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154 Comerciais Prédios Inteiros para alugar na Vila Carrão, São Paulo

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Comercial · 3337m² · 9 Quartos · 50 Vagas · Prédio comercial na Avenida Conselheiro Carrão, 2918 - 2928 • 3337 m²
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Comercial · 295m² · 15 Vagas · Prédio comercial na Rua Júlio Colaço, 371 • 295 m²
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Comercial · 150m² · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA VILA CARRÃO
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2bd772d2-5f37-45a4-b683-58d48acd99ea · Edifício monousuário para locação em Vila Carrão, 3,337m²

R$ 151.200

R$ 1 Condominio

3337 m² tot.30 ban.60 vagas

Avenida Conselheiro Carrão, 2918/2928

Vila Carrão, São Paulo

Localizado no coração da Vila Carrão, um dos bairros mais tradicionais e em constante desenvolvimento da zona leste de São Paulo, este imponente prédio comercial com 3. 397 metros quadrados de área construída representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura ampla, moderna e estrategicamente posicionada. O imóvel se destaca por sua fachada imponente e arquitetura contemporânea, que combina elementos de design funcional com acabamentos de alta qualidade. A construção foi pensada para atender às mais variadas demandas corporativas, oferecendo uma infraestrutura completa para escritórios, centros administrativos, instituições educacionais, clínicas, call centers ou até mesmo para empresas de tecnologia e inovação que necessitam de um ambiente versátil e bem distribuído. Distribuído em vários pavimentos, o prédio conta com amplos salões que possibilitam diversas configurações de layout, salas privativas para reuniões, escritórios individuais, áreas de convivência e recepção com pé-direito elevado, proporcionando uma sensação de amplitude e sofisticação. Os andares são acessíveis por elevador e escadas amplas, garantindo conforto e acessibilidade a todos os usuários. O sistema de iluminação natural é outro destaque, com grandes janelas que permitem a entrada de luz, contribuindo para um ambiente de trabalho mais agradável e eficiente energeticamente. Além disso, o imóvel dispõe de instalações modernas, como sistema de ar-condicionado central, rede lógica distribuída por todos os andares, sistema de segurança com câmeras de monitoramento e controle de acesso, e infraestrutura elétrica e hidráulica em perfeitas condições de uso. A área externa é bem cuidada e oferece vagas de estacionamento para visitantes e funcionários, o que é um diferencial importante em uma região urbana como a Vila Carrão. A localização é outro ponto forte do empreendimento. Situado em uma via de grande circulação, o prédio está próximo a importantes avenidas, como a Avenida Conselheiro Carrão e a Radial Leste, facilitando o acesso por diferentes meios de transporte, inclusive público, com diversas linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô. Nas imediações, há uma ampla oferta de serviços, como bancos, restaurantes, farmácias, supermercados e comércio variado, que atendem tanto os colaboradores quanto os clientes com praticidade. Em resumo, este prédio comercial na Vila Carrão alia espaço, funcionalidade e localização estratégica, sendo ideal para empresas que desejam expandir suas operações em um ambiente que oferece todas as condições para um funcionamento eficiente, confortável e seguro. A robustez da estrutura, aliada à versatilidade dos espaços, o torna uma escolha acertada para quem valoriza qualidade e presença institucional marcante.

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11866_icy5f11kI68n0j_1186663b878e7b1dc0.jpg · Edifício Comercial em Vila Carrão

R$ 35.050

1300 m² tot.6 ban.20 vagas

Dentista Barreto, 389

Vila Carrão, São Paulo

Prédio comercial para alugar no bairro da Vila Carrão - sp, ótima oportunidade de adaptação para o seu negocio. Fácil acesso para para as rodovias Fernão Dias e Dutra, o prédio possui uma área total de 1300m². Entrada para carreta com container, espaço para manuseio de empilhadeira, prateleiras para estoque com 5, 40m de altura, 6 banheiros, 20 vagas de garagem, espaço para 30 baias. Amplo espaço para estacionamento em torno de 30 vagas. Agende sua visita com um corretor e confira. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

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a223d0fc2b98a40b836c349a8543307c7497baf5 · Prédio para alugar, 1354 m² por R$ 50.000/mês - Vila Carrão - São Paulo/SP
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fachada 8 · Edifício Comercial em Vila Carrão

