23 Comerciais para alugar na Vila São Luís, Duque de Caxias

Comercial , Duque de Caxias · Aluguel de Loja

R$ 1.600

60 m² tot.1 banheiro

Avenida Leandro da Mota,

Vila São Luís, Duque de Caxias

Excelente loja com cozinha e banheiro, disponível para locação. Ótima localização na Vila São Luís. Rua asfaltada, próximo a comércio, escola e transporte público.

Destaque

Comercial · 40000m² · Galpão para locação em Duque de Caxias

R$ 60.000

40000 m² tot.

Rodovia Washington Luiz,

Vila São Luís, Duque de Caxias

Procurando o endereço perfeito para sua empresa de grande porte? Este galpão une metragem generosa a uma das melhores vitrines rodoviárias do Rio. Por que este é o local certo? Acesso Facilitado: Em frente à rodovia, conectando sua empresa às principais vias de escoamento. Conforto para a Equipe: Localização estratégica junto à passarela e transporte público. Facilidade de Manobra: Estacionamento amplo que comporta operações de grande escala. Resumo do Imóvel: Área: 4. 000m² + Estacionamento. Valor: R$ 59. 900, 00. Endereço: Washington Luiz, 6456 – Jardim Gramacho, Caxias.

R$ 108.000

20493 m² tot.

Rua Santa Teresa 20

Vila São Luís, Duque de Caxias

Galpão industrial e/ou logístico para locação com 6. 000m² de área útil, em terreno com área de 20. 493m², com estrutura metálica, pé direito livre com 8m, ponte rolante, prédios administrativos, 2 casas de força, portaria, vestiários. Localizado em Duque de Caxias, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, com fácil acesso às principais vias, como a Rodovia Washington Luís, a Avenida Brasil e a Linha Vermelha. Principais Distâncias: - 01 km - Caxias Shopping. - 02 km - Rodovia Washington Luiz. - 03 km - Av. Governador Leonel de Moura Brizola. - 28 km - Rio de Janeiro (centro) - 20/07/2026

R$ 60.000

3500 m² tot.4 ban.15 vagas

Endereço não informado

Vila São Luís, Duque de Caxias

Galpão logístico 4. 000m² | duque de caxias | excelente localização Oportunidade abaixo do valor de mercado. Galpão logístico com aproximadamente 4. 000 m² de área construída, ideal para empresas de logística, distribuição, indústria leve ou armazenagem. Localização estratégica em Duque de Caxias, com fácil acesso às principais vias do Rio de Janeiro, como Washington Luís, Linha Vermelha, Via Dutra e Arco Metropolitano, proporcionando eficiência logística e redução de custos operacionais. Diferenciais do imóvel: • Ampla área para armazenagem • Espaço para estacionamento e manobra de caminhões • Acesso facilitado para carretas • Região industrial consolidada • Excelente opção para centros logísticos e distribuição

Comercial · 220m² · Sala Comercial para alugar em Vila São Luís de 220.00m²

R$ 4.950

R$ 2.250 Condominio

220 m² tot.

Avenida Brasil, **

Vila São Luís, Duque de Caxias

Código do Imóvel: cmVer dados-29 - Imóvel anunciado por Imobiliaria Filippe Barbosa - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Este amplo salão comercial de 220m² oferece diversas possibilidades de uso, ideal para negócios como cozinha industrial, salão de festas ou outros segmentos que demandem um grande espaço. O imóvel é todo revestido com porcelanato, proporcionando um acabamento de alta qualidade e fácil manutenção. Com três banheiros, o salão é altamente funcional e pode ser adaptado conforme a necessidade do empreendedor. O proprietário é flexível e oferece a opção de dividir o imóvel, permitindo o fechamento de uma sala menor de 22m², conforme a demanda do locatário. Além disso, ele está aberto a negociações, caso seja necessário realizar reformas no espaço. Localizado no bairro da Vila São Luiz, o imóvel possui excelente acesso ao transporte público, facilitando a chegada de clientes e colaboradores. O prédio conta com elevador e serviços de zeladoria, garantindo maior comodidade e segurança. Com esse leque de opções e uma localização estratégica, este salão comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil para expandir ou iniciar seu negócio. Aluguel mediante análise de ficha, utilizando-se garantia de seguro fiança.

R$ 4.950

R$ 2.250 Condominio

220 m² tot.

