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7.970 Comerciais com varanda para alugar no estado de São Paulo

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R$ 77.000

630 m² tot.10 ban.17 vagas

R Oscar Gomes Cardim

Vila Cordeiro, São Paulo

Prédio comercial de 1268m2 de área construída, 630m2 de terreno, com 4 pavimento, sendo subsolo com garagens e área de serviço, onde ficam o gerador e a caixa d'água de reuso e quartinhos de armazenamento/depósito. Térreo com recepção, salas, banheiros e ótima área externa. Primeiro andar com salas, salão, banheiros. E Segundo andar com cozinha, salas e ótima varanda. Segue detalhamento da distribuição interna por andar: Subsolo: 13 vagas para automóveis. Sistema de captação d'agua para armazenamento em reservatório para uso nas descargas de toaletes, sistema de irrigação e combate a incêndio. Reservatório de água para mais de 10. 000 litros. gerador de energia com 75 kva, movido a óleo diesel. banheiro de serviços. 7 quartinhos fechados para arquivo morto, armazenamento de material de limpeza, material de escritório e etc. Térreo: Ar condicionado central. Recepção com lavabo e sala de espera. 2 Salas de Diretoria/gerência com banheiros. 1 Sala de reunião. 5 Salas. 1 Toalete feminino e 1 toalete masculino. 1 Salão grande para várias estações de trabalho. Espaço de descompressão com jardim (com irrigação) integrado à copa. 4 Vagas de garagem descobertas. Portaria blindada. Acesso de pedestres e automóveis com clausura. Primeiro andar: Ar condicionado central. 1 Sala de presidência, com banheiro. 2 Salas de diretoria/gerência com banheiros. 1 Sala de reunião. 3 Salas. 1 Toalete feminino e 1 toalete masculino. 1 Salão grande para várias estações de trabalho. Segundo andar: Refeitório para 24 pessoas. Cozinha industrial completa. 1 lavabo. Área descoberta para eventos e confraternizações. Ar condicionado tipo split. observações: Mobília: Parte da mobília será disponibilizada, a ser acrescida no preço. Elevadores: Elevador para 8 pessoas com acesso do subsolo ao primeiro andar. Elevador de carga do subsolo ao segundo andar. Segurança: Sistema de cftv. Portões elétricos. Guarita blindada. Cerca elétrica. Sistema de liberação de entrada com reconhecimento facial. Alarme. Interfone. avcb: Caixa de armazenamento d'agua. Hidrantes. Alarmes. Extintores. Localização excelente na região do Brooklin, onde existem outros comércios, como restaurantes, farmácias, hipermercados, estando próximo a transporte público e Shopping Morumbi. Fácil acesso a Av. Santo Amaro, Av. Vereador José Diniz, Av. Morumbi e Marginal Pinheiros. Venha conhecer e instalar sua empresa em um ótimo imóvel, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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R$ 140.000

3660 m² tot.

Pompeia

Pompéia, São Paulo

Prédio Comercial para alugar no Bairro Pompeia - São Paulo/sp. Área total: 3. 660m² Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e com alta visibilidade na Zona Oeste de São Paulo, no bairro da Pompeia. O imóvel possui área total de 3. 660 m², distribuídos de forma funcional entre térreo, dois pavimentos superiores e subsolo. O térreo conta com 1. 119 m² destinados ao uso comercial, com fachada ativa que proporciona excelente exposição e grande impacto visual para o fluxo intenso de pedestres e veículos da região. O 1º e o 2º pavimentos possuem 701 m² cada, oferecendo plantas amplas e flexíveis, ideais para diferentes tipos de operação corporativa ou institucional. O subsolo possui 1. 139 m² e conta com 50 vagas de garagem, sendo 40 vagas demarcadas, garantindo praticidade e organização no uso. O imóvel é ideal para empresas que buscam operação monousuário, como centros médicos, academias, instituições de ensino, clínicas, coworkings ou grandes varejistas. A propriedade ainda se destaca pela excelente iluminação natural, varandas e deque externo, que agregam conforto e qualidade aos ambientes de trabalho. Sua localização é estratégica, com fácil acesso à estação Vila Madalena do metrô e proximidade de importantes vias e serviços da região. Entre os principais pontos próximos estão o Allianz Parque, Shopping Bourbon, Estação Palmeiras-Barra Funda (cptm e Metrô), Hospital São Camilo, Sesc Pompeia, além das avenidas Francisco Matarazzo e Marginal Tietê. Uma oportunidade completa para empresas que buscam escala, presença e funcionalidade em um único endereço. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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R$ 669.450

