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24 Comerciais à venda na Vila América, Santo André

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Comercial · 329m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Prédio Comercial à Venda, 336m² - Vila América, Santo André/SP.

R$ 1.500.000

329 m² tot.3 quartos7 ban.1 vaga

Rua Américo Vespúcio

Vila América, Santo André

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado. 329m² área de terreno e 336m² de área construída, sendo distribuídos em: Prédio da frente possui: recepção, 6 banheiros, cozinha, 4 salas na parte inferior, 4 salas na parte superior e quadra. Casa dos fundos possui: 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla integrada com a cozinha com armários, 1 banheiro social, lavabo, varanda. A rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso a Avenida Santos Dummont, Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo e Avenida Pedro Américo. Ao redor você encontrará o Mini Mercado Extra, Copafer, Auto Shopping Global e o Supermercado Coop Dom Pedro. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
Comercial de 4 quartos, Santo André · Prédio comercial de esquina à venda na Avenida Dom Pedro I, Santo André, SP

R$ 1.280.000

290 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Dom Pedro I

Vila América, Santo André

Prédio comercial de esquina com 230m² de terreno (10m de frente) e 289, 68m² de área construída dividido em 2 salões comerciais. Salão 01: 2 andares com 4 salas comerciais, 3 banheiros, sendo 1 com acessibilidade pcd, recepção, cozinha, corredor interno, 2 vagas cobertas, porta de aço automática e 2 vagas descobertas; Salão 02: 1 andar (térreo) com 1 salão amplo, banheiro, lavanderia e porão. Imóvel todo reformado: elétrica nova, iluminação em led, hidráulica refeita, pisos em porcelanato acetinado e tacos de madeira no 1° andar, divisórias em mdf eucatex, escada em madeira, pintura nova, porta de ferro, porta de aço automática, janelas com grades, banheiro adaptado. Relógios individuais de água e luz. Ideal para investidores, renda estimada em R$ 10 mil mensais. Iptu 2026: R$ 4. 888, 64 anual. Aceita Financiamento pelo Banco Itaú. Ótima localização na Avenida D. Pedro I, com pontos de ônibus municipal, supermercado Coop, Banco Itaú, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, loja Swifit, Drogaria São Paulo, Drogasil e Ultrafarma, escolas públicas e particulares de ensino infantil, fundamental e médio, depósitos, restaurantes, academias, padarias e comércios em geral. 600m do Clube Atlético Aramaçan e do Complexo Desportivo Pedro Dell Antonia. 1, 2km do Atrium Shopping Center, Poupatempo, Poupatempo da Saúde, hipermercado Carrefour e Academia Smart Fit. 2km do Centro de Santo André e estação Prefeito Celso Daniel da cptm. Visite nossa página no Instagram: @casatropicalimoveis. Acesse também nosso site!

Destaque
Comercial · 900m² · 10 Vagas · Galpão Comercial/Industrial à Venda, 900m² - Vila América, Santo André/SP.
Destaque
0926120214d830e6bfa4c68f33e5461ed5114dc7 · Galpão à venda, 711 m² por R$ 2.970.000,00 - Vila América - Santo André/SP
Destaque
Comercial · 626m² · 4 Vagas · Salão Comercial 626 m² em Santo André – Vila América, com Venda e Financiamento

R$ 4.000.000

764 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Dom Pedro I

Vila América, Santo André

Este é o Salão ideal para o seu negócio, feito na medida para consolidar o atual Buffet com presença marcante na região. O imóvel possui 02 banheiros, espaço interno para receber dentro das Normas Atuais até 50 pessoas, espaço para Bandas e Dj. A localização deste salão é uma das mais estratégicas de Santo André, com fácil acesso a Avenida Santo Dumont e Avenida Firestone. O imóvel ainda conta com proximidades entre padarias, hipermercados e restaurantes. Condições de pagamento: À vista, financiamento e parcelamento(50% de entrada e o restante em até 10 vezes). Com sede em Santo André, A Donizete Imóveis está presente em todo abc há mais de 30 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de cinco mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.

