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66 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em São Roque, SP

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cd760bc945a0eb119bbc71778d4ee3b34045c259 · Galpão para alugar, 9463 m² por R$ 321.848/mês - Vila Darcy Penteado - São Roque/SP

R$ 283.900

R$ 37.948 Condominio

9463 m² tot.4 ban.18 vagas

SP-270 0

Vila Darcy Penteado (Mailasqui), São Roque

Locação | Galpão Logístico Castelo57 Business Park | São Roque/sp. **Castelo57 Business Park São Roque/sp** **Valor de Locação: ** **R$ 30, 00/m²** **Condomínio: ** **R$ 4, 01/m²** *(Seguro Predial incluso) * **iptu: ** **Isento** Excelente módulo logístico localizado em condomínio de alto padrão, ideal para operações de armazenagem, distribuição, indústria leve e e-commerce, com acesso facilitado à Rodovia Castello Branco. ## Informações do Módulo. **Área Total Locável: ** **9. 463, 35 m²** * **Área de Armazenagem: ** 8. 381, 50 m² * **Mezanino: ** 453, 42 m² * **Marquise: ** 171, 09 m² * **Área Comum: ** 457, 34 m² # Características. * **8 docas** * **Pé-direito: ** 12 metros. * **Capacidade do piso: ** 6 ton/m² * **Distância entre pilares: ** 22, 85 x 20 metros. * **13 vagas para carretas** * **18 vagas para automóveis** * Sistema de combate a incêndio com **avcb J4** ## Diferenciais do Empreendimento. * Condomínio logístico moderno. * Excelente eficiência operacional. * Infraestrutura preparada para operações de grande porte. * Amplo pátio de circulação. * Segurança e gestão profissional. * Fácil acesso às principais rodovias da região. # Informações do Condomínio. **Área Total Locável do Empreendimento: ** **61. 241, 98 m²** # Condições Comerciais. **Locação: ** R$ 30, 00/m² **Condomínio: ** R$ 4, 01/m² *(Seguro Predial incluso) * **iptu: ** Isento. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura moderna e localização estratégica em um dos principais condomínios logísticos do interior paulista. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 20/07/2026

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daf5a9fcf798051361ddff3b6bed31507cb1be0a · Galpão para alugar, 440 m² por R$ 10.437,71/mês - Centro (São João Novo) - São Roque/SP
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5b9cc1f2b975ad0e38ce5a1514a37f13467a40c5 · Barracão para alugar, 7232 m² por R$ 230.653,25/mês - Dona Catarina - São Roque/SP

R$ 189.187

R$ 32.500 Condominio

8226 m² tot.8 ban.19 vagas

Rodovia Castelo Branco 57

São Roque, São Paulo

Galpão logístico em São Paulo. O condomínio conta com apoio ao motorista, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com salas de reunião, restaurante e sistema completo de segurança. Sua localização é estratégica, com acesso direto à Rodovia Pres. Castelo Branco, próximo à cidade de São Paulo (64 km de distância), ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet e a 82 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Estão disponíveis galpões modulares com iluminação led, 12m de pé-direito e piso com capacidade de 6 ton/m² ou bts (Built to Suit). *valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio. *para valores de outras metragens solicite a tabela ao corretor responsável. Ficha técnica. -Pé-direito com 12 metros. -Piso com capacidade de 6 ton/m² -Distância entre pilares: 22, 85 x 20 m. -Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores. -Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora. -Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre. -Niveladores de doca. -Iluminação Zenital. -Lâmpadas de led. -Isolamento termoacústico. -Galpões modulares e Built to Suit - 20/07/2026

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691415e6080be376cbf5f40eeab304e68cbe43cf · Galpão para alugar, 4504 m² por R$ 153.185/mês - Vila Darcy Penteado - São Roque/SP