R$ 22.044

500 m² tot.9 ban.6 vagas

Comendador Gil Pinheiro, 413

Vila Carrão, São Paulo

Prédio Comercial com 500 m2 de área construída. No térreo contém vão livre com 6 vagas de garagem, wc Masculino, wc Feminino, wc Deficientes, Copa, Porta de Acesso dupla com vidro temperado de correr tipo sanfonado e porta interna de aço automatizada com controle remoto e interno. No Hall do pavimento térreo existe comunicação interna com a garagem através de porta de aço, além de Área de Recepção, Elevador e sua sala de máquinas. No Superior há 5 salas, a principal (da frente) com dois wcs e um Lavabo Central;as demais 04 Salas contém um wc e um Lavabo. Há ainda espaço para Recepção superior com banheiro exclusivo. Escada interna em granito, com fechamento em alumínio e vidros laminados. Portão automático de garagem e o vão livre com abertura completa; portão de pedestres geral com porteiro eletrônico acionado por todas as Salas, Recepções e Térreo; portão de acesso aos Altos exclusivo com porteiro eletrônico acionado por todas as Salas e Terreo também. Todas as Salas possuem ligações de água e energia separadas. Existe infraestrutura geral para ar condicionado, com previsão para três condicionadores embaixo, dois condicionadores para a Sala 1 (maior) e um condicionador para Salas 2 a 5. A cobertura é composta por telhas metálicas termo-acústicas, caixas de água independentes. Acabamento dos pisos no térreo totalmente em granito; superior em Porcelanato; garagem e áreas úmidas em Porcelanato antiderrapante. Luminárias led completas no Superior e áreas comuns; projetores de iluminação externa para garagem e recuo dos fundos e área técnica de máquinas de Ar Condicionado (pav. Superior). Próximo as saídas para aricanduva - radial leste - marginal tiete - ayrton senna. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

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76bb353c445238a6523007fa8e0306ebfde2875e · Prédio para locação, 533 m² por R$ 16.481 - Vila Carrão - São Paulo/SP

R$ 15.000

533 m² tot.

Rua Taubaté 635

Vila Carrão, São Paulo

Galpão/Prédio com 4 pavimentos para locação ou venda na Vila Carrão! Este galpão tem uma excelente estrutura para a montagem de empresa, podendo ser adaptado a vários fins, pois possui energia trifásica. São 4 pavimentos, sendo a parte térrea um bom espaço com pé direito alto, ideal para estoque, entrada e saída de veículos, sendo o espaço adaptável também paras maquinário, um diferencial é que o imóvel possui elevador, que atende do térreo até o terceiro piso. O mezanino possui espaço para escritório/administração, ou ainda pode ser usado como estoque. No segundo pavimento, temos área livre, ideal para estoque. No terraço no ultimo andar do prédio, temos uma área aberta de lazer ou de convivência, que futuramente pode ser fechada para utilização de armazenamento também. A excelente localização na Vila Carrão, permite acesso fácil as avenidas Aricanduva, Radial Leste, Dutra, Fernão Dias, etc, e por estar próximo a Avenida Conselheiro Carrão, possui acesso rápido ao transporte publico na região. *valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00 (Valor aberto para negociação). Agende sua visita! *Informações e metragens retiradas dos dados do iptu, sob responsabilidade do proprietário do imóvel. - 03/09/2026

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Comercial · 800m² · 10 Vagas · Prédio comercial na Rua Tamaindê, 1500 • 800 m²
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Comercial · 563m² · Prédio Comercial , são 4 andares próximo a Avenida Conselheiro Carrão

R$ 30.000

146 m² tot.5 ban.

