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103 Comerciais para alugar em São Roque, SP

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Foto 01 · Galpões com projeto de qualidade com soluções modernas e eficientes para sua empresa.

R$ 255.000

61241 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Roque

Venha conhecer o novo Castelo 57 Business, um empreendimento que vai levar sua logística a novos patamares! Com 61. 241, 98 m2 de área disponível, os galpões industriais fulwood são projetados com qualidade e soluções modernas e eficientes para atender às necessidades da sua empresa. Ligue E confira as condições E valores que A jmarques preparou. áreas modulaveis ou O galpão total. O que você precisa? Fale com A gente. modulos apartir de 8. 500, 00 M² R$ 30, 00M² Benefícios do condomínio: Modulação flexível para atender às suas necessidades. Localização estratégica, permitindo alcançar um amplo mercado de consumidores em tempo recorde, com entregas mais rápidas e em maior volume diariamente. Infraestrutura de segurança: - Portaria blindada com controle de acesso monitorado 24 horas. - Rede seca de voz e dados, automação, alarme de intrusão e controle de acesso. - Vagas rotativas para carretas e automóveis. - Sistema de segurança completo com cftv operacional 24x7. - Sala de segurança blindada e ronda motorizada para garantir tranquilidade. - Apoio ao motorista no lado externo do condomínio. - Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas. - Prédio de apoio com salas de reunião e restaurante. - ete. - Caixa d'água com células separadas para água potável e incêndio. - Caixa de recuperação de água pluvial para uso nas, áreas verdes. - Gerador para áreas externas. Principais distâncias: - Catarina Fashionn Outlet - 3 Km. - Aeroporto Executivo Catarina 3 Km. - Barueri 32 Km. - Sorocaba 40 Km. - Aeroporto Internacional de Viracopos 76 Km. - Aeroporto Internacional de Guarulhos 82 Km. Características do galpão: - Área locável total de 61. 241, 98 m² - Pé direito livre: 12 m. - Capacidade do piso: 6 ton. /m² - ventilação cruzada: 6 Trocas de ar/hora. - Iluminação de led. - Energia trifásica 2 transformadores de 500kva. - Isolamento termo acústico. - Sistema de Sprinklers. - Niveladores de doca em 50 docas. - Iluminação Zenital. - Distancia entre pilhares 22, 85 m x 20 m. * para mais informações* - Clique agora mesmo no botão do Whatsapp acima e fale com a gente. - Se preferir preencha o formulário que entraremos em contato. Obs: Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e os valores poderão ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio, favor entrar em contato conosco para informações atualizadas. * visitas apenas com agendamento prévio * - 25/02/2026

4d510f58816eea339deb911f0a6567a4354c763f · Galpão Logístico Industrial Locação - 15.288 m² - Rod. Castelo Branco - São Roque - SP

R$ 351.624

R$ 55.495 Condominio

15288 m² tot.52 vagas

Estrada Municipal

Vila Nova São Roque, São Roque

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão aaa Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! Acessos: - 60 km de distância de São Paulo; - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet; - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; abl: 15. 288 m² área fabril: 13. 782 m² mezanino: 902 m² informações adicionais: - 13 Docas com niveladora; - Pé direito de 12 m; - Piso com capacidade de 6 ton/m²; - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem; - 29 vagas para carro; - 23 vagas de carreta; - Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m; - Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora; - Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; - Iluminação Zenital; - Lâmpadas de led; - Isolamento termoacústico; - Apoio ao motorista; *Módulos disponíveis para Built to Suit; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 02/06/2026

fd45afab69cb6e65eae6c729dbb8bf3c7829601e · Galpão Logístico Industrial Locação - 54.454 m² - Rod. Castelo Branco - São Roque - SP

R$ 1.252.419

R$ 197.664 Condominio

54454 m² tot.20 ban.143 vagas

Estrada Municipal

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão aaa Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! Acessos: - 60 km de distância de São Paulo; - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet; - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; abl: 54. 454 m² área fabril: 49. 253 m² mezanino: 1. 331 m² informações adicionais: - 61 Docas com niveladora; - Pé direito de 12 m; - Piso com capacidade de 6 ton/m²; - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem; - 102 vagas para carro; - 77 vagas para carreta; - Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m; - Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora; - Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; - Iluminação Zenital; - Lâmpadas de led; - Isolamento termoacústico; - Apoio ao motorista; *Módulos disponíveis para Built to Suit; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 02/06/2026