Mais opções de comerciais à venda próximo a Vila América, Santo André

Casa Branca

81 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.587.131

Vila Pires

41 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.957.143

Vila Homero Thon

28 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 900.000

Silveira

15 comerciais disponíveis à venda

Vila Humaitá

14 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.950.000

Novo Homero Thon

13 comerciais disponíveis à venda

686cef4d4d9a9c34fe420913255c04e02e0d681c · Maravilhoso salão comercial, Vila America, Santo André.

R$ 1.199.000

R$ 1 Condominio

209 m² tot.2 ban.

Avenida Dom Pedro I 820

Vila América, Santo André

Oportunidade única!! Excelente salão comercial, Vila América em Santo André. Em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. 176 m² área construída, 209 m² área terreno, Dimensão; 9. 30 m² frente. 27, 00 m² lado direito, 20, 00 m² lado esquerdo, 7, 50 m² fundos. Salão amplo, copa, cozinha, despensa, 2 wc´s. Ponto comercial maravilhoso. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 17/07/2026

Comercial · 310m² · 2 Vagas · Galpão, 310m ² - à venda- Vila América - Santo André/SP

R$ 1.100.000

310 m² tot.2 vagas

Rua Erato, 314

Vila América, Santo André

Galpão para venda em excelente localização no Vila América 310 m ² com escritório, 3 banheiros, salas, deposito, mezanino, vaga para carga e descarga, 2 vagas de garagem. Próximo ao Estádio Bruno Daniel e Av. Mario Toledo de Camargo. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

11588_i6Ju57V572kZ84_115886685fdd200921.jpg · Comercial à venda - na Vila América

R$ 12.890.000

3392 m² tot.

Vinte e Quatro de Maio

Vila América, Santo André

Prédio Comercial à Venda na Vila América, Santo André - sp. Excelente localização, com frente para avenida principal com grande fluxo de carro e pedestres, ao lado do Clube Atlético Aramaçã e Estádio Bruno Daniel, próximo ao terminal, ubs, escolas, mercados, lojas, farmácias e residências, acesso fácil ao transporte público e interligação direta com o Centro de Santo André e acesso para Mauá. Terreno: 3. 392m² com as dimensões de (32 x 106) Construção: 3. 017. Atualmente utilizado para hotelaria com infraestrutura completa nas seguintes configurações: 40 suítes com ar condicionado sendo 36 com hidromassagem. Recepção. Amplo escritório. Cozinha industrial. Gerador. 9 cilindros de gás com 1. 620kg. 2 caldeiras Etna com 5 queimadores e trocador de calor. Poço artesiano. Sistema de segurança com monitoramento. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita. Paulo Bio imóveis

Comercial · 626m² · 5 Vagas · Salão Comercial para Comprar, 764m² - Vila América, Santo André/SP.
accb47c5799ffea9006eb6041abdd0970c8a89a7 · Sobrado com 3 quartos à venda, 279 m² por R$ 1.300.000 - Vila América - Santo André/SP

R$ 1.299.000

279 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Sete de Abril 17

Vila América, Santo André

Sobrado á venda na Vila América em Santo André, com 279m². Com 3 quartos sendo 1 suíte. 4 banheiros. Sala ampla. Escritório. Cozinha planejada. Lavanderia. Edícula. Quintal. Salão de festa com banheiro social. churrasqueira coberta, com pia para o preparo do churrasco e tem mais 1 quarto também. Próximo a Clube Aramaçan, Ginásio Della Antônia, Banco Itaú, Avenida Dom Pedro I, Padaria Vitória Régia, Escola São José, e etc. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 17/07/2026

Comercial · 310m² · Comercial à venda - na Vila América
3b39d74f955640ba03d7ec4a520cc5d53c6ad379 · Prédio comercial com 329 m² - venda por R$ 1.700.000 ou aluguel por R$ 12.390/mês - Vila América - S

