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R$ 1.900

135 m² tot.4 quartos

Rua Visconde de Inhaúma, 134 209 a 212

Centro, Rio de Janeiro

Uma oportunidade única de locação barata E de alto nível em um conjunto de 4 salas comerciais no segundo andar completamente reformadas e interligadas localizadas na região mais estratégica do Centro do Rio de Janeiro. A poucos passos do Museu do Amanhã e circundadas por uma atmosfera vibrante de negócios e lazer, estas salas estão prontas para alavancar seu negócio. Localização privilegiada: Ao lado da Av. Rio Branco, em frente ao vlt, e a apenas 5 minutos do metrô, garantindo fácil acesso para você e seus clientes. Localizadas no 2º andar - versatilidade para negócios E eventos: Posicionadas no 2º andar, são ideais para atender às mais diversas necessidades empresariais. Perfeitas para escritórios de empresas de variados setores, elas também são adaptáveis para atividades que exigem maior fluxo de pessoas, como aulas, academias, salões de beleza, igrejas, sindicatos, entre outros. Além disso, o conjunto oferece um diferencial exclusivo: algumas salas já estão configuradas para formar um auditório com capacidade para aproximadamente 90 pessoas. Infraestrutura moderna e sprinklers: Salas equipadas com ar-condicionado split, banheiros elegantes e reformados, incluindo opções adaptadas para cadeirantes, além de sistema de sprinklers para sua segurança. Comodidades do edifício: Desfrute de uma portaria 24 horas, segurança patrimonial armada, facilidade para descarga de caminhões, 6 elevadores e um valor de condomínio atraente. Documentação: A documentação está 100% regularizada, com escrituras e rgis em meu nome. O imóvel está completamente desembaraçado, sem pendências ou dívidas, pronto para transferência imediata. Preço baixo: Quanto ao preço, estou oferecendo esta oportunidade por um valor excepcionalmente baixo, abaixo da metade do preço de mercado. Mas atenção: esta oferta é por tempo limitado! Por que investir agora? Localizadas ao lado de quatro novos edifícios residenciais e com um comércio abundante nas proximidades, estas salas representam uma oportunidade única de posicionar seu negócio no centro de uma área em crescente valorização. A versatilidade do espaço oferece uma liberdade sem igual para moldar o local de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Além disso, o valor está muito abaixo do mercado e a oferta é por tempo limitado! Agende sua visita hoje! Fale diretamente com o proprietário, Roberto.

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R$ 80.000

1147 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Muniz Barreto,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e amplo espaço corporativo em Botafogo. Localizado na tradicional Rua Muniz Barreto, um dos principais eixos comerciais da Zona Sul do Rio de Janeiro, este excelente imóvel comercial conta com 1. 442 m² e está preparado para atender empresas que necessitam de estrutura, praticidade e fácil acesso. Sua localização privilegiada oferece mobilidade e conveniência, estando próximo à Praia de Botafogo, ao Botafogo Praia Shopping, com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e conveniências, além da Estação de Metrô Botafogo, proporcionando rápido acesso ao Centro e aos demais bairros da Zona Sul. O imóvel dispõe de infraestrutura completa para garantir conforto e segurança às operações da empresa, incluindo: - Ar-condicionado central; - Gerador próprio; - Elevador; - 20 vagas de garagem. Ideal para sedes corporativas, grandes empresas, clínicas, instituições de ensino, polos de tecnologia, academias, bancos e outros empreendimentos que buscam um endereço de prestígio aliado a excelente infraestrutura. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Botafogo. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -19Out26

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R$ 47.000

2400 m² tot.18 ban.47 vagas

Rua Cônego Felipe

Taquara, Rio de Janeiro

Prédio Comercial, Taquara, disponível para venda na Taquara rj. Um imóvel amplo, versátil e preparado para receber diversos tipos de atividades profissionais. Dimensões gerais: Área total construída: 1. 950 m² Terreno: 2. 400 m², Cargas disponíveis: 127V, 220V e 330V. Localização estratégica, com fácil acesso à Linha Amarela, TransOlímpica e Barra da Tijuca. Região com excelente segurança e forte polo empresarial composto por grandes indústrias. 1º Andar Operações e Logística. 580 m² de área construída. Espaço de 340 m² com pé-direito alto (4, 5 m) Piso preparado para empilhadeiras. 2 docas para carga e descarga + área de manobra para caminhões. Salas de apoio e setor para produtos segregados. Infraestrutura para ar condicionado central (fancoil) Acesso por escada, elevador e possibilidade de instalação de monta-carga. 2º Andar Áreas Administrativas e Exposição. 580 m² de área construída. Vão livre de 420 m² (ideal para diversas configurações) Banheiros amplos masculino e feminino. Acesso por escada e elevador. 3º Andar Direção, Escritórios e Salas Ampliadas. 580 m² de área construída. Duas salas amplas tipo suíte (direção/reuniões) Copa + sala de secretariado, Vão livre de 390 m², 7 banheiros, Acesso por elevador e escada, Área Externa, Estacionamento frontal para 7 carros., 40 vagas adicionais na área da rampa e fundos, Rampa de acesso para carros e caminhões, Portão automático, guarita e muro em alvenaria, Duas cisternas de 27. 000 L cada, Cobertura Caixa dágua com 10. 000 L, Ampla área preparada para instalação de energia sola, Casa de máquinas e para-raios. Um prédio versátil, completo e pronto para receber diferentes atividades. Ideal para empresas, instituições, centros de distribuição, escritórios e muito mais. Agende sua visita com a ad imóveis. - 19/10/2026

