37 Comerciais Prédios Inteiros perto de colegio madre paula montalt rua carlos weber 1315 para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

Comercial · 740m² · 4 Vagas · Prédio comercial na Rua Belchior de Azevedo, 225 • 740 m²

R$ 45.000

740 m² tot.4 vagas

Rua Belchior de Azevedo, 225

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Leopoldina, zona oeste de São Paulo, sp. Prédio comercial com 740 m² de área útil na Rua Belchior de Azevedo, nº 225. Antes utilizado como prédio comercial. A região de Vila Leopoldina é conhecida por seu desenvolvimento industrial e por abrigar muitas empresas e startups, além de estar próxima de importantes vias de acesso e áreas de logística. Ótimo para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso.

Destaque

Comercial , São Paulo · Galpão Logístico/Industrial para Locação – Vila Leopoldina | São Paulo

R$ 420.000

7138 m² tot.

Av. Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas de logística, distribuição, indústria, atacado e operações de comércio. Localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, um dos principais corredores comerciais da Zona Oeste de São Paulo, este imóvel oferece infraestrutura completa para operações de grande porte, com acesso rápido às Marginais, ceagesp, Lapa, Jaguaré e principais rodovias da capital. Destaques do imóvel: Área do terreno: 7. 138 m² / Área construída: 6. 685 m² Aproximadamente 1. 000 m² de área administrativa com: Recepção, Escritórios, Copa, Cozinha, Refeitório, Vestiários, Banheiros. 08 docas para carga e descarga. Pé-direito de 6 metros. Amplo pátio para estacionamento e manobra. Entrada independente para veículos leves e caminhões. avcb vigente. Zoneamento zm3a-03. Categoria de uso nR1 / nR2. Localização estratégica. A Avenida Imperatriz Leopoldina é reconhecida pela excelente infraestrutura urbana e logística, oferecendo: Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê; Proximidade ao ceagesp; Estação cptm Imperatriz Leopoldina nas proximidades; Região consolidada com ampla oferta de restaurantes, bancos, supermercados e serviços; Excelente mobilidade para toda a cidade de São Paulo. Valores. Aluguel: R$ 420. 000, 00/mês. iptu: R$ 33. 787, 12/mês. Disponibilidade: Imóvel atualmente ocupado, com disponibilidade para locação a partir de 01/08/2026. Visitas somente mediante agendamento. Agende uma visita e conheça uma das melhores oportunidades para operações logísticas e industriais da Vila Leopoldina.

Destaque

Comercial · 200m² · 3 Vagas · Prédio Comercial com 3 vagas para locação, 200m² por R$ 8.500,00 - Vila Leopoldina

R$ 8.500

160 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Constantino Fraga,216

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial com aproximadamente 200m² na Vila Leopoldina, próximo a Avenida Imperatriz Leopoldina foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço, sendo ideal para empresas que buscam um ambiente versátil e pronto para operação. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, garantindo comodidade tanto para proprietários quanto para clientes e colaboradores. No piso térreo, o destaque fica por conta de um amplo ambiente em conceito aberto, perfeito para adaptação conforme a necessidade do negócio, seja para escritórios, estações de trabalho ou atendimento ao público. Ainda neste pavimento, há uma sala reservada para servidores ou equipamentos de ti, proporcionando organização e segurança para a infraestrutura tecnológica. Ao fundo, o imóvel dispõe de uma cozinha funcional, além de um banheiro de apoio. Complementando o espaço, encontram-se duas salas adicionais ideais para depósito ou armazenamento, trazendo praticidade ao dia a dia. O corredor largo no piso inferior facilita a circulação interna e contribui para um ambiente mais fluido e organizado. No andar superior, o imóvel oferece uma excelente divisão de ambientes. São duas salas com divisórias em drywall e vidro, que proporcionam modernidade, iluminação natural e integração visual, ideais para escritórios privativos ou salas de reunião. Há também uma terceira sala principal, ampla e bem distribuída, perfeita para diretoria, treinamentos ou setores que demandem maior espaço. Este pavimento conta ainda com um banheiro adicional e duas salas destinadas a depósito, ampliando as possibilidades de organização interna. Outro grande diferencial do imóvel é que todos os ambientes já estão equipados com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as áreas e prontidão para uso imediato, sem necessidade de grandes adaptações. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que valorizam estrutura, praticidade e um ambiente profissional bem distribuído, pronto para atender diversas atividades comerciais.