Avenida Brasil, **

Vila São Luís, Duque de Caxias

Código do Imóvel: cmVer dados-29 - Imóvel anunciado por Imobiliaria Filippe Barbosa - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Este amplo salão comercial de 220m² oferece diversas possibilidades de uso, ideal para negócios como cozinha industrial, salão de festas ou outros segmentos que demandem um grande espaço. O imóvel é todo revestido com porcelanato, proporcionando um acabamento de alta qualidade e fácil manutenção. Com três banheiros, o salão é altamente funcional e pode ser adaptado conforme a necessidade do empreendedor. O proprietário é flexível e oferece a opção de dividir o imóvel, permitindo o fechamento de uma sala menor de 22m², conforme a demanda do locatário. Além disso, ele está aberto a negociações, caso seja necessário realizar reformas no espaço. Localizado no bairro da Vila São Luiz, o imóvel possui excelente acesso ao transporte público, facilitando a chegada de clientes e colaboradores. O prédio conta com elevador e serviços de zeladoria, garantindo maior comodidade e segurança. Com esse leque de opções e uma localização estratégica, este salão comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil para expandir ou iniciar seu negócio. Aluguel mediante análise de ficha, utilizando-se garantia de seguro fiança.

Comercial · 60m² · Sala Comercial para alugar em Vila São Luís de 60.00m²

R$ 1.400

R$ 540 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Avenida Brasil, **

Vila São Luís, Duque de Caxias

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por Imobiliaria Filippe Barbosa - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Esta sala comercial de 60m², localizada no bairro da Vila São Luiz, oferece um ambiente ideal para montar o seu escritório, com excelente infraestrutura e praticidade. O imóvel conta com um banheiro privativo e armários embutidos, proporcionando maior comodidade e organização no dia a dia. O prédio possui elevador e conta com serviços de zeladoria, garantindo segurança e conforto aos usuários. A localização privilegiada permite fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento dos seus clientes e colaboradores. Além disso, o proprietário está oferecendo uma condição especial: isenção de aluguel durante o período de obra, para quem desejar realizar a troca do piso. Essa flexibilidade torna o imóvel ainda mais atrativo, permitindo que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades. Com todas essas vantagens, esta sala comercial é uma excelente opção para quem busca um local funcional e bem localizado para iniciar ou expandir seu negócio. Aluguel mediante análise de ficha, utilizando-se garantia de seguro fiança ou título de capitalização. Aluguel + Condomínio + Taxas

R$ 1.400

R$ 540 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Avenida Brasil, **

Vila São Luís, Duque de Caxias

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por Imobiliaria Filippe Barbosa - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Esta sala comercial de 60m², localizada no bairro da Vila São Luiz, oferece um ambiente ideal para montar o seu escritório, com excelente infraestrutura e praticidade. O imóvel conta com um banheiro privativo e armários embutidos, proporcionando maior comodidade e organização no dia a dia. O prédio possui elevador e conta com serviços de zeladoria, garantindo segurança e conforto aos usuários. A localização privilegiada permite fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento dos seus clientes e colaboradores. Além disso, o proprietário está oferecendo uma condição especial: isenção de aluguel durante o período de obra, para quem desejar realizar a troca do piso. Essa flexibilidade torna o imóvel ainda mais atrativo, permitindo que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades. Com todas essas vantagens, esta sala comercial é uma excelente opção para quem busca um local funcional e bem localizado para iniciar ou expandir seu negócio. Aluguel mediante análise de ficha, utilizando-se garantia de seguro fiança ou título de capitalização. Aluguel + Condomínio + Taxas

R$ 60.000

4228 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Brasil

Vila São Luís, Duque de Caxias

Galpão br 040 Galpão em Duque de Caxias com área total de 4. 228 m2, área construída de aproximadamente 1. 400 m2, próximo ao Caxias shopping, a 200 metros da Washington Luiz Local pode ser utilizado como garagem para ônibus com várias seções. Como sugestão de utilização garagem de ônibus, mecânica de caminhões, deposito, entre outros pois a locação e excelente próximo a retorno, a rodovia Washington Luiz e ao Shopping Caxias. Município: Duque de Caxias Bairro: Vila São Luis Av. Brasil, cep: Ver dados Seja bem vindo (a) a Panno Imóveis! Estamos ansiosos para atendê-lo(a)! Atendimento de segunda a sexta das 8: 00 até 17: 00 Sábado de 8: 00 as 12 horas!! Deixe sua mensagem que em breve responderemos! Panno Imóveis estrada Velha do Pilar Tel. +55 21 Ver dados Cel.: +55 21 Ver dados. br/ Entre no site e fique por dentro de todos os imóveis em tempo real, lá você pode filtrar por localidade, preço ou código.. br Imobiliária e Legalizações de Imóveis

Comercial · 10m² · Sala Comercial para alugar em Vila São Luís de 10.00m²

R$ 700

R$ 280 Condominio

10 m² tot.

