Logo imovelweb
    São Roque
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

99 Comerciais para alugar em São Roque, SP

Ordenar
0 · SUA EMPRESA AQUI
Super destaque
Comercial , São Roque · Oportunidades para médicos,salas para locação na clínica de vacinação DBA margina São Roque
Super destaque
5b9cc1f2b975ad0e38ce5a1514a37f13467a40c5 · Barracão para alugar, 7232 m² por R$ 230.653,25/mês - Dona Catarina - São Roque/SP

R$ 189.187

R$ 32.500 Condominio

8226 m² tot.8 ban.19 vagas

Rodovia Castelo Branco 57

São Roque, São Paulo

Galpão logístico em São Paulo. O condomínio conta com apoio ao motorista, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com salas de reunião, restaurante e sistema completo de segurança. Sua localização é estratégica, com acesso direto à Rodovia Pres. Castelo Branco, próximo à cidade de São Paulo (64 km de distância), ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet e a 82 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Estão disponíveis galpões modulares com iluminação led, 12m de pé-direito e piso com capacidade de 6 ton/m² ou bts (Built to Suit). *valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio. *para valores de outras metragens solicite a tabela ao corretor responsável. Ficha técnica. -Pé-direito com 12 metros. -Piso com capacidade de 6 ton/m² -Distância entre pilares: 22, 85 x 20 m. -Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores. -Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora. -Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre. -Niveladores de doca. -Iluminação Zenital. -Lâmpadas de led. -Isolamento termoacústico. -Galpões modulares e Built to Suit - 19/07/2026

Super destaque
10fb4826b851355e2471615a3d26a310dd116582 · Galpão para alugar, 2.000 m² - Centro (São João Novo) - São Roque/SP
Super destaque
Comercial · 67242m² · 227 Vagas · Condomínio inteiro para locação - São Roque

R$ 1.400.000

R$ 222.308 Condominio

61242 m² tot.2 ban.227 vagas

Endereço não informado

São Roque, São Paulo

Galpão Cross Docking, Triple A, com abl total de 61. 241, 98m², área de armazenagem com 54. 960, 86m², área comum com 2. 959, 68m², pé direito 12m, piso 6ton, marquise com 1. 438, 26m², mezanino com 1. 883, 18m², 71 docas, 84 vagas de carreta, 112 vagas de carro, 31 vagas de moto. Logística ou Indústria. Excelente localização na Rod. Castelo Branco. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Principais bairros com comerciais para alugar em São Roque, SP

Centro

16 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 5.500

Vila Nova São Roque

15 comerciais disponíveis para alugar

Centro (São João Novo)

11 comerciais disponíveis para alugar

Mombaça

11 comerciais disponíveis para alugar

Sorocamirim (Canguera)

8 comerciais disponíveis para alugar

Comercial · 5301m² · Condomínio inteiro para locação - São Roque
Destaque
Comercial · 10324m² · 43 Vagas · Condomínio inteiro para locação - São Roque

R$ 227.000

R$ 37.477 Condominio

10324 m² tot.2 ban.43 vagas

Endereço não informado

São Roque, São Paulo

Galpão Cross Docking, Triple A, com abl total de 10. 324, 43m², área de armazenagem com 9. 187, 83m², área comum com 498, 96m², pé direito 12m, piso 6ton, mezanino com 436, 49m², marquise com 201, 16m², 12 docas, 16 vagas de carreta, 20 vagas de carro, 07 vagas de moto. Logística ou Indústria. Excelente localização na Rod. Castelo Branco. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial , São Roque · Sala comercial com 1 vaga 15 m² em Jardim Flórida para Aluguel

R$ 2.000

20 m² tot.