Destaque

9b849053a4e35215122649193fdd4005c434743a · Prédio, 871 m² - venda por R$ 5.891.000 ou aluguel por R$ 37.131/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/S

R$ 30.450

256 m² tot.8 ban.14 vagas

Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Estabeleça a sede da sua empresa em um prédio comercial novo e de altíssimo padrão, projetado com materiais de primeira qualidade e com 748m² de área construída inteligentemente distribuídos em quatro pavimentos integrados por elevador. No pavimento térreo, o imóvel recebe clientes e colaboradores com uma imponente recepção com banheiro acessível (pcd), integrada a um amplo salão corporativo que dispõe de mais dois banheiros. O primeiro andar foi perfeitamente planejado para a operação do seu negócio, abrigando uma sala de ti dedicada, um grande salão com dois banheiros e quatro salas espaçosas equipadas com ar-condicionado, sendo duas delas com banheiro privativo. Voltado ao bem-estar e à convivência, o segundo andar oferece um refeitório estruturado com dois banheiros, vestiário e um amplo terraço. O imóvel conta ainda com dois subsolos: o primeiro dispõe de um salão versátil com cerca de 60m², e o segundo oferece um amplo estacionamento privativo com 13 vagas de garagem. Para total tranquilidade patrimonial, todo o prédio é equipado com um sistema moderno de combate a incêndio, segurança eletrônica avançada com 21 câmeras de monitoramento e um reservatório de água com impressionante capacidade para 20 mil litros. Esta é uma oportunidade única para empresas que não abrem mão de modernidade, segurança e infraestrutura completa. Venha conferir de perto, estudamos propostas! Entre em contato e agende sua visita. - 18/10/2026

99786c0188f4fed1f34ae6b2ebdc5376ad396cf9 · Prédio para alugar, 1184 m² por R$ 113.328,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 97.000

1184 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina 1665

Vila Leopoldina, São Paulo

Edifício monousuário, 1184 m² de Área privativa, distribuídos em aproximadamente 30 salas e 16 banheiros, copa, e 10 vagas de estacionamento, com pisos em carpete e vinílico. Composto por 4 pavimentos, sendo Térreo, Mezanino, pavimento 1 e 2. Infraestrutura de comércios, serviços e transporte público. Fácil acesso às avenidas Queiroz Filho, Gastão Vidigal e Marginal do rio Pinheiros. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

Photo 1 · Prédio para alugar, 950 m² por R$ 66.200,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 60.000

1152 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Guaipá, 1103

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio monousuário, com área de terreno de 1. 152 m² e área construída de 950 m². O imóvel possui 2 pavimentos, distribuídos de forma inteligente, permitindo flexibilidade na disposição dos ambientes. No interior, há diversas divisórias que possibilitam a criação de escritórios ou salas de reunião, além de banheiros, recepção, cozinha e copa. Conta também com estacionamento com capacidade para 8 carros. O bairro conta com excelente infraestrutura e acessibilidade, ideal para diversos tipos de negócios. Possui fácil acesso às principais vias e ao transporte público. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Photo 1 · Prédio Comercial COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA LEOPOLDINA

