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417 Comerciais para alugar em Duque de Caxias, RJ

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R$ 52.000

5720 m² tot.

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Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp! Valor da Locação: R$ 52 Mil(negociável) - iptu anual: R$ 20 Mil Chácaras Rio-Petrópolis ? Duque de Caxias / rj Localização Estratégica Imóvel localizado em região estratégica de Duque de Caxias, com fácil acesso à Rodovia Washington Luiz, importante eixo logístico de ligação entre o Rio de Janeiro, Região Serrana e demais municípios da Baixada Fluminense. Local ideal para operações logísticas, armazenagem e circulação de veículos pesados. Diferenciais do Imóvel ? Área total: 5. 720m Prédio administrativo ? 02 pavimentos ? Área total de 420m ? 04 banheiros Galpão 01 ? 1. 600m ? Pé-direito de 8 metros ? Cisterna de 60 mil litros Galpão 02 ? 2. 600m ? Pé-direito de 12 metros Estrutura operacional ? Área de manobra entre os galpões ? Entrada com 02 portões tipo eclusa ? Portões com 5 metros de largura e 40 metros de comprimento ? Espaço para refeitório ? Espaço para vestiário Ideal para Transportadoras, centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias, armazenagem, atacadistas e operações de grande porte. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Visitas: Realizamos pré-análise antes de agendar visitas.

Super destaque

R$ 283.200

11000 m² tot.

Washington Luiz, Km122

Parque Beira Mar, Duque de Caxias

Galpão em Condomínio no Bairro Parque Beira Mar em Duque de Caxias - rj. Galpões modulares a partir de 5. 200m² a 35. 000 m² para alugar em Duque de Caxias, na região Metropolitana do Rio de Janeiro com fácil acesso a Rodovia Washington Luiz (br-040), que liga a capital fluminense a Brasília e corta os estados de Minas Gerais e Goiás. Galpão A. Área total: 5. 500m² (disponibilidade imediata) Pé-direito: 12 m. Pátio de manobras: Pavimento para tráfego pesado, com 38 m. Piso: Concreto com sobrecarga para 5 ton/m² Espaçamento entre colunas: 21, 9 X 21 m. Proteção contra incêndios: De acordo com as normas nfpa 13. Marquise: largura de 6 m. Detalhes do Empreendimento. Área total do terreno: 161. 173 m². Sistema completo de vigilância das áreas comuns com cercas, iluminação externa e cftv. Ruas internas com 11m de largura. Construção em tilt up. Ete para tratamento do esgoto. Amplo pátio de manobras com 38 metros na frente das docas. Portaria blindada. Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m². Espaçamento entre colunas otimizado para racks. Entrega de sistema de sprinkler completo - de acordo com as normas nfpa. Marquise sobre as docas com 6 metros de largura. Mezanino para instalação de recepção e escritório dentro do galpão com área flexível para cada tipo de operação. Portas e niveladoras importadas. Área de apoio com salas de gerência, reunião, vigilância e manutenção. Luminárias T5 de alto desempenho. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Destaque

Principais bairros com comerciais para alugar em Duque de Caxias, RJ

79 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.235

66 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 18.743

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Preço médio R$ 6.215

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19 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 24.000

16 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 91.407

14 comerciais disponíveis para alugar

12 comerciais disponíveis para alugar

10 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 14.794

8 comerciais disponíveis para alugar

7 comerciais disponíveis para alugar

7 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 6.000

R$ 591.565

90000 m² tot.

Rio Douro

Xerém, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para locação ótimo bairro, em Xerém - Duque de Caxias - rj. Projeto estruturado no modelo Landbank, voltado para aquisição estratégica do terreno visando desenvolvimento futuro. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam garantir área para implantação de empreendimento, com alto potencial de valorização imobiliária. Quadro de áreas: Galpão E. Área construída: 31. 135m² Área fabril: 28. 527m³ Docas: 84. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 32.017

2400 m² tot.

L

Parque Paulista, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Parque Paulista em Duque de Caxias - sp. Abl disponível: 6. 497, 84m² Módulos disponíveis. Bloco 2. Módulo: G104 (Disponibilidade imediata) Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G109 (Disponível em abril/2027. Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G110 (Disponível em abril/2027. Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G111 (Disponível em abril/2027) Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G122 (Disponibilidade imediata) Área construída: 1. 375, 20m² Área construída: 1. 192, 50m² Docas: 6. Características Técnicas do galpão. Pé-direito: 12 m livres. Piso industrial: 6 ton/m² Ventilação cruzada: 6 trocas/hora. Iluminação natural (zenital) Isolamento termoacústico. Sistema de sprinklers completo. Niveladores de doca. Vão entre pilares: 25 m x 30 m. Portaria blindada com controle de acesso. Rede seca preparada para: voz, dados, cftv, automação, som e alarme. Estacionamento para veículos leves e pesados. Prédio de apoio com salas de reunião, auditório, restaurante e lanchonete. Sistema de segurança com cerca elétrica e concertina. Energia: média tensão (13, 8 kva) Fechamento lateral metálico até o teto. Geradores para todo o complexo. Sistema de combate a incêndio com espuma. Condições comerciais: Aluguel: R$ 25, 00/m² Condomínio: R$ 4, 40/m² iptu: R$ 1, 37/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

R$ 491.549

90000 m² tot.

