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22 Comerciais à venda na Vila América, Santo André

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Comercial , Santo André · Terreno de esquina com 2.652 m² e 3 frentes na Av. Dom Pedro I — Santo André

R$ 10.700.000

2652 m² tot.

Avenida Dom Pedro I,

Vila América, Santo André

Uma das últimas oportunidades de grande porte disponíveis em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Santo André. Localizado na Avenida Dom Pedro I, nº 450 – Vila América, este imóvel reúne características raras para empreendimentos comerciais, corporativos, educacionais, de saúde, atacarejo, centros de distribuição, empreendimentos multifuncionais ou desenvolvimento imobiliário. Destaques do Imóvel. Área Total: 2. 652 m² 26 metros de frente para a Av. Dom Pedro I. 105 metros de profundidade. Topografia predominantemente plana. Excelente visibilidade comercial. Grande potencial construtivo. Região consolidada e com intenso fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso às principais vias do abc Paulista. Localização Estratégica. Situado em uma das avenidas mais importantes de Santo André, o imóvel está cercado por: Instituições de ensino. Centros esportivos. Clínicas e serviços de saúde. Comércio diversificado. Condomínios residenciais. Corredores de transporte urbano. Sua localização privilegiada proporciona alta exposição de marca, facilidade logística e valorização constante da região. Potencial de Desenvolvimento. O terreno possui dimensões ideais para projetos de médio e grande porte, oferecendo inúmeras possibilidades: Centro comercial. Atacarejo ou supermercado. Centro médico. Escola ou faculdade. Galpão logístico urbano. Centro automotivo. Condomínio empresarial. Empreendimento residencial vertical (sujeito à consulta urbanística) Uma oportunidade rara no abc Paulista. Imóveis com mais de 2. 600 m², ampla testada comercial e localização tão estratégica tornaram-se extremamente escassos em Santo André. Este terreno representa uma combinação única de tamanho, visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Invista em um endereço que une localização, escala e oportunidade de crescimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente ativo imobiliário. Sathler Vidal Negócios Imobiliários – Especialistas em oportunidades imobiliárias estratégicas. Creci pj Ver dados-J

Super destaque
686cef4d4d9a9c34fe420913255c04e02e0d681c · Maravilhoso salão comercial, Vila America, Santo André.

R$ 1.199.000

R$ 1 Condominio

209 m² tot.2 ban.

Avenida Dom Pedro I 820

Vila América, Santo André

Oportunidade única!! Excelente salão comercial, Vila América em Santo André. Em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. 176 m² área construída, 209 m² área terreno, Dimensão; 9. 30 m² frente. 27, 00 m² lado direito, 20, 00 m² lado esquerdo, 7, 50 m² fundos. Salão amplo, copa, cozinha, despensa, 2 wc´s. Ponto comercial maravilhoso. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 31/08/2026

Destaque
Comercial · 329m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Prédio Comercial à Venda, 336m² - Vila América, Santo André/SP.

R$ 1.500.000

329 m² tot.3 quartos7 ban.1 vaga

Rua Américo Vespúcio

Vila América, Santo André

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado. 329m² área de terreno e 336m² de área construída, sendo distribuídos em: Prédio da frente possui: recepção, 6 banheiros, cozinha, 4 salas na parte inferior, 4 salas na parte superior e quadra. Casa dos fundos possui: 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla integrada com a cozinha com armários, 1 banheiro social, lavabo, varanda. A rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso a Avenida Santos Dummont, Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo e Avenida Pedro Américo. Ao redor você encontrará o Mini Mercado Extra, Copafer, Auto Shopping Global e o Supermercado Coop Dom Pedro. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque
Comercial · 900m² · 10 Vagas · Galpão Comercial/Industrial à Venda, 900m² - Vila América, Santo André/SP.
Destaque
0926120214d830e6bfa4c68f33e5461ed5114dc7 · Galpão à venda, 711 m² por R$ 2.970.000,00 - Vila América - Santo André/SP
Destaque