R$ 65.000

R$ 3.946 Condominio

740 m² tot.8 ban.20 vagas

RUA BELCHIOR DE AZEVEDO, 231

Vila Leopoldina, São Paulo

Procura o espaço ideal para instalar o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos um incrível Prédio Comercial disponível para locação, com 740, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica e de grande movimentação na cidade. Com 8 banheiros, 20 vagas de garagem e um layout versátil, este espaço é ideal para diversos tipos de negócio, desde escritórios, clínicas, academias, até lojas e restaurantes. Além disso, o prédio conta com uma infraestrutura moderna e completa, com acabamentos de alto padrão, elevador, segurança 24 horas e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Não perca a oportunidade de alugar este espaço incrível e potencializar o sucesso do seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este Prédio Comercial pode oferecer para você. Estamos ansiosos para ajudá-lo a dar o próximo passo rumo ao sucesso! 18/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

736a26b6e71c743f14eb64c90ffc9997408bd8b4 · Prédio Comercial - Vila Leopoldina/SP | 4 Pavimentos + Cobertura | ~20 Vagas | Venda: R$ 9.000.000 |

R$ 40.000

400 m² tot.11 ban.20 vagas

Avenida Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente prédio comercial localizado na Av. Queiroz Filho, em um dos eixos mais estratégicos da Vila Leopoldina, Zona Oeste, Estrutura ampla, versátil e pronta para diferentes operações, desde sedes corporativas a clínicas, escritórios e empresas de serviços. Distribuído em 4 pavimentos + cobertura. O imóvel permite organização eficiente entre áreas operacionais, administrativas e de convivência, com flexibilidade para adaptação conforme a necessidade. Distribuição dos ambientes. ° No térreo, o acesso se dá por hall com sala de espera, seguido por 3 salas, 1 salão, 2 banheiros, além de copa e cozinha. ° No 1º andar, após o hall social, 3 salas com divisórias internas em drywall, 1 salão, 2 banheiros, copa e sala de descanso. ° O 2º andar conta com hall, salão principal integrado à sala de reunião, 2 banheiros e copa. ° No 3º andar, encontram-se após o hall, 2 salões, 2 banheiros e copa. ° No 4º andar, a cobertura oferece hall, terraço com churrasqueira, área de confraternização e banheiro unissex. ° A área de apoio inclui edícula com 2 salas e 1 banheiro Ao lado, com acesso independente, há mais uma sala com banheiro. ° Complementam a estrutura lavanderia com tanque e armários, além de 2 vestiários com entradas independentes. Diferenciais Estratégicos. ° Estrutura adequada para centralização de operações em um único endereço. ° Layout flexível, adaptável a diferentes modelos de negócio. ° Separação eficiente entre áreas de atendimento, operação e apoio. ° Cobertura com área de convivência, pouco comum em imóveis corporativos. ° Múltiplos acessos e áreas independentes. ° Estacionamento com cerca de 20 vagas - com capacidade inclusive, para veículos de carga. ° Infraestrutura hidráulica robusta (4 caixas de 1. 000 litros) Potencial de Uso. ° Sede corporativa. ° Clínicas e Centros de Saúde. ° Escritórios e Consultorias. ° Empresas de Tecnologia e Serviços, entre outros. Localização: Endereço com perfil comercial consolidado e de alta visibilidade na Av. Queiroz Filho/Vila Leopoldina, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com relevantes polos corporativos. R$ 9. 000. 000, 00. Condição adicional. ° Disponível também para locação - Aluguel: R$ 40. 000/mês. Um ativo versátil, com estrutura pronta e potencial de adaptação para diferentes operações, tanto para ocupação própria quanto para estratégia de investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 18/10/2026

Comercial · 648m² · 8 Quartos · Prédio comercial na Rua Columbus, 257 • 648 m²

R$ 20.000

648 m² tot.8 quartos2 ban.

Rua Columbus, 257

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Leopoldina, zona oeste de São Paulo. Prédio comercial de 648 m² na Rua Columbus, nº 257. Antes utilizado como escritório. Venha estabelecer seu negócio em um bairro em constante crescimento, conhecido por sua infraestrutura moderna, fáceis acessos às principais vias e forte presença de empresas do setor industrial e tecnológico. Ideal para empresas que buscam espaço versátil em uma localização estratégica. Aproveite essa oportunidade de expandir seus negócios em uma das regiões mais pujantes de São Paulo.