27dffee88181013eeef939d53f7e5d713ca4eb69 · Galpão, 1000 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 5.000,00/mês - São Roque - São Roque/S
eda63249002c6f2b776ca1f381ac017703842846 · Galpão Logístico Industrial Locação - 18.986 m² - Rod. Castelo Branco - São Roque - SP

R$ 436.678

R$ 68.919 Condominio

18986 m² tot.67 vagas

Estrada Municipal

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão aaa Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! Acessos: - 60 km de distância de São Paulo; - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet; - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; abl: 18. 986 m² área fabril: 17. 228 m² mezanino: 436 m² informações adicionais: - 22 Docas com niveladora; - Pé direito de 12 m; - Piso com capacidade de 6 ton/m²; - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem; - 29 vagas para carro; - 38 vagas para carreta; - Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m; - Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora; - Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; - Iluminação Zenital; - Lâmpadas de led; - Isolamento termoacústico; - Apoio ao motorista; *Módulos disponíveis para Built to Suit; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 02/06/2026

792a9c63facb17b6dccfe9bdb0c7f970a12fb42c · Galpão Logístico Industrial Locação - 10.324 m² - Rod. Castelo Branco - São Roque - SP

R$ 237.452

R$ 37.476 Condominio

10324 m² tot.36 vagas

Estrada Municipal

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Ashion Outlet; - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; abl: 10. 324 m² área fabril: 9. 187 m² mezanino: 436 m² informações adicionais: - 12 Docas com niveladora; - Pé direito de 12 m; - Piso com capacidade de 6 ton/m²; - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem; - 16 vagas para carro; - 20 vagas para carreta; - Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m; - Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora; - Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; - Iluminação Zenital; - Lâmpadas de led; - Isolamento termoacústico; - Apoio ao motorista; *Módulos disponíveis para Built to Suit; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 02/06/2026

83661e4281adf77f4540f618e1dde1fa0bf9c304 · Galpão CrossDock Locação 16.598 m² - Rodovia Castelo Branco – São Roque/SP

R$ 348.568

72595 m² tot.

Avenida São Paulo

Vila Nova São Roque, São Roque

Galpão CrossDock novo, em condomínio fechado de altíssimo padrão na cidade de São Roque - sp. Localização estratégica com acesso direto à Rodovia Pres. Castelo Branco com retorno nos dois sentidos ( capital e interior) e fácil conexão as principais rodovias do país! área construída: 16. 598 m² área fabril: 12. 270 m² área de apoio: 3. 907 m² informações adicionais: - 32 Docas; - Pé direito de 12m; - 100% Pré Moldado; - Piso com resistência de 6 ton/m², nivelado a laser; - Área de escritórios livre de pilares, com pé direito de 3 metros; - Amplo pátio externo; - Grande área para manobra de caminhões com 23m; - Capacidade de energia de 75 Kva com até 2. 000 Kva; - Capacidade da caixa d'água de 170m³; - Caixas de retardo de águas pluviais; - Iluminação natural com domos exaustores; - Elevadores de 1 Linha e Plataformas elevatórias para deficiente; - Sprinler, hidrantes, extintores, detectores de fumaça; - Caixa d'água para sprinkler com capacidade para 546m³; - cftv e alarme; Para mais informações agende uma visita com um adi Broker pelo telefone 11 Ver dados. Ou acesse nosso site. br - 02/06/2026

50335f2d51114efca183a8fad492530809248f0e · Galpão Logístico Industrial Locação - 22.713 m² - Rod. Castelo Branco - São Roque - SP

R$ 522.399

R$ 82.448 Condominio

22713 m² tot.76 vagas

Estrada Municipal

Vila Nova São Roque, São Roque

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão aaa Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! Acessos: - 60 km de distância de São Paulo; - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet; - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; abl: 22. 713 m² área fabril: 20. 673 m² mezanino: 1. 353 m² informações adicionais: - 23 Docas com niveladora; - Pé direito de 12 m; - Piso com capacidade de 6 ton/m²; - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem; - 43 vagas para carro; - 33 vagas para carreta; - Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m; - Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora; - Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; - Iluminação Zenital; - Lâmpadas de led; - Isolamento termoacústico; - Apoio ao motorista; *Módulos disponíveis para Built to Suit; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 02/06/2026