R Serra de Botucatu

Chácara Califórnia, São Paulo

Prédio comercial bem estruturado num terreno de 146, 28m² com um total de construção de 562, 91m². Muito bem dividido térreo com 146, 28m² tem recepção com salão principal e duas salas feitas com drywall que pode ser retirado e aumentado o salão com mezanino de 93, 79m² No primeiro piso salão com duas salas, copa e dois banheiros, o mesmo no segundo piso, ambos com 146, 28m² Na cobertura tem uma área cobertura com churrasqueira, um banheiro um espaço utilizado como refeitório. Ideal para clinicais, escritórios, e-comerce pois sua localização excelente próximo a Avenida Aricanduva, fácil acesso a Radial Leste, Conselheiro Carrão, ônibus para varias estações de metrô como Tatuapé, Carrão ou Penha, farto e amplo comercio no entorno. Vale a pena conhecer! Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

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10245_iF4F5e3192ou5fr98jp_1024561af5a02e4804.jpg · Edifício Comercial em Vila Carrão
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Comercial · 1104m² · Edifício Comercial em Vila Carrão

R$ 40.050

1104 m² tot.6 ban.

Renato Rinaldi, 402

Vila Carrão, São Paulo

Excelente Prédio Comercial disponível para aluguel na Vila Carrão, São Paulo. Com uma área total de 1104m², este espaço é ideal para as suas necessidades comerciais. Sendo no Térreo mais 3 pavimentos, térreo com pé direito de 2, 50, medindo 9, 60 x 23, 00 = 220, 80m2 por andar, demais andares com Pé direito de 4m, medindo 220, 80m2 - Conta com 6 banheiros. Aproveite essa oportunidade para expandir o seu negócio! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

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Comercial · 600m² · Edifício Comercial em Vila Carrão

R$ 25.050

600 m² tot.6 ban.

Engenheiro Pegado, 1198

Vila Carrão, São Paulo

Oportunidade de investimento, prédio novo de 3 andares, área de 600m² - Térreo, garagem com 10 vagas, wc. - 1° Andar todo em porcelanato, vão livre, com várias janelas laterais, proporcionando uma ótima iluminação, acesso privativo ao andar, 2 wc, já com forro de dryhall, várias tomadas e já com iluminação em led e acesso para a rua lateral ( rua Monte Mor) - 2° Andar todo em porcelanato, vão livre, com várias janelas laterais, proporcionando uma ótima iluminação, acesso privativo ao andar, 2 wc, já com forro de dryhall, várias tomadas e já com iluminação em led; - Cobertura com 1 wc e acesso a área livre com linda vista para o Bairro. Ótima para lazer. - São 6 Banheiros com pia em granito no total. - Escadas de acesso a todos os pavimentos em granito verde Ubatuba e corrimões em alumínio. - Portão da garagem com abertura e fechamento automático. - Relógios de Agua e Luz individualizados por andar. - Pintado na cor branca. - Pronto para uso, ao lado do metro, Vila nova Manchester, Ideal para imobiliária, E-comerce, escritórios entre, outros, Ampla variedade de comercio em geral, Paralela a Av Conselheiro Carrão, Verifique a disponibilidade e Agende uma visita. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

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8277750258a0f99f71dd907e69c2d5ec6c8eecc2 · Prédio para alugar, 200 m² por R$ 19.528,87/mês - Vila Carrão - São Paulo/SP
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Comercial · 500m² · 5 Vagas · GALPÃO 500M², 3 ANDARES ENTRA CARRETAS, 3 BANHEIROS 10 VAGAS - CARRÃO
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Comercial · 150m² · Excelente Loja Comercial
Comercial · 55m² · Sobreloja comercial para locação !!
ea366702493ebd70e3ca2ddc487ac6266b73b7ba · Prédio, 1332 m² - venda por R$ 13.000.000,00 ou aluguel por R$ 61.078,89/mês - Carrão - São Paulo/SP

R$ 55.000

522 m² tot.