Avenida Brasil, **

Vila São Luís, Duque de Caxias

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por Imobiliaria Filippe Barbosa - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Esta sala comercial de 10m² é a escolha perfeita para quem deseja montar um consultório em um ambiente prático e bem equipado. O imóvel já conta com móveis de escritório, uma mesa de exame e uma pia lavatória, oferecendo toda a infraestrutura necessária para atender seus clientes com conforto e eficiência. A iluminação com luzes de led garante um ambiente bem iluminado e econômico, ideal para longos períodos de trabalho. Localizada no bairro da Vila São Luiz, a sala tem fácil acesso ao transporte público, o que facilita a chegada de seus clientes. O prédio, com elevador e zeladoria, proporciona segurança e praticidade no dia a dia. Com essas comodidades e uma localização estratégica, este espaço é uma excelente oportunidade para quem busca um ambiente funcional e de fácil acesso para iniciar ou expandir seu consultório. Aluguel mediante análise de ficha, utilizando-se garantia de seguro fiança.

R$ 700

R$ 280 Condominio

10 m² tot.

Avenida Brasil, **

Vila São Luís, Duque de Caxias

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por Imobiliaria Filippe Barbosa - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Esta sala comercial de 10m² é a escolha perfeita para quem deseja montar um consultório em um ambiente prático e bem equipado. O imóvel já conta com móveis de escritório, uma mesa de exame e uma pia lavatória, oferecendo toda a infraestrutura necessária para atender seus clientes com conforto e eficiência. A iluminação com luzes de led garante um ambiente bem iluminado e econômico, ideal para longos períodos de trabalho. Localizada no bairro da Vila São Luiz, a sala tem fácil acesso ao transporte público, o que facilita a chegada de seus clientes. O prédio, com elevador e zeladoria, proporciona segurança e praticidade no dia a dia. Com essas comodidades e uma localização estratégica, este espaço é uma excelente oportunidade para quem busca um ambiente funcional e de fácil acesso para iniciar ou expandir seu consultório. Aluguel mediante análise de ficha, utilizando-se garantia de seguro fiança.

R$ 700

R$ 280 Condominio

10 m² tot.

Avenida Brasil, **

Vila São Luís, Duque de Caxias

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por Imobiliaria Filippe Barbosa - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Esta sala comercial de 10m² é a escolha perfeita para quem deseja montar um consultório em um ambiente prático e bem equipado. O imóvel já conta com móveis de escritório, uma mesa de exame e uma pia lavatória, oferecendo toda a infraestrutura necessária para atender seus clientes com conforto e eficiência. A iluminação com luzes de led garante um ambiente bem iluminado e econômico, ideal para longos períodos de trabalho. Localizada no bairro da Vila São Luiz, a sala tem fácil acesso ao transporte público, o que facilita a chegada de seus clientes. O prédio, com elevador e zeladoria, proporciona segurança e praticidade no dia a dia. Com essas comodidades e uma localização estratégica, este espaço é uma excelente oportunidade para quem busca um ambiente funcional e de fácil acesso para iniciar ou expandir seu consultório. Aluguel mediante análise de ficha, utilizando-se garantia de seguro fiança.

R$ 19.078

R$ 3.518 Condominio

681 m² tot.4 ban.

Rodovia Washington Luiz

Vila São Luís, Duque de Caxias

Galpão para locação – Vila São Luís – 681 m²Este galpão está localizado em um condomínio logístico na região da Vila São Luís, oferecendo estrutura completa e ideal para empresas que buscam eficiência operacional e segurança. Com 681 m² de área total e pédireito de 8 metros, o espaço proporciona excelente capacidade de armazenagem, ventilação e facilidade para manobras internas. O condomínio inclui no valor mensal serviços essenciais como vigilância, limpeza, manutenção das áreas comuns, porteiro e monitoramento de segurança, garantindo tranquilidade e suporte constante. As contas de consumo de água e energia elétrica são rateadas entre os ocupantes e adicionadas ao boleto mensal, facilitando a gestão de custos. O seguro estrutural é obrigatório e fornecido exclusivamente pelo condomínio, com pagamento em 6 parcelas e valores atualizados a cada renovação (atualmente 6 parcelas de R$ 165, 91). O iptu possui valores variáveis e é cobrado em 10 parcelas anuais, sempre informadas no período de renovação. Uma excelente oportunidade para empresas que precisam de boa localização, infraestrutura moderna e segurança para suas operações. Viva a melhor experiência imobiliária. (21/07/2026)