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R$ 120.000

2400 m² tot.

Rua Maestro João Gemino 18

Imbetiba, Macaé

Oportunidade Única: Prédio Comercial Completo em Imbetiba, Macaé/rj Disponível para Locação e Venda! Valor de locação: R$120. 000 Valor de Venda: R$Ver dados Área Total: 2. 400 m Excelente edifício comercial localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Macaé, ideal para sediar empresas de médio e grande porte, corporações do setor offshore, multinacionais ou instituições de ensino. Situado na esquina das ruas Maestro João Gemino e Abílio Moreira de Miranda, o imóvel fica a poucos metros da Base Imbetiba da petrobras, Monumento Petrobras e senac Macaé, com fácil acesso à região central. Destaques do Imóvel Estrutura Completa: Prédio comercial moderno com fachada em vidro, proporcionando excelente iluminação natural e uma vista privilegiada para o mar. Garagem Ampla: 3 andares dedicados a garagens/estacionamento (incluindo subsolo e pavimento térreo com portaria). Mobilidade: 2 elevadores sociais de alta performance. Auditório: 1 auditório espaçoso com 228, 00 m (localizado no 4pavimento / área de recreação e eventos). Pavimentos Tipo (Escritórios): 5 pavimentos corridos de escritórios com 228, 00m cada (área útil interna privativa de aproximadamente 191, 85m por andar), equipados com banheiros e shafts técnicos. Cobertura Exclusiva: Pavimento de cobertura com 85, 00 m de área coberta (com kitnet) e uma ampla área descoberta de 146, 00m, oferecendo uma vista espetacular panoramica da baía e da cidade. Localização Privilegiada Endereço: Rua Abílio Moreira de Miranda, 717(esquina com Rua Maestro João Gemino), Imbetiba, Macaé - rj. Proximidades: Base Imbetiba da petrobras, senac Macaé e principais vias de acesso ao centro da cidade. Entre em contato conosco para agendar uma visita, conhecer de perto o projeto arquitetônico e conferir as condições comerciais para locação ou aquisição deste empreendimento de alto padrão!

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R$ 58.000

344 m² tot.2 ban.

Uruguaiana

Centro, Rio de Janeiro

Prédio comercial para locação na Rua Uruguaiana - Centro do Rio de Janeiro. Excelente prédio comercial para alugar na Rua Uruguaiana, localizado entre as ruas Buenos Aires e da Alfândega, em um dos principais eixos comerciais do Centro do Rio de Janeiro. Com aproximadamente 344 m² distribuídos em quatro pavimentos, o imóvel oferece estrutura adequada para diferentes atividades comerciais. No térreo, possui uma ampla loja de rua, com pé-direito de quase cinco metros, possibilitando a implantação de mezanino e um melhor aproveitamento do espaço. O acesso do segundo ao quarto pavimento é realizado por dois elevadores, proporcionando praticidade na circulação entre os andares. Durante muitos anos, o prédio foi ocupado por uma grande empresa do setor varejista, demonstrando sua vocação para operações comerciais de maior porte. Outro diferencial é o benefício municipal de isenção de iptu, relacionado à localização do imóvel no Corredor Cultural do Centro do Rio, sujeito à manutenção das condições previstas pela legislação municipal. Situado em frente à estação Uruguaiana do Metrô, o imóvel conta com excelente visibilidade, grande fluxo diário de pedestres e fácil acesso ao transporte público. Uma localização estratégica para lojas, clínicas, escritórios, instituições de ensino, centros de atendimento, empresas prestadoras de serviços e outras atividades comerciais. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para instalar ou expandir o seu negócio no coração comercial do Rio de Janeiro. Jairo Santos - Seu corretor de imóveis. creci-rj 41. 996

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