Rua Sebastiana da Silva Pontes 35

Jardim Flórida, São Roque

Sala comercial 15 m² construidos, disponível para aluguel no Jardim Flórida. O espaço oferece 20 m² de área total, ideal para diversos tipos de negócios. Possui ar condicionado e câmeras de segurança, garantindo conforto e segurança para você e seus clientes. O local é bem distribuído, permitindo a criação de um ambiente de trabalho funcional e agradável. A localização no Jardim Flórida oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, facilitando o dia a dia. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, escolas e hospitais próximos. Além disso, conta com diversas opções de lazer, como parques e áreas verdes, proporcionando qualidade de vida para seus frequentadores. A segurança é reforçada pela presença de módulos policiais e sistemas de vigilância.

Destaque
Comercial · 6788m² · 20 Vagas · Condomínio inteiro para locação - São Roque

R$ 149.300

R$ 24.639 Condominio

6788 m² tot.2 ban.20 vagas

Endereço não informado

São Roque, São Paulo

Galpão Cross Docking, Triple A, com abl total de 6. 787, 72m², área de armazenagem com 5. 707, 15m², área comum com 328, 03m², pé direito 12m, piso 6ton, mezanino com 551, 50m², marquise com 201, 05m², 10 docas, 07 vagas de carreta, 10 vagas de carro, 03 vagas de moto. Logística ou Indústria. Excelente localização na Rod. Castelo Branco. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
3fe47870a06627b3e35e71317f9b05ef2849e9aa · Galpão 7192 m² - Castelo Branco – Araçariguama

R$ 200.000

R$ 11.989 Condominio

72595 m² tot.

Rodovia Castelo Branco

São Roque, São Paulo

Galpão logístico Cross Docking com 7192 m² abl, em condomínio fechado de altíssimo padrão na cidade de Araçariguama - sp, às margens da rodovia Castello Branco. Localização estratégica com acesso direto à Rodovia Pres. Castelo Branco com retorno nos dois sentidos ( capital e interior) e fácil conexão as principais rodovias do país! área construída: 7. 192 m² área fabril: 5. 506 m² área de apoio: 1. 682 m² informações adicionais: - 16 Docas; - Pé direito de 12m a 13, 5m; - 100% Pré Moldado; - Piso com resistência de 6 ton/m², nivelado a laser; - Área de escritórios livre de pilares, com pé direito de 3 metros; - Amplo pátio externo; - Grande área para manobra de caminhões com 23m; - Capacidade de energia de 75 Kva com expansão até 2. 000 Kva; - Capacidade da caixa d'água de 170m³; - Caixas de retardo de águas pluviais; - Iluminação natural com domos exaustores; - Elevadores de 1 Linha e Plataformas elevatórias para deficiente; - Sprinkler, hidrantes, extintores, detectores de fumaça; - Caixa d'água para sprinkler com capacidade para 546m³; - cftv e alarme; Para mais informações agende uma visita com um de nossos especialistas. - 13/07/2026

Destaque
Comercial , São Roque · Salão Comercial novo com 70 m² para locação

R$ 3.900

R$ 180 Condominio

80 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Irene, São Roque

Imóvel comercial disponível para aluguel na Vila Irene, com área total de 80 m² e 70 m² de área construída. Este espaço oferece 2 banheiros e 1 vaga de estacionamento, ideal para diversos tipos de negócios. A localização na Vila Irene proporciona fácil acesso a importantes vias da região, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. O imóvel conta com uma distribuição interna funcional, permitindo a adaptação para diferentes necessidades comerciais. Os 2 banheiros garantem conforto e praticidade para todos. A vaga de estacionamento é um diferencial importante, oferecendo comodidade para quem utiliza o espaço. A Vila Irene é uma região com boa infraestrutura, comércios e serviços variados nas proximidades. A área é bem servida por transporte público, com linhas de ônibus que ligam a diferentes pontos da cidade. Além disso, a região conta com escolas, hospitais e áreas de lazer, tornando-a uma excelente opção para quem busca um local estratégico para seu negócio. A segurança da área também é um ponto positivo, com policiamento presente e ruas bem iluminadas.

