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2 Comerciais com 1 quarto à venda em São Roque, SP

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R$ 2.800.000

R$ 125 Condominio

450 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Afonso Gabriotti, 118

Vila Santa Tereza, Sorocaba

Prédio de lofts à venda na Vila Santa Tereza, Zona Leste de Sorocaba. O Lofts Italia possui terreno de 450 m², 400 m² de área construída e é composto por 16 lofts residenciais totalmente mobiliados e equipados. As unidades contam com cozinha completa e cooktop, além de mobiliário. O empreendimento opera com sistema All Inclusive, incluindo água, energia elétrica, internet e mobiliário no valor da locação, e possui sistema de energia fotovoltaica. Localizado próximo à Rodovia Raposo Tavares e ao Parque 3 Meninos, fica a aproximadamente 5 minutos da Avenida São Paulo e do Centro de Sorocaba, além de estar cercado por supermercados, universidades, restaurantes, farmácias e serviços. As despesas operacionais são de aproximadamente R$ 2. 000, 00 por mês, incluindo manutenção, administração, condomínio e demais custos, correspondendo a cerca de 7, 87% da receita bruta. O proprietário estuda permuta. * Terreno de 450 m² e 400 m² de área construída. * 16 lofts residenciais. * Unidades totalmente mobiliadas e equipadas. * Sistema All Inclusive e energia fotovoltaica. * Próximo à Rodovia Raposo Tavares. * Proprietário estuda permuta. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat Imóveis é uma equipe comprometida e focada. Há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos nos empenhando dia após dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 21/07/2026

R$ 3.300.000

934 m² tot.1 quarto2 ban.100 vagas

Rua Manoel José da Fonseca,40

Centro, Sorocaba

Excelente oportunidade no centro de Sorocaba! Imóvel comercial com 677 m² de terreno e 934 m² de área construída, funcionando há mais de 20 anos como estacionamento de veículos, com clientela fiel. Mais de 90 vagas. Além disso, a área onde o imóvel se encontra é comercial por natureza, com forte vocação para diversos segmentos desde centros automotivos, centros de distribuição, lojas de materiais de construção, mercados de bairro, farmácias, até empreendimentos de serviços como clínicas, escritórios, coworkings e até mini galeria comercial ou estacionamento com lava-rápido acoplado. A versatilidade do espaço e o zoneamento favorável permitem inúmeras possibilidades, o que o torna ideal para investidores e empreendedores visionários. Outro ponto de destaque é a projeção de valorização imobiliária. Sorocaba vem se desenvolvendo rapidamente e a área central continua sendo uma das mais procuradas tanto por grandes redes comerciais quanto por investidores que buscam segurança e liquidez. Imóveis como este são escassos, sobretudo com metragem generosa e já prontos para operação ou reforma. O acesso ao local é fácil, com ruas largas e bem sinalizadas, além de estar próximo a comércios, bancos, escolas e órgãos públicos, o que aumenta o movimento e o valor estratégico do ponto. A infraestrutura da construção também permite adaptações rápidas, caso o objetivo seja mudar o ramo de atividade ou construir novos espaços. Se você é empreendedor e busca um local para abrir ou expandir seu negócio, ou mesmo um investidor que deseja adquirir um ativo de alto rendimento com potencial de crescimento, esta é uma oportunidade imperdível. Seja para manter o negócio consolidado ou investir em um novo empreendimento, este imóvel é uma escolha inteligente para quem busca retorno e valorização. Venha conhecer o potencial deste espaço! Agende uma visita e conheça de perto esse ponto nobre de Sorocaba. Uma oportunidade única para quem entende o valor de um bom endereço e de um negócio sólido. Não perca essa chance de transformar seu investimento em lucro e crescimento.

R$ 680.000

R$ 680 Condominio

3 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Gisele Constantino, 1850

Parque Bela Vista, Votorantim

Sala comercial no Iguatemi Business Esplanada a venda em Avenida Gisele Constantino - Parque Bela Vista - Votorantim/sp. Business Sorocaba 34m² Instale seu escritório em um dos endereços mais prestigiados de Sorocaba! A torre comercial Iguatemi Business Sorocaba oferece infraestrutura moderna, segurança, praticidade e uma gestão local eficiente, focada na prevenção de problemas e total apoio aos condôminos e clientes. Destaques do empreendimento: Design arrojado com fachada em chapas metálicas perfuradas e vidros. Lobby imponente com pé-direito duplo de 5, 2 metros. 6 elevadores inteligentes + 3 elevadores de acesso aos subsolos. Heliponto homologado pela anac, exclusivo para clientes e condôminos único na cidade. Espaços corporativos compartilhados: Auditório para 50 pessoas com projetor. Sala de reuniões espaçosa e lounge de convivência. Sala de reunião adicional equipada para apresentações e encontros estratégicos. Sobre a sala: 34m² Banheiro privativo. 1 vaga de garagem. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio crescer! Tipo do imóvel: Sala comercial a venda no bairro Parque Bela Vista em Votorantim. São 32 metros! Veja algumas características: Aquecedor central, Ar-condicionado, Área Verde - Parque, Armários nos banheiros, Bar, Centro comercial, Cortina corta luz, Coworking, Elevador, Escritório, Espelho no banheiro, Gerador Elétrico, Janela anti-ruído, Jardim, Portaria 24h, Rua agitada, Sol da manhã, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Parque Bela Vista. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fábio Humberto Ribeiro creci: Ver dados

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