Mais opções de comerciais à venda próximo a Vila América, Santo André

Casa Branca

65 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.975.900

Vila Pires

45 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.840.945

Vila Homero Thon

31 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.071.250

Novo Homero Thon

13 comerciais disponíveis à venda

Silveira

13 comerciais disponíveis à venda

Vila Humaitá

12 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.100.000

30680_i34ypp69PE8W2e13_3068068ef99274b377.jpg · Imoveis - na Vila América

R$ 1.250.000

310 m² tot.3 ban.3 vagas

Erato

Vila América, Santo André

Este galpão é ideal para indústrias leves, distribuidoras ou grandes comércios que precisam de fácil acesso e infraestrutura completa! Destaques do Imóvel. Transação: Venda ou Locação. Localização: Rua tranquila, próximo ao Estádio Bruno José Daniel. Logística: Entrada Lateral para Caminhão. Estacionamento: 03 Vagas no recuo frontal. Estrutura Administrativa: Recepção profissional. Escritórios: 02 Salas amplas. Banheiros: 03 Banheiros (para funcionários e/ou clientes) Área Extra: Mezanino (ideal para depósito ou área administrativa adicional) Localização Privilegiada. Situado em uma rua tranquila, mas com a conveniência de estar a poucos minutos das principais vias de acesso e comércios da região. A proximidade com o Estádio Bruno José Daniel garante fácil referência para clientes e fornecedores. A Bell House Imóveis oferece desde 1993, a melhor experiência na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Com sede na Rua das Goiabeiras, 280, Bairro Jardim, Santo André/sp, uma das localizações mais privilegiadas da cidade, disponibiliza uma ampla gama de imóveis, incluindo apartamentos, casas, sobrados, terrenos e diversas opções comerciais. Atuamos nos principais bairros de Santo André, como Bairro Jardim, Campestre, Centro, Villa Assunção, Jardim Bela Vista, Vila Bastos, Vila Gilda e Vila Valparaíso, regiões que contam com uma infraestrutura de excelência e fácil acesso aos principais comércios e serviços, como: Padaria Brasileira, Padaria Vitória Régia, Parque Celso Daniel, Parque Central, Faculdade de Medicina do abc, Colégio Arbos, Colégio Liceu Jardim, Colégio Stocco, Pão de Açúcar, Carrefour, Fonte Leone, Drogasil, Drogaria São Paulo, Droga Raia, Academia Inova Jardim, Shopping abc, Grand Plaza Shopping, Bancos Santander, Itaú, Bradesco e muito mais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Rua das Figueiras, Rua das Monções, Avenida Dom Pedro ii, Avenida Industrial, Avenida Higienópolis, Avenida Gilda, Avenida Pereira Barreto, Avenida Lino Jardim, Avenida Doutor Cesário Bastos, Avenida Caminho do Pilar, Avenida Portugal, Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, conectando cidades como São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Paulo e o Litoral. Venha conhecer a Bell House Imóveis e experimente a excelência em intermediação imobiliária. Nossa equipe está pronta para proporcionar a melhor experiência na negociação de seu imóvel! Observações importantes: O preço, a situação documental e o estado do imóvel são informações fornecidas pelos proprietários no momento do cadastro. Não nos responsabilizamos por eventuais alterações ou informações incorretas. A aceitação de pets está sujeita à autorização do proprietário.

Destaque
11588_i6Ju57V572kZ84_115886685fdd200921.jpg · Comercial à venda - na Vila América

R$ 12.890.000

3392 m² tot.

Vinte e Quatro de Maio

Vila América, Santo André

Prédio Comercial à Venda na Vila América, Santo André - sp. Excelente localização, com frente para avenida principal com grande fluxo de carro e pedestres, ao lado do Clube Atlético Aramaçã e Estádio Bruno Daniel, próximo ao terminal, ubs, escolas, mercados, lojas, farmácias e residências, acesso fácil ao transporte público e interligação direta com o Centro de Santo André e acesso para Mauá. Terreno: 3. 392m² com as dimensões de (32 x 106) Construção: 3. 017. Atualmente utilizado para hotelaria com infraestrutura completa nas seguintes configurações: 40 suítes com ar condicionado sendo 36 com hidromassagem. Recepção. Amplo escritório. Cozinha industrial. Gerador. 9 cilindros de gás com 1. 620kg. 2 caldeiras Etna com 5 queimadores e trocador de calor. Poço artesiano. Sistema de segurança com monitoramento. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita. Paulo Bio imóveis

Comercial · 626m² · 4 Vagas · Salão Comercial 626 m² em Santo André – Vila América, com Venda e Financiamento

R$ 4.000.000

764 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Dom Pedro I

Vila América, Santo André

Este é o Salão ideal para o seu negócio, feito na medida para consolidar o atual Buffet com presença marcante na região. O imóvel possui 02 banheiros, espaço interno para receber dentro das Normas Atuais até 50 pessoas, espaço para Bandas e Dj. A localização deste salão é uma das mais estratégicas de Santo André, com fácil acesso a Avenida Santo Dumont e Avenida Firestone. O imóvel ainda conta com proximidades entre padarias, hipermercados e restaurantes. Condições de pagamento: À vista, financiamento e parcelamento(50% de entrada e o restante em até 10 vezes). Com sede em Santo André, A Donizete Imóveis está presente em todo abc há mais de 30 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de cinco mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.

accb47c5799ffea9006eb6041abdd0970c8a89a7 · Sobrado com 3 quartos à venda, 279 m² por R$ 1.300.000 - Vila América - Santo André/SP

R$ 1.299.000

279 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Sete de Abril 17

Vila América, Santo André

Sobrado á venda na Vila América em Santo André, com 279m². Com 3 quartos sendo 1 suíte. 4 banheiros. Sala ampla. Escritório. Cozinha planejada. Lavanderia. Edícula. Quintal. Salão de festa com banheiro social. churrasqueira coberta, com pia para o preparo do churrasco e tem mais 1 quarto também. Próximo a Clube Aramaçan, Ginásio Della Antônia, Banco Itaú, Avenida Dom Pedro I, Padaria Vitória Régia, Escola São José, e etc. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 31/08/2026

Comercial · 310m² · Comercial à venda - na Vila América
Comercial · 626m² · 5 Vagas · Salão Comercial para Comprar, 764m² - Vila América, Santo André/SP.
Hall · Prédio à venda, 329 m² por R$ 1.699.800,00 - Vila América - Santo André/SP
3b39d74f955640ba03d7ec4a520cc5d53c6ad379 · Prédio comercial com 329 m² - venda por R$ 1.700.000 ou aluguel por R$ 12.390/mês - Vila América - S

R$ 1.699.000

330 m² tot.9 ban.1 vaga

Rua Américo Vespúcio 1

Vila América, Santo André

Imóvel comercial à venda/locação na Vila América em Santo André com 339m². Estrutura perfeita para escolas ou clínicas! Composto por: 09 Salas amplas. Recepção. 06 Banheiros. Cozinha/Copa. Refeitório. Quadra poliesportiva. Playground. Rampas de acessibilidade. 1 vaga de garagem coberta. Aos fundos: Sobrado com 03 dormitórios, sendo 01 suíte. Sala ampla integrada a cozinha planejada. Banheiro social e lavabo. Área de serviço coberta. Terraço. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 31/08/2026

Comercial · 310m² · 2 Vagas · Galpão, 310m ² - à venda- Vila América - Santo André/SP

R$ 1.100.000

310 m² tot.2 vagas

Rua Erato, 314

Vila América, Santo André

Galpão para venda em excelente localização no Vila América 310 m ² com escritório, 3 banheiros, salas, deposito, mezanino, vaga para carga e descarga, 2 vagas de garagem. Próximo ao Estádio Bruno Daniel e Av. Mario Toledo de Camargo. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

75fed4c3dc579774111cef83415891c3ddabc385 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 62 m² - Vila América - Santo André/SP

R$ 400.000

62 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Marechal Rondon, 437

Vila América, Santo André

Sobrado comercial com 62, 9m² - 3 salas. - Lavabo. - Cozinha. - Todo revestido com pisos e azulejos cerâmicos. - Ótima localização - Próximo da Av. Cap. Mário Toledo de Camargo. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Tradição e confiança desde 2009. Atendimento personalizado na compra, venda e locação de imóveis. Com jurídico próprio, garantimos segurança, agilidade e total tranquilidade em cada negociação. Seu patrimônio em boas mãos.

288204b8669604859bf1f8cd2be975d640823659 · Prédio Comercial à venda, 329 m² por - Vila América - Santo André/SP

R$ 1.700.000

336 m² tot.6 ban.1 vaga

Rua Américo Vespúcio, 180

Vila América, Santo André

Prédio Comercial com 329m² - Terreno 336m² - Rampa de acesso. - Recepção. - Copa. - 7 salas. - Escritório. - 5 banheiros. - Quadra esportiva. - Edícula de 2 andares com sala para 2 ambientes, cozinha em conceito aberto planejada, 1 dormitório, banheiro, área de serviço e amplo terraço. - 1 vaga. - Ideal para escolas infantis. - Próximo ao Estádio Bruno Daniel. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Tradição e confiança desde 2009. Atendimento personalizado na compra, venda e locação de imóveis. Com jurídico próprio, garantimos segurança, agilidade e total tranquilidade em cada negociação. Seu patrimônio em boas mãos.

Escritório · Sobrado com 3 dormitórios, 65 m² - venda por R$ 400.000,00 ou aluguel por R$ 2.620,00/mês - Vila Amé
Comercial · 329m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Prédio à venda, 1 quarto, 1 vaga, Vila América - Santo André/SP

R$ 1.780.000

336 m² tot.1 quarto6 ban.1 vaga

Rua Américo Vespúcio, 157

Vila América, Santo André

Prédio comercial à venda no bairro Vila América em Santo André. Com 329, 00 m² de área construída, e 336 m² de terreno. Com cozinha, 7 salas, quadra, playground, escritório, lavanderia, 1 dormitório, 6 banheiros, terraço, e 1 vaga de garagem coberta. Próximo a Rua Caiçara, e ao Estádio Bruno José Daniel. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

47317.001 · Loja a venda - Vila América
neon_fotos_1168292_ic4I3Dhvwi829_116829265f08673d281c.jpg · LOJA COMERCIAL - SANTO ANDRÉ - VILA AMÉRICA
dab7cac94dd67b2d37b7b7841ffa2d6fc03853ff · Prédio à venda, 818 m² - Vila América - Santo André/SP

R$ 3.600.000

818 m² tot.4 ban.16 vagas

Endereço não informado

Vila América, Santo André

Excelente Prédio Comercial/Residencial à venda no bairro Vila América, em Santo André/sp, com 818 m² de área total, ideal para investidores e empreendedores. Este imóvel de grande porte oferece amplo potencial de uso, podendo ser adequado para aplicações variadas como sede de empresa, clínicas, consultórios, escola, escritórios, coworking ou mesmo projetos residenciais e mistos. Sua estrutura sólida proporciona versatilidade e facilita adaptações conforme o perfil de negócio ou empreendimento desejado. Localizado em uma região estratégica de Santo André, na Vila América, o prédio está próximo a importantes vias de acesso, com fácil deslocamento para outras áreas da cidade e cidades vizinhas. A localização também é privilegiada pela proximidade de comércios, serviços, transporte público, bancos e conveniências do dia a dia, agregando valor tanto para uso próprio quanto para locação. Com grande metragem e excelente visibilidade, este imóvel representa uma oportunidade diferenciada para quem busca um ativo com potencial de valorização e retorno. Horário para visita de segunda a sexta das 08: 30 às 17: 30 e aos sábados das 09h às 13h. - 31/08/2026

dc479ea389d02d08a5c4be4ac5a156b6afc04b5d · Sobrado comercial - Vila América - Santo André/SP

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R$ 1.100.000

330 m² tot.

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Sua empresa no endereço certo para crescer. Localizado na Vila Humaitá, em Santo André, este imóvel oferece uma combinação difícil de encontrar: localização estratégica, fácil acesso às principais rodovias do abc e enorme potencial de valorização. A poucos minutos da Avenida dos Estados, Shopping Atrium e Rodoanel, o imóvel atende perfeitamente empresas que dependem de logística eficiente, atendimento ao público ou expansão comercial. Destaques. 330m² de área. ️ Galpão recém-construído. Energia elétrica trifásica instalada. Localização estratégica no abc Paulista. Excelente logística. Ideal para empresas. Alto potencial de valorização. ️ Excelente para incorporação imobiliária. ️ Próximo da Av. Dos Estados e Rodoanel. ️ 5 minutos do Shopping Atrium. Valor de venda. R$ 1. 100. 000, 00. exclusividade sathler vidal imobiliária. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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R$ 427.850

R$ 200 Condominio

10 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Mauriti, 200

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Apartamento Cobertura à Venda Vila Humaitá, Santo André/spr$ 4Ver dadosm² 2 Quartos 1 Vaga. Linda cobertura mobiliada, pronta para morar! Ideal para quem busca conforto, lazer e ótima localização. Destaques do imóvel: 2 dormitórios (com armários) Cozinha planejada. Sala espaçosa. 1 banheiro. Área de serviço. Quarto de serviço. Varanda. Churrasqueira privativa. 1 vaga de garagem. Cobertura mobiliada. Condomínio oferece: Salão de festas. Segurança 24h. Permitido animais. Localizado na Vila Humaitá, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

e8d0e873d20635e298c9778fbffd4e00dfa56552 · Galpão à venda, 800 m² por R$ 2.400.000,00 - Vila Humaitá - Santo André/SP
Comercial · 800m² · Galpão em Vila Humaitá, Santo André/SP de 800m² à venda por R$ 2.400.000,00
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Comercial · 250m² · Galpão em construção 240m² - Vila Humaitá - Santo André

R$ 1.000.000

250 m² tot.3 ban.

Avenida Queirós Filho

Vila Humaitá, Santo André

Galpão em construção> com entrega prevista para outubro de 2025. Imóvel comercial à venda em Santo André – sp, O valor estimado de venda é R$ 1. 000. 000, 00 com potencial de locação mensal em torno de R$ 8. 000, 00. Detalhes do Imóvel: Galpão em construção 240m² - Vila Humaitá - Santo André em Terreno: 250 m² (10 x 25 metros) com Área construída: 240 m² Pé-direito: 6 metros (ótimo para armazenamento vertical e ventilação) Piso: Cerâmica. Telhado: Telha sanduíche (isolamento térmico e acústico) Energia elétrica: Trifásica. Infraestrutura Completa com 2 banheiros + 1 lavabo, Área para cozinha e serviço, Entrada social independente, Portão automatizado e Vagas para visitantes. Situado em uma das avenidas mais movimentadas da Vila Humaitá, o imóvel se destaca pela excelente visibilidade, intenso fluxo de veículos e fácil acesso ao centro de Santo André, à cidade de Mauá e ao Rodoanel. A região está em pleno crescimento, com forte presença comercial e grande circulação de pessoas diariamente, o que torna o espaço ideal tanto para quem quer estabelecer uma marca quanto para investidores atentos ao potencial de valorização. Está localizado a apenas 1, 9 km do Shopping Atrium, 2, 9 km da Avenida dos Estados e 4, 3 km do acesso ao Rodoanel, o que reforça sua excelente conectividade e valor estratégico. Preços e condições sujeito a alterações.

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