R$ 1.699.000

330 m² tot.9 ban.1 vaga

Rua Américo Vespúcio 1

Vila América, Santo André

Imóvel comercial à venda/locação na Vila América em Santo André com 339m². Estrutura perfeita para escolas ou clínicas! Composto por: 09 Salas amplas. Recepção. 06 Banheiros. Cozinha/Copa. Refeitório. Quadra poliesportiva. Playground. Rampas de acessibilidade. 1 vaga de garagem coberta. Aos fundos: Sobrado com 03 dormitórios, sendo 01 suíte. Sala ampla integrada a cozinha planejada. Banheiro social e lavabo. Área de serviço coberta. Terraço. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 17/07/2026

52c44381bc77eb6dfeaf0e644d35cbee2a4795a7 · Salão à venda - Vila América - Santo André/SP
Comercial , Santo André · IMÓVEL/TERRENO EM REGIÃO PRIVILEGIADA DE SANTO ANDRÉ COM MAIS DE 2650m²

R$ 10.700.000

2652 m² tot.

Avenida Dom Pedro I,

Vila América, Santo André

Uma das últimas oportunidades de grande porte disponíveis em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Santo André. Localizado na Avenida Dom Pedro I, nº 450 – Vila América, este imóvel reúne características raras para empreendimentos comerciais, corporativos, educacionais, de saúde, atacarejo, centros de distribuição, empreendimentos multifuncionais ou desenvolvimento imobiliário. Destaques do Imóvel. Área Total: 2. 652 m² 26 metros de frente para a Av. Dom Pedro I. 105 metros de profundidade. Topografia predominantemente plana. Excelente visibilidade comercial. Grande potencial construtivo. Região consolidada e com intenso fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso às principais vias do abc Paulista. Localização Estratégica. Situado em uma das avenidas mais importantes de Santo André, o imóvel está cercado por: Instituições de ensino. Centros esportivos. Clínicas e serviços de saúde. Comércio diversificado. Condomínios residenciais. Corredores de transporte urbano. Sua localização privilegiada proporciona alta exposição de marca, facilidade logística e valorização constante da região. Potencial de Desenvolvimento. O terreno possui dimensões ideais para projetos de médio e grande porte, oferecendo inúmeras possibilidades: Centro comercial. Atacarejo ou supermercado. Centro médico. Escola ou faculdade. Galpão logístico urbano. Centro automotivo. Condomínio empresarial. Empreendimento residencial vertical (sujeito à consulta urbanística) Uma oportunidade rara no abc Paulista. Imóveis com mais de 2. 600 m², ampla testada comercial e localização tão estratégica tornaram-se extremamente escassos em Santo André. Este terreno representa uma combinação única de tamanho, visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Invista em um endereço que une localização, escala e oportunidade de crescimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente ativo imobiliário. Sathler Vidal Negócios Imobiliários – Especialistas em oportunidades imobiliárias estratégicas. Creci pj Ver dados-J

288204b8669604859bf1f8cd2be975d640823659 · Prédio Comercial à venda, 329 m² por - Vila América - Santo André/SP

R$ 1.700.000

336 m² tot.6 ban.1 vaga

Rua Américo Vespúcio, 180

Vila América, Santo André

Prédio Comercial com 329m² - Terreno 336m² - Rampa de acesso. - Recepção. - Copa. - 7 salas. - Escritório. - 5 banheiros. - Quadra esportiva. - Edícula de 2 andares com sala para 2 ambientes, cozinha em conceito aberto planejada, 1 dormitório, banheiro, área de serviço e amplo terraço. - 1 vaga. - Ideal para escolas infantis. - Próximo ao Estádio Bruno Daniel. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Tradição e confiança desde 2009. Atendimento personalizado na compra, venda e locação de imóveis. Com jurídico próprio, garantimos segurança, agilidade e total tranquilidade em cada negociação. Seu patrimônio em boas mãos. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

neon_fotos_1168292_ic4I3Dhvwi829_116829265f08673d281c.jpg · LOJA COMERCIAL - SANTO ANDRÉ - VILA AMÉRICA
47317.001 · Loja a venda - Vila América
75fed4c3dc579774111cef83415891c3ddabc385 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 62 m² - Vila América - Santo André/SP

