe administrativa. O subsolo possui acesso para veículos, podendo ser utilizado como área operacional, estoque ou garagem, além de contar com 2 banheiros. Nos fundos, há uma área externa que amplia as possibilidades de uso, seja para estacionamento ou apoio às atividades. Localizado na Rua Guaipá, em ponto estratégico da Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais e principais vias da região, facilitando logística e deslocamento. Uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização. - 18/10/2026

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Loja Comercial na Rua Guaipa Vila Leopoldina · Loja Comercial na Rua Guaipa 839 Vila Leopoldina

R$ 45.000

750 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Guaipá, 833

Vila Leopoldina, São Paulo

Descubra o ponto perfeito para o sucesso do seu negócio nesta excelente loja comercial, estrategicamente posicionada para oferecer máxima visibilidade e fluxo constante de clientes. Com um layout versátil e fachada de grande destaque, o espaço foi idealizado para se adaptar facilmente às necessidades da sua empresa, seja para o varejo, operações de serviços ou atendimento direto ao público. A amplitude do ambiente interno permite uma configuração inteligente e personalizada, garantindo conforto operacional para sua equipe e uma experiência de consumo atrativa para os seus clientes, elevando imediatamente o posicionamento da sua marca no mercado. A localização é, sem dúvida, o maior ativo estratégico deste imóvel. Situada na movimentada Rua Guaipá, o principal e mais disputado eixo comercial da Vila Leopoldina, sua empresa estará no epicentro de uma região com altíssimo poder de consumo e constante expansão imobiliária. A Vila Leopoldina é um bairro único que mescla o charme de condomínios residenciais de alto padrão com uma infraestrutura de negócios pujante. Estar aqui significa aproveitar um tráfego diário intenso de pedestres e veículos, cercado por uma rede completa de conveniências, franquias e serviços. Além disso, a logística é impecável: o bairro oferece acesso rápido e direto às Marginais Tietê e Pinheiros, além de estar muito bem servido pelas estações da cptm (Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes), facilitando o deslocamento de clientes, fornecedores e colaboradores. Estabelecer a sua operação neste endereço é garantir uma vantagem competitiva inestimável. A vitrine natural proporcionada pela Rua Guaipá forma o cenário ideal para empresas que buscam expansão, solidez e reconhecimento de marca em uma das áreas mais nobres da Zona Oeste de São Paulo. Se você procura um espaço comercial que una localização tática, versatilidade de ocupação e um ecossistema propício para alavancar suas vendas e fidelizar o seu público-alvo, esta loja é a escolha definitiva. Não perca a oportunidade de posicionar o seu negócio onde o mercado realmente acontece. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Mais opções de comerciais perto de colegio madre paula montalt rua carlos weber 1315 para alugar próximo a Vila Leopoldina, São Paulo

Alto da lapa

70 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 22.056

Alto de Pinheiros

60 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 24.550

Jaguaré

43 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 126.609

Lapa

7 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 28.292

c98e46a96b145ea4c4434617b972a60a85795151 · Ponto, 240 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 14.646,91/mês - Vila Leopoldina - São Pa
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Comercial · 7138m² · Comercial para aluguel - na Vila Leopoldina

R$ 420.000

7138 m² tot.

Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão industrial para alugar no Bairro Vila Leopoldina em São Paulo - sp. Terreno: 7. 138 m² Área construída: 6. 685 m² 1. 000 m² aprox. De escritório, recepção, copa, cozinha, refeitório, vestiário e banheiros. Entrada frontal e lateral para carros leves e caminhões. Pátio de estacionamento. Docas: 8. Pé Direito: 6 metros. Avcb Vigente até 07/02/2027. Energia: Trifásico. Imóvel possui 08 docas e entradas de veículos pela Avenida e pela lateral com excelente pátio de estacionamento. Excelente imóvel, totalmente estruturado. Próximo ao Ceagesp e às marginais, em avenida comercial, ótimo para comércio e serviços, com ampla Área para estacionamento. Categoria de uso: nR1 / nR2. Zona: zm3a - 03. Tipo de via: Estrutural N3. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

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914fb4e9ea7f904c6676a3cc7d00e8629cd387c1 · Loja para alugar, 200 m² por R$ 15.550,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 15.000

