17 Comerciais com 1 quarto para alugar na Vila Carrão, São Paulo

Comercial · 141m² · 1 Quarto · Casa comercial na Rua Carlos Silva, 364 • 141 m²

R$ 6.000

141 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Carlos Silva, 364

Chácara Califórnia, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Chácara Califórnia, zona Leste de São Paulo, sp. Imóvel de 141 m² na R. Carlos Silva, nº 364, anteriormente utilizado para serviços profissionais. A Chácara Califórnia é um bairro predominantemente residencial, com boa oferta de comércio local, serviços e fácil acesso a importantes vias da região Leste, o que favorece a instalação de escritórios, clínicas e empresas de prestação de serviços.

Super destaque

Comercial · 170m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Sala comercial na Rua Evangelina, 257 • 170 m²

R$ 9.000

R$ 500 Condominio

170 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua Evangelina, 257

Vila Carrão, São Paulo

Locação de sala comercial em Vila Carrão, Zona Leste de São Paulo. Imóvel novo de 170 m² na Rua Evangelina, nº 257, com 2 vagas de garagem. Localizado em um bairro que oferece facilidade de transporte, comércio diversificado e uma infraestrutura completa, ideal para negócios de diferentes segmentos. Aproveite essa oportunidade de alugar um espaço estratégico em uma das regiões mais valorizadas da cidade de São Paulo, com excelente acesso às principais vias e transporte público.

Destaque

Comercial · 34m² · 1 Quarto · Sala comercial na Rua Engenheiro Pegado, 1321 - Sala 3 • 34 m²

R$ 2.800

34 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Engenheiro Pegado, 1321 - Sala 3

Vila Carrão, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Carrão, zona Leste de São Paulo. Sala em imóvel de 34 m² na Rua Engenheiro Pegado, nº 1321, anteriormente utilizada como escritório. O bairro Vila Carrão é conhecido por sua infraestrutura, com supermercados, escolas e opções de transporte público, facilitando a rotina diária. Próximo ao metrô e avenidas principais, o bairro oferece fácil acesso às várias regiões da cidade de São Paulo. Invista ou estabeleça seu negócio nesta localização estratégica e de fácil mobilidade.

Destaque

whatsapp-image-2026-07-06-at-17-07-43-31783368663552.jpeg · Imoveis - na Vila Carrão

R$ 4.200

52 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Conselheiro Carrão 419

Vila Carrão, São Paulo

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Acharimóvel. net! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Acharimóvel. net entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Acharimóvel. net: Localize-se em uma região estratégica de São Paulo, na Vila Carrão, este espaço comercial com 52 m² de área útil oferece uma oportunidade ímpar para quem busca expandir seu negócio. Com um valor de locação de R$ 4. 200, este imóvel desocupado e não mobiliado está pronto para receber sua marca e transformá-la em um sucesso, o imóvel passou por uma reforma, pintura, piso, e tem porta de aço automática, área de serviço, banheiro, pé direito de 3. 80mts. A localização privilegiada garante ampla visibilidade e fácil acesso, tornando-o um ponto atraente para diversos setores, como comércio, serviços e até mesmo uma empresa em crescimento. Sua versatilidade permite que você transforme este espaço em uma vitrine para seus produtos ou serviços, atraindo novos clientes e consolidando sua presença no mercado. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial estrategicamente localizado e com grande potencial de valorização. Agende uma visita e descubra como este espaço pode se adaptar perfeitamente às suas necessidades de negócio.

R$ 2.160

R$ 389 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Moisés Marx 716

Vila Aricanduva, São Paulo

Studio para locação na Penha todo mobiliado, 1 dormitório, cozinha planejada e funcional, ar-condicionado, lavanderia privativa, com uma excelente sacada, churrasqueira, salão de festas, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Ambientes bem distribuídos, com excelente iluminação natural. Ótima localização perto do metrô Penha 5 minutos a pé do metrô, próximo a comércio, transporte público, escola e serviços essenciais. Studio com garagem. Garantia: Seguro Fiança. Agende sua visita e conheça mais detalhes.