202605141108598644.png · Comercial para Locação em São Roque, Centro, 4 banheiros, 5 vagas

R$ 25.000

250 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida Brasil 001

Centro, São Roque

Excelente oportunidade de locação comercial em ponto estratégico e de grande visibilidade! Imóvel comercial que anteriormente abrigava uma unidade da rede Bobs, oferecendo uma estrutura já preparada para atividades do ramo alimentício e diversos outros segmentos comerciais. Localizado em região de grande fluxo de pessoas e veículos, o imóvel é ideal para empresários e investidores que desejam instalar sua marca em um endereço de forte apelo comercial, fácil acesso e excelente exposição. O espaço conta com estrutura ampla, funcional e versátil, permitindo diversas possibilidades de adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Destaques do imóvel: ? Espaço amplo e bem distribuído ? Estrutura ideal para restaurante, lanchonete ou cafeteria ? Excelente fachada com ótima visibilidade comercial ? Ambiente funcional e pronto para personalização ? Fácil acesso e localização estratégica ? Grande potencial para atendimento ao público Ideal para: ? Restaurantes ? Cafeterias ? Hamburguerias ? Lanchonetes ? Franquias ? Fast food ? Loja de conveniencia ? Diversos segmentos comerciais Uma excelente oportunidade para posicionar sua empresa em um ponto comercial consolidado e com grande potencial de retorno. Agende sua visita e conheça este excelente espaço para o seu negócio! - Observação: : a Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. A iptu sujeito a atualização conforme legislação municipal vigente. A Imóvel com excelente potencial para adaptação comercial. A Estrutura anteriormente utilizada por operação alimentícia. - pontos fortes: a Localização estratégica e de grande movimento a Excelente visibilidade comercial a Estrutura pronta para ramo alimentício a Espaço amplo e versátil a Fachada com ótima exposição da marca a Fácil adaptação para diferentes segmentos a Ideal para franquias e redes comerciais a Grande potencial de fluxo e faturamento

Comercial · 7459m² · Locação Galpão Sao Roque Dona Catarina Ref: 38060

R$ 183.049

7469 m² tot.6 ban.

RODOVIA CASTELO BRANCO

São Roque, São Paulo

Aluga - Condomínio Logístico Triple aaa Cross Doking São Roque. Área Total Locavél: 61. 241, 98 m²; Pé-direito: 12 m; Capacidade de piso: 6 ton/m²; Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) ; G1 Área total 7. 469. 10m², Fabril 6. 523. 93², Área comum 360. 96m², Marquise 130, 78m², Mezanino 453, 43m² Docas 6, vagas carros 33 e 14 carretas; G2 Área total 7. 761, 97m², Fabril 7. 224, 79m², Área comum 375, 12m², Marquise 162, 06, Mezanino453, 43m², docas 10, vagas carros 34 e 15 carretas. G3 Área total 6. 740, 07m², Fabril 6. 254, 52, Área comum 325, 73m², Marquise 159, 82m², Mezanino 453, 43m²Docas 10, vagas carros 29 e 13 carretas. G4 Área total 8. 220, 09, Fabril 7. 240, 82, Área comum 397, 26m², Marquise 131, 05m²Mezanino 450, 97m², Docas 6, vagas carros 36 e 15 carretas. G5 Área total 8. 310, 06, Fabril 7. 667, 21m², Área comum 401, 61m²Marquise 241, 24m², Mezanino 435, 80m², Docas 13, vagas carro 35 e 16 carretas. G6 Área total 6. 533, 29m², Fabril 5. 976, 31, Área comum 315, 74m², Marquise 241, 24m², Mezanino 450, 97m², Docas 11, vagas carros 28 e 12 carretas. G7 Área total 8. 890, 90m², Fabril 7. 812, 22m², Area comum 429, 68m², Marquise 213, 20m², Mezanino 435, 80m², Docas 9, vagas carros 39 e 18 carretas; G8 Área total 7. 316, 50m², Fabril 6. 206, 70m², Área comum 353, 59m, ²Marquise 213, 23, Mezanino 542, 98m², Docas 9, vagas carros 32 e14 carretas. Consulte um de nossos corretores. Ref. Ver dados

ce6efd93804fd56bbb3e1435936f18566cd78f2e · Galpão Logístico Industrial Locação - 12.088 m² - Rod. Castelo Branco - São Roque - SP