R$ 135.124

R$ 18.061 Condominio

4504 m² tot.4 ban.9 vagas

SP-270 0

Vila Darcy Penteado (Mailasqui), São Roque

Locação | Galpão Logístico Castelo57 Business Park | São Roque/sp. **Castelo57 Business Park São Roque/sp** **Valor de Locação: ** **R$ 30, 00/m²** **Condomínio: ** **R$ 4, 01/m²** *(Seguro Predial incluso) * **iptu: ** **Isento** Excelente módulo logístico localizado em condomínio de alto padrão, ideal para operações de armazenagem, distribuição, indústria leve e e-commerce, com acesso facilitado à Rodovia Castello Branco. ## Informações do Módulo. **Área Total Locável: ** **4. 504, 14 m²** * **Área de Armazenagem: ** 3630, 40 m² * **Mezanino: ** 542, 99 m² * **Marquise: ** 113, 08 m² * **Área Comum: ** 217, 67 m² # Características. * **4 docas** * **Pé-direito: ** 12 metros. * **Capacidade do piso: ** 6 ton/m² * **Distância entre pilares: ** 22, 85 x 20 metros. * **6 vagas para carretas** * **9 vagas para automóveis** * Sistema de combate a incêndio com **avcb J4** ## Diferenciais do Empreendimento. * Condomínio logístico moderno. * Excelente eficiência operacional. * Infraestrutura preparada para operações de grande porte. * Amplo pátio de circulação. * Segurança e gestão profissional. * Fácil acesso às principais rodovias da região. # Informações do Condomínio. **Área Total Locável do Empreendimento: ** **61. 241, 98 m²** # Condições Comerciais. **Locação: ** R$ 30, 00/m² **Condomínio: ** R$ 4, 01/m² *(Seguro Predial incluso) * **iptu: ** Isento. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura moderna e localização estratégica em um dos principais condomínios logísticos do interior paulista. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 20/07/2026

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10fb4826b851355e2471615a3d26a310dd116582 · Galpão para alugar, 2.000 m² - Centro (São João Novo) - São Roque/SP
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Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões para alugar em São Roque, SP

Vila Nova São Roque

13 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Centro (São João Novo)

10 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Sorocamirim (Canguera)

8 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Mombaça

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Comercial · 72595m² · Comercial para aluguel - na Vila Nova São Roque

R$ 200.000

72595 m² tot.

Presidente Castello Branco

Vila Nova São Roque, São Roque

Galpão em condomínio para alugar no Bairro São Roque em São Roque - sp. Localização é estratégica, com acesso direto à Rodovia Pres. Castello Branco, próximo à cidade de São Paulo (60 km de distância). Disponibilidades: Módulo G2. Área construída: 7. 192, 00m² Área fabril: 5. 506, 78 m² Especificações Técnicas: Piso com capacidade de 6 ton/m²; Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m²; Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; Elevador de 1ºlinha; Niveladores de doca; Iluminação natural com domos exaustores; Área de escritórios livre de pilares, com pé direto de 3. 00m. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Destaque
Comercial · 5301m² · Condomínio inteiro para locação - São Roque
Destaque
3fe47870a06627b3e35e71317f9b05ef2849e9aa · Galpão 7192 m² - Castelo Branco – Araçariguama

R$ 200.000

R$ 11.989 Condominio

72595 m² tot.

Rodovia Castelo Branco

São Roque, São Paulo

Galpão logístico Cross Docking com 7192 m² abl, em condomínio fechado de altíssimo padrão na cidade de Araçariguama - sp, às margens da rodovia Castello Branco. Localização estratégica com acesso direto à Rodovia Pres. Castelo Branco com retorno nos dois sentidos ( capital e interior) e fácil conexão as principais rodovias do país! área construída: 7. 192 m² área fabril: 5. 506 m² área de apoio: 1. 682 m² informações adicionais: - 16 Docas; - Pé direito de 12m a 13, 5m; - 100% Pré Moldado; - Piso com resistência de 6 ton/m², nivelado a laser; - Área de escritórios livre de pilares, com pé direito de 3 metros; - Amplo pátio externo; - Grande área para manobra de caminhões com 23m; - Capacidade de energia de 75 Kva com expansão até 2. 000 Kva; - Capacidade da caixa d'água de 170m³; - Caixas de retardo de águas pluviais; - Iluminação natural com domos exaustores; - Elevadores de 1 Linha e Plataformas elevatórias para deficiente; - Sprinkler, hidrantes, extintores, detectores de fumaça; - Caixa d'água para sprinkler com capacidade para 546m³; - cftv e alarme; Para mais informações agende uma visita com um de nossos especialistas. - 13/07/2026