Destaque
fdb4c2dbca37c73d5e139ff287d7f3abac0722ce · Andar Corporativo para alugar, 110 m² por R$ 3.000,00/mês - Centro - São Roque/SP
Destaque
Comercial · 7260m² · 80 Vagas · Galpão para locação - São Roque

R$ 139.000

30850 m² tot.10 ban.80 vagas

Endereço não informado

Mombaça, São Roque

Galpão para locação com 30. 850, 17m² de terreno, 7. 260, 44m² de área construída, distribuídos em vão livre com 4. 800m², piso industrial 5ton/m², pé direito 12m, mezanino com 480m², área administrativa, recepção, guarita, vestiários, banheiros, refeitório, 80 vagas, 08 docas e ampla área de pátio. Localização próximo a Rodovia Castello Branco. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
0 · Sua empresa aqui!
Comercial · 3453m² · GA0049 São Roque

R$ 8.000

3453 m² tot.2 ban.

Rodovia Raposo Tavares

Vila Nova São Roque, São Roque

Descubra uma oportunidade estratégica para o seu negócio com este galpão industrial e comercial. Localizado em Vila Nova de São Roque, em São Paulo. Este imóvel oferece a base perfeita para operações logísticas, de produção ou armazenamento que buscam eficiência e visibilidade. Situado de frente para a movimentada Rodovia Raposo Tavares, o galpão garante um acesso facilitado e uma exposição sem igual. Esta localização privilegiada não só otimiza a logística de transporte, como também assegura uma excelente visibilidade para sua marca, em um dos eixos rodoviários mais importantes do estado. Com uma área total impressionante de 3. 453 m² e uma área privativa de 300 m², o espaço foi projetado para se adaptar às mais diversas necessidades corporativas. A amplitude do terreno oferece potencial para expansão ou manobra, enquanto a área construída é ideal para um arranjo funcional e produtivo. A infraestrutura do galpão é completa e pensada para o dia a dia da sua empresa. Ele conta com dois banheiros bem distribuídos, cozinha, além de todas as utilidades essenciais como água, energia e pavimentação de qualidade. Tudo para garantir o conforto e a operatividade da sua equipe. Este galpão representa um investimento flexível e de alto potencial. Seja para estabelecer uma nova filial ou expandir suas operações, as condições comerciais são atrativas e adaptáveis aos seus planos. Não perca a chance de consolidar sua empresa em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Este é a escolha ideal para quem busca uma combinação de localização estratégica, infraestrutura robusta e excelente custo-benefício. O imóvel encontra-se vago e pronto para ser ocupado imediatamente. Agende sua visita e venha descobrir como impulsionar o sucesso do seu empreendimento! Código do Anúncio: 6176_1342. Referência: ga0049. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Pavimentação. Estrutura: Cozinha

f75495cb0d06fcbffb6fd5dbeb1413dd51d4b548 · Galpão para alugar, 1600 m² por R$ 38.000,00/mês - Centro (São João Novo) - São Roque/SP

R$ 36.900

4000 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Engenheiro Rene Benedito Silva 2

Centro (São João Novo), São Roque

Oportunidade Imperdível: Galpão Industrial / Comercial em São Roque divisa com Itapevi, fácil acesso às principais rodovias da região. Oferecemos um galpão Industrial/ comercial localizado em São João Novo, São Roque, com uma área total de 4, 000 m² e área construída de 2. 000m². Este galpão beira a rodovia, oferecendo excelente visibilidade e acesso. Características. - Terreno: 4. 000 m² - Área Construída: 2. 000m² - Cabine Primária: 1000 kva. - Compressores: Caviar. - Piso de alta resistência suporta até 50 toneladas por m² - Ponte Rolante: Com suporte de 19 toneladas. - Copa: Espaço para armazenamento e manuseio de materiais. - Vestiário: Área para troca de roupa e higiene. - Refeitório: Espaço para refeições e descanso. - Salas de Escritórios amplas de 150m² cada. - Estrutura preparada para futuro elevador( poço no local) - Pé Direito Alto: Permite a instalação de equipamentos de grande porte. - Poço de Elevador: Previsão para instalação de elevador. Localização. - Bairro: São João Novo divisa com Itapevi. - Cidade: São Roque. - Estado: São Paulo. - Próximo a: Rodovia, facilitando o acesso e a logística. - Venha conhecer! Agende sua visita. Não perca essa oportunidade de adquirir um galpão comercial/ Industrial de alta qualidade em uma localização estratégica! Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1300 - 19/07/2026