200 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação na Rua Carlos Weber, Vila Leopoldina. Excelente Visibilidade e Alto Fluxo de Pessoas. Oportunidade única para instalar seu negócio em um dos endereços comerciais mais desejados da Vila Leopoldina. Localizado na Rua Carlos Weber, principal via comercial do bairro, o imóvel está inserido em uma região de intensa movimentação de pedestres e veículos, cercada por comércios, serviços, condomínios residenciais e empresas, proporcionando grande exposição para sua marca e excelente potencial de negócios. Com aproximadamente 200 m² de área, o imóvel oferece uma estrutura versátil e funcional, ideal para diversos segmentos comerciais, como restaurantes, cafeterias, docerias, sorveterias, empórios, lojas, clínicas, escritórios e operações de varejo em geral. Destaques do imóvel: * 200 m² de área construída. * Fachada com excelente visibilidade. * Deck externo com acessibilidade para cadeirantes. * Bancos em madeira na área externa, proporcionando conforto e receptividade aos clientes. * Amplo salão térreo com excelente aproveitamento de espaço. * Bancada em marcenaria planejada. * Bancada em alvenaria de apoio. * Andar superior com 3 suítes. * Cozinha funcional e bem ventilada. * Espaço ideal para área administrativa, estoque, suporte operacional ou apoio à equipe. * Layout versátil para diferentes tipos de negócio. A combinação entre localização estratégica, grande fluxo de consumidores e excelente distribuição dos ambientes torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam visibilidade, praticidade e potencial de crescimento. - 14/10/2026

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Comercial · 930m² · Prédio para aluguel, Vila Leopoldina - São Paulo/SP
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5f486fed1d1ebe238ee974f8c0396a586483bf9e · Galpão, Vila Leopoldina, venda ou aluguel, 170 m², vão livre 120 m², AT 152 m², pé direito 6 m, à 85
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Comercial · 6685m² · 10 Vagas · Galpão para alugar Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 360.000

7140 m² tot.6 ban.10 vagas

Av Imperatriz Leopoldina, 838

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpaão para alugar na vila leopoldina - são paulo-sp. descrição. Pé-direito: 7 metros. Aproximadamente 5. 800 m² de armazenagem, 1. 000 m² de área administrativa e 1. 400 m² de pátio de estacionamento descoberto. Energia elétrica: Trifásica. Imóvel possui 08 docas e entradas de veículos pela Avenida principal e pela lateral, com excelente pátio de estacionamento. Avcb vigente até fevereiro de 2027. Localização. Vila Leopoldina, está em uma região estratégica para atividades comerciais, logísticas e de armazenagem, com destaque para a proximidade da ceagesp, um dos principais centros de abastecimento de alimentos de São Paulo. A região é interessante para empresas que precisam de facilidade de recebimento e distribuição de mercadorias, especialmente nos segmentos de alimentos, atacado, transporte e logística. A localização também favorece a distribuição por conta dos acessos às Marginais Pinheiros e Tietê, com conexões para as rodovias Castelo Branco e Anhanguera. Outro diferencial é a proximidade da Estação Imperatriz Leopoldina da cptm, ampliando as opções de deslocamento para funcionários e colaboradores. É uma localização estratégica para empresas que buscam um galpão com boa estrutura logística e facilidade de circulação entre a capital e a região metropolitana. Agende já sua visita.

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Comercial · SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA LEOPOLDINA | 45 M² | PRONTA PARA USO

R$ 1.800

R$ 712 Condominio

1 banheiro

Avenida José César de Oliveira,181

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para locação na vila leopoldina | 45 M² | pronta para uso. Seu novo endereço comercial está na Vila Leopoldina! 📍 Se você procura uma sala comercial funcional, bem localizada e pronta para receber sua empresa, esta unidade no Edifício abc reúne praticidade, mobilidade e uma estrutura diferenciada para o dia a dia do seu negócio. Com 45 m², a sala 608 possui ambientes bem distribuídos e foi preparada para atender empresas que valorizam conforto, organização e uma boa experiência para clientes e colaboradores. ✨ destaques do imóvel. 45 m² de área privativa. Sala principal com projetor fixo, ideal para reuniões, apresentações, treinamentos e cursos. Segunda sala privativa, que pode ser utilizada como escritório, sala de diretoria ou estoque. Nichos para facilitar a organização dos materiais. Ar-condicionado. Copa equipada com frigobar, micro-ondas e armários. Espaço funcional e pronto para utilização. Vaga/estacionamento para visitantes, oferecendo mais comodidade aos seus clientes. 📍 localização privilegiada. Localizada na Av. José César de Oliveira, na Vila Leopoldina, a sala está a aproximadamente 130 metros da Estação Villa-Lobos Jaguaré, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e parceiros. A região oferece excelente infraestrutura comercial e fácil conexão com importantes vias da Zona Oeste, além da proximidade com o Parque Villa-Lobos, Marginal Pinheiros, Ceasa e bairros como Alto da Lapa, City América, Jaguaré, Vila Hamburguesa e Alto de Pinheiros. É uma localização estratégica para empresas que precisam estar próximas de transporte público, vias de acesso e uma região consolidada. 💰 valores. Aluguel: R$ 1. 800, 00. Condomínio: R$ 712, 00. iptu: R$ 300, 00 sala + garagem. Total mensal estimado: R$ 2. 762, 00. 📌 Sala 608 Edifício abc. Uma excelente opção para escritório, consultório, empresa de serviços, representação comercial, treinamento ou outras atividades profissionais compatíveis com o condomínio. Quer conhecer o espaço pessoalmente? Entre em contato e agende sua visita. 🔑

