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168 Comerciais zona oeste para alugar no estado de São Paulo

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R$ 216.600

5700 m² tot.10 ban.30 vagas

Rua Marina Ciufuli Zanfelice,

Lapa, São Paulo

Galpão aluga: área útil interna de5. 700m²(fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 6, 5 metros; Iluminação natural, piso externo auto aderente, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5, 0 m de altura; Piso em concreto industrial de 20 cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 25 vagas internas. Empreendimento: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas) ; O Imóvel possui avcb J4. O imóvel está localizado: 0, 9 kmdacptmestaçãoLapa(L07) 1, 4 kmdo Terminal Rodoviário daLapa. 3, 4 kmda Rodovia dosBandeirantes. 4, 1 kmda RodoviaAnhanguera. facilites: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimentoE-Business Park(com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e aoTietê Plaza Shopping(9 minutos para ir e 05 minutos para voltar). O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Aguardo seu contato. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nh4aR8Qp05I5Foav

Destaque

R$ 17.000

336 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida General Carneiro,

Sorocaba, São Paulo

Salão Comercial com Mezanino e Excelente Localização na Zona Oeste de Sorocaba/sp. Conheça este imóvel: Salão amplo, com mezanino estruturado e ótimo potencial para diferentes tipos de atividade comercial. O espaço interno recebeu pintura nova em tom branco, proporcionando mais luminosidade e sensação de amplitude. O telhado é composto por telhas metálicas termoacústicas, que ajudam a manter o ambiente mais fresco e silencioso. O piso é em cimento rústico, com nova pintura na cor cinza chumbo, ideal para quem busca durabilidade e fácil manutenção. O mezanino possui estrutura firme e bem executada, ampliando a área útil do salão. O imóvel conta ainda com dois banheiros, ambos revestidos em cerâmica até o teto. Nos fundos, há uma área de serviço descoberta. Acabamento e conservação: Pintura nova nas áreas internas; Piso industrial em cimento rústico recém-pintado; Telhado metálico com isolamento térmico e acústico; Banheiros completos, em boas condições de uso; Fachada com pintura renovada nas laterais e pintura original preservada na parte frontal. Localização privilegiada: Situado na Avenida General Carneiro, um dos principais corredores comerciais de Sorocaba, o imóvel está em região de grande movimento de carros e pedestres. O entorno oferece ampla variedade de comércios, escolas, clínicas, farmácias, bancos e pontos de transporte público — um ponto estratégico para quem busca visibilidade e praticidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Q3pWmoW7cjK0msvt

Destaque

R$ 15.000

300 m² tot.

Rua Frei Inacio da Conceicao 350

Vila São Luís(Zona Oeste), São Paulo

Galpão para Locação Vila São Luís, Zona Oeste de São Paulo. Próximo ao Portão 3 da usp | Fácil acesso às principais vias e rodovias. Área total: 300 m² Terreno: 300 m² Este galpão é a escolha ideal para empresas que buscam estrutura funcional, localização estratégica e facilidade logística na Zona Oeste de São Paulo. Com dois portões de acesso, o imóvel permite a entrada e circulação de caminhões e veículos de grande porte, oferecendo praticidade e eficiência nas operações diárias. O espaço interno conta com: Área fabril: 20m x 10m. Mezanino funcional: 10m x 10, 5m. Altura do piso: parte alta 4, 28m. Altura da entrada do galpão: 3, 38m. Salas para escritório: 2 unidades bem distribuídas. Banheiro. A estrutura foi planejada para atender atividades industriais, logísticas e comerciais, com layout versátil e aproveitamento inteligente dos espaços. Destaques da Localização: Situado em ponto privilegiado, próximo ao Portão 3 da usp, o galpão conta com acesso rápido às Avenidas Corifeu de Azevedo Marques e Politécnica, além das Marginais Tietê e Pinheiros. Conexão direta com as principais rodovias que ligam São Paulo ao interior e ao litoral: Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. Ideal para empresas que valorizam: Logística eficiente. Localização estratégica. Infraestrutura completa. Facilidade de acesso. Não perca esta oportunidade de instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e conectadas da Zona Oeste! "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 10/07/2026