R$ 278.024

R$ 43.879 Condominio

12088 m² tot.29 vagas

Estrada Municipal

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão aaa Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! Acessos: - 60 km de distância de São Paulo; - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet; - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; abl: 12. 088 m² área fabril: 10. 551 m² mezanino: 551 m² informações adicionais: - 20 Docas com niveladora; - Pé direito de 12 m; - Piso com capacidade de 6 ton/m²; - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem; - 12 vagas para carro; - 17 vagas para carreta; - Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m; - Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora; - Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; - Iluminação Zenital; - Lâmpadas de led; - Isolamento termoacústico; - Apoio ao motorista; *Módulos disponíveis para Built to Suit; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 02/06/2026

1a399c5482445f454fea9ebe488e64a5b6aa5c19 · Galpão Logístico Industrial Locação - 8.222 m² - Rod. Castelo Branco - São Roque - SP

R$ 197.328

R$ 32.476 Condominio

61241 m² tot.30 vagas

Estrada Municipal

Vila Nova São Roque, São Roque

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão aaa Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! Acessos: - 60 km de distância de São Paulo. - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet. - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. abl: 8. 222 m² área fabril: 7. 231 m² mezanino: 451 m² informações adicionais: - 06 Docas com niveladora. - Pé direito de 12 m. - Piso com capacidade de 6 ton/m² - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem. - 17 vagas para carro. - Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m. - Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores. - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora. - Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre. - Iluminação Zenital. - Lâmpadas de led. - Isolamento termoacústico. - Apoio ao motorista. *Módulos disponíveis para Built to Suit. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 02/06/2026

galpao-para-alugar-6190-m-por-r-181-250-00-mes-sao-roque-sao-roque-sp1737061755703fhyww.jpg · Galpão para alugar, 6190 m² por R$ 181.250,00/mês - São Roque - São Roque/SP
45f7d471b819b0464257441dd6cfd8b99c205fbd · Galpão para alugar, 7260 m² por R$ 149.000,00/mês - Mombaça - São Roque/SP

R$ 140.000

30000 m² tot.5 ban.57 vagas

Estrada Municipal Emil Scaff 360

Mombaça, São Roque

Excelente galpão multifuncional pronto para o uso, acabamento de alto padrão e localização estratégica. Possui: Terreno: 30. 000 m² Construído: 7. 260 m² Fabril: 4. 800 m² Pé direito: 12 m. Escritório de Apoio: 480 m² avcb regularizado. Piso alta resistência 5 ton/m² Cozinha, refeitório e ambulatório. 57 vagas de garagem. Amplo pátio de manobra. Poço artesiano. Cabine Primária: 500kva. 08 Docas. 02 Cross Dock. Imóvel com todo sistema de segurança eletrônica implantado e em perfeito funcionamento. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação. Valor de Locação Mensal: R$ 140. 000, 00 (cento e quarenta mil reais). Valor de iptu | 10 Parcelas: R$ 9. 000, 00 (nove mil reais). Para mais informações e consulta de disponibilidade entre em contato. Ao ligar mencione a referência: ga0255. Departamento Corporativo. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci 28. 947 J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 02/06/2026

Comercial · 3788m² · 12 Vagas · Galpão com 3.788 m² locação no KM 57 Castelo Branco - São Roque-SP