R$ 1.149

R$ 165 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Melo Peixoto 1503

Vila Carrão, São Paulo

Aluguel: R$ 1. 149, 00. condomínio: R$ 165, 00. iptu: R$ 10, 41. metragem: 20m² (área útil) - 1 Dormitório/Cozinha. - 1 Banheiro. - Área de Serviço. Incluso no Condomínio. - Câmeras de segurança 24h. - Limpeza das áreas comuns do condomínio. - Assistência técnica predial especializada para conservação e manutenção das áreas comuns. Obs. O condomínio não possui elevador e serviço de portaria. Sobre o Condomínio. - A luz é individualizada. - A água é rateada e dividida entre os moradores (valor médio: R$ 80, 00) - É aceito crianças a partir de 6 anos. - São aceitos animais, porém apenas gatos. - Para a segurança de todos, não são aceitos fogões a gás, mas são aceitos fogões elétricos e outros aparelhos elétricos. - Tomadas são identificadas como 110v e 220v, porém o chuveiro é somente 220v. - Condomínio possui estrutura apenas para internet da Claro. Chave do anúncio: zuefCnY0uG2iQkai

R$ 1.149

R$ 165 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Melo Peixoto 1503

Vila Carrão, São Paulo

Aluguel: R$ 1. 149, 00. condomínio: R$ 165, 00. iptu: R$ 8, 33. metragem: 20m² (área útil) - 1 Dormitório/Cozinha. - 1 Banheiro. - Área de Serviço. Incluso no Condomínio. - Câmeras de segurança 24h. - Limpeza das áreas comuns do condomínio. - Assistência técnica predial especializada para conservação e manutenção das áreas comuns. Obs. O condomínio não possui elevador e serviço de portaria. Sobre o Condomínio. - A luz é individualizada. - A água é rateada e dividida entre os moradores (valor médio: R$ 80, 00) - É aceito crianças a partir de 6 anos. - São aceitos animais, porém apenas gatos. - Para a segurança de todos, não são aceitos fogões a gás, mas são aceitos fogões elétricos e outros aparelhos elétricos. - Tomadas são identificadas como 110v e 220v, porém o chuveiro é somente 220v. - Condomínio possui estrutura apenas para internet da Claro. Chave do anúncio: bdjxi32F6mmp1594

Photo 1 · Sala Comercial para alugar em Vila Carrão

R$ 4.200

52 m² tot.1 quarto1 banheiro

Conselheiro Carrão, 419

Vila Carrão, São Paulo

Salão comercial para locação na Avenida Conselheiro Carrão, em um dos pontos mais movimentados da Vila Carrão. Com 52 m² de área total, pé direito de 3. 80 mts, área de serviço e porta de aço automática o imóvel oferece um ambiente versátil, ideal para escritórios, consultórios, lojas, estúdios, salões de beleza, assistência técnica e diversos segmentos comerciais que permite diferentes configurações para o seu negócio. Localizado em uma avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, proporciona excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo a comércios, bancos, mercados, restaurantes e transporte público. Agende sua visita e venha ver sua empresa crescer!! Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Para locação ref.: loc7416. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 1.249

R$ 165 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Melo Peixoto 1503

Vila Carrão, São Paulo

Aluguel: R$ 1. 249, 00. condomínio: R$ 165, 00. iptu: R$ 10, 41. metragem: 25m² (área útil) - 1 Dormitório/Cozinha. - 1 Banheiro. - Área de Serviço. Incluso no Condomínio. - Câmeras de segurança 24h. - Limpeza das áreas comuns do condomínio. - Assistência técnica predial especializada para conservação e manutenção das áreas comuns. Obs. O condomínio não possui elevador e serviço de portaria. Sobre o Condomínio. - A luz é individualizada. - A água é rateada e dividida entre os moradores (valor médio: R$ 80, 00) - É aceito crianças a partir de 6 anos. - São aceitos animais, porém apenas gatos. - Para a segurança de todos, não são aceitos fogões a gás, mas são aceitos fogões elétricos e outros aparelhos elétricos. - Tomadas são identificadas como 110v e 220v, porém o chuveiro é somente 220v. - Condomínio possui estrutura apenas para internet da Claro. Chave do anúncio: cGnlJoq6X3In0Dyj

Photo 1 · Edifício Comercial para alugar em Vila Carrão

R$ 11.000

380 m² tot.1 quarto3 ban.