R$ 1.400

R$ 540 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Avenida Brasil, **

Vila São Luís, Duque de Caxias

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por Imobiliaria Filippe Barbosa - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Esta sala comercial de 60m², localizada no bairro da Vila São Luiz, oferece um ambiente ideal para montar o seu escritório, com excelente infraestrutura e praticidade. O imóvel conta com um banheiro privativo e armários embutidos, proporcionando maior comodidade e organização no dia a dia. O prédio possui elevador e conta com serviços de zeladoria, garantindo segurança e conforto aos usuários. A localização privilegiada permite fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento dos seus clientes e colaboradores. Além disso, o proprietário está oferecendo uma condição especial: isenção de aluguel durante o período de obra, para quem desejar realizar a troca do piso. Essa flexibilidade torna o imóvel ainda mais atrativo, permitindo que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades. Com todas essas vantagens, esta sala comercial é uma excelente opção para quem busca um local funcional e bem localizado para iniciar ou expandir seu negócio. Aluguel mediante análise de ficha, utilizando-se garantia de seguro fiança ou título de capitalização. Aluguel + Condomínio + Taxas

R$ 700

R$ 280 Condominio

10 m² tot.

Avenida Brasil, **

Vila São Luís, Duque de Caxias

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por Imobiliaria Filippe Barbosa - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Esta sala comercial de 10m² é a escolha perfeita para quem deseja montar um consultório em um ambiente prático e bem equipado. O imóvel já conta com móveis de escritório, uma mesa de exame e uma pia lavatória, oferecendo toda a infraestrutura necessária para atender seus clientes com conforto e eficiência. A iluminação com luzes de led garante um ambiente bem iluminado e econômico, ideal para longos períodos de trabalho. Localizada no bairro da Vila São Luiz, a sala tem fácil acesso ao transporte público, o que facilita a chegada de seus clientes. O prédio, com elevador e zeladoria, proporciona segurança e praticidade no dia a dia. Com essas comodidades e uma localização estratégica, este espaço é uma excelente oportunidade para quem busca um ambiente funcional e de fácil acesso para iniciar ou expandir seu consultório. Aluguel mediante análise de ficha, utilizando-se garantia de seguro fiança.

R$ 4.950

R$ 2.250 Condominio

220 m² tot.

Avenida Brasil, **

Vila São Luís, Duque de Caxias

Código do Imóvel: cmVer dados-29 - Imóvel anunciado por Imobiliaria Filippe Barbosa - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Este amplo salão comercial de 220m² oferece diversas possibilidades de uso, ideal para negócios como cozinha industrial, salão de festas ou outros segmentos que demandem um grande espaço. O imóvel é todo revestido com porcelanato, proporcionando um acabamento de alta qualidade e fácil manutenção. Com três banheiros, o salão é altamente funcional e pode ser adaptado conforme a necessidade do empreendedor. O proprietário é flexível e oferece a opção de dividir o imóvel, permitindo o fechamento de uma sala menor de 22m², conforme a demanda do locatário. Além disso, ele está aberto a negociações, caso seja necessário realizar reformas no espaço. Localizado no bairro da Vila São Luiz, o imóvel possui excelente acesso ao transporte público, facilitando a chegada de clientes e colaboradores. O prédio conta com elevador e serviços de zeladoria, garantindo maior comodidade e segurança. Com esse leque de opções e uma localização estratégica, este salão comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil para expandir ou iniciar seu negócio. Aluguel mediante análise de ficha, utilizando-se garantia de seguro fiança.

