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16 Comerciais para alugar em Avenida Dom Pedro I, Vila América, Santo André

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Comercial · 5877m² · Comercial para aluguel - na Vila América

R$ 200.000

5877 m² tot.

Dom Pedro I

Vila América, Santo André

Galpão comercial para alugar no Bairro Vila América em Santo André - sp. Área do Terreno: 5. 877, 00 m² Área Construída Total: 4. 555, 00 m² Capacidade de Estacionamento: 26 vagas internas. Tipologia das Edificações: Estruturas totalmente térreas. Edifício 550 Mt2. 03 andares equipado com elevador. Galpão 4. 000, 00 Mt2. Estrutura térrea com capacidade instalada para 1. 000 posições de atendimento (pas). Layout compatível com operações de grande volume, com infraestrutura elétrica e. lógica dimensionada para alta densidade de equipamentos. Instalações Elétricas. O imóvel dispõe de infraestrutura elétrica de grande capacidade. Cabine Primária de Entrada: 15 kV. Transformador Principal: 1. 500 kva. Nobreaks. Grupos Geradores: 3 unidades stemac, 460 kva cada, carenados juntamente ao sistema integrado com usca, qta e qtm, garantindo comutação automática e segurança operacional. Capacidade elétrica compatível com operações 24 horas por 07 dias e ambientes de. missão crítica. Sistema de Combate a Incêndio. O imóvel atende às exigências normativas vigentes, com infraestrutura completa de. prevenção e combate a incêndio. 1 Reservatório superior de reserva de incêndio. 1 Sistema de bombas de recalque de incêndio. 1 Hidrante de passeio. Tubulações de ferro fundido. Hidrantes. Extintores de incêndio. Placas de sinalização e balizamentos. Sistema de Ar-Condicionado. O sistema de climatização foi projetado para atender ambientes de alta ocupação, garantindo conforto térmico e eficiência energética. Tipo: Sistema de expansão indireta (água gelada) Equipamentos Principais: 2 unidades resfriadoras de água (chillers) Condensação a ar. Capacidade de 128 tr cada. Marca trane, referência em confiabilidade e desempenho. Sistema adequado para grandes áreas abertas, como call centers e ambientes administrativos. Considerações Técnicas e Potenciais de Uso. O imóvel apresenta características que o tornam especialmente adequado para: Operações de call center, bpo e csc. Centros administrativos de grande porte. Empresas que demandam infraestrutura elétrica robusta e redundância. Operações que exigem climatização contínua e controle ambiental. Atividades com grande fluxo de colaboradores. A combinação de área construída, infraestrutura técnica e localização estratégica em Santo. André posiciona o imóvel como uma solução completa para operações corporativas de alta. demanda. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Super destaque
Comercial · 1000m² · 5 Vagas · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 20.537,01/mês - Vila América - Santo André/SP

R$ 20.000

850 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida Dom Pedro I 0

Vila América, Santo André

Galpão 850, 00 metros para locação em Santo André! Este é o Galpão ideal para o seu negócio, feito na medida para vários tipos de negócios e segmentos, como transportadora industrial, logística, armazenamento de materiais e produtos, academias franquiadas, mercados, hortifrúti e fabricas diversas. O imóvel possui 4 banheiros, 1 sala de escritório, fácil acesso para caminhões e carretas, além de 4 vagas de garagem para carros de pequeno porte. O Galpão está localizado a poucos minutos de das principais vias de Santo André, além de oferecer diversas opções de serviços como transporte publico na região. Está a poucos minutos também do Comercio da Região. Oportunidade incrível! Venha visitar e analisar mais benefícios que este Galpão pode trazer para sua empresa. A Soberano Imóveis foi criada pela sua fundadora que atua a mais de 10 anos no mercado imobiliário na região do abc. Viemos para revolucionar, facilitar e mudar a sua vida, com agilidade e dedicação de maneira prática, segura para sua satisfação. Atuamos pela grande Santo André, com imóveis selecionados, para venda e locação. Os serviços da Soberano Imóveis também incluem toda assessoria de financiamento com os principais bancos, trazendo as melhores soluções financeiras para você que deseja comprar um imóvel. Soberano Imóveis, nossa prioridade é sempre você, esperamos sua visita.

Super destaque
Comercial · 700m² · 12 Vagas · Galpão Comercial para Locação, 700m² - Vila América, Santo André/SP.
Destaque
5996c8a7671ea3ab627a9929b50bb31071446119 · Salão para alugar, 196 m² por R$ 18.650,00/mês - Vila América - Santo André/SP

R$ 18.000

197 m² tot.2 ban.