R$ 3.300

R$ 768 Condominio

48 m² tot.1 banheiro2 vagas

AV Francisco Matarazzo, 1812

Água Branca, São Paulo

Amplo conjunto comercial com 48 m² localizado em um dos empreendimentos corporativos mais tradicionais e sofisticados da Zona Oeste. Espaço versátil, ideal para empresas que valorizam conforto, localização estratégica e imagem institucional sólida. Destaques do imóvel: - 48 m² de área privativa. - Planta ampla, ideal para diversas estações de trabalho ou divisões em drywall. - Iluminação natural e excelente ventilação. - Sacada com vista livre. - 1 banheiro. - Ar-condicionado instalado. - 2 vagas de garagem privativas. - Estacionamento terceirizado para visitantes. Sobre o Condomínio Casa das Caldeiras: Ambiente empresarial consagrado, com arquitetura icônica e jardins exuberantes que valorizam a experiência de quem trabalha e visita o local. O condomínio conta com o tradicional Restaurante Cantina Palestra Itália, além de infraestrutura de alto padrão e segurança monitorada. Localização estratégica: Em frente ao Allianz Parque, próximo ao Metrô Barra Funda, entre os Shoppings Bourbon e West Plaza e com acesso facilitado às principais vias da região, como o Viaduto Pompéia. Próximo também a lojas como Kalunga, Tok Stok e grandes redes de supermercados. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio. Sala comercial para locação Perdizes, conjunto Casa das Caldeiras, sala comercial Barra Funda, locação corporativa sp, imóvel comercial Zona Oeste, sala empresarial com garagem sp. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 12.000

375 m² tot.6 ban.

Avenida Doutor Sílvio Margarido, 420

Jardim Lúcia, São Paulo

375 m² contíguos | Ideal para logística, e-commerce e distribuição. Av. Dr. Sílvio Margarido, 420 Jardim Cláudia São Paulo/sp. Galpões 3 + 4 + 5 (locação conjunta) O espaço. Área total de 375 m² (3 módulos de 125 m² integrados), oferecendo flexibilidade e escala para diferentes tipos de operação. Vão livre melhor aproveitamento do espaço. 3 mezaninos ideal para escritório ou estoque leve. 6 banheiros. Pé-direito de 4 metros (cada unidade) Estrutura pronta para operação imediata, com layout versátil. Ideal para. Operações logísticas de médio porte. E-commerce / last mile. Centros de distribuição. Armazenagem. Operação industrial leve. Localização estratégica. Zona Oeste de São Paulo. Saída rápida para o Rodoanel Mário Covas. Excelente conexão com capital, interior e principais rodovias. Facilita operações de distribuição, cross-docking e logística urbana. Condições. Aluguel total: R$ 12. 000/mês. iptu total: R$ 1. 620/mês. Excelente custo por m² para quem busca espaço integrado na região. Diferencial competitivo. Unidade composta por 3 galpões contíguos, permitindo: Maior escala operacional. Separação de setores (estoque, expedição, administrativo) Otimização logística no mesmo endereço. Agende sua visita e conheça o potencial do espaço. Possibilidade de locação dos galpões separados - Consulte! Tiago Rabello. creci 159. 740. WhatsApp 11 Ver dados

R$ 251.891

R$ 30.416 Condominio

50000 m² tot.29 vagas

Rua Kenkiti Shimomoto 1678

Jardim Boa Vista (Zona Oeste), São Paulo

- Parque Logístico Osasco – Localização estratégica com fácil acesso ao Rodoanel, Raposo Tavares, Anhanguera e Castelo Branco! - Procurando um galpão amplo, seguro e pronto para operar? Este módulo está disponível para locação imediata com excelente estrutura para logística, distribuição ou indústria! - Destaques do imóvel: - Área total construída: 6. 297 m² - Área fabril: 4. 821 m² - Área administrativa e apoio: 1. 475 m² - Pé-direito: 12 metros. - 10 docas para carga/descarga. - 30 vagas de estacionamento. - Piso reforçado: 5 toneladas/m² - Energia disponível: 75 kva. - Sistema de combate a incêndio com sprinklers (Bombeiro: J4) - Infraestrutura completa- * Vestiários masculino e feminino. * Banheiros adaptados para pcd. * Marquise coberta. * Portaria blindada e segurança 24h. * Monitoramento por câmeras e controle de acesso. * Área de manobra para caminhões e carretas. * Rede de dados e telefonia. * Infraestrutura para ar-condicionado. - Localização Premium: Acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (km 17), Rodoanel Mário Covas, Anhanguera e Castelo Branco. Ideal para empresas que precisam de agilidade na logística! -Valores: - Aluguel: R\$ 251. 891, 20/mês. - Condomínio: R\$ 30. 415, 86. - iptu: R\$ 10. 144, 91/mês. - Fale agora com nosso consultor Pablo Valério (creci 98. 660-F) (11) Ver dados – Atendimento via WhatsApp! A mais de 20 anos servindo você! Linda Casa à venda no Condomínio Reserva Santa Anna