892 m² tot.32 ban.40 vagas

Rua Iraci 707

Jardim Paulistano, São Paulo

Prédio Comercial Seminovo Marginal Pinheiros. Excelente prédio corporativo seminovo, localizado na Marginal Pinheiros, com infraestrutura moderna, alto padrão construtivo e fácil acesso às principais vias da cidade. Dados Gerais do Imóvel. Área do terreno: 892 m² Área construída: 5. 883 m² 10 pavimentos. Estacionamento: 26 vagas cobertas. 13 vagas descobertas. 1 vaga pcd. Infraestrutura e Tecnologia. 2 elevadores com capacidade para 13 pessoas ou 975 kg. Ar-condicionado: Sistema Split nas áreas comuns. Sistema vrv nos andares tipo. Piso elevado em todas as lajes. 8º andar decorado (laje modelo) com piso elevado, carpete e forro de gesso, proporcionando excelente visualização do layout corporativo. Janelas antirruído em todos os pavimentos. Distribuição dos Pavimentos. Subsolo. 26 vagas cobertas. Vestiários feminino e masculino. Copa. Sala de administração. dml. Depósito de lixo. Reservatório inferior. Centro de medição. Térreo. Recepção com controle de acesso (2 catracas + 1 acessível) 13 vagas descobertas. Gerador. Sala de pressurização. 10 Pavimentos Tipo. 350 m² de área boma por andar. Banheiros feminino e masculino. Copa. Elevadores e escada de emergência. Pavimentos 11º, 12º e Cobertura Triplex. 963 m² de área boma. Banheiros feminino e masculino. Copa. Sacada privativa. Vista panorâmica. Cobertura com vista 180º Elevadores e escada de emergência. Localização Estratégica Principais Proximidades. Shopping Eldorado 450 m. Estação cptm Hebraica-Rebouças 550 m. Estação de Metrô Eldorado 594 m. Clube Hebraica 1 km. Shopping Iguatemi 1, 3 km. Av. Brigadeiro Faria Lima 1, 5 km. Esporte Clube Pinheiros 1, 6 km. Av. Rebouças 2 km. Jockey Club de São Paulo 3, 6 km. Diferenciais. Localização corporativa privilegiada. Infraestrutura moderna. Ideal para sede corporativa, empresas, escritórios ou investidores. Excelente mobilidade urbana - 03/06/2026

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R$ 2.300

R$ 470 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo! Esta sala comercial possui 36 m² muito bem distribuídos, oferecendo um ambiente moderno, funcional e ideal para diferentes tipos de atividades profissionais. O espaço conta com excelente iluminação natural, varanda que proporciona mais ventilação e conforto, além de ar-condicionado instalado, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. O acabamento é de alto padrão, com detalhes sofisticados, projeto de iluminação diferenciado e um ambiente elegante que transmite profissionalismo e credibilidade para clientes e colaboradores. Localizada na Avenida Imperatriz Leopoldina, no renomado Condomínio Helbor Imperatriz Leopoldina, a sala está inserida em uma região com ótima infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Próxima ao Colégio Madre Paula, supermercado St Marche, ceagesp e diversos comércios e serviços da Vila Leopoldina, a localização oferece praticidade e conveniência no dia a dia. O condomínio comercial conta com excelente estrutura, segurança e ambiente corporativo moderno, sendo ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam conforto, sofisticação e valorização para o seu negócio. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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R$ 247.122