Avenida Dom Pedro I 1

Vila América, Santo André

Salão para alugar, 196 m² - em av. De grande movimento, Vila América - Santo André/sp. 10 Portas Elétricas Energia Trifásica Pé direito: 5, 80 metros Escritório Dois Banheiros na parte fabril Copa. Ótima localização, próximo a Hospitais, Shopping Atrium, e fácil acesso ao comércio da região. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 12/11/2026

Destaque
Comercial · 163m² · 2 Vagas · Salão Comercial para Locação, 163m² - Vila América, Santo André/SP.

Mais opções de comerciais para alugar próximo a Vila América, Santo André

Casa Branca

161 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 24.420

Vila Pires

51 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 10.400

Vila Homero Thon

37 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.425

Silveira

37 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 10.250

Vila Humaitá

23 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 710

Novo Homero Thon

4 comerciais disponíveis para alugar

Comercial · 740m² · 9 Vagas · Galpão Comercial para Locação, 740m² - Vila América, Santo André/SP.

R$ 27.000

370 m² tot.8 ban.9 vagas

Avenida Dom Pedro I

Vila América, Santo André

Galpão comercial para alugar em Vila América em Santo André. - Área de terreno: 740m²; - Área construída: 370m²; - Pé direito: 9 metros; - Energia trifásica instalada na rede da produção e a parte da rede do escritório. Escritório montado no segundo pavimento; Cozinha para 16 pessoas; 6 salas feitas em drywall; 1 sala de alvenaria; Escritório climatizado com 3 Ar-Condicionados; 2 banheiros de produção; 2 banheiros de escritório; 3 banheiros operacionais; 1 banheiro privativo; Cozinha para 16 pessoas; Área de estoque com prateleiras; Produção com redes de energia, ar pressurizado, telefonia e internet separadas; 9 vagas de garagem. Infraestrutura de: alarme, câmeras, rede e telefonia ligadas em baias individuais, salas de reunião e distribuídas pela fábrica, monitoramento por câmeras por áreas ligadas ao escritório para acompanhamento pelo gerente e equipe do administrativo com televisões distribuídas no escritório. Diferenciais: Elevador monta carga que interliga o primeiro pavimento ao segundo pavimento suportando 1200 kg; Porta de enrolar elétrica 10m de altura; Portão de entrada fechando toda a fachada da empresa com a rua; Portão de expedição com automação no administrativo; Produção climatizada com ventiladores; Iluminação 100% led. Proximidades: Em frente à coop, fácil acesso a Avenida Santos Dumont e Avenida Capitão Mario Toledo de Camargo. (Previsão para desocupação em Setembro de 2026). *Valores e disponibilidades sujeitas a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Comercial · 197m² · Comercial para aluguel - na Vila América

R$ 15.000

16%

197 m² tot.

Dom Pedro I

Vila América, Santo André

Salão comercial de esquina para locação no Bairro Centro em Santo André - sp. Salão comercial com 196, 95 m², localizado na Av. Dom Pedro I, 39, em esquina com a Av. Santos Dumont, proporcionando ótima visibilidade e exposição para sua empresa. A região possui forte circulação de veículos e transporte público, com diversas linhas conectando o endereço ao Centro e a diferentes bairros de Santo André. O imóvel conta com: 196, 95 m² de área. 10 portas elétricas, proporcionando excelente acesso e possibilidade de adaptação para diferentes operações. Pé-direito de 5, 80 metros. Possibilidade de utilizar parte da área para vagas de veículos. Escritório. 2 banheiros. Copa. Imóvel de esquina, garantindo maior visibilidade e facilidade de acesso. Uma excelente opção para lojas, operações comerciais, serviços, centros automotivos, empresas e outras atividades que necessitem de boa exposição, espaço interno e facilidade de acesso. Consulte já nossos especialistas e agende sua visita!. Paulo Bio imóveis

fc12375e7f209eadddd0a6d62fa4a74c81c2412e · Salão Comercial de Esquina com 10 portas automatizadas. Com 196m² - Vila América - Santo André/SP

R$ 18.000

197 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Dom Pedro I

Vila América, Santo André

Salão Comercial de Esquina com Excelente Visibilidade na Vila América em Santo André / sp. Excelente oportunidade para instalação de comércio, distribuidora, farmácia, autopeças, mercado, centro automotivo ou operações de logística urbana. Imóvel de esquina com grande fluxo de veículos, pedestres, motociclistas e fácil acesso às principais vias da região. Área de terreno: 196, 95 m² Área construída: 196, 95 m² 10 portas elétricas automatizadas. Energia trifásica. Pé-direito de 5, 80 metros. Escritório. 2 banheiros na área fabril. A configuração diferenciada com múltiplos acessos permite grande flexibilidade operacional, facilitando carga e descarga, atendimento ao público, armazenagem e organização de setores independentes. Local ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e excelente aproveitamento do espaço. Agende uma visita com um de nossos corretores. Conheça nos no Instagram @imoveis. laguna. - 12/11/2026

3be25fdca41a29fcb1ac63df363fc7f91692e833 · Galpão para alugar, 229 m² por R$ 3.841,00/mês - Vila América - Santo André/SP

R$ 3.500

230 m² tot.2 ban.