R$ 5.000

394 m² tot.2 ban.

Rua Laudelino vieira de campos,

Jardim Felicidade (Zona Oeste), São Paulo

Salão para Aluguel no Jd Felicidade - Ótimo Ponto para Pizzaria! - Você está procurando por um salão para alugar com excelente localização e estrutura pronta para uso? Então você encontrou o lugar certo! Estamos oferecendo um salão de 36 metros quadrados no Jd Felicidade, próximo a comércios, padarias, farmácias, salões de beleza, supermercados e condomínios de prédios residenciais. Características do Salão: - Estrutura montada toda em alvenaria e azulejada para garantir durabilidade e fácil limpeza- 2 fornos a lenha prontos para usar, ideais para pizzaria ou outros tipos de negócios- Cozinha com despensa montada para guardar alimentos e facilitar o preparo de refeições- Reservatório para lenha para garantir o funcionamento dos fornos- 2 banheiros para atender aos clientes e funcionáriosLocalização Privilegiada: - Próximo a comércios, padarias, farmácias e supermercados para facilitar a vida dos clientes- Perto de condomínios de prédios residenciais para garantir uma clientela cativa- Ótimo ponto para pizzaria ou outros tipos de negócios que buscam uma localização estratégicaCondições de Locação: - Garantia da locação: Seguro fiança + iptu proporcionalNão perca essa oportunidade de alugar um salão com excelente localização e estrutura Invista com Segurança e Rentabilidade! Prédio Comercial no Jd. Felicidade - Pirituba! Excelente Oportunidade para Investidores! Imagine um imóvel que já gera renda mensal garantida de R$ 11. 700, 00! Este prédio comercial, com 394 m² de área construída, está totalmente alugado e oferece um fluxo de caixa constante para o seu investimento. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Situado em uma rua de grande movimento no prestigiado Jardim da Felicidade, Pirituba. Renda Mensal Consolidada: R$ 11. 700, 00 proveniente de todos os imóveis alugados. Composição Versátil: 3 Salões Comerciais: Ideais para diversos tipos de negócios, garantindo uma ocupação facilitada. 3 Casas: Oferecem opções de moradia ou podem ser exploradas para locação residencial. Infraestrutura Completa: Próximo ao Shopping Tietê Plaza, com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, facilitando a logística e o acesso de clientes e moradores. Comodidades ao Entorno: Desfrute da conveniência de estar perto de padarias, escolas de inglês, instituições de ensino particulares e uma vasta gama de comércios. Ponto Estratégico: Localizado em uma esquina, proporcionando maior visibilidade e acessibilidade. Documentação em Ordem: Pronto para transferência, agilizando a negociação e garantindo a segurança do seu investimento. Ideal para Investidor: Uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro, com rentabilidade comprovada e potencial de valorização em uma região em constante crescimento. Não perca essa chance de investir em um imóvel que já está gerando lucro! Agende já sua visita e conheça de perto todo o potencial deste prédio comercial!

R$ 5.000

394 m² tot.2 ban.