R$ 400.000

62 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Marechal Rondon, 437

Vila América, Santo André

Sobrado comercial com 62, 9m² - 3 salas. - Lavabo. - Cozinha. - Todo revestido com pisos e azulejos cerâmicos. - Ótima localização - Próximo da Av. Cap. Mário Toledo de Camargo. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Tradição e confiança desde 2009. Atendimento personalizado na compra, venda e locação de imóveis. Com jurídico próprio, garantimos segurança, agilidade e total tranquilidade em cada negociação. Seu patrimônio em boas mãos. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 200m² · 3 Vagas · Prédio à venda, 200 m² por R$ 2.500.000,00 - Vila América - Santo André/SP
dab7cac94dd67b2d37b7b7841ffa2d6fc03853ff · Prédio à venda, 818 m² - Vila América - Santo André/SP

R$ 3.600.000

818 m² tot.4 ban.16 vagas

Endereço não informado

Vila América, Santo André

Excelente Prédio Comercial/Residencial à venda no bairro Vila América, em Santo André/sp, com 818 m² de área total, ideal para investidores e empreendedores. Este imóvel de grande porte oferece amplo potencial de uso, podendo ser adequado para aplicações variadas como sede de empresa, clínicas, consultórios, escola, escritórios, coworking ou mesmo projetos residenciais e mistos. Sua estrutura sólida proporciona versatilidade e facilita adaptações conforme o perfil de negócio ou empreendimento desejado. Localizado em uma região estratégica de Santo André, na Vila América, o prédio está próximo a importantes vias de acesso, com fácil deslocamento para outras áreas da cidade e cidades vizinhas. A localização também é privilegiada pela proximidade de comércios, serviços, transporte público, bancos e conveniências do dia a dia, agregando valor tanto para uso próprio quanto para locação. Com grande metragem e excelente visibilidade, este imóvel representa uma oportunidade diferenciada para quem busca um ativo com potencial de valorização e retorno. Horário para visita de segunda a sexta das 08: 30 às 17: 30 e aos sábados das 09h às 13h. - 17/07/2026

Comercial · 626m² · 6 Vagas · Salão à venda, 626 m² por R$ 3.800.000,00 - Vila América - Santo André/SP
dc479ea389d02d08a5c4be4ac5a156b6afc04b5d · Sobrado comercial - Vila América - Santo André/SP
Comercial · 329m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Prédio à venda, 1 quarto, 1 vaga, Vila América - Santo André/SP

R$ 1.780.000

336 m² tot.1 quarto6 ban.1 vaga

Rua Américo Vespúcio, 157

Vila América, Santo André

Prédio comercial à venda no bairro Vila América em Santo André. Com 329, 00 m² de área construída, e 336 m² de terreno. Com cozinha, 7 salas, quadra, playground, escritório, lavanderia, 1 dormitório, 6 banheiros, terraço, e 1 vaga de garagem coberta. Próximo a Rua Caiçara, e ao Estádio Bruno José Daniel. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

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Comercial · 550m² · 2 Vagas · Galpão Comercial para Comprar, 550m² - Vila Humaitá, Santo André/SP.
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R$ 4.250.000

681 m² tot.4 ban.4 vagas

Travessa Ricardo Veronezi 1

Vila Humaitá, Santo André

Comercial para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Santo André / sp. Possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem. Área Construída com 882, 00 m², Área do Terreno com 681, 00 m², Frente do terreno com 20, 00 Metros, Fundos do terreno com 20, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 34, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 34, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 4. 250. 000, 00, iptu R$ 45. 700, 00. Proximidades: bares E restaurantes, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops, shopping. Pontos Fortes: Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores visionários: um salão comercial estrategicamente localizado no coração de Santo André, no bairro Centro. Este imóvel é a definição de versatilidade e potencial, com uma área privativa generosa de 882 m² que acomoda diversas possibilidades de negócios. A infraestrutura robusta garantindo conforto e conveniência tanto para colaboradores quanto para clientes. O espaço ainda conta com 4 vagas de garagem. O salão destaca-se pela sua localização privilegiada, cercado por uma infraestrutura completa aumentando significativamente o valor agregado do investimento. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este imóvel se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para proporcioar um negócio diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que traduz lucratividade e sucesso profissional. Agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se com cada detalhe exclusivo!

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