Avenida Dom Pedro I

Vila América, Santo André

Galpão / armazém para locação vila pires | santo andré Excelente oportunidade para empresas que buscam praticidade, boa logística e localização estratégica em Santo André. Localizado na Avenida Dom Pedro I, próximo à Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo, com fácil acesso ao Centro de Santo André, Centro de São Bernardo do Campo e principais vias da região. Características do imóvel: Galpão nos fundos! Entrada lateral com 2, 85m de altura para pequenos caminhões tipo Vuck. Pequena área de manobra. Mezanino. Copa. 2 banheiros. Espaço ideal para armazenamento, distribuição, oficinas e pequenas operações comerciais. Diferenciais: Fácil acesso às principais avenidas da região, ao Parque Ana Brandão, Hospital São José do abc e Comércios. Excelente localização para operações logísticas e comerciais. Região, com ampla infraestrutura de serviços e transporte. Uma excelente opção para quem procura funcionalidade, praticidade e uma localização privilegiada para o seu negócio. Agende hoje mesmo uma visita e conheça o espaço ideal para o seu novo empreendimento! * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! Merida Imóveis. "Mais do que imóveis, realizamos histórias" Experiência consolidada ao longo de 20 anos e agora em um novo espaço, criado para oferecer um atendimento ainda mais personalizado com segurança e excelência para transformar cada negociação em uma experiência de sucesso. - 12/11/2026

Comercial · 220m² · 3 Vagas · Galpão para alugar, 220 m² por R$ 13.700,00/mês - Vila América - Santo André/SP

R$ 13.000

327 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Dom Pedro I 0

Vila América, Santo André

Galpão para locação na Vila América Santo AndréGalpão disponível para locação na Avenida Dom Pedro I, no bairro Vila América. O imóvel possui 600 m² de área total, distribuídos em um espaço amplo e bem estruturado para diversos tipos de negócios. Conta com 2 banheiros, 3 vagas de estacionamento, escritórios, almoxarifado e copa, garantindo praticidade para operações comerciais e industriais. Seu layout versátil proporciona um ambiente funcional e seguro, ideal para empresas que buscam uma localização estratégica. A estrutura permite fácil adaptação conforme a necessidade do locatário, oferecendo conforto e acessibilidade para as atividades do dia a dia. Localizado em uma região privilegiada, o imóvel tem fácil acesso às principais vias, como Rua Carijós, Avenida Rangel Pestana, Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo e Avenida Santos Dumont. Está a poucos minutos do Parque da Juventude, Supermercado Coop, Estádio Bruno José Daniel e Atrium Shopping, além de contar com diversas opções de comércio e serviços na região. Agende uma visita e conheça essa oportunidade! A Soberano Imóveis foi criada pela sua fundadora que atua a mais de 10 anos no mercado imobiliário na região do abc. Viemos para revolucionar, facilitar e mudar a sua vida, com agilidade e dedicação de maneira prática, segura para sua satisfação. Atuamos pela grande Santo André, com imóveis selecionados, para venda e locação. Os serviços da Soberano Imóveis também incluem toda assessoria de financiamento com os principais bancos, trazendo as melhores soluções financeiras para você que deseja comprar um imóvel. Soberano Imóveis, nossa prioridade é sempre você, esperamos sua visita.

Comercial · 125m² · 5 Vagas · Ponto em Vila América, Santo André/SP de 125m² para locação R$ 3.500,00/mes
Photo 1 · Galpão para alugar, 1000 m² - Vila América - Santo André/SP

R$ 20.000

1000 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Dom Pedro I, 3176

Vila América, Santo André

Galpão disponível para locação na Vila América, Santo André, São Paulo. Está procurando um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio? Temos a solução perfeita! Este galpão possui 1000 m² de área útil, sendo 700 m² de área fabril, com 4 salas, 4 banheiros e pé direito variando de 5, 5 metros a 9 metros. A infraestrutura é excelente, ideal para indústrias, depósitos e centros logísticos. Nas proximidades, você encontrará estabelecimentos como Bela Tintas e Drogaria São Paulo. Aproveite esta oportunidade única de expandir o seu negócio em um local estratégico e funcional. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