Destaque
Comercial · 67242m² · 227 Vagas · Condomínio inteiro para locação - São Roque

R$ 1.400.000

R$ 222.308 Condominio

61242 m² tot.2 ban.227 vagas

Endereço não informado

São Roque, São Paulo

Galpão Cross Docking, Triple A, com abl total de 61. 241, 98m², área de armazenagem com 54. 960, 86m², área comum com 2. 959, 68m², pé direito 12m, piso 6ton, marquise com 1. 438, 26m², mezanino com 1. 883, 18m², 71 docas, 84 vagas de carreta, 112 vagas de carro, 31 vagas de moto. Logística ou Indústria. Excelente localização na Rod. Castelo Branco. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 10324m² · 43 Vagas · Condomínio inteiro para locação - São Roque

R$ 227.000

R$ 37.477 Condominio

10324 m² tot.2 ban.43 vagas

Endereço não informado

São Roque, São Paulo

Galpão Cross Docking, Triple A, com abl total de 10. 324, 43m², área de armazenagem com 9. 187, 83m², área comum com 498, 96m², pé direito 12m, piso 6ton, mezanino com 436, 49m², marquise com 201, 16m², 12 docas, 16 vagas de carreta, 20 vagas de carro, 07 vagas de moto. Logística ou Indústria. Excelente localização na Rod. Castelo Branco. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 6788m² · 20 Vagas · Condomínio inteiro para locação - São Roque

R$ 149.300

R$ 24.639 Condominio

6788 m² tot.2 ban.20 vagas

Endereço não informado

São Roque, São Paulo

Galpão Cross Docking, Triple A, com abl total de 6. 787, 72m², área de armazenagem com 5. 707, 15m², área comum com 328, 03m², pé direito 12m, piso 6ton, mezanino com 551, 50m², marquise com 201, 05m², 10 docas, 07 vagas de carreta, 10 vagas de carro, 03 vagas de moto. Logística ou Indústria. Excelente localização na Rod. Castelo Branco. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 7260m² · 80 Vagas · Galpão para locação - São Roque

R$ 139.000

30850 m² tot.10 ban.80 vagas

Endereço não informado

Mombaça, São Roque

Galpão para locação com 30. 850, 17m² de terreno, 7. 260, 44m² de área construída, distribuídos em vão livre com 4. 800m², piso industrial 5ton/m², pé direito 12m, mezanino com 480m², área administrativa, recepção, guarita, vestiários, banheiros, refeitório, 80 vagas, 08 docas e ampla área de pátio. Localização próximo a Rodovia Castello Branco. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
e268bd6b520fc013120e2de22dca5a7052e40d7e · Galpão, 2000 m² - venda por R$ 15.000.000,00 ou aluguel por R$ 49.000,01/mês - Centro (São João Novo
c39159d48d2ce59f54bc81c9d9ba51b392447743 · Galpão para alugar, 2000 m² por R$ 48.000,00/mês - Centro (São João Novo) - São Roque/SP
f75495cb0d06fcbffb6fd5dbeb1413dd51d4b548 · Galpão para alugar, 1600 m² por R$ 38.000,00/mês - Centro (São João Novo) - São Roque/SP

R$ 36.900

4000 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Engenheiro Rene Benedito Silva 2

Centro (São João Novo), São Roque

Oportunidade Imperdível: Galpão Industrial / Comercial em São Roque divisa com Itapevi, fácil acesso às principais rodovias da região. Oferecemos um galpão Industrial/ comercial localizado em São João Novo, São Roque, com uma área total de 4, 000 m² e área construída de 2. 000m². Este galpão beira a rodovia, oferecendo excelente visibilidade e acesso. Características. - Terreno: 4. 000 m² - Área Construída: 2. 000m² - Cabine Primária: 1000 kva. - Compressores: Caviar. - Piso de alta resistência suporta até 50 toneladas por m² - Ponte Rolante: Com suporte de 19 toneladas. - Copa: Espaço para armazenamento e manuseio de materiais. - Vestiário: Área para troca de roupa e higiene. - Refeitório: Espaço para refeições e descanso. - Salas de Escritórios amplas de 150m² cada. - Estrutura preparada para futuro elevador( poço no local) - Pé Direito Alto: Permite a instalação de equipamentos de grande porte. - Poço de Elevador: Previsão para instalação de elevador. Localização. - Bairro: São João Novo divisa com Itapevi. - Cidade: São Roque. - Estado: São Paulo. - Próximo a: Rodovia, facilitando o acesso e a logística. - Venha conhecer! Agende sua visita. Não perca essa oportunidade de adquirir um galpão comercial/ Industrial de alta qualidade em uma localização estratégica! Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1300 - 20/07/2026