Comercial · 450m² · Prédio comercial na Rua Guaipá, 1058 • 450 m²

R$ 18.000

450 m² tot.5 ban.

Rua Guaipá, 1058

Vila Leopoldina, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Prédio comercial na Vila Leopoldina, zona Oeste de São Paulo, sp, com 450 m², situado na R. Guaipá, nº 1058. A Vila Leopoldina é ume região em constante valorização, com fácil acesso às marginais e ampla oferta de serviços, comércios e escritórios. O bairro atrai empresas de diversos segmentos, oferece boa infraestrutura de transporte público e ótimas opções de alimentação, tornando-se ideal para negócios que buscam visibilidade e praticidade.

7c604fffad467ad0c1ab16fd1ad0879e36073ed7 · Prédio para alugar, 495 m² por R$ 40.000,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 40.000

520 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial para locação na Vila Leopoldina, 496 m² com de 2 andares na Av. Imperatriz Leopoldina. Situado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. No térreo ampla sala frontal em vão livre com pé-direito alto, salão nos fundos também em vão livre, cozinha e 4 banheiros. No andar superiro 2 salas (sendo uma em vão livre), 2 banheiros, vestiário e um escritório. 2 vagas. Área útil: 496 m² Área Total: 520m² Excelente estrutura, com ambientes funcionais e bem distribuídos, pronto para receber seu negócio. Localização com alta visibilidade, múltiplos ambientes em vão livre que permitem total adaptação para diversos tipos de negócio. Perfeito para escritórios de alto padrão, clínicas, academias, buffets e grandes comércios. - 14/10/2026

Comercial · 237m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Vila Leopoldina de 237.00m² com 2 Garagens

R$ 18.000

168 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imóveis Gold Silver - Imobiliária - creci None, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo!

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8516405.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 12.000

150 m² tot.3 ban.

R CARLOS WEBER

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente imóvel comercial numa ótima localização da rua Carlos Weber no bairro da Vila Leopoldina de 150 metros de terreno sendo 6, 5m de frente por 23m de comprimento para vários tipos de comércio tais como loja, escritório, consultório, etc. Muito próximo a marginais, linha de trem, ônibus para todos os bairros de São Paulo, escolas, faculdades, hospitais, parque e shopping Vila Lobos e muitos comércios na rua. Agende sua visita! 1810. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8655192.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 45.000

400 m² tot.8 ban.10 vagas

R SCHILLING

Vila Leopoldina, São Paulo

Lindo prédio comercial com muito movimento de pessoas e veículos na rua. São 400 metros de área útil todo mobiliado de 4 andares com elevador numa excelente localização no bairro da Vila Leopoldina todo equipado com móveis de primeira qualidade com 10 vagas de garagem. Muito próximo a marginais, meios de transporte, parque e shopping Vila Lobos e muitos comércios na rua. Agende sua visita! 1810. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8655192.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 45.000

400 m² tot.8 ban.10 vagas

R SCHILLING

Vila Leopoldina, São Paulo

Lindo prédio comercial com muito movimento de pessoas e veículos na rua. São 400 metros de área útil todo mobiliado de 4 andares com elevador numa excelente localização no bairro da Vila Leopoldina todo equipado com móveis de primeira qualidade com 10 vagas de garagem. Muito próximo a marginais, meios de transporte, parque e shopping Vila Lobos e muitos comércios na rua. Agende sua visita! 1810

_FQQUEHcEq7tvg1GqesGKceofsqLuPba7BxCdP_B7XxmNhZeKaDK_dhOH2SukanoW74KJe6cEZlbeNiCrtATzwWMUAs0l73ZIv2dm_SK92h6t6M=w1024-h768.jpg · Prédio comercial para alugar em São Paulo, Vila Leopoldina, 601.00m²

R$ 14.000

498 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel área total 498m2 área construída 601m2, 1 piso: 4 salas com banheiros individuais; piso térreo, salão com banheiro masculino e feminino: subsolo salão. ; edícula; com duas salas e um banheiro; garagem para 4 carros.