48519.002 · Loja para locação - Vila América
42384.001 · Conjunto Comercial para locação - Vila América

R$ 1.200

35 m² tot.1 banheiro

Av Dom Pedro I 355

Vila América, Santo André

Sala comercial para alugar no bairro Vila América, em Santo André, com 35 m² de área útil e banheiro privativo. A sala tem piso frio, banheiro privativo e água e luz individuais, ideal para escritório, consultório ou estética. Está desocupada e em ótimo estado. O imóvel fica na Avenida Dom Pedro I, perto da Avenida Firestone e da Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo, em uma região com comércio, hospitais e escolas. Perto da sala: Drogaria São Paulo a cerca de 50 m. Colégio São José a cerca de 100 m. Ponto de ônibus a cerca de 150 m. Creche Municipal Professora Yonne Cintra de Souza a cerca de 150 m. Banco Santander a cerca de 250 m. Hospital das Acácias a cerca de 250 m. Escola senai A. Jacob Lafer a cerca de 400 m. Mercado Municipal de Santo André a cerca de 450 m. Coop a cerca de 450 m. Hospital Santa Helena a cerca de 600 m. Atrium Shopping a cerca de 800 m. Lazer: Praça 14 Bis a cerca de 400 m e Complexo Esportivo Pedro DellAntonia a cerca de 500 m. Agende sua visita com a Colonia Imóveis.

42385.001 · Conjunto Comercial para locação - Vila América

R$ 1.200

30 m² tot.1 banheiro

Av Dom Pedro I 355

Vila América, Santo André

Sala comercial para alugar na Avenida Dom Pedro I, no bairro Vila América, em Santo André, com 30 m² de área útil. Compacta e funcional, a sala tem banheiro privativo, piso frio e água e luz individuais. Atende bem escritório, estética ou atendimento individual. Está desocupada e em ótimo estado. Fica em uma avenida movimentada, perto da Avenida Firestone e da Avenida Santos Dumont, com hospitais, bancos e comércio a poucos passos. Perto do imóvel: Drogaria São Paulo a cerca de 50 m. Colégio São José a cerca de 100 m. Centro Público de Formação Profissional Valdemar Mattei a cerca de 150 m. Ponto de ônibus a cerca de 150 m. Hospital das Acácias a cerca de 250 m. Banco Santander a cerca de 250 m. Mercado Municipal de Santo André a cerca de 450 m. Padaria Capri a cerca de 600 m. Hospital Santa Helena a cerca de 600 m. Atrium Shopping a cerca de 800 m. Lazer: Praça Nicolau de Gennaro a cerca de 450 m e Complexo Esportivo Pedro DellAntonia a cerca de 500 m. Agende sua visita com a Colonia Imóveis.

whatsapp-image-2026-08-21-at-12-42-081791278525146.jpeg · Loja para locação, Silveira, Santo André, SP

R$ 18.000

197 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Dom Pedro I

Vila América, Santo André

Excelente salão comercial de esquina disponível para locação, o espaço ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma infraestrutura preparada para operações comerciais e logísticas. Localizado na Vila América, em Santo André, o imóvel ocupa uma posição estratégica em esquina de grande circulação, proporcionando forte exposição de marca e fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. Com 196, 95 m² de área de terreno e 196, 95 m² de área construída, o imóvel apresenta uma configuração versátil que atende diversos segmentos, como distribuidoras, farmácias, autopeças, mercados, centros automotivos, operações de logística urbana, centros de distribuição de última milha e estabelecimentos comerciais em geral. Seu grande diferencial está na estrutura operacional e na flexibilidade de utilização dos espaços. O imóvel conta com 10 portas elétricas automatizadas, permitindo múltiplos acessos independentes e facilitando operações de carga e descarga, atendimento ao público, armazenamento de mercadorias e organização de diferentes setores dentro da mesma operação. A estrutura possui pé-direito de 5, 80 metros, oferecendo excelente aproveitamento vertical para estoque, armazenagem e instalação de equipamentos. Conta ainda com energia trifásica, escritório administrativo e 2 banheiros localizados na área operacional, proporcionando praticidade para o dia a dia da empresa. Infraestrutura e Funcionalidade. A configuração de esquina garante ampla visibilidade para o negócio e excelente exposição comercial. O fluxo constante de veículos, pedestres e motociclistas potencializa a presença da marca e favorece empresas que dependem de localização estratégica para ampliar resultados. Além disso, a distribuição dos acessos permite uma operação mais eficiente, com circulação facilitada de mercadorias, veículos e equipes. Destaques do Imóvel. 196, 95 m² de terreno. 196, 95 m² de área construída. Imóvel de esquina com excelente exposição comercial. 10 portas elétricas automatizadas. Energia trifásica. Pé-direito de 5, 80 metros. Escritório administrativo. 2 banheiros na área operacional. Grande flexibilidade para diferentes configurações de uso. Ideal para comércio, distribuição, armazenagem e logística urbana. Localização Estratégica, Mobilidade e Serviços. Situado na Vila América, o imóvel possui fácil acesso às principais avenidas e corredores viários de Santo André, permitindo deslocamento rápido para toda a região do abc Paulista e Capital. A localização conta com intensa movimentação diária de veículos e pedestres, além de estar cercada por áreas residenciais e comerciais consolidadas, favorecendo operações que necessitam de conveniência, visibilidade e acesso facilitado. Instale sua empresa em um endereço estratégico, com excelente exposição e estrutura preparada para impulsionar seus resultados. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Américo Neto Imóveis