R$ 31.089 Condominio

1955 m² tot.12 ban.14 vagas

Rua Agostinho Cantu 9999

Butantã, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade única para empresas que valorizam sofisticação, infraestrutura moderna e localização estratégica. Localizado em edifício corporativo novo de alto padrão, este andar privativo oferece um espaço diferenciado, ideal para sedes empresariais, escritórios premium e operações estratégicas. Diferenciais do Imóvel. Andar privativo totalmente decorado, com planta circular exclusiva. Pé-direito duplo de 4, 50 m, 2 (dois) elevadores privativos. 10 banheiros + copa. Vão livre de 50 metros (alta flexibilidade de layout) Fachada envidraçada excelente iluminação natural. 2 varandas amplas (55 m² cada 5 m x 11 m) Piso elevado. Infraestrutura do Edifício. 14 andares corporativos, Bicicletário + vestiários. 3 subsolos de estacionamento, 4 lojas no térreo. 7 elevadores sociais de alta performance + 1 de serviço. Sistema de ar-condicionado vrv (100 trs por andar) Gerador para 100% da área privativa. Bicicletário + vestiários. Localização Estratégica. Região do Butantã Marginal Pinheiros. A apenas 500 metros da Estação Butantã do Metrô Fácil acesso às Marginais e principais rodovias. Excelente infraestrutura urbana e mobilidade. Ideal para. Sedes corporativas. Empresas de tecnologia. Escritórios de advocacia e consultorias. Startups e operações estratégicas. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, que responderá por eventuais inconsistências ou omissões quanto às características, estado, metragem e demais dados. A intermediadora fica isenta de responsabilidades, inclusive sobre valores de condomínio e iptu. - 03/06/2026

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R$ 12.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Senador César Lacerda de Vergueiro 37

Jardim Ana Maria, Jundiaí

Venda | residência de excelente padrão com potencial residencial ou comercial | jardim ana maria jundiaí/sp. Excelente oportunidade em uma das localizações mais valorizadas e estratégicas de Jundiaí. Um imóvel versátil, com ambientes amplos, excelente padrão construtivo e grande potencial tanto para moradia quanto para instalação de clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings e diversos outros segmentos comerciais. Com arquitetura elegante, acabamentos nobres e ótima iluminação natural, a residência oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em região de intensa circulação de pedestres e veículos. Características do imóvel. 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com armários planejados. 4 banheiros. Escritório privativo. Ampla sala de estar com sacada. Sala de tv. Sala de jantar integrada. Cozinha ampla e funcional. Copa espaçosa. Lavanderia. Depósito. Terraço. Jardim frontal. Quintal. Espaço gourmet com churrasqueira. 4 vagas de garagem cobertas. Interfone. Ar-condicionado. Canil. Acabamentos e diferenciais. Pisos em tábua de madeira nobre. Mármore Travertino. Rica em armários embutidos e planejados. Ambientes amplos e integrados. Excelente ventilação natural. Iluminação solar abundante durante todo o dia. Construção sólida e muito bem conservada. Localização privilegiada. Situada no tradicional Jardim Ana Maria, uma das regiões mais desejadas de Jundiaí, próxima a comércios, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e shoppings. Possui fácil acesso às Avenidas Jundiaí e 9 de Julho, além das principais rodovias da região, proporcionando praticidade e mobilidade para o dia a dia. Ideal para. Residência com excelente padrão. Clínicas médicas e odontológicas. Escritórios corporativos. Consultórios e coworkings. Escolas e cursos. Diversas atividades comerciais e de prestação de serviços. Um imóvel diferenciado, que reúne localização estratégica, amplitude, elegância e inúmeras possibilidades de utilização. Uma excelente opção para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma das melhores regiões de Jundiaí. - 03/06/2026

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R$ 5.000

R$ 1.116 Condominio

56 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua José Versolato, 206

Centro, São Bernardo do Campo

Sala comercial para locação, ótima para escritório. Empreendimento Domo Business - Excelente localização, no Centro de São Bernardo do Campo, em frente ao Shopping Metrópole. 56 metros - 01 Vaga de garagem - Recepcionista no andar - Varanda no andar. Sala comercial para uso escritório semi mobiliada conforme fotos. Iluminação embutida. Ar condicionado. Piso em porcelanato. Centro empresarial de alto padrão, bem localizado no centro de São Bernardo do Campo, ao lado do Shopping Metrópole e fácil acesso a Via Anchieta e próximo a Santo André. Conheça o Imóvel! Entre em contato conosco e agende uma visita - Tel: - código do imóvel sa0306. A Grandini atua desde 2007 na comercialização de imóveis em toda Grande abc. Respeito, responsabilidade e seriedade são valores que pautaram a trajetória da empresa. O nome vem do latim Grandis, de virtudes e qualidades de alto grau. E é assim que a empresa pretende continuar sua história, oferecendo ao mercado os melhores produtos para atender as necessidades de cada cliente. A busca pela plena satisfação é a meta da Grandini. Para isso, oferece transparência nas negociações, ética nas relações, comprometimento e credibilidade. A empresa possui equipe qualificada, formada por profissionais das áreas administrativa e jurídica, para assessorar os clientes em todas as etapas até a conclusão do seu negócio imobiliário. Com a inauguração da sede própria, a Grandini ampliou sua atuação no mercado. Além de comercializar imóveis residenciais e comerciais, a locação e administração passam a fazer parte da rotina da empresa. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