Comercial · 8223m² · 35 Vagas · Condomínio inteiro para locação - São Roque

R$ 180.900

R$ 29.848 Condominio

8223 m² tot.2 ban.35 vagas

Endereço não informado

São Roque, São Paulo

Galpão Cross Docking, Triple A, com abl total de 8. 222, 81m², área de armazenagem com 7. 231, 12m², área comum com 397, 39m², pé direito 12m, piso 6ton, marquise com 143, 16m², mezanino com 451, 15m², 06 docas, 13 vagas de carreta, 17 vagas de carro, 05 vagas de moto. Logística ou Indústria. Excelente localização na Rod. Castelo Branco. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 1600m² · 20 Vagas · Galpão em Centro (São João Novo), São Roque/SP de 1600m² para locação R$ 36.900,00/mes

R$ 36.900

4000 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Engenheiro Rene Benedito Silva 2

Centro (São João Novo), São Roque

Oportunidade Imperdível: Galpão Industrial / Comercial em São Roque divisa com Itapevi, fácil acesso às principais rodovias da região. Oferecemos um galpão Industrial/ comercial localizado em São João Novo, São Roque, com uma área total de 4, 000 m² e área construída de 2. 000m². Este galpão beira a rodovia, oferecendo excelente visibilidade e acesso. Características. - Terreno: 4. 000 m² - Área Construída: 2. 000m² - Cabine Primária: 1000 kva. - Compressores: Caviar. - Piso de alta resistência suporta até 50 toneladas por m² - Ponte Rolante: Com suporte de 19 toneladas. - Copa: Espaço para armazenamento e manuseio de materiais. - Vestiário: Área para troca de roupa e higiene. - Refeitório: Espaço para refeições e descanso. - Salas de Escritórios amplas de 150m² cada. - Estrutura preparada para futuro elevador( poço no local) - Pé Direito Alto: Permite a instalação de equipamentos de grande porte. - Poço de Elevador: Previsão para instalação de elevador. Localização. - Bairro: São João Novo divisa com Itapevi. - Cidade: São Roque. - Estado: São Paulo. - Próximo a: Rodovia, facilitando o acesso e a logística. - Venha conhecer! Agende sua visita. Não perca essa oportunidade de adquirir um galpão comercial/ Industrial de alta qualidade em uma localização estratégica! Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1300

1a399c5482445f454fea9ebe488e64a5b6aa5c19 · Galpão Logístico Industrial Locação - 8.222 m² - Rod. Castelo Branco - São Roque - SP

R$ 197.328

R$ 32.476 Condominio

61241 m² tot.30 vagas

Estrada Municipal

Vila Nova São Roque, São Roque

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão aaa Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! Acessos: - 60 km de distância de São Paulo. - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet. - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. abl: 8. 222 m² área fabril: 7. 231 m² mezanino: 451 m² informações adicionais: - 06 Docas com niveladora. - Pé direito de 12 m. - Piso com capacidade de 6 ton/m² - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem. - 17 vagas para carro. - Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m. - Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores. - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora. - Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre. - Iluminação Zenital. - Lâmpadas de led. - Isolamento termoacústico. - Apoio ao motorista. *Módulos disponíveis para Built to Suit. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026

Foto 01 · Galpões com projeto de qualidade com soluções modernas e eficientes para sua empresa.