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Comercial , São Paulo · Oportunidade Única ! Espaço perfeito para sua empresa na Vila Leopoldina
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8b7ecfb2b320ae67e6d84d49408b358f777537c0 · Loja para alugar, 194 m² por R$ 27.219,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
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fac6a8a06826c5d64d73a4994643d3fd977b10a2 · Salão para alugar, 330 m² por R$ 22.657,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 20.000

330 m² tot.2 ban.

Rua Schilling 581

Vila Leopoldina, São Paulo

Salão Comercial para Locação na Vila Leopoldina | 320 m² Excelente oportunidade para o seu negócio na Vila Leopoldina! Salão comercial com 320 m² de área útil e construída, localizado na Rua Schilling, Vila Leopoldina, em uma região estratégica de São Paulo, com fácil acesso e excelente infraestrutura comercial. Facilidade em transportes públicos (ônibus e trens) para diversas regiões da cidade. O imóvel conta com estrutura preparada para funcionamento de restaurante, incluindo câmara fria, proporcionando praticidade para a implantação de uma operação no segmento de alimentação. Destaques do imóvel. 320 m² de área útil e construída; Amplo espaço interno; Estrutura preparada para restaurante; Câmara fria; Excelente potencial para operação gastronômica; Localização estratégica na Vila Leopoldina; Região com ampla infraestrutura comercial e facilidade de acesso. Ideal para. O espaço é indicado para restaurantes, lanchonetes, cafés, operações gastronômicas, além de outros negócios que necessitem de um salão amplo e uma estrutura adequada para atendimento ao público. Localização e Potencial Comercial. A Vila Leopoldina é um bairro consolidado da Zona Oeste de São Paulo, com perfil residencial e comercial, excelente infraestrutura urbana e localização estratégica. A região oferece acesso facilitado às principais vias e Marginais, além de contar com ampla presença de galpões, escritórios, empresas e serviços, favorecendo atividades comerciais, logística, distribuição e operações empresariais. Esse cenário contribui para a valorização da região e torna o endereço uma alternativa interessante para empresas em expansão, investidores e negócios que buscam praticidade de acesso e boa infraestrutura para suas operações. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 18/10/2026

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a878401533b423c15ba349980e54e844343e0992 · Galpão para alugar, 635 m² por R$ 50.637,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 45.000

837 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 837m² de área construída, 8 banheiros e terreno de 635m². Imóvel comercial com estrutura versátil, distribuído em 2 andares e 1 subsolo, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e facilidade de adaptação para diferentes atividades. No pavimento térreo, amplo salão com boa área livre e 2 banheiros, permitindo diversas configurações operacionais. No piso superior, o imóvel conta com área destinada a escritório, copa de apoio e 4 banheiros, atendendo bem à equipe administrativa. O subsolo possui acesso para veículos, podendo ser utilizado como área operacional, estoque ou garagem, além de contar com 2 banheiros. Nos fundos, há uma área externa que amplia as possibilidades de uso, seja para estacionamento ou apoio às atividades. Localizado na Rua Guaipá, em ponto estratégico da Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais e principais vias da região, facilitando logística e deslocamento. - 14/10/2026

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Comercial · 6685m² · 15 Vagas · Galpão para locação - Vila Leopoldina

R$ 390.000

7138 m² tot.8 ban.15 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação em excelente localização no bairro da Vila Leopoldina, próximo a estação Imperatriz Leopoldina. Medindo 7. 138m² de área de terreno e 6. 685m² de área construída, distribuídos em vão livre com 5. 400m², pátio estacionamento com 1. 400m², área administrativa com 1. 000m², 15 vagas, vestiários, cozinha e refeitório. Diferenciais com 08 docas, carga e descarga e energia trifásica. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 2950m² · 3 Vagas · Pavilhão/Galpão Industrial Vila Ribeiro de Barros