R$ 87.130

R$ 14.962 Condominio

61000 m² tot.12 vagas

Rodovia Castelo Branco,km 57

Centro, São Roque

*Excelentes opções de galpões de 3. 788 m² até 8. 225 m² -Ótimo Galpão 3. 788 m² -Área total: 61. 200 m² Pé-direito com 12 metrosPiso com capacidade de 6 ton/m²Distância entre pilares: 22, 85 x 20 mSistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e ExtintoresVentilação cruzada com 6 trocas de ar/horaSegurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigreNiveladores de docaIluminação ZenitalLâmpadas de ledisolamento termoacústicoGalpões modulares e Built to Suit. *Possibilidade de isenção de iptu. * Taxa de seguro já inclusa no valor do Condomínio. A Fulwood é uma das maiores incorporadoras logísticas do Brasil. A empresa tem 30 anos de mercado e já construiu mais de 1. 200. 000 m² de galpões pelo Brasil. A Remax tem esta parceria de sucesso na locação dos galpões da empresa. Clientes como Foxcomm, Huawei, Frigelar, Privalis, Netshoes, Tok Stok, Mercado Livre, Femsa, ufi, Stanley, Modern Logistica, Solistica, id Logistics, Premier Pet, Spirax Sarco, Nari e outros. Remax - Locação de galpões em condomínios logísticos com acesso imediato aos maiores pontos de distribuição do país. Acesso imediato aos maiores pontos de distribuição. Venha Conhecer nossa Infraestrutura! Alugue seu Galpão ao lado do Rodoanel e Principais rodovias de sp. Solicite uma Proposta! Modernidade. Segurança. Tecnologia. Necessidades Logísticas. Mais espaço. Praticidade. Melhor custo benefício. Na Remax você encontra galpões, áreas industriais/ Logística, lajes corporativas, salas comerciais em todas as regiões de São Paulo, Interior e Litoral. Entre em contato com a nossa equipe de corretores, tire suas dúvidas ou saiba mais sobre as ofertas de imóveis comerciais para locação e venda. A Remax Commercial, em parceria com as melhores construtoras de galpões do Brasil e do mundo, atende aos seus clientes sempre com total transparência e profissionalismo, garantindo assim, qualidade e melhor custo benefício. Faça como as várias empresas nacionais e internacionais. Escolha a Remax, para representar os seus interesses na aquisição ou locação de galpões, áreas industriais, áreas para incorporação e agronegócio.

63617de3734e390498232f90134a155032d853a1 · Galpão Industrial Logístico Locação e Venda - 7.260 m² - Rod. Castello Branco - São Roque - SP
b1e29fe615ca88650e65e3ea2da353d5819f1c3d · Galpão CrossDock Locação 7.188 m² - Rodovia Castelo Branco – São Roque/SP

R$ 150.964

72595 m² tot.

Avenida São Paulo

Taboão, São Roque

Galpão CrossDock novo, em condomínio fechado de altíssimo padrão na cidade de São Roque-sp. Localização estratégica com acesso direto à Rodovia Pres. Castello Branco e as principais Rodovias do país! área de terreno: 72. 595 m² área construída: 7. 188 m² informações adicionais: - 100% Pré Moldado; - Pé direito de 12m a 13, 50m; - Área de escritórios livre de pilares, com pé direito de 3 metros; - Elevadores de 1 Linha; - Piso com resistência de 6 ton/m², nivelado a laser; - Iluminação natural com domos exaustores; - Amplo pátio externo; - Capacidade da caixa dágua (Consumo) 170m³; - Caixas de retardo de águas pluviais; - Plataformas elevatórias para deficiente; - Sprinler; - Hidrantes; - Extintores; - Detectores de Fumaça; - Caixa dágua para sprinkler com capacidade para 546m³ - cftv e alarme; Para mais informações agende uma visita com um adi Broker pelo telefone 11 Ver dados. Ou acesse nosso site. br - 02/06/2026

4b7ae06ae17e18aa661996a7d275066027bbcf71 · Galpão Logístico Industrial Locação - 44.129 m² - Rod. Castelo Branco - São Roque - SP

R$ 1.014.967

R$ 160.188 Condominio

44129 m² tot.20 ban.143 vagas

SP-

Vila Darcy Penteado (Mailasqui), São Roque

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão aaa Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! Acessos: - 60 km de distância de São Paulo; - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet; - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; abl: 44. 129 m² área fabril: 40. 065 m² mezanino: 895 m² informações adicionais: - 49 Docas com niveladora; - Pé direito de 12 m; - Piso com capacidade de 6 ton/m²; - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem; - 82 vagas para carro; - 61 vagas para carreta; - Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m; - Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora; - Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; - Iluminação Zenital; - Lâmpadas de led; - Isolamento termoacústico; - Apoio ao motorista; *Módulos disponíveis para Built to Suit; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 02/06/2026