R$ 255.000

61241 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Roque

Venha conhecer o novo Castelo 57 Business, um empreendimento que vai levar sua logística a novos patamares! Com 61. 241, 98 m2 de área disponível, os galpões industriais fulwood são projetados com qualidade e soluções modernas e eficientes para atender às necessidades da sua empresa. Ligue E confira as condições E valores que A jmarques preparou. áreas modulaveis ou O galpão total. O que você precisa? Fale com A gente. modulos apartir de 8. 500, 00 M² R$ 30, 00M² Benefícios do condomínio: Modulação flexível para atender às suas necessidades. Localização estratégica, permitindo alcançar um amplo mercado de consumidores em tempo recorde, com entregas mais rápidas e em maior volume diariamente. Infraestrutura de segurança: - Portaria blindada com controle de acesso monitorado 24 horas. - Rede seca de voz e dados, automação, alarme de intrusão e controle de acesso. - Vagas rotativas para carretas e automóveis. - Sistema de segurança completo com cftv operacional 24x7. - Sala de segurança blindada e ronda motorizada para garantir tranquilidade. - Apoio ao motorista no lado externo do condomínio. - Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas. - Prédio de apoio com salas de reunião e restaurante. - ete. - Caixa d'água com células separadas para água potável e incêndio. - Caixa de recuperação de água pluvial para uso nas, áreas verdes. - Gerador para áreas externas. Principais distâncias: - Catarina Fashionn Outlet - 3 Km. - Aeroporto Executivo Catarina 3 Km. - Barueri 32 Km. - Sorocaba 40 Km. - Aeroporto Internacional de Viracopos 76 Km. - Aeroporto Internacional de Guarulhos 82 Km. Características do galpão: - Área locável total de 61. 241, 98 m² - Pé direito livre: 12 m. - Capacidade do piso: 6 ton. /m² - ventilação cruzada: 6 Trocas de ar/hora. - Iluminação de led. - Energia trifásica 2 transformadores de 500kva. - Isolamento termo acústico. - Sistema de Sprinklers. - Niveladores de doca em 50 docas. - Iluminação Zenital. - Distancia entre pilhares 22, 85 m x 20 m. * para mais informações* - Clique agora mesmo no botão do Whatsapp acima e fale com a gente. - Se preferir preencha o formulário que entraremos em contato. Obs: Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e os valores poderão ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio, favor entrar em contato conosco para informações atualizadas. * visitas apenas com agendamento prévio * - 25/02/2026

205ef49ebde968638a31ae731f6bd5b6d2c45e82 · Galpão Logístico Industrial Locação - 5.301 m² - Rod. Castelo Branco - São Roque - SP

R$ 121.928

R$ 19.243 Condominio

5301 m² tot.8 ban.12 vagas

Estrada Municipal

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão aaa Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! Acessos: - 60 km de distância de São Paulo; - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet; - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; abl: 5. 301 m² área fabril: 4. 843 m² informações adicionais: - 10 Docas com niveladora; - Pé direito de 12 m; - Piso com capacidade de 6 ton/m²; - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem; - 05 vagas para carro; - 07 vagas para carreta; - Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m; - Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora; - Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; - Iluminação Zenital; - Lâmpadas de led; - Isolamento termoacústico; - Apoio ao motorista; *Módulos disponíveis para Built to Suit; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026

b836c90156c8fc792ff94c9564e1ca575f160efd · Galpão Logístico Industrial Locação - 7.424 m² - Rod. Castelo Branco - São Roque - SP

R$ 170.752

R$ 26.949 Condominio

7424 m² tot.24 vagas

Estrada Municipal

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão aaa Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! Acessos: - 60 km de distância de São Paulo; - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet; - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; abl: 7. 424 m² área fabril: 6. 891 m² informações adicionais: - 10 Docas com niveladora; - Pé direito de 12 m; - Piso com capacidade de 6 ton/m²; - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem; - 10 vagas para carro; - 14 vagas para carreta; - Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m; - Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora; - Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; - Iluminação Zenital; - Lâmpadas de led; - Isolamento termoacústico; - Apoio ao motorista; *Módulos disponíveis para Built to Suit; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026

9779b6865606cd0a20f6fb6520930be5f24380a5 · Galpão Logístico Industrial Locação - 12.378 m² - Rod. Castelo Branco - São Roque - SP

R$ 297.072

R$ 48.893 Condominio

61241 m² tot.