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Comercial · 430m² · Comercial para aluguel - em Silveira

R$ 17.500

352 m² tot.

Dom Pedro I 556

Silveira, Santo André

Prédio comercial para locação com 430m² na Vila Pires, Santo André. Imóvel amplo e versátil, ideal para empresas que buscam excelente estrutura para operação, atendimento ao público ou instalação corporativa. Conta com ambientes espaçosos em piso frio, proporcionando praticidade e fácil adaptação para diversos segmentos comerciais. Dispõe de 09 banheiros, ar-condicionado instalado, cabeamento estruturado e infraestrutura pronta para ocupação imediata, oferecendo funcionalidade e conforto para equipes e clientes. Excelente opção para clínicas médicas ou odontológicas, escolas, cursos profissionalizantes, academias, coworkings, escritórios corporativos, laboratórios, centros de treinamento e empresas que necessitam de amplo espaço comercial em localização estratégica. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Pires, com forte apelo comercial e intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo grande visibilidade para o negócio. Próximo ao Clube Atlético Aramaçan, Supermercado Coop, Padarias Capri e Vitória Régia, Colégio São José, academias, farmácias, correios, escolas públicas e ampla variedade de comércios e serviços da região. Fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura ao entorno.

Super destaque
Comercial · 352m² · Prédio Comercial para Alugar, 430m² - Vila América, Santo André/SP.
Destaque
Comercial · 4555m² · 26 Vagas · Galpão Comercial para Alugar, 4.555m² - Vila América, Santo André/SP.

R$ 200.000

5877 m² tot.26 vagas

Avenida Dom Pedro I

Silveira, Santo André

Galpão comercial para locação na Vila América em Santo André. - Área de terreno: 5. 877m²; - Área construída: 4. 555m². 3 pavimento: Edifício administrativo de 550m²; Elevador; 26 vagas internas, distribuídos em um complexo moderno e funcional; Galpão de 4. 000m² com capacidade para até 1. 000 posições de atendimento (pas), totalmente preparado para operações de grande volume. Destaques: Infraestrutura elétrica robusta, com cabine primária de 15 kV, transformador de 1. 500 kva e sistema de nobreaks; 3 geradores stemac (460 kva cada) com comutação automática, garantindo operação ininterrupta 24/7; Sistema de climatização completo com chillers trane (128 tr cada), ideal para ambientes de alta ocupação; Estrutura completa de combate a incêndio, conforme normas vigentes. Pronto para operações críticas e de alta demanda, o imóvel atende perfeitamente: Call centers e operações de bpo/csc; Centros administrativos de grande porte; Empresas que exigem alta capacidade elétrica, redundância e climatização contínua. Disponível a partir de Agosto/2026. Estrutura pronta para uso, ideal para empresas que buscam alta performance operacional, escala e segurança. Localização estratégica: Próximo a grandes avenidas e fácil acesso ao Rodoanel, facilitando o transporte e distribuição. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque
Comercial · 5877m² · 26 Vagas · Galpão comercial e logístico para locação, 4.555,00 no bairro Vila América - Santo André/SP