Comercial · 7424m² · 27 Vagas · Condomínio inteiro para locação - São Roque

R$ 163.300

R$ 29.949 Condominio

7424 m² tot.2 ban.27 vagas

Endereço não informado

São Roque, São Paulo

Galpão Cross Docking, Triple A, com abl total de 7. 424, 18m², área de armazenagem com 6. 891, 61m², área comum com 358, 79m², pé direito 12m, piso 6ton, marquise com 173, 78m², 10 docas, 10 vagas de carreta, 14 vagas de carro, 03 vagas de moto. Logística ou Indústria. Excelente localização na Rod. Castelo Branco. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

5b9cc1f2b975ad0e38ce5a1514a37f13467a40c5 · Barracão para alugar, 7232 m² por R$ 230.653,25/mês - Dona Catarina - São Roque/SP

R$ 189.187

R$ 32.500 Condominio

8226 m² tot.8 ban.19 vagas

Rodovia Castelo Branco 57

São Roque, São Paulo

Galpão logístico em São Paulo. O condomínio conta com apoio ao motorista, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com salas de reunião, restaurante e sistema completo de segurança. Sua localização é estratégica, com acesso direto à Rodovia Pres. Castelo Branco, próximo à cidade de São Paulo (64 km de distância), ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet e a 82 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Estão disponíveis galpões modulares com iluminação led, 12m de pé-direito e piso com capacidade de 6 ton/m² ou bts (Built to Suit). *valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio. *para valores de outras metragens solicite a tabela ao corretor responsável. Ficha técnica. -Pé-direito com 12 metros. -Piso com capacidade de 6 ton/m² -Distância entre pilares: 22, 85 x 20 m. -Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores. -Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora. -Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre. -Niveladores de doca. -Iluminação Zenital. -Lâmpadas de led. -Isolamento termoacústico. -Galpões modulares e Built to Suit - 02/06/2026

78465f439dd8ced091cd5faf2d9cf48d52bce9fc · Galpão Logístico Industrial Locação - 30.166 m² - Rod. Castelo Branco - São Roque - SP

R$ 693.838

R$ 109.503 Condominio

30166 m² tot.100 vagas

Estrada Municipal

Vila Nova São Roque, São Roque

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão aaa Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! Acessos: - 60 km de distância de São Paulo; - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet; - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; abl: 30. 166 m² área fabril: 27. 181 m² mezanino: 1. 797 m² informações adicionais: - 29 Docas com niveladora; - Pé direito de 12 m; - Piso com capacidade de 6 ton/m²; - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem; - 57 vagas para carro; - 43 vagas para carreta; - Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m; - Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora; - Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; - Iluminação Zenital; - Lâmpadas de led; - Isolamento termoacústico; - Apoio ao motorista; *Módulos disponíveis para Built to Suit; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 02/06/2026

daf5a9fcf798051361ddff3b6bed31507cb1be0a · Galpão para alugar, 440 m² por R$ 10.437,71/mês - Centro (São João Novo) - São Roque/SP
41b895c99839e61abd60745187cc0ba0247e6d51 · Galpão Logístico Industrial Locação - 6.787 m² - Rod. Castelo Branco - São Roque - SP

R$ 162.000

R$ 29.848 Condominio

6787 m² tot.17 vagas

Estrada Municipal

Vila Nova São Roque, São Roque

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão aaa Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! Acessos: - 60 km de distância de São Paulo; - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet; - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; abl: 6. 787 m² área fabril: 5. 707 m² mezanino: 551 m² informações adicionais: - 10 Docas com niveladora; - Pé direito de 12 m; - Piso com capacidade de 6 ton/m²; - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem; - 07 vagas para carro; - 10 vagas para carreta; - Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m; - Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora; - Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; - Iluminação Zenital; - Lâmpadas de led; - Isolamento termoacústico; - Apoio ao motorista; *Módulos disponíveis para Built to Suit; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 02/06/2026

f6cd55c98815faf77d4ad4c5094287b4c1944e26 · Galpão Logístico Industrial Locação - 38.828 m² - Rod. Castelo Branco - São Roque - SP