R$ 110.000

3323 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão Logístico/Industrial para Locação – Gastão Vidigal, São Paulo/sp. localização. imóvel está localizado na Avenida Dr. Gastão Vidigal, no bairro Vila Ribeiro de Barros, em São Paulo - sp. Essa região é bastante estratégica e bem conectada, oferecendo fácil acesso a diversas vias importantes da cidade, como a Avenida do Anastácio, que possibilita um rápido trajeto até outras áreas comerciais e industriais da capital paulista. A área conta com um ambiente predominantemente voltado para atividades comerciais e industriais, com uma infraestrutura sólida que favorece operações logísticas. Está próxima a importantes bairros, como Vila Progredior e Perdizes, e a apenas alguns minutos da Rodovia Anhanguera e da Rodovia dos Bandeirantes, duas das principais rodovias de São Paulo, facilitando o acesso para o interior do estado e outras regiões. Além disso, a região oferece uma variedade de serviços próximos, como comércios locais, bancos, restaurantes e opções de transporte público, o que garante praticidade e conforto para quem trabalha na área. Também há opções de transporte coletivo, como ônibus e estações de metrô próximas, o que facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade. A localização é ideal para empresas que buscam um espaço com fácil acesso, boa visibilidade e proximidade com áreas comerciais e industriais chave, proporcionando uma logística eficiente para o dia a dia das operações. Sobre O imovel. Galpão Logístico/Industrial para Locação – Gastão Vidigal, São Paulo/spárea total: 3. 323 m² Área construída: 2. 950 m² Se você procura um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado, este galpão é a escolha ideal para sua empresa! Destaques do Imóvel: Infraestrutura completa para operações logísticas e industriais. 1 doca coberta, facilitando a carga e descarga de mercadorias. 2 vestiários completos (masculino e feminino), garantindo conforto aos colaboradores. Copa e refeitório, ideal para a equipe. Salas administrativas e escritórios privativos. Vagas exclusivas para veículos.  para mais informaçoes fale direto com O corretor responsavel. kapta imoveis. cod: 801. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Egcsods1Edpe7wlx

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5a52b27dc2b77beee2e0bf8f1af97349e8c4b948 · Galpão, 303 m² - venda por R$ 3.910.000,00 ou aluguel por R$ 20.652,02/mês - Vila Leopoldina - São P

R$ 18.000

558 m² tot.

Rua Guaipa 847

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 303m² de área construída e 558m² de terreno. Imóvel comercial localizado na Rua Guaipá, com estrutura versátil e espaços que permitem adaptação para diferentes tipos de operação. O imóvel possui 303m² de área construída, distribuídos entre galpão/salão principal, piso intermediário e área nos fundos, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores ou empresas que buscam espaço em uma das regiões com maior desenvolvimento da Zona Oeste de São Paulo. No pavimento térreo, conta com amplo salão de vão livre e 2 banheiros, oferecendo flexibilidade para diferentes configurações de trabalho, armazenamento ou atendimento. A área administrativa dispõe de 3 salas destinadas a escritórios ou reuniões, além de 2 banheiros e espaço para 3 vagas de estacionamento. Nos fundos, há uma ampla área descoberta e uma edificação com 3 ambientes e banheiro, podendo ser utilizada como apoio operacional, administrativo ou de serviços. Localizado na Rua Guaipá, em região com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além de ampla oferta de comércios, serviços e transporte público. Agende sua visita. - 18/10/2026

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37848c69400c5fc6203581bf33f925dbf380a5b3 · Galpão para alugar, 512 m² por R$ 28.086,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 26.000

512 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação na Vila Leopoldina com 385m² Imóvel recém-construído, com 385 m² de área útil e equipamentos novos, ideal para operações que necessitam de câmaras frias.. O galpão conta com 4 vagas de garagem, 2 banheiros e 2 câmaras frias independentes, com possibilidade de operação para resfriamento e/ou congelamento. Nos fundos, há espaço destinado a escritório e vestiário. O imóvel possui pé-direito de 8 metros e acesso às câmaras frias por doca para caminhão ou carreta, facilitando a logística. Dimensões das câmaras frias: Câmara 1: 62, 7 m² medidas aproximadas de 3, 10 x 4, 50 x 4, 50 mCâmara 2: 16, 2 m² medidas aproximadas de 1, 55 x 3, 50 x 3, 00 m. Localizado próximo ao ceagesp, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê e a Marginal Pinheiros, além das principais rodovias. - 14/10/2026

