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99 Comerciais com elevador para alugar na Vila Carrão, São Paulo

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R$ 20.000

1001 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Ganges

Vila Carrão, São Paulo

Galpão Logístico e Industrial com Infraestrutura Completa 1. 000m² Oportunidade estratégica para operações que exigem eficiência e organização. Este imóvel destaca-se pela sua planta inteligente, que separa perfeitamente a operação pesada da gestão administrativa. Com área total construída de 1. 001 m², 4 banheiros, o galpão oferece flexibilidade para diversos modelos de negócio, desde centros de distribuição até indústrias leves. Configuração do Pavimento Térreo (Área Operacional): Vão Livre de Galpão: 495, 45 m² com pé-direito de 7 metros, ideal para verticalização de estoque. Área de Recuo e Manobra: 97, 20 m² na frente externa com portão automático e manual, facilitando o fluxo de veículos. Suporte à Equipe: Área dedicada com refeitório, copa, vestiário e banheiros estrategicamente posicionados. Infraestrutura: Vão preparado para instalação de elevador e depósito de lixo isolado. Pavimento Superior (Administrativo e Armazenagem): Mesanino Robusto: 258, 77 m² de área adicional para estoque ou expansão operacional. Centro de Escritórios: 55, 76 m² distribuídos em 3 salas privativas amplas, garantindo um ambiente corporativo silencioso e organizado, com 2 banheiros exclusivos para o staff administrativo. Especificações Técnicas: Área Total Construída: 1. 001, 24 m² Pé-Direito: 7m (área livre) e 3m (sob mesanino) Acessos: Portão 1 (Automático) e Portão 2 (Manual) Rose - 03/06/2026

Destaque

R$ 15.000

R$ 1 Condominio

218 m² tot.3 ban.

Rua Mamboré 9999

Vila Carrão, São Paulo

Ótimo galpão para venda ou locação com 533 metros na Vila Carrão. Este galpão tem uma excelente estrutura para a montagem de uma empresa. Ele tem 3 pisos sendo que na parte térrea temos um bom espaço com pé direito bem alto para estoque, ou dependendo das maquinas que sua empresa for utilizar, pode se tornar m espaço fabril. Ele possui um elevador que atende do térreo até o terceiro piso. Temos uma parte de mezanino que pode seu usado como escritório e administração, ou ainda como estoque. No segundo piso temos mais uma área, que também pode ser usada como estoque. Temos ainda um terraço no ultimo andar do prédio, que pode ser usado como área de lazer ou de convivência, ou pode também ser fechado para outras utilizações como armazenamento. Este prédio tem muito potencial, e pode ser adaptado para vários fins como fábrica ou depósito, pois ele possui energia trifásica. Localizado numa ótima região da Zona Leste, próximo a varias vias de deslocamento viário e a varias rodovias. O transporte publico é outro fatos muito positivo para o imóvel, por estar muito perto da avenida Conselheiro Carrão, que tem dezenas de linhas de Ônibus para várias regiões, além da proximidade de futuras estações de metro. O comércio da região é outro ponto de destaque da localização deste imóvel. Agende sua visita. O proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 03/06/2026

Mais opções de comerciais com elevador para alugar próximo a Vila Carrão, São Paulo

4 comerciais disponíveis para alugar

R$ 22.000

500 m² tot.9 ban.6 vagas

Comendador Gil Pinheiro 348

Vila Carrão, São Paulo

Prédio Comercial com 500 m2 de área construída. No térreo contém vão livre com 6 vagas de garagem, wc Masculino, wc Feminino, wc Deficientes, Copa, Porta de Acesso dupla com vidro temperado de correr tipo sanfonado e porta interna de aço automatizada com controle remoto e interno. No Hall do pavimento térreo existe comunicação interna com a garagem através de porta de aço, além de Área de Recepção, Elevador e sua sala de máquinas. No Superior há 5 salas, a principal (da frente) com dois wcs e um Lavabo Central;as demais 04 Salas contém um wc e um Lavabo. Há ainda espaço para Recepção superior com banheiro exclusivo. Escada interna em granito, com fechamento em alumínio e vidros laminados. Portão automático de garagem e o vão livre com abertura completa; portão de pedestres geral com porteiro eletrônico acionado por todas as Salas, Recepções e Térreo; portão de acesso aos Altos exclusivo com porteiro eletrônico acionado por todas as Salas e Terreo também. Todas as Salas possuem ligações de água e energia separadas. Existe infraestrutura geral para ar condicionado, com previsão para três condicionadores embaixo, dois condicionadores para a Sala 1 (maior) e um condicionador para Salas 2 a 5. A cobertura é composta por telhas metálicas termo-acústicas, caixas de água independentes. Acabamento dos pisos no térreo totalmente em granito; superior em Porcelanato; garagem e áreas úmidas em Porcelanato antiderrapante. Luminárias led completas no Superior e áreas comuns; projetores de iluminação externa para garagem e recuo dos fundos e área técnica de máquinas de Ar Condicionado (pav. Superior). Próximo as saídas para aricanduva - radial leste - marginal tiete - ayrton senna.

R$ 4.200

R$ 600 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Antônio de Barros 2450

Vila Carrão, São Paulo

São Paulo, na Vila Carrão, apresenta uma oportunidade única de locação para uma sala comercial de 42 m² no Edifício Iberica Empresarial. Com um valor de locação de R$ 4. 200, este espaço se destaca pela sua localização privilegiada e infraestrutura completa. A sala comercial oferece ampla versatilidade, podendo ser utilizada como escritório ou estúdio. Seu design moderno e minimalista é evidenciado pelos detalhes em madeira, mármore e porcelanato, criando uma atmosfera sofisticada e funcional. A presença de divisórias, central de ar-condicionado e elevadores com gerador garante a praticidade e o conforto necessários para o desenvolvimento das atividades. As comodidades do imóvel incluem uma portaria 24 horas, além de elevador com gerador, garantindo a segurança e a conveniência dos usuários. A localização privilegiada na Vila Carrão, região com fácil acesso a importantes vias de circulação, como a Avenida Sapopemba, facilita a mobilidade e a conexão com outros pontos da cidade. O edifício Iberica Empresarial, com sua fachada imponente e layout moderno, se destaca no bairro, oferecendo uma excelente opção para quem busca um espaço profissional de qualidade. A combinação de infraestrutura, localização e design torna esta sala comercial uma excelente oportunidade para empreendedores e profissionais que desejam expandir seus negócios. Agende uma visita e descubra como esta propriedade pode se transformar no novo lar do seu empreendimento. Não perca a chance de desfrutar desta oportunidade única em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.