88848751b959845582e186c73e6c8d585bffc1c3 · Prédio, 734 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 49.270,51/mês - Vila Leopoldina - São

R$ 45.000

635 m² tot.7 ban.20 vagas

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Leopoldina! Excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada, com fácil acesso à Marginal Tietê e às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. O prédio é composto por três níveis: no 1º nível, você encontrará um amplo salão e uma área descoberta nos fundos, ideal para estacionamento com capacidade para 20 carros. O 2º nível possui outro grande salão totalmente coberto, perfeito para diversas atividades comerciais. No 3º nível, há uma imensa área para voce montar seu escritório e para seus colaboradores. Todos os andares contam com banheiros, proporcionando comodidade para funcionários e clientes. O prédio está em excelente estado de conservação, pronto para receber seu negócio. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! - 16/10/2026

Photo 1 · Prédio Comercial COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA LEOPOLDINA

R$ 65.000

R$ 3.946 Condominio

740 m² tot.8 ban.20 vagas

RUA BELCHIOR DE AZEVEDO, 231

Vila Leopoldina, São Paulo

Procura o espaço ideal para instalar o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos um incrível Prédio Comercial disponível para locação, com 740, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica e de grande movimentação na cidade. Com 8 banheiros, 20 vagas de garagem e um layout versátil, este espaço é ideal para diversos tipos de negócio, desde escritórios, clínicas, academias, até lojas e restaurantes. Além disso, o prédio conta com uma infraestrutura moderna e completa, com acabamentos de alto padrão, elevador, segurança 24 horas e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Não perca a oportunidade de alugar este espaço incrível e potencializar o sucesso do seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este Prédio Comercial pode oferecer para você. Estamos ansiosos para ajudá-lo a dar o próximo passo rumo ao sucesso! 18/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

9b5acdef7086bd6700cd7a587c4895091759ad6a · Prédio, 871 m² - venda por R$ 5.890.000,00 ou aluguel por R$ 37.131,00/mês - Vila Leopoldina - São P

R$ 30.450

256 m² tot.8 ban.14 vagas

Avenida Imperatriz Leolpodina 1097

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial monousuário venda / locação - vila leopoldina - sp!! Prédio com 871 mts, 4 pavimentos, ( 2 subsolos), elevador, 14 vagas e infraestrutura completa, pronto para uso. Ambientes amplos e funcionais, ideal para escritórios, clínicas, laboratórios, coworkings ou escolas. Térreo com recepção, banheiro acessível Masc/Fem, (pne) e amplo salão com dois banheiros e elevador. 1º andar: Quatro salas com ar-condicionado, duas delas com banheiros privativos, além de sala de ti e outro grande salão com dois banheiros e acesso pelo elevador. 2º andar conta com refeitório, dois banheiros, vestiário e amplo terraço. 1º subsolo possui um salão com cerca de 60 m², podendo ser usado como área de estoque, almoxarifado ou área técnica. 2º subsolo com 13 vagas de garagem, garantindo praticidade para prestadores de serciços, funcionários e visitantes. Sistema de segurança com câmeras de monitoramento, sistema de prevenção de incêndio completo, reservatório de água com capacidade para 20 mil litros. Estrutura moderna com elevador atendendo todos os andares, ambientes bem iluminados e ventilados. Agende sua visita com um dos nossos Corretores! Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr0364 - 18/10/2026

Comercial · 1184m² · 10 Vagas · Prédio para Alugar em Vila Leopoldina - São Paulo/SP.