R$ 893.044

R$ 140.946 Condominio

38828 m² tot.131 vagas

Estrada Municipal

Vila Nova São Roque, São Roque

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão aaa Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! Acessos: - 60 km de distância de São Paulo; - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet; - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; abl: 38. 828 m² área fabril: 35. 221 m² mezanino: 2. 241 m² informações adicionais: - 39 Docas com niveladora; - Pé direito de 12 m; - Piso com capacidade de 6 ton/m²; - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem; - 75 vagas para carro; - 56 vagas para carreta; - Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m; - Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora; - Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; - Iluminação Zenital; - Lâmpadas de led; - Isolamento termoacústico; - Apoio ao motorista; *Módulos disponíveis para Built to Suit; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 02/06/2026

9779b6865606cd0a20f6fb6520930be5f24380a5 · Galpão Logístico Industrial Locação - 12.378 m² - Rod. Castelo Branco - São Roque - SP

R$ 297.072

R$ 48.893 Condominio

61241 m² tot.

Estrada Municipal

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão aaa Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! Acessos: - 60 km de distância de São Paulo. - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet. - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. abl: 12. 378 m² área fabril: 11. 490 m² marquise: 289 m² informações adicionais: - 16 Docas com niveladora. - Pé direito de 12 m. - Piso com capacidade de 6 ton/m² - Cross Docking. - 89% de eficiência de armazenagem. - 22 vagas para carro. - Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m. - Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores. - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora. - Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre. - Iluminação Zenital. - Lâmpadas de led. - Isolamento termoacústico. - Apoio ao motorista. *Módulos disponíveis para Built to Suit. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 02/06/2026

Comercial · 7066m² · 227 Vagas · Condomínio inteiro para locação - São Roque
Comercial · 8662m² · 36 Vagas · Condomínio inteiro para locação - São Roque

R$ 190.500

R$ 31.442 Condominio

8662 m² tot.2 ban.36 vagas

Endereço não informado

São Roque, São Paulo

Galpão Cross Docking, Triple A, com abl total de 8. 661, 76m², área de armazenagem com 8. 040, 20m², área comum com 418, 60m², pé direito 12m, piso 6ton, marquise com 202, 96m², 10 docas, 13 vagas de carreta, 18 vagas de carro, 05 vagas de moto. Logística ou Indústria. Excelente localização na Rod. Castelo Branco. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

c5df71ea2640144cff2bf22e20553b060c9209fe · Galpão CrossDock Locação 16.997 m² - Rodovia Castelo Branco – São Roque - SP
3973e901055f7a2bcc4c8eaf310f2bba801a6028 · Galpão Logístico Industrial Locação - 61.241 m² - Rod. Castelo Branco - São Roque - SP

R$ 1.409.249

R$ 222.308 Condominio

61242 m² tot.196 vagas

Estrada Municipal

Vila Nova São Roque, São Roque

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão aaa Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! Acessos: - 60 km de distância de São Paulo; - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet; - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; abl: 61. 241 m² área fabril: 54. 960 m² mezanino: 1. 883 m² informações adicionais: - 71 Docas com niveladora; - Pé direito de 12 m; - Piso com capacidade de 6 ton/m²; - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem; - 112 vagas para carro; - 84 vagas para carreta; - Distância entre pilares: 21, 60 m x 22 m; - Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora; - Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; - Iluminação Zenital; - Lâmpadas de led; - Isolamento termoacústico; - Apoio ao motorista; *Módulos disponíveis para Built to Suit; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! . br ou 11 Ver dados - 02/06/2026

Comercial · 7453m² · Condomínio inteiro para locação - São Roque

R$ 171.428

R$ 27.055 Condominio

7453 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

São Roque, São Paulo

Galpão Cross Docking, Triple A, com abl total de 7. 453, 41m², área de armazenagem com 6. 507, 82m², área comum com 360, 21m², pé direito 12m, piso 6ton, marquise com 141, 34m², mezanino com 444, 04m², 6 docas, 10 vagas de carreta, 14 vagas de carro, 3 vagas de moto. Logística ou Indústria. Excelente localização na Rod. Castelo Branco. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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