Rua Laudelino vieira de campos,

Jardim Felicidade (Zona Oeste), São Paulo

Salão para Aluguel no Jd Felicidade - Ótimo Ponto para Pizzaria! - Você está procurando por um salão para alugar com excelente localização e estrutura pronta para uso? Então você encontrou o lugar certo! Estamos oferecendo um salão de 36 metros quadrados no Jd Felicidade, próximo a comércios, padarias, farmácias, salões de beleza, supermercados e condomínios de prédios residenciais. Características do Salão: - Estrutura montada toda em alvenaria e azulejada para garantir durabilidade e fácil limpeza- 2 fornos a lenha prontos para usar, ideais para pizzaria ou outros tipos de negócios- Cozinha com despensa montada para guardar alimentos e facilitar o preparo de refeições- Reservatório para lenha para garantir o funcionamento dos fornos- 2 banheiros para atender aos clientes e funcionáriosLocalização Privilegiada: - Próximo a comércios, padarias, farmácias e supermercados para facilitar a vida dos clientes- Perto de condomínios de prédios residenciais para garantir uma clientela cativa- Ótimo ponto para pizzaria ou outros tipos de negócios que buscam uma localização estratégicaCondições de Locação: - Garantia da locação: Seguro fiança + iptu proporcionalNão perca essa oportunidade de alugar um salão com excelente localização e estrutura Invista com Segurança e Rentabilidade! Prédio Comercial no Jd. Felicidade - Pirituba! Excelente Oportunidade para Investidores! Imagine um imóvel que já gera renda mensal garantida de R$ 11. 700, 00! Este prédio comercial, com 394 m² de área construída, está totalmente alugado e oferece um fluxo de caixa constante para o seu investimento. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Situado em uma rua de grande movimento no prestigiado Jardim da Felicidade, Pirituba. Renda Mensal Consolidada: R$ 11. 700, 00 proveniente de todos os imóveis alugados. Composição Versátil: 3 Salões Comerciais: Ideais para diversos tipos de negócios, garantindo uma ocupação facilitada. 3 Casas: Oferecem opções de moradia ou podem ser exploradas para locação residencial. Infraestrutura Completa: Próximo ao Shopping Tietê Plaza, com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, facilitando a logística e o acesso de clientes e moradores. Comodidades ao Entorno: Desfrute da conveniência de estar perto de padarias, escolas de inglês, instituições de ensino particulares e uma vasta gama de comércios. Ponto Estratégico: Localizado em uma esquina, proporcionando maior visibilidade e acessibilidade. Documentação em Ordem: Pronto para transferência, agilizando a negociação e garantindo a segurança do seu investimento. Ideal para Investidor: Uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro, com rentabilidade comprovada e potencial de valorização em uma região em constante crescimento. Não perca essa chance de investir em um imóvel que já está gerando lucro! Agende já sua visita e conheça de perto todo o potencial deste prédio comercial!

R$ 5.000

394 m² tot.2 ban.

Rua Laudelino vieira de campos,

Jardim Felicidade (Zona Oeste), São Paulo

Salão para Aluguel no Jd Felicidade - Ótimo Ponto para Pizzaria! - Você está procurando por um salão para alugar com excelente localização e estrutura pronta para uso? Então você encontrou o lugar certo! Estamos oferecendo um salão de 36 metros quadrados no Jd Felicidade, próximo a comércios, padarias, farmácias, salões de beleza, supermercados e condomínios de prédios residenciais. Características do Salão: - Estrutura montada toda em alvenaria e azulejada para garantir durabilidade e fácil limpeza- 2 fornos a lenha prontos para usar, ideais para pizzaria ou outros tipos de negócios- Cozinha com despensa montada para guardar alimentos e facilitar o preparo de refeições- Reservatório para lenha para garantir o funcionamento dos fornos- 2 banheiros para atender aos clientes e funcionáriosLocalização Privilegiada: - Próximo a comércios, padarias, farmácias e supermercados para facilitar a vida dos clientes- Perto de condomínios de prédios residenciais para garantir uma clientela cativa- Ótimo ponto para pizzaria ou outros tipos de negócios que buscam uma localização estratégicaCondições de Locação: - Garantia da locação: Seguro fiança + iptu proporcionalNão perca essa oportunidade de alugar um salão com excelente localização e estrutura Invista com Segurança e Rentabilidade! Prédio Comercial no Jd. Felicidade - Pirituba! Excelente Oportunidade para Investidores! Imagine um imóvel que já gera renda mensal garantida de R$ 11. 700, 00! Este prédio comercial, com 394 m² de área construída, está totalmente alugado e oferece um fluxo de caixa constante para o seu investimento. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Situado em uma rua de grande movimento no prestigiado Jardim da Felicidade, Pirituba. Renda Mensal Consolidada: R$ 11. 700, 00 proveniente de todos os imóveis alugados. Composição Versátil: 3 Salões Comerciais: Ideais para diversos tipos de negócios, garantindo uma ocupação facilitada. 3 Casas: Oferecem opções de moradia ou podem ser exploradas para locação residencial. Infraestrutura Completa: Próximo ao Shopping Tietê Plaza, com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, facilitando a logística e o acesso de clientes e moradores. Comodidades ao Entorno: Desfrute da conveniência de estar perto de padarias, escolas de inglês, instituições de ensino particulares e uma vasta gama de comércios. Ponto Estratégico: Localizado em uma esquina, proporcionando maior visibilidade e acessibilidade. Documentação em Ordem: Pronto para transferência, agilizando a negociação e garantindo a segurança do seu investimento. Ideal para Investidor: Uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro, com rentabilidade comprovada e potencial de valorização em uma região em constante crescimento. Não perca essa chance de investir em um imóvel que já está gerando lucro! Agende já sua visita e conheça de perto todo o potencial deste prédio comercial!