Conselheiro Carrão, 3538

Vila Carrão, São Paulo

Prédio comercial para alugar na Avenida Conselheiro Carrão. Próximo a Rua Taubaté, Rua Astarte, Avenida Aricanduva, Rua Pedro Pires, Rua Renato Rinaldi, Rua Xiririca, Avenida Dezenove de Janeiro, Assaí Atacadista e amplo comércio. Excelente oportunidade de locação em uma das avenidas mais movimentadas da região, ao lado da Lotérica. O imóvel conta com 380 m² de área útil, ideal para diversos tipos de negócios. Características: Sala de espera e recepção com ar condicionado; espaço para brinquedoteca; 3 banheiros; mais de 10 salas amplas com ares condicionados; e porão com aproximadamente 100m². Anteriormente utilizado como clínica odontológica, o espaço é versátil e pode ser adaptado para diferentes finalidades comerciais. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada! Entrar em contato para mais informações. Para locação ref.: loc6047. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 1.300

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Conselheiro Carrão 427

Vila Carrão, São Paulo

Aluguel: R$ 1. 300, 00. iptu: R$ 125, 00. metragem: 32m² (área útil) - Dormitório/Cozinha. - Banheiro. Proximidades. - 350m da Academia SmartFit. - 450m do McDonald's. - 550m do Supermercado Mambo. - 800m da Academia Panobianco. - 1400m do Metrô Carrão (Linha 03 – Vermelha) Chave do anúncio: 2kmrfifqdeqieCdS

Photo 1 · Edifício Comercial para alugar em Vila Aricanduva

R$ 45.000

1500 m² tot.1 quarto5 ban.30 vagas

Professor Miguel Russiano, 427

Vila Aricanduva, São Paulo

Prédio Comercial para Locação na Vila Aricanduva - São Paulo. Com 1. 621 m² de área construída em um terreno de 1. 500 m², o imóvel oferece amplo espaço, estrutura funcional e excelente potencial para diferentes atividades empresariais. São 5 banheiros e 30 vagas de estacionamento, proporcionando conforto, praticidade e facilidade de acesso para colaboradores, clientes e visitantes. Localizado em uma região estratégica da Vila Aricanduva, o empreendimento é ideal para empresas que valorizam localização, espaço, infraestrutura e mobilidade. Perfeito para escritórios, operações corporativas, empresas, clínicas, centros de serviços e outras atividades comerciais. Agende uma visita e conheça o endereço ideal para sua empresa crescer. Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Para locação ref.: loc7540. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 3.400

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua São Constâncio 260

Vila Mafra, São Paulo

Condomínio mantova!! Apartamento dispõe de: 40m² de área. 1 Dormitório. 1 Banheiro. Sala para 2 ambientes. Varanda. Área de serviço. 1 Vaga. Diferenciais: Portaria 24 horas. Elevador. Academia. Piscina. Salão de festas. Corrimão. Vaga de garagem acessível. Piso tátil. Rampas de acesso. A proximidade com Colégio Alvorada, Shopping Anália Franco, Rede Decisão, Escola Santa Marina, Escola Pública Estadual Anna Teixeira Prado Zacharias e Colégio Framtid acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Photo 1 · Sala Comercial para alugar em Chácara Califórnia

R$ 4.200

52 m² tot.1 quarto1 banheiro

Conselheiro Carrão, 419

Chácara Califórnia, São Paulo

Salão Comercial para Locação no Tatuapé - Av. Conselheiro Carrão. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das principais avenidas do Tatuapé! Salão comercial com 52 m², localizado na Av. Conselheiro Carrão, em região de grande circulação e fácil acesso, ideal para diversos tipos de comércio e serviços. Destaques: 52 m² | Pé-direito de 3, 80 m | 01 banheiro | Área de serviço | Porta de aço automática | Excelente localização. Agende uma visita e conheça o endereço ideal para sua empresa crescer. Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Para locação ref.: loc7591. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Foto 23 · Salão para Locação na Vila Carrão - Sobreloja para locação na Vila Carrão

R$ 5.000

100 m² tot.1 quarto

Rua Manilha,

Vila Carrão, São Paulo

Oportunidade única de locação de um imóvel comercial totalmente reformado na Vila Carrão! Localizado em uma região estratégica, esta sobreloja possui 4 salas amplas, recepção, sacada, banheiro social, copa cozinha, quintal e um salão com 80 metros quadrados e banheiro social. Com uma localização privilegiada, na Rua Manilha 109, em frente ao Supermercado Assaí da Vila Carrão, este imóvel oferece facilidade de acesso e visibilidade para o seu negócio. Aproveite essa oportunidade e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto este espaço incrível para o seu empreendimento. Não perca tempo, entre em contato conosco e garanta o seu lugar neste endereço de sucesso! #imóvelcomercial #locação #VilaCarrão #sobreloja #reformado #oportunidade #espaçoparaseunegócio - 17/09/2026

Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém para alugar em Vila Carrão

R$ 17.000

500 m² tot.1 quarto5 ban.