R$ 97.000

1184 m² tot.16 ban.10 vagas

Av Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial para locação na Vila Leopoldina, em São Paulo/sp. A apenas 1 km do ceagesp, em uma localização estratégica e de grande circulação, com forte presença de comércios e serviços. Com 1. 184 m² de área construída, o imóvel é distribuído em quatro pavimentos, sendo térreo, mezanino, primeiro e segundo pavimentos. Possui aproximadamente 30 salas, 16 banheiros, copa, depósito e 10 vagas de garagem, oferecendo estrutura ampla e versátil para empresas de diferentes segmentos. O imóvel apresenta excelente potencial para operações administrativas, empresas de serviços, logística, distribuição e outras atividades que necessitem de uma estrutura comercial completa e localização estratégica. Um dos principais diferenciais é a facilidade de acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além das rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Também está próximo ao Parque Villa-Lobos e ao ceagesp, favorecendo operações que dependem de mobilidade e logística. O prédio conta ainda com mezanino, carpete, piso frio, copa e depósito, proporcionando praticidade para a instalação e funcionamento de empresas. Valor de locação, R$ 97. 000, 00 mais taxas. Excelente oportunidade para empresas que buscam um prédio comercial de grande porte, com ampla quantidade de salas, diversos banheiros, vagas de garagem e localização privilegiada na Vila Leopoldina, com fácil acesso às principais vias e rodovias de São Paulo. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Comercial · 237m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Vila Leopoldina de 237.00m² com 2 Garagens

R$ 18.000

168 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imóveis Gold Silver - Imobiliária - creci None, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo!

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8516405.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 12.000

150 m² tot.3 ban.

R CARLOS WEBER

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente imóvel comercial numa ótima localização da rua Carlos Weber no bairro da Vila Leopoldina de 150 metros de terreno sendo 6, 5m de frente por 23m de comprimento para vários tipos de comércio tais como loja, escritório, consultório, etc. Muito próximo a marginais, linha de trem, ônibus para todos os bairros de São Paulo, escolas, faculdades, hospitais, parque e shopping Vila Lobos e muitos comércios na rua. Agende sua visita! 1810

618408e61db106d9d682754af1d43dd28dab8225 · Prédio para alugar, 660 m² por R$ 31.264,14/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 25.000

636 m² tot.2 ban.14 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente imóvel comercial de esquina na vila leopoldina. rua brentano, 528 esquina da rua paulo franco vila leopoldina são paulo. área total de terreno: 636 m² área construída: 660 m² Perfil de utilização do imóvel: Academias. Farmácias. Mini Mercados. Veterinária. Gráficas. Outlets. Distâncias a partir da localização do imóvel e proximidades: 1, 0 km da av. Queiroz filho. 1. 6 km da av. Dr. Gastão vidigal. 2, 8 km da av. Jaguaré 1, 8 km ceagesp - ceasa. 1, 7 km parque villa lobos. 4, 4 km marginal pinheiros. 3, 2 km marginal tietê piso superior (acesso pela rua paulo franco) recepção; vão livre/salão; 3 salas; 1 copa; 2 banheiros masculino E feminino; 14 vagas. piso inferior (acesso pela rua brentano) vão livre; 1 sala pequena; 1 sala média; 3 banheiros masculino E fem. iptu 2024: R$ 6. 264, 14/mês. - 18/10/2026

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8655192.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 45.000

400 m² tot.8 ban.10 vagas

R SCHILLING

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio para locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. 10 vagas de garagem, área útil de 400 m², área total de 400 m². Características do Imóvel: ar condicionado, entrada de caminhões. Creci Ver dados J

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8384800.jpeg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 65.000

740 m² tot.

R BELCHIOR DE AZEVEDO

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio para locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. área útil de 1321 m², área total de 740 m². Creci Ver dados J

Comercial · 1000m² · Prédio Comercial para Locação na Vila Leopoldina!!!

