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102 Comerciais zona leste para alugar na Vila Carrão, São Paulo

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31 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 29.248

Destaque

R$ 11.500

280 m² tot.4 ban.

Rua Maria Vieira Ribeiro 184

Vila Carrão, São Paulo

Estrutura Completa e Excelente Localização Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial funcional, com infraestrutura de qualidade, potencial de expansão e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Com 280 m² de área construída, implantados em um terreno de 8, 50 x 27 metros (229, 5 m²), este galpão foi projetado para atender diferentes segmentos industriais, logísticos e comerciais, oferecendo praticidade, eficiência operacional e ótimo aproveitamento dos espaços. Destaques do Imóvel Pátio industrial com 185 m², equipado com piso em epóxi de alta resistência, ideal para suportar operações intensivas e facilitar a manutenção. Portão de acesso motorizado para entrada de caminhões e veículos de carga. Portão social independente, proporcionando maior segurança e organização no fluxo de pessoas. Estrutura preparada para instalação de ponte rolante, permitindo adaptação às mais diversas atividades industriais. 04 banheiros, distribuídos da seguinte forma: 01 banheiro na área de acesso principal; 01 banheiro nos fundos, equipado com chuveiro; 02 banheiros localizados na área do mezanino. Cozinha e refeitório, oferecendo conforto aos colaboradores. Garagem frontal com capacidade para até 3 veículos. Área Administrativa O imóvel conta com um mezanino de 94 m², distribuído de forma funcional em: Sala de espera; Sala de reuniões; Escritório administrativo. Um ambiente ideal para integrar as áreas operacional e administrativa em um único empreendimento. Potencial de Expansão A laje superior de 185 m² oferece excelente potencial para ampliação da área construída, permitindo a instalação de novos escritórios, áreas produtivas, estoque ou outros ambientes conforme a necessidade da empresa. Área Externa Nos fundos, o imóvel dispõe de uma área de apoio com: Tanque; Churrasqueira; Um espaço que agrega praticidade ao dia a dia e proporciona um ambiente de convivência para os colaboradores. Localização Estratégica Localizado na Vila Carrão, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste de São Paulo, o imóvel possui excelente infraestrutura urbana e logística, com fácil acesso às principais vias da cidade. Seu grande diferencial é a proximidade com o Terminal Carrão de Ônibus, localizado a apenas 300 metros, facilitando significativamente o deslocamento de funcionários, clientes e prestadores de serviços. Diferenciais Excelente padrão construtivo; Infraestrutura pronta para operação industrial; Preparação para ponte rolante; Piso industrial em epóxi; Área administrativa completa; Potencial de ampliação; Fácil acesso às principais avenidas e rodovias; Excelente opção para indústrias, centros de distribuição, empresas de logística, metalúrgicas, prestadores de serviços e operações comerciais. Um imóvel versátil, preparado para receber sua empresa com eficiência, segurança e amplo potencial de valorização.

R$ 26.390

R$ 3.110 Condominio

203 m² tot.4 ban.

Rua Vilela 665

Vila Carrão, São Paulo

Conjunto Comercial - 203m² para locação no Condomínio Crona Vila Carrão. Amplo conjunto comercial em prédio moderno e bem localizado, com infraestrutura completa para empresas que buscam conforto, praticidade e sofisticação. O espaço conta com: 2 Salas amplas e bem iluminadas, com piso em porcelanato e forro em gesso modular; * Sala privativa de entrada com lavabo (recepção) já preparada com piso laminado e cabeamento estruturado; * Infraestrutura para ar-condicionado e rede elétrica/telefoniacom pontos distribuídos pelo ambiente; * Ambiente flexívelpara adaptação de layout conforme a necessidade do seu negócio; * Banheiros modernos e copa de apoio. Excelente opção para clínicas, escritórios de advocacia, coworking, empresas de tecnologia, contabilidade, consultorias e diversas outras atividades. Localização. A menos de 500 metros de distância do metrô carrão, na frente do Crona você tem o Ed. Geon com salas comerciais. E na outra esquina está sendo construído o empreendimento Métria de lajes corporativas de 500 m², studios de 30 a 37 m² e uma unidade da fgv fará parte do projeto. Infraestrutura do empreendimento. Edifício moderno, com arquitetura imponente. Recepção com controle de acesso e catracas eletrônicas. Segurança 24h e monitoramento por câmeras. Estacionamento rotativo e vagas para visitantes. Auditórios e salas de reunião disponíveis para uso. Elevadores de alta performance. Áreas comuns sofisticadas, projetadas para receber bem clientes e colaboradores. Esses diferenciais fazem doCrona Corporateuma excelente escolha para empresas que buscam credibilidade, conforto e localização privilegiada.

R$ 4.200

R$ 600 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Antônio de Barros 2450

Vila Carrão, São Paulo

São Paulo, na Vila Carrão, apresenta uma oportunidade única de locação para uma sala comercial de 42 m² no Edifício Iberica Empresarial. Com um valor de locação de R$ 4. 200, este espaço se destaca pela sua localização privilegiada e infraestrutura completa. A sala comercial oferece ampla versatilidade, podendo ser utilizada como escritório ou estúdio. Seu design moderno e minimalista é evidenciado pelos detalhes em madeira, mármore e porcelanato, criando uma atmosfera sofisticada e funcional. A presença de divisórias, central de ar-condicionado e elevadores com gerador garante a praticidade e o conforto necessários para o desenvolvimento das atividades. As comodidades do imóvel incluem uma portaria 24 horas, além de elevador com gerador, garantindo a segurança e a conveniência dos usuários. A localização privilegiada na Vila Carrão, região com fácil acesso a importantes vias de circulação, como a Avenida Sapopemba, facilita a mobilidade e a conexão com outros pontos da cidade. O edifício Iberica Empresarial, com sua fachada imponente e layout moderno, se destaca no bairro, oferecendo uma excelente opção para quem busca um espaço profissional de qualidade. A combinação de infraestrutura, localização e design torna esta sala comercial uma excelente oportunidade para empreendedores e profissionais que desejam expandir seus negócios. Agende uma visita e descubra como esta propriedade pode se transformar no novo lar do seu empreendimento. Não perca a chance de desfrutar desta oportunidade única em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

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