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3cd67da3cc8d3099c5ccd4f6fca06e884d126e65 · Casa com 2 dormitórios, 140 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 8.050,00/mês - Vila Leo

R$ 8.000

140 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial para locação e venda na Vila Lcopoldina com 140m². em plena Avenida Imperatriz Leopoldina. No térreo possui 2 salas, cozinha/escritório, banheiro e quintal com entrada lateral. Primeiro andar com 2 salas e banheiro. Infraestrutura toda pronta para ar condicionado.. 2 vagas de garagem. Como é o bairro da vila leopoldina. Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Familiar e ao mesmo tempo descolado e procurado pelos solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar em ruas largas, limpas e seguras e poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. O bairro atende a todos os tipos de público com seus diversos bares, restaurantes diversos, escolas bilíngues, escolas públicas e particulares do berçário ao ensino médio, etec, Faculdades, Sesi, Sesc, padarias 24hs, Supermercados Pão de Açúcar, Mambo, San Marche, Oba, Sacolão São Jorge, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, sorveterias, hamburguerias, cervejarias, rotisseries, pet shop, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de alto padrão de todos os estilos e ainda o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a vila leopoldina: Bairro com 4 estações de trem (Imperatriz, Ceasa, Domingos de Moraes e Ceasa) e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tietê e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudante da usp e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos. - 14/10/2026

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Comercial · 2949m² · 15 Vagas · GALPÃO COMERCIAL.

R$ 110.000

3328 m² tot.4 ban.15 vagas

Doutor Gastão Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente galpão com 2 rampas, pé direito de 6 metros, rampa para deficientes. Pronto para uso

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0b1b776a4a923480a7833bbac9dc4e2a54cecc01 · Casa com 2 dormitórios para alugar, 170 m² por R$ 6.900,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
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Foto 1 · Casa Comercial para venda e locação em Vila Leopoldina com 6 banheiros, 237m²

R$ 18.000

237 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa comercial na Vila Leopoldina com 237 m² bem distribuídos em dois andares. O piso térreo oferece uma recepção ampla e adaptável, além de banheiros. No piso superior, há salas privativas voltadas para diretoria e reuniões, um salão amplo para estações de trabalho, sanitários adicionais e uma copa. A infraestrutura é completa, com pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. A propriedade conta com 2 vagas na frente, em recuo, proporcionando comodidade para os usuários. Localizada no coração da Vila Leopoldina, a casa está próxima das principais vias de acesso, como Marginal Pinheiros e Av. Imperatriz Leopoldina. A região é conhecida por seu forte apelo comercial, cercada de restaurantes, bancos e serviços, ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem posicionado.

Destaque
8ffbcded53eba0b330ad51a40bb019a0ad77a075 · Loja para alugar, 221 m² por R$ 14.125,77/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 13.000

221 m² tot.2 ban.

Imperatriz Leopoldina 1051

Vila Leopoldina, São Paulo

Salão Comercial de 220 m² para Locação | Avenida Imperatriz Leopoldina. Excelente salão comercial com 220 m², com amplo vão livre e 2 banheiros, oferecendo um espaço versátil e pronto para receber diferentes tipos de negócios. Localizado na movimentada Avenida Imperatriz Leopoldina, o imóvel possui excelente visibilidade e fácil acesso, sendo uma ótima opção para empresas que buscam um ponto estratégico na Vila Leopoldina. O amplo vão livre permite diversas possibilidades de configuração, tornando o espaço ideal para: Lojas de rua; Showrooms; Clínicas; Escritórios de atendimento; Estúdios; Empresas prestadoras de serviços; Operações que necessitem de espaço amplo e boa exposição. Localização estratégica. O imóvel está próximo a importantes pontos da região, como: unicsul Vila Lobos; Estação Vila Leopoldina cptm; senai Vila Leopoldina; sesi Vila Leopoldina; ctc; Mercadão das Flores; Universidade São Judas Tadeu. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, visibilidade, localização estratégica e facilidade de acesso em uma das regiões mais movimentadas da Vila Leopoldina. - 18/10/2026

Destaque
6b2b296ce094a198031d9d6181dcaffb63343d13 · Loja para Locação na rua Trípoli - próximo a Faculdade Unicid | 100 m² | Vila Leopoldina