Estrada Municipal

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão aaa Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! Acessos: - 60 km de distância de São Paulo. - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet. - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. abl: 12. 378 m² área fabril: 11. 490 m² marquise: 289 m² informações adicionais: - 16 Docas com niveladora. - Pé direito de 12 m. - Piso com capacidade de 6 ton/m² - Cross Docking. - 89% de eficiência de armazenagem. - 22 vagas para carro. - Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m. - Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores. - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora. - Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre. - Iluminação Zenital. - Lâmpadas de led. - Isolamento termoacústico. - Apoio ao motorista. *Módulos disponíveis para Built to Suit. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026

83661e4281adf77f4540f618e1dde1fa0bf9c304 · Galpão CrossDock Locação 16.598 m² - Rodovia Castelo Branco – São Roque/SP

R$ 348.568

72595 m² tot.

Avenida São Paulo

Vila Nova São Roque, São Roque

Galpão CrossDock novo, em condomínio fechado de altíssimo padrão na cidade de São Roque - sp. Localização estratégica com acesso direto à Rodovia Pres. Castelo Branco com retorno nos dois sentidos ( capital e interior) e fácil conexão as principais rodovias do país! área construída: 16. 598 m² área fabril: 12. 270 m² área de apoio: 3. 907 m² informações adicionais: - 32 Docas; - Pé direito de 12m; - 100% Pré Moldado; - Piso com resistência de 6 ton/m², nivelado a laser; - Área de escritórios livre de pilares, com pé direito de 3 metros; - Amplo pátio externo; - Grande área para manobra de caminhões com 23m; - Capacidade de energia de 75 Kva com até 2. 000 Kva; - Capacidade da caixa d'água de 170m³; - Caixas de retardo de águas pluviais; - Iluminação natural com domos exaustores; - Elevadores de 1 Linha e Plataformas elevatórias para deficiente; - Sprinler, hidrantes, extintores, detectores de fumaça; - Caixa d'água para sprinkler com capacidade para 546m³; - cftv e alarme; Para mais informações agende uma visita com um adi Broker pelo telefone 11 Ver dados. Ou acesse nosso site. br - 13/07/2026

Comercial · 5345m² · 15 Vagas · Galpão para alugar, 5345 m² por R$ 166.834/mês - Centro - São Roque/SP

R$ 137.880

R$ 22.693 Condominio

6189 m² tot.15 vagas

Enrico Delacqua

Centro, São Roque

Galpão com 6189, 11m² em Condomínio de Alto PadrãoGalpão para alugar, 5345 m² - Centro - São Roque/sp! O Castelo 57 Business Park é um condomínio de galpões de alto padrão, com 61. 241, 98 m², localizado no km 57 da Rodovia Pres. Castelo Branco, em São Roque, sp. O condomínio conta com apoio ao motorista, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com salas de reunião, restaurante e sistema completo de segurança. Área Fabril: 5745, 05m 2Marquise: 145m²Pé-direito com 12 metrosDocas: 8 Piso com capacidade de 6 ton/m² Distância entre pilares: 22, 85 x 20 m Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre Niveladores de doca Iluminação Zenital Lâmpadas de led Isolamento termoacústico Galpões modulares e Built to SuitVagas para carro: 11Vagas para moto: 3 Sua localização é estratégica, com acesso direto à Rodovia Pres. Castelo Branco, próximo à cidade de São Paulo (64 km de distância), ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet. (mo)

fd45afab69cb6e65eae6c729dbb8bf3c7829601e · Galpão Logístico Industrial Locação - 54.454 m² - Rod. Castelo Branco - São Roque - SP

R$ 1.252.419

R$ 197.664 Condominio

54454 m² tot.20 ban.143 vagas

Estrada Municipal

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão aaa Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! Acessos: - 60 km de distância de São Paulo; - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet; - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; abl: 54. 454 m² área fabril: 49. 253 m² mezanino: 1. 331 m² informações adicionais: - 61 Docas com niveladora; - Pé direito de 12 m; - Piso com capacidade de 6 ton/m²; - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem; - 102 vagas para carro; - 77 vagas para carreta; - Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m; - Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora; - Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; - Iluminação Zenital; - Lâmpadas de led; - Isolamento termoacústico; - Apoio ao motorista; *Módulos disponíveis para Built to Suit; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026