R$ 1.400

R$ 540 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Avenida Brasil, **

Vila São Luís, Duque de Caxias

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por Imobiliaria Filippe Barbosa - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Esta sala comercial de 60m², localizada no bairro da Vila São Luiz, oferece um ambiente ideal para montar o seu escritório, com excelente infraestrutura e praticidade. O imóvel conta com um banheiro privativo e armários embutidos, proporcionando maior comodidade e organização no dia a dia. O prédio possui elevador e conta com serviços de zeladoria, garantindo segurança e conforto aos usuários. A localização privilegiada permite fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento dos seus clientes e colaboradores. Além disso, o proprietário está oferecendo uma condição especial: isenção de aluguel durante o período de obra, para quem desejar realizar a troca do piso. Essa flexibilidade torna o imóvel ainda mais atrativo, permitindo que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades. Com todas essas vantagens, esta sala comercial é uma excelente opção para quem busca um local funcional e bem localizado para iniciar ou expandir seu negócio. Aluguel mediante análise de ficha, utilizando-se garantia de seguro fiança ou título de capitalização. Aluguel + Condomínio + Taxas

Foto 01 · Ponto, Vila São Luís, Duque de Caxias, RJ

R$ 3.900

120 m² tot.1 banheiro

Rua Expedicionário José Amaro, 1439

Vila São Luís, Duque de Caxias

Oportunidade imperdível - ponto comercial À venda! Localização privilegiada: No coração da Vila São Luiz, na Rua Expedicionário José Amaro. Duas opções para você começar ou expandir seu negócio: Ponto completo com maquinário: R$ 280 mil. Apenas o ponto comercial: R$ 150 mil - ideal para novos segmentos! Aluguel acessível: Apenas R$ 3. 900 mensais, um valor competitivo para a região. Por que investir? Local estratégico e de alta movimentação. Uma chance única de empreender em grande estilo. Entre em contato e agende uma visita! Não deixe essa oportunidade passar. Transforme seu sonho de negócio em realidade! - 02/09/2025

R$ 1.900

24 m² tot.1 banheiro

Avenida Leandro da Mota, 815

Vila São Luís, Duque de Caxias

Seja para loja, escritório, salão de beleza, cafeteria, conveniência, assistência técnica, clínica, estúdio ou prestação de serviços, este imóvel oferece a estrutura perfeita para receber seus clientes com conforto e profissionalismo. Diferenciais que fazem A diferença: Localização estratégica; Grande fluxo de veículos e pedestres; Região em constante crescimento comercial; Fachada moderna e atrativa; Acabamento de qualidade; Excelente visibilidade para sua marca; Loja pronta para uso; Ideal para diversos segmentos comerciais. Medidas do imóvel: Área total: 24m² Frente: 3, 00m. Profundidade: 8, 00m. endereço: Avenida Leandro da Mota, nº 815. Vila São Luiz - Duque de Caxias/rj. Referência: Esquina com a Rua Expedicionário, principal via comercial da Vila São Luiz. Aluguel: R$ 1. 900, 00. por que escolher A vila são luiz? A Vila São Luiz é uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Duque de Caxias, concentrando comércio forte, serviços, gastronomia e grande circulação de consumidores diariamente. - 03/06/2026

R$ 14.000

900 m² tot.2 ban.

Avenida Brasil, 1060

Vila São Luís, Duque de Caxias

Galpão com 4 Salas, Banheiros, Copa e Vestiário. Somente o Galpão do Lado direito. Aprox. 900 m². Ref.: Fácil Acesso a Rodovia Washington Luis, há menos de 2 minutos. Galpão Amplo, Pé Direito Alto, Excelente para Qualquer Maquinário. Obs 1.: Podem haver mais taxas referentes ao imóvel. Consultar as Taxas. Valores de Condomínio/Encargos/Água/Luz de Serviço e Iptu são aproximados. Valores por unidade. Obs 2.: Fotos meramente ilustrativas, que não representam o real estado do imóvel atual. - 24/04/2026

R$ 50.000

4248 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila São Luís, Duque de Caxias

Olho na localização! Maravilhoso galpão com 5. 340m² em Duque de Caxias, rua paralela a Rodovia Washington Luís, fácil acesso as principais vias( Dutra, Avenida. Brasil, Linha Vermelha) com documentação ok, rgi. Aceitamos financiamento e fgts. Agende sua visita com um de nossos corretores. Avaliamos gratuitamente seu imóvel. - Atual. 14-07-26

R$ 55.000

4228 m² tot.5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila São Luís, Duque de Caxias

Imóvel comercial com área de 4. 228 m². Imóvel comercial na Vila São Luiz, atrás do Dom Atacadista da Avenida Washington Luiz, com área total de 4. 228 m², com galpão, vala molhada, vários boxes, excelente localização.

R$ 900

Endereço não informado

Vila São Luís, Duque de Caxias

Otima loja de frente, otimo para fazer uma lanchonete - Atual. 13-12-22