R$ 10.000

85 m² tot.1 banheiro

Rua Trípoli 209

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja para Locação na rua Trípoli - próximo a Faculdade Unicid | 85m² | Vila Leopoldina. Excelente oportunidade comercial em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da Vila Leopoldina! Salão comercial com 85m², localizado no térreo do Condomínio Tag Leopoldina, "Fachada Ativa. Belíssimo edifício residencial, com loja no térreo, fachada para a rua Trípoli, 1 vaga de garagem. Praticidade, visibilidade, grande circulação de pedestres e no eixo dos principais condomínios da Vila Leopoldina. Excelente potencial para instalação ou expansão do seu negócio. Destaques do imóvel. 85m² de área; Localização no térreo; Espaço amplo e versátil; Inserido em edifício residencial de excelente padrão; Ótima visibilidade comercial; Ideal para diferentes segmentos de serviços e comércio. Localização estratégica. O imóvel está localizado em uma das ruas mais movimentadas da Vila Leopoldina, ao lado da Avenida Imperatriz Leopoldina e em frente à Faculdade Unicid, em uma região com grande circulação de pessoas e ampla oferta de comércio, serviços e conveniências. Conta ainda com fácil acesso à Estação Imperatriz Leopoldina e a diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento de clientes, funcionários e parceiros comerciais. Uma excelente opção para quem busca um ponto comercial bem localizado, com visibilidade e fácil acesso, em uma região consolidada e com forte potencial de negócios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 18/10/2026

Destaque
82ff12d2c2fda9ea3a9b89e58b6dadd7edae0ac8 · Galpão para alugar, 6685 m² por R$ 390.000/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 390.000

R$ 1 Condominio

7138 m² tot.8 ban.12 vagas

Avenida Imperatriz Leolpodina 9999

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão industrial E logístico para locação vila leopoldina. Características do imóvel. Área construída: 6. 685 m² Área do terreno: 7. 138 m² Pé-direito: 7 metros. Docas: 8 para carga e descarga. Área administrativa: aproximadamente 1. 000 m² Vagas: 12. Banheiros: 8. Energia: trifásica. avcb: vigente até 07/02/2027. Infraestrutura. Galpão monousuário com amplo espaço operacional, ideal para empresas de logística, armazenagem, distribuição, indústria, atacado e comércio. O imóvel dispõe de: Recepção. Salas de escritórios e área administrativa. Copa e cozinha. Refeitório. Vestiários. Banheiros. 8 docas para carga e descarga. Entradas independentes pela avenida e pela lateral. Pátio para estacionamento e manobras de veículos. Acesso para caminhões e veículos utilitários. Localização estratégica. Localizado em uma das principais avenidas da Vila Leopoldina, próximo ao ceagesp, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, à Estação Imperatriz Leopoldina e às principais rodovias da Região Metropolitana de São Paulo. Um diferencial importante é estar fora da zona de restrição à circulação de caminhões, facilitando as operações de recebimento e distribuição de mercadorias. Ideal para. Centros de distribuição. Operações logísticas. Armazenagem e atacado. Indústrias. Empresas de comércio e serviços. Grandes operações empresariais. Excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel de grande porte, com infraestrutura administrativa e operacional em uma localização estratégica de São Paulo. - 18/10/2026

Destaque
d0bb7a785f932be08841b09b2e83e4e6243bf07d · Casa, 70 m² - venda ou aluguel - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 3.500

70 m² tot.1 banheiro

Rua Paulo Franco

Vila Leopoldina, São Paulo

**Salão Comercial de 70 m² | Excelente Localização | Rua Paulo Franco** Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! Com 70 m² de área, este salão comercial oferece um espaço versátil e funcional, ideal para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com uma área preparada para instalação de câmara fria ou câmara de congelados, tornando-se uma excelente opção para mercados, açougues, empórios, distribuidoras, restaurantes, lanchonetes, confeitarias e outros estabelecimentos do ramo alimentício. Localizado na Rua Paulo Franco, em uma região com boa circulação de pessoas e fácil acesso, o imóvel proporciona excelente visibilidade e praticidade para clientes e fornecedores. Se você busca um ponto comercial bem localizado, com estrutura diferenciada e grande potencial para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! - 16/10/2026

Destaque
Comercial · 250m² · Galpão na Rua Columbus, 265 • 250 m²
Destaque
fb9be5bf1d56ca0d3bcfad8094f17ba1d0f5004d · Casa sobrado comercial com 150m² de área construída na Vila Leopoldina
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