Rua Honório Maia 145

Carrão, São Paulo

Prédio Comercial - Locação ou Venda. Rua Honório Maia Carrão, Zona Leste de São Paulo. Imóvel ideal para empresas, clínicas, sedes administrativas, escritórios, coworkings ou qualquer negócio que precise de grande espaço, com salas envidraçadas, estrutura pronta e boa localização. Características do imóvel. 3 pavimentos. Área do terreno: 522 m² Área construída total: 1. 332 m² 23 salas envidraçadas com muita luminosidade natural e bom acabamento. Ar-condicionado instalado. 6 banheiros. Elevador de carga facilita logística interna e transporte de equipamentos. Recepção ampla. Refeitório. Não possui vagas de estacionamento. Valores. Locação: R$ 55. 000, 00/mês. iptu: R$ 6. 078, 89/ano. Garantia para locação: Fiador. Venda: R$ Ver dados. localização E acesso. O imóvel está situado no bairro Carrão, que é um distrito consolidado da zona leste paulistana, com boa estrutura urbana e crescente valorização. Transporte E mobilidade. A estação Carrão-Assaí Atacadista, da linha 3-Vermelha do metrô, atende a região e a proximidade com um terminal de ônibus urbano (Terminal Vila Carrão) garante fácil acesso a várias linhas de ônibus que ligam o bairro a outros pontos da cidade. Isso significa boa mobilidade para colaboradores e visitantes transporte público eficiente, integração ônibus + metrô e acesso confortável mesmo sem vaga de estacionamento. Comércio, serviços E infraestrutura local. Carrão é um bairro com perfil urbano consolidado, que reúne moradias, comércio local e serviços essenciais. A região conta com fácil acesso por ruas e avenidas importantes, conectando com outros bairros e facilitando deslocamentos e logística. Essas características tornam o imóvel especialmente atrativo para empresas que buscam conveniência para funcionários e clientes, proximidade de serviços (como comércio, alimentação, transporte) e boa visibilidade. Agende visita com um de nossos corretores! - 02/09/2026

Comercial · 500m² · Prédio comercial na Rua Nova Jerusalém, 713 • 500 m²
88c18f56737049c61d680ddbc25cc5e41b20b319 · Prédio para alugar, 1354 m² por R$ 50.005,20/mês - Vila Carrão - São Paulo/SP
Comercial · 3337m² · 60 Vagas · PREDIO COMERCIAL NA VILA CARRÃO

R$ 129.800

964 m² tot.30 ban.60 vagas

AV Conselheiro Carrão, 2994

Vila Carrão, São Paulo

Prédio Comercial com 3400 metros quadrados, loja, cinco andares, dois estacionamentos, garagem no sub-solo com aproximadamente trinta e cinco vagas e vagas no nível da rua com mais ou menos vinte e cinco vagas descobertas. Prédio totalmente reformado, ar condicionado central, elevador novo, poço artesiano, captação de água da chuva, elevador para acessibilidade especial, catracas de controle já instalada. Distribuição: Loja com vão livre de aproximadamente 500 metros, do primeiro ao quarto andar são iguais com 04 salas de aproximadamente 100metros cada e 8 banheiros (masculino e feminino), quinto andar com 6 salas, arquivo de documentos, sala de cpd, área de descompressão, refeitorio e banheiros. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

Comercial · 1200m² · 4 Vagas · Prédio Comercial Vila Carrão

R$ 25.000

1200 m² tot.8 ban.4 vagas

R Evangelina de Assis, 105

Vila Carrão, São Paulo

Prédio comercial para locação na região da vila Carrão, rua tranquila com fácil acesso a Av. Aricanduva, Tatuapé, Vila Formosa, Ayrton Senna, Dutra e Fernão Dias. São quatro andares com 2 banheiros em cada andar, saída para duas ruas, local com total segurança e estrutura para uma empresa. Conheça os benefícios do bairro Vila Carrão: Simplifique seu dia a dia em uma região que oferece tudo o que você precisa, em uma localização estratégica com fácil acesso aos principais pontos da cidade e rodeado por tudo o que você precisa, como shoppings, parques, hospitais, bares, restaurantes e muito mais. A praticidade e o conforto estão garantidos. Agende agora mesmo sua visita! Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

Comercial · 130m² · PRÉDIO COMERCIAL METRÔ PENHA

R$ 15.500

274 m² tot.6 ban.

R Frei Mont'alverne

Vila Aricanduva, São Paulo

Prédio comercial novo, nunca habitado, próximo ao condomínio da Dialogo Home Resort, com salão de 137 m², 3 salas comerciais no pavimento superior, total 274 m² de área construída. Salão térreo com 137m² + 2 banheiros e um pequeno depósito, portas de aço automatizadas. Piso superior 3 salas de 42, 32, 30 m² + 4 banheiros. Aluga tudo ou separadamente, salão e salas. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás, competência que inspira confiança.

Comercial · 250m² · 2 Vagas · ALUGA-SE PONTO COMERCIAL ITAQUERA
Comercial · 243m² · Prédio Comercial/ Industrial para Locação na Vila Dorna!