Comercial · 8662m² · 36 Vagas · Condomínio inteiro para locação - São Roque

R$ 190.500

R$ 31.442 Condominio

8662 m² tot.2 ban.36 vagas

Endereço não informado

São Roque, São Paulo

Galpão Cross Docking, Triple A, com abl total de 8. 661, 76m², área de armazenagem com 8. 040, 20m², área comum com 418, 60m², pé direito 12m, piso 6ton, marquise com 202, 96m², 10 docas, 13 vagas de carreta, 18 vagas de carro, 05 vagas de moto. Logística ou Indústria. Excelente localização na Rod. Castelo Branco. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

30de437dd7753a3b0b1776f8521006107e180484 · Galpão para alugar, 2000 m² por R$ 45.000,00/mês - Centro (São João Novo) - São Roque/SP
a21b3fc20f584a88c48490d42f3f67bb25a5767d · Galpão 4900 m² – Pé direito 14 m e ponte rolante – São Roque

R$ 80.000

4900 m² tot.

Rodovia Engenheiro Rene Benedito Silva

Centro (São João Novo), São Roque

Galpão industrial monousuário com 4900 m² de área total, sendo 4000 m² de área fabril, disponível para locação ou venda em São Roque, na Rodovia Engenheiro Rene Benedito da Silva. Imóvel de alto padrão, com pé direito de 14 m, cabine primária de 1000 kva e ponte rolante de 17 toneladas, ideal para operações industriais de grande porte. Especificações técnicas: Área total: 4900 m² Área fabril: 4000 m² Pé direito livre: 14 m. Cabine primária: 1000 kva. Ponte rolante com capacidade para 17 toneladas. Diferenciais: Localização estratégica em São Roque, com fácil acesso às principais rodovias. Estrutura robusta para indústrias pesadas e operações complexas. Ampla capacidade elétrica e de movimentação interna. Imóvel pronto para atender demandas industriais de grande porte. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 13/07/2026

4e76e0ac184afe971a68a764a708ed1336920a2f · Galpão CrossDock Locação 9.409 m² - Rodovia Castelo Branco – São Roque/SP

R$ 197.604

72595 m² tot.

Avenida São Paulo

Vila Nova São Roque, São Roque

Galpão CrossDock novo, em condomínio fechado de altíssimo padrão na cidade de São Roque-sp. Localização estratégica com acesso direto à Rodovia Pres. Castelo Branco com retorno nos dois sentidos ( capital e interior) e fácil conexão as principais rodovias do país! área construída: 9. 409 m² área fabril: 7. 163 m² área de apoio: 2. 245 m² informações adicionais: - 16 Docas; - 100% Pré Moldado; - Pé direito de 12m; - 100% Pré Moldado; - Piso com resistência de 6 ton/m², nivelado a laser; - Área de escritórios livre de pilares, com pé direito de 3 metros; - Amplo pátio externo; - Grande área para manobra de caminhões com 23m; - Capacidade de energia de 75 Kva com até 2. 000 Kva; - Capacidade da caixa d'água de 170m³; - Caixas de retardo de águas pluviais; - Iluminação natural com domos exaustores; - Elevadores de 1 Linha e Plataformas elevatórias para deficiente; - Sprinler, hidrantes, extintores, detectores de fumaça; - Caixa d'água para sprinkler com capacidade para 546m³; - cftv e alarme; Gostaria de conhecer mais sobre o empreendimento? Agende um visita com um adi Broker pelos nossos canais e garanta o galpão ideal para sua operação! - 13/07/2026

50335f2d51114efca183a8fad492530809248f0e · Galpão Logístico Industrial Locação - 22.713 m² - Rod. Castelo Branco - São Roque - SP

R$ 522.399

R$ 82.448 Condominio

22713 m² tot.76 vagas

Estrada Municipal

Vila Nova São Roque, São Roque

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão aaa Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! Acessos: - 60 km de distância de São Paulo; - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet; - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; abl: 22. 713 m² área fabril: 20. 673 m² mezanino: 1. 353 m² informações adicionais: - 23 Docas com niveladora; - Pé direito de 12 m; - Piso com capacidade de 6 ton/m²; - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem; - 43 vagas para carro; - 33 vagas para carreta; - Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m; - Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora; - Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; - Iluminação Zenital; - Lâmpadas de led; - Isolamento termoacústico; - Apoio ao motorista; *Módulos disponíveis para Built to Suit; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026

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