R$ 200.000

5877 m² tot.8 ban.26 vagas

Avenida Dom Pedro I

Silveira, Santo André

Área de terreno: 5. 877 m²; Área construída total: 4. 555 m²; Estruturas predominantemente térreas; Cozinha; 08 banheiros; Escritórios. Área de serviço; Edifício administrativo; 26 vagas de estacionamento internas. ** Edifício com aproximadamente 550 m², distribuído em 3 andares e equipado com elevador. ** Galpão com aproximadamente 4. 000 m², em estrutura térrea, com capacidade instalada para até 1. 000 posições de atendimento (pas). O layout é compatível com operações de grande volume, contando com infraestrutura elétrica e lógica dimensionada para alta densidade de equipamentos. Infraestrutura elétrica. O imóvel dispõe de infraestrutura elétrica de grande capacidade, incluindo: Cabine primária de entrada de 15 kV; Transformador principal de 1. 500 kva; Nobreaks; 3 grupos geradores stemac de 460 kva cada; Sistema integrado com usca, qta e qtm; Comutação automática e estrutura voltada à segurança operacional. A capacidade elétrica é compatível com operações 24 horas por 7 dias e ambientes de missão crítica. Sistema de combate a incêndio. O imóvel conta com infraestrutura de prevenção e combate a incêndio, incluindo: Reservatório superior de reserva de incêndio; Sistema de bombas de recalque de incêndio; Hidrante de passeio; Tubulações de ferro fundido; Hidrantes; Extintores de incêndio; Placas de sinalização e balizamento. Sistema de climatização. O sistema de ar-condicionado foi projetado para atender ambientes de alta ocupação, proporcionando climatização adequada para grandes áreas abertas e ambientes administrativos. O sistema utiliza expansão indireta por água gelada e conta com: 2 unidades resfriadoras de água (chillers) ; Condensação a ar; Capacidade de 128 tr cada; Equipamentos trane. Potenciais de utilização. Pela dimensão e infraestrutura disponível, o imóvel é especialmente adequado para: Operações de call center; bpo e csc; Centros administrativos de grande porte; Empresas que necessitam de infraestrutura elétrica robusta e redundância; Operações que exigem climatização contínua; Ambientes com grande fluxo de colaboradores; Operações corporativas de alta demanda. A combinação de área construída, infraestrutura elétrica, climatização, segurança e localização estratégica torna este imóvel uma solução diferenciada para empresas que necessitam de grande capacidade operacional. Ótima localização, próximo ao Shopping abc, ao Parque Central, ao Atrium Shopping, ao Estádio Bruno José Daniel, á Vila Boa Vista, entre outros comércios e serviços da região. Oferecemos assessoria imobiliária completa, com atendimento humanizado, agilidade nos processos e total segurança jurídica para garantir uma negociação tranquila e eficiente. Os valores e disponibilidades expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação. Apriori Imóveis Administração e Consultoria - creci: Ver dados.. Ref. Ver dados atualizado em 12/11.

Destaque
0bf96dc0af0c9c85f74cae9a15c6e49515008bd0 · Galpão para alugar, 700 m² por R$ 20.600,00/mês - Vila Pires - Santo André/SP

R$ 18.000

1000 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Dom Pedro I 3105

Vila Pires, Santo André

Galpão Comercial para locação na Vila Pires em Santo André com 700m² Com 4 escritórios. 4 banheiros. 8 vagas da garagem. Documentação regularizada. Localização privilegiada na Vila Pires, próxima a todo o comércio em geral, como padarias, farmácias, supermercados, escolas e serviços. A poucos minutos do Parque Ana Brandão e com fácil acesso às Avenidas Capitão Mário Toledo de Camargo e Pereira Barreto. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. * Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 35 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 12/11/2026

Destaque
Comercial · 400m² · Salão Comercial de 400 m² para Aluguel na Pires, Santo André

R$ 10.000

400 m² tot.

Avenida Dom Pedro I

Vila Pires, Santo André

Excelente imóvel comercial para locação na Vila Pires – Santo André/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, versátil e bem distribuído para instalação de comércio, estoque, logística, serviços ou operações empresariais. Localizado na Avenida Dom Pedro I, na Vila América, em Santo André, o imóvel possui 400 m² de terreno e conta com uma estrutura composta por loja frontal e galpão nos fundos, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. A estrutura do imóvel conta com: Loja frontal com 150 m² 2 banheiros na loja. Galpão nos fundos com 2 pavimentos. 130 m² em cada pavimento, totalizando 260 m² de galpão. 2 banheiros no galpão. 400 m² de terreno. Excelente espaço para diferentes atividades comerciais. A configuração permite separar perfeitamente a área de atendimento/exposição da área de estoque, armazenamento ou operação, oferecendo versatilidade para diversos segmentos. Em excelente localização na Avenida Dom Pedro I, próximo ao comércio local e fácil acesso às principais vias de Santo André. Aluguel: R$ 10. 000, 00 + iptu. A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, oferecendo atendimento personalizado para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Temos uma ampla variedade de imóveis residenciais e comerciais para venda e locação em toda a região. Rua Almirante Protógenes, 330 (esquina com Av. Padre Manuel da Nóbrega) – Bairro Jardim, Santo André. Agende sua visita e descubra excelentes oportunidades para viver com conforto e estilo! Imobiliária Elite – excelência em cada detalhe.

Comercial · 197m² · Galpão Comercial para Aluguel no Bairro Silveira, Santo André

R$ 18.000

197 m² tot.2 ban.

Avenida Dom Pedro I

Silveira, Santo André

Galpão Comercial para Aluguel no Bairro Silveira – Santo André/sp. Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão comercial para aluguel no Bairro Silveira, em Santo André/sp, com 196, 95 m² de terreno e 196, 95 m² de área construída, oferecendo estrutura completa para diversas atividades comerciais. O imóvel conta com 10 portas elétricas, energia trifásica e pé-direito de 5, 80 metros, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento do espaço. Possui ainda escritório, copa e 2 banheiros na área fabril. O galpão possui Habite-se e documentação do Corpo de Bombeiros, trazendo mais segurança e tranquilidade para sua empresa. Destaques do imóvel. 196, 95 m² de terreno. 196, 95 m² de área construída. 10 portas elétricas. Energia trifásica. Pé-direito de 5, 80 metros. Escritório. Copa. 2 banheiros na área fabril. Imóvel com Habite-se. Documentação do Corpo de Bombeiros. Aluguel: R$ 18. 000, 00/mês. iptu: R$ 650, 00/mês. Localizado em ponto comercial com excelente localização, próximo à todo comércio local da Av D Pedro I e fácil acesso às principais vias. Entre em contato para consultar a disponibilidade e agende uma visita! A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, oferecendo atendimento personalizado para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Temos uma ampla variedade de imóveis residenciais e comerciais para venda e locação em toda a região. Rua Almirante Protógenes, 330 (esquina com Av. Padre Manuel da Nóbrega) – Bairro Jardim, Santo André. Agende sua visita e descubra excelentes oportunidades para viver com conforto e estilo! Imobiliária Elite – excelência em cada detalhe.

Comercial · 250m² · 1 Vaga · Sobreloja Comercial para locação na Vila Pires Santo André

R$ 5.500

250 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Dom Pedro I

Vila Pires, Santo André

Sobreloja Comercial para locação na Vila Pires Santo André Aproximadamente 250 m² de área útil; Acesso por escada; Recepção ampla e totalmente montada, com tv, espaço para café e poltronas; Cozinha; 02 banheiros; Diversas salas prontas para uso; Imóvel mobiliado; O imóvel funcionava como uma clínica de terapias aba, estando totalmente estruturado para essa finalidade. Entretanto, as divisórias podem ser removidas, permitindo a ampliação das salas e a adaptação do layout conforme a necessidade do futuro locatário; 01 vaga privativa; Possibilidade de convênio com estacionamento nas proximidades. "Iptu sujeito a alteração" O imóvel é ideal para clínicas médicas, odontológicas, psicologia, fisioterapia, terapias, escritórios de advocacia, contabilidade, empresas de tecnologia, escolas, cursos e diversos outros segmentos. A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, oferecendo atendimento personalizado para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Contamos com uma ampla variedade de imóveis residenciais e comerciais, tanto para venda quanto para locação, em toda a região do abc. Nossa sede está estrategicamente localizada na Rua Almirante Protógenes, 330, no Bairro Jardim, em Santo André. Agende sua visita e descubra excelentes oportunidades!

70e022eee997ab3c6787fd24bc7dec3b66d77fe0 · Galpão para alugar, 700 m² por R$ 22.780,01/mês - Vila Pires - Santo André/SP

R$ 20.000

850 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Dom Pedro I

Vila Pires, Santo André

Galpão para Locação com Área total de 1. 000m² para alugar na Vila Pires em Santo André Área total: 1. 000m² Área útil: 700m² Pé direito 9, 30 m² Ligação Trifásica. Estrutura completa para o seu negócio: 4 banheiros. 4 escritórios. Estacionamento de 8 a 10 carros. Excelente localização a 1 minuto da Avenida Capitão Mario Toledo de Camargo, a 6 minutos do Esporte Clube Aramaçan, a 6 minutos do Parque Guaraciaba e muito mais. Transporte público na porta. Documentação em ordem Ideal para comércio, eventos, logística e diversas atividades! Perfeito para quem busca espaço, praticidade e visibilidade para crescer! * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! Merida Imóveis. "Mais do que imóveis, realizamos histórias" São 20 anos de experiência como gerente em uma das imobiliárias mais renomadas de Santo André. Agora em um novo espaço, criado para oferecer um atendimento ainda mais personalizado. Duas décadas de credibilidade, segurança e excelência para transformar cada negociação em uma experiência de sucesso. - 12/11/2026

Photo 1 · Sala para aluguel, Silveira - Santo André/SP

R$ 6.000

300 m² tot.2 ban.

Avenida Dom Pedro I, 1096

Silveira, Santo André

Excelente oportunidade para quem busca um espaço sofisticado, confortável e pronto para trabalhar sala para locação no bairro Vila América- Santo André. Com 145, 00 m² de àrea construída, totalmente mobiliada, ar-condicionado, 2 banheiros, mesa de escritório, armários embutidos, localizada na cobertura. Ideal para escritório de advocacia, proporcionando praticidade, conforto e um ambiente profissional para receber clientes e realizar suas atividades. Localizado próximo ao Clube Atlético Aramaçan e Rua Cruzeiro do Sul. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Photo 1 · Galpão para Locação com 900 m² – Vila Pires, Santo André

R$ 28.000

800 m² tot.6 vagas

Avenida Dom Pedro I, 2138

Vila Pires, Santo André

Galpão para Locação – Vila Pires, Santo André – 900 m² Construídos. Localização estratégica em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, próximo ao Centro de Santo André, com fácil acesso à Avenida dos Estados, transporte público e mão de obra qualificada. Dados Gerais: • Área total do terreno: 800 m² • Área construída: 900, 00m² Galpão Industrial/Comercial: • Área fabril: 750, 00 m² • Pé-direito: 5 metros. • Entrada para caminhão. • 6 vagas de estacionamento. • Escritório com 3 salas. Observação: Imóvel necessita de reforma, apresentando excelente para diferentes usos: • Comércio. • Indústria leve. • Centro de distribuição. Oportunidade única em Santo André: imóvel versátil, em ponto estratégico, unindo espaço fabril, escritórios. Código Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Photo 1 · Salão para aluguel 4 vagas Silveira - Santo André - SP

R$ 15.000

16%

196 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Dom Pedro I, 39

Silveira, Santo André

Salão comercial de 196, 95m² para locação em Santo André ( Silveira). Excelente oportunidade para empresas, comércios, mercados, centros automotivos, distribuidoras, academias, igrejas, depósitos e diversas atividades comerciais. Este amplo salão comercial de esquina está localizado em uma das regiões mais estratégicas de Santo André, oferecendo grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e pedestres, além de fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui 196, 95m² de terreno e 196, 95m² de área construída. Conta com pé-direito de 5, 80 metros, proporcionando maior versatilidade para instalação de equipamentos, estoque ou mezanino. Entre seus diferenciais estão 10 portas de aço automatizadas, energia trifásica, escritório, copa e 2 banheiros, oferecendo praticidade para o dia a dia da operação. O imóvel possui Habite-se e avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), facilitando a regularização para diversas atividades comerciais. A localização privilegiada garante excelente exposição da sua marca, estando próxima a importantes comércios, serviços, supermercados, bancos e com fácil acesso ao Centro de Santo André, Avenida dos Estados e demais bairros da região. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-jguaíra

Comercial , Santo André · Galpão Vila Tibiriçá - Santo André
Comercial · 196m² · Comercial para aluguel - em Silveira

R$ 18.000

196 m² tot.

Dom Pedro I 39

Silveira, Santo André

Salão Comercial de 196, 95m² para Locação no Bairro Silveira em Santo André, São Paulo! Excelente oportunidade para empresas, comércios, mercados, centros automotivos, distribuidoras, academias, igrejas, depósitos e diversas outras atividades comerciais. Este amplo salão comercial de esquina está localizado em uma das regiões mais estratégicas de Santo André, oferecendo grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e pedestres, além de fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui 196, 95m² de terreno e 196, 95m² de área construída, com excelente distribuição dos espaços e infraestrutura pronta para receber seu negócio. Conta com pé-direito de 5, 80 metros, proporcionando maior versatilidade para instalação de equipamentos, estoque ou mezanino. Entre seus diferenciais estão 10 portas de aço automatizadas, energia trifásica, escritório, copa e 02 banheiros na área fabril, oferecendo praticidade para o dia a dia da operação. O imóvel possui Habite-se e avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), facilitando a regularização para diversas atividades comerciais. A localização privilegiada garante excelente exposição da sua marca, estando próxima a importantes comércios, serviços, supermercados, bancos e com fácil acesso ao Centro de Santo André, Avenida dos Estados e demais bairros da região.

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