R$ 7.000

197 m² tot.3 ban.

R Príncipe Dom Luís de Saxe

Vila Dorna, São Paulo

Localização Privilegiada: Situado na Vila Dorna, este versátil prédio comercial/industrial oferece uma localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região. Áreas: Terreno: 197 m² Construída: 243 m² Distribuição Inteligente: Térreo: Amplo salão ideal para diversas atividades comerciais ou industriais, além de banheiros para maior comodidade. Pavimento Superior: Dispõe de salas bem distribuídas, banheiros adicionais e uma prática copa, proporcionando um ambiente funcional para escritórios e administração. Infraestrutura Completa: Vagas de Garagem: 05 vagas exclusivas para veículos, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e visitantes. Energia Trifásica: Possui ligação trifásica, atendendo às necessidades de equipamentos e operações que demandam maior potência elétrica. Oportunidade Única: Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para quem busca um espaço estratégico para o seu negócio, seja para locação ou para investimento em um patrimônio com grande potencial de valorização. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Comercial · 390m² · Prédio comercial na Rua Nova Jerusalém, 559 • 390 m²
Comercial · 1078m² · 20 Vagas · Prédio comercial na Rua Engenheiro Pegado, 1153 • 1078 m²
Comercial · 1147m² · Prédio comercial na Rua Luís Pinto, 637 • 1147 m²
Comercial · 390m² · Prédio comercial na Rua Nova Jerusalém, 559 - Prédio inteiro • 390 m²
1f4526b84eaa59808e9acea07295959f2ea28a50 · Prédio, 1614 m² - venda por R$ 13.000.000,00 ou aluguel por R$ 70.005,00/mês - Carrão - São Paulo/SP

R$ 65.000

1614 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua Barra Bonita 53

Carrão, São Paulo

Prédio Comercial para Venda ou Locação - 4 Pavimentos - 1. 600 m² de Área Útil. Imóvel comercial de alto padrão, ideal para empresas que buscam estrutura robusta, localização estratégica e amplos espaços operacionais. Com 1. 600 m² distribuídos em 4 pavimentos de 400 m² cada, o edifício está a apenas 650 metros do Metrô Carrão, com acesso facilitado às avenidas Celso Garcia, Radial Leste e demais pontos importantes da zona leste. Uma oportunidade única para sede corporativa, operações logísticas, centros de atendimento, clínicas, escolas, distribuidores, coworking, entre outros segmentos. Localização estratégica. 650 metros do Metrô Carrão. Região com forte fluxo comercial. Fácil acesso a transporte público, comércios, serviços e vias importantes. Excelente opção para empresas que buscam visibilidade e mobilidade. Detalhamento dos pavimentos. Subsolo - 400 m² (Estacionamento) Ampla área para veículos. Acesso direto por escada e elevador. Sistema completo de proteção e combate a incêndio. Ideal para clientes, colaboradores ou frota da empresa. Térreo. 400 m² (Cargas, Recepção e Operações) Grande espaço para carga, descarga e circulação. Banheiros feminino e masculino. Facilidades de acesso ao elevador e escada. Perfeito para recepção, showroom, estoque, atendimento ou operações logísticas. 2º Andar - 400 m² (Setor Administrativo / Escritórios) Ambiente amplo em conceito aberto. Ar-condicionado central. 3 salas privativas com ar-condicionado individual. Banheiros amplos para uso coletivo. Cozinha espaçosa e funcional. Ideal para equipes administrativas, reuniões, diretoria e operações corporativas. Jardim de inverno na sala da diretoria, trazendo elegância e conforto. 3º Andar - 400 m² (Área Técnica / Operacional) Pé-direito alto. Sala destinada à central de ti. Grande mezanino versátil. Depósito fechado. Excelente para operações técnicas, armazenamento, montagem, produção ou laboratórios. características técnicas. Elevador Atlas Schindler para até 12 pessoas. Sistema completo de combate a incêndio com hidrantes, mangueiras e caixa dágua. Estrutura moderna, recém-reformada e pronta para uso. Distribuição inteligente dos espaços. Iluminação e ventilação adequadas em todos os pavimentos. Agende visita com corretor! - 02/09/2026

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