R$ 35.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

São, aproximadamente, 1000 m2 de área construída. 3 Lajes com vão livre. Uma edicula nos fundos que é uma cozinha, com banheiros. Fachada totalmente espelhada, excelente local! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: p4B8ulxk8syogm6R

Comercial · 950m² · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA LEOPOLDINA

R$ 60.000

1152 m² tot.8 vagas

R Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo amplo, funcional e com excelente localização na Vila Leopoldina. Este prédio monousuário oferece a estrutura ideal para sedes administrativas, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, coworkings, clínicas, escolas, centros de treinamento, call centers e diversos segmentos empresariais. Com 1. 152m² de terreno e aproximadamente 950m² de área construída, o imóvel possui dois pavimentos distribuídos de forma inteligente, proporcionando flexibilidade para adequação às necessidades da sua operação. O espaço conta com diversas salas e divisórias internas, permitindo a criação de escritórios privativos, salas de reunião, departamentos operacionais e áreas de atendimento. Além disso, dispõe de recepção, banheiros, cozinha, copa e ambientes amplos que favorecem a produtividade e o conforto dos colaboradores. Outro grande diferencial é o estacionamento privativo com capacidade para até 8 veículos, oferecendo praticidade para equipes, clientes e visitantes. Localizado na Vila Leopoldina, um dos principais polos empresariais da Zona Oeste de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às Marginais, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além de estar próximo a estações de trem, centros logísticos, restaurantes, bancos e uma ampla rede de serviços. Destaques do imóvel: Prédio monousuário. 950m² de área construída. 1. 152m² de terreno. Dois pavimentos. Diversas salas e escritórios. Recepção. Salas de reunião. Copa e cozinha. Banheiros. Layout flexível para diferentes operações. Estacionamento para 8 veículos. Excelente localização corporativa. Palavras-chave para busca: Prédio comercial para alugar Vila Leopoldina, prédio corporativo para locação, imóvel comercial monousuário São Paulo, sede empresarial para alugar, prédio para escritório corporativo, imóvel comercial Zona Oeste, prédio comercial com estacionamento, escritório de alto padrão Vila Leopoldina, prédio para empresa de tecnologia, imóvel comercial para clínica, prédio comercial próximo às Marginais, espaço corporativo para locação, prédio para coworking, imóvel empresarial São Paulo, prédio comercial com recepção e salas de reunião. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura e uma localização estratégica para expandir suas operações em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo.

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8384800.jpeg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 65.000

740 m² tot.

R BELCHIOR DE AZEVEDO

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial na Vila Leopoldina com 1321 metros construídos e 740 total com galpão várias salas e escritórios 8 banheiros e 20 vagas. ótima localização com fácil acesso as Marginais. 1810. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-3484577.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 120.000

4431 m² tot.20 ban.73 vagas

R BELCHIOR DE AZEVEDO

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio monousuário, novo com arquitetura moderna e imponente com grande potencial para atender diversos segmentos. Ambientes grandes e versáteis. São três pavimentos e dois subsolos. Possui elevador, gerador, vestiários masculino e feminino, banheiros para deficientes físicos, sala de monitoramento, dois depósitos de materiais para o prédio, sistema de ar condicionado central e independente. Localizado próximo às estações de trem e ônibus, fácil acesso às principais avenidas e rodovias. 1810. Unidade Perdizes 305 - creci: Ver dados J

Comercial · 660m² · 1 Quarto · Excelente prédio comercial na Vila Leopoldina, 660 m² a.c., 636 m² terreno , recepção, salão, 5 sala

R$ 22.000

660 m² tot.1 quarto5 ban.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente prédio comercial na Vila Leopoldina, com 660 m² a. c., 636 m² terreno, recepção, vão livre, salão, 5 salas, copa, 5 banheiros (feminino/masculino), 14 vagas. Localização privilegiada, nas proximidades da Av. Dr. Gastão Vidigal. Zm - zoneamento. Duas testadas, sendo uma de 20 e outra de 32 m. Agende sua visita! (ref 18. 891)

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