Comercial · 72595m² · Comercial para aluguel - na Vila Nova São Roque

R$ 200.000

72595 m² tot.

Presidente Castello Branco

Vila Nova São Roque, São Roque

Galpão em condomínio para alugar no Bairro São Roque em São Roque - sp. Localização é estratégica, com acesso direto à Rodovia Pres. Castello Branco, próximo à cidade de São Paulo (60 km de distância). Disponibilidades: Módulo G2. Área construída: 7. 192, 00m² Área fabril: 5. 506, 78 m² Especificações Técnicas: Piso com capacidade de 6 ton/m²; Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m²; Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; Elevador de 1ºlinha; Niveladores de doca; Iluminação natural com domos exaustores; Área de escritórios livre de pilares, com pé direto de 3. 00m. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

e268bd6b520fc013120e2de22dca5a7052e40d7e · Galpão, 2000 m² - venda por R$ 15.000.000,00 ou aluguel por R$ 49.000,01/mês - Centro (São João Novo
0 · Sua empresa aqui!
c39159d48d2ce59f54bc81c9d9ba51b392447743 · Galpão para alugar, 2000 m² por R$ 48.000,00/mês - Centro (São João Novo) - São Roque/SP
0 · Sua empresa aqui!
3973e901055f7a2bcc4c8eaf310f2bba801a6028 · Galpão Logístico Industrial Locação - 61.241 m² - Rod. Castelo Branco - São Roque - SP

R$ 1.409.249

R$ 222.308 Condominio

61242 m² tot.196 vagas

Estrada Municipal

Vila Nova São Roque, São Roque

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão aaa Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! Acessos: - 60 km de distância de São Paulo; - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet; - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; abl: 61. 241 m² área fabril: 54. 960 m² mezanino: 1. 883 m² informações adicionais: - 71 Docas com niveladora; - Pé direito de 12 m; - Piso com capacidade de 6 ton/m²; - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem; - 112 vagas para carro; - 84 vagas para carreta; - Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m; - Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora; - Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; - Iluminação Zenital; - Lâmpadas de led; - Isolamento termoacústico; - Apoio ao motorista; *Módulos disponíveis para Built to Suit; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! . br ou 11 Ver dados - 13/07/2026

c5df71ea2640144cff2bf22e20553b060c9209fe · Galpão CrossDock Locação 16.997 m² - Rodovia Castelo Branco – São Roque - SP
9779b6865606cd0a20f6fb6520930be5f24380a5 · Galpão Logístico Industrial Locação - 12.378 m² - Rod. Castelo Branco - São Roque - SP

R$ 297.072

R$ 48.893 Condominio

61241 m² tot.

Estrada Municipal

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão aaa Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! Acessos: - 60 km de distância de São Paulo. - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet. - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. abl: 12. 378 m² área fabril: 11. 490 m² marquise: 289 m² informações adicionais: - 16 Docas com niveladora. - Pé direito de 12 m. - Piso com capacidade de 6 ton/m² - Cross Docking. - 89% de eficiência de armazenagem. - 22 vagas para carro. - Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m. - Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores. - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora. - Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre. - Iluminação Zenital. - Lâmpadas de led. - Isolamento termoacústico. - Apoio ao motorista. *Módulos disponíveis para Built to Suit. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026

Comercial · 2000m² · Industrial › Galpão em

R$ 45.000

2000 m² tot.4 ban.