R$ 5.000

394 m² tot.2 ban.

Rua Laudelino vieira de campos,

Jardim Felicidade (Zona Oeste), São Paulo

Salão para Aluguel no Jd Felicidade - Ótimo Ponto para Pizzaria! - Você está procurando por um salão para alugar com excelente localização e estrutura pronta para uso? Então você encontrou o lugar certo! Estamos oferecendo um salão de 36 metros quadrados no Jd Felicidade, próximo a comércios, padarias, farmácias, salões de beleza, supermercados e condomínios de prédios residenciais. Características do Salão: - Estrutura montada toda em alvenaria e azulejada para garantir durabilidade e fácil limpeza- 2 fornos a lenha prontos para usar, ideais para pizzaria ou outros tipos de negócios- Cozinha com despensa montada para guardar alimentos e facilitar o preparo de refeições- Reservatório para lenha para garantir o funcionamento dos fornos- 2 banheiros para atender aos clientes e funcionáriosLocalização Privilegiada: - Próximo a comércios, padarias, farmácias e supermercados para facilitar a vida dos clientes- Perto de condomínios de prédios residenciais para garantir uma clientela cativa- Ótimo ponto para pizzaria ou outros tipos de negócios que buscam uma localização estratégicaCondições de Locação: - Garantia da locação: Seguro fiança + iptu proporcionalNão perca essa oportunidade de alugar um salão com excelente localização e estrutura Invista com Segurança e Rentabilidade! Prédio Comercial no Jd. Felicidade - Pirituba! Excelente Oportunidade para Investidores! Imagine um imóvel que já gera renda mensal garantida de R$ 11. 700, 00! Este prédio comercial, com 394 m² de área construída, está totalmente alugado e oferece um fluxo de caixa constante para o seu investimento. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Situado em uma rua de grande movimento no prestigiado Jardim da Felicidade, Pirituba. Renda Mensal Consolidada: R$ 11. 700, 00 proveniente de todos os imóveis alugados. Composição Versátil: 3 Salões Comerciais: Ideais para diversos tipos de negócios, garantindo uma ocupação facilitada. 3 Casas: Oferecem opções de moradia ou podem ser exploradas para locação residencial. Infraestrutura Completa: Próximo ao Shopping Tietê Plaza, com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, facilitando a logística e o acesso de clientes e moradores. Comodidades ao Entorno: Desfrute da conveniência de estar perto de padarias, escolas de inglês, instituições de ensino particulares e uma vasta gama de comércios. Ponto Estratégico: Localizado em uma esquina, proporcionando maior visibilidade e acessibilidade. Documentação em Ordem: Pronto para transferência, agilizando a negociação e garantindo a segurança do seu investimento. Ideal para Investidor: Uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro, com rentabilidade comprovada e potencial de valorização em uma região em constante crescimento. Não perca essa chance de investir em um imóvel que já está gerando lucro! Agende já sua visita e conheça de perto todo o potencial deste prédio comercial!