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R$ 3.000

30 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Benedito izidoro de Morais,558

Juquehy, São Sebastião

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do litoral norte paulista. Localizado na Rua Benedito Izidoro de Morais, no charmoso bairro Praia de Juquehy, em São Sebastião sp, este espaço comercial disponível para locação reúne localização estratégica, praticidade e excelente potencial para diversos segmentos profissionais. Com aproximadamente 30 m² de área total, o imóvel está em ótimas condições de uso e oferece um ambiente funcional, acolhedor e versátil, ideal para escritórios, consultórios, atendimento personalizado, espaços administrativos, estúdios, agências, lojas de serviços e outros modelos de negócios que buscam visibilidade e praticidade. Construído em janeiro de 2001 e com perfil de casa de vila, o espaço apresenta um ambiente agradável e diferenciado, trazendo charme e conforto para clientes e colaboradores. Um dos destaques é sua varanda, que pode ser utilizada como espaço de apoio, recepção, momentos de pausa ou até reuniões informais, agregando valor ao ambiente profissional. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em Juquehy, região conhecida pela valorização constante e pelo fluxo de moradores, turistas e investidores durante todo o ano, o imóvel encontra-se próximo a escolas, comércios, supermercados, farmácias, hospitais, serviços essenciais e transporte público, proporcionando facilidade no dia a dia. Outro ponto importante é o acesso rápido às principais vias e rodovias da região, facilitando a chegada de clientes, parceiros e colaboradores. O imóvel também conta com uma vaga descoberta e está localizado em rua asfaltada, oferecendo praticidade, segurança e organização. Esta é uma oportunidade diferenciada para quem deseja posicionar sua empresa em uma das áreas mais procuradas do litoral, unindo excelente custo-benefício, localização privilegiada e estrutura funcional. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço comercial em Juquehy. O próximo passo para o crescimento do seu negócio pode começar aqui.

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R$ 2.800

R$ 950 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Nine Office Boutique

Jardim Paulista I, Jundiaí

Sala comercial para Locação – Edifício Nine Office – Jardim Paulista I, Jundiaí/splocalizado em um dos endereços corporativos mais estratégicos da cidade, o Edifício Nine Office oferece um ambiente moderno e funcional para empresas que valorizam visibilidade, praticidade e uma imagem profissional alinhada ao dinamismo do mercado. Inserido em uma região consolidada de Jundiaí, o empreendimento reúne arquitetura contemporânea, infraestrutura eficiente e fácil acesso às principais vias da cidade, criando o cenário ideal para escritórios, consultórios e negócios que buscam posicionamento e credibilidade. Ambientes Internos- Sala comercial com aproximadamente 40m² de área privativa- Ambiente versátil que permite diferentes configurações de layout corporativo- 1 lavabo privativo- Sacada com iluminação natural e vista para a região- Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionadoEstrutura e Diferenciais- 1 vaga de garagem- Hall de entrada corporativo com controle de acesso- Elevadores modernos que atendem aos pavimentos comerciais- Segurança e monitoramento no edifício- Projeto contemporâneo voltado ao uso corporativo- Salas amplas e bem iluminadas, ideais para escritórios, consultórios e empresas de serviçosLocalizaçãoSituado na Av. Dr. Paulo Moutran, em uma região conectada à Av. Nove de Julho, o Nine Office está inserido em um dos principais eixos comerciais de Jundiaí. A localização oferece acesso rápido às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando o deslocamento para São Paulo e Campinas. Nos arredores encontram-se centros comerciais, restaurantes, bancos, academias e serviços essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia corporativo e valorização constante do endereço. Sobre a verccea vercce nasceu com o propósito de transformar a experiência imobiliária em Jundiaí. Com foco em captações, vendas, locações e administração, aliamos um atendimento próximo e ético a soluções tecnológicas inovadoras, garantindo uma experiência transparente e revolucionária. Nosso objetivo é construir relações de confiança e satisfação em cada negócio realizado.

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