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5 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas para alugar em São Roque, SP

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R$ 15.000

282 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Piauí

Brasil, Itu

Prédio Comercial Novo para Locação | Bairro Brasil Itu/sp. Infraestrutura completa, versatilidade e localização estratégica. Prédio comercial recém-construído, projetado para atender empresas e instituições que exigem alto padrão de estrutura, conforto, segurança e funcionalidade. Localizado no Bairro Brasil, região consolidada e de fácil acesso em Itu/sp. Características do Imóvel. Ampla recepção climatizada. 2 aparelhos de ar-condicionado de 24. 000 btus. 8 salas independentes, todas climatizadas. 2 banheiros internos. Copa funcional. Banheiro externo. Porão com infraestrutura completa, ampliando as possibilidades de uso. Caixa dágua principal com 5. 000 litros. Caixa dágua secundária com 500 litros. Sistema de bombeamento instalado. Garagem descoberta para 3 veículos. Infraestrutura e Segurança. Sistema completo de monitoramento por câmeras. Alarme instalado. Infraestrutura preparada para internet e dados. Pontos de água e ralos em todas as salas, permitindo adaptação para diferentes atividades. Indicação de Uso. Imóvel ideal para: Escolas e instituições de ensino. Clínicas médicas, odontológicas ou multiprofissionais. Consultórios. Escritórios corporativos. Empresas que necessitam de ambientes independentes e bem estruturados. Diferenciais. Imóvel novo, pronto para uso imediato. Estrutura moderna e versátil. Excelente padrão construtivo. Localização estratégica em bairro tradicional e valorizado - 28/05/2026

Super destaque

R$ 3.250

R$ 660 Condominio

49 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Jardim Vergueiro, Sorocaba

Apresentamos uma sala comercial impecável, pronta para uso, com estrutura completa, ótima localização e alto padrão de acabamento, ideal para empresas que buscam conforto, tecnologia e praticidade no dia a dia. 🔹 Ambientes bem distribuídos – 49 m² úteis: Sala de Diretoria (7 m²) com divisória de vidro temperado 8 mm e esquadria de alumínio reforçada. Área para Funcionários (22 m²) Copa/Cozinha equipada (9 m²) Banheiro privativo (4 m²) Sacada (7 m²) 🔹 Mobiliário e Equipamentos Inclusos: 16 cadeiras de escritório, 2 banquetas. 9 notebooks i3 novos com monitores. 3 impressoras + copiadora/scanner. 10 telefones sem fio. Frigobar, micro-ondas, máquina de café, bebedouro digital. Móveis planejados em mdf 16 mm: mesas, armários, balcão de 5m com pia em mármore preto São Gabriel. 🔹 Tecnologia e Infraestrutura: Piso elevado com porcelanato de 63 cm. 9 caixas de conexão embutidas com: 36 tomadas, 27 pontos de rede, 18 pontos telefônicos, todos com circuitos independentes. 2 Ar-condicionados lg Smart Inverter (12. 000 e 22. 000 btus) 32 spots de iluminação estúdio com sistema em trilhos independentes. 8 câmeras de segurança internas. Fechadura digital Intelbras (senha e tags) Sistema de incêndio aprovado e instalado. Rodapés em poliestireno Santa Luzia (15 cm) 🔹 Documentação e Projetos Incluídos: Escritura individual da sala e das 2 vagas. art, Memorial Descritivo. Projetos Hidráulico, Elétrico e Arquitetônico (dwg) Sistema de incêndio aprovado. 🔹 Diferenciais do Alavanca Business: Localização estratégica no Jardim Vergueiro – Sorocaba. 2 Torres: Empresarial e Médica. 4 andares de estacionamento. 4 Salas de reuniões compartilhadas. 3 Recepções independentes. Equipe de limpeza e segurança com vigilantes. 4 elevadores por torre. 📍 Ideal para escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, agências ou profissionais liberais. Basta entrar e trabalhar! 📞 Entre em contato e agende uma visita!

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