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22 Comerciais para alugar em Silveira, Santo André

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R$ 2.800

571 m² tot.

Dom Pedro I

Silveira, Santo André

Salão comercial para locação com 60m² de área construída, localizado em região estratégica e altamente movimentada no bairro Vila Silveira, em Santo André. Ideal para diversos segmentos comerciais e de serviços, o imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso, sendo uma ótima oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio. O salão possui entrada independente com porta de aço reforçada, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Conta ainda com 03 salas nos fundos, que podem ser utilizadas como escritórios, salas de atendimento, estoque ou áreas administrativas, além de 01 banheiro e cozinha compacta, proporcionando funcionalidade e melhor aproveitamento dos espaços. O imóvel encontra-se totalmente reformado, pronto para uso imediato, com medidores individuais de água e energia, o que reduz custos e facilita o controle mensal. Localizado em uma das principais avenidas da Vila América, o ponto se destaca pelo alto fluxo de pedestres e veículos, fator essencial para quem busca visibilidade e fácil captação de clientes. A região é extremamente completa, cercada por amplo comércio local, escolas, supermercados, bancos, farmácias, postos de serviços e diversas opções de transporte público. Além disso, oferece acesso rápido à Avenida dos Estados, facilitando a ligação com outras cidades do abc e com a capital, bem como ao centro de Santo André. Uma excelente opção para quem procura localização privilegiada, estrutura funcional e ótimo custo-benefício em um dos bairros mais consolidados da cidade.

R$ 200.000

5877 m² tot.26 vagas

Avenida Dom Pedro I

Silveira, Santo André

Galpão comercial para locação na Vila América em Santo André. - Área de terreno: 5. 877m²; - Área construída: 4. 555m². 3 pavimento: Edifício administrativo de 550m²; Elevador; 26 vagas internas, distribuídos em um complexo moderno e funcional; Galpão de 4. 000m² com capacidade para até 1. 000 posições de atendimento (pas), totalmente preparado para operações de grande volume. Destaques: Infraestrutura elétrica robusta, com cabine primária de 15 kV, transformador de 1. 500 kva e sistema de nobreaks; 3 geradores stemac (460 kva cada) com comutação automática, garantindo operação ininterrupta 24/7; Sistema de climatização completo com chillers trane (128 tr cada), ideal para ambientes de alta ocupação; Estrutura completa de combate a incêndio, conforme normas vigentes. Pronto para operações críticas e de alta demanda, o imóvel atende perfeitamente: Call centers e operações de bpo/csc; Centros administrativos de grande porte; Empresas que exigem alta capacidade elétrica, redundância e climatização contínua. Disponível a partir de Agosto/2026. Estrutura pronta para uso, ideal para empresas que buscam alta performance operacional, escala e segurança. Localização estratégica: Próximo a grandes avenidas e fácil acesso ao Rodoanel, facilitando o transporte e distribuição. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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