Rio Douro

Duque de Caxias, Rio De Janeiro

Galpão em condomínio para locação ótimo bairro, em Xerém - Duque de Caxias - rj. Projeto estruturado no modelo Landbank, voltado para aquisição estratégica do terreno visando desenvolvimento futuro. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam garantir área para implantação de empreendimento, com alto potencial de valorização imobiliária. Galpão A. Área construída: 25. 871m² Área fabril: 24. 225m³ Docas: 52. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

R$ 96.050

7600 m² tot.

L

Parque Paulista, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Parque Paulista em Duque de Caxias - sp. Abl disponível: 6. 497, 84m² Módulos disponíveis. Bloco 2. Módulo: G104 (Disponibilidade imediata) Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G109 (Disponível em abril/2027. Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G110 (Disponível em abril/2027. Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G111 (Disponível em abril/2027) Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G122 (Disponibilidade imediata) Área construída: 1. 375, 20m² Área construída: 1. 192, 50m² Docas: 6. Características Técnicas do galpão. Pé-direito: 12 m livres. Piso industrial: 6 ton/m² Ventilação cruzada: 6 trocas/hora. Iluminação natural (zenital) Isolamento termoacústico. Sistema de sprinklers completo. Niveladores de doca. Vão entre pilares: 25 m x 30 m. Portaria blindada com controle de acesso. Rede seca preparada para: voz, dados, cftv, automação, som e alarme. Estacionamento para veículos leves e pesados. Prédio de apoio com salas de reunião, auditório, restaurante e lanchonete. Sistema de segurança com cerca elétrica e concertina. Energia: média tensão (13, 8 kva) Fechamento lateral metálico até o teto. Geradores para todo o complexo. Sistema de combate a incêndio com espuma. Condições comerciais: Aluguel: R$ 25, 00/m² Condomínio: R$ 4, 40/m² iptu: R$ 1, 37/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

R$ 553.261

90000 m² tot.

Rio Douro

Xerém, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para locação ótimo bairro, em Xerém - Duque de Caxias - rj. Projeto estruturado no modelo Landbank, voltado para aquisição estratégica do terreno visando desenvolvimento futuro. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam garantir área para implantação de empreendimento, com alto potencial de valorização imobiliária. Quadro de áreas: Galpão H. Área construída: 29. 119 m² Área fabril: 27. 548m³ Docas: 47. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

R$ 64.033

5000 m² tot.

L

Parque Paulista, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Parque Paulista em Duque de Caxias - sp. Abl disponível: 6. 497, 84m² Módulos disponíveis. Bloco 2. Módulo: G104 (Disponibilidade imediata) Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G109 (Disponível em abril/2027. Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G110 (Disponível em abril/2027. Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G111 (Disponível em abril/2027) Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G122 (Disponibilidade imediata) Área construída: 1. 375, 20m² Área construída: 1. 192, 50m² Docas: 6. Características Técnicas do galpão. Pé-direito: 12 m livres. Piso industrial: 6 ton/m² Ventilação cruzada: 6 trocas/hora. Iluminação natural (zenital) Isolamento termoacústico. Sistema de sprinklers completo. Niveladores de doca. Vão entre pilares: 25 m x 30 m. Portaria blindada com controle de acesso. Rede seca preparada para: voz, dados, cftv, automação, som e alarme. Estacionamento para veículos leves e pesados. Prédio de apoio com salas de reunião, auditório, restaurante e lanchonete. Sistema de segurança com cerca elétrica e concertina. Energia: média tensão (13, 8 kva) Fechamento lateral metálico até o teto. Geradores para todo o complexo. Sistema de combate a incêndio com espuma. Condições comerciais: Aluguel: R$ 25, 00/m² Condomínio: R$ 4, 40/m² iptu: R$ 1, 37/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

R$ 352.051

90000 m² tot.

Rio Douro

Xerém, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para locação ótimo bairro, em Xerém - Duque de Caxias - rj. Projeto estruturado no modelo Landbank, voltado para aquisição estratégica do terreno visando desenvolvimento futuro. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam garantir área para implantação de empreendimento, com alto potencial de valorização imobiliária. Quadro de áreas: Galpão D. Área construída: 18. 529m² Área fabril: 17. 567m³ Docas: 29. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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