Francisca de Paula, 279

Vila Carrão, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de galpão na Vila Carrão, em São Paulo! Imóvel com 500 m² de área total e 420 m² de área privativa, ideal para empresas, depósitos, logística, e-commerce, distribuidoras, indústrias leves ou centro de operações. Espaço amplo, funcional e bem distribuído, com 5 banheiros e 1 dormitório/escritório de apoio, garantindo praticidade e conforto para sua equipe. Localização estratégica na Zona Leste, com fácil acesso às principais vias da região, facilitando transporte, carga e descarga. Região consolidada, com infraestrutura completa e excelente potencial comercial. Agende uma visita e traga seu negócio para um endereço estratégico! Para locação ref.: loc7032. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 36m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala Comercial Completa na Vila Carrão | Sacada, Ar-Condicionado e 1 Vaga

R$ 2.600

R$ 690 Condominio

36 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

AV. CONSELHEIRO CARRÃO

Vila Carrão, São Paulo

Uma excelente sala comercial para quem busca um espaço profissional bem estruturado, confortável e pronto para valorizar o dia a dia do seu negócio! No Work Station Tower (wst), na Avenida Conselheiro Carrão, este conjunto comercial reúne características que fazem a diferença na rotina profissional. Com 36 m² bem distribuídos, é uma ótima opção para empresas, escritórios e profissionais que procuram praticidade, funcionalidade e uma boa apresentação para receber clientes. Um espaço que se destaca. 36 m² de área útil, com aproveitamento funcional; Sala com ar-condicionado, proporcionando mais conforto no trabalho; Sacada, um diferencial que amplia a sensação de espaço; Copa para maior praticidade no dia a dia; 2 banheiros; 1 vaga de garagem. Estrutura para sua rotina profissional. O condomínio oferece gerador, elevadores e portaria 24 horas, contribuindo para mais comodidade e segurança no acesso ao edifício. Localização estratégica na vila carrão. Situado na Avenida Conselheiro Carrão, o imóvel tem acesso a importantes pontos da região, como: Universidade Cidade de São Paulo (unicid) ; Estação Carrão do metrô; Supermercado Sonda; Clube Recreativo ceret; Shopping Anália Franco; Hospitais da região do Anália Franco. Valores da locação. Aluguel: R$ 2. 600, 00/mês. Condomínio: R$ 690, 69/mês. iptu: R$ 311, 83/mês. Sua empresa merece um espaço que transmita profissionalismo e ofereça praticidade. Agende sua visita e conheça este excelente conjunto comercial na Vila Carrão!

17 Comerciais com 1 quarto para alugar na Vila Carrão, São Paulo

R$ 6.000

141 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Carlos Silva, 364

Chácara Califórnia, São Paulo

R$ 9.000

R$ 500 Condominio

170 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua Evangelina, 257

Vila Carrão, São Paulo

R$ 2.800

34 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Engenheiro Pegado, 1321 - Sala 3

Vila Carrão, São Paulo

R$ 4.200

52 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Conselheiro Carrão 419

Vila Carrão, São Paulo

R$ 2.160

R$ 389 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Moisés Marx 716

Vila Aricanduva, São Paulo

R$ 1.149

R$ 165 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Melo Peixoto 1503

Vila Carrão, São Paulo

R$ 1.149

R$ 165 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Melo Peixoto 1503

Vila Carrão, São Paulo

R$ 4.200

52 m² tot.1 quarto1 banheiro

Conselheiro Carrão, 419

Vila Carrão, São Paulo

R$ 1.249

R$ 165 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Melo Peixoto 1503

Vila Carrão, São Paulo

R$ 11.000

380 m² tot.1 quarto3 ban.

Conselheiro Carrão, 3538

Vila Carrão, São Paulo

R$ 1.300

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Conselheiro Carrão 427

Vila Carrão, São Paulo

R$ 45.000

1500 m² tot.1 quarto5 ban.30 vagas

Professor Miguel Russiano, 427

Vila Aricanduva, São Paulo

R$ 3.400

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua São Constâncio 260

Vila Mafra, São Paulo

R$ 4.200

52 m² tot.1 quarto1 banheiro

Conselheiro Carrão, 419

Chácara Califórnia, São Paulo

R$ 5.000

100 m² tot.1 quarto

Rua Manilha,

Vila Carrão, São Paulo

R$ 17.000

500 m² tot.1 quarto5 ban.

Francisca de Paula, 279

Vila Carrão, São Paulo

R$ 2.600

R$ 690 Condominio

36 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

AV. CONSELHEIRO CARRÃO

Vila Carrão, São Paulo

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