Rodovia Engenheiro Rene Benedito Silva

Centro (São João Novo), São Roque

Industrial › Galpão em. Código do Anúncio: 6176_4362. Referência: chi2114

Comercial · 7459m² · Locação Galpão Sao Roque Dona Catarina Ref: 38060

R$ 183.049

7469 m² tot.6 ban.

RODOVIA CASTELO BRANCO

São Roque, São Paulo

Aluga - Condomínio Logístico Triple aaa Cross Doking São Roque. Área Total Locavél: 61. 241, 98 m²; Pé-direito: 12 m; Capacidade de piso: 6 ton/m²; Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) ; G1 Área total 7. 469. 10m², Fabril 6. 523. 93², Área comum 360. 96m², Marquise 130, 78m², Mezanino 453, 43m² Docas 6, vagas carros 33 e 14 carretas; G2 Área total 7. 761, 97m², Fabril 7. 224, 79m², Área comum 375, 12m², Marquise 162, 06, Mezanino453, 43m², docas 10, vagas carros 34 e 15 carretas. G3 Área total 6. 740, 07m², Fabril 6. 254, 52, Área comum 325, 73m², Marquise 159, 82m², Mezanino 453, 43m²Docas 10, vagas carros 29 e 13 carretas. G4 Área total 8. 220, 09, Fabril 7. 240, 82, Área comum 397, 26m², Marquise 131, 05m²Mezanino 450, 97m², Docas 6, vagas carros 36 e 15 carretas. G5 Área total 8. 310, 06, Fabril 7. 667, 21m², Área comum 401, 61m²Marquise 241, 24m², Mezanino 435, 80m², Docas 13, vagas carro 35 e 16 carretas. G6 Área total 6. 533, 29m², Fabril 5. 976, 31, Área comum 315, 74m², Marquise 241, 24m², Mezanino 450, 97m², Docas 11, vagas carros 28 e 12 carretas. G7 Área total 8. 890, 90m², Fabril 7. 812, 22m², Area comum 429, 68m², Marquise 213, 20m², Mezanino 435, 80m², Docas 9, vagas carros 39 e 18 carretas; G8 Área total 7. 316, 50m², Fabril 6. 206, 70m², Área comum 353, 59m, ²Marquise 213, 23, Mezanino 542, 98m², Docas 9, vagas carros 32 e14 carretas. Consulte um de nossos corretores. Ref. Ver dados

Comercial · 7424m² · 27 Vagas · Condomínio inteiro para locação - São Roque

R$ 163.300

R$ 29.949 Condominio

7424 m² tot.2 ban.27 vagas

Endereço não informado

São Roque, São Paulo

Galpão Cross Docking, Triple A, com abl total de 7. 424, 18m², área de armazenagem com 6. 891, 61m², área comum com 358, 79m², pé direito 12m, piso 6ton, marquise com 173, 78m², 10 docas, 10 vagas de carreta, 14 vagas de carro, 03 vagas de moto. Logística ou Indústria. Excelente localização na Rod. Castelo Branco. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 1600m² · 20 Vagas · Galpão em Centro (São João Novo), São Roque/SP de 1600m² para locação R$ 36.900,00/mes

R$ 36.900

4000 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Engenheiro Rene Benedito Silva 2

Centro (São João Novo), São Roque

Oportunidade Imperdível: Galpão Industrial / Comercial em São Roque divisa com Itapevi, fácil acesso às principais rodovias da região. Oferecemos um galpão Industrial/ comercial localizado em São João Novo, São Roque, com uma área total de 4, 000 m² e área construída de 2. 000m². Este galpão beira a rodovia, oferecendo excelente visibilidade e acesso. Características. - Terreno: 4. 000 m² - Área Construída: 2. 000m² - Cabine Primária: 1000 kva. - Compressores: Caviar. - Piso de alta resistência suporta até 50 toneladas por m² - Ponte Rolante: Com suporte de 19 toneladas. - Copa: Espaço para armazenamento e manuseio de materiais. - Vestiário: Área para troca de roupa e higiene. - Refeitório: Espaço para refeições e descanso. - Salas de Escritórios amplas de 150m² cada. - Estrutura preparada para futuro elevador( poço no local) - Pé Direito Alto: Permite a instalação de equipamentos de grande porte. - Poço de Elevador: Previsão para instalação de elevador. Localização. - Bairro: São João Novo divisa com Itapevi. - Cidade: São Roque. - Estado: São Paulo. - Próximo a: Rodovia, facilitando o acesso e a logística. - Venha conhecer! Agende sua visita. Não perca essa oportunidade de adquirir um galpão comercial/ Industrial de alta qualidade em uma localização estratégica! Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1300

1b227a4caab0b4a3d85812d412d57b9f22eb92de · Galpão logístico ou industrial para alugar, 4504 m² por R$ 153.185/mês - Dona Catarina - São Roque/S

R$ 135.125

R$ 18.060 Condominio

63000 m² tot.9 vagas

Rodovia Castelo Branco 57

São Roque, São Paulo

Galpão logístico e/ou industrial para locação em condomínio fechado, com 4. 504m² de área total, sendo 3. 630m² de armazenagem, 542m² de mezanino, 113m² de marquise, 217m² de área comum, 04 docas, dispõe de pé-direito com 12 metros, piso com capacidade de 6 ton/m², sistema de combate a incêndio avcb J4 (com sprinklers, hidrantes e extintores), iluminação zenital e led, ventilação cruzada com 06 trocas de ar/hora, niveladores de doca, isolamento termoacústico, distância entre pilares 22, 85m x 20m e 9 vagas para carros. Condomínio com estacionamento externo e interno, prédio de apoio salas de reunião, restaurante e sistema completo de segurança (cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre). Em localização estratégica, com acesso direto à Rodovia Pres. Castello Branco, a 60km da cidade de São Paulo, ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e a 82km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. *Imagens ilustrativas - 19/07/2026

83661e4281adf77f4540f618e1dde1fa0bf9c304 · Galpão CrossDock Locação 16.598 m² - Rodovia Castelo Branco – São Roque/SP

R$ 348.568

72595 m² tot.

Avenida São Paulo

Vila Nova São Roque, São Roque

Galpão CrossDock novo, em condomínio fechado de altíssimo padrão na cidade de São Roque - sp. Localização estratégica com acesso direto à Rodovia Pres. Castelo Branco com retorno nos dois sentidos ( capital e interior) e fácil conexão as principais rodovias do país! área construída: 16. 598 m² área fabril: 12. 270 m² área de apoio: 3. 907 m² informações adicionais: - 32 Docas; - Pé direito de 12m; - 100% Pré Moldado; - Piso com resistência de 6 ton/m², nivelado a laser; - Área de escritórios livre de pilares, com pé direito de 3 metros; - Amplo pátio externo; - Grande área para manobra de caminhões com 23m; - Capacidade de energia de 75 Kva com até 2. 000 Kva; - Capacidade da caixa d'água de 170m³; - Caixas de retardo de águas pluviais; - Iluminação natural com domos exaustores; - Elevadores de 1 Linha e Plataformas elevatórias para deficiente; - Sprinler, hidrantes, extintores, detectores de fumaça; - Caixa d'água para sprinkler com capacidade para 546m³; - cftv e alarme; Para mais informações agende uma visita com um adi Broker pelo telefone 11 Ver dados. Ou acesse nosso site. br - 13/07/2026

1234

Explore comerciais para alugar em São Roque por categorias

Subtipo